物業(yè)房管員崗位工作職責

　　在當下社會(huì )，我們都跟崗位職責有著(zhù)直接或間接的聯(lián)系，崗位職責可以明確每個(gè)人工作職責是什么內容，該承擔什么樣的工作、擔當什么樣的責任、如何更好的去做、什么是不該做的等等。想學(xué)習制定崗位職責卻不知道該請教誰(shuí)？下面是小編為大家收集的物業(yè)房管員崗位工作職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

物業(yè)房管員崗位工作職責1

　　學(xué)校機房管理及維護崗位職責

　　1、制訂機房及多媒體教室相關(guān)管理規定、各種工作文檔。

　　2、安排值班人員，并把值班表與課程表及時(shí)公布于適當位置。對維修組人員進(jìn)行分工。

　　按值班表開(kāi)門(mén)、關(guān)門(mén);在任課老師來(lái)到場(chǎng)后，提前5~10分鐘開(kāi)門(mén);關(guān)門(mén)前檢查設備關(guān)閉情況。

　　3、聯(lián)系相關(guān)任課教師，提示上課時(shí)教師需注意的相關(guān)事項。如指導上課教師正確使用設備、要求任課教師下課后要關(guān)設備、填寫(xiě)好設備使用情況表，并督促和組織學(xué)生關(guān)燈、關(guān)窗、關(guān)風(fēng)扇、關(guān)空調、擺好臺凳等。

　　4、開(kāi)學(xué)前安裝好機房及多媒體教室所需軟件。

　　5、檢查機房及多媒體教室設備，對有故障的及時(shí)查明原因，并盡快排除故障，保證教學(xué)秩序順利進(jìn)行。

　　6、及時(shí)補充粉筆、黑板擦、電池等物品。

　　7、發(fā)現設備有損壞、需要更換、補充的，及時(shí)申請經(jīng)費、盡快買(mǎi)回設備并組織安裝好。

　　8、管理網(wǎng)絡(luò )，根據課程需要決定是否開(kāi)網(wǎng)。

　　9、想方設法節約經(jīng)費，能修則修，盡量以最少成本想辦法解決問(wèn)題。

　　10、每周四下午維修組開(kāi)會(huì )，集中維護機房及多媒體教室、合班教室。

　　11、每學(xué)期末聯(lián)系下學(xué)期各科任教師，收集機房及多媒體教室所需軟件，并提早搜集、測試即將安裝的軟件。

　　12、對于新建設的.機房，為了更好地進(jìn)行維護，積極與電腦公司保持聯(lián)系。

　　13、根據合理的使用需要，隨叫隨到去開(kāi)多媒體教室或機房門(mén)，比如有時(shí)學(xué)生科用、學(xué)生團體用、其他教師晚上用、學(xué)校相關(guān)活動(dòng)用等。等待使用結束后再負責關(guān)門(mén)。

　　14、清點(diǎn)并登記好機房及多媒體教室、合班教室的設備物品。嚴格按程序管理設備的外借，作好詳細的記錄。

　　15、嚴格管理鎖匙，未經(jīng)主管部門(mén)同意，不得把鎖匙外借、加配。

　　16、幫助維護教務(wù)科的辦公用計算機，如解決硬件故障、重裝系統、裝軟件等。

　　17、負責兩個(gè)計算機房的衛生。

　　18、完成教務(wù)科交待的其他相關(guān)工作。

物業(yè)房管員崗位工作職責2

　　物管中心行政人事部庫房管理員崗位職責

　　a)自覺(jué)遵守公司、物管中心各項規章制度、工作標準和《員工手冊》的.要求

　　b)負責庫房日常管理工作。

　　c)負責每月與財務(wù)部盤(pán)點(diǎn), 做到賬目清楚相符。

　　d)負責采購清單、應急采購單、庫存商品盤(pán)點(diǎn)表的收集管理。

　　e)對1000元以下物品建賬、管理以及低值易耗品的管理。

　　f)負責工服的發(fā)放、回收、洗滌、保管等工作。

　　g)完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

物業(yè)房管員崗位工作職責3

　　A、職務(wù)說(shuō)明

　　崗位名稱(chēng):房管員

　　直接上司:管理部主任

　�。�1）協(xié)助主任對管理處的服務(wù)工作進(jìn)行管理監督，協(xié)調負責責任區巡視，做好房管日記。

　�。�2）協(xié)助主任參與樓宇竣工驗收和接管工作，準備用戶(hù)資料，辦理用戶(hù)手續，陪同用戶(hù)（業(yè)主）看房驗房，并管理好空置房屋。

　�。�3）協(xié)助主任辦理用戶(hù)（業(yè)主）裝修審批手續，負責裝修巡視，辦理裝修驗收手續。

　�。�4）協(xié)助主任組織、開(kāi)展轄區活動(dòng)和宣傳工作，主動(dòng)加強與用戶(hù)（業(yè)主）的溝通和聯(lián)系，認真執行回訪(fǎng)工作規定。

　�。�5）協(xié)助主任與供電、供水等部門(mén)保持良好關(guān)系，配合居委會(huì )、城管和派出所等搞好計劃生育，環(huán)境達標和治安聯(lián)防工作。

　�。�6）協(xié)助主任周檢工作，做好周檢記錄和不合格服務(wù)的糾正跟蹤，加強員工培訓。

　�。�7）接待用戶(hù)（業(yè)主）來(lái)訪(fǎng)，做好對投訴人和違章人士的解釋工作，對違章操作或違章行為及時(shí)制止、匯報或按規定處理。

　�。�8）負責對物品采購、倉庫、員工宿舍和食堂進(jìn)行監督管理。

　�。�9）負責竣工檔案，用戶(hù)（業(yè)主）檔案，有關(guān)記錄的文件，資料的歉收、發(fā)放、收集、存檔和保管工作。

　�。�10）完成管理處主任交待的'其他任務(wù)。

　　B、任職條件

　�。�1）高中或以上學(xué)歷；

　�。�2）物業(yè)管理經(jīng)驗3年以上，熟悉物管日常工作，有交收樓工作經(jīng)驗，持物業(yè)管理上崗證；

　�。�3）具良好的語(yǔ)言表達能力和溝通協(xié)調能力，有良好的服務(wù)意識，相當強的工作責任心；

　�。�4）熟悉人事行政工作，有一定的寫(xiě)作水平，了解有關(guān)政策法規；

　�。�5）熟悉電腦操作；

　　C、考核要點(diǎn)

　�。�1）不按時(shí)上班；

　�。�2）離崗、串崗；

　�。�3）不按規定著(zhù)裝；

　�。�4）儀容儀表差；

　�。�5）維修單跟進(jìn)率100%；

　�。�6）執行首問(wèn)責任制服100%，有效投訴處理率100%；

　�。�7）區域應收費率月度90%以上，季度97%以上，年度99%以上；

　�。�8）按規定巡樓率100%，巡樓記錄率100%；

　�。�9）區域清潔綠化保潔率達98%；

　�。�10）月度業(yè)戶(hù)走訪(fǎng)率10%，年度100%；

　�。�11）內務(wù)整潔率%；

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