物業(yè)工程師崗位職責（精選10篇）

　　現如今，很多情況下我們都會(huì )接觸到崗位職責，一份完整的崗位職責應該包括部門(mén)名稱(chēng)、直接上級、下屬部門(mén)、管理權限、管理職能、主要職責等。想必許多人都在為如何制定崗位職責而煩惱吧，以下是小編整理的物業(yè)工程師崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　物業(yè)工程師崗位職責 1

　　1、統一著(zhù)裝上崗，儀容嚴整，精神飽滿(mǎn);堅守崗位，服從指揮;文明服務(wù)，禮貌待人;認真做好記錄。

　　2、熟悉本崗位任務(wù)和工作要求，嚴格遵守紀律，按規定交接班，不遲到早退。

　　3、有效制止轄區內各種違反消防、裝修、衛生、綠化等管理規定的行為，有效制止違反各類(lèi)公約、公眾制度和干擾、妨礙管理工作的現象。

　　4、負責轄區車(chē)輛的安全管理工作，指引轄區道路泊車(chē)和行車(chē)，確保行駛和停泊秩序。

　　5、掌握火警、匪警發(fā)生時(shí)的應急措施及普通救護常識。上崗時(shí)要認真檢查設備設施，保安防火、防盜、防搶劫發(fā)生緊急事態(tài)時(shí)，采取應急處理措施，萬(wàn)一發(fā)生火警或匪警等情況，必須以最快的速度到達現場(chǎng)，不允許以任何借口推脫。

　　6、學(xué)習治安法規，刻苦訓練，有一定搏擊、對抗素質(zhì)，對違反治安條例的`人和事及時(shí)有效制止。

　　7、協(xié)助調解業(yè)主之間的糾紛。

　　8、積極向業(yè)主(住戶(hù))做遵紀守法和治安防范宣傳。

　　9、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

　　物業(yè)工程師崗位職責 2

　　1、正確操作監控設備，熟練掌握監控專(zhuān)項業(yè)務(wù)技能。

　　2、明確監控目的'，熟悉被監控區域情況，發(fā)現和捕捉日常情況。

　　3、認真通過(guò)監控設備監視項目各出入口，盡職盡責，及時(shí)發(fā)現可疑人員、可疑情況，并及時(shí)上報。

　　4、做好各項設備運行記錄，使其始終處于正常狀態(tài)。

　　5、定期對操作設備進(jìn)行保養與檢查，確保設備正常運行。

　　6、注意與保安部各部門(mén)之間的相互配合與協(xié)作。

　　7、完成保安部主管交辦的各項工作。

　　物業(yè)工程師崗位職責 3

　　1、定期全面覆蓋的聯(lián)系管轄內的業(yè)主，了解業(yè)主(住戶(hù))的需求;

　　2、對客服反映的各項要求或投訴及時(shí)處理反饋;

　　3、對管區內的環(huán)境、綠化、安全做到全面了解，遇到問(wèn)題及時(shí)與各個(gè)端口的'主管聯(lián)系，溝通解決好問(wèn)題;

　　4、協(xié)助處理突發(fā)事件;

　　5、有計劃的收取物業(yè)管理費;

　　6、執行上級所指派之工作;

　　物業(yè)工程師崗位職責 4

　　職責描述:

　　1、建筑二裝專(zhuān)業(yè)負責人,督導班組日常工作正常開(kāi)展

　　2、組織班組專(zhuān)業(yè)人員確保建筑及設施功能正常、有效保養、及時(shí)維修

　　3、編寫(xiě)及完善建筑二裝專(zhuān)業(yè)管理文件,制定工作計劃,督導工作落實(shí)

　　4、調查分析建筑二裝專(zhuān)業(yè),如鋼結構、幕墻、防滲漏等設施及部件在日常中出現問(wèn)題,并提供解決方案和技術(shù)支持

　　5、對裝修圖紙進(jìn)行審核,組織人員督導裝修現場(chǎng)保障安全性與合規性

　　6、幫助員工提高工作技能和工作效率;組織實(shí)施部門(mén)及班組培訓;按公司要求對員工進(jìn)行績(jì)效考核

　　7、完成領(lǐng)導交辦的其他工作任務(wù)

　　任職要求:

　　1、28-45周歲,大專(zhuān)及以上學(xué)歷,房屋建筑相關(guān)專(zhuān)業(yè)

　　2、國內一線(xiàn)物業(yè)公司二年以上房修或二裝工程師崗位工作經(jīng)驗,參與過(guò)至少一處建筑項目的.前期籌備工作。持有建筑工程師證或物業(yè)項目經(jīng)理、物業(yè)管理師證件者優(yōu)先考慮,有超高層樓宇物業(yè)工程管理經(jīng)驗者優(yōu)先考慮

　　3、熟悉物業(yè)工程二裝專(zhuān)業(yè)知識,熟悉物業(yè)管理知識及物業(yè)相關(guān)法律法規,熟悉建筑規范文件,了解鋼結構、幕墻、防滲漏專(zhuān)業(yè)知識,熟練使用cad軟件及辦公軟件,有較強的文件編寫(xiě)能力

　　4、性格成熟穩重;善于溝通協(xié)調;執行力強,注重團隊協(xié)作精神

　　物業(yè)工程師崗位職責 5

　　1、貫徹總經(jīng)理的指令，負責工程部的日常管理，對總經(jīng)理負責。

　　2、主持部門(mén)工作例會(huì )，檢查值班工程師工作日志，確保工作正常運轉，并盡力節約能源。

　　3、全權調配工程部的技工和設備，界定各班組工作范圍及職責，為業(yè)戶(hù)及各部門(mén)提供良好的服務(wù)場(chǎng)所和條件。

　　4、安排日常的`維修保養工作，并監督檢查其實(shí)施結果。

　　5、審定班組工作計劃，檢查計劃執行情況，制定本部門(mén)的年度工作計劃及月度實(shí)施方案，報總經(jīng)理審批后執行。

　　6、參加新增項目的談判、評審、報價(jià)及驗收，確保質(zhì)量達到預定的標準。

　　7、深入第一線(xiàn)了解情況并指導工作，及時(shí)解決各種問(wèn)題。

　　8、負責制定部門(mén)制度、操作規程和要求，并督導技工執行。

　　9、培訓下屬技工，定期對下屬技工進(jìn)行績(jì)效評估，并按規定進(jìn)行獎懲。

　　10、組織、制定設備重大維修保養外判標書(shū)、合同要求，備件購進(jìn)計劃，并負責實(shí)施及監察外判公司的工作。

　　11、根據實(shí)際要求與運行情況比較，結合科技發(fā)展狀況，征詢(xún)專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，不斷改進(jìn)原設計，大力支持下屬進(jìn)行技術(shù)改造，使設備性能日臻完善。

　　12、負責協(xié)調同物業(yè)公司其他部門(mén)關(guān)系及對外關(guān)系，諸如供電局、電話(huà)局、自來(lái)水公司、市政局、環(huán)衛局、勞動(dòng)局及消防局等單位。在接觸中要處處以公司利益為重，維護和提高公司在社會(huì )上的良好形象。

　　13、確保物業(yè)所有屋宇設備，依照政府的規定和法例要求，接受定期之檢查、測試和保養。

　　14、為每年之工程開(kāi)支和水電費作出預算案，并提交總經(jīng)理審批。

　　物業(yè)工程師崗位職責 6

　　崗位職責

　　1、協(xié)助地產(chǎn)工程人員開(kāi)展項目工程管理工作，負責并處理好項目各項專(zhuān)業(yè)設計和施工與政府相關(guān)監管部門(mén)的溝通和報審，協(xié)助設計和顧問(wèn)公司及施工單位獲取必需的批準;

　　2、協(xié)助地產(chǎn)工程人員審核各設計和顧問(wèn)公司的設計成果，確保各項設計符合國家和地方標準和規范，符合設計要求;

　　3、協(xié)助組織各階段驗收和竣工驗收，協(xié)助組織各項調試測試并做好記錄;

　　4、在施工過(guò)程中，組織或參與各部門(mén)的評審會(huì )和施工交底會(huì );日常巡視施工現場(chǎng)，及時(shí)解決施工中相關(guān)專(zhuān)業(yè)的技術(shù)問(wèn)題，協(xié)助地產(chǎn)工程人員協(xié)調各施工單位的現場(chǎng)工作，保證各專(zhuān)業(yè)正常施工。檢查施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)，監督跟進(jìn)整改;

　　5、項目工程驗收后，負責審核竣工圖紙和數據及歸檔，協(xié)助工程部門(mén)配合造價(jià)咨詢(xún)公司做好工程結算工作。

　　任職要求:

　　1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷，有地產(chǎn)工作背景優(yōu)先;

　　2、五年以上工地現場(chǎng)工作經(jīng)驗，2年以上工程管理經(jīng)驗;在大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或物業(yè)企業(yè)從事過(guò)項目主管、項目經(jīng)理或副總工及以上職務(wù);

　　3、具有較強的'綜合機電建筑專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平，熟知各機電系統的設計、施工和技術(shù)規范;

　　4、具有較強的工程協(xié)調能力;

　　5、有物業(yè)公司維修和工程管理工作經(jīng)驗者優(yōu)先考慮。

　　物業(yè)工程師崗位職責 7

　　1、負責別墅區土建內外裝修，家具維修，項目預算及部分裝修改造管理工作。

　　2、負責別墅區整改工程的預算和報價(jià)，并制作材料樣板。

　　3、負責審閱所有裝修單位的報價(jià)單、訂貨單的合理性，并負責報批。

　　4、對所有請修單內容和別墅區內的裝修改造工程，按輕重緩急分類(lèi)，制定計劃，并安排施工。

　　5、負責訂購備品、備件及審核領(lǐng)料單。

　　6、負責制定所管轄設備的.安全操作規程和規章制度，并予以執行。

　　7、制定區域的巡回檢查制度，并抽查落實(shí)情況。

　　物業(yè)工程師崗位職責 8

　　直接上級：

　　總經(jīng)理

　　直接下級：

　　工程部經(jīng)理

　　崗位職責：

　�。�1）在總經(jīng)理領(lǐng)導下，協(xié)助總經(jīng)理負責大廈的'工程技術(shù)工作，對總經(jīng)理負責；

　�。�2）領(lǐng)導大廈工程技術(shù)人員，充分利用現代科技手段，管好用好大廈的各種設備設施，不斷提高其使用效率；

　�。�3）領(lǐng)導和組織大廈設備更新、技術(shù)改造規劃的論證、設計、招標、施工、驗收等工作；

　�。�4）加強能源管理，減少能源消耗，努力降低運行費用支出；

　�。�5）加強安全管理，保證大廈設備設施的安全運行，人身安全和資產(chǎn)完整；

　�。�6）完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

　　物業(yè)工程師崗位職責 9

　　1、熟悉國家驗收規范，督促承包商按合同約定，工程規范以及有關(guān)法規嚴格施工。

　　2、深入施工現場(chǎng)、了解工程進(jìn)度，及時(shí)發(fā)現問(wèn)題并及時(shí)解決，組織并參與解決施工中出現的各類(lèi)問(wèn)題。

　　3、按照工程部?jì)炔糠止�，依據項目工程的交樓標準，了解市�?chǎng)相關(guān)。成品配套材料的品種與做法,在滿(mǎn)足規范和有關(guān)使用要求的'前提下，對本專(zhuān)業(yè)的具體做法進(jìn)行全程優(yōu)化和細化達到明確細部做法、減小投資成本，審閱有關(guān)工程項目的圖紙資料，參與施工組織設計和施工技術(shù)方案的校對、審核、設計交底、圖紙會(huì )審工作。

　　4、負責審查機電項目工程的監理規劃、監理細則，審查機電項目工程的施工組織設計和施工作業(yè)方案。

　　5、參與解決施工中遇到的技術(shù)難題、對工程施工中出現質(zhì)量問(wèn)題，配合有關(guān)專(zhuān)業(yè)、有關(guān)部門(mén)協(xié)調解決。

　　6、管理好施工現場(chǎng)臨時(shí)施工變壓器，高壓,低壓配電室，審查各施工單位臨時(shí)施工用電情況及臨時(shí)施工用電方案，合理使用現場(chǎng)臨時(shí)施工變壓器，高壓,低壓配電室。

　　7、根據當月供電局提供的實(shí)際用電繳費清單，擬訂各施工用電單位用電繳費清單，上報公司財務(wù)部，預算部。

　　8、向玉溪供電局提供相關(guān)資料辦理小區正式用電審批手續，配合公司相關(guān)部門(mén)做好高低壓電力工程二次設計委托，配合預算部做好相關(guān)招投標工作。

　　9、參與材料、設備價(jià)格信息的收集、整理。

　　10、負責機電安裝工程的施工組織和協(xié)調。

　　11、負責機電安裝工程的質(zhì)量與安全管理。

　　12、參加機電安裝工程竣工驗收。

　　13、完成領(lǐng)導交辦的其他工作任務(wù)。

　　物業(yè)工程師崗位職責 10

　　1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導下，制定計劃，執行有關(guān)工程和能源管理的方針、原則、計劃、規定和制度。

　　2、根據公司要求為樓宇所有系統和設備建立并保持有一個(gè)全面的維修、保養計劃。

　　3、建立工程設備的`運行和操作程序，確保工程設備的正常運行。

　　4、全面負責工程方面的節支運行，根據樓宇運行要求準備和調整工程部運行預算，并嚴格控制工程運行和維修費用。

　　5、跟蹤、控制所有水、電、煤氣、熱力等能源消耗，分析消耗原因，擔出整改辦法，最大限度地節約能源。

　　6、負責工程部員工工作成績(jì)的評估，并按有關(guān)規定給予獎懲。

　　7、負責建立健全部門(mén)培訓計劃，保證工程部員工掌握必須的專(zhuān)業(yè)技術(shù)和技能。

　　8、負責及時(shí)向總經(jīng)理上交所有有關(guān)報告及報表。

　　9、認可簽收部門(mén)所有文件、發(fā)票。

　　10、制定和執行緊急情況做出反應的計劃。

　　11、建立工程部各崗位責任并檢查落實(shí)。

　　12、始終把安全和消防放在第一位。

　　13、協(xié)調與客戶(hù)的關(guān)系。

　　14、負責按要求對專(zhuān)業(yè)主管、領(lǐng)班工作業(yè)績(jì)進(jìn)行考核。

　　15、負責進(jìn)行工作及人員調配。

　　16、分析項目報價(jià)單，組織討論決定，對完成項目進(jìn)行檢查、評估和驗收。

　　17、管理員工紀律，解決員工爭執。

　　18、和有關(guān)部門(mén)一起為工程部選擇面試新員工。

　　20、督促制定工程報表。

　　21、巡視、檢查工程設備、設施運行情況，組織有效的生產(chǎn)管理和技術(shù)管理，閱讀審察各類(lèi)技術(shù)報表和工作日記。

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