物業(yè)技工崗位職責集錦

　　在我們平凡的日常里，大家逐漸認識到崗位職責的重要性，崗位職責包括崗位職務(wù)范圍、實(shí)現崗位目標的責任、崗位環(huán)境、崗位任職資格及各個(gè)崗位之間的相互關(guān)系等。你所接觸過(guò)的崗位職責都是什么樣子的呢？以下是小編為大家整理的物業(yè)技工崗位職責集錦，歡迎閱讀與收藏。

物業(yè)技工崗位職責集錦1

　　1、按照工程師/主管的安排，依據維修保養制度的要求，對中水、軟化水、生活水消毒設備進(jìn)行維修保養，發(fā)現異常，及時(shí)采取解決措施。

　　2、適時(shí)安排對中水、軟化水、生活水消毒系統進(jìn)行計劃維修、保養，使設備始終處于良好的'工作狀態(tài)。

　　3、按要求對各中水質(zhì)根據水質(zhì)情況適當調整設備的運行參數，并準確記錄水質(zhì)及調整方法。

　　4、及時(shí)向主管提出所需零配件的清單，協(xié)助主管辦理申購手續。

　　5、嚴格執行工程部的值班制度和交接班制度，確保在崗時(shí)不出任何問(wèn)題。

　　6、堅守崗位，定期巡查本系統設備，并準確記錄各種運行數據，填好運行表格上報。

　　7、發(fā)生事故時(shí)，值班人員應保持冷靜，按照操作規程及時(shí)排除故障，事故未排除時(shí)不交班，應上下兩班協(xié)力排除故障，完成后編寫(xiě)事故報告，交工程師審閱。

　　8、接到維修通知單應盡快到位檢修恢復正常，維修完畢后做好記錄上報工程師，并盡快回到值班地點(diǎn)。

　　9、按要求開(kāi)閉設備，不私自調整設備的運行控制參數、狀態(tài)、運行方式、設定值及管線(xiàn)走向。

　　10、嚴格執行職工守則和物業(yè)公司其它規章制度，確保軟化水系統的正常運行。

物業(yè)技工崗位職責集錦2

　　1、遵守公司各項規章制度。

　　2、服從工程部主管及工程部高級技工調度和安排，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作。注意安全操作，保證維修質(zhì)量，盡量作到讓業(yè)主滿(mǎn)意。

　　3、遵守操作維修持程序，作到高效、優(yōu)質(zhì)、安全地完成維修任務(wù)。

　　4、努力學(xué)習專(zhuān)業(yè)知識，不斷總結維修經(jīng)驗，提高思想素質(zhì)和技術(shù)業(yè)務(wù)水平，做好各項質(zhì)量記錄。

　　5、發(fā)揚主人翁精神，開(kāi)動(dòng)腦筋，提出合理化建議，為管理處多作貢獻。

　　6、對業(yè)主及住戶(hù)要彬彬有禮，以及時(shí)優(yōu)質(zhì)的'服務(wù)為管理處爭取榮譽(yù)。

　　7、作好'工完場(chǎng)清'衛生工作，注意節約材料。

　　8、著(zhù)裝整潔，上班要佩掛員工牌，保持管理處良好形象。

　　9、積極參加工程部和管理處的各項義務(wù)活動(dòng)、專(zhuān)業(yè)培訓和物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)知識的培訓，努力提高自身修養和維修技能。

　　10、認真完成管理處安排的其它工作任務(wù)。

物業(yè)技工崗位職責集錦3

　　1、負責對公共照明、管線(xiàn)的檢查、維護和保養工作；

　　2、為業(yè)主提供有償維修服務(wù)；

　　3、負責小區內水、電表的管理，核對水、電用量；

　　4、負責供配電設備、水泵等機電設備的'正常運行，發(fā)現隱患及時(shí)處理；

　　5、負責小區內雨、污水管道的疏通清理工作；

　　6、負責對給排水系統的檢查、維護保養工作，做好水泵房日常保養工作；

　　7、履行24小時(shí)應急搶修職責。

物業(yè)技工崗位職責集錦4

　　1、確保整個(gè)管理項目供水正常，負責給排水系統維修工作。

　　2、檢修涂刷消防栓、消防水管、配件、開(kāi)關(guān)、樓道、天臺、水池開(kāi)關(guān)、給排水，并做記錄。

　　3、檢修涂刷，給排水主管道、開(kāi)關(guān)、草地噴淋系統。

　　4、參加供水公司抄表。

　　5、給排水、土木維修工程質(zhì)量監督。

　　6、參加管理處大型全面檢查。

　　7、提出下月給排水維修計劃，給排水維修材料計劃。

　　8、熟悉強弱電設備、線(xiàn)路、公共天線(xiàn)、集中監控系統、消防及水池水位控制線(xiàn)路等。

　　9、每日巡視供電系統的.運行情況，做好記錄，發(fā)現故障后立即向主管匯報并及時(shí)處理。

　　10、檢查配電系統的空氣開(kāi)關(guān)、斷路器、電表等用電設備是否正常運行。

　　11、參加供電公司抄表。

　　12、負責用電線(xiàn)路、電器維修、更換工作。

　　13、處理有關(guān)違章。

　　14、參加抄住戶(hù)電表，計出電度交財務(wù)計費。

　　15、嚴格遵守安全技術(shù)操作規程并按有關(guān)制度辦事。

　　16、對維修保養及施工中出現的故障及不安全因素及時(shí)處理并匯報。

　　17、負責處理業(yè)主（住戶(hù)）水電項目報修處理。

　　18、完成上級領(lǐng)導交辦的其它工作。

物業(yè)技工崗位職責集錦5

　　1、服從主管的工作安排,保質(zhì)保量完成工作任務(wù)。

　　2、按照主管的`安排,依據維修檢修制度的規定,對裝飾裝修范圍內的工作進(jìn)行維修檢修,并達到質(zhì)量要求。

　　3、工作中注意保護現場(chǎng),避免污染公共區域,保持環(huán)境衛生整潔。

　　4、嚴格執行崗位責任制及安全責任制,確保人身和設備安全。

　　5、接到維修通知單應盡快到位檢修恢復正常,維修完畢后做好記錄上報工程師,并盡快回到值班地點(diǎn)。

　　6、嚴格執行職工守則和物業(yè)公司其它規章制度。

物業(yè)技工崗位職責集錦6

　　1、嚴格執行設備巡視檢查制度，每天巡視檢查電器系統，閥門(mén)是否正常，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)采取措施排除故障并做好記錄。

　　2、掌握電力系統，設備運行狀況，發(fā)現重要問(wèn)題或不能解決之事立即報告工程主管/領(lǐng)班并積極參加搶修。

　　3、及時(shí)有效地完成各項維修單工作。

　　4、嚴格遵守管理處及工程部的各項管理規定，按時(shí)上下班，不得無(wú)故離崗。

　　5、合理使用工具、儀器和材料，愛(ài)護設備和公物，保持所管機房、設備和值班室的安全、清潔工作。積極參加業(yè)務(wù)學(xué)習和技術(shù)培訓，不斷提高業(yè)務(wù)水平。

物業(yè)技工崗位職責集錦7

　　小區物業(yè)戶(hù)內維修技工崗位職責

　　1.忠于公司,自覺(jué)維護公司的利益、形象、聲譽(yù)。認真貫徹新世界公司企業(yè)精神和工作作風(fēng),遵紀守法,遵守公司的.各項規章制度和組織紀律。

　　2.認真貫徹落實(shí)崗位責任制。

　　3.服從領(lǐng)導調度和工作安排,按時(shí)按質(zhì)按量完成工作,做到'事事有著(zhù)落、件件有回音'。

　　4.合理安排日常工作,遵守《戶(hù)內有償維修工作規范》,嚴格執行安全操作規程,做到高效、優(yōu)質(zhì)、安全地完成維修任務(wù),做好相關(guān)記錄,保證維修質(zhì)量合格率100%,及時(shí)率100%,滿(mǎn)意率98%,熟悉特約服務(wù)報修程序,提高工作技巧。

　　5.對住戶(hù)彬彬有禮,微笑服務(wù),以?xún)?yōu)質(zhì)服務(wù)為公司爭創(chuàng )效益。

　　6.負責為服務(wù)對象提供各種戶(hù)內維修服務(wù)或應急處置服務(wù)。

　　7.負責處置業(yè)主/住戶(hù)家跳閘或關(guān)停水電工作。

　　8.負責緊急情況下的公共維修事宜。

　　9.負責臨時(shí)停電、停水、火警等情況下協(xié)助工程維護部的應急行動(dòng)或搶修作業(yè)。

　　10.當設備(設施)保養、檢測、維修時(shí),需停電、水、氣等情況下,應遵照相應的程序執行。

　　11.做好安全防范和事故應急處理等工作,熟悉設備維保服務(wù)報修程序。

　　12.注意'工完場(chǎng)清、物盡其用',節約用料,避免浪費。

　　13.努力學(xué)習、刻苦鉆研,不斷總結維修經(jīng)驗,努力提高自身思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

　　14.發(fā)揚主人翁精神,開(kāi)動(dòng)腦筋,積極提出合理化建議,為公司多做貢獻。

　　15.搞好團結,加強合作,積極配合其他工種工作。

　　16.積極完成上級交辦的其他工作。

物業(yè)技工崗位職責集錦8

　　1、服從指揮，嚴格遵守各項操作規程及各項規章制度。

　　2、把安全消防意識貫徹到工作中。

　　3、無(wú)特殊原因或理由，請修單不得積壓，做好維修記錄。

　　4、服務(wù)中做到客戶(hù)至上，微笑服務(wù)。

　　5、做好運行記錄，認真履行值班制度。

　　6、愛(ài)護工具，不得人為損壞工具。

　　7、認真學(xué)習本專(zhuān)業(yè)的各項技術(shù)，熟練掌握各種設備的開(kāi)閉方法和性能，掌握專(zhuān)業(yè)技能。

　　8、加強責任心，在工作中要時(shí)刻注意各種設備的.工作狀態(tài)是否正常，不論是本專(zhuān)還是其它專(zhuān)業(yè)，及時(shí)處理及時(shí)報告。

　　9、保持機房、休息室及工作場(chǎng)所的衛生。

　　10、未經(jīng)專(zhuān)業(yè)主管許可，不得私自更改、調整、移動(dòng)線(xiàn)路、管路設備。

物業(yè)技工崗位職責集錦9

　　(1)負責相關(guān)設施、設備的日常巡視和維護管理;

　　(2)做好測量和監控裝置(水、電部分)的檢定工作;

　　(3)做好設備維護保養工作,設備、設施的'日常維修工作

　　(4)負責小區客戶(hù)報修的維修工作。

　　(5)每日定時(shí)對責任轄區設施進(jìn)行巡視,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理。

　　(6)提高技術(shù)業(yè)務(wù)知識,熟悉并掌握設備的性能、操作程序及應急處理方法;

　　(7)完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

物業(yè)技工崗位職責集錦10

　　1、遵守安全操作規程,保證人身及設備安全萬(wàn)無(wú)一失。

　　2、協(xié)助主管做好各種機械設備、燃氣系統的運行管理,確保各種機械設備及燃氣系統的正常運行。服從主管的工作安排,保質(zhì)保量的完成工作任務(wù)。

　　3、按照維修保養制度的規定,協(xié)助主管做好設備系統維修保養計劃并組織實(shí)施,使各種機械設備始終處于良好的運行狀況。

　　4、及時(shí)向主管提出各種機械設備、燃氣系統所需零配件申購,保證常用材料零配件的備用量。

　　5、協(xié)助主管做好本專(zhuān)業(yè)技術(shù)檔案的'建立和管理、維修保養記錄,從中總結出經(jīng)驗教訓,逐步采用新技術(shù)、新工藝,使各種機械設備的性能更加完善。

　　6、接到維修通知單應盡快到位檢修恢復正常,維修完畢后做好記錄上報工程師,并盡快回到值班地點(diǎn)。

　　7、發(fā)生事故時(shí),值班人員應保持冷靜,按照操作規程及時(shí)排除故障,事故未排除時(shí)不交班,應上下兩班協(xié)力排除故障,完成后編寫(xiě)事故報告,交工程師審閱。

　　8、管理使用好本班的工具及儀表,使之經(jīng)常處于良好及準確狀態(tài)。

物業(yè)技工崗位職責集錦11

　　1、忠于公司，自覺(jué)維護公司的利益、形象、聲譽(yù)。認真貫徹新世界公司企業(yè)精神和工作作風(fēng)，遵紀守法，遵守公司的各項規章制度和組織紀律。

　　2、認真貫徹落實(shí)崗位責任制。服從領(lǐng)導調度和工作安排，按時(shí)按質(zhì)按量完成工作，做到'事事有著(zhù)落、件件有回音'。

　　3、負責小區范圍內公共設施、設備的巡查、保養、維修工作，執行設備保養、維修計劃，做好設備維修保養相關(guān)記錄。

　　4、悉小區設備的工作原理、構造和運行情況，正確合理操作，使設備安全經(jīng)濟運行；經(jīng)常巡視檢查各運行參數值是否在規定范圍內，聲音、溫度等是否正常；發(fā)現異�，F象迅速查明原因，正確處理。

　　5、嚴格遵守安全操作規程，正確操作，確保設備和人身安全。

　　6、做好供電線(xiàn)路的巡視、檢查以及發(fā)電機的管理，發(fā)現事故隱患及時(shí)處理；按照設備維護保養計劃的要求完成設備的維護保養工作，保證設備正常運行和發(fā)電機經(jīng)常處于待發(fā)狀態(tài)。

　　7、熟悉所轄供電系統和設備的'性能、控制原理及其運行狀況，分析耗電量和日、月負荷等運行參數，設備運行中出現問(wèn)題，應立即排除并上報，發(fā)生事故時(shí)，除緊急處置外，應保護好現場(chǎng)，及時(shí)上報主管或相關(guān)部門(mén)。

　　8、遵守交接班制度，認真準確地做好運行和保養記錄。交接班時(shí)必須做好工具移交的工作和相關(guān)工作情況的記錄，交班者要清楚交待相關(guān)的事宜后方可離開(kāi)。交接班時(shí)如遇突發(fā)事件或正在處理故障、搶修等工作，因人力不足的情況下，下班人員必須繼續與接班人員共同處理完畢后方可離開(kāi)。

　　9、遇意外災害時(shí)（如地震、火災）應立即切斷災害處所及區域電源，保證消防設備，應急照明等的用電。

　　10、積極配合維修人員在機房?jì)鹊墓ぷ鳌?/p>

　　11、搞好文明生產(chǎn)，保持值班和機房的整潔。

　　12、遵守勞動(dòng)紀律，不擅離職守，工作時(shí)間不看書(shū)報、不打瞌睡、不做與工作無(wú)關(guān)的事。

　　13、完成上級交辦的其他任務(wù)。

物業(yè)技工崗位職責集錦12

　�。╨）準時(shí)到達工作崗位，服從領(lǐng)導的調度和工作安排，按時(shí)、按質(zhì)、按量地完成任務(wù)，不擅自離崗和串崗。

　�。�2）遵守員工守則和本部各項規章制度、操作技術(shù)規程，努力學(xué)習，不斷提高思想素質(zhì)和技術(shù)業(yè)務(wù)水平。

　�。�3）對業(yè)主彬彬有禮，堅持業(yè)主第一，恪守“客人都是對的”服務(wù)信條，把“理”讓給客人。以?xún)?yōu)質(zhì)的'服務(wù)為公司爭取榮譽(yù)，創(chuàng )造財富。

　�。�4）發(fā)揚主人翁精神，開(kāi)動(dòng)腦筋，大膽提出合理化建議，為公司多作貢獻。

物業(yè)技工崗位職責集錦13

　　1、負責設備的`維護與保養，確保設備的正常運行。

　　2、對水表用水等相關(guān)運行數據進(jìn)行記錄。

　　3、定期做好污水泵過(guò)濾器的清潔保養工作。

　　4、定期巡查水管網(wǎng)絡(luò )運行情況，預防并處理商鋪跑冒滴漏問(wèn)題。

　　5、隨時(shí)觀(guān)察管網(wǎng)水壓與水池的水位。

　　6、完成上級交辦的其他工作。

物業(yè)技工崗位職責集錦14

　　1、服從班長(cháng)工作安排，按時(shí)按質(zhì)按量完成工作任務(wù)；

　　2、負責園區水電及其他設施、設備的巡查維護工作，確保園區公共設備的正常使用；

　　3、及時(shí)處理故障，并做好記錄，對于無(wú)法處理的設備故障應及時(shí)上報主管領(lǐng)導；

　　4、對設備設施勤維修、勤保養、勤巡視，避免事故發(fā)生；

　　5、負責園區報修的維修，對維修材料盡量節約，杜絕浪費；

　　6、負責業(yè)主入伙驗房工作；

　　7、負責準確填寫(xiě)技術(shù)設備的運行記錄和維修保養記錄，技術(shù)狀況記錄；

　　8、積極參加公司及項目部組織的`各項培訓，不斷提供專(zhuān)業(yè)技能；

　　9、負責完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。

物業(yè)技工崗位職責集錦15

　　1、嚴格執行各項操作規程及各項規章制度。

　　2、始終把防火等安全制度貫徹到工作中去，要牢牢樹(shù)立安全第一的.思想。

　　3、確保請修單按時(shí)完成，不得積壓。

　　4、服務(wù)中做到賓客至上，微笑服務(wù)，使大樓內的客人及客戶(hù)能夠滿(mǎn)意。

　　5、做好運行記錄，認真履行值班檢查制度。

　　6、完成維修任務(wù)，做好維修記錄。

　　7、愛(ài)護工具及公物，視工具為第二生命。

　　8、完成上級交給的其它工作。

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