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別墅區物業(yè)工程師崗位工作職責
在當今社會(huì )生活中，越來(lái)越多地方需要用到崗位職責，崗位職責是指一個(gè)崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍，職責是職務(wù)與責任的統一，由授權范圍和相應的責任兩部分組成。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？以下是小編收集整理的別墅區物業(yè)工程師崗位工作職責，希望對大家有所幫助。
別墅區物業(yè)工程師崗位工作職責1
職位：工程師
報告：工程經(jīng)理
工作概要：負責別墅區內設備、設施的維修，運行管理。
主要職責：
1、在工程經(jīng)理的領(lǐng)導下，具體負責別墅內設施、設備的'維修、運行的管理工作。
2、在布置工作和執行技術(shù)管理時(shí)，把消防安全、勞動(dòng)保護放在首位考慮。
3、書(shū)面制定組內所有設備的安全運行規則，并要求永久性貼在設備操作處和工作間內。
4、正確按管理公司請修單制度對請修單實(shí)行管理。
5、對新工作申請估工估料，并組織施工，對完工的新工作，填報實(shí)耗材料和工時(shí)，并報工程經(jīng)理。
6、編制本專(zhuān)業(yè)年度培訓計劃，負責培訓講課。
7、負責本班組人員的工作安排和技術(shù)指導。
8、負責檢查有關(guān)員工的崗位責任制，巡檢制度等制度的執行。
9、按月組織預防性修理并上報完工量。
10、完成上級指派的其他工作。
別墅區物業(yè)工程師崗位工作職責2
a)貫徹執行工程管理部經(jīng)理、副經(jīng)理、經(jīng)理助理的各項指令，協(xié)助相關(guān)專(zhuān)業(yè)完成各項工作。
b)自覺(jué)遵守公司、物管中心各項規章制度、專(zhuān)業(yè)標準和《員工手冊》的要求。
c)根據管理體系的要求，對部門(mén)危險源及中心環(huán)境因素制定詳細的管理程序并組織實(shí)施。
d)負責本專(zhuān)業(yè)設備設施的技術(shù)管理，熟練掌握本專(zhuān)業(yè)設備及系統的原理和運行情況，確保所管轄的設備安全、可靠、高效的運行。
e)按時(shí)檢查和巡視大廈的土建結構、設備設施的情況，發(fā)現異常，采取有效措施及時(shí)解決或控制避免擴大，并做好記錄與報告。
f)協(xié)助相關(guān)專(zhuān)業(yè)編制設施設備增改擴、大中小修計劃，協(xié)助工程設施設備的維修保養、運行管理，發(fā)現問(wèn)題應提出解決措施。
g)負責對各種維保、工程項目的立項，合同的制定和分包方的審核，指導專(zhuān)業(yè)落實(shí)。
h)協(xié)助制訂專(zhuān)業(yè)培訓計劃，定期開(kāi)展對本部門(mén)員工的業(yè)務(wù)培訓。
i)負責審核用戶(hù)的室內、外裝修及特約服務(wù)申請。對各種材料、施工過(guò)程進(jìn)行監控，并參與驗收。
j)負責大廈的'能源統計和制定節能措施，實(shí)施成本控制。
k)負責本部門(mén)的標識、中心各種監視和測量裝置的管理，建立臺帳。
l)負責完成工程設備設施因意外故障造成的財產(chǎn)損失的保險索賠工作。
m)負責處理臨時(shí)發(fā)生的緊急維修工作。
n)專(zhuān)業(yè)技術(shù)員在主管、工程師的指導下負責本專(zhuān)業(yè)的技術(shù)工作。
別墅區物業(yè)工程師崗位工作職責3
職位：強弱電工程師
報告：工程經(jīng)理
工作概要：確保供電系統及電器設備的正常運轉。
主要職責：
1．確保和提供24小時(shí)有效供電服務(wù)，對客人投訴在任何時(shí)間內都應得到重視，并做出立即反應，直接處理供電應急事件。
2．確保樓宇輸配電設備以及其它強電設備的安全運行。
3．負責大樓內音響、衛星、電話(huà)、電腦、消防監控系統、樓宇自動(dòng)化系統及電梯設備運行、維護工作。
4．審定和編寫(xiě)音響、衛星、電話(huà)、電腦、消防監控設備、電梯的`年、季、月度檢修計劃，并督促計劃的有效實(shí)施。
5．監督和檢查每日派工單完成情況。
6．負責訂購備品、備件及審核領(lǐng)料單。
7．負責展開(kāi)維修計劃，督促檢查完成情況，控制維修材料和維修質(zhì)量。
8．負責制定所管轄設備的安全操作規程和規章制度，并予以執行。
9．定期檢測別墅區公共區域照明度，制定節電措施和節約計劃。
負責能源消耗統計、及設備運行狀況檢查記錄。
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