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物業(yè)項目工程部經(jīng)理崗位工作職責
在現在的社會(huì )生活中，需要使用崗位職責的場(chǎng)合越來(lái)越多，崗位職責是指一個(gè)崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍，職責是職務(wù)與責任的統一，由授權范圍和相應的責任兩部分組成。我敢肯定，大部分人都對制定崗位職責很是頭疼的，下面是小編幫大家整理的物業(yè)項目工程部經(jīng)理崗位工作職責，歡迎閱讀與收藏。
物業(yè)項目工程部經(jīng)理崗位工作職責1
報告上級：物業(yè)總經(jīng)理
督導下級：工程部主管
聯(lián)系部門(mén)：項目處各部門(mén)
1、根據所管轄項目具體情況，結合公司對工程管理的要求，制定工程部的規章制度，并指導維修保養工作。
2、組織工程部協(xié)調相關(guān)部門(mén)對新接的物業(yè)進(jìn)行驗收。
3、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理對新接物業(yè)進(jìn)行費用預算。
4、協(xié)助管理處做工程部材料及工具的采購計劃。
5、擬訂工程部年度工作計劃。
6、考核評定本部門(mén)所有員工的工作態(tài)度、技術(shù)水平、勞動(dòng)紀律等情況。
7、抽查各專(zhuān)業(yè)系統維修保養工作的質(zhì)量和效果。
8、做好對本部門(mén)員工的定期培訓。
9、協(xié)助項目經(jīng)理做好和承租方、業(yè)戶(hù)等在工程方面的`溝通協(xié)調工作。
10、協(xié)助物業(yè)部做好業(yè)戶(hù)能源消耗費用的清繳工作。
11、做好上級布置的各項任務(wù)。
12、配合市政水、電、氣、熱各部門(mén)做好能源消耗計量工作。
13、協(xié)助環(huán)衛、防疫、勞動(dòng)局等有關(guān)部門(mén)做好檢查、報表申報、年審等各項工作。
物業(yè)項目工程部經(jīng)理崗位工作職責2
一、直接上級：物業(yè)項目處項目經(jīng)理
二、直接下屬：工程部調度及各專(zhuān)業(yè)主管
三、本職工作：負責本公司所管理物業(yè)的建筑、公共設施、機電設備等的技術(shù)管理及監督各級管理人員、作業(yè)人員工作。
四、工作責任：
1、在總經(jīng)理領(lǐng)導下，負責所管理物業(yè)的建筑、公共設施、機電設備等的'技術(shù)管理工作。
2、負責制定有關(guān)本部門(mén)的各項工作計劃、工作程序和管理制度。
3、負責對工程部各崗位的工作進(jìn)行檢查、指導。
4、負責制定設備操作、維護、維修、保養工作規程。
5、負責參與樓宇工程竣工驗收交接工作及制定實(shí)施計劃。
6、負責對重大設備事故及部門(mén)重要工作組織調查分析及制度處理方案。
7、負責對重大設備事故組織處理和向上級或相關(guān)單位通報。
8、負責外委維護保養項目審核及合同制定、預算的審核以及具體工作實(shí)施管理和服務(wù)質(zhì)量的總體控制。
9、負責管理本部門(mén)的物品申購工作，嚴格按預算執行。
10、負責本部門(mén)招聘的新員工面試工作。
11、負責本部門(mén)各崗位員工技能培訓及考核的計劃實(shí)施。
12、負責根據實(shí)際情況，組織調配技術(shù)部各崗位員工及工程設備設施和工具。
13、負責本部門(mén)與其它部門(mén)的協(xié)調工作及完成。
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