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物業(yè)工程技術(shù)崗位職責
隨著(zhù)社會(huì )不斷地進(jìn)步，需要使用崗位職責的場(chǎng)合越來(lái)越多，崗位職責的明確對于企業(yè)規范用工、避免風(fēng)險是非常重要的。崗位職責到底怎么制定才合適呢？以下是小編為大家整理的物業(yè)工程技術(shù)崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
物業(yè)工程技術(shù)崗位職責1
崗位職責:
1.配合工程經(jīng)理落實(shí)執行相關(guān)物業(yè)維修工程管理工作,需輪班支持工作;
2.負責領(lǐng)導工程部全體技術(shù)人員進(jìn)行例行巡查、日常維修、定期測試、周期保養、工程監督、二裝管理、安全督導、外判承包監管、緊急事故演習、質(zhì)量管理、節能方案制定、維修工單處理、外部投訴跟進(jìn)、各部門(mén)的工程相關(guān)支持要求的`接收、24小時(shí)突發(fā)性事故處理、事故調查評估、緊急預防措施落實(shí)、日常工程部技術(shù)人員工作分配、維修工單進(jìn)度統計匯報、工具物料備件申購、庫存管理運作協(xié)助及設備系統運作監督;
3.嚴格按照政府相關(guān)既有或新頒法規要求執行工作。
任職要求:
本科及以上學(xué)歷,5年以上商業(yè)綜合體物業(yè)工程技術(shù)經(jīng)驗;
能獨立作業(yè),領(lǐng)導能力強,工作主動(dòng)積極,能?chē)朗貚徫?
為人正直、誠信,具有強烈的服務(wù)意識,工作責任心強,肯吃苦耐勞。
物業(yè)工程技術(shù)崗位職責2
直接上級:工程部經(jīng)理、主任工程師
直接下級:領(lǐng)班
崗位職責:
a.將經(jīng)理下達的各項任務(wù)分配給領(lǐng)班,監督各領(lǐng)班嚴格執行操作規程,負責管轄下屬各個(gè)領(lǐng)班的統一指揮、管理,橫向與工程技術(shù)主管聯(lián)系。
b.安排組織本專(zhuān)業(yè)人員實(shí)施月度、季度、年度維修保養計劃,并做好全面記錄。
c.協(xié)同其他專(zhuān)業(yè)完成規模較大的維修工作,協(xié)助完成應急和日常維修任務(wù)。
d.督導本專(zhuān)業(yè)人員遵守各項規章制度,努力學(xué)習本專(zhuān)業(yè)技術(shù)業(yè)務(wù)知識。
e.熟悉本專(zhuān)業(yè)管理范圍內設備性能運轉情況和有關(guān)技術(shù)資料,保證各種設備處于良好的.工作狀態(tài)。
f.努力改善設備的使用狀態(tài),充分發(fā)揮技術(shù)人員的積極性和創(chuàng )造性。
g.每月最后一星期向工程部上交下月計劃和本月總結。
物業(yè)工程技術(shù)崗位職責3
1、崗位名稱(chēng):工程部文員
所屬部門(mén):工程部
直接上級:工程部副經(jīng)理
直接下級:無(wú)
2、工作職責:
2.1、努力完成部門(mén)經(jīng)理交辦的各項事務(wù)和技術(shù)資料的管理,對公司的通知、文件要做到及時(shí)上傳下達;
2.2、負責有關(guān)資料、文件的收發(fā)和分類(lèi)歸檔,準確無(wú)誤地填制各種報表和表格。
2.3、負責工程部員工每月出勤的查核、匯總上報;
2.4、參加有關(guān)會(huì )議,并做好會(huì )議記錄、整理工作;
2.5、負責收集、整理、復印、描繪、完善動(dòng)力工程系統的竣工圖紙及改造工程圖紙和動(dòng)力設備的使用說(shuō)明書(shū),分類(lèi)歸檔,做到隨時(shí)可提供查閱;
2.6、每月負責把各系統的設備檔案有關(guān)故障情況、維修項目、更換零件或更新等內容填入部門(mén)的'設備檔案書(shū);
2.7、負責動(dòng)力設備運行時(shí)間、動(dòng)力物資、人力消耗統計和工程維修部維修零配件、材料計劃的匯總工作。
2.8、完成上級交辦的其他工作。
3、任職要求:高中以上學(xué)歷,辦公室工作2年以上本職工作經(jīng)驗,具有扎實(shí)的專(zhuān)業(yè)知識基礎、較強的工作責任心、努力完成服從上級領(lǐng)導安排的各項工作任務(wù)。
物業(yè)工程技術(shù)崗位職責4
崗位職責:
1.配合工程經(jīng)理落實(shí)執行相關(guān)物業(yè)維修工程管理工作,需輪班支持工作;
2.負責領(lǐng)導工程部全體技術(shù)人員進(jìn)行例行巡查、日常維修、定期測試、周期保養、工程監督、二裝管理、安全督導、外判承包監管、緊急事故演習、質(zhì)量管理、節能方案制定、維修工單處理、外部投訴跟進(jìn)、各部門(mén)的.工程相關(guān)支持要求的接收、24小時(shí)突發(fā)性事故處理、事故調查評估、緊急預防措施落實(shí)、日常工程部技術(shù)人員工作分配、維修工單進(jìn)度統計匯報、工具物料備件申購、庫存管理運作協(xié)助及設備系統運作監督;
3.嚴格按照政府相關(guān)既有或新頒法規要求執行工作。
任職要求:
本科及以上學(xué)歷,5年以上商業(yè)綜合體物業(yè)工程技術(shù)經(jīng)驗;
能獨立作業(yè),領(lǐng)導能力強,工作主動(dòng)積極,能?chē)朗貚徫?
為人正直、誠信,具有強烈的服務(wù)意識,工作責任心強,肯吃苦耐勞。
物業(yè)工程技術(shù)崗位職責5
1、負責對小區機電設備的運行值班,處理一般性故障,參與協(xié)助設施、設備的維修、保養工作,對發(fā)生的問(wèn)題及時(shí)向上級領(lǐng)導或管理處匯報。
2、值班人員必須熟悉小區的供水、供電、電梯、空調、職能設施、設備的情況,掌握相關(guān)設備的操作程序和應急處理措施。禁止與本部門(mén)無(wú)關(guān)人員進(jìn)入機房。
3、定時(shí)巡視設施、設備的'運行情況,認真做好巡查記錄和值班記錄。
4、配合管理處各部門(mén)的各項工作,建立良好的合作關(guān)系,記錄維修投訴情況,并及時(shí)處理。
5、保持值班室、高低壓配電房和水泵房、設備房的清潔及物品的有序擺放。
6、負責設備房的安全管理工作,禁止非工作人員進(jìn)入,禁止各種違反設備房管理規定的行為。
7、遇到突發(fā)停電或發(fā)生其他突發(fā)事故時(shí),應從容鎮定,按規定和操作程序及時(shí)排除故障,或采取應急措施,迅速通知相關(guān)人員處理。
8、加強防范意識,做好配電房、水泵房的防火、防水、防小動(dòng)物的安全管理工作。
9、協(xié)助供電局抄表確認用電量,并進(jìn)行月度用電分析對比,及時(shí)發(fā)現問(wèn)題,杜絕浪費。
10、完成上級交辦的其他臨時(shí)任務(wù)。
物業(yè)工程技術(shù)崗位職責6
1、貫徹執行公司總經(jīng)理與副總經(jīng)理負責的指示,直接對總經(jīng)理與副總經(jīng)理負責。
2、就本部門(mén)以及公司的技術(shù)力量配置、技術(shù)管理組織結構提出方案或建議,挑選和配備公司各個(gè)技術(shù)崗位人員,培養、鞏固技術(shù)骨干隊伍,切實(shí)保障動(dòng)力設備的安全運行以及房屋各方面設施的正常使用。盡最大的努力,以最低的費用開(kāi)支保持公司各物業(yè)高格調水準。
3、負責制定本部門(mén)人員崗位職責,考評員工的工作業(yè)績(jì)并據實(shí)提出獎罰意見(jiàn)。
4、根據公司的經(jīng)營(yíng)管理目標和任務(wù)統籌本部門(mén)的工作安排,制定工作計劃,組織技術(shù)力量解決工程技術(shù)問(wèn)題、技術(shù)管理問(wèn)題,建立技術(shù)管理制度,就重大技術(shù)事項向公司領(lǐng)導提出決策建議。
5、負責本部員工的職業(yè)道德教育和安全教育,帶領(lǐng)本部全體員工努力完成各項任務(wù),保持本部的.上進(jìn)風(fēng)貌,提高本部的服務(wù)意識、管理效能和戰斗力。
6、負責本部不合格服務(wù)的處理及糾正、預防措施的實(shí)施和跟蹤。
7、對本部的開(kāi)支情況和經(jīng)濟指標負責。
8、對本部的整體服務(wù)質(zhì)量和安全生產(chǎn)負責。
9、協(xié)調本部?jì)炔恳约芭c兄弟部門(mén)之間的工作關(guān)系。
10、兼任受聘的專(zhuān)業(yè)技術(shù)職責,負責本專(zhuān)業(yè)的技術(shù)決策。
物業(yè)工程技術(shù)崗位職責7
1、協(xié)助經(jīng)理做好本部的各項管理工作,對管理中存在的問(wèn)題提出解決辦法或建議。
2、協(xié)助經(jīng)理檢查督促各項工作的落實(shí)。
3、協(xié)助經(jīng)理做好本部員工的勞動(dòng)紀律管理以及其它行政事務(wù)的'管理工作。
4、協(xié)助做好員工的業(yè)績(jì)考評,并對獎罰提出意見(jiàn)。
5、兼任受聘的專(zhuān)業(yè)技術(shù)職責,負責本專(zhuān)業(yè)的技術(shù)決策。
6、協(xié)助經(jīng)理做好本部與其它部門(mén)之間的協(xié)調工作。
7、當經(jīng)理不在崗時(shí),全面負責本部的工作。
物業(yè)工程技術(shù)崗位職責8
直接上級:工程部經(jīng)理、主任工程師
直接下級:領(lǐng)班
崗位職責:
a.將經(jīng)理下達的各項任務(wù)分配給專(zhuān)業(yè)領(lǐng)班,監督維修人員嚴格執行操作規程,負責管轄下屬各個(gè)班組的`統一指揮、管理,橫向與信息技術(shù)主管聯(lián)系。
b.安排組織本專(zhuān)業(yè)人員實(shí)施月度、季度、年度維修保養計劃,并做好全面記錄。
c.協(xié)同其他專(zhuān)業(yè)完成規模較大的維修工作,協(xié)助完成應急和日常維修任務(wù)。
d.督導本專(zhuān)業(yè)人員遵守各項規章制度,努力學(xué)習本專(zhuān)業(yè)技術(shù)業(yè)務(wù)知識。
e.熟悉本專(zhuān)業(yè)管理范圍內設備性能運轉情況和有關(guān)技術(shù)資料,保證各種設備處于良好的工作狀態(tài)。
f.努力改善設備的使用狀態(tài),充分發(fā)揮維修人員的積極性和創(chuàng )造性。
g.每月最后一星期向工程部上交下月計劃和本月總結。
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