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地產(chǎn)運營(yíng)總崗位職責
在現實(shí)社會(huì )中，我們都跟崗位職責有著(zhù)直接或間接的聯(lián)系，崗位職責是指工作者具體工作的內容、所負的責任，及達到上級要求的標準，完成上級交付的任務(wù)。那么制定崗位職責真的很難嗎？以下是小編為大家整理的地產(chǎn)運營(yíng)總崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
地產(chǎn)運營(yíng)總崗位職責1
崗位職責:
1、負責發(fā)展項目運營(yíng)模式及體系的設計，建立公司營(yíng)運管理業(yè)務(wù)流程、目標管理、計劃管理、監控管理等制度體系；
2、組織制定房地產(chǎn)公司的年度經(jīng)營(yíng)目標；
3、指導審核其分管房地產(chǎn)公司年度、季度、月度經(jīng)營(yíng)計劃的制定；
4、跟蹤房地產(chǎn)公司計劃的實(shí)施，協(xié)調總部和各房地產(chǎn)公司資源配置，支持房地產(chǎn)公司達成經(jīng)營(yíng)目標；
5、關(guān)注計劃實(shí)施過(guò)程，及時(shí)提出計劃修正建議，確保階段經(jīng)營(yíng)目標的實(shí)現；
6、定期分析房地產(chǎn)公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提出經(jīng)營(yíng)改善建議。
7、督辦、檢查公司運營(yíng)調度會(huì )議的`落實(shí)情況
8、負責對項目相關(guān)合同執行結果進(jìn)行統計、評估分析，并反饋至相關(guān)部門(mén)。
任職資格:
1、本科及以上學(xué)歷，企業(yè)管理、經(jīng)濟管理、建筑規劃、工程管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)；
2、具有8年以上房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗，了解房地產(chǎn)整體開(kāi)發(fā)流程，2年以上房地產(chǎn)企業(yè)計劃運營(yíng)管理工作經(jīng)驗，五年以上中層管理工作經(jīng)驗；
3、精通企業(yè)管理，具備技術(shù)管理、財務(wù)管理、質(zhì)量管理、法律等方面完整的知識體系，了解公司經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品技術(shù)知識；
4、良好的管控能力，能根據公司下達的營(yíng)運目標采取有效策略達成年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)；
5、良好的經(jīng)營(yíng)分析能力，能夠較準確把握商戶(hù)經(jīng)營(yíng)動(dòng)態(tài)，了解商戶(hù)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)狀況；
6、具有很強的領(lǐng)導能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃與執行能力。
地產(chǎn)運營(yíng)總崗位職責2
崗位職責:
1、負責發(fā)展項目運營(yíng)模式及體系的設計，建立公司營(yíng)運管理業(yè)務(wù)流程、目標管理、計劃管理、監控管理等制度體系；
2、組織制定房地產(chǎn)公司的年度經(jīng)營(yíng)目標；
3、指導審核其分管房地產(chǎn)公司年度、季度、月度經(jīng)營(yíng)計劃的制定；
4、跟蹤房地產(chǎn)公司計劃的'實(shí)施，協(xié)調總部和各房地產(chǎn)公司資源配置，支持房地產(chǎn)公司達成經(jīng)營(yíng)目標；
5、關(guān)注計劃實(shí)施過(guò)程，及時(shí)提出計劃修正建議，確保階段經(jīng)營(yíng)目標的實(shí)現；
6、定期分析房地產(chǎn)公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提出經(jīng)營(yíng)改善建議。
7、督辦、檢查公司運營(yíng)調度會(huì )議的落實(shí)情況
8、負責對項目相關(guān)合同執行結果進(jìn)行統計、評估分析，并反饋至相關(guān)部門(mén)。
任職資格:
1、本科及以上學(xué)歷，企業(yè)管理、經(jīng)濟管理、建筑規劃、工程管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)；
2、具有8年以上房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗，了解房地產(chǎn)整體開(kāi)發(fā)流程，2年以上房地產(chǎn)企業(yè)計劃運營(yíng)管理工作經(jīng)驗，五年以上中層管理工作經(jīng)驗；
3、精通企業(yè)管理，具備技術(shù)管理、財務(wù)管理、質(zhì)量管理、法律等方面完整的知識體系，了解公司經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品技術(shù)知識；
4、良好的管控能力，能根據公司下達的營(yíng)運目標采取有效策略達成年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)；
5、良好的經(jīng)營(yíng)分析能力，能夠較準確把握商戶(hù)經(jīng)營(yíng)動(dòng)態(tài)，了解商戶(hù)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)狀況；
6、具有很強的領(lǐng)導能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃與執行能力。
地產(chǎn)運營(yíng)總崗位職責3
崗位職責:
1 、負責公司商業(yè)項目的整體營(yíng)運及管理，根據公司的總體經(jīng)營(yíng)計劃，制定合理經(jīng)營(yíng)管理方案和經(jīng)營(yíng)計劃及指標，確保完成公司下達的各項任務(wù)；
2 、商業(yè)項目的分析和決策，擬定公司社區商業(yè)項目的發(fā)展規劃、年度經(jīng)營(yíng)計劃；
3 、根據公司商業(yè)地產(chǎn)項目的實(shí)際情況，制定相應的商業(yè)管理制度和運營(yíng)體系；
4 、參與商業(yè)項目前期調研、定位策劃、業(yè)態(tài)規劃、運營(yíng)策劃，撰寫(xiě)調研報告；
5 、對商業(yè)項目各個(gè)節點(diǎn)執行方案編寫(xiě)及方案執行操作；
6 、對商業(yè)項目的平面布局規劃，商業(yè)外立面、商業(yè)廣場(chǎng)、景觀(guān)、內部動(dòng)線(xiàn)、交通動(dòng)線(xiàn)等提出建議；
7 、制定商業(yè)項目的整體招商推廣計劃、包裝物料、活動(dòng)計劃、導視系統等，并對制定的計劃進(jìn)行監督實(shí)施；
8 、負責招商談判與客戶(hù)開(kāi)發(fā)，包括負責客戶(hù)的'接洽、談判和追蹤以及客戶(hù)的簽約，客戶(hù)關(guān)系維護等；
9 、負責跟蹤和分析影響區域項目發(fā)展的有關(guān)政策、信息和資料，建立市場(chǎng)信息檔案和數據庫，完善商業(yè)策劃系統；
10 、及時(shí)跟蹤和研究國內外商業(yè)地產(chǎn)公司的經(jīng)營(yíng)狀況與動(dòng)向、新型商業(yè)形態(tài)及品牌商家的動(dòng)向。
任職資格:
1 、企業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、工商管理相關(guān)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)及以上學(xué)歷；
2 、五年以上商業(yè)綜合體、購物中心或是社區商業(yè)項目操盤(pán)經(jīng)驗，具有兩年以上商業(yè)高級管理工作經(jīng)驗；
3 、熟悉購物中心、社區型商業(yè)領(lǐng)域前期開(kāi)發(fā)及后期大型商業(yè)購物中心運營(yíng)管理工作流程，具有獨立運作社區商業(yè)項目的全面管理能力；
4 、能全面負責社區商業(yè)的招商策略、招商運營(yíng)計劃的擬定、招商方案的實(shí)施，完成招商目標；
5 、擁有豐富的品牌資源、招商渠道及商業(yè)知識，具有商業(yè)運作各環(huán)節的控制能力，及較強的團隊領(lǐng)導能力、溝通協(xié)調能力、計劃與執行能力。
6、對江浙滬或是長(cháng)三角市場(chǎng)熟悉，有一定的物業(yè)管理能力
地產(chǎn)運營(yíng)總崗位職責4
工作職責:
1、會(huì )同各專(zhuān)業(yè)編制項目的年度經(jīng)營(yíng)指標與計劃節奏；
2、分解公司關(guān)鍵計劃節奏給各專(zhuān)業(yè)部門(mén)、項目，并實(shí)時(shí)跟蹤和推動(dòng)；
3、整理公司、項目的經(jīng)營(yíng)數據，進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析監控，及時(shí)提出預警；
4、對接集團運營(yíng)管理模塊，完成集團運營(yíng)管理指令和完成情況的上傳下達；
5、編制各項目的各級節點(diǎn)計劃，并實(shí)時(shí)跟蹤和推動(dòng)；
6、組合公司相關(guān)決策會(huì )議，落實(shí)推動(dòng)會(huì )議相關(guān)事項；
7、對各項目的日常運營(yíng)及跨部門(mén)事項進(jìn)行跟蹤與協(xié)調；
8、分析、了解公司制度流程體系，制定公司流程體系規劃，統籌各部門(mén)制度建立與修改，形成標準化工作流程；
9、協(xié)助完成其他與運營(yíng)計劃相關(guān)的工作。
任職資格:
1、本科及以上學(xué)歷，工程類(lèi)、房地產(chǎn)類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)；
2、具有10年以上房地產(chǎn)行業(yè)系統從業(yè)經(jīng)歷，5年以上規模型企業(yè)房地產(chǎn)前期土地開(kāi)發(fā)、評估、產(chǎn)品定位及后期運營(yíng)工作經(jīng)驗；
3、具有集團或區域相關(guān)崗位工作經(jīng)驗；
4、工作效率高，具備較強的`戰略目標轉化分解能力；
5、優(yōu)秀的文字表達能力，數據整合分析處理能力；
地產(chǎn)運營(yíng)總崗位職責5
崗位職責:
1、 制訂和實(shí)施公司戰略與經(jīng)營(yíng)規劃、運營(yíng)管理，涵蓋經(jīng)營(yíng)規劃、投資拓展、項目運營(yíng)等環(huán)節；
2、 指導制定公司的年度目標和運營(yíng)計劃；
3、 對目標計劃的.實(shí)施進(jìn)行監察督導、控制調整；
4、 負責績(jì)效考核管理工作；
5、 負責組織管理體系、權責體系及整個(gè)運營(yíng)體系的管理和維護工作；
6、 負責組織并審核各職能標準化制定、宣貫、完善。
任職要求:
1、 211、985全日制本科及以上學(xué)歷，工商管理、建筑工程技術(shù)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)；
2、 具備五年以上地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)運營(yíng)管理高管經(jīng)驗，具備綜合計劃管理，工程項目運營(yíng)管理經(jīng)驗；
3、 有在大型地產(chǎn)公司工作經(jīng)歷者優(yōu)先；
4、 具備較強的溝通協(xié)調能力，計劃管理能力，執行力強。
地產(chǎn)運營(yíng)總崗位職責6
職責描述:
1、 負責公司各項目招商運營(yíng)統籌；根據項目發(fā)展戰略，負責招商策略及政策的制定、組織各項目編制招商方案及計劃，以達成經(jīng)營(yíng)指標；
2、 組織編制、修訂招商管理制度、運營(yíng)管理各項規章制度、規范和流程，指導監督實(shí)施，保證服務(wù)質(zhì)量達標；統籌協(xié)調、合理調配各項資源；
3、 制定各項目招商運營(yíng)考核指標，管理相關(guān)業(yè)務(wù)審批流程與權責；
4、 核定各項目招商運營(yíng)費用年度指標，季度年度預算，費用管控；
5、 商業(yè)地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)機構、優(yōu)質(zhì)品牌資源的開(kāi)拓與維護；
6、 組織各項目根據市場(chǎng)變化合理制定與調整項目的業(yè)態(tài)規劃及布局，監督和指導招商及調整規劃方案的執行，參與重大決策及重點(diǎn)品牌的洽談；
7、 參與新獲取以及管理輸出項目評估與市調，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)供決策；制定招商政策、業(yè)態(tài)規劃、品牌落位；
8、 負責下屬團隊組建、培訓、考核及日常督導；
任職要求:
1、專(zhuān)科以上學(xué)歷；
2、8年及以上商業(yè)項目招商運營(yíng)管理經(jīng)驗，2年以上同崗位任職經(jīng)歷；
3、熟悉各類(lèi)商業(yè)業(yè)態(tài)、品牌的`特點(diǎn)，掌握各類(lèi)商家選址要求及裝修工程技術(shù)基本條件，了解商家運營(yíng)模式；
4、商業(yè)資源豐富，商業(yè)項目成功招商運營(yíng)和策劃管理成功經(jīng)驗。
5、善于創(chuàng )新，對商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理有獨到的見(jiàn)解；
地產(chǎn)運營(yíng)總崗位職責7
職責描述:
1. 全面負責商場(chǎng)的整體運營(yíng)管理工作；
2. 根據商場(chǎng)年度運營(yíng)目標，組織商場(chǎng)各部門(mén)完成公司下達的各項經(jīng)營(yíng)指標；
3. 制定商場(chǎng)的年度財務(wù)計劃和預算，并有效的對相關(guān)計劃及預算進(jìn)行管理與控制；
4. 負責商場(chǎng)的市場(chǎng)推廣與策劃，組織對競爭對手的調查和顧客消費行為的調查，制訂商場(chǎng)應對措施和調整方案；
5. 熟悉商鋪品牌及租賃管理，建立并維護良好的供應商及租戶(hù)關(guān)系，進(jìn)行商場(chǎng)的'市場(chǎng)定位及品牌組合方案的決策，合理規劃商場(chǎng)整體布局；
6. 負責商場(chǎng)管理團隊的建設、管理與培訓，提高團隊凝聚力；
7. 解決商場(chǎng)內重大顧客投拆，確保提供良好的顧客服務(wù)體驗；
8. 負責監管商場(chǎng)的營(yíng)運安全，保證設施設備正常運行，保安保潔，使內外部的整體環(huán)境處于良好的營(yíng)運狀態(tài)；
9. 與當地政府、相應職能部門(mén)建立良好關(guān)系，確保商場(chǎng)營(yíng)運工作有序推進(jìn)；
10. 完成集團下達的其它有關(guān)商場(chǎng)運營(yíng)的工作。
地產(chǎn)運營(yíng)總崗位職責8
崗位職責:
1、根據集團的戰略規劃，組織編制集團整體年度經(jīng)營(yíng)計劃，明確集團年度經(jīng)營(yíng)目標；
2、組織審核項目公司編制的項目總體進(jìn)度控制計劃，提出項目的運營(yíng)目標要求；
3、組織各業(yè)務(wù)模塊制訂年度、季度計劃，提出運營(yíng)目標；
4、審核各業(yè)務(wù)模塊的經(jīng)營(yíng)月報，對季度、年度經(jīng)營(yíng)計劃的執行情況進(jìn)行檢查監督，及時(shí)發(fā)現存在的問(wèn)題，并督促采取有效措施；
5、定期召開(kāi)計劃協(xié)調會(huì )議，確保經(jīng)營(yíng)計劃的.協(xié)調一致及按期完成；
6、組織實(shí)施危機處理，定期對應急預案進(jìn)行評估，并指導集團各中心、各業(yè)務(wù)模塊處理重大危機事件方法；
7、根據年度經(jīng)營(yíng)計劃和項目節點(diǎn)計劃完成情況，組織開(kāi)展公司節點(diǎn)計劃考核工作；
8、負責組織制訂修訂集團計劃運營(yíng)管理辦法，及其他相關(guān)制度；
9、負責編制公司經(jīng)營(yíng)計劃管理流程和工作指引；
10、負責針對運營(yíng)項目后期評價(jià)工作。
任職資格:
1、統招本科以上學(xué)歷，工程管理、房地產(chǎn)經(jīng)驗管理、工商管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)；
2、具有8年以上知名地產(chǎn)集團同崗位工作經(jīng)驗；地產(chǎn)top30相關(guān)工作經(jīng)歷者優(yōu)先；
3、熟悉高端住宅、別墅等項目全過(guò)程運營(yíng)管理；
4、優(yōu)秀的溝通協(xié)調組織管理能力。 薪資可以面議。
地產(chǎn)運營(yíng)總崗位職責9
崗位職責:
1、 制訂和實(shí)施公司戰略與經(jīng)營(yíng)規劃、運營(yíng)管理，涵蓋經(jīng)營(yíng)規劃、投資拓展、項目運營(yíng)等環(huán)節；
2、 指導制定公司的年度目標和運營(yíng)計劃；
3、 對目標計劃的'實(shí)施進(jìn)行監察督導、控制調整；
4、 負責績(jì)效考核管理工作；
5、 負責組織管理體系、權責體系及整個(gè)運營(yíng)體系的管理和維護工作；
6、 負責組織并審核各職能標準化制定、宣貫、完善。
任職要求:
1、 211、985全日制本科及以上學(xué)歷，工商管理、建筑工程技術(shù)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)；
2、 具備五年以上地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)運營(yíng)管理高管經(jīng)驗，具備綜合計劃管理，工程項目運營(yíng)管理經(jīng)驗；
3、 有在大型地產(chǎn)公司工作經(jīng)歷者優(yōu)先；
4、 具備較強的溝通協(xié)調能力，計劃管理能力，執行力強。
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