物業(yè)公司工程部主管崗位工作職責

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，很多地方都會(huì )使用到崗位職責，崗位職責具有提高內部競爭活力，更好地發(fā)現和使用人才的作用。我們該怎么制定崗位職責呢？下面是小編整理的物業(yè)公司工程部主管崗位工作職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

物業(yè)公司工程部主管崗位工作職責1

　　[管理層級關(guān)系]

　　直接上級：設備運行維修部經(jīng)理

　　直接下級：機修工

　　[崗位職責]

　　1、執行上級經(jīng)理的工作指令，并報告工作。

　　2、按照設備維修操作規范和維修保養制度，負責做好設備檢修及“三級保養”工作。

　　3、負責安排檢修業(yè)務(wù)工作，及時(shí)協(xié)調機修各工種之間技術(shù)業(yè)務(wù)工作。

　　4、教育和督促機修工熟悉使用和保管好各種維修機械和維修工具，定期做好保養潤滑工作，保證維修工作正常進(jìn)行。

　　5、掌握各種主要設備的備品備件情況，合理控制使用，適時(shí)編制申購計劃，保證設備維修的需要。

　　6、配合有關(guān)部門(mén)做好機修工的技術(shù)培訓和特殊工種的'定期復證工作。

　　7、帶領(lǐng)教育機修工樹(shù)立為前臺服務(wù)思想，進(jìn)入前臺檢修時(shí)要注意禮貌和儀表儀容，維修結束，要做到人走場(chǎng)地清，不沾污地面、墻面和其他部位。

　　8、配合上級經(jīng)理對機修質(zhì)量進(jìn)行檢查，尤其對主要設備檢（維）修后，要進(jìn)行試車(chē)（機），待運轉正常后，方可交付使用。

　　9、參與有關(guān)設備事故的分析會(huì )議，及時(shí)提出有效的防范、改進(jìn)措施。

　　10、負責員工出缺勤考勤和工作考核，做好文明班組建設。

物業(yè)公司工程部主管崗位工作職責2

　　1、堅決貫徹、執行公司各項指示，直接對物業(yè)管理部經(jīng)理負責。

　　2、負責對工程部所有人員、設備的全權管轄和調配，切實(shí)保障各種設備的'安全運行和完好，盡最大努力，以最低的管理成本費用，保持公司各物業(yè)設備的高水準運行。

　　3、制定和完善下屬各崗位規范及操作規程，督促下屬?lài)栏駡绦袓徫回熑沃�、操作規程及設檢修保養制度。

　　4、深入現場(chǎng)，掌握人員和設備狀況，審核運行報表，掌握能耗規律，發(fā)現異常，分析原因，及時(shí)采取節能措施。

　　5、審定下屬人員及班組工作計劃，統籌工作安排與人力調配，檢查計劃執行情況。

　　6、組織制定設備重大維修保養計劃、備件購買(mǎi)計劃，并組織實(shí)施。

　　7、深入了解員工的思想狀況，定期對員工進(jìn)行培訓，經(jīng)常對下屬進(jìn)行職業(yè)道德和服務(wù)意識教育，培養員工的責任感和團隊精神。

物業(yè)公司工程部主管崗位工作職責3

　　一、工程管理：

　　1、參與工程招標工作，做好開(kāi)工前的準備工作。

　　2、熟悉施工圖紙及施工、監理、材料和設備訂購等合同。

　　3、審核監理規劃、監理細則，并提出意見(jiàn)。

　　4、核定隱蔽工程簽證，做好設計變更的簽證工作。

　　5、定時(shí)進(jìn)行工地巡查，監督監理單位做好日常監理工作。

　　6、及時(shí)處理工程建設中存在的問(wèn)題，對于較大問(wèn)題提出處理意見(jiàn)，報工程部經(jīng)理。

　　7、協(xié)同監理、施工單位做好材料質(zhì)量的把關(guān)。

　　8、對涉及投資的設計變更提出處理意見(jiàn)，按規定程序辦理。

　　9、參加監理例會(huì )，參與工程階段驗收。

　　10、督促監理公司對施工單位的工程預算、結算及竣工資料進(jìn)行審查，并報建設單位。

　　11、按照竣工驗收備案制度，協(xié)助主管領(lǐng)導組織工程建設竣工驗收。

　　12、完成部門(mén)經(jīng)理交辦的其它工作。

　　二、技術(shù)管理：

　　1、參與開(kāi)發(fā)前期整體方案的確定，技術(shù)資料整理收集工作。

　　2、對可行性研究和初步設計進(jìn)行技術(shù)審查，并提出意見(jiàn)供領(lǐng)導決策。

　　3、參加甲供材料、設備訂貨合同的簽訂，并負責相關(guān)技術(shù)條款的`審查。

　　4、參加施工圖會(huì )審工作。

　　5、負責與勘察、設計單位的聯(lián)系工作。

　　6、負責對設計變更提供相關(guān)專(zhuān)業(yè)的技術(shù)方案。

　　7、參加相關(guān)專(zhuān)業(yè)的檢查、驗收工作。

　　8、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

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