物業(yè)保安崗位工作職責
在當下社會(huì )，需要使用崗位職責的場(chǎng)合越來(lái)越多，崗位職責可以明確每個(gè)人工作職責是什么內容，該承擔什么樣的工作、擔當什么樣的責任、如何更好的去做、什么是不該做的等等。那么相關(guān)的崗位職責到底是怎么制定的呢？下面是小編為大家整理的物業(yè)保安崗位工作職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。
物業(yè)保安崗位工作職責1
1.0目的：更好地做好樓宇管理工作營(yíng)造安靜舒適的生活環(huán)境。
2.0適用范圍：保安員巡樓工作指導
3.0主要內容：
3.1樓宇管理：
3.1.1 各棟樓宇樓梯必須保持整潔、干凈，扶手無(wú)塵，墻、面無(wú)污漬，樓宇通道沒(méi)有亂停放現象，窗戶(hù)臺面保持干凈，若不達標及時(shí)通知清潔部;
3.2 房屋裝修：
3.2.1 檢查各房屋裝修有無(wú)裝修許可證，裝修施工隊有無(wú)資格證及裝修人員有無(wú)臨時(shí)出入證。
3.2.2檢查是否不其它違規現象。
3.3 道路交通：
3.3.1 保證各道路暢通無(wú)阻，無(wú)停放現象，車(chē)輛必須停在指定地點(diǎn)，道路必須保持干凈，無(wú)垃圾紙張雜物等。
4.0 公共設施：
4.1 檢查小區各健身器材，娛樂(lè )設施，路燈、路標，指示牌等無(wú)損壞。
5.0 外墻：
5.1 保持干凈，無(wú)亂涂亂畫(huà)，空調是否放在指定位置，陽(yáng)臺有無(wú)亂搭衣物等。
6.0 商鋪：
6.1 公共場(chǎng)所必須保持干凈、整潔，門(mén)口無(wú)垃圾堆放，無(wú)車(chē)輛亂停放現象，不準亂掛宣傳標語(yǔ)及衣物等。
7.0基本要求：不出現，臟、亂現象，無(wú)未配戴證件的.人員進(jìn)出現象，無(wú)設備損壞現象。
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物業(yè)保安崗位工作職責2
1、安防服務(wù)部主管崗位職責
1.1對公司領(lǐng)導或分管領(lǐng)導負責，組織實(shí)施管轄范圍內的治安防范及安防維護、車(chē)輛管理、消防工作，負全面責任。
1.2深入熟悉和掌握社區的總體、重點(diǎn)要害部位和設施布局情況。
1.3做好安防服務(wù)隊伍的建設，抓好本部人員的內外管理和培訓。
1.4 組織實(shí)施公司與本部門(mén)有關(guān)的基本規章制度與安全防范制度和安全操作規程,定期檢查執行情況,并對所存在的問(wèn)題及隱患按規定的期限及時(shí)加以解決整改。
1.5 主持部門(mén)例會(huì )，傳達貫徹公司領(lǐng)導及有關(guān)政府部門(mén)的指示精神。
1.6 監督和檢查物業(yè)管理轄區內的公共安防正常情況和交通管理情況，處理各類(lèi)安全防范及突發(fā)事件，協(xié)調與主管公安機關(guān)和派出所的關(guān)系。
1.7 做好轄區內業(yè)主的安全防范和法制宣傳教育工作提高業(yè)主的安全意識和法制觀(guān)念。
1.8 帶頭遵守公司的各項規章制度，以身作則，率先垂范。
1.9 與品質(zhì)部門(mén)共同對本部員工工作表現做出考評,對員的安防聘用,解聘提出建議。
2、安防維護班長(cháng)崗位職責
2.1 在安防維護主管領(lǐng)導下，安排本班各項具體工作。
2.2 帶領(lǐng)本班隊員執行上級各項工作指令及公司規章制度。
2.3 當值期間帶領(lǐng)本班認真做好安防維護、安全防范、車(chē)輛安防管理、消防設施的檢查及突發(fā)事件的處理。
2.4 檢查本班各崗工作情況，及時(shí)糾正工作偏差。
2.5 如實(shí)記錄并小結本班工作情況，并及時(shí)向上級匯報。
2.6 做好保安器材的交接和保管工作。
3、門(mén)崗安防員崗位職責
3.1 著(zhù)裝整齊，禮貌服務(wù)，維持小區及組團出入口安防，保證通道暢通。
3.2 密切注視小區及組團出入人員，對外來(lái)者禮貌查詢(xún)其來(lái)意，訪(fǎng)親探友的應征
詢(xún)業(yè)主意見(jiàn)后準入并做登記；臨時(shí)務(wù)工人員應檢查其有效證件后準入；會(huì )所消費人員應做車(chē)輛號碼或有效證件登記；黨政公務(wù)人員執行公務(wù)應做好積極配合；業(yè)務(wù)推銷(xiāo)人員未有公司領(lǐng)導預約不得放行進(jìn)入；采訪(fǎng)或參觀(guān)人員應經(jīng)公司領(lǐng)導認可后準入并做登記；其它人員確認無(wú)充分理由禁止進(jìn)入小區；禁止各類(lèi)修補、買(mǎi)賣(mài)、收舊貨、派發(fā)廣告、醉漢、乞丐等閑雜人員入內。
3.3 非業(yè)主住戶(hù)、臨時(shí)務(wù)工人員、業(yè)務(wù)推銷(xiāo)人員、內部員工裝修材料或搬家公司車(chē)輛帶出的非貼身物品必須經(jīng)客服前臺人員（或職務(wù)代理人）開(kāi)具的放行條方可以放行并做好記錄。
3.4 裝修期間進(jìn)入小區的防盜網(wǎng)、空調機等易影響裝修外觀(guān)的材料應觀(guān)察是否符合安裝規范，不符合的禁止準入；并通知客服部與裝修巡邏安防員跟蹤、
3.5根據工作需要做好進(jìn)出車(chē)輛登記手續。記錄車(chē)輛進(jìn)出時(shí)間、車(chē)號、發(fā)牌號碼及當值班人員等事項；對駛入車(chē)輛及時(shí)提醒或指示停車(chē)具體方位。注意觀(guān)察進(jìn)入車(chē)輛外觀(guān)油漆面、玻璃、保險杠、燈罩、反光鏡、輪胎等，如有損壞，應及時(shí)向車(chē)主（司機）指出，并作好記錄。
3.6適當控制外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入，以保證業(yè)主的停車(chē)位。超過(guò)小區路面設計荷載的貨車(chē)（搬家等特殊情況除外）、大型客車(chē)以及載有易燃易爆、劇毒、放射性等危險品的車(chē)輛禁止放行進(jìn)入小區。
3.7做好值班記錄及交接班手續與記錄。
3.8早6：00至晚8：00保持一人立崗。
3.9隨時(shí)保持出入口環(huán)境整潔。
3.10 值勤過(guò)程注意禮貌待客，通過(guò)自身服務(wù)展示公司員工素質(zhì)及管理水平。
4、監控室監控員崗位職責
4.1 負責監控室監控器屏幕及消防監測設備的監視工作
4.2 發(fā)現異常情況和可疑人員及時(shí)與當班班長(cháng)報告,并通知相應安防員到現場(chǎng)查看。
4.3發(fā)現周界經(jīng)外報警系統報警立即向巡邏人員報告報警方位。
4.4發(fā)現火警報警信號立即向當值班長(cháng)及巡邏人員報告火警具體方位。
4.5負責監控室內地墻面、監控設備的衛生保潔。
4.6負責監控數據的'保存與查閱，未經(jīng)本部門(mén)主管、管理處主任或公司領(lǐng)導許可不得同意他人調閱監控資料。
4.7按照規定定時(shí)播放背景音樂(lè )及開(kāi)啟噴泉、景觀(guān)燈光等。
4.8發(fā)現監控室內設備出現故障時(shí)應立即向本部門(mén)主管報告及工程主管報修。
4.9負責客服前臺下班后的業(yè)主電話(huà)投訴受理工作。
4.10 裝修期間注意觀(guān)察是否有違章使用電梯運送裝修材料現象，如有損害電梯行為應立即對電梯實(shí)施迫降，同時(shí)報知班長(cháng)與巡邏安防員前往處理。
4.11 注意觀(guān)察是否有業(yè)務(wù)推銷(xiāo)人員在電梯內亂涂亂畫(huà)，如有發(fā)現即刻通知巡邏安防員前往處理。
4.12不在監控室內私人待客，做私活，吃零食或其它影響本職工作的事情。
4.13禁止任何人員利用電腦玩游戲或未經(jīng)專(zhuān)業(yè)許可改動(dòng)監消控系統工作參數。
5、巡邏崗安防員崗位職責
5.1 著(zhù)裝整齊，文明執勤，到指定地點(diǎn)"簽到"，按時(shí)交接班,作好交接班記錄；
5.2 熟悉轄區內樓宇結構、單元戶(hù)數、樓座排列,各種公共設施、設備的分布、位置,各類(lèi)公共場(chǎng)所的使用性質(zhì)和服務(wù)對象;轄區內的區間道路走向車(chē)輛和人員流動(dòng)規律；
5.3 沿巡邏路線(xiàn)認真仔細地檢查天棚、地面、水渠、樓梯間、空房及平常人不易到達的角落，查看有無(wú)異常情況、有無(wú)垃圾或不清潔的地方，有無(wú)公共設施、設備損壞，如電線(xiàn)冒火、水管破裂、路燈不亮等，不合格事項應在巡邏記錄表上做相應記錄，并在當次巡邏完畢后立即向客服前臺做報修登記，須立即處理的通過(guò)對講機向分管部門(mén)主管直接報知。
5.4 按照規定定期查驗消防栓、結合器、緊急疏散標志、打破玻璃按鈕、噴淋、煙感、滅火器及其它消防設施的正常情況，并做好記錄。
5.5 巡邏中注意發(fā)現有無(wú)不正常的氣味，嗅到異味時(shí)，速尋找異味來(lái)源在何處，如屬液化氣泄漏，則立即進(jìn)行處理，如不能處理的立即報告管理處。如屬"火警"則立即撲滅或上報班長(cháng)、主管處理；
5.6 巡邏時(shí)發(fā)現梯門(mén)或入戶(hù)門(mén)未關(guān)時(shí)，應主動(dòng)幫助將門(mén)關(guān)好，防止壞人混入，對空置房要特別留意觀(guān)察門(mén)窗是否關(guān)好，房?jì)扔袩o(wú)住人或藏人的跡象，有無(wú)聲音，地面有無(wú)水跡或異味；
5.7巡邏時(shí)注意發(fā)現樓內是否有響動(dòng)聲音--立即查看是否有人撬門(mén)、撬鎖,是否有"呼叫""呼喊"、"呼救"聲音,如有緊急情況要迅速用對講機呼叫請求支援；
5.8 巡邏中注意觀(guān)察車(chē)輛的停放情況，有無(wú)在道路上違章停車(chē)、占用他人車(chē)位，車(chē)門(mén)窗是否關(guān)好、停車(chē)場(chǎng)內有無(wú)異常情況，是否有該關(guān)而未關(guān)閉的照明等；
5.9 暴雨天氣密切注意屋頂、道路排水，雨污管道有否倒泛，地下室入口排水是否正常，是否有倒灌危險，地下室排污泵工作是否正常；
5.10裝修期間注意觀(guān)察是否有在電梯廳、樓道、公共道路、綠地上拋撒裝修垃圾，如有發(fā)現立即要求違章人員清掃并堆放于指定地點(diǎn)；
5.11巡邏中發(fā)現可疑人員正在作案，要立即呼叫班長(cháng)隊長(cháng)派員支援，將案犯擒拿，如遇可疑人員在樓上或小區走動(dòng)，應立即進(jìn)行盤(pán)查；
5.12制止轄區內亂丟果皮、紙屑、煙頭的過(guò)往行人和在小區戶(hù)外晾曬衣物，攀折花草樹(shù)木的行為。
6、裝修巡邏崗崗位職責
6.1 熟悉建筑、裝修知識與技能,熟練掌握二次裝修管理規定及二次裝修特別提示；
6.2密切配合客服部客服助理對裝修單元巡視與監督；
6.3掌握客服助理的作息，對休息期間的客服助理巡視做好補位；
6.4及時(shí)發(fā)現影響建筑結構、外觀(guān)、違章運送與堆放裝修材料的行為并進(jìn)行處理；
6.5檢查臨時(shí)務(wù)工人員的臨時(shí)出入證時(shí)限是否有效，證件與本人、單元是否相符，警告并制止隨意串戶(hù)，對在轄區內的隨地大小便行為做嚴肅處理；
6.6及時(shí)發(fā)現違章使用電梯或危害電梯的行為并按規定處理；
6.7及時(shí)發(fā)現在電梯或其它未經(jīng)允許的公共場(chǎng)所亂涂亂畫(huà)行為并按規定處理；
6.8跟蹤防盜崗及空調室外機的安裝，制止影響外觀(guān)的裝修行為；
6.9清查未經(jīng)許可的業(yè)務(wù)推銷(xiāo)人員在轄區內從事推銷(xiāo)活動(dòng)。
6.10 配合客服部對違章裝修行為的處理。
7、停車(chē)場(chǎng)車(chē)管員崗位職責
7.1 停車(chē)場(chǎng)實(shí)行輪班制，值班人員必須堅守崗位，忠于職守，值班期間不得隨意離開(kāi)崗位，并要嚴格執行停車(chē)場(chǎng)的管理制度；
7.2 值班人員要注意觀(guān)察進(jìn)場(chǎng)車(chē)輛，如有損壞及擦痕，應及時(shí)當面向車(chē)主指出，并做好記錄，使責任分明。
7.3 做好進(jìn)出車(chē)輛的登記安全保衛工作，提醒車(chē)主不要將貴重物品或易被人帶走的物品放在車(chē)上，并提醒上鎖。
7.4 車(chē)輛進(jìn)入車(chē)場(chǎng)時(shí)，值班人員必須指揮車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)位整齊停放，絕不允許亂停車(chē)，已繳納充電費的電動(dòng)車(chē)應在其繳費期內保證專(zhuān)用車(chē)位的使用。
7.5 凡是小區的業(yè)主（使用人）的車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)停放，必須到管理處辦理停車(chē)交費手續，方可停放。到期車(chē)輛應及時(shí)通知其補辦手續；
7.6 對臨時(shí)停放車(chē)輛必須憑有效證件做好登記，并按規定收取停車(chē)費，同時(shí)提供統一停車(chē)票。收錢(qián)不給票以營(yíng)私論處。車(chē)輛離開(kāi)時(shí)要仔細核對車(chē)輛與登記相符，方可放行；
7.7 值班員必須嚴格執行財務(wù)制度，領(lǐng)停車(chē)票以一次領(lǐng)一本為宜，并及時(shí)向財務(wù)交納停車(chē)費；
7.8 值班員必須認真填寫(xiě)車(chē)場(chǎng)值班記錄，做好交接班工作。凡是本班未收費或已收費而未離開(kāi)的車(chē)輛，一定要做好清點(diǎn)移交工作，將進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、收費情況填寫(xiě)清楚，以便接班人掌握車(chē)輛的存放情況。
7.9 隨時(shí)整理車(chē)輛，保證停放整齊有序；每班隨時(shí)保潔，保持停車(chē)場(chǎng)內環(huán)境衛生潔凈；管理維護好停車(chē)場(chǎng)內的配套設施設備。
物業(yè)保安崗位工作職責3
1、具有強烈的責任心，對工作認真負責，能堅持原則、秉公辦事、大膽工作、不徇私情、保持高度的警覺(jué)性，敢于挺身而出制止犯罪活動(dòng)及違法亂紀行為。
2、具有良好的服務(wù)意識和安全意識，儀表端莊、干凈整潔、禮貌待人，在保安服務(wù)中真正體現“警惕、溫暖、敏捷、周到”的服務(wù)風(fēng)格。
3、努力鉆研保安服務(wù)的`業(yè)務(wù)知識，掌握企業(yè)保安的服務(wù)技巧，當值時(shí)要保持旺盛的斗志和良好的精神狀態(tài)，做到“招之即來(lái)、來(lái)之能戰、戰之能勝”。
4、服從上司的指令和工作安排，熟悉本部崗位的任務(wù)與要求，認真貫徹執行安全崗位責任制，做好本職工作，確保公司財產(chǎn)安全。
5、處理在公司內發(fā)生的非常事故并采取行動(dòng)及協(xié)助公司各部處理員工和客戶(hù)的安全問(wèn)題，并要熟悉崗位的分布，愛(ài)護通信器材和崗位上的各種設施。
6、在公司范圍內外巡查，果斷處置本崗位發(fā)生的問(wèn)題，發(fā)現可疑的人和事要禮貌地進(jìn)行盤(pán)查監控。
7、協(xié)助有關(guān)部門(mén)保衛重要賓客進(jìn)出公司及做好大型會(huì )議的保衛工作。巡視公司的員工聚集地點(diǎn)，制止賭博、打斗及偷竊客人財務(wù)情況發(fā)生。
8、經(jīng)常對要害部位和儲存大量財物的場(chǎng)所進(jìn)行安全檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)提出，護衛財務(wù)部收銀員將現金存入或提出。
9、定期檢查報警系統、安全及消防系統，嚴密控制建筑物周?chē)T(mén)戶(hù)、服務(wù)區、工程交貨區。
10、嚴格遵守公司各項規章制度，特別是安全保衛制度，執行交接班制度。上崗時(shí)不得擅離崗位，上班時(shí)不準睡覺(jué)，以確保公司的安全。
物業(yè)保安崗位工作職責4
1）熟悉本商業(yè)廣場(chǎng)的地形，詳細了解巡邏管區的路線(xiàn)，掌握本商業(yè)廣場(chǎng)的人員、車(chē)輛流動(dòng)情況。
2）執勤時(shí)，時(shí)刻高度注視、細心觀(guān)察本商業(yè)廣場(chǎng)的事物動(dòng)態(tài)，對在本商業(yè)廣場(chǎng)的'可疑情況及可疑人員要大膽詢(xún)問(wèn)、盤(pán)查，發(fā)現違法犯罪或損壞本商業(yè)廣場(chǎng)設施要立即制止，發(fā)現火災事故、隱患要立即報告公司領(lǐng)導及報警。
3）白班巡邏人員要協(xié)助商戶(hù)服務(wù)部做來(lái)訪(fǎng)接待高級客人及保衛工作，同時(shí)管理好本商業(yè)廣場(chǎng)車(chē)輛停好，維持本商業(yè)廣場(chǎng)清潔衛生。
4）晚班的人員休檢查樓層里各公司的門(mén)鎖、玻璃窗、消防系統是否正常，如在檢查過(guò)程中有異�；驌p壞應作詳細記錄、并及時(shí)上報隊長(cháng)，由隊長(cháng)第二天通知工程部人員維修。
5）定期檢查災火器，消防栓及其它消防設施是否處于良好的工作狀態(tài)。
6）嚴格實(shí)行《聯(lián)動(dòng)巡邏制》，加強各個(gè)崗位間的聯(lián)系。
7）根據樓層員工上下班規律，準時(shí)開(kāi)門(mén)、關(guān)門(mén)、開(kāi)燈、關(guān)燈。
8）交接班時(shí)一定在崗位上，交接人員要相互行軍禮嚴禁在宿舍交接。
10）流動(dòng)巡邏人員裝備完整、服裝整齊、精神煥發(fā)、步伐平穩上崗。
物業(yè)保安崗位工作職責5
直接上級：本班次保安主管
間接上級：本樓宇客戶(hù)服務(wù)或樓宇管理員
工作監督：保安中控值班室
本樓宇保潔員
進(jìn)入樓宇工作的物業(yè)工作人員
本樓宇居住業(yè)戶(hù)
1、在本班次保安主管領(lǐng)導下，著(zhù)裝整齊、精神飽滿(mǎn)的負責本樓宇的門(mén)衛保安值勤工作，認真填寫(xiě)值勤記錄。
2、熟識本樓所有業(yè)戶(hù)，并對進(jìn)出樓宇業(yè)戶(hù)問(wèn)好。
3、有門(mén)禁鎖的崗位，應由業(yè)戶(hù)自己刷卡（或按密碼）開(kāi)鎖，只有得到相熟業(yè)戶(hù)要求幫助時(shí)，方可代為開(kāi)鎖。
4、對需進(jìn)入樓宇的外來(lái)人員應引導其自己通過(guò)門(mén)禁征得受訪(fǎng)業(yè)戶(hù)同意，并由業(yè)戶(hù)開(kāi)鎖，方可允許進(jìn)入。
5、熟悉所管樓宇燃氣、配電、供水開(kāi)關(guān)／閥門(mén)所在位置，并且掌握正確開(kāi)、閉方式。
6、如遇樓內失火、漏水、漏氣等突發(fā)事件，應在了解初步原因后在第一時(shí)間報物業(yè)服務(wù)辦公室，并根據其所下達指示，正確關(guān)閉所對應的`開(kāi)關(guān)、閥門(mén)，防止事件惡化。
7、如遇樓內發(fā)生大火以及惡性治安事件，應在第一時(shí)間報物業(yè)服務(wù)辦公室，由其報警。然后，在可保障自身安全前提下，盡到優(yōu)先疏導業(yè)戶(hù)責任。待消防、治安專(zhuān)業(yè)人員到達后，可以依據對方要求退至安全線(xiàn)外等候。
8、每次交、接班時(shí)，應對樓宇門(mén)廳公共區域設施，設備進(jìn)行檢查、詢(xún)問(wèn)，并將檢查情況寫(xiě)入值勤記錄，對未在交、接班前完成的設施、設備報修，應交下一班接崗人員督促。確保值勤樓宇門(mén)廳各項設施、設備始終處于安全、完好狀態(tài)。
9、值勤期間保持門(mén)廳、門(mén)前干凈、整潔，如有少量垃圾應及時(shí)撿拾至就近果皮（垃圾）箱內。如果發(fā)生大面積的垃圾遺漏或有嚴重污跡，應通知本樓保潔或物業(yè)服務(wù)值班室，督促清理干凈。
10、對需進(jìn)入本樓物業(yè)服務(wù)人員著(zhù)裝及精神面貌進(jìn)行監督，對不符合規范要求的可要求其馬上改正。對不服從要求的可報物業(yè)服務(wù)值班室，對于態(tài)度惡劣者，可越級報項目（副）經(jīng)理。
11、完成本班次保安主管交辦的其它工作。
物業(yè)保安崗位工作職責6
一、防止非營(yíng)業(yè)時(shí)間客人及非工作人員進(jìn)入商場(chǎng)，并負責檢查進(jìn)出人員所帶的物品，負責商場(chǎng)安全;
二、在營(yíng)業(yè)時(shí)間應注意進(jìn)出人員的動(dòng)態(tài)，發(fā)現可疑情況可進(jìn)行有禮貌盤(pán)問(wèn)并及時(shí)通知有關(guān)部門(mén);
三、可勸阻衣冠不整或可疑人物進(jìn)入商場(chǎng);
四、嚴格控制違禁品和違反裝修管理規定的工具、材料進(jìn)入商場(chǎng);五、對搬遷的業(yè)主/租戶(hù)，按照有關(guān)規定認真核準有關(guān)證件后放行;六、保護植物及裝飾品完好，嚴防破壞;
七、檢查保護公共場(chǎng)所的'設施，各層、各單位門(mén)窗不受破壞，不被盜竊;八、檢查各層消防器材情況，如有丟失，破損及時(shí)上報;
九、檢查各裝修單位的消防及治安情況，對施工單位的違章行為進(jìn)行勸阻、糾正、制止;檢查施工，裝修人員證件，防止各種破壞及盜竊行為發(fā)生;十、檢查所管轄各層的治安情況，發(fā)現可疑人員或問(wèn)題及時(shí)報告、處理;十一、勸阻、制止兒童在扶手欄桿、扶梯或電梯上玩耍;十二、勸阻、制止兒童在商場(chǎng)內追逐、玩鬧;
十三、禁止在商場(chǎng)公共場(chǎng)所就座睡覺(jué)進(jìn)行飲食或不雅行為，指定區域除外;十四、檢查各層衛生間、電梯廳、走火通道的情況，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)上報;十五、留意對講機呼叫情況，與其他崗位保持聯(lián)系，防止各種治安、消防事故發(fā)生;
十六、服務(wù)熱情周到，文明執勤，有求必應，有問(wèn)必答，切不可推搪或答"不知道";
十七、保護良好形象和精神狀態(tài)，注意儀容儀表、禮節禮貌;十八、完成上司交辦的其他工作任務(wù)。
物業(yè)保安崗位工作職責7
1、在項目經(jīng)理領(lǐng)導負責項目部服務(wù)區域的治安、消防管理工作，編制《治安、消防管理方案》和《突發(fā)事件的預防管理措施》，完善崗位職責，承擔相應的管理責任。
2、負責編制內的保安人員的選聘、辭退;負責保安人員的上崗培訓和崗位技能培訓;負責保安內務(wù)管理、思想教育工作。
3、負責保安監控設備、通訊器材的.使用、維護管理工作;負責制定保安年度財務(wù)計劃。
4、負責每周對各小區的工作檢查，夜間巡檢工作。遇有治安、消防事件發(fā)生，應在接到通知后的第一時(shí)間趕到現場(chǎng)，組織保安人員、本小區物業(yè)在崗人員按《治安、消防處理辦法》規定內容開(kāi)展工作。
5、負責和各小區所在地的公安、消防機構建立緊密協(xié)作關(guān)系，并在公安、消防人員的專(zhuān)業(yè)指導下，完善各項治安、消防管理工作。
物業(yè)保安崗位工作職責8
1、清理門(mén)前三包的衛生，包括地面、綠化區，做到無(wú)積塵、廢紙、雜物。
2、合理安排門(mén)前車(chē)輛停放，妥善處理突發(fā)情況及門(mén)前治安情況。
3、主動(dòng)問(wèn)候、送別客人。
4、謝絕形跡可疑的非本廠(chǎng)人員進(jìn)入公司場(chǎng)所。
5、堅守崗位，不得無(wú)故離崗、漏崗。
6、檢查工作區內防火通道是否暢通，注意防火、防盜。
7、值晚班時(shí)要進(jìn)行安全巡視，定時(shí)查看每個(gè)部門(mén)，注意水、電、煤氣等情況。
8、考勤機的.管理，不能讓人帶打卡和遲到不打卡的現象發(fā)生。
9、在崗期間不得飲酒，不得流動(dòng)吸煙。
10、認真做好每日值班記錄，書(shū)寫(xiě)清楚，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)報告，交接班清楚。
11、通訊聯(lián)絡(luò )工具必須24小時(shí)開(kāi)通。
安保人員應做到：
1)、服務(wù)領(lǐng)導，聽(tīng)從指揮。加強組織紀律性，遇事勤請示、報告。
2)、堅守崗位、克盡職守，不脫離睡崗、不閑聊。
3)、明辨是非，保持警惕，遇到復雜問(wèn)題，多思多想，對周邊情況仔細觀(guān)察。
4)、遵守制度，文明服務(wù)。注意工作方法，著(zhù)裝整潔、態(tài)度和氣。
5)、堅持原則，機智靈活，做到反映情況快，解決問(wèn)題快。
6)、不得超越法律私設公堂、打罵、搜身、體罰、拘留，不能觸犯個(gè)人隱私權。
12、完成安保部部長(cháng)臨時(shí)交辦的其他任務(wù)。
一、保安人員上崗必須統一著(zhù)裝，軍容軍貌規范，有威嚴。
二、保安人員要嚴格執行學(xué)校門(mén)衛上崗時(shí)間，24小時(shí)雙崗執勤，在規定時(shí)間內必須做到一人站崗，一人巡邏：
早上： 6：50~8：30 中午：11：30~12：30
下午：(夏季)2：00~3：30 (冬季) 1：40~3：00
晚上： 5：30~8：00
三、保安人員要文明執勤，查驗進(jìn)入工廠(chǎng)職員工證件或徽章，檢查員工的儀容著(zhù)裝。
物業(yè)保安崗位工作職責9
維持公司辦公場(chǎng)所內外區域的正常工作秩序。
維護公司內部治安秩序，消除隱患于萌芽狀態(tài)，防患于未然。
加強對重點(diǎn)部位的治安防范，加強防盜活動(dòng)，及進(jìn)發(fā)現可疑人和事，并逐出。
監督員工遵守安全守則工其他規則，包括不能穿拖鞋進(jìn)入工作廠(chǎng)區，不能在工作廠(chǎng)區成群閑聊，吸煙等，一旦發(fā)現此類(lèi)情況，立即報總經(jīng)辦，給予考核。
加強防火活動(dòng)，及進(jìn)發(fā)現火災苗頭，并消除之。
對違反治安條例的'行為，查清事實(shí)，收集證據向公司或公安機關(guān)報告。
配合領(lǐng)導做好下班后值班工作，檢查公司辦公場(chǎng)所留宿情況。
支持、協(xié)助門(mén)衛履行了責。
妥善保管配發(fā)的安保器械，不得丟失和擅自使用。
正確記錄值班日志和案件筆錄，及進(jìn)提出專(zhuān)案報告。
物業(yè)保安崗位工作職責10
1、熟悉管轄區域內的樓宇結構、單元戶(hù)數、人口數量，系統掌握物業(yè)區域的整體情況。
2、保安員必須統一著(zhù)裝上崗，佩帶裝備，嚴整儀容，精神飽滿(mǎn)，使用“請問(wèn)”、“您好”、“謝謝”、“不客氣”等文明用語(yǔ)；在糾正違章時(shí)做到先立正敬禮，再執行任務(wù)，必須做到以禮待人。
3、在業(yè)主需要咨詢(xún)及其他服務(wù)時(shí)，應熱情接待。
4、果斷處理本崗位發(fā)生的問(wèn)題，發(fā)現可疑人物要禮貌地進(jìn)行盤(pán)查和監控，并及時(shí)向上級匯報。
5、處理在管轄區域內發(fā)生的非常事故，協(xié)助其他部門(mén)處理業(yè)主或物業(yè)使用人的安全問(wèn)題，愛(ài)護保安設備和器材。
6、巡視區域內的'人員聚集地點(diǎn)，防止打斗及偷竊他人財物情況發(fā)生。
7、對物業(yè)區域內各種違反消防、裝修、衛生、綠化等管理規定的行為進(jìn)行有效制止。
8、對妨礙安全服務(wù)管理工作的現象，如乞討、撿破爛等，要及時(shí)進(jìn)行制止。
9、嚴格遵守上下班時(shí)間及交接班制度，按時(shí)、按規定交接班。
10、懂得火警、匪警發(fā)生時(shí)的應急措施，學(xué)習一些救護常識。
11、在發(fā)生火警、匪警等治安情況時(shí)，要立即投入戰斗中去，不得以任何借口推脫。
12、對于進(jìn)入物業(yè)區域內的訪(fǎng)客要禮貌查詢(xún)，盡可能地登記有效證件。
13、認真填寫(xiě)當班記錄，認真完成領(lǐng)導交辦的各項工作。
物業(yè)保安崗位工作職責11
保安部消防主任職務(wù)描述:
1、在部門(mén)經(jīng)理領(lǐng)導下，完成物業(yè)項目的消防工作，保證大廈消防設施完好，消防通道暢通，沒(méi)有消防隱患，為業(yè)/租戶(hù)提供良好的物業(yè)場(chǎng)所。
2、服從上級管理，執行上級對工作調整的安排。
3、熟悉物業(yè)項目中消防系統設備的運行情況和重點(diǎn)防火部位，組織有關(guān)人員進(jìn)行定期和不定期檢查，對檢查出的重大火災隱患及時(shí)提出整改意見(jiàn)，檢查跟進(jìn)落實(shí)情況。發(fā)現消防設施出現的問(wèn)題及時(shí)檢查并報有關(guān)部門(mén)維修。
4、掌握部門(mén)日常工作動(dòng)態(tài)及特殊工作的完成情況，合理調配人員部署，確保工作效率和質(zhì)量。
5、對保安監控室值班人員的日常監控工作進(jìn)行檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)糾正，根據重點(diǎn)時(shí)期重點(diǎn)不止工作，及時(shí)發(fā)現可疑情況，確保園區安全。
6、熟悉消防中控室的設備操作和報警情況，完善消防中控室值班制度和管理制度，對消防監控人員的.日常消防工作進(jìn)行檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)糾正。
7、積極配合公安消防機關(guān)做好管理中心的安全防火工作。做好日常安全防火及宣傳教育工作，曾強安全防火意識::。
8、定期培訓新員工，不斷提高下屬保安員的專(zhuān)業(yè)技能和服務(wù)意識，并在實(shí)際工作中監督指導。
9、定期組織進(jìn)行消防設備操作和火警處理的培訓、考核及宣傳教育工作，提高全體員工和所有業(yè)租戶(hù)自防自救的能力。
10、做好值班記錄及交接班，重大時(shí)間及時(shí)報告上級，堅持重大事項報告制度。
11、與各主任重點(diǎn)分工，密切協(xié)同合作，完成上級交辦的其它各項工作。
12、與各部門(mén)加強協(xié)作，共同完成日常物業(yè)管理工作。
保安部消防主任崗位職責
1、遵守物業(yè)公司制定的各項規章制度。
2、協(xié)助部門(mén)經(jīng)理工作，按時(shí)參加部門(mén)例會(huì )，定期向上級匯報所屬工作。
3、擬定消防保衛工作計劃和方案根據消防部門(mén)要求及物業(yè)項目的具體情況對消防設施和重點(diǎn)防火部位，組織定期和不定期檢查，對檢查出的火災隱患及時(shí)提出整改意見(jiàn)，檢查跟進(jìn)落實(shí)情況。
4、安排部門(mén)員工的日常工作，并督促其盡快完成，隨時(shí)了解和掌握工作的進(jìn)展情況。
5、負責消防設施使用檢查工作，熟悉并熟知大廈消防設備運行情況和消防設施重點(diǎn)防火部位，組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行定期和不定期檢查，對檢查出的火災隱患及時(shí)提出整改方案，檢查跟進(jìn)情況。
6、積極配合公安消防機關(guān)作好大廈安全防火工作。協(xié)助客戶(hù)做好日常安全防火及宣傳教育工作，增強安全防火意識::。
7、組織消防人員進(jìn)行消防業(yè)務(wù)和消防學(xué)習的培訓和考核工作，并負責對大廈全體員工消防知識的培訓、宣傳教育工作。提高自防自救能力。
8、按時(shí)巡視檢查中控室，檢查員工工作情況和不安全隱患。
9、掌握部門(mén)日常工作動(dòng)態(tài)及特殊工作(如異常天氣、重大活動(dòng)突發(fā)事故等)的準備、處理及善后工作。
10、按計劃組織員工培訓，提高員工的工作技能和服務(wù)意識。
11、與各主任重點(diǎn)分工、密切合作，完成上級交辦的其他各項工作。
物業(yè)保安崗位工作職責12
1、做好現代城巡視檢查、管理工作.
2、嚴格按照各項規定做好防火、防盜、防洪、防破壞工作.
3、做好夜間巡場(chǎng)檢查工作.
4、嚴格遵守巡視時(shí)間、路線(xiàn)巡視,維護營(yíng)業(yè)秩序.
5、看護公共設施、設備,防止有人故意破壞.
6、檢查重點(diǎn)、要害部位,保證安全.
7、協(xié)助檢查滅火器、消防栓及其他器材.
8、做好開(kāi)、閉店開(kāi)、鎖門(mén)工作.
9、檢查施工現場(chǎng)證件、材料.
10、禁止衣衫不整者、寵物、醉酒者、精神病患者進(jìn)入現代城,發(fā)現清除.
11、做好電扶梯準時(shí)的開(kāi)、關(guān)工作.
12、做好大型活動(dòng)保障工作.
物業(yè)保安崗位工作職責13
一.總則
1.編制及按需要修訂安全及消防工作的規章制度。
2.貫徹執行國家公安部門(mén)關(guān)于安全保衛工作之方針、政策和有關(guān)條例,建立健全各項安全保衛制度,督促員工執行并加以檢查。
3.負責維護物業(yè)內部治安秩序,預防和查處治安事故,協(xié)助國家公安部門(mén)偵破有關(guān)的違法犯罪案件,協(xié)助有關(guān)部門(mén)搞好安全保衛工作。
4.負責制定管理物業(yè)的治安,消防年度工作計劃,做好安全管理年度預算及工作總結。
5.妥善處理業(yè)戶(hù)有關(guān)安全管理方面的投訴。
6.對保安部門(mén)管理人員進(jìn)行督促、培訓、考核及工作安排。
7.檢查各項安全管理措施,每天巡視一項或多項內容,并做好記錄。
二.安全管理方面
1.熟悉掌握安全管理的工作程序,做好全體員工治安教育及培訓工作。
2.定期檢查各部門(mén)落實(shí)治安制度情況,加強各部門(mén)的安全防范工作,對重點(diǎn)部位采取一定措施,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)與有關(guān)部門(mén)聯(lián)系。
3.起草有關(guān)安全管理的'文件、報告。
4.做好重要來(lái)賓及首長(cháng)的安全保衛工作。
5.負責保安領(lǐng)班及保安員培訓和考核,關(guān)心他們思想生活和業(yè)務(wù)水平。
6.發(fā)揮工作主動(dòng)性,寫(xiě)好工作日記,完成上級交辦的其它任務(wù)。
三.消防工作
1.熟悉和掌握中央監控室的消防工作性能,做好全體員工的防火常識教育和消防培訓工作。
2.定期檢查各部門(mén)防火安全制度的落實(shí)情況,對重點(diǎn)部位采取一定措施,加強檢查。對電話(huà)房、高壓配電間等重要設備間要求懸掛"閑人莫入"標志::。
3.物業(yè)發(fā)生火警、火災,應立即趕赴現場(chǎng),查明報警原因,如非誤鳴,應組織現場(chǎng)人員,迅速搶救,以減少損失。
4.做好義務(wù)消防隊員的培訓工作,每月對義務(wù)消防隊員進(jìn)行一次消防知識教育,每半年舉行一次消防演習。定期檢查各部門(mén)防火安全情況,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)與有關(guān)部門(mén)商量整改措施,發(fā)現重大隱患,書(shū)面向上級匯報,同時(shí)采取有效的防范措施。
5.負責制訂、修改消防安全責任制度及消防緊急方案。
6.對消防物品、器材進(jìn)行定期檢查,調換過(guò)時(shí)、失效的器材。
7.起草物業(yè)消防安全方面的有關(guān)文件、報告。
8.受上級委托,處理各項消防事項。
9.定期巡查安全情況,并做好記錄。
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