物業(yè)維修技工崗位職責集錦
隨著(zhù)社會(huì )不斷地進(jìn)步，崗位職責使用的頻率越來(lái)越高，一份完整的崗位職責應該包括部門(mén)名稱(chēng)、直接上級、下屬部門(mén)、管理權限、管理職能、主要職責等。相信很多朋友都對制定崗位職責感到非�？鄲腊�，下面是小編精心整理的物業(yè)維修技工崗位職責集錦，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
物業(yè)維修技工崗位職責集錦1
1、服從班長(cháng)工作安排，按時(shí)按質(zhì)按量完成工作任務(wù)；
2、負責園區水電及其他設施、設備的巡查維護工作，確保園區公共設備的正常使用；
3、及時(shí)處理故障，并做好記錄，對于無(wú)法處理的設備故障應及時(shí)上報主管領(lǐng)導；
4、對設備設施勤維修、勤保養、勤巡視，避免事故發(fā)生；
5、負責園區報修的維修，對維修材料盡量節約，杜絕浪費；
6、負責業(yè)主入伙驗房工作；
7、負責準確填寫(xiě)技術(shù)設備的運行記錄和維修保養記錄，技術(shù)狀況記錄；
8、積極參加公司及項目部組織的.各項培訓，不斷提供專(zhuān)業(yè)技能；
9、負責完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。
物業(yè)維修技工崗位職責集錦2
1、遵守安全操作規程，保證人身及設備安全萬(wàn)無(wú)一失。
2、協(xié)助主管做好各種機械設備、燃氣系統的運行管理，確保各種機械設備及燃氣系統的正常運行。服從主管的工作安排，保質(zhì)保量的完成工作任務(wù)。
3、按照維修保養制度的規定，協(xié)助主管做好設備系統維修保養計劃并組織實(shí)施，使各種機械設備始終處于良好的運行狀況。
4、及時(shí)向主管提出各種機械設備、燃氣系統所需零配件申購，保證常用材料零配件的備用量。
5、協(xié)助主管做好本專(zhuān)業(yè)技術(shù)檔案的建立和管理、維修保養記錄，從中總結出經(jīng)驗教訓，逐步采用新技術(shù)、新工藝，使各種機械設備的性能更加完善。
6、接到維修通知單應盡快到位檢修恢復正常，維修完畢后做好記錄上報工程師，并盡快回到值班地點(diǎn)。
7、發(fā)生事故時(shí)，值班人員應保持冷靜，按照操作規程及時(shí)排除故障，事故未排除時(shí)不交班，應上下兩班協(xié)力排除故障，完成后編寫(xiě)事故報告，交工程師審閱。
8、管理使用好本班的工具及儀表，使之經(jīng)常處于良好及準確狀態(tài)。
物業(yè)維修技工崗位職責集錦3
(1)負責相關(guān)設施、設備的日常巡視和維護管理;
(2)做好測量和監控裝置(水、電部分)的檢定工作;
(3)做好設備維護保養工作,設備、設施的日常維修工作
(4)負責小區客戶(hù)報修的維修工作。
(5)每日定時(shí)對責任轄區設施進(jìn)行巡視,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理。
(6)提高技術(shù)業(yè)務(wù)知識,熟悉并掌握設備的性能、操作程序及應急處理方法;
(7)完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
物業(yè)維修技工崗位職責集錦4
1、設備維修技工必須熟練掌握各類(lèi)設備操作、運行及維修保養規程。必須服從專(zhuān)業(yè)主管的領(lǐng)導和指揮。
2、每日須按時(shí)到崗，更換工服，清點(diǎn)工具，須在十五分鐘內做好一切準備工作。
3、接到維修通知后，必須十分鐘內到達現場(chǎng)處理，服從工作安排。
4、處理各類(lèi)故障須及時(shí)、準確，保證人身及設備安全，工作完畢須認真清理現場(chǎng)。并將處理結果報告專(zhuān)業(yè)主管。
5、每天巡視檢查大廈內各機房、泵房、管井、水箱、污水井一遍，發(fā)現問(wèn)題必須立即報告專(zhuān)業(yè)主管，并認真做好巡查記錄。
6、空調及給排水系統各類(lèi)維修，必須做到各閥門(mén)、接口，安裝位置合理，不漏水。管線(xiàn)布局合理，橫平豎直。需做防腐、防銹、保溫處理時(shí)必須處理完整，不得遺漏。
7、各機房、管道井、泵房?jì)炔坏糜写嫠半s物，須保持環(huán)境及設備清潔。
8、各泵輔、閥門(mén)、管線(xiàn)、接口不得有跑冒滴漏現象，并必須保持保溫、防腐處理良好，功能正常。
9、定期檢查消防水系統、排煙系統、正壓送風(fēng)系統等消防有關(guān)設備，須保持各設備功能正常。
10、定期檢查、清理新風(fēng)機組過(guò)濾網(wǎng)、風(fēng)機盤(pán)管過(guò)濾網(wǎng)，每?jì)芍芤淮巍?/p>
11、維修人員工作完畢后，須立即回到指定地點(diǎn)休息待命，除工作需要外，不得在大廈內隨意走動(dòng)，不得進(jìn)入任何草坪綠地。
12、維修人員不得在大廈內高聲喧嘩，隨地吐痰，亂扔廢棄物。
13、維修人員進(jìn)入客戶(hù)區域維修時(shí)，必須敲門(mén)，在獲得同意后，方可進(jìn)入，必須著(zhù)裝整潔，態(tài)度禮貌，保持安靜，不得在客戶(hù)區域內吸煙、喝水，不得以任何方式獲取報酬、小費及物品，不得動(dòng)用客戶(hù)任何物品，需要移動(dòng)物品時(shí)必須征得主人同意。
物業(yè)維修技工崗位職責集錦5
1、遵守公司各項規章制度。
2、服從工程部主管及工程部高級技工調度和安排,按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作。注意安全操作,保證維修質(zhì)量,盡量作到讓業(yè)主滿(mǎn)意。
3、遵守操作維修持程序,作到高效、優(yōu)質(zhì)、安全地完成維修任務(wù)。
4、努力學(xué)習專(zhuān)業(yè)知識,不斷總結維修經(jīng)驗,提高思想素質(zhì)和技術(shù)業(yè)務(wù)水平,做好各項質(zhì)量記錄。
5、發(fā)揚主人翁精神,開(kāi)動(dòng)腦筋,提出合理化建議,為管理處多作貢獻。
6、對業(yè)主及住戶(hù)要彬彬有禮,以及時(shí)優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為管理處爭取榮譽(yù)。
7、作好'工完場(chǎng)清'衛生工作,注意節約材料。
8、著(zhù)裝整潔,上班要佩掛員工牌,保持管理處良好形象。
9、積極參加工程部和管理處的各項義務(wù)活動(dòng)、專(zhuān)業(yè)培訓和物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)知識的培訓,努力提高自身修養和維修技能。
10、認真完成管理處安排的其它工作任務(wù)。
物業(yè)維修技工崗位職責集錦6
1、負責對公共照明、管線(xiàn)的檢查、維護和保養工作；
2、為業(yè)主提供有償維修服務(wù)；
3、負責小區內水、電表的管理，核對水、電用量；
4、負責供配電設備、水泵等機電設備的正常運行，發(fā)現隱患及時(shí)處理；
5、負責小區內雨、污水管道的疏通清理工作；
6、負責對給排水系統的檢查、維護保養工作，做好水泵房日常保養工作；
7、履行24小時(shí)應急搶修職責。
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