最新服務(wù)合同(通用15篇)
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編收集整理的最新服務(wù)合同，希望對大家有所幫助。
最新服務(wù)合同1
第一章 總則
第一條 本合同當事人
委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
受托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
根據有關(guān)法律、法規，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條 物業(yè)基本情況
物業(yè)類(lèi)型：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
座落位置：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿區
建筑面積：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米；＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。
第二章 委托管理事項
第四條 房屋建筑共用部位、共用設施、設備的管理、維修養護。
第五條 道路、排水管道等公用設施的使用管理和維修養護。
第六條 公用綠地、花木等的養護和管理。
第七條 公共環(huán)境衛生。包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運。
第八條 交通與車(chē)輛停放秩序的管理。
第九條 維持公共秩序，巡視、門(mén)崗執勤。
第十條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶(hù)檔案與竣工驗收資料。
第十一條 協(xié)助社區組織開(kāi)展社區文化娛樂(lè )活動(dòng)。
第十二條 負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用；
�。保飿I(yè)管理綜合服務(wù)費；
�。玻课莨灿胁课缓凸灿迷O施日常維修費；
�。常＼�(chē)費；
�。矗b璜垃圾清運費。
第十三條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護，在當事人提出委托時(shí)，乙方應接受委托并合理收費。
第十四條 對業(yè)主和物業(yè)使用人有違反業(yè)主公約的.行為，針對具體行為并根據情節輕重，采取批評、規勸、警告、制止等措施，并報有關(guān)執法部門(mén)處理。
第三章 委托管理期限
第十五條 委托管理期限為＿＿＿＿＿＿＿＿年。自＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿日止。
第四章 雙方權利義務(wù)
第十六條 甲方權利義務(wù)
�。保砗途S護產(chǎn)權人、使用人的合法權益；
�。玻贫I(yè)主公約并監督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約；
�。常畬徸h乙方擬定的物業(yè)管理制度；
�。矗畽z查監督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執行情況；
�。担畬彾ㄒ曳教岢龅奈飿I(yè)管理服務(wù)年度計劃、和房屋及設施維修計劃；
�。叮础叮撸撸撸撸撸撸撸撸呤凶≌^物業(yè)管理條例》向乙方提供物業(yè)用房，其租金用于物業(yè)管理；
�。罚畢f(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)；
�。福畼I(yè)主和物業(yè)使用人不按規定交納物業(yè)管理費應承擔違約責任，甲方協(xié)助做好協(xié)調和思想工作，幫助乙方催交。
第十七條 乙方權利義務(wù)
�。保鶕嚓P(guān)法律法規及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度；
�。玻畬I(yè)主和物業(yè)使用人違反法規、規章的行為，提請有關(guān)部門(mén)處理；
�。常幢竞贤谑臈l的約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理；
�。矗蛇x聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔本物業(yè)的專(zhuān)項管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)和管理責任轉讓給第三方；
�。担撠熅幹品课�、附屬建筑物、構筑物、設施、設備、綠化帶的年度維修養護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施；
�。叮驑I(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書(shū)面約定，并負責監督；
�。罚撠熅幹莆飿I(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告；
�。福磕甑谝患径鹊�，向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布上年度相關(guān)管理經(jīng)費的使用情況；
�。梗畬Ρ疚飿I(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內改、擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報有關(guān)部門(mén)批準方可實(shí)施；
�。保埃竞贤K止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料；
第五章 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量
第十八條 乙方按《＿＿＿＿＿＿＿＿＿市普通住宅小區物業(yè)管理服務(wù)等級參考標準》中“＿＿＿＿＿＿＿＿級服務(wù)等級標準”實(shí)現目標管理，具體詳見(jiàn)附件。
第六章 物業(yè)管理服務(wù)費用
第十九條 物業(yè)管理綜合服務(wù)費
�。保≌课萦梢曳桨唇ㄖ娣e每月每平方米＿＿＿＿＿＿＿＿元向業(yè)主或物業(yè)使用人收��；非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米＿＿＿＿＿＿＿＿元向業(yè)主或物業(yè)使用人收��；
�。玻罩梅课莸墓芾矸⻊�(wù)費，按全額收��；
�。常畼I(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納的，按下列方法處理：
從逾期之日起每天應按費用的千分之一交納滯納金。
第二十條 公共設施日常維修費
房屋的共有部位、共用設施、設備、公共場(chǎng)地的日常維修、養護費用由乙方按多層住宅每年每平方米＿＿＿＿＿＿＿＿＿元收取，非住宅按每年每平方米＿＿＿＿＿＿＿＿＿收取，并按照下列標準執行：日常小修、養護費用，從房屋共有部位和共用設施日常維修費中承擔；大中修費用、更新費用，由乙方制定計劃，報甲方審核，由全體業(yè)主共同承擔。
第二十一條 車(chē)位使用費由乙方按照《＿＿＿＿＿＿＿＿＿市區住宅小區物業(yè)管理停車(chē)收費辦法》和《住宅小區機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)收費標準》規定，由乙方向車(chē)位使用人收取，收入用于彌補物業(yè)管理成本。
第二十二條 乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位的維修、養護及其它特約服務(wù)，由當事人按實(shí)發(fā)生的費用計付，收費標準須經(jīng)甲方同意。
第七章 違約責任
第二十三條 甲方違反本合同第十六條的約定，使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同。
第二十四條 乙方違反本合同第五章的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同。
第二十五條 乙方違反本合同第六章約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退。
第八章 附則
第二十六條 本合同未盡事宜，可以甲、乙雙方共同協(xié)商解決�？梢杂脮�(shū)面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第二十七條 合同期滿(mǎn)后，乙方全部完成合同并且管理成績(jì)優(yōu)秀，業(yè)主、物業(yè)使用人反映良好，甲、乙雙方可續訂合同。
第二十八條 本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及附件和補充協(xié)議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和規章執行。
第二十九條 本合同正本連同附件共＿＿＿＿＿＿＿＿＿頁(yè)，一式四份，甲乙雙方及街道辦事處、區物業(yè)管理行政主管部門(mén)（備案）各執一份，具有同等法律效力。
第三十條 因房屋建筑質(zhì)量、設備設施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門(mén)的鑒定為準。
第三十一條 本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應按有關(guān)法律規定及時(shí)協(xié)商處理。
第三十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決或報請＿＿＿＿＿＿＿＿＿街道辦事處、區物業(yè)管理行政主管部門(mén)進(jìn)行調解，協(xié)商或調解不成的，可以向人民法院起訴。
第三十三條 合同期滿(mǎn)自然終止，雙方如續訂合同，應在合同期滿(mǎn)＿＿＿＿＿＿＿＿＿天前向對方提出書(shū)面意見(jiàn)。
第三十四條 本合同自簽字之日起生效。
甲方簽章：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方簽章：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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最新服務(wù)合同2
甲方:華獅旅行社(上海)有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 鑒于甲方經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要，提高公司競爭力，由乙方為甲方提供票務(wù)政策、出售等信息的咨詢(xún)服務(wù)
現經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下合同：
一、甲方的咨詢(xún)要求如下：
要求乙方所提供的相關(guān)票務(wù)信息具備完整性、及時(shí)性、準確性。
二、乙方提供指定的提供咨詢(xún)服務(wù)的`相關(guān)人員
三、服務(wù)費用及支付
(一)甲方每月就咨詢(xún)服務(wù)業(yè)務(wù)向乙方支付咨詢(xún)費;
(二)甲方向乙方支付咨詢(xún)費具體以雙方確認結算為準;
(三)乙方為本次咨詢(xún)服務(wù)所發(fā)生的通訊費、交通費和其它費用支出由乙方自行承擔
(四)乙方應當出具合法有效的咨詢(xún)服務(wù)發(fā)票。
四、對乙方人員在履行本咨詢(xún)合同期間所發(fā)生的人身等意外，甲方不負任何責任，本咨詢(xún)服務(wù)合同不構成甲方與咨詢(xún)人員間的雇傭關(guān)系。
五、乙方提供的咨詢(xún)報告等材料必須具備專(zhuān)業(yè)性、針對性、適用性和可操作性，乙方對咨詢(xún)服務(wù)的正確和完整性負責。
六、乙方必須對本次咨詢(xún)相關(guān)的全部材料保密，并不得用公開(kāi)發(fā)表等方式為社會(huì )所公知。
七、本合同一式二份，由甲、乙雙方分執。
八、甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
經(jīng)辦人
聯(lián)系方式
乙方：
經(jīng)辦人
聯(lián)系方式
最新服務(wù)合同3
甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方本著(zhù)平等互利、友好協(xié)商的原則，就甲方委托乙方負責甲方開(kāi)發(fā)的位于的項目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項目)的活動(dòng)策劃及執行代理工作，特訂立以下合同條款：
第一部分委托活動(dòng)策劃及執行代理工作方式
甲方委托乙方負責本項目活動(dòng)策劃及設計、制作、執行、物料安裝等工作。
第二部分委托活動(dòng)策劃及執行代理工作期限
本合同自簽訂日xxxx年xx月xx日起生效至xxxx年xx月xx日，合同期滿(mǎn)，如雙方同意續約，則另行簽訂新的合同。
第三部分委托活動(dòng)策劃及執行代理工作范圍
甲方委托乙方在代理部分為本合同約定一年的項目廣告設計及制作、活動(dòng)策劃案執行。
1.物料制作包括：設計圍墻噴繪、指示牌、展板、掛板、掛圖、旗臶、橫幅制作安裝等。
2.活動(dòng)策劃及執行包括：項目慶典、客戶(hù)聯(lián)誼會(huì )、節日晚會(huì )、各種周末推廣活動(dòng)等十項活動(dòng)。
第四部分活動(dòng)策劃及執行代理收費標準及支付方式
一、活動(dòng)策劃費用：十項活動(dòng)策劃總費用為人民幣.00元)。在本合同簽訂后，甲方同意在每次活動(dòng)前15日先按單次活動(dòng)的廣告設計及制作與活動(dòng)策劃及執行所產(chǎn)生的所有費用付給乙方。
二、策劃代理費付款時(shí)間：策劃代理費人民幣0)，每月結算一次。在每月的30日，雙方結算當月的款項，在次月的5日前雙方予以確認，在確認結算單后5日內，甲方向乙方支付應付策劃代理費。
三、以上兩項服務(wù)合同總款為人民幣元)。
第五部分乙方的責任與權利
乙方按項目實(shí)際進(jìn)展進(jìn)行相關(guān)的'設計與活動(dòng)策劃代理工作，其中包括但不僅是所列部分或視項目實(shí)際情況進(jìn)行增減：
一、乙方應向甲方提供每月的活動(dòng)策劃及執行情況分析。
二、乙方獨家享有本項目的活動(dòng)策劃及執行代理的署名權。
第六部分甲方的責任與權利
一、甲方向乙方提供本項目所有相關(guān)證明文件及策劃代理過(guò)程中所需的資料，并確保一切資料的及時(shí)性、有效性、合法性和準確性。
二、甲方負責本項目代理過(guò)程中廣告物料制作所需費用，其中包括但不僅是所列部分：
1.各種廣告設計、條幅設計、噴繪廣告、寫(xiě)真廣告、效果圖及有關(guān)銷(xiāo)售資料的制作、安裝發(fā)布等費用。
2.各類(lèi)公關(guān)活動(dòng)所需的展示場(chǎng)地(包括酒店、展示會(huì )等)及有關(guān)設備的租用、布臵、水電費、電話(huà)費等費用，以及視項目需要赴外地進(jìn)行策劃營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)所需的費用。
3.活動(dòng)策劃及執行費用：本項目的活動(dòng)策劃及執行由甲方與乙方簽署合同，由甲方直接向乙方付款。
三、項目活動(dòng)策劃及執行費用由乙方分階段提交，在征得甲方確認后執行。
四、甲方應按時(shí)向乙方支付本合同約定的代理費。
五、甲方有權對乙方的活動(dòng)策劃及執行代理活動(dòng)進(jìn)行全程監控，對廣告設計與活動(dòng)策劃案享有獨家使用權。
六、若乙方違約或不能按時(shí)完成本項目的代理工作，甲方有權按約終止合同。
第七部分雙方工作原則
一、甲、乙雙方已確認的活動(dòng)策劃及執行代理計劃，在執行過(guò)程中任何一方在未征得對方的許可下不得變更，否則產(chǎn)生的責任由變更方負責。若需修改已確認的文件，需事先征得對方同意，并以書(shū)面形式確認。
二、甲、乙雙方指令性文件均需項目負責人簽字，雙方負責人對遞交的文件負責。雙方項目負責人若有更改，需以書(shū)面形式通知對方。
三、在委托期限內，甲、乙雙方收到對方提供的意見(jiàn)及文件時(shí)，應在要求期限內就對方意見(jiàn)做出答復。若因對方未能在規定日期內提交書(shū)面答復，致使本項目工作產(chǎn)生延誤，并造成實(shí)際損失，由責任方承擔相應責任。
四、甲、乙雙方對本項目的活動(dòng)策劃及執行代理方案均負有對外保密責任。
第八部分違約責任及合同終止
一、雙方按本合同約定享受權利與承擔義務(wù)，任何一方違約均要承擔違約責任。
1.本合同如遇不可抗力之因素，戰爭、地震等發(fā)生時(shí)自動(dòng)中止，雙方不承擔違約責任。
2.本合同執行過(guò)程中，乙方出現重大失誤,甲方有權中止合約。
3.合同期滿(mǎn)后，合同內容自動(dòng)失效。
4.合同期滿(mǎn)后，如甲方在本合同中所委托之項目須繼續委托專(zhuān)業(yè)公司負責項目工作，在相同條件下乙方可優(yōu)先簽約。
二、如因甲方與發(fā)布、制作單位產(chǎn)生糾紛而導致制作不能按計劃完成，乙方不承擔違約責任。
三、甲方在本合同期限內，不得委托其它公司或個(gè)人從事本項目的活動(dòng)策劃及執行代理活動(dòng)。
四、若因甲方原因導致乙方活動(dòng)策劃及執行代理工作無(wú)法進(jìn)行或完成，甲方應一次性支付人民幣10萬(wàn)元給乙方作為補償金。若因乙方違約而導致本合同提前終止，乙方也一次性支付人民幣10萬(wàn)元給甲方作為補償金。
五、甲方應如期按本合同規定的方式及時(shí)間付款，若甲方延期支付費用超過(guò)10個(gè)工作日，甲方應按應付款額的每日2%的違約金支付給乙方。
六、在活動(dòng)策劃及執行代理期間，若乙方未能完成預定的活動(dòng)策劃及執行目標，甲方有權終止合同。
七、由于乙方在活動(dòng)策劃及執行過(guò)程中因自身原因引起外界糾紛概由乙方負責。
八、合同期限內，乙方享有獨占、排它的本項目活動(dòng)策劃及執行代理署名權。
九、委托期的延續或終止在委托期限完結前30天內決定。
第九部分其他事宜
一、爭議的解決方式
本合同發(fā)生糾紛時(shí)，應由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同標的物所在地法院提請訴訟解決。
二、本合同壹式貳份，雙方各執壹份。其他未盡事宜另行協(xié)商，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
最新服務(wù)合同4
甲方：
乙方：
根據國家相關(guān)法律、法規及《重慶市物業(yè)管理條例》的規定、在自愿、平等協(xié)商一致的基礎上，現雙方就甲方關(guān)廟市場(chǎng)四樓物業(yè)管理事宜達成一致意見(jiàn)，訂立物業(yè)管理委托服務(wù)合同，雙方需共同遵守。
一、委托物業(yè)服務(wù)期限
________年________月________日到________年________月________日止。
二、物業(yè)服務(wù)范圍及服務(wù)內容
�。ㄒ唬┕矃^域的水、電、消防、衛生和秩序等管理。（二）信件、報刊、包裹的收發(fā)。（三）完成由甲方交辦的其他工作。
三、物業(yè)服務(wù)費每月包干總價(jià)________元（大寫(xiě)：________元整）
四、物業(yè)管理服務(wù)要求及質(zhì)量標準
�。�1）治安秩序維護
設治安秩序維護員2人（年齡在48歲以?xún)龋�，白�?人，夜班1人；著(zhù)統一服裝、裝備，配證上班；做好接待工作，以標準的動(dòng)作和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)展示企業(yè)形象；嚴格執行交接班制度，認真填寫(xiě)交接紀錄，做到上交下接清楚無(wú)誤、責任明確；維護責任區的公共秩序，防止各種不安全事件發(fā)生；巡視責任區內各種危及安全的`情況，防止人為破壞行為，防止丟失，發(fā)生異常及時(shí)上報；禮貌接待客戶(hù)，認真回答客戶(hù)或來(lái)訪(fǎng)者提出的問(wèn)題，對與自己不明白的問(wèn)題不可亂講，可聯(lián)系相關(guān)工作人員；對管區內的可疑人員要加以監視，禁止外來(lái)人員亂貼亂畫(huà)宣傳資料等；制止外來(lái)人員在服務(wù)區域內嚴重違反社會(huì )公德的行為；根據甲方工作需要的工作作息時(shí)間開(kāi)、關(guān)大門(mén)，嚴禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入；根據消防部門(mén)管理要求做好消防管理工作，上班期間嚴禁飲酒。
�。�2）辦公區域及公共設施管理
每月定期對營(yíng)業(yè)廳范圍內的各種設施設備檢查一次，保持良好的運行狀態(tài)，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)告知甲方。
�。�3）水電管理
負責__的水電維修、維護，保證正常安全運行；乙方接到甲方維修通知后30分鐘內必須到達現場(chǎng)進(jìn)行維修；如因水、電等造成經(jīng)濟損失，乙方承擔全部經(jīng)濟損失責任。
維護耗用材料由甲方提供、乙方不記工時(shí)費，并負責水、電公司的協(xié)調和聯(lián)系工作。
�。�4）公共環(huán)境衛生管理
清潔員設置1人每日對營(yíng)業(yè)廳走道、樓梯、扶手、廁所等打掃一次，上、下午上班前保潔一次。營(yíng)業(yè)廳環(huán)境、地面無(wú)雜物垃圾，不留衛生死角，每日清運垃圾外出，清潔工具費用由乙方自行負責。衛生質(zhì)量標準達到天花光潔明亮，無(wú)蛛網(wǎng)、積灰；墻面整潔美觀(guān)，公共燈具定期擦拭；清潔工實(shí)行全天侯保潔。
�。�5）消防管理
根據消防的要求，必須經(jīng)過(guò)培訓，熟練掌握消防器械的使用方法。定期檢測消防設備，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)向甲方和消防部門(mén)匯報情況，并協(xié)助業(yè)主與消防部門(mén)的聯(lián)系工作。
�。�6）安全責任
在合同執行期間，乙方工作人員為甲方服務(wù)中所發(fā)生的一切安全責任及人身傷亡事故均由乙方負責并承擔事故所發(fā)生的一切費用和責任。
�。�7）違約責任
�、奔追竭`約責任：甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同。
�、惨曳竭`約責任：乙方違反約定，或服務(wù)不到位，甲方要求乙方限期改正，逾期未整改的，每次扣減服務(wù)費20元，同時(shí)甲方有權終止合同。如有下列情形扣減相應的物業(yè)管理服務(wù)費。
�、倬S修維護不到位，每次扣________元；
�、谛偶�、報刊丟失，每次扣________元；
�、塾绊懻５霓k公秩序，發(fā)生擾亂辦公事件，秩序維護員又未及時(shí)勸阻和制止，每次扣________元；
�、芤蛑刃騿T失職導致公共財物（不含現金及其它無(wú)法界定的財物）被損壞、盜竊，由乙方照價(jià)賠償，如乙方不賠償，甲方將從乙方所交的服務(wù)保證金中扣除。造成重大損失，甲方有權追究乙方的法律責任。乙方在簽訂合同時(shí)向甲方繳納物業(yè)服務(wù)保證金________元人民幣（大寫(xiě)：________元整）不計息。在合同期滿(mǎn)不發(fā)生遺失問(wèn)題，甲方如數歸還，否則按違約金額扣款。
�。�8）合同期間，乙方應每月將代繳甲方水電費，并將明細和繳費憑證交甲方辦公室備案。
�。�9）本合同經(jīng)雙方簽字后，從________年________月________日起生效；本合同期滿(mǎn)合同自然終止；甲乙雙方在本合同到期前一個(gè)月洽談合同續簽事宜。
�。�10）未盡事宜雙方以書(shū)面形式簽定補充協(xié)議，具有同等法律效力。
（11）本合同一式四份，雙方各執二份，具有同等法律效力
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新服務(wù)合同5
甲方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
對乙方使用的工程機械，以定期保養檢查，實(shí)施健康診斷服務(wù)，長(cháng)期為乙方機械提供優(yōu)惠的零件和維修，使乙方機器處于最佳運轉狀態(tài)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議，具體內容如下:
一、乙方用戶(hù)基本信息:
用戶(hù)名稱(chēng): ;聯(lián)系地址: ;
聯(lián)系人: ;聯(lián)系電話(huà): 。
機械信息:
機型機號: ;發(fā)動(dòng)機型機號: ;工作小時(shí): ;
二、甲方提供的服務(wù)內容:
(1)每隔250或500的終身免工時(shí)費定期保養服務(wù);
(2)在保養的同時(shí)，免工時(shí)費對車(chē)輛進(jìn)行全面檢測，排除現場(chǎng)可排除的`故障;
(3)每天每周例行保養的指導和技術(shù)咨詢(xún);
(4)提供專(zhuān)業(yè)、快捷的維修服務(wù);
(5)提供XX、XX等工廠(chǎng)的純正配件;
(6)在XX加購買(mǎi)的零件可免運費送貨上門(mén)(大件除外);
(7)因甲方保養或維修不當所引起的機械故障由甲方承擔;
(8)甲方在接到乙方報修電話(huà)后24小時(shí)內出發(fā)，承諾以最快的速度到達現場(chǎng)。
三、乙方需履行的義務(wù)：
(1)凡享受以上優(yōu)惠服務(wù)條件的乙方，需在南京XX加零件供應中心或所屬服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)購買(mǎi)配件。
(2)乙方在XX加零件供應中心或服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)購買(mǎi)配件時(shí)，需索要正規發(fā)票。
甲方將依據提供的正規發(fā)票實(shí)施相關(guān)的質(zhì)量保證。
四、保證期外維修的收費規定：
(1)對乙方使用的機械在超出產(chǎn)品保證期時(shí)發(fā)生的故障，如需甲方維修時(shí),乙方需支付給甲方適當的工時(shí)費和里程費;
(2)工時(shí)收費標準為：按維修的39;標準工時(shí)收取費用，單價(jià)工時(shí)費以80.00元小時(shí)計算;
(3)里程收費標準為：按來(lái)回公里數向乙方收取，單價(jià)里程以
2.00元公里。
五、收費方式及質(zhì)量保證：
按每次發(fā)生的費用合計金額當次收取，乙方有權要求甲方在提供正規發(fā)票后支付費用。
六、其他
�。�1)乙方可憑發(fā)票享受修理的保證期三個(gè)月，零件可享受六個(gè)月的保證期。
�。�2）乙方在合同期限內必須從南京XX加零件供應中心或所屬服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)購買(mǎi)配件購買(mǎi)零配件，否則甲方有權終止合同;
�。�3）本合同自甲乙雙方簽字后生效，有效期為乙方使用的機械年限，如甲乙雙方任意一方提出終止合同時(shí)，本合同自動(dòng)作廢;一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方代表簽字：乙方代表簽字：________年____月____日________年____月____日
最新服務(wù)合同6
簽訂地點(diǎn)：
甲方：
住所：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方：
住所：
負責人：
聯(lián)系電話(huà)
根據《中華人民共和國律師法》和《北京市 律師事務(wù)所律師非
訴訟法律業(yè)務(wù)管理辦法》的有關(guān)規定，就甲方委托乙方就甲方以并購為目的對 有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標公司”)進(jìn)行盡職調查事宜為甲方提供法律服務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、委托與指定
甲方委托乙方完成本協(xié)議第二條所述委托事項。
乙方接受甲方委托，并指定 律師作為主辦律師組建團隊完成委托事項。未經(jīng)甲方要求或同意，不得更換主辦律師。甲方同意乙方上述指定。甲方指定 作為甲方聯(lián)系人，負責與乙方聯(lián)系委托事項相關(guān)事宜。
二、委托事項
甲方委托乙方完成下列事項：
(一)在本協(xié)議第三條約定的期限內對目標公司進(jìn)行盡職調查;
(二)起草盡職調查清單，全面梳理目標公司及其股東的歷史沿革、業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)、股權結構、資產(chǎn)等狀況，盡職調查的內容包括但不限于組織文件、資產(chǎn)文件、融資文件、重要協(xié)議、涉外合同、審批及許可、財務(wù)報表、雇員、保險、訴訟情況和環(huán)保事宜等事項;
(三)提交盡職調查報告，分析盡職調查過(guò)程中發(fā)現的問(wèn)題對收購程序的影響，可能面臨或者存在的法律、監管等方面的問(wèn)題和風(fēng)險，給出適當解決方案。依據調查報告制作摘要，供甲方?jīng)Q策參考。
(四)按照甲方提出的合理需求對盡職調查報告進(jìn)行修改完善，報告的最終文本需經(jīng)過(guò)甲方驗收同意。
三、委托期限
乙方應在下列期限內完成委托事項的現場(chǎng)調查部分： 年 月 日至年 月 日。 正式盡職調查報告最終出具時(shí)間以甲方通知為準。
四、服務(wù)費數額及支付;
本項目服務(wù)費(含差旅費)共計人民幣 整，分兩期支付： 第一期人民幣 萬(wàn)元，于本合同簽訂時(shí)支付; 第二期余款人民幣 于乙方完成盡職調查，提交經(jīng)甲方驗收同意的盡職調查報告后10個(gè)工作日內支付。
甲、乙雙方一致同意，如甲方因乙方不勝任委托事項為由解除本合同，則應根據乙方實(shí)際工作量支付費用并按照如下方式處理;甲方支付的第一期費用乙方無(wú)需退還，甲方不需支付第二期費用。
五、 甲方的權利和義務(wù)
(一)甲方的權利
1.甲方有權就委托事項向乙方提出書(shū)面要求;
2.甲方有權在委托期間變更對乙方的授權范圍;
3.以書(shū)面形式解除對乙方的授權;
4.甲方有權在委托期間要求乙方變更主辦律師。
(二)甲方的義務(wù)
1.甲方應如實(shí)向乙方提供與委托事項有關(guān)的材料和情況;
2.甲方應按本合同第四條的約定向乙方支付服務(wù)費;
3.甲方應承擔乙方實(shí)施委托事項的法律后果。
六、乙方的權利和義務(wù)
(一)乙方的權利
1.乙方有權按合同第四條約定取得服務(wù)費，并在甲方拒付費用的情況下解除本合同;
2.乙方有權依據本合同在法律許可的范圍內實(shí)施委托事項，并采取必要的措施，但不得損害甲方的合法權益;
(二)乙方的義務(wù)
1.乙方指派合伙人XXX、律師XXX,共7人作為向甲方提供本項目法律服務(wù)的承辦律師。XXX律師為項目負責人，負責組織律師工作團隊為甲方提供專(zhuān)項法律服務(wù)。
2.乙方律師應當遵守職業(yè)道德和紀律規范，勤勉、盡責地完成委托事項，最大限度地維護甲方合法權益。
3.本協(xié)議履行期間，乙方律師在涉及甲方的對抗性案件或者交易活動(dòng)中，未經(jīng)甲方同意，不得擔任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的法律顧問(wèn)或者代理人。
4.乙方律師對其獲知的甲方商業(yè)秘密負有保密責任，非因法律法規規定或者經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。
5.乙方律師對項目資料應當單獨建檔，并保存完整的工作記錄以備查，在盡職調查結束后向甲方提供相關(guān)檔案資料，對涉及甲方法律文件和財物應當妥善保管。
6.甲方對乙方承辦律師的服務(wù)不滿(mǎn)意并投訴的，乙方應當及時(shí)更換承辦律師。
七、合同解除及違約條款
1.乙方無(wú)正當理由不提供法律服務(wù)的，不能完成盡職調查工作，或提供法律服務(wù)時(shí)由于過(guò)錯導致甲方蒙受損失的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，以退還部分或者全部已付的.法律服務(wù)費為限。
2.盡職調查期間，甲方發(fā)現乙方有本條第一款所述情形的，有權立即解除對乙方的委托，乙方應當在已收取服務(wù)費用的限額內承擔違約責任。
3.甲方無(wú)正當理由不支付法律服務(wù)費，乙方有權要求甲方承擔違約責任，以支付未付的法律服務(wù)費以及延期支付的利息為限。
八、 保密
乙方應當嚴格遵守保密承諾函中規定義務(wù)，對在參與項目過(guò)程中獲知的本案件的信息和甲方的商業(yè)秘密進(jìn)行嚴格保密。否則，由此給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。
九、爭議的處理
1、本合同適用《合同法》、《律師法》、《民事訴訟法》、《仲裁法》等法律。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由北京市律師協(xié)會(huì )調解;協(xié)商或調解不成的，任何一方均有權將爭議提交合同簽訂地法院訴訟。
十、其他
1、 雙方確認，文首所載地址為雙方的送達地址。如果一方提供的地址不確切，或不及時(shí)告知變更后的地址，使相關(guān)文書(shū)無(wú)法送達或未及時(shí)送達的，該方將自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。
2、 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，正本一式四份，甲乙雙方各執二份，具有同等法律效力。
(簽字頁(yè)：本頁(yè)無(wú)正文，供雙方簽字蓋章使用。)
甲方： 股份有限公司
法定代表人或授權代表簽字：
日期： 年 月 日
乙方：北京市 律師事務(wù)所
法定代表人或授權代表簽字：
日期：
最新服務(wù)合同7
甲方：
乙方：
甲方因安全工作需要，決定聘用乙方擔任學(xué)校安全保衛工作。根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規定，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致，特簽訂本合同如下。
第一條：根據甲乙雙方確認的《安全防范方案》乙方為甲方提供保安服務(wù)，并按照乙方的科學(xué)管理模式對保安隊員進(jìn)行管理，依據雙方確認的崗位職責要求執行門(mén)衛、巡邏、安全防范任務(wù)，承擔相應的保安服務(wù)責任。
第二條：甲方責任
1.配備符合國家要求的消防、防盜、防暴設施，對乙方提出的安全隱患報告即使答復和改進(jìn)。
2.甲方在法定工作時(shí)間外安排保安超時(shí)工作的應按國家政策制度執行。
3.按合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付保安服務(wù)服費。
4.為乙方提供必要的工作、居住設施。
第三條：乙方職責
1.落實(shí)防火、防盜、防破壞等防范措施，發(fā)現責任區域內的安全隱患及時(shí)報告甲方并協(xié)商解決。
2.選派的保安必須經(jīng)過(guò)正規的培訓，無(wú)違法犯罪前科，并向甲方提供保安人員的人員簡(jiǎn)歷、檔案。
3.為保安人員配備制服及保安裝備，并負責保安員的工資。
4.加強對保安員的在崗培訓、監督和管理，并確保安全服務(wù)的優(yōu)質(zhì)高效。
5.乙方指派結合學(xué)校的管理及領(lǐng)導，安排好保安員的.執勤崗點(diǎn)和作息時(shí)間。
6.保安應嚴格履行《安全防范方案》規定的崗位職責要求認真做好守護目標的防火、防盜、防暴及巡邏，負責校內師生的人身安全確保車(chē)輛暢通，并遵守甲方符合法律規定的各項規章制度。
7.發(fā)生在執勤區域內部的刑事案件和治安案件，火災事故應及時(shí)處理并報告甲方和當地機關(guān)，采取措施保護案發(fā)現場(chǎng)，協(xié)助機關(guān)破案，依法妥善處理責任范圍內的其他突發(fā)事件。
第四條：保安服費的支付方式
1.甲方直接為乙方提供住宿。
2.在第四條第一款的基礎上，甲方必須每月把保安服務(wù)費按月全部付給沁陽(yáng)市龍強保安有限公司，保安服務(wù)費每人每月一千四百五十元，共四人每月合計五千八百元整。
第五條：合同期限
本合同自年月日起生效，有效期限至年月日止。
第六條：爭議的解決
1.甲方追究乙方保安工作失職的賠償責任，應向提起訴訟，乙方的賠償責任依據的生效判決來(lái)確定，但甲方的經(jīng)濟損失小于兩千元以下的，雙方可以協(xié)商解決，乙方須在賠償責任確定后30天內付賠償金，在賠償責任未確定之前，甲方不得擅自扣減保安公司員工的共資。
2.甲乙雙方因合同履行發(fā)生其他爭議時(shí)，未盡事宜應相互協(xié)商解決。
第七條：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
最新服務(wù)合同8
甲方：________________________
乙方：________________________
一、甲方向乙方提供的服務(wù)
甲方向乙方提供“虛擬主機”服務(wù)。其中包括：
1．甲方為乙方注冊一個(gè)乙方所選擇的域名，并且該域名的所有權歸乙方�；蛞曳绞褂靡延械挠蛎壎�；
2．甲方為乙方開(kāi)通一個(gè)網(wǎng)站存放空間。
二、乙方的權力和義務(wù)
1．乙方須向甲方支付人民幣____________元/___年的費用；
2．乙方保證遵守虛擬主機服務(wù)條款，詳見(jiàn)服務(wù)條款。
三、甲方的權力和義務(wù)
1．甲方完成域名申請后，乙方向甲方交納的域名年費不予退還；
2．如果乙方違背“虛擬主機”服務(wù)條款，甲方有權終止對乙方的服務(wù)；
3．甲方將盡一切力量保證對乙方提供的技術(shù)服務(wù)。但是如果由于不可抗拒力量造成服務(wù)中止，甲方不承擔賠償損失。
四、付款方式及時(shí)間
1．雙方簽署合同，乙方向甲方正式付款（外省市建議通過(guò)郵局匯款，本市可為轉帳支票）視為合作開(kāi)始；
2．甲方在收到乙方匯款的一個(gè)工作日之內開(kāi)始為乙方申請域名。
五、合同的起始和終止
1．本合同自甲乙雙方簽字之日起生效；
2．本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力；
3．如甲乙雙方?jīng)]有表明終止意向，本合同自動(dòng)順延；
4．如任何一方終止合同，須向另一方結算并付清所有應付款項。
六、爭議的'解決
對本合同未盡事宜或在執行過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方應本著(zhù)友好合作精神共同協(xié)商解決。其協(xié)議經(jīng)雙方簽署后具有同等法律效力，期中若有與本合同矛盾之處，以新協(xié)議為準。
甲 方：
乙 方：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：郵政編碼：郵政編碼：e-mail：e-mail：代 表 人：代 表 人：（蓋章）：（蓋章）：技術(shù)參數：年 月 日 服務(wù)類(lèi)型：“域名＋虛擬主機”虛擬主機“域名＋企業(yè)郵局”企業(yè)郵局（在購買(mǎi)的服務(wù)項目欄內劃鉤，未購買(mǎi)的劃叉。）綁定域名：規 格：___________型________元/__年企業(yè)郵箱：___________個(gè)（總空間___m）
最新服務(wù)合同9
甲方(委托人)：
乙方(受委托人)：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方委托乙方就甲方萬(wàn)閱城房產(chǎn)B座酒店項目提供定向招商洽談及相關(guān)法律服務(wù)達成如下協(xié)議：
一、甲方委托乙方律師就甲方擁有的萬(wàn)閱城房產(chǎn)B座酒店項目聯(lián)系中南酒店投資管理集團有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中南公司”)洽談合作經(jīng)營(yíng)及相關(guān)法律事宜。
二、乙方接受甲方委托，指派王琳、公維國律師完成上述委托事項相關(guān)的洽談事宜以及法律服務(wù)，就甲方委托的事項促成甲方與中南公司合作，對洽談過(guò)程中參與商務(wù)談判、起草相關(guān)法律文書(shū)，提交具體合作方案。
三、乙方就甲方委托事項中提交的合作方案，經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施，根據情況變化，甲方有權對方案進(jìn)行調整。
四、乙方服務(wù)的范圍：
1.就甲方委托的事項促成甲方與中南公司合作;
2.對甲方與中南公司合作經(jīng)營(yíng)(或房屋租賃合作)的相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行研究分析，起草相關(guān)文書(shū)和提供法律咨詢(xún)意見(jiàn);
3.就甲方與中南公司合作經(jīng)營(yíng)的.相關(guān)事務(wù)代表甲方參與商務(wù)談判，出具切實(shí)可行的合作方案。
五、甲方的義務(wù)：
1.甲方應全面、真實(shí)地向乙方律師提供有關(guān)的文件資料及相關(guān)情況，并保證其有關(guān)資料的真實(shí)性;
2.甲方應積極、主動(dòng)地配合乙方律師的工作，并根據實(shí)際需要為乙方提供辦公條件;
3.根據本協(xié)議相關(guān)約定支付乙方律師服務(wù)費。
六、乙方的義務(wù)：
1.在對甲方負責的總原則下，竭誠為甲方提供服務(wù)，努力維護甲方的合法權益;
2.對涉及到甲方的商業(yè)機密予以嚴格保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得對外公布;
3. 未經(jīng)甲方書(shū)面同意,對合作對象承諾的事項由乙方自行承擔責任。
七、委托事項是否完成的確認及律師費用：
1.委托事項成否確認：甲方與中南公司簽訂合作合同(包括但不限于《房屋租賃合同》)后，租金或合作資金按照合同條款打進(jìn)甲方帳戶(hù)，也就是該項目進(jìn)入實(shí)質(zhì)性正常運營(yíng)階段則視為乙方代理成功，甲方應當支付乙方專(zhuān)項顧問(wèn)服務(wù)律師費(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“律師費”);如果甲方與中南公司就該項目達不成合作，無(wú)論是何種因素何種原因，視為乙方代理失敗，甲方不用向乙方支付任何費用。
2.乙方收取律師費的方式：乙方代理成功后，⑴如果甲方與中南公司簽訂《房屋租賃合同》，甲方按所簽《房屋租賃合同》的第一年首月租金數額支付律師費;⑵如果甲方與中南公司采取其他方式合作，甲方按合作房產(chǎn)數額每平方米40元的標準支付律師費。
3、支付時(shí)間及方式：甲方與中南公司簽訂相關(guān)合作合同(包括但不限于《房屋租賃合同》)后，該項目進(jìn)入實(shí)質(zhì)性正常運營(yíng)階段，即收到中南公司首筆租金或首筆合作資金十日內，甲方一次性支付律師費用。
4、乙方在履行本合同過(guò)程中，須前往臨沂出差的，甲方應提供充分便利。
八、本協(xié)議其他未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
十、本協(xié)議自甲、乙雙方蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
最新服務(wù)合同10
甲方(物業(yè)服務(wù)企業(yè))：___________________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：______________________________
物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號：______________________
通訊地址：____________________________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________________________
乙方：__________________________________________
通訊地址：______________________________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律、法規和規章的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分、友好協(xié)商，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條物業(yè)基本狀況
(一)本物業(yè)名稱(chēng)：_________
(二)物業(yè)的基本情況：
1、類(lèi)型：_____________辦公_____
2、座落位置：___________________
3、四至：
東至;___________________________
南至;___________________________
西至;___________________________
北至;____________________________
4、建筑面積：_________平方米
規劃平面圖和物業(yè)管理區域內的物業(yè)構成明細分別見(jiàn)附件一、二。
第二條雙方的權利和義務(wù)
(一)甲方的權利義務(wù)
1、遵守各項管理法規和合同規定的責任要求，根據乙方授權，對物業(yè)共用部位、共用設施設備進(jìn)行維護、修繕，對物業(yè)綠化、環(huán)境衛生、保安、交通等物業(yè)項目實(shí)施綜合維護、服務(wù)與管理，檢修記錄和保養記錄齊全。確保實(shí)現管理目標、經(jīng)濟指標，并承擔相應責任，自覺(jué)接受乙方檢查監督;
2、根據國家有關(guān)法規和政策，結合實(shí)際情況，制定本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《用戶(hù)服務(wù)手冊》并以書(shū)面或在客戶(hù)服務(wù)中心張貼的形式告知乙方;
3、妥善保管和正確使用本物業(yè)的檔案資料，及時(shí)記載有關(guān)變更信息，不得將乙方信息用于物業(yè)管理活動(dòng)之外的其他用途;
4、對乙方違反管理規約的行為，采取告知、勸阻和向有關(guān)主管部門(mén)報告等方式督促乙方糾正;
5、可將本物業(yè)管理區域內的專(zhuān)項服務(wù)委托給專(zhuān)業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將全部物業(yè)服務(wù)一并委托給其他單位或個(gè)人。甲方應當將委托事項及受托企業(yè)的信息在物業(yè)管理區域內公示。甲方與受托企業(yè)簽訂的.合同中約定的服務(wù)標準，不得低于本協(xié)議的約定。甲方應當對受托企業(yè)的服務(wù)行為進(jìn)行監督，并對受托企業(yè)的服務(wù)行為承擔責任;
6、與乙方訂立《房屋裝修管理協(xié)議》，并按照《房屋裝修管理協(xié)議》和《房屋裝修管理辦法》中的相關(guān)規定對乙方的裝修活動(dòng)進(jìn)行服務(wù)和管理;
7、接受乙方對經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中財務(wù)帳目的監督并報告工作，每月向乙方報送一次財務(wù)報表，每三個(gè)月張榜公布一次管理費收支帳目。
甲方：
乙方：
日期：
最新服務(wù)合同11
甲方（委托方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿業(yè)主管理委員會(huì )
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
郵碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
電話(huà)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
職務(wù)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
乙方（受委托方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿物業(yè)管理公司
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
郵碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
電話(huà)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
職務(wù)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
為加強＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿小區（大廈）的物業(yè)管理，保障房屋和公用設施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng )造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據＿＿＿＿市物業(yè)管理方面的法規和政策，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。
第一條 物業(yè)管理內容
�。ㄒ唬┘追綄⑽挥冢撸撸撸邊^＿＿＿＿路的＿＿＿＿范圍內的物業(yè)委托給乙方實(shí)行統一管理，綜合服務(wù)。
�。ǘ┕芾硎马棸ǎ�
�。保课莸氖褂�、維修、養護；
�。玻飿I(yè)范圍的公用設施、設備及場(chǎng)所（地）（消防、電梯、機電設備、路燈、走廊、自行車(chē)房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車(chē)場(chǎng)等）的使用、維修和管理；
�。常鍧嵭l生（不含垃圾運到中轉站后的工作）；
�。矗采钪刃�；
�。担膴驶顒�(dòng)場(chǎng)所；
�。叮忝穹⻊�(wù)網(wǎng)點(diǎn)及物業(yè)范圍內所有營(yíng)業(yè)場(chǎng)所；
�。罚�(chē)輛行駛及停泊；
�。福飿I(yè)檔案管理；
�。梗跈嘤晌飿I(yè)管理公司管理的其他事項。
第二條 委托物業(yè)管理形式
承包經(jīng)營(yíng)、自負盈虧。
第三條 物業(yè)管理期限
委托管理期限為＿＿＿＿年，自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起到＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。
第四條 雙方權利、義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綑嗬�、義務(wù)
�。保鶕竞贤幎追綄⒆≌瑓^委托乙方實(shí)施物業(yè)管理；
�。玻O督乙方對公用設施專(zhuān)用基金的合理使用，并按公用設施專(zhuān)用基金管理辦法撥付給乙方。
�。常词姓幎ǖ谋壤峁┥虡I(yè)用房（總建設面積的０．５％）＿＿＿＿平方米給乙方，按月租金＿＿＿＿元租用，并負責辦理使用手續；
�。矗o乙方提供管理用房＿＿＿＿平方米（其中辦公用房＿＿＿＿平方米，員工宿舍＿＿＿＿平方米），按月租金＿＿＿＿元租用；
�。担撠熛蛞曳教峁┍咀≌瑓^工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿(mǎn)時(shí)予以收回；
�。叮坏酶缮嬉曳揭婪ɑ蛞辣竞贤幎▋热菟M(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
�。罚畬σ曳降墓芾韺�(shí)施監督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方完不成第五條規定的目標和指標或管理不善造成重大經(jīng)濟損失，有權終止合同；
�。福撠煷_定本住宅區管理服務(wù)費收費標準；
�。梗幸曳綄`反物業(yè)管理法規和規章制度以及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理；包括予以罰款、責令停工、責令賠償經(jīng)濟損失，以停水、停電等措施對無(wú)故不繳有關(guān)費用或拒不改正違章作業(yè)責任人進(jìn)行催交、催改；
�。保埃畢f(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動(dòng)，協(xié)調乙方與行政管理部門(mén)、業(yè)主間的.關(guān)系；
�。保保咭幎ㄓ杉追匠袚钠渌熑�。
�。ǘ┮曳綑嗬�、義務(wù)：
�。保鶕嘘P(guān)法律、法規，結合實(shí)際情況，制訂本住宅區物業(yè)管理的各項規章制度；
�。玻袷馗黜椆芾矸ㄒ幒秃贤幎ǖ囊�，根據甲方授權，對本住宅區物業(yè)實(shí)施綜合管理，確保實(shí)際管理目標、經(jīng)濟指標，并承擔相應責任，自覺(jué)接受甲方檢查監督；
�。常鶕≌瑓^內大、中修的需要制訂維修方案，報甲方審議通過(guò)后，從公用設施專(zhuān)用基金中領(lǐng)取所需的維修經(jīng)費；
�。矗邮芗追綄�(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中財務(wù)賬目的監督并報告工作，每月向甲方和住宅區管理部門(mén)報送一次財務(wù)報表，每三個(gè)月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費收支賬目；
�。担畬ψ≌瑓^的公用設施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門(mén)批準后方可實(shí)施；
�。叮曳巾毐局�(zhù)高效、精干的原則在本住宅區設置管理機構和人員；
�。罚⒈咀≌瑓^物業(yè)管理檔案并負責及時(shí)記載有關(guān)變更情況；
�。福撠煖y算住宅區管理服務(wù)費收費標準并向甲方提供測算標準與依據，嚴格按照甲方審議通過(guò)的收費標準收取，不得擅自加價(jià)；
�。梗袡嘁勒占追轿泻蜆I(yè)主公約的規定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理規章制度的行為進(jìn)行處理；
�。保埃诠芾砥跐M(mǎn)時(shí)向甲方移交全部專(zhuān)用房屋及有關(guān)財產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料；
�。保保_(kāi)展卓有成效的社區文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作；
�。保玻袡噙x聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔住宅區物業(yè)管理的專(zhuān)項業(yè)務(wù)并支付費用，但不得將住宅區物業(yè)管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。
第五條 物業(yè)管理目標和經(jīng)濟指標
�。ㄒ唬└黜椆芾碇笜藞绦形飿I(yè)行政主管部門(mén)規定的各項標準，要求住宅區在乙方接管后＿＿＿＿年內達到＿＿＿＿標準。
�。ǘ┐_保年完成各項收費指標＿＿＿＿萬(wàn)元，合理支出＿＿＿＿萬(wàn)元，乙方可提成所收取管理費的＿＿＿＿％作為經(jīng)營(yíng)收入。
第六條 風(fēng)險抵押
�。ㄒ唬┮曳皆诤贤炗喼掌穑橙諆认蚣追揭淮涡灾Ц度嗣駧牛撸撸撸咴�，作為風(fēng)險抵押金。
�。ǘ┮曳酵瓿珊贤幎ǖ墓芾砟繕撕徒�(jīng)濟指標，甲方在合同期滿(mǎn)后３日內退還全部抵押金及銀行活期存款利息。
�。ㄈ┤缬捎诩追竭^(guò)錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟損失。
�。ㄋ模┤缬捎谝曳竭^(guò)錯致使合同不能履行，乙方無(wú)權要求返還抵押金，并應賠償甲方經(jīng)濟損失。
第七條 獎罰措施
�。ㄒ唬┰诟黜椆芾砟繕�、經(jīng)濟指標全面完成的前提下，管理費如有節余，甲方按節余額＿＿＿＿％獎勵乙方。
�。ǘ┤缭撟≌瑓^被評為全國、省、市文明住宅小區，甲方分別獎勵乙方人民幣＿＿＿＿元（全國）、＿＿＿＿元（�。�、＿＿＿＿元（市）；獲得上級部門(mén)單項獎或有關(guān)榮譽(yù)的獎金另訂；如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區稱(chēng)號被上級部門(mén)取消，則乙方應全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。
�。ㄈ┤绻追讲煌瓿蓱摰暮贤熑�，由此而影響乙方的承包管理目標和經(jīng)濟指標，或給乙方造成直接經(jīng)濟損失，甲方應當給予補償或承擔相應責任。
�。ㄋ模┤绻曳�?jīng)]有完成合同責任或管理目標和經(jīng)濟指標，甲方應當責成乙方限期改正，情節嚴重的處以人民幣＿＿＿＿至＿＿＿＿元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟損失由乙方承擔。
�。ㄎ澹┯梢曳焦芾聿簧苹蛑卮笫д`，造成住戶(hù)經(jīng)濟損失或生活嚴重不便的，應當賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟損失。
第八條 合同更改、補充與終止
�。ㄒ唬┙�(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進(jìn)行修訂更改或補充，以書(shū)面合同為準。
�。ǘ┖贤幎ǖ墓芾砥跐M(mǎn)，本合同自然終止，各方如欲續訂合同，須于期滿(mǎn)前３個(gè)月向對方提出書(shū)面意見(jiàn)。
�。ㄈ┖贤K止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優(yōu)先承包管理。
第九條 其他事項
�。ㄒ唬┍竞贤瑘绦衅陂g，如遇不可抗拒的自然災害（臺風(fēng)、洪水、地震等），造成經(jīng)濟損失的，雙方應相互體諒，共同協(xié)商、合理分攤。
�。ǘ┍竞贤院炗喼掌鹕�；附件１、２、３、４……為合同的有效組成部分。
�。ㄈ┍竞贤疽皇饺�，甲、乙雙方和物業(yè)管理部門(mén)各執一份，具有同等法律約束力。
�。ㄋ模╇p方如對合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，訴請人民法院解決。
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
�。撸撸撸撸撸撸撸吣辏撸撸撸撸咴拢撸撸撸撸呷�
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
�。撸撸撸撸撸撸撸吣辏撸撸撸撸咴拢撸撸撸撸呷�
最新服務(wù)合同12
甲方：________________
地址：________________
電話(huà)：________________
法定代表人：________________
國籍：________________
乙方：________________
地址：________________
電話(huà)：________________
法定代表人：________________
國籍：________________
甲乙雙方在平等、互利基礎上，經(jīng)協(xié)商一致達成如下技術(shù)服務(wù)合同。
第一條技術(shù)人員
1.應甲方邀請，乙方同意派遣________名工程師組成的________技術(shù)服務(wù)組，于________年____月____日赴________(甲方國名)的________市(或某工地);
2.在________(甲方國名)，受甲方邀請的乙方________技術(shù)服務(wù)人員應有準備，并且愿意同________甲方的________公司共同工作。
第二條法律約束
乙方人員在________(甲方國名)期間，應服從甲方國家的法律，受甲方的管理規章制度約束。
第三條費用支付
1.(1)甲方負責向乙方人員支付乙方提出的每人每月________(幣別)的免稅技術(shù)服務(wù)費。
(2)上述免稅技術(shù)服務(wù)費的________%應以美元(或英鎊)支付。
(3)本款(1)項提及的技術(shù)服務(wù)費自乙方人員到達________(甲方國名)之日起開(kāi)始計算。
2.(1)在甲方服務(wù)期間，乙方人員在工作或業(yè)余的全部時(shí)間內，應保證行為端正。
(2)甲方對乙方人員在甲方服務(wù)期間的犯罪行為不承擔責任。
第四條旅費
甲方負擔乙方人員往返________和________(甲方國名)的國際旅費和每人不超過(guò)20公斤的超重行李費并負責安排機票。
第五條匯兌
1.第三條1款(1)項中所提及的技術(shù)服務(wù)費的________%應以________幣(即甲方的國幣)支付給在________的乙方技術(shù)服務(wù)組，其余________%應由甲方按銀行當日公布的匯率折成美元(或英鎊)。
2.所折成的美元(或英鎊)應電匯________銀行轉匯________(乙方所在城市)________銀行營(yíng)業(yè)部________公司(即乙方公司)________號帳戶(hù)。
3.甲方應以書(shū)面形式將匯款情況通知乙方國駐甲方國大使館經(jīng)參處。
第六條權利和義務(wù)
甲、乙雙方執行合同期間，甲方同意：
1.為乙方技術(shù)服務(wù)組人員免費提供設備齊全的住宿;
2.為乙方技術(shù)服務(wù)組人員免費提供交通工具;
3.免費提供乙方必要和充分的勞保用品;
4.為乙方技術(shù)人員免費提供人壽保險;
5.為乙方技術(shù)服務(wù)組人員免費提供足夠的辦公設施和用品;
6.在指定的醫院或診所為技術(shù)服務(wù)組人員提供免費醫療，但不包括鑲牙、配眼鏡和性病的治療。
7.乙方技術(shù)服務(wù)組人員因公出差，應按照甲方人員待遇，發(fā)給出差補助費，以________幣(甲方國幣)支付給乙方技術(shù)服務(wù)組。
第七條休假
合同期間，乙方技術(shù)人員享受________、________兩國的全部公共假日。
2.乙方技術(shù)人員每年應得________元(甲方國幣)的獎金，獎金的________%以美元(或英鎊)支付。
3.在甲方服務(wù)期間，甲方為乙方技術(shù)人員回國休假提供往返經(jīng)濟艙機票。
第八條移民費用
甲方同意為乙方人員辦理移民手續，其中包括：
1.辦理出入境簽證;
2.為乙方人員辦理合同規定雇用期間的長(cháng)期居住許可;
第九條事假
在合同期間內，乙方技術(shù)人員由于家庭不幸和/或其他原因，可請緊急事假10天。
1.準予乙方人員事假時(shí)，甲方不負責：
(1)乙方事假人員旅費;
(2)本合同所規定的'技術(shù)服務(wù)費;
(3)因乙方人員事假期滿(mǎn)后不能返回________(甲方國名)而換人所需的費用。
2.乙方應負責：
(1)從國內另行換人，替換不能返回甲方服務(wù)的技術(shù)人員;
(2)承擔換人所需的全部費用;
(3)因乙方人員事假期滿(mǎn)后不能返回________(甲方國名)而換人所需的費用。
3.(1)在合同期間內，由于甲方或所在國原因，致使乙方人員不能工作時(shí)，甲方同意：向乙方技術(shù)人員支付雙方同意的技術(shù)服務(wù)費;
(2)因甲方原因終止合同、甲方違反合同或阻礙合同履行時(shí)，甲方同意：
a.按合同規定費用，向乙方人員支付3個(gè)月的技術(shù)服務(wù)費;
b.執行本合同第四條的規定。
第十條工傷、事故及人員更換
(1)從中國另行派人替換上述人員;
(2)承擔替換人員從________(乙方國名)到________(甲方國名)的旅費。
(3)甲方同意承擔因病或工傷回國的乙方人員的旅費。
2.在合同期間內，技術(shù)服務(wù)組人員因工傷致殘或死亡，甲方同意：
(1)處理事故、工傷或死亡的一切善后事宜;
(2)負擔所產(chǎn)生的費用;
(3)按________(甲方國名)現行的工人補償法向死者傷殘者支付撫恤金和/或補償費。
第十一條其他約定
本合同未盡事宜，由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
時(shí)間：
最新服務(wù)合同13
委托方（以下稱(chēng)甲方）：
法定代表人或負責人：
受托方（以下稱(chēng)乙方）：
法定代表人或負責人：
根據《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》，甲乙雙方就汽車(chē)廢物的安全處置，本著(zhù)符合環(huán)境保護規范的要求和平等互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、合作內容：
1.甲方作為汽車(chē)廢物的產(chǎn)生單位，特別委托乙方進(jìn)行汽車(chē)廢物的處置。乙方作為專(zhuān)業(yè)汽車(chē)廢物的處置單位，必須依據環(huán)保規范進(jìn)行安全處置。乙方根據甲方提供的廢物資料（種類(lèi)、數量、說(shuō)明）提出相應的處置方案和處置費用經(jīng)甲方確認后作為合同必備附件。
2.甲方提供的.汽車(chē)廢物必須按廢物的不同性質(zhì)進(jìn)行分類(lèi)包裝貯存、標識清楚，不明廢物不屬本合同范圍；乙方負責到甲方指定的貯存場(chǎng)所提取汽車(chē)廢物并運輸到乙方處理場(chǎng)進(jìn)行無(wú)害化處置，對暫時(shí)無(wú)法處置需要封存待處置的汽車(chē)廢物，由乙方根據實(shí)際情況決定封存保管。
3.乙方按雙方約定或甲方通知時(shí)間收集甲方汽車(chē)廢物，廢物出廠(chǎng)時(shí)，甲乙雙方對數量、種類(lèi)進(jìn)行確認，以便跟蹤管理及結算。
4.乙方按國家有關(guān)規定，對甲方的汽車(chē)廢物進(jìn)行安全無(wú)害化處置，乙方人員及車(chē)輛進(jìn)入甲方廠(chǎng)區，需遵守甲方廠(chǎng)區規定進(jìn)行作業(yè)。
5.甲方為乙方指定專(zhuān)門(mén)的工作聯(lián)系人，負責通知乙方收取汽車(chē)廢物、核實(shí)種類(lèi)和數量，并負責結算；乙方為甲方指定專(zhuān)門(mén)的項目經(jīng)理，負責與甲方的聯(lián)絡(luò )協(xié)調工作。
6.自合同生效之日起，乙方即接受甲方通知與安排，進(jìn)行汽車(chē)廢物交接及運輸工作。
二、結算方式：
總費用為人民幣?? （大寫(xiě)：? ）。付款方審核無(wú)誤后，應在10日內付款。
三、雙方約定：
1.乙方得到甲方通知的72小時(shí)內未到達甲方指定地點(diǎn)提取汽車(chē)廢物，造成甲方生產(chǎn)上的困擾；乙方未如實(shí)按規范要求進(jìn)行汽車(chē)廢物處置，以上情況甲方有權終止合同，情節嚴重者，可根據合同法規定，索取相應賠償。甲方應將處置方案內所有廢物全部足額交由乙方處置，不得擅自轉移，否則乙方有權終止合同，情節嚴重者，可根據合同法規定，索取相應賠償。
2.協(xié)議在執行過(guò)程中，如有未盡事宜，需經(jīng)合同雙方當事人共同協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
3.甲方超出本合同核定的廢物，另行個(gè)案處理。
4.甲、乙雙方對本合同內容和因本合同而知悉對方之任何業(yè)務(wù)資料，需盡保密之義務(wù)，此義務(wù)不因本合同終止而失效，保密期限至本合同終止后三年內有效。
5.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字并加蓋公章后生效，雙方各持一份。
6.合同有效期限自 年 月 日至 年 月 日。
甲方： 乙方：
簽字： 簽字：
日期： 日期：
最新服務(wù)合同14
甲方：(物業(yè)服務(wù)企業(yè))________________
乙方：(購房戶(hù)/業(yè)主)
乙方所購房屋銷(xiāo)售合同編號：
乙方所購房屋基本情況：
類(lèi)型：
坐落位臵：
遵義市匯川區高橋鎮________________小區_______棟_______單元_______層_______號房，建筑面積：_______㎡
根據相關(guān)法律、法規，在自愿、平等協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就前期物業(yè)服務(wù)達成如下協(xié)議：
第一條雙方權利和義務(wù)
一、甲方的權利和義務(wù)
1、對房屋的共同部位，共用設施設備、環(huán)境衛生、交通等項目進(jìn)行維護、修繕?lè )⻊?wù)與管理。
2、根據有關(guān)法規和政策，結合實(shí)際情況，制定本物業(yè)小區的《業(yè)主手冊》和《臨時(shí)業(yè)主管理規約》等有關(guān)服務(wù)及管理規定并書(shū)面告知乙方。
3、建立健全本物業(yè)小區的管理服務(wù)資料及設施設備檔案資料。
4、有權制止違反本物業(yè)服務(wù)管理制度和《業(yè)主手冊》、《臨時(shí)業(yè)主管理規約》的行為。
5、物業(yè)服務(wù)企業(yè)可委托專(zhuān)業(yè)公司承擔本物業(yè)的專(zhuān)項管理與服務(wù)業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)小區的整體管理責任轉讓給第三方。
6、根據本協(xié)議向乙方收取物業(yè)服務(wù)費用。
7、提前將裝飾裝修房屋的注意事項和限制條件等書(shū)面告知乙方，并與乙方簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》。
8、向乙方提供自用部位，自用設施、設備的維護、養護等有償服務(wù)。
二、乙方的權利及義務(wù)：
1、參加業(yè)主大會(huì )或業(yè)主代表大會(huì )，享有選舉權、被選舉權和監督權。
2、監督甲方的物業(yè)管理服務(wù)行為，就物業(yè)服務(wù)的有關(guān)問(wèn)題向甲方提出意見(jiàn)或建議。
3、遵守本物業(yè)小區的物業(yè)管理制度和《臨時(shí)業(yè)主管理規約》。
4、依據本協(xié)議向甲方繳納物業(yè)服務(wù)費用。
5、裝飾裝修房屋時(shí)，遵守《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》。
6、不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設施設備等或改變其使用功能。因乙方搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共同部位、共用設施設備的，應事先通知甲方，并在約定期限內恢復原狀。造成損失的，乙方需進(jìn)行賠償。
7、乙方如轉讓房屋產(chǎn)權及租賃給其他人時(shí)，需提前通知甲方，并告知受讓方與甲方簽訂本協(xié)議。
8、對承擔人、使用人及訪(fǎng)客等違反本物業(yè)管理制度和《臨時(shí)業(yè)主管理規約》等制度造成損失的，乙方及損害人將承擔民事及賠償責任。
9、按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業(yè)的給水、排水、通風(fēng)、采光、維修、通行、衛生等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權益。
第二條物業(yè)服務(wù)內容與質(zhì)量
一、事務(wù)管理：實(shí)施熱情、認真、周到、細致的制度化物業(yè)服務(wù)，隨時(shí)接受乙方的監督，聽(tīng)取乙方的'合理化建議。
二、房屋外觀(guān)：清潔、美觀(guān)大方、步調一致、整潔統一。
三、房屋共用部位、共用設施設備及運行的維護和管理：
共同部位是指房屋主體承重結構部位(包括基礎、內承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂)、戶(hù)外墻面、門(mén)廳、樓道間、走廊通道等。共用設施設備是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、天線(xiàn)、供電線(xiàn)路、通訊線(xiàn)路、照明、供氣線(xiàn)路、消防設施、綠地、小區道路、小區路燈、小區溝渠池井、公益性文體設施和共用設施、設備使用的房屋等。保證小區公共配套設施完好，不得隨意改變用途。供水、供電、通訊、照明設備齊全，正常運行。道路暢通，路面平坦，污水排放暢通。各類(lèi)車(chē)輛管理有序，無(wú)亂停亂放。隨時(shí)檢查維護設施設備，出現問(wèn)題和故障及時(shí)排除解決，使設備運行正常，不影響業(yè)主生活(特殊情況除外)。
四、環(huán)境衛生：生活垃圾每日清理、清運，無(wú)臭水、污物，保持共用部位的清潔，隨時(shí)清掃。注意衛生防疫和有計劃的對環(huán)境、衛生器具的消毒，以及滅四害工作。
五、綠化：保持小區空氣清新，綠化帶根據實(shí)際進(jìn)行養護，按綠化方案進(jìn)行修枝施肥等維護，保持小區綠地美觀(guān)大方。
六、公共秩序維護：小區內實(shí)行24小時(shí)巡邏、值班，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理。積極協(xié)助公安機關(guān)做好安防工作。
七、交通管理：對車(chē)輛進(jìn)入小區以及在小區內的行駛和停放加以規范，保持小區整潔寧靜的環(huán)境。
八、社區文化活動(dòng)組織：在一些特殊的節慶日，組織開(kāi)展相關(guān)的社區文化活動(dòng)，以豐富小區居民的文化生活。
九、消防：設備完好，可隨時(shí)啟用，定期檢查，做到消防設施無(wú)銹蝕，開(kāi)關(guān)靈活。
十、房屋裝飾裝修的管理，見(jiàn)《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》。
第三條物業(yè)服務(wù)費用(不包括房屋共用部位、公共設施、設備的大、中修、更新、改造的費用)
一、物業(yè)服務(wù)費用收費標準：本物業(yè)管理區域物業(yè)服務(wù)選擇包干制方式，甲方按建筑面積每月每平方米_______元向乙方收取物業(yè)服務(wù)費用。如業(yè)主或物業(yè)使用人改變房屋的使用功能作為商業(yè)或辦公用房，甲方將按建筑面積每月每平方米_______元向乙方或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費用。(該費用不包括房屋共用部位、共用設施、設備的大、中修及更新改造的費用)
二、甲方收費時(shí)間：物業(yè)服務(wù)費按半年度預收，每半年度首月的前10天收取物業(yè)服務(wù)費。
三、物業(yè)服務(wù)費用的調整：
隨著(zhù)物價(jià)指數的上升在適當的時(shí)間內按政府物價(jià)部門(mén)指導價(jià)或經(jīng)業(yè)主大會(huì )(業(yè)主委員會(huì ))協(xié)商一致的意見(jiàn)而調整。
二、乙方出租、出借物業(yè)的，業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費的，從其約定。物業(yè)使用人不履行交費義務(wù)的，業(yè)主承擔連帶交納責任。
三、乙方轉讓物業(yè)時(shí)，須交清轉讓前的物業(yè)服務(wù)費用。
四、物業(yè)服務(wù)費用按照國家有關(guān)規定或市場(chǎng)物價(jià)因素進(jìn)行調整。
第四條其他有償服務(wù)費用
一、車(chē)位及其使用服務(wù)費用：
1、小型汽車(chē)：_______元/月/輛
臨停：_______元/次/輛(3小時(shí)內)
三小時(shí)以上：_______元/次/輛
已購買(mǎi)的車(chē)位：水、電及服務(wù)費：_______元/輛
摩托車(chē)(包括電動(dòng)車(chē))：_______元/月/輛
臨停：_______元/次/輛(3小時(shí)內)
三小時(shí)以上：_______元/次/輛
2、自行車(chē)：_______元/月/輛
以上收費按物價(jià)局審核核定為準。
二、甲方為乙方提供特約服務(wù)，市物價(jià)局有收費標準的按相關(guān)標準收取，無(wú)相關(guān)標準的由甲方制定并公告。
三、房屋裝飾裝修期間的相關(guān)收費標準見(jiàn)物業(yè)服務(wù)公司公示。
第五條甲方在不危及物業(yè)安全、美觀(guān)的前提下可在樓頂、墻體、裙樓等合理位臵依法設臵廣告位、廣告牌的投入和收益由業(yè)主承擔和享有，由物業(yè)公司用于小區文化建設和節日慶�；顒�(dòng)。
第六條代收代繳收費服務(wù)：
如受有關(guān)部門(mén)、單位的委托，甲方可提供水、電、燃氣、房租等代收代繳收費服務(wù)(代收代繳收費費用不屬于物業(yè)服務(wù)費用)，收費標準執行政府相關(guān)規定。
第七條維修基金的管理與使用
一、根據國家物業(yè)服務(wù)辦法規定，本物業(yè)建立共用部位共用設施設備保修期滿(mǎn)后大中修、更新、改造的維修基金。乙方在交房時(shí)向________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司交納維修基金(維修基金按國家相關(guān)規定收取)。
二、維修基金的使用由甲方提出年度使用計劃，經(jīng)當地物業(yè)主管部門(mén)審查后劃撥。
三、維修基金不敷使用時(shí)，經(jīng)當地物業(yè)服務(wù)行政主管部門(mén)審查批準后，按乙方占有的房屋建筑面積比例續籌。
四、乙方轉讓、變更房屋所有權時(shí)，結余維修基金不予退還，與房屋所有權同時(shí)過(guò)戶(hù)。
第八條保險
乙方的家庭財產(chǎn)與人身安全的保險由乙方自行辦理。
第九條其他的約定事項
甲方按________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司通知的移交房屋之日起計收物業(yè)服務(wù)費。(未裝修空臵房屋壹年內按半價(jià)計收物業(yè)服務(wù)費，超過(guò)壹年全額計收物業(yè)服務(wù)費。)
第十條違約責任
一、因甲方工作人員在工作中未達到服務(wù)內容和質(zhì)量標準的，乙方有權向物業(yè)公司投訴。
二、因乙方違反協(xié)議，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未進(jìn)行整改的且給甲方造成損失的，乙方將承擔相應的賠償及法律責任。
三、甲方違反協(xié)議，擅自提高收費標準的，乙方有權要求甲方清退所收提高部分費用。
四、乙方違反協(xié)議，不按本協(xié)議約定的收費標準和時(shí)間交納有關(guān)費用的，甲方有權要求乙方補交并從逾期之日其按每天3‰元交納違約金，或采取必要的催繳方式進(jìn)行催繳。
五、因乙方違反甲方所制定的《臨時(shí)業(yè)主管理規約》、《業(yè)主手冊》及《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》等管理制度所造成的公共利益和第三者利益受損的，乙方需承擔由此導致的一切賠償責任。
六、在房屋保修期內發(fā)現因房屋出賣(mài)人原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，房屋出賣(mài)人應在甲方要求的期限內給予解決，如房屋出賣(mài)人在要求的時(shí)間期限給拒不履行維護責任，由此給乙方帶來(lái)的損失將全部由房屋出賣(mài)人承擔。
第十一條其他約定事項
一、乙方進(jìn)入本物業(yè)進(jìn)行裝飾裝修時(shí)，應到甲方處辦理裝飾裝修手續，簽定《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》并交納相關(guān)費用。
第十二條為維護公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預見(jiàn)的情況下發(fā)生的燃氣泄漏、漏電、火災、水管爆裂、救助、協(xié)助公安機關(guān)執行任務(wù)等突發(fā)事件，因甲方采取緊急措施所造成乙方財產(chǎn)損失的，雙方按有關(guān)法律規定處理。
第十三條本協(xié)議在執行期間，如遇不可抗力，致使協(xié)議無(wú)法履行，雙方按有關(guān)法律規定進(jìn)行處理。
第十四條本協(xié)議空格部分填寫(xiě)文字與印刷文字同等法律效力。
第十五條本協(xié)議履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)服務(wù)管理行政主管部門(mén)申請調解;亦可直接向人民法院提起訴訟。
第十六條本協(xié)議正本連同附件共_______頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
第十七條在簽訂本協(xié)議前，甲方已將協(xié)議樣本送物業(yè)服務(wù)管理行政部門(mén)備案。
甲方：
乙方：
代表人：
代表人：
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
最新服務(wù)合同15
甲方：
法定地址：
乙方：
法定地址：
乙方就接受甲方委托承包甲方的員工餐廳一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商后，按照平等互利的原則簽訂本合同，并共同遵照執行。
第一條合作條件
1．甲方的員工餐廳為甲方所屬，是為員工提供工作餐的福利餐廳。員工工作餐是指早餐、午餐、晚餐等
2．甲方負責提供員工餐的制作場(chǎng)地、洗刷間和員工就餐場(chǎng)地
3．甲方提供的餐廳應具備上下水、供電、消防等系統，并保證乙方能正常使用。
4．甲方提供的餐廳運營(yíng)所需的部分專(zhuān)用設備設施（主要指廚房設備、餐臺、餐具、餐椅及工具等。具體設備詳見(jiàn)雙方的設備交接明細單）。
5．乙方負責該餐廳經(jīng)營(yíng)管理所需全部流動(dòng)資金的籌措，包括但不限于原材料采購、人工費及其它管理費用等。
6．乙方應被允許使用必要的配套設施設備，并設置一部可供乙方使用的外線(xiàn)電話(huà)。
7．除本合同特別約定外，乙方將全面負責在該餐廳內的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)務(wù)，甲方將不參與有關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但甲方有權就乙方的經(jīng)營(yíng)管理提出合理建議。
8．乙方在合同履行期內，應獨自并承擔甲方和政府職能部門(mén)對員工餐廳所要求的衛生、環(huán)保、安全等管理責任和達標要求。
9．乙方在合同簽訂后一周內提供以乙方為法人申請的并且在有效期內的衛生許可證，如未能提供以乙方為法人申請的衛生許可證，本合同無(wú)效。
10．如果甲方人員因為食用乙方所提供的食物出現人身傷害或疾病等意外，對由此造成的人身、財產(chǎn)損失乙方應當在事發(fā)后立刻全額賠付，無(wú)需等待衛生檢疫部門(mén)的化驗報告，如果事后證明乙方提供食物沒(méi)有問(wèn)題，甲方應全額退還乙方支付的相關(guān)費用。
第二條 合作期限
1．本合同期限為 壹 年，即 年 月 日起至 年 月 日止。
2．任何一方提出合同到期后不再續簽；均應在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對方；如果甲乙雙方在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月均未書(shū)面通知對方不再續簽，本合同將在到期后自動(dòng)延續壹年。
第三條餐廳的經(jīng)營(yíng)要求
1．餐廳營(yíng)業(yè)日
乙方應保證餐廳在甲方工作日內正常營(yíng)業(yè)。在非營(yíng)業(yè)日，乙方應根據甲方的.要求提供工作餐。
工作餐用餐時(shí)間：
a)早餐時(shí)間：6:30-8:30
b)午餐時(shí)間：11:00-13:00
c)晚餐時(shí)間：17:30-19:00
d)甲方因特殊原因要求在其他時(shí)間供應工作餐，應提前通知乙方。
第四條 成本和費用的處理
1．合同期內甲方無(wú)償提供的配餐設備、設施，水、電、燃氣，此部分費用不計入餐飲成本。
2．員工工作餐標準為 元/人/餐（包括直接材料成本、人工成本等），管理費用為 元/人/餐。乙方應提供符合每餐標準的員工工作餐，具體用餐標準如下：
a)餐廳提供員工選擇的食品種類(lèi)至少包括，但不限于此：
1種主葷菜；
3種素菜；
花樣面食；
風(fēng)味小吃套餐；
1種湯或米粥；
主食；
b)用餐標準
*套餐 6元，包括：1份主葷菜（150克/份）、1份素菜（150克/份）、1份素菜（120克）、米飯（不限量）、湯粥（不限量）；
*風(fēng)味小吃套餐6元/份，包括：蓋澆飯（肉80克/份、菜150克/份、米飯500克/份）、牛肉面（肉80克/份、菜100克/份、面500克/份）、包子（600克/份）等（每日根據菜譜提供1到2樣）。
員工可根據自己的口味和飲食習慣選擇自己的用餐品種。
c)特殊餐飲服務(wù)：
乙方需根據甲方實(shí)際需要增加特殊餐飲服務(wù)，包括：8元餐、10元餐、回民餐、節日加餐等。
第五條 收銀與結算方式
1．甲方負責向屬于本公司的員工發(fā)放用于就餐的餐卡。乙方憑借用餐人員所持甲方的用餐餐卡向用餐人員提供員工工作餐。
2．用餐餐卡的制作及系統由甲方負責，費用由甲方負擔。
3．乙方每日根據每餐刷卡的人數和特殊餐飲餐票統計甲方每日的用餐人數，并將用餐人數填寫(xiě)（每日用餐人數統計表）交與甲方進(jìn)行簽字確認。
4．甲方每天上午9：00將當天大概用餐人數提供乙方，并在每周五下午15:00前，將周末用餐人數提供給乙方，根據該人數準備供餐，當人員發(fā)生變化時(shí)甲方應及時(shí)通知乙方，以便乙方進(jìn)行相應調整。如用餐人數超出或不足甲方提供數據時(shí)，乙方可根據自身條件進(jìn)行對應。
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