可行性分析報告(合集15篇)
在當下社會(huì )，越來(lái)越多人會(huì )去使用報告，我們在寫(xiě)報告的時(shí)候要注意語(yǔ)言要準確、簡(jiǎn)潔。那么，報告到底怎么寫(xiě)才合適呢？以下是小編精心整理的可行性分析報告，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
可行性分析報告1
I引言
1.1 目地 近年來(lái)，生產(chǎn)的工業(yè)化速度迅速加快，生產(chǎn)的產(chǎn)品數量猛增，給傳統的倉庫管理方式手工作業(yè)帶來(lái)了很大的負擔，今天的倉庫作業(yè)和庫存控制作業(yè)已十分多樣化，復雜化，靠人工去記憶去處理已十分困難，且出現錯誤的可能性很大。如果不能保證正確的進(jìn)貨、驗收、質(zhì)量保證及發(fā)貨，就會(huì )導致浪費時(shí)間，產(chǎn)生庫存，延遲交貨，增加成本，以致失去為客戶(hù)服務(wù)的機會(huì )。本文正是為解決這個(gè)問(wèn)題而作。
1.2 預期對象 未進(jìn)行計算機管理或未進(jìn)行數字化管理的中小型企業(yè)倉庫 1.3 項目名稱(chēng) 倉庫條碼管理系統
II前提
2.1 要求
倉庫管理系統要具備倉庫管理的所有功能如：入庫，出庫，盤(pán)點(diǎn)庫存等操作；
2.2 目標
1.人力與設備費用的減少；
2.處理速度的提高； 3.控制精度的提高； 4.人員利用率的改進(jìn)。 2.3 其它
1.建議倉庫管理系統生命最少為5年。
2.系統制作周期約為4個(gè)月：20xx年3月起至20xx年7月止。
III 現有工作方式的分析
3.1 處理流程和數據流程
A.入庫：生產(chǎn)包裝完成后，經(jīng)檢驗確認合格，貼上物料標簽，倉庫人員點(diǎn)收數量確認，填寫(xiě)單據并輸入計算機系統，比較容易出錯誤。
B.出庫：根據生產(chǎn)或銷(xiāo)售的出貨單進(jìn)行點(diǎn)數備貨，并放入指定區域待出庫。 C.盤(pán)點(diǎn)貨物：打印出盤(pán)點(diǎn)單，倉庫人員根據盤(pán)點(diǎn)單在倉庫區域找到對應的物料進(jìn)行點(diǎn)數并將數填入報表中，出錯率較高。
3.2 工作負荷 倉管人員的工作較繁瑣且勞累，更易疲倦，因此出錯的可能性較大。
3.3 費用開(kāi)支 因為倉庫實(shí)行全部人工管理，所以要為此支付多個(gè)倉管的工資費用及日用品票據紙張等的消耗費用。
3.4 人員 主要是倉庫管理人員較多。
3.5 設備 所用設備較少，多為較簡(jiǎn)單的設備，因此工作效率非常低。 3.6 局限性 處理事務(wù)的'時(shí)間趕不上需要，響應不及時(shí)，數據存儲能力不足等。
IV倉庫條碼管理系統
4.1倉庫條碼管理系統的優(yōu)點(diǎn)
1. 提高數據輸入速度
A.條形碼采集器可以在現場(chǎng)快速讀入數據(物料編號或之前有關(guān)的組合等)，并存儲在機器內存中，通過(guò)與計算機相連后直接將現數據快速的導入到計算機系統中并形成單據內容
B.相比于傳統的作業(yè)模式，節省了手工抄寫(xiě)與鍵盤(pán)錄入計算機系統的時(shí)間，大大提升了工作效率 2. 提高數據的準確性
A.現在的條形碼的生成與識別技術(shù)都發(fā)展到了非常成熟的地步，對條形碼的打印輸出要求很低，普通的條形碼讀取設備(采集器、掃描槍等)可以準確地讀出數據，而對于操作人員的要求也不高，只要條形碼可以讀取的范圍內就可以了，并且采集器可以發(fā)出相當明顯的成功讀取提示音
B.如果是傳統的作業(yè)模式，在抄寫(xiě)物料編號及比對物料編號的環(huán)節都更容易出錯，數據的準確性對人為的工作態(tài)度關(guān)系很大 4.2處理流程和數據流程
A.貨物入庫系統：標簽中包含條形碼，用采集器收集物料編號及其對應數量，導入計算機系統，充分保證物料編號與數量的準確性，相對于傳統方式，用數據采集及導入系統代替抄寫(xiě)物料編號、數量及輸入計算機系統的工作，在保證數據準確性的同時(shí)可以加快數據的錄入速度
B.貨物出庫系統：在按單出貨時(shí)同時(shí)與采集器讀取數據，導入系統與原單據進(jìn)行比對，可以及時(shí)發(fā)現差異進(jìn)行改單或發(fā)錯的物料，進(jìn)一步保證了單據的準確性，相對于傳統方式，備貨時(shí)的數據采集校對也是屬于一個(gè)附加的環(huán)節，通過(guò)這個(gè)環(huán)節可以充分保證單據準確性
增加了部分時(shí)間入人力，工廠(chǎng)可以根據實(shí)際是否要此環(huán)節
C.貨物盤(pán)點(diǎn)系統：對于全面盤(pán)點(diǎn)或指定區域盤(pán)點(diǎn)，可以直接用采集器依物料的擺放順序讀取物料編號及對應數量資料，然后導入計算機系統中與帳面數量進(jìn)行對比，得出盈虧情況。相對于傳統方式，盤(pán)點(diǎn)人員不需要去比對物料編號，可以節省大量時(shí)間，作業(yè)的簡(jiǎn)單化也可以提高準確性。 4.3改進(jìn)之處
A.條形碼標簽是條形碼管理的基礎，必須做到條形碼標簽的準確性。 B.若物料有比較大的外包裝箱且擺放位置不定，應在外包裝箱上貼上條形碼標簽。
C.若物料是擺放在固定的貨架上，每次擺放的位置一定要與貨架上的標簽一致，不得隨意擺放占用附近空位導致物料混亂。
D.若有可能會(huì )經(jīng)常占其它擺放的情況，應在物料外包裝上貼上標簽。 E.在打印條形碼標簽時(shí)，可以選擇讓人員可讀的信息(物料編號、數量)等打印在條形碼區域的下方，便于操作人員工進(jìn)行核對，進(jìn)一步保障準確性 4.4影響
A.對設備的影響：現有的設備大部分無(wú)需再使用，而全部使用現代化設備。 B.對系統運行過(guò)程的影響：數據需要定期的進(jìn)行整理并備份，以便日后進(jìn)一步做出總結。
C.對開(kāi)發(fā)的影響：要指定專(zhuān)門(mén)的的人員以保證數據的安全性。 D.對經(jīng)費開(kāi)支的影響：可以節約大量的人工費用。 4.5 方案特點(diǎn)
靈活，適應性強，界面及字段方便可選，軟件生命周期長(cháng)，維護方便。
4.6局限性
由于開(kāi)發(fā)人員的技術(shù)問(wèn)題，可能不能夠實(shí)時(shí)的處理解決一些非可預見(jiàn)性錯誤。 4.7技術(shù)條件
條形碼的打印與讀取技術(shù)已經(jīng)相當成熟，技術(shù)上完全可靠可行，且容易使用和維護，應用于倉庫管理完全適合。
V系統制作方案
5.1可選擇的系統方案1 Viual FoxPro6.0（擬選擇的方案）。 5.2可選擇的系統方案2 SQL Server20xx+Viual C++
VI投資及效益分析
6.1支出 采用本系統，旨在解決小規模的倉庫管理，所需的軟件硬件部分較少，所需采購設備清單主要如下：條碼采集器2-3臺，條碼打印機1臺，計算機1臺。軟件需安裝Viual FoxPro6.0，Windows20xx以上操作系統平臺。 6.2收益 安裝條形碼系統后，將減少倉庫管理人員數量，從而減少為此付出的工資；將減少紙張的使用，因此提高輸入輸出貨物數量的準確率，從而提高生產(chǎn)效率，收益明顯提高。
6.3投資回收周期 大概兩年后可以收回所有支出的成本。
VII社會(huì )因素
7.1法律方面的可行性 安裝條碼系統，需要使用正版操作系統軟件及應用軟件平臺，避免為此發(fā)生法律糾紛；倉庫條碼系統的開(kāi)發(fā)完全為自主設計，不存在任何侵權問(wèn)題，因此可以放心使用。
7.2使用方面的可行性 倉庫條碼管理系統使用簡(jiǎn)單，速度快，準確度高，現有倉庫管理人員只需經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)單培訓即可熟練掌握其使用依法；系統管理人員可使用文化程度較高的人員，經(jīng)過(guò)短期培訓就能解決常見(jiàn)問(wèn)題。
VIII結論
為盡快實(shí)現倉庫的現代化管理，提高生產(chǎn)工作效效率，早日為工廠(chǎng)帶來(lái)更多的社會(huì )利益，并且條形碼技術(shù)目前非常成熟，為倉庫實(shí)行條形碼管理奠定了堅實(shí)基礎，因此建議此項項目立即實(shí)行。
可行性分析報告2
一.背景
1.宏觀(guān)背景
國際經(jīng)濟學(xué)家預測未來(lái)五年最具前途的九大行業(yè)，快餐業(yè)和休閑業(yè)占據二個(gè)席位;休閑餐飲是21世紀餐飲業(yè)的發(fā)展方向，其市場(chǎng)前景，行業(yè)利潤遠遠超過(guò)傳統餐飲;“民以食為天，百業(yè)餐飲為王!”餐飲業(yè)是一個(gè)永遠充滿(mǎn)活力的行業(yè)。西式快餐將是21世紀最熱門(mén)的行業(yè)之一。西式快餐中最為火爆的還是奶茶店，在境外餐飲業(yè)中占據的比例是：美國35% 、歐洲30% 、日本20% 、香港10% ，而在中國，即使在廣州、深圳、上海這一比例也僅為5% ，所以奶茶市場(chǎng)還有很大的開(kāi)發(fā)潛力
2.微觀(guān)背景
新的社會(huì )環(huán)境下，大學(xué)生就業(yè)形勢已日漸嚴峻，為此，國家為鼓勵大學(xué)生 創(chuàng )業(yè)出臺了一系列的優(yōu)惠政策，大大減小了投資風(fēng)險。奶茶店行業(yè)投入少，見(jiàn)效快，收入穩定，風(fēng)險小，無(wú)技術(shù)難讀。對于剛踏入社會(huì )創(chuàng )業(yè)的大學(xué)生來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)很好的選擇。
二．項目研究
1.樣本
此次研究采用的是在神農城與湖南工業(yè)大學(xué)附近邀請路人填寫(xiě)調查問(wèn)卷的方法選取樣本。調查于20xx年11月2號在神農城，3號4號在湖南工業(yè)大學(xué)進(jìn)行。 調查對象是路人，采用的原則是隨機抽樣法，方法如下：在選取了第一個(gè)之后，每隔二十個(gè)在調查一個(gè)，如果其中一個(gè)拒絕了，則選擇下一個(gè)，以此類(lèi)推。在這三天的調查中，我們一共發(fā)放了300份問(wèn)卷，其中回收了212份有效問(wèn)卷。這就是我們研究的重要依據。
2.問(wèn)卷：
本次問(wèn)卷共有9個(gè)問(wèn)題，其中有單選有多選。將這212份問(wèn)卷制成如下表格：
樣本購買(mǎi)情況
人口統計特征
購買(mǎi)行為分析
通過(guò)上面的數據分析，我們可以作如下分析：
1．目標群體：從調查的報告分析我們可以看出年輕人購買(mǎi)奶茶的概率更大，所以我們的目標更偏向于年輕人
2．購買(mǎi)行為：從上表可以看出光顧新店多為開(kāi)店活動(dòng)所吸引，當然傳單的.作用也是顯而易見(jiàn)的。奶茶的價(jià)格定位應剛好適應消費者的心理接受能力，因此平均價(jià)格不易過(guò)高，同時(shí)也應該推出一兩款高檔奶茶。隨著(zhù)網(wǎng)絡(luò )服務(wù)的快速發(fā)展，越來(lái)越多的人希望能在網(wǎng)上購買(mǎi)到想要的產(chǎn)品，我們的奶茶店也應該適應時(shí)代，開(kāi)設網(wǎng)上訂購及送貨上門(mén)。而且在店鋪內應該提供更多可行以及我們店鋪力所能及的娛樂(lè )服務(wù)。奶茶店應該注意自己的店鋪保持整潔，在風(fēng)格上應該適應青年人的品位。一家有名的奶茶店必須要有一兩中自己特色的奶茶，這樣更加吸引消費者。奶茶店應事宜的推出一些套餐以及店鋪活動(dòng)來(lái)提高自己的活躍度
3.競爭對手：通過(guò)調查我們發(fā)現，神農城及工大附近一共有18家奶茶店，而且更多集中于學(xué)校附近。他們很少有提供網(wǎng)上訂購電話(huà)訂購及送貨上門(mén)。我們開(kāi)一家能送貨上門(mén)的奶茶店是可行的
三．預算估計：
店鋪租金6000元一月 店鋪裝修1W元 設備花費8000元 開(kāi)業(yè)傳單及人工費 用500
前期總花費 24500元
四．結論與應用：
本文通過(guò)對問(wèn)卷調查所得的數據的處理，分析和比較了在學(xué)校及神農城的購買(mǎi)者在購買(mǎi)動(dòng)機、購買(mǎi)行為和對競爭對手的評價(jià)的異同。分析比較的結果顯示如下：
1.從光顧新店的原因看，傳單與店鋪的開(kāi)店優(yōu)惠都是吸引顧客的有力方式
2.從客戶(hù)的組成比例來(lái)看，19~30青年人較多，這便是我們的首要客戶(hù)。
3.價(jià)格方面大家更偏向于普通的市場(chǎng)價(jià)位，可以有自己的高檔產(chǎn)品。
4.從購買(mǎi)行為上來(lái)看，送貨上門(mén)和網(wǎng)購已成為當代的一個(gè)流行趨勢
5.對店鋪的要求衛生一定要注意，店鋪一定要有自己的核心產(chǎn)品，招牌奶茶。6.可以每天推出一款特價(jià)優(yōu)惠的奶茶套餐來(lái)吸引顧客 通過(guò)上面的研究結果，我們可以得到以下的啟示：
1.傳單要做的有吸引力，這樣別人才會(huì )去看，才會(huì )知道新店開(kāi)張的消息。新店開(kāi)張需要有一定的活動(dòng)優(yōu)惠，來(lái)吸引顧客光顧。
2.店鋪可以會(huì )員積分，積分達到一定的額度可以?xún)稉Q奶茶或其他飲品
3.不僅要照顧好老顧客，同時(shí)用發(fā)傳單及優(yōu)惠活動(dòng)來(lái)吸引跟多的新顧客
4.網(wǎng)購與送貨上門(mén)是其他競爭者暫時(shí)沒(méi)有做到的，我們可以試一試
5.在不同的季節提供不同的招牌飲品
可行性分析報告3
1.引言
在現今的商品社會(huì )是一個(gè)講究效率的社會(huì )，人們有很強的時(shí)間觀(guān)念，如果仍使用手工操作或使用相當繁瑣的軟件，既浪費了人力，又浪費了物力，效率無(wú)法提高，為此開(kāi)發(fā)學(xué)籍管理系統軟件，能夠適應現今社會(huì )并提高生產(chǎn)效率。
該系統軟件非常容易被接受，他具有簡(jiǎn)單易學(xué)性，便于管理等功能。他是對學(xué)校學(xué)籍管理的一種工具。
1.1編寫(xiě)目的
1.1.1目的
這份可行性研究報告是對學(xué)籍管理系統作的可行性研究分析及指出存在的必要性。并且通過(guò)對其他西方語(yǔ)言所做相同軟件的對比從而突出漢語(yǔ)編程的優(yōu)越性及本系統軟件的可行性。
1.1.2預期的讀者
軟件管理人員，開(kāi)發(fā)人員，維護人員。
1.2背景
1.2.1工程的名稱(chēng)：學(xué)籍管理系統
1.2.2工程產(chǎn)品的名稱(chēng)：學(xué)籍管理系統
1.2.3工程組織者：學(xué)籍管理系統開(kāi)發(fā)小組
產(chǎn)品用戶(hù)：教育工作的行政人員
產(chǎn)品設計者：學(xué)籍管理系統開(kāi)發(fā)小組
產(chǎn)品生產(chǎn)者：學(xué)籍管理系統開(kāi)發(fā)小組
1.2.4產(chǎn)品所有權：學(xué)籍管理系統開(kāi)發(fā)小組擁有
1.3符號、縮略語(yǔ)和定義
漢語(yǔ)程序設計語(yǔ)言：它是北京元易達科技發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā)自主版權的計算機語(yǔ)言。以漢語(yǔ)詞素為基本結構，是一種基于漢語(yǔ)基礎的通用的計算機語(yǔ)言。
學(xué)籍管理系統：學(xué)籍管理是幫助教學(xué)人員、行政人員對人事檔案的管理軟件。使用漢語(yǔ)編程語(yǔ)言，獨立完成其功能。
1.4參考資料
《漢語(yǔ)程序設計語(yǔ)言》 ----沈志斌編著(zhù)
電子工業(yè)出版社
《軟件工程》 ----王利福張世琨朱冰編著(zhù)
北京大學(xué)出版社
《數據庫原理與應用》 ----李昭原主編
科學(xué)出版社
2問(wèn)題定義
2.1工程概述
2.1.1開(kāi)展該工程的原因
由于現今的學(xué)籍管理非常繁瑣，行政人員付出大量的工作時(shí)間，得到的效率很低。因此為提高工作效率，減輕校方人員的工作負擔，決定開(kāi)發(fā)學(xué)籍管理系統軟件。
2.1.2該工程的基本目標
開(kāi)發(fā)此學(xué)籍管理系統軟件，以供教學(xué)人員及操作者進(jìn)行學(xué)籍管理，方便操作者隨時(shí)添加、查詢(xún)、修改等。為了我們提高軟件開(kāi)發(fā)的能力，學(xué)習漢語(yǔ)編程的技巧，提高工作設計思想，通過(guò)本次的工程開(kāi)發(fā)，開(kāi)發(fā)小組成員與輔助老師，公司的技師交流，能從中學(xué)習知識吸取經(jīng)驗，再技術(shù)和軟件思想上同時(shí)得到鍛煉和提高，從而使總體水升到一個(gè)新的高度。
2.2經(jīng)濟目標
由于本學(xué)籍開(kāi)發(fā)系統的`主要背景(為畢業(yè)設計)在經(jīng)濟上不注重直接的經(jīng)濟收益，而是注重小組成員整體水平的提高。
2.3社會(huì )目標
本系統主要是由漢語(yǔ)編程進(jìn)行設計開(kāi)發(fā)，而漢語(yǔ)編程語(yǔ)言是元易達有限責任開(kāi)發(fā)公司，自主版權、自行開(kāi)發(fā)的編程語(yǔ)言，是真正的中國人自己的編程語(yǔ)言，國有資產(chǎn)，所以學(xué)籍管理系統在推向社會(huì )后享有高度的自主權。由于本系統在技術(shù)方面的完善性、促進(jìn)性一旦推向社會(huì )將受到廣大教育單位的關(guān)注及支持。對我們民族教育及發(fā)展事業(yè)有很大的推動(dòng)力。
可行性分析報告4
GPS系統即衛星定位系統作為一種先進(jìn)實(shí)時(shí)跟蹤定位技術(shù)運用到現在企業(yè)物流的車(chē)輛調度、跟蹤、里程計算和安全以及費用控制等進(jìn)行實(shí)時(shí)管理已越來(lái)越被企業(yè)管理者所青睞，并在實(shí)際的工作中發(fā)揮十分重要的作用。運用這一技術(shù)對我們企業(yè)的各種車(chē)輛，特別是對卷煙送貨車(chē)輛的管理是十分必要的。
從應用而言，我們主要使用的是GPS信息接收終端，GPS終端通過(guò)采集經(jīng)緯度、時(shí)間與終端行駛速度，并轉換為信息流。在物流的程序中，信息流占據著(zhù)主導地位。利用GPS全面監控車(chē)輛，在電子地圖上清晰、實(shí)時(shí)地了解煙草送貨車(chē)輛的位置、速度、方向等，記錄車(chē)輛的行駛軌跡，同時(shí)能將每個(gè)駕駛員的超速紀錄、違規事件等信息存儲在中心數據庫，豐富管理理念，提高信息化程度，加強對車(chē)輛、人員的管理。目前，煙草系統中的很多單位都已開(kāi)始使用GPS系統，如紅塔集團、信陽(yáng)煙草、威海煙草等，GPS系統在煙草企業(yè)管理中已經(jīng)發(fā)揮出越來(lái)越重要的作用。所以，我區采用GPS系統是勢在必行。
一、實(shí)現功能
1、車(chē)輛分布
主要通過(guò)察看電子地圖上所標識的車(chē)輛分布情況，了解到所有車(chē)輛在各區域分布的具體位置、行駛狀況。通過(guò)對該功能的使用，可以查到在某個(gè)地域內哪些車(chē)輛可供使用，也可以了解所以在途運輸車(chē)貨的分布情況以及可供使用的車(chē)輛依據。
2、歷史軌跡
通過(guò)對歷史軌跡的查詢(xún)，可以看出車(chē)輛在行駛過(guò)程中的狀態(tài)、路線(xiàn)，從而規定行駛線(xiàn)路。根據該車(chē)的行駛軌跡，公司可以對貨物在途的.運輸過(guò)程有相應的了解，并可將此作為考評依據。
3、當前位置
通過(guò)實(shí)時(shí)位置的查詢(xún)可以看出車(chē)輛當前準確的位置所在、運行方向和運行速度。一般這個(gè)功能只有在意外或特殊情況下才會(huì )用到。如：有報警信息發(fā)生需進(jìn)行救援、急于查看車(chē)輛的具體位置進(jìn)行實(shí)時(shí)調度等。
4、里程統計
設定一定的時(shí)間區域，可以統計出車(chē)輛在該段時(shí)間區域內行駛了多少里程數。該項功能主要用于對運輸費用的控制和成本的計算。
5、區域看車(chē)
可根據車(chē)輛預計行駛的范圍或路線(xiàn)在電子地圖上設定一個(gè)或多個(gè)報警區域，當車(chē)輛駛進(jìn)或駛出該區域時(shí)終端就會(huì )向系統發(fā)出報警信息。這項功能可對車(chē)輛設定指定路線(xiàn)行駛中。
6、防盜防劫持
<1>防盜
發(fā)動(dòng)汽車(chē)而未輸入密碼或輸入密碼錯誤，立即報警。
惡意破壞汽車(chē)，如敲、砸等，立即發(fā)生報警。
<2>防劫持
在行車(chē)過(guò)程中，當司機判明有人欲劫車(chē)時(shí)，能為司機提供脫身機會(huì )。按下特定按鈕，立刻發(fā)送報警信息給系統和特定警情處理人員，經(jīng)確認后，警情處理人員可對車(chē)內情況進(jìn)行監聽(tīng)，并可對車(chē)輛進(jìn)行斷電鎖車(chē)停止行駛處理，從而為公安部門(mén)偵破案件創(chuàng )造條件。該功能最大程度上保障了司機行車(chē)和貨物的安全。
7、電子地圖標注
可以將煙草配送點(diǎn)在電子地圖上標注出來(lái)，結合煙草送貨車(chē)輛所處的位置，就可以實(shí)現對煙草配送點(diǎn)的信息化管理。
通過(guò)對GPS這些功能的應用，在物流過(guò)程中可及時(shí)進(jìn)行調度和配載，降低車(chē)輛空駛率，可對承運貨物的車(chē)輛進(jìn)行全程跟蹤以保證其安全性，也可實(shí)時(shí)掌握車(chē)貨的所在位置提前完成對應工作的安裝，加強對司機的管理，徹底解決私拉亂用問(wèn)題。
二、方案比較
〈傳輸方式比較〉
GPS系統從傳輸方式上分，目前可分為GSM和GPRS、CDMA三種，這是由選擇網(wǎng)絡(luò )運營(yíng)商來(lái)決定的。目前，主要有移動(dòng)和聯(lián)通兩家網(wǎng)絡(luò )運營(yíng)商，移動(dòng)主要使用GSM和GPRS網(wǎng)絡(luò )。GSM網(wǎng)絡(luò )優(yōu)勢在于網(wǎng)絡(luò )覆蓋范圍廣（全區網(wǎng)絡(luò )覆蓋范圍達90%以上），費用低廉。但是實(shí)時(shí)性不強，信息有滯后的現象。GSM網(wǎng)絡(luò )主要應用于私家車(chē)（對實(shí)時(shí)性要求不高的用戶(hù)）。GPRS網(wǎng)絡(luò )信息傳輸速率快，網(wǎng)絡(luò )覆蓋范圍廣，只要有GSM網(wǎng)絡(luò )的地方就可以通GPRS網(wǎng)絡(luò )，實(shí)時(shí)性強，GPRS的費用可以通過(guò)談判來(lái)確定。聯(lián)通CDMA網(wǎng)絡(luò )由于編碼方式比GSM網(wǎng)絡(luò )更為優(yōu)化，所以傳輸速度和穩定性更強于GSM網(wǎng)絡(luò )，而且費用較低，但網(wǎng)絡(luò )覆蓋面較窄。
〈GPS設備比較〉
根據選擇的傳輸網(wǎng)絡(luò )不同，目前GPS設備主要有GSM型、GPRS型和CDMA型三種，雖然GSM型報價(jià)最低，但由于針對的是私家車(chē)，其功能較少，不能滿(mǎn)足企業(yè)管理的需要，應不在考慮范圍內。應把選擇的重點(diǎn)放在GPRS型和CDMA型上。
GPRS型設備配置有GPS/GPRS主機（高級模塊）、中文車(chē)載電話(huà)或車(chē)載顯示屏、GPS天線(xiàn)、GPRS天線(xiàn)、免提麥克風(fēng)、插孔式耳機、鎖車(chē)繼電器、報警按鈕、擴音音箱、后備電池等�？梢詫�(shí)現的功能主要有：1、全球衛星定位2、GPRS網(wǎng)無(wú)線(xiàn)快速傳輸3、車(chē)載免提通話(huà)4、搶劫遇險報警5、遙控斷電鎖車(chē)6、報警語(yǔ)音監聽(tīng)7、實(shí)時(shí)位置監控8、行駛記錄查詢(xún)9、網(wǎng)上查詢(xún)位置10、中文短信接收11、終端故障報警12、終端定期自檢13、主電切斷報警14、越界報警15、車(chē)輛設防/撤防16、省電功能。
CDMA型的設備配置GPS/CDMA主機（高級模塊）、中文車(chē)載電話(huà)或車(chē)載顯示屏、GPS天線(xiàn)、CDMA天線(xiàn)、免提麥克風(fēng)、插孔式耳機、鎖車(chē)繼電器、報警按鈕、擴音音箱、后備電池等�？梢詫�(shí)現的功能主要有：1、全球衛星定位2、GPRS網(wǎng)無(wú)線(xiàn)快速傳輸3、車(chē)載免提通話(huà)4、搶劫遇險報警5、遙控斷電鎖車(chē)6、報警語(yǔ)音監聽(tīng)7、實(shí)時(shí)位置監控8、行駛記錄查詢(xún)9、網(wǎng)上查詢(xún)位置10、中文短信接收11、終端故障報警12、終端定期自檢13、主電切斷報警14、越界報警15、車(chē)輛設防/撤防16、省電功能。
三、市場(chǎng)前景及市場(chǎng)投入、收益分析
經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展和培育，我國GPS定位系統市場(chǎng)現在已到了可以進(jìn)入規�；l(fā)展時(shí)期�，F在GPS的應用已越來(lái)越廣泛，差不多涉及到國民經(jīng)濟的各個(gè)領(lǐng)域。而我國汽車(chē)數量的不斷增多必將形成對GPS潛在的巨大需求。以某市區為例，共有租賃公司大小42家，租賃車(chē)輛500輛左右，出租車(chē)600輛左右，私家車(chē)500輛左右，其他單位車(chē)輛1000輛左右，合計為2600輛左右，巨大的市場(chǎng)存在著(zhù)巨大的經(jīng)濟效益。
以下我們對市場(chǎng)投入與收益做一個(gè)詳細的分析。
目前，我們終端利潤為幾百元不等（預設300元/臺），每月服務(wù)費是100元/月/臺，那么，每臺終端第一年的總收益扣除交付給移動(dòng)的SIM卡費50元/月/臺，純收益是300+5012=900元/臺/月。
第一年，以該市2600輛車(chē)輛20%的裝機率計，第一年的純收益是900260020%=46.8萬(wàn)元
第二年，再以20%的裝機率計，加上第一年所裝機車(chē)輛每月交納的服務(wù)費，第二年的純收益是46.8萬(wàn)元+520（100-50）12=78萬(wàn)元
第三年，再以20%的裝機率計，加上第一年和第二年所裝機車(chē)輛每月交納的服務(wù)費，第三年的純收益是78萬(wàn)元+1040（100-50）12=138.24萬(wàn)元。
通過(guò)以上分析，我們可以看到市場(chǎng)收益是十分的可觀(guān)的，相信通過(guò)良好的市場(chǎng)引導和廣告宣傳，以及終端采購成本的不斷降低和市場(chǎng)的不斷擴大，我們會(huì )得到更好的經(jīng)濟回報！
四、系統效益
擁有有效的管理手段，使得規章制度能夠切實(shí)有效執行。
車(chē)輛使用周轉快，空載率降低，效率提高。
提升公司形象。
詳細的行車(chē)報告，事后有備可查。
提高車(chē)輛及貨物安全性，減少事故。
完善的事故處理機制，將事故帶來(lái)的損失減小到最低限度。
可行性分析報告5
一、項目介紹
投資建設鋼管總廠(chǎng)職工醫院，能夠較好地滿(mǎn)足鋼管總廠(chǎng)廣大職工以及本地區群眾對醫療服務(wù)、健康保健、療養休閑等于一體的健康保健需求。同時(shí)，也為社會(huì )和家庭減輕了負擔，是一項有持續需求的項目，因而有著(zhù)廣闊的市場(chǎng)前景。
二、合作方式
該項目屬股份制性質(zhì)，采用合資、合作的方式。從投資方融資8000萬(wàn)元。用以購置土地、設備、設施及部分流動(dòng)資金，名稱(chēng)為鋼管總廠(chǎng)職工醫院。
三、市場(chǎng)調查和預測分析
經(jīng)××有關(guān)專(zhuān)家論證，××作為全國最有魅力城市之一，近幾年的經(jīng)濟發(fā)展速度很快，這里有著(zhù)寬松的政策和良好的發(fā)展空間，投資的力度大、密度高，適合智慧人士成就大的事業(yè)，已成為國、內外投資商的投資樂(lè )土。
綜觀(guān)醫療市場(chǎng)的發(fā)展前景，人類(lèi)在領(lǐng)略社會(huì )進(jìn)步和經(jīng)濟繁榮的同時(shí)，隨之而來(lái)的污染、噪音、自身體質(zhì)、生活壓力超重等等導致的各種急慢性疾病，嚴重困擾著(zhù)人類(lèi)健康，也制約了經(jīng)濟的發(fā)展。據統計，目前××市民年醫療消費36億元，××最大的一家醫院年收入4億元，醫療市場(chǎng)潛力很大。因此，圍繞“特色建院、企業(yè)運作”來(lái)投資興建醫院具有很強的可操作性，下面對建設重點(diǎn)病種項目分析如下：
1、突出重點(diǎn)，發(fā)展特色專(zhuān)科。一是心腦血管病科建設。據流行病學(xué)調查，我國人群心腦血管病的患病率、發(fā)病率及其危險因素水平呈不斷上升趨勢，其死亡率在人口總死亡率約占40，治療預后死亡率為10，致殘率為5，給社會(huì )和家庭造成極大的負擔。目前，半島地區在心腦血管病的治療方面還沒(méi)有一所特色突出、療效顯著(zhù)、上規模、上檔次的龍頭專(zhuān)科。二是糖尿病專(zhuān)科建設。糖尿病是一種危險因素多，發(fā)病機理復雜，病程伴隨終生的慢性病。隨著(zhù)生活水平的提高和健康意識的滯后，患病人群正趨向低齡化。目前，全國糖尿病患者已達4000萬(wàn)，成為世界三大疑難病之一，所以開(kāi)展該病的治療很有必要。三是腸胃病專(zhuān)科建設�！痢恋貐^是全國腸胃病的高發(fā)區，從事腸胃病的研究與治療具有較好的病源優(yōu)勢。四是肛腸病科建設。肛腸病是小病，但卻是不容忽視的病，它嚴重影響到我們的日常工作和生活，在我們民間流傳著(zhù)“十人九痔”。所以，肛腸病是一個(gè)常見(jiàn)病和多發(fā)病，從事該病的診療也是很有必要的。另外，增設中醫美容、針灸理療、肝病、風(fēng)濕病、股骨頭壞死等專(zhuān)科門(mén)診，以滿(mǎn)足人們日益增長(cháng)的醫療保健需求。
2、建立老年康復中心。隨著(zhù)生活質(zhì)量的不斷提高，社會(huì )老齡化問(wèn)題日益突出，特別是多年來(lái)推行計劃生育的基本國策，一對青年夫婦贍養多位老人的家庭結構已基本形成，贍養老人的社會(huì )問(wèn)題亟待解決。目前，×市60歲以上老人有60萬(wàn)，據調查，有意愿到老年公寓安度晚年的老年人約占20。投資興建康復療養中心，附設健身、娛樂(lè )設施，形成集醫療、護理、康復、娛樂(lè )等多功能于一體的`高、中、低檔老年公寓，即可解決家庭的后顧之憂(yōu)，又可解決老有所養的社會(huì )問(wèn)題，同時(shí)，又能帶來(lái)可觀(guān)的利潤，可謂一舉多得。所以，公寓式老年康復治療的市場(chǎng)潛力很大。
四、項目的發(fā)展規劃
1、項目的規模
該項目建筑面積為220xx平方米，其中，門(mén)診樓6000平方米，病房樓6000平方米，影像樓3000平方米，老年寓所4000平方米，綜合服務(wù)樓3000平方米。設置住院床位180張，寓所床位150張。內部分為糖尿病科、腦血管病科、心血管病科、外科、骨傷科、婦產(chǎn)科、肛腸科、肝病科、風(fēng)濕病科、急救室、檢查室、手術(shù)室、康復訓練室、理療室、心理康復室、電教室、多功能廳、老年寓所等。擁有核磁共振、螺旋cT、CB、大型X光機、彩超、經(jīng)顱多普勒、腦電圖儀、肌電圖儀、電子胃鏡、糖尿病治療儀、全自動(dòng)生化分析儀、肺功能儀、自動(dòng)手術(shù)臺、無(wú)影燈、多參數生命指征監護儀、心臟除顫儀和呼吸機2S機等先進(jìn)的醫療設備。
2、技術(shù)方面
在開(kāi)展綜合性醫療業(yè)務(wù)的同時(shí)，突出重點(diǎn)特色專(zhuān)科建設，重點(diǎn)圍繞心血管病、腦血管病、糖尿病、肛腸病等一些常見(jiàn)病、多發(fā)病方面不斷引進(jìn)新技術(shù)，開(kāi)展新業(yè)務(wù)。同時(shí)，面向社會(huì )為老年人提供養老服務(wù)。另外，爭取在各病種分別引進(jìn)1-2名國內知名專(zhuān)家常年到該中心坐診，擴大知名度和影響力，力爭使醫院的單病種疾病治療的學(xué)術(shù)地位和治療水平擠身全省先進(jìn)行列，成為廣大患者理想的治療和康復中心。
3、人員配置
據預測，該項目的從業(yè)人員可達150余人，這部分人可從當地一些醫院擇優(yōu)爭取一部分，從社會(huì )上招聘一部分，再從國家級、省級醫院高薪引進(jìn)一部分。
4、服務(wù)配置
在提供醫療護理服務(wù)的同時(shí)，還面向社會(huì )為老年人提供賓館式公寓化養老服務(wù)。寓所共分為家庭式、賓館式和普通式三種，室內有臥室、會(huì )客室、陽(yáng)臺、衛生洗浴間、家具、空調、彩電、暖氣、電話(huà)并配有呼救系統。公寓內部設有醫療康復、圖書(shū)閱覽、商場(chǎng)、電教室、多功能廳、健身房、老年活動(dòng)室等各種設施。室外有網(wǎng)球場(chǎng)、門(mén)球場(chǎng)等運動(dòng)場(chǎng)所。在服務(wù)等級上分自理級、介護級、專(zhuān)護級三種，為入住老人提供生活、餐飲、醫療、娛樂(lè )、學(xué)習等各種服務(wù)，協(xié)助老人進(jìn)行健身康復、心理調適、社交聯(lián)誼等活動(dòng)。
五、用款計劃
該項目投資方投資8000萬(wàn)元，其中，用于購置土地（50畝）20xx萬(wàn)元；購置醫療設備約2500萬(wàn)元；基建投資2500萬(wàn)元；購置車(chē)輛3部（救護車(chē)2部，公用車(chē)2部）計80萬(wàn)元；流動(dòng)資金300萬(wàn)元（用于藥品購置及初期工作人員工資）；配套設施620萬(wàn)元（水電暖、通訊設施、排污設施、健身器材、電器設備、辦公用品）。
六、項目的投資收益
該項目屬公益福利事業(yè)，投資屬一次性投入，而收益具有長(cháng)期性。據預測，該項目投入運營(yíng)后，醫療方面按日均收治150人計算，日住院收入約為30000元，日門(mén)診收入約為15000元，藥品差價(jià)收入約為5000元，合計日收入為50000元，年收入可達近20__萬(wàn)元。老年寓所方面如能日均接納150位老人，按每人每年生活醫療消費8000元計算，年收入可達120萬(wàn)元。另外，隨著(zhù)知名度的擴大，業(yè)務(wù)量的增多，效益還會(huì )有很大的提升空間，有著(zhù)豐厚的利潤回報，因此投資該項目還是具有非常廣闊的市場(chǎng)前景。
可行性分析報告6
1. 引言
1.1 編寫(xiě)目的
酒店發(fā)展電子商務(wù)，是對客源市場(chǎng)的戰略考慮，是市場(chǎng)競爭的新優(yōu)勢，課提高酒店的綜合競爭力。正是在這樣的前提之下，開(kāi)發(fā)酒店管理系統，其目的是提高酒店管理的效率和效益，減少勞動(dòng)力，節約資源，從而降低公司的運行成本。
1.2 背景
a.開(kāi)發(fā)軟件名稱(chēng)：酒店管理系統。 b.項目任務(wù)提出者：三維連鎖酒店。 c.項目開(kāi)發(fā)者：計算機和通信專(zhuān)業(yè)團隊。 d.用戶(hù)：所有的`酒店或者賓館。 e.實(shí)現軟件單位：計大101 f.項目與其他軟件、系統的關(guān)系
本系統采用SQL Server20xx數據庫、B/S結構，完全支持多用戶(hù)操作；可運行于WindowsNT/20xx Server平臺，有良好的兼容性。本項目是采用C#語(yǔ)言編程實(shí)現，客戶(hù)程序建立在Windows XP系統上。
1.3 定義
網(wǎng)上訂房：主要是客戶(hù)用來(lái)在網(wǎng)上預訂房間，為客戶(hù)提供便利。
酒店公告：主要是酒店用來(lái)發(fā)布最新優(yōu)惠信息和其他新聞。
查詢(xún)功能：主要是方便酒店管理人員查看房間的使用情況，方便調整房間。 意見(jiàn)管理：主要是提供給酒店管理客戶(hù)意見(jiàn)的平臺，以便更好地運營(yíng)。
1.4 參考資料
�。�1）吳玲林 《SQL SERVER 20xx程序設計》河南工業(yè)大學(xué)出版社 （2）金靜梅 《C#程序設計》 河北工業(yè)大學(xué)出版社
2. 可行性分析的前提
2.1 要求
主要功能：為客戶(hù)提供各種餐飲服務(wù)，提高酒店運行效率和服務(wù)水平。 性能要求：客戶(hù)提供的信息必須及時(shí)的反映在酒店的工作平臺上�？蛻�(hù)的定單必須無(wú)差錯的存儲在酒店的主服務(wù)器上。對服務(wù)器上的數據必須進(jìn)行及時(shí)正確的刷新。
輸入要求：數據完整，詳實(shí)。 輸出要求：簡(jiǎn)捷，快速，實(shí)時(shí)。
完成期限：預計六個(gè)月，即截止20xx年9月20日。
2.2目標
開(kāi)發(fā)酒店管理系統實(shí)現各種要求，它能夠拓展經(jīng)營(yíng)空間，降低運營(yíng)成本，
提高管理和決策效率。系統同時(shí)也能節約客戶(hù)的時(shí)間，客戶(hù)可以異地訂房和網(wǎng)上付款，方便快捷。
2.3條件、假定和限制
2.4進(jìn)行可行性分析的方法
本次可行性分析是按照前面給出的步驟進(jìn)行的，即按照復查項目目標和規模，研究目前正使用的系統，導出新系統的高層邏輯模型，重新定義問(wèn)題這一循環(huán)反復過(guò)程進(jìn)行的。
包括調查研究、系統分析、模型方法等
2.5評價(jià)尺度
本次項目費用不多，開(kāi)發(fā)時(shí)間不長(cháng)，5個(gè)月，使用非常方便。
3酒店管理系統的技術(shù)可行性分析
3.1對系統的簡(jiǎn)要說(shuō)明
由于網(wǎng)絡(luò )的普及，很多人都體會(huì )到網(wǎng)絡(luò )帶給我們的便捷，人們會(huì )通過(guò)網(wǎng)絡(luò )信息來(lái)實(shí)現這些需求，這個(gè)系統基本設計思想就是把整個(gè)系統按照實(shí)現模塊進(jìn)行分解，利用ASP編程，數據庫選用的是SQL Sever 20xx。開(kāi)發(fā)出的系統具有庫存酒店管理功能，能高效管理賓客住宿信息，統計每年、每月、某天的客房住宿情況，對財務(wù)信息進(jìn)行統計、分析，能夠有效分析出酒店酒店的收入與支出，以及對工作人員的管理等。
3.2酒店管理系統數據流圖
3.3酒店管理系統的數據字典
可行性分析報告7
【摘 要】投資之前做好項目的可行性研究分析是必不可少的過(guò)程。文章針對房地產(chǎn)行業(yè)近年來(lái)勢如破竹的發(fā)展，論述了房地產(chǎn)項目可行性研究分析的主要內容，指出了目前關(guān)于房地產(chǎn)項目可行性研究分析存在的問(wèn)題，并提出相關(guān)改進(jìn)措施。
【關(guān)鍵詞】可行性研究分析;主要內容;現狀問(wèn)題;改進(jìn)措施
可行性研究最早于20世紀30年代初出現在美國，在開(kāi)發(fā)田納西河流域開(kāi)始將其列入開(kāi)發(fā)程序，使其成為工程項目規劃的重要階段。改革開(kāi)放以后，我國為了加強項目投資決策分析，引進(jìn)了項目可行性研究技術(shù)。1983年，國家計委頒發(fā)了《關(guān)于建設項目進(jìn)行可行性研究的管理試行辦法》，將可行性研究納入了基本建設的程序。
房地產(chǎn)項目的可行性研究分析是項目前期的必要準備工作，在項目投資之前，從經(jīng)濟、技術(shù)直到社會(huì )各種環(huán)境、法律等各種因素進(jìn)行具體調查、研究、分析，確定有利和不利的因素，綜合論證一個(gè)工程項目在技術(shù)上是否先進(jìn)、實(shí)用和可靠，在經(jīng)濟上是否合理，在財務(wù)上是否盈利，為投資決策提供科學(xué)的依據。
一、房地產(chǎn)項目可行性研究分析的主要內容
自1993年取消分房制度以后，我國房地產(chǎn)行業(yè)迅猛發(fā)展起來(lái)。房地產(chǎn)項目的可行性研究分析作為項目決策的基本內容和主要工作方法，已經(jīng)逐步形成了比較規范和穩定的內容和程序。
不同于一般建設項目先投資后生產(chǎn)的特點(diǎn)，房地產(chǎn)項目投資開(kāi)發(fā)的過(guò)程也是項目生產(chǎn)的過(guò)程。一般建設項目的建設期和經(jīng)營(yíng)期都是截然分開(kāi)的，先有固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資金投資，后有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。而房地產(chǎn)項目的開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售，存在預售模式，使得項目建設期、經(jīng)營(yíng)期和銷(xiāo)售期交錯在一起，這就要求房地產(chǎn)項目的可行性研究分析具有其特殊性。
房地產(chǎn)項目的可行性研究分析在一般建設項目的基礎上，著(zhù)重強調市場(chǎng)分析、項目選址及定位、經(jīng)營(yíng)方式以及租售價(jià)格的確認、經(jīng)濟財務(wù)的可行分析。另外，在我國可持續發(fā)展觀(guān)的影響下，項目的環(huán)境評價(jià)以及節能效應等越來(lái)越受到重視。
(1)市場(chǎng)分析、項目選址及定位
房地產(chǎn)項目的市場(chǎng)分析、項目選址、項目定位是對項目的市場(chǎng)需求及供給的分析。通過(guò)大量的市場(chǎng)調研、統計分析方法進(jìn)行市場(chǎng)分析可以獲得目前房地產(chǎn)市場(chǎng)上的走勢和需求，針對市場(chǎng)分析進(jìn)行項目選址及定位所確定的項目產(chǎn)品供給能夠滿(mǎn)足市場(chǎng)需求，并且能夠為之后的銷(xiāo)售工作打好基礎。因此，做好市場(chǎng)分析、項目選址及定位是項目可行性研究分析的基礎。
(2)經(jīng)營(yíng)方式以及租售價(jià)格
經(jīng)營(yíng)方式以及租售價(jià)格的確認是項目收益的重要組成部分。房地產(chǎn)項目采用銷(xiāo)售、租賃或者是銷(xiāo)售和租賃參半的經(jīng)營(yíng)方式，關(guān)系到整個(gè)項目未來(lái)現金流量。通過(guò)了解周邊樓盤(pán)信息，選取近似樓盤(pán)作為項目租售價(jià)格的參考項目，采取市場(chǎng)分析法等恰當的計量經(jīng)濟分析方法獲得合理有效的租售價(jià)格。在此基礎上進(jìn)行的銷(xiāo)售收入估算才能客觀(guān)公正，具有參考價(jià)值。
(3)經(jīng)濟財務(wù)的可行性
經(jīng)濟財務(wù)上的可行性包含兩方面的內容，一是經(jīng)濟可行性分析，二是財務(wù)可行性分析。經(jīng)濟可行性是指項目整體能夠對國民經(jīng)濟產(chǎn)生的積極影響，一定程度上能夠推動(dòng)國民經(jīng)濟的發(fā)展;財務(wù)可行性是指項目本身的經(jīng)濟效益，從項目的總投資和收入出發(fā)，分析能夠為房地產(chǎn)企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟利益。進(jìn)行經(jīng)濟財務(wù)可行性分析，客觀(guān)的.評價(jià)項目可行與否是確定投資該房地產(chǎn)項目的關(guān)鍵。
(4)環(huán)境評價(jià)以及節能效益
在項目全壽命周期管理和可持續建設觀(guān)念的影響下，房地產(chǎn)項目可行性研究分析越來(lái)越注重擬建項目對環(huán)境的影響以及可以采取的節能措施。環(huán)境評價(jià)是從項目的綠化工程、景觀(guān)工程對周邊環(huán)境以及居民生活的提供的舒適度來(lái)進(jìn)行評價(jià)。節能效益是從項目本身的建筑結構出發(fā)，分析項目是否符合可持續原則，是否具有循環(huán)經(jīng)濟效應。
只有對上述部分進(jìn)行客觀(guān)的評價(jià)分析，得出的可行性研究報告結論才是符合項目本身的，才能客觀(guān)公正的為開(kāi)發(fā)商提供投資決策的資料基礎。但縱觀(guān)目前房地產(chǎn)項目的可行性研究分析，由于實(shí)際操作的復雜性等因素的制約，依舊存在不少問(wèn)題。
二、房地產(chǎn)項目可行性研究分析的現狀問(wèn)題及相關(guān)改進(jìn)措施
(1)開(kāi)發(fā)商可行性研究分析意識不強
大多數開(kāi)發(fā)商對可行性研究分析不重視，開(kāi)發(fā)商的目標是獲取利潤，對于可行性研究分析，通常是項目已經(jīng)立項之后，由于相關(guān)部門(mén)報批備案需要，或是由于項目融資時(shí)，銀行等金融機構的要求，這樣可行性研究分析就失去了其本身意義。
為了解決這一問(wèn)題，首先必須讓開(kāi)發(fā)商明確，可行性研究分析不僅僅是向當地政府、規劃部門(mén)和環(huán)境保護部門(mén)申請有關(guān)建設許可文件的依據，更是開(kāi)發(fā)商在今后競爭日益激烈的房地產(chǎn)市場(chǎng)上，避免靠盲目投資和盲目決策的決策失誤而給投資者帶來(lái)無(wú)法挽回的巨大經(jīng)濟損失的有效措施。對開(kāi)發(fā)商來(lái)講，在投資決策前做好可行性研究分析工作，才能使項目的許多重大經(jīng)濟技術(shù)原則和基礎資料得到落實(shí)，使開(kāi)發(fā)商的決策建立在科學(xué)而不是經(jīng)驗或感覺(jué)的基礎上，以減少投資決策的失誤，提高投資的效益。其次，政府部門(mén)要加強對項目審批程序的嚴格控制，堅持先有可行性研究分析，再立項。
(2)可行性研究依據不充分
開(kāi)發(fā)商或是委托的相關(guān)代理方在進(jìn)行可行性研究分析時(shí)，主要依據項目的設計方案說(shuō)明并結合國家、地方政府出臺的相關(guān)估價(jià)文件，對項目的經(jīng)濟財務(wù)效益進(jìn)行評價(jià)。但是在確認租售收入方面，通常采用的信息量不夠，數據更新不及時(shí)，并且選用分析方法不恰當，導致項目租售收入不能客觀(guān)反映對項目預售情況的預測，從而影響項目現金流量的預測，使得可行性研究分析結果不合實(shí)際。
為此，組織建立專(zhuān)門(mén)的數據庫可以有效解決數據收集困難這一關(guān)鍵問(wèn)題，使得房地產(chǎn)的可行性研究分析不再成為 “無(wú)稽之談”。
(3)可行性研究分析深度不夠
就目前房地產(chǎn)項目可行性研究分析來(lái)看，涉及的范圍足夠廣泛，但是一些方面的分析不夠深入具體。開(kāi)發(fā)商有意識要對環(huán)境以及節能效益方面進(jìn)行評價(jià)分析，但在其出具的可行性研究報告中，這一部分論點(diǎn)不鮮明，論據不充分，論述不詳細，并且定性描述占絕大部分，缺乏詳細有效的定量分析。
針對這一現象，政府相關(guān)部門(mén)制定有關(guān)的制度標準，以規范這一部分的研究分析。培養專(zhuān)業(yè)型人才，建立專(zhuān)業(yè)的可行性研究分析機構，保證可行性研究分析專(zhuān)業(yè)化，更加詳細深入。
三、結語(yǔ)
總之，房地產(chǎn)項目可行性研究分析是項目投資決策前的必要步驟，內容上應該較為全面的涵蓋項目的各個(gè)方面，在此基礎上，著(zhù)重注意市場(chǎng)分析、項目選址及定位、銷(xiāo)售方式以及租售價(jià)格、經(jīng)濟財務(wù)可行性分析等方面。
我國房地產(chǎn)項目可行性研究分析存在的問(wèn)題很多，為了有效解決這些問(wèn)題，就必須從相關(guān)的各個(gè)角度著(zhù)手，政府部門(mén)加強其監督引導作用，規范可行性研究分析;開(kāi)發(fā)商認真貫徹實(shí)行相關(guān)政策規范，重視可行性研究分析對擬建項目投資分析的價(jià)值;相關(guān)可行性研究分析報告編制機構，重視專(zhuān)業(yè)人才的培養，提高可行性研究報告的深度和質(zhì)量。各個(gè)部門(mén)通力合作，使可行性研究工作發(fā)揮其應有的作用。
可行性分析報告8
一、投資背景
本店在x鎮二道街中心地段，具有獨特的地理優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，特別是近年來(lái)，鎮區外來(lái)人口增多，各支天然氣打井隊來(lái)往不斷，多家大型企業(yè)入駐我鎮，延壺旅游專(zhuān)線(xiàn)穿境而過(guò)，流動(dòng)游客和居住人口將大幅度地增加，門(mén)面還將繼續增值，飲食生意也將越來(lái)越火爆。
通過(guò)對鎮周邊多家餐飲服務(wù)店調查來(lái)看：整體情況良好，其中有幾家餐飲店由于近段因為廚師問(wèn)題經(jīng)營(yíng)不善，市場(chǎng)明顯呈供不應求狀態(tài)。每天有相當一部分食客因為人多而流失，同時(shí)因不愁客源，也造成多家店現在味道和服務(wù)質(zhì)量逐漸下降。這也為我進(jìn)一步擴大店面創(chuàng )造了很大有利時(shí)機�？梢栽O想，在交通又便利的地段，建立一個(gè)具有特色的以休閑氣氛主導的平民式餐飲店，是能夠取得良好的經(jīng)濟效益的。
二、規劃構設
餐飲業(yè)競爭激烈，進(jìn)入門(mén)檻也底，當做起來(lái)以后，靠統一的規范化服務(wù)甚至專(zhuān)利都不能形成足夠高的.門(mén)檻以限制競爭。所以店鋪形象的塑造是從始至終貫徹在經(jīng)營(yíng)中的，只有形成自己獨有個(gè)性的品牌，才能從文化、心理等非物質(zhì)因素上形成自己的門(mén)檻！我們的形象暫定為：保健的、休閑的、具有獨特風(fēng)味的中餐店，本著(zhù)檔次高、衛生好、品種全服務(wù)優(yōu)的原則來(lái)擴建。
三、店面選址
現在店面上下四間平房，面積小，包間少，一到飯時(shí)，本店常是來(lái)客無(wú)座，有時(shí)包間太少，不能承包多桌婚宴酒席，
造成客源流失。計劃在本店左側承包4間平房，擴大營(yíng)業(yè)面積，并對現有門(mén)店進(jìn)行全方位、高標準、上檔次裝修，并且開(kāi)業(yè)期間發(fā)放各種小禮品，優(yōu)惠卡等等，擴大廣告效應。
四、投資估算（共20萬(wàn)元）
1、現金準備（投資部分）（1）裝修費用8萬(wàn)元。（2）后臺建設3萬(wàn)元。（3）桌椅購買(mǎi)1萬(wàn)元。（4）餐具、衛生用具購買(mǎi)2萬(wàn)元。
2、其它現金準備（非投資部分）（1）門(mén)面租金1萬(wàn)元年。（2）人員工資5萬(wàn)元/年。
五、貸款用途
需小額資金貸款：8萬(wàn)元，主要用于流動(dòng)資金和整修店面。
六、還貸計劃
根據銷(xiāo)售和成本及利潤本店能夠實(shí)現年利潤10萬(wàn)元，先行還貸。根據運行情況保守預計還貸期限：2年。
結論
民以食為天，人每天都要吃飯，人民的生活水平不斷提高，在飯店吃飯次數逐漸增多，本店又是經(jīng)營(yíng)多年的老店，有長(cháng)期的固定食客，加之本店誠信經(jīng)營(yíng)、童叟無(wú)欺、價(jià)格合理、飯菜量大味好，經(jīng)過(guò)以上分析，進(jìn)一步擴大店面，風(fēng)險低投資，是值得開(kāi)發(fā)的項目，為此應該盡快有效的開(kāi)發(fā)此項目！
可行性分析報告9
一、總論
1、申請項目的概述。應包括項目的主要內容、創(chuàng )新點(diǎn)、技術(shù)水平，項目的主要用途及應用范圍（限200字以?xún)�。如果企業(yè)同意“*”信息公開(kāi)，此內容應屬可以公開(kāi)部分）。
2、簡(jiǎn)述項目的社會(huì )經(jīng)濟意義、目前的進(jìn)展情況、申請技術(shù)創(chuàng )新基金的必要性。
3、簡(jiǎn)述本企業(yè)實(shí)施項目的優(yōu)勢和風(fēng)險。
4、項目計劃目標（此欄目各項指標是項目立項后，簽訂合同的主要內容，也是項目驗收的主要依據。）
5、主要技術(shù)、經(jīng)濟指標對比。列表對項目實(shí)施前后的相關(guān)指標進(jìn)行詳細比較。
總體目標：包括項目執行期間（從項目起始時(shí)間到計劃完成時(shí)間）計劃投資額；項目完成時(shí)達到的階段（中試或批量生產(chǎn)）、實(shí)現的年生產(chǎn)能力（或階段成果）、企業(yè)資產(chǎn)規模、企業(yè)人員總數和因項目實(shí)施而新增就業(yè)人數等。
經(jīng)濟目標：（此目標不是指企業(yè)指標，也不是指本項目達到的生產(chǎn)能力，而是指本項目在執行期內可實(shí)際累計實(shí)現的指標。）包括項目計劃完成時(shí)累計實(shí)現的工業(yè)增加值、銷(xiāo)售收入、繳稅總額、凈利潤、創(chuàng )匯額等。技術(shù)、質(zhì)量指標：包括項目計劃完成時(shí)達到的主要技術(shù)與性能指標
階段目標：（階段目標的完成情況是項目后續資金撥付的重要依據）在項目執行期內，每一階段應達到的具體目標，包括進(jìn)度指標、技術(shù)開(kāi)發(fā)指標、資金落實(shí)額、生產(chǎn)建設情況、實(shí)現的銷(xiāo)售收入等。每一階段目標應是比較詳細的、可進(jìn)行考核的定性定量描述。階段目標的完成時(shí)指標應與“項目計劃目標”條款中的“經(jīng)濟目標”、“技術(shù)、質(zhì)量指標”一致。（計算機錄入時(shí)，每一階段目標請不要再分段錄入。）
計劃新增投資來(lái)源。列表說(shuō)明項目執行期內由企業(yè)負責完成的新增投資資金來(lái)源、到位時(shí)間和金額。
�。ㄐ栌枚康臄祿枋觯�、執行的質(zhì)量標準、通過(guò)的國家相關(guān)行業(yè)許可認證及企業(yè)通過(guò)的質(zhì)量認證體系等。
二、申報企業(yè)情況
1、申報企業(yè)基本情況
包括企業(yè)名稱(chēng)、通訊地址、注冊時(shí)間、注冊資金、企業(yè)登記注冊類(lèi)型、主管單位（部門(mén)）名稱(chēng)。
2、企業(yè)人員及開(kāi)發(fā)能力論述
企業(yè)法定代表人的基本情況，包括學(xué)歷、所學(xué)專(zhuān)業(yè)、主要經(jīng)歷、技術(shù)專(zhuān)長(cháng)、創(chuàng )新意識、開(kāi)拓能力及主要工作業(yè)績(jì)。
企業(yè)人員基本情況，包括企業(yè)人員總數、大專(zhuān)以上人員數；主要管理人員數、文化水平、年齡結構；技術(shù)開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售人員比例等。
新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)能力情況，包括企業(yè)上一年技術(shù)開(kāi)發(fā)投入額、其中研究開(kāi)發(fā)投入額、研究開(kāi)發(fā)投入占企業(yè)年銷(xiāo)售收入比例；科研開(kāi)發(fā)隊伍情況；與本項目相關(guān)的技術(shù)儲備情況等。
項目技術(shù)負責人的基本情況，包括學(xué)歷、所學(xué)專(zhuān)業(yè)、主要工作經(jīng)歷、技術(shù)專(zhuān)長(cháng)和工作業(yè)績(jì)；項目技術(shù)負責人與企業(yè)之間的任用關(guān)系。
3、企業(yè)財務(wù)經(jīng)濟狀況
上年末企業(yè)總資產(chǎn)、總負債、固定資產(chǎn)總額、總收入、產(chǎn)品銷(xiāo)售收入、凈利潤、上交稅費、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率、總資產(chǎn)報酬率、凈資產(chǎn)收益率、應收賬款周轉率。今后三年企業(yè)的財務(wù)預測。
4、企業(yè)管理情況
企業(yè)管理制度、質(zhì)量保障體系的建設情況；產(chǎn)權明晰情況，其中有限責任公司、股份有限公司、股份合作企業(yè)、聯(lián)營(yíng)企業(yè)和外商投資企業(yè)需說(shuō)明股東（聯(lián)營(yíng)單位）的構成及各自所占的股份（合作關(guān)系）；企業(yè)信用等級、企業(yè)商譽(yù)、企業(yè)獲獎情況。
5、企業(yè)發(fā)展思路
三、項目的技術(shù)可行性和成熟性分析
1、項目的技術(shù)創(chuàng )新性論述
�。�1）詳細說(shuō)明本項目的基本原理及關(guān)鍵技術(shù)內容，描述項目的技術(shù)或工藝路線(xiàn)、產(chǎn)品結構、基本算法原理等（可加圖示）。
�。�2）論述項目創(chuàng )新點(diǎn)，包括技術(shù)創(chuàng )新、產(chǎn)品結構創(chuàng )新、生產(chǎn)工藝創(chuàng )新、產(chǎn)品性能及使用效果的顯著(zhù)變化等。申報企業(yè)應在不泄露商業(yè)秘密的前提下，盡可能詳細地說(shuō)明本項目的創(chuàng )新點(diǎn)、創(chuàng )新程度、創(chuàng )新難度，并附上權威機構出示的近期查新報告、檢測報告、實(shí)驗報告或其它能說(shuō)明項目技術(shù)水平的證明材料，已有產(chǎn)品或樣品的可附照片或樣本。
�。�3）詳細描述項目的技術(shù)來(lái)源、合作單位情況；說(shuō)明項目知識產(chǎn)權的歸屬情況。其中合作開(kāi)發(fā)、委托開(kāi)發(fā)的項目，需附上相關(guān)的合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)和有關(guān)技術(shù)資料；購買(mǎi)技術(shù)再開(kāi)發(fā)的項目，需說(shuō)明再開(kāi)發(fā)的主要內容并提供相應的技術(shù)資料；企業(yè)自主開(kāi)發(fā)的項目，需提供相應的技術(shù)資料或技術(shù)鑒定報告。
�。�4）簡(jiǎn)述本項目國內外發(fā)展現狀、存在的主要問(wèn)題及近期發(fā)展趨勢，并將本項目在克服現存主要問(wèn)題方面與國內、國外同類(lèi)產(chǎn)品現行指標進(jìn)行較詳細的比較（可以表格方式說(shuō)明）。
2、項目的成熟性和可靠性論述
詳細說(shuō)明項目目前進(jìn)展情況、技術(shù)成熟程度、有關(guān)部門(mén)對本項目技術(shù)成果的技術(shù)鑒定（或驗收）情況；本項目產(chǎn)品的技術(shù)檢測、分析化驗的情況；本項目在小試、中試或生產(chǎn)條件下進(jìn)行試驗或小批量試生產(chǎn)的情況，包括項目質(zhì)量的穩定性、收率、成品率；本項目產(chǎn)品在實(shí)際使用條件下的可靠性、耐久性、安全性的考核情況等（可提供用戶(hù)使用報告）。
四、項目產(chǎn)品市場(chǎng)調查與競爭能力預測
1、本項目產(chǎn)品的主要用途，目前主要使用領(lǐng)域的需求量，未來(lái)市場(chǎng)預測；項目產(chǎn)品的經(jīng)濟壽命期，目前處于壽命期的階段。
2、本項目產(chǎn)品國內主要研制單位及主要生產(chǎn)廠(chǎng)家研制、開(kāi)發(fā)情況；在建項目和已批準擬開(kāi)工建設項目的生產(chǎn)能力，預計投產(chǎn)時(shí)間。
3、分析本項目產(chǎn)品的國內外市場(chǎng)競爭能力，替代進(jìn)口或出口的可能性，預測本項目市場(chǎng)占有份額，以及近期內市場(chǎng)占有率的增長(cháng)情況，并說(shuō)明預測的根據。
五、項目實(shí)施方案
1、項目開(kāi)發(fā)計劃：詳細描述項目各項研發(fā)工作、生產(chǎn)準備工作、市場(chǎng)開(kāi)拓工作的進(jìn)展計劃，以甘特圖（注）的形式列出，并明確標出完成各項工作預計所需時(shí)間及達到的階段目標。此處列出的各項指標應與“總論”中“階段目標”的描述相吻合。
2、技術(shù)方案：
3、生產(chǎn)方案：
4、營(yíng)銷(xiāo)方案：
5、其它問(wèn)題的解決方案：
簡(jiǎn)述生產(chǎn)過(guò)程中的“三廢”情況及處理的措施和方案；如果是國家專(zhuān)賣(mài)或專(zhuān)控產(chǎn)品、醫藥產(chǎn)品、醫療器械、交通或安全產(chǎn)品、壓力容器產(chǎn)品、電信產(chǎn)品等特殊行業(yè)，是否已獲得批準或許可，如果還沒(méi)有獲得，需描述目前申請、審批進(jìn)展情況以及預計何時(shí)可以獲得。論述本項目將主要銷(xiāo)售的地區、領(lǐng)域、對象；是否已有相應的銷(xiāo)售和服務(wù)網(wǎng)絡(luò )，如果有，應加以描述，如果現在還沒(méi)有，需描述建立此網(wǎng)絡(luò )的計劃和所需的`資源。論述生產(chǎn)設備及原輔材料的來(lái)源、供應渠道、給排水工程方案、電汽熱的供應及工程方案、生產(chǎn)場(chǎng)地的選擇等；本項目在生產(chǎn)場(chǎng)地、公用工程、輔助設施等方面已具備的條件和需新增加的基本建設內容。論述本項目需要進(jìn)一步完善或新研發(fā)的技術(shù)內容，并說(shuō)明在每項研發(fā)工作中將采取的具體技術(shù)方法、工藝流程和預計實(shí)現的技術(shù)參數。提出可以解決上述技術(shù)問(wèn)題的備選方案。
六、投資預算與資金籌措
1、投資預算
近期完成的投資額（指企業(yè)自20xx年4月1日之后，提出申請的時(shí)間之前該項目已完成的投資）并分項說(shuō)明資金來(lái)源及主要用途。估算本項目在執行期內的計劃新增投資。
根據項目計劃新增投資情況，編制新增固定資產(chǎn)投資估算表（包括廠(chǎng)房、機器、設備等）和流動(dòng)資金估算表（包括人工費、材料費、其他費用）。
2、新增資金的籌措
對新增投資部分，需闡述資金籌措渠道、預計到位時(shí)間、目前進(jìn)展情況。具體包括：利用銀行貸款并已獲得貸款的，在附件中須提供貸款合同，尚未取得貸款的，需說(shuō)明目前貸款的進(jìn)展情況，若銀行已承諾貸款或擔保機構承諾擔保的，須附銀行承諾證明或擔保證明；企業(yè)自籌資金部分，須詳細說(shuō)明籌措渠道、籌集額度，如果是股東增資，須說(shuō)明是現有股東增資，還是吸收新股東，并附上股東會(huì )決議等材料；地方政府撥款部分，應說(shuō)明撥款部門(mén)、資金使用方式、資金到位時(shí)間，已經(jīng)撥款的，須附相關(guān)證明文件；申請創(chuàng )新基金部分，需明確說(shuō)明申請種類(lèi)及其金額。
3、資金使用計劃
根據項目實(shí)施進(jìn)度和籌資方式，編制資金使用計劃。對創(chuàng )新基金部分，需單獨開(kāi)列出明細表說(shuō)明主要使用方向（支出范圍須與《申請書(shū)》中“申請創(chuàng )新基金主要用途”相一致；即固定資產(chǎn)購置費：主要是指試驗、生產(chǎn)用儀器、設備的購置費和安裝費、商業(yè)軟件購置費、樣品樣機試制費等；研發(fā)及中試費用：主要包括項目在研究、開(kāi)發(fā)和中試中的材料費、燃料及動(dòng)力費、調研費、咨詢(xún)及信息費、項目評審論證費、培訓費、技術(shù)轉讓費等；貸款貼息；與項目直接相關(guān)的其他支出）。
七、經(jīng)濟、社會(huì )效益分析
1、產(chǎn)品成本分析
按財務(wù)制度的規定，估算項目產(chǎn)品的年生產(chǎn)成本（包括人工費、材料費、制造費等）和期間費用（包括銷(xiāo)售費、管理費及相關(guān)財務(wù)費用），并提供計算生產(chǎn)成本的基礎；說(shuō)明對生產(chǎn)成本產(chǎn)生負面影響的主要因素以及可采取的對策。
2、產(chǎn)品單位售價(jià)與盈利預測
根據產(chǎn)品的成本和市場(chǎng)分析，預測本項目產(chǎn)品進(jìn)入市場(chǎng)的單位銷(xiāo)售價(jià)格，并編制該項目五年的盈利預測，包括收入預測、成本預測、利潤預測，上述預測分析要求列表計算。
3、經(jīng)濟效益分析
根據銷(xiāo)售價(jià)格和市場(chǎng)占有情況的分析，預測本項目在基金資助期限內累計可實(shí)現的銷(xiāo)售收入、凈利潤、繳稅總額、創(chuàng )匯或替代進(jìn)口情況。
4、項目投資評價(jià)
計算項目的凈現值、內部收益率、投資回收期。
5、社會(huì )效益分析
論述本項目的實(shí)施將對提高地區經(jīng)濟發(fā)展水平的影響，對合理利用自然資源的影響，對保護環(huán)境和生態(tài)平衡以及對節能可能產(chǎn)生的影響。
八、項目可行性研究報告編制說(shuō)明
可行性研究報告編制單位名稱(chēng)、基本情況、負責人、聯(lián)系電話(huà)。
可行性研究報告編制者姓名、年齡、學(xué)歷、所學(xué)專(zhuān)業(yè)、工作單位、職務(wù)、職稱(chēng)。
可行性分析報告10
一、人工養殖鱷魚(yú)發(fā)展前景
世界上共有23 種鱷，除中國的揚子鱷及美國的密西西比鱷生活在溫帶外，其他21種都生活在熱帶和亞熱帶地區。目前，養鱷熱正在中國興起，廣東，上海，廣西，湖北等地已先后從國外引進(jìn)鱷魚(yú)進(jìn)行飼養。但總的來(lái)說(shuō)，國內鱷魚(yú)養殖成本相對較高，因為鱷魚(yú)過(guò)冬時(shí)不僅自身生長(cháng)緩慢同時(shí)投資方還要投資供暖基礎設施。即便如此高的成本，國內鱷魚(yú)養殖一樣如火如荼的開(kāi)展起來(lái)。另外鱷魚(yú)產(chǎn)業(yè)鏈延伸利用也是全球的熱點(diǎn)問(wèn)題，像鱷魚(yú)皮、鱷魚(yú)油、鱷魚(yú)化妝品、鱷魚(yú)酒等等。
目前全世界飼養的鱷魚(yú)的總量已有200萬(wàn)條，主要分布在東南亞一帶。因為那里的自然氣候比較適合鱷的生長(cháng)和繁殖。其中最大型的養鱷魚(yú)場(chǎng)要屬華人楊海泉先生在泰國北攬開(kāi)辦的鱷魚(yú)養殖場(chǎng)了，楊先生主要以開(kāi)放旅游級經(jīng)營(yíng)鱷產(chǎn)品為目的，所飼養的鱷總數超過(guò)10萬(wàn)條。他還收集全世界所有的鱷品種進(jìn)行繁殖，取得了顯著(zhù)的經(jīng)濟效益和社會(huì )效益
鱷魚(yú)養殖同樣為皮革產(chǎn)業(yè)注入活力，鱷魚(yú)皮革國際價(jià)格是每平方厘米2~8美元，鱷魚(yú)的其他部位如頭，腳，牙，爪，脊骨等還可以加工成紀念品出售。鱷魚(yú)工藝品，錢(qián)包、腰帶在泰國，越南以及金邊各大超市甚至普通集市都有銷(xiāo)售；鱷魚(yú)的腺體，皮囊，膽和脂肪可制成抗癌新藥或加工成品。據有2014年國際鱷魚(yú)產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)深度分析資料介紹，1990年全世界鱷魚(yú)皮的需求量為40多萬(wàn)張。近年來(lái)，需求量還在不斷地上升。主要消費市場(chǎng)是一些經(jīng)濟較發(fā)達的國家和地區。
近年來(lái)，隨著(zhù)人民生活水平的提高，中國對鱷魚(yú)產(chǎn)品的需求量與日俱增，發(fā)展鱷魚(yú)養殖業(yè)及加工業(yè)和旅游業(yè)也被越來(lái)越多的人們所重視。據中國海關(guān)統計近年來(lái)中國進(jìn)口鱷魚(yú)單位及進(jìn)口數量也越來(lái)越多，一些賓館，飯店和舊點(diǎn)已經(jīng)把鱷魚(yú)肉當作海鮮產(chǎn)品搬上了餐桌。綜上所述。鱷魚(yú)養殖是非常具有發(fā)展前景的事業(yè)，它不但可以帶來(lái)良好的經(jīng)濟效益，還可產(chǎn)生良好的社會(huì )效益。
鱷魚(yú)渾身是寶
鱷魚(yú)肉，能冶哮喘，具有抗感染、抗變態(tài)反應、增強機體免疫力，能增強非常特異性體液免疫�？纱龠M(jìn)骨髓釋放顆粒白細胞到外周血中，作用于B細胞，增進(jìn)lgM、lgG、lgA抗體的合成，激活補體。鱷魚(yú)肉中蛋白質(zhì)含量較高，其中含有人體所需氨基酸比例適中，并且還含有對人體有很高的營(yíng)養價(jià)值的高級不飽和脂肪酸以及多種微量元素，是一種高蛋白、低脂肪、低熱量的優(yōu)質(zhì)動(dòng)物肉，其肉味既有水生動(dòng)物的鮮美，又有陸生物的野香，營(yíng)養價(jià)值比豬、牛、羊肉都高，故是酒家宴席珍品，在泰國專(zhuān)門(mén)開(kāi)有“鱷魚(yú)餐廳”。近年來(lái)，廣州、深圳、香港以及各大小城市等地有酒家通過(guò)審批從泰國、澳洲和印尼等地進(jìn)口鮮活鱷魚(yú)肉、制作多種鱷魚(yú)食譜。
鱷魚(yú)血
功能：具有消炎、清熱解毒、消腫瘤等功能，對肺癌、白血病等有特別的療效。鱷魚(yú)血中含有比當今所發(fā)現的一切抗生素還要強有力的抗菌物質(zhì)、不僅可殺傷病菌、而且可消滅霉菌甚 2
柬埔寨鱷魚(yú)養殖可行性分析報告
至一部分病毒。而且血液中含有極為豐富的超氧化物歧化酶（soD）和一種超級縮氨酸（sp），對腫瘤細胞具有極強的抑制和殺滅能力烹調方法：將新鮮的鱷魚(yú)血與淘洗的優(yōu)質(zhì)大米混勻攪拌、然后蒸熟即成。滋補甘甜，美不勝收。
鱷魚(yú)卵：富含人體所需的膽固醇，并能消除血管壁上的脂肪，對防治心血管疾病很有好處。 鱷魚(yú)膽：解毒、平熱�？捎糜谥委煿前�、肝癌、膀胱癌和食物中毒。
鱷魚(yú)肝：可滋陰養肝、明目，治療老年性白內障、視力減退等。
鱷魚(yú)心：活血化淤、通脈止痛，可治療冠心病、心絞痛等癥。
鱷魚(yú)油：舒通經(jīng)絡(luò )、消炎止痛、提神醒腦。在澳大利亞已用它開(kāi)發(fā)出11種化妝品。
鱷魚(yú)尾膠：鱷的爆發(fā)力極強，其尾膠更是力之所聚，尾膠不但能滋陰補腎、益氣固體，食之還能使皮膚增白、增潤、增加彈性，減少并延緩皺紋的產(chǎn)生，實(shí)為美容佳品。
鱷魚(yú)甲：具有舒肝解郁、調和脾胃的功能。
二、柬埔寨鱷魚(yú)養殖優(yōu)越性分析
20xx年到柬埔寨的旅游客達到了500多萬(wàn)。如此龐大的旅游群人均的消費大大帶動(dòng)了旅游產(chǎn)品市場(chǎng)快速發(fā)展。我們柬埔寨鱷魚(yú)產(chǎn)業(yè)基地座落在世界七大奇觀(guān)的旅游勝地吳哥風(fēng)景區。又依靠在亞洲最大的淡水湖一洞里薩湖傍�？梢哉f(shuō)天時(shí)地利人和系數到位，柬埔寨常年平均氣溫20度上下。該國養殖自然資源豐富，但養殖商品鱷魚(yú)技術(shù)落后，取皮和深加工領(lǐng)域幾乎是零，所以說(shuō)柬埔寨鱷魚(yú)養殖極具誘人的市場(chǎng)前景，優(yōu)越性不言而喻。
1、鱷魚(yú)飼料此中國低百分之三佰。
2、柬埔寨鱷魚(yú)生產(chǎn)期比中國短百分之四十。中國鱷魚(yú)一年中百分之四十在冬眠。柬埔寨為亞熱帶國家一年四季高溫多雨全年可生長(cháng)。這樣算下來(lái)投資養殖鱷魚(yú)的流動(dòng)資金，在柬埔寨比中國就要縮短百分之四十的周轉率。
3、鱷魚(yú)基建設施投比中國低。在中國要建鱷魚(yú)過(guò)冬暖房。還要投資供暖。柬埔寨常年氣候溫潤根本不需投資供暖。
4、柬埔寨是發(fā)展中國家，國家對外來(lái)企業(yè)政策好，而且勞動(dòng)力成本低，同樣減少了投資成本。
5、柬埔寨國家是外幣不管制國家。國家一直鼓勵扶持發(fā)展農業(yè)和旅游業(yè)。所以，在審批農副產(chǎn)品深加工的許可證時(shí)間上比國內較快。
6、根據柬埔寨農業(yè)相關(guān)規定，鱷魚(yú)產(chǎn)品深加工，加工廠(chǎng)免九年的公司增值稅，營(yíng)業(yè)稅，企業(yè)所得稅，這一點(diǎn)也是國內不可比擬的。
到2O1X年12月31日后，東盟1O國自貿區完全互通有無(wú)。柬埔寨作為東盟最重要的成員國之一，可以充分利用該平臺把鱷魚(yú)產(chǎn)品從東盟走出去，據了解平均每年出口到泰國，越南，老撾，中國的鱷魚(yú)苗100萬(wàn)條以上，如果我們整合資源后，完全有信心把鱷魚(yú)產(chǎn)業(yè)做強做大通過(guò)東盟這個(gè)平臺走向世界各地去。
鱷魚(yú)的養殖的具體優(yōu)勢：
1、飼養成本低
鱷魚(yú)所消耗的飼料以肉類(lèi)（包括下腳料、雞骨等）和魚(yú)類(lèi)為主，平均每年每條的飼料總量為72.6千克，折合成人民幣不超過(guò)500元。另外，飼養鱷魚(yú)可以最大限度、利用飼料養殖場(chǎng)所和設備。如湖養鱷魚(yú)的規模為30000條、飼養圍欄面積并不是很大，飼養密度大，一年以?xún)洒{魚(yú)幼苗，每平方米可飼養18條，2到5年成鱷每平方米可養1條、而10年以上作為繁殖的'成鱷做密度稍小、每條鱷魚(yú)飼料面積為10平方米。
2、繁殖能力強
年齡在10歲以上的鱷魚(yú)，每年每條平均產(chǎn)卵40至70枚。根據實(shí)踐經(jīng)驗，可以繁殖40條左右幼鱷、母鱷魚(yú)的產(chǎn)卵年限可達10年，甚至上百年。
3、飼養見(jiàn)效快
鱷魚(yú)仔只需一年半的飼養，就可轉化為產(chǎn)品加工利用。因為這樣的年齡宰殺，其飼料成本最低，經(jīng)濟效益最大。
4、經(jīng)濟效益顯著(zhù)
20條以上的母鱷繁殖種群，按平均每條每年繁殖40條幼鱷計算，則每年種群可以繁殖近800鱷魚(yú)幼崽。根據目前引進(jìn)每條鱷魚(yú)至少需要2萬(wàn)人民幣、成年鱷魚(yú)在國內的價(jià)格為人民幣3萬(wàn)到5萬(wàn)。如果作為鱷魚(yú)產(chǎn)品，一年的飼養后，其價(jià)格至少為1.5萬(wàn)元、除去成本，仍能取得可觀(guān)的經(jīng)濟效益。
三、鱷魚(yú)養殖成本和回報率及經(jīng)濟價(jià)值
�、傩△{魚(yú)苗，市場(chǎng)價(jià)每條約25美元。
�、邝{魚(yú)飼料，供應鮮河魚(yú)為主，市場(chǎng)每公斤約0.25美元。
�、墼诩砥艺瘡囊粭l鱷魚(yú)苗飼養成一條可以銷(xiāo)售的商品鱷魚(yú)，或者可以屠宰后去皮賣(mài)的鱷魚(yú)，需要飼養十八個(gè)月（即1年半時(shí)間），體重（條）約20公斤。
�、茱曫B鱷魚(yú)。鱷魚(yú)每長(cháng)一公斤體重，需供鮮魚(yú)5公斤，所以一條體重為20公斤的鱷魚(yú)要吃掉100公斤的鮮魚(yú)。即，100公斤x0.25美元=25美元。
�、莠F在市場(chǎng)上商品鱷魚(yú)的價(jià)格約8-9美元每公斤，鱷魚(yú)的價(jià)格無(wú)論是苗、商品鱷魚(yú)、皮、肉等等每年不斷上漲。
�、揎曫B鱷魚(yú)的損耗率在3%左右，即，每天飼養鱷魚(yú)的成本加2美元。
�、呷绻B殖1萬(wàn)條鱷魚(yú)，每條的人工費，場(chǎng)地租賃費，管理費，水電費等約為8美元。如果養殖3萬(wàn)條鱷魚(yú)，則每條的人工費，場(chǎng)地租賃費，管理費，水電費等約為6美元。 ⑧所以養殖一條鱷魚(yú)從苗到成品（20公斤）的成本是：1+2+6+7=約60美元。
�、嵬ㄟ^(guò)一年半時(shí)間，養殖一條鱷魚(yú)所產(chǎn)生的凈利潤是：（5=20kgx8$=160$）－(8=1+2+6+7=)60$ ⑩所以在柬埔寨投資養殖鱷魚(yú)的年回報率不低于100%。
注：kg指公斤，$指美元
四、柬埔寨鱷魚(yú)養殖事業(yè)發(fā)展規劃
公司已選址在柬埔寨王國吳哥旅游風(fēng)景區邊。規劃買(mǎi)地1300畝土地。分三期投資建設。集旅游觀(guān)光，賓館，農家樂(lè )，養殖場(chǎng)，屠宰場(chǎng)，加工廠(chǎng)，農產(chǎn)品貿易為一體的(集團)企業(yè)公司。
鱷魚(yú)養殖四年發(fā)展規劃：
2015年，計劃養殖小鱷魚(yú)5萬(wàn)條。向市場(chǎng)收購商品鱷魚(yú)后屠宰售皮3萬(wàn)條，收購鱷魚(yú)苗15萬(wàn)條做貿易。
2016年，計劃養殖小鱷魚(yú)10萬(wàn)條。向市場(chǎng)收購商品鱷魚(yú)后屠宰售皮8萬(wàn)條，收購鱷苗30萬(wàn)條做貿易。
2017年，計劃養殖小鱷魚(yú)20萬(wàn)條，向市場(chǎng)收購商品鱷魚(yú)后屠宰售皮20萬(wàn)條，收購鱷苗50萬(wàn)條做貿易。
2018年，公司目標：養殖母鱷魚(yú)5000條。公鱷魚(yú)1500條，年自產(chǎn)鱷魚(yú)苗20萬(wàn)條。養殖小鱷魚(yú)30萬(wàn)條。屠宰商品鱷魚(yú)售皮30萬(wàn)條。貿易鱷魚(yú)苗50萬(wàn)條，食用商品鱷魚(yú)10萬(wàn)條。
如果把鱷魚(yú)的內臟再深加工后變成美容護膚，保健品，各類(lèi)強勁補精酒類(lèi)，市場(chǎng)更是無(wú)限廣闊，經(jīng)濟效益可貴。就吳哥旅游區，14年外國旅游客人達到500萬(wàn)。而且每年按百分之二十的速度遞增。通過(guò)集團公司促銷(xiāo)、媒體運作逐步增加公司產(chǎn)品知名度，如果按每年旅游人10%到我們的鱷魚(yú)島觀(guān)光購物，每人最低300美元購物消費鍔魚(yú)皮制品，鱷魚(yú)油護膚品，鱷魚(yú)保健品，鱷魚(yú)鞭，骨，膽酒等。則每年外國游客順帶旅游消費達收入達1.5億美金，其中不包括集團公司自行拓展銷(xiāo)售的海內外市場(chǎng)業(yè)務(wù)銷(xiāo)售在內，鱷魚(yú)養殖銷(xiāo)售市場(chǎng)不言而喻。
本公司何劍平董事長(cháng)歡迎國內外投資朋友參與柬埔寨鱷魚(yú)的養殖事業(yè)，合作共贏(yíng)，謝謝！
可行性分析報告11
第一節 可行性研究的概念和作用
一． 可行性研究的概念
可行性研究是指在投資決策前，對與項目有關(guān)的資源、技術(shù)、市場(chǎng)、經(jīng)濟、社會(huì )等各方面進(jìn)行全面的分析、論證、和評價(jià)，判斷項目在技術(shù)上是否可行、經(jīng)濟上是否合理、財務(wù)上是否盈利，并對多個(gè)可能的備選方案進(jìn)行擇優(yōu)的科學(xué)方法，其目的是使房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目決策科學(xué)化、程序化、從而提高決策的可靠性，并為開(kāi)發(fā)項目的實(shí)施和控制提供參考。
我國從20世紀70年代開(kāi)始引進(jìn)可行性研究方法，并在政府的主導下加以推廣。1981年原國家計委明確“把可行性研究作為建設前期工作中一個(gè)重要的技術(shù)經(jīng)濟論證階段，納入了基本建設程序。1983年2月，原國家計委正式頒布了《關(guān)于建設項目進(jìn)行可行性研究的試行管理辦法》，對可行性研究的原則、編制程序、編制內容、審查辦法等做了詳細的規定，以指導我國的可行性研究工作。
二． 可行性研究的作用
(一) 可行性研究是項目投資決策的重要依據。開(kāi)發(fā)項目投資決策，尤其是大型投資項目決策的科學(xué)合理性，是建立在根據詳細可靠的市場(chǎng)預測、成本分析和效益估算進(jìn)行的項目可行性研究的基礎上的。
�。ǘ┛尚行匝芯渴琼椖苛㈨�、審批、開(kāi)發(fā)商與有關(guān)部門(mén)簽訂協(xié)議、合同的依據。在 國投資項目必須列入國家的投資計劃。尤其是房地產(chǎn)項目，要經(jīng)過(guò)政府相關(guān)職能部門(mén)的立項、審批、簽訂有關(guān)的協(xié)議，依據之一就是可行性研究報告。
�。ㄈ┛尚行匝芯渴琼椖炕I措建設資金的依據。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目可行性研究對項目的經(jīng)濟、財務(wù)指標進(jìn)行了分析，從中可以了解項目的籌資還本能力和經(jīng)營(yíng)效益的獲取能力。銀行等金融機構是否提供貸款，主要依據可行性研究中提供的項目獲利信息。因此可行性研究也是企業(yè)籌集建設資金和金融機構提供信用貸款的依據。
�。ㄋ模┛尚行匝芯渴蔷幹圃O計任務(wù)書(shū)的依據�？尚行匝芯繉﹂_(kāi)發(fā)項目的建設規模、開(kāi)發(fā)建設項目的內容及建設標準等都作出了安排，這些正是項目設計任務(wù)書(shū)的內容。
第二節 可行性研究的階段工作
一．可行性研究工作根據項目的進(jìn)展可以分幾個(gè)階段進(jìn)行。
�。ㄒ唬┮酝顿Y機會(huì )研究
該階段的主要任務(wù)是對投資項目或投資方向提出建議，即在一定的地區和部門(mén)內，以自然資源和市場(chǎng)的調查預測為基礎，尋找最有利的投資機會(huì )。 投資機會(huì )研究相當粗略，主要依靠籠統的估計而不是依靠詳細的分析。該階段投資估算的精確度為±30%，研究費用一般占總投資的0.2%～0.8%。如果機會(huì )研究認為可行的，就可以。
�。ǘ┏醪娇尚行匝芯�
在機會(huì )研究的基礎上，進(jìn)一步對項目建設的可能性與潛在效益進(jìn)行論證分析。初步可行性研究階段投資估算精度可達±20%,所需費用約占總投資的0.25%～1.5%。
�。ㄈ┰敿毧尚行匝芯�
詳細可行性研究是開(kāi)發(fā)建設項目 投資決策的基礎，是在分析項目在技術(shù)上、財務(wù)上、經(jīng)濟上的可行性后作出投資與否決策的關(guān)鍵步驟。 這一階段對建設投資估算的精度在±10%，所需費用，小型項目約占投資的1.0%～3.0%，大型復雜的工程約占0.2%~1.0%. 項目的評估和決策，按照國家有關(guān)規定，對于大中型和限額以上的項目及重要的小型項目，必須經(jīng)有權審批單位委托有資格的咨詢(xún)評估單位就項目可行性研究報告進(jìn)行評估論證。未經(jīng)評估的建設項目，任何單位不準審批，更不準組織建設。
�。ㄋ模┛尚行匝芯侩A段工作精度表
第三節 可行性研究的內容
一. 可行性研究報告的結構
一般來(lái)講，專(zhuān)業(yè)機構編寫(xiě)一個(gè)項目的可行性研究報告應包括封面、摘要⒛柯�、漳、附纪附蛣部穾�?
二. （一）封面：一般要反映可行性報告的名稱(chēng)，專(zhuān)業(yè)研究編寫(xiě)機構名稱(chēng)及編寫(xiě)報告的時(shí)間三個(gè)內容。
�。ǘ┱核怯煤�(jiǎn)潔明了的語(yǔ)言概要介紹項目的概況、市場(chǎng)情況可行性研究的'結論及有關(guān)說(shuō)明或假設條件，要突出重點(diǎn)，假設條件清楚，使閱讀人員在短時(shí)間內能了解全報告的精要。也有專(zhuān)家主張不寫(xiě)摘要，因為可行性研究報告事關(guān)重大，閱讀者理應仔細全面閱讀。
�。ㄈ┠夸洠河捎谝环菘尚行詧蟾嫔賱t十余頁(yè)，多則數十頁(yè)，為了便于寫(xiě)作和閱讀人員將報告的前后關(guān)系、假設條件及具體內容條理清楚地編寫(xiě)和掌握，必須編寫(xiě)目錄。
�。ㄋ模┱膬热荩核强尚行詧蟾娴闹黧w，一般來(lái)講，應包括以下內容
1．項目概況
主要包括：項目名稱(chēng)及背景、項目開(kāi)發(fā)所具備的自然、經(jīng)濟、水文地質(zhì)等基本條件，項目開(kāi)發(fā)的宗旨、規模、功能和主要技術(shù)經(jīng)濟指標、委托方、受托方、可行性研究的目的、可行性研究的編寫(xiě)入員、編寫(xiě)的依據、編寫(xiě)的假設和說(shuō)明）；
2．市場(chǎng)調查和分析
在深入調查和充分掌握各類(lèi)資料的基礎上，對擬開(kāi)發(fā)的項目的市場(chǎng)需求及市場(chǎng)供給狀況進(jìn)行科學(xué)的分析，并作出客觀(guān)的預測，包括開(kāi)發(fā)成本、市場(chǎng)售價(jià)、銷(xiāo)售對象及開(kāi)發(fā)周期、銷(xiāo)售周期等。
3．規劃設計方案優(yōu)選
在對可供選擇的規劃方案進(jìn)行分析比較的基礎上，優(yōu)選出最為合理、可行的方案作為最后的方案，并對其進(jìn)行詳細的描述。包括選定方案的建筑布局、功能分區、市政基礎設施分布、建筑物及項目的主要技術(shù)參數、技術(shù)經(jīng)濟指標和控制性規劃技術(shù)指標等。
4．開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排
對開(kāi)發(fā)進(jìn)度進(jìn)行合理的時(shí)間安排，可以按照前期工程、主體工程、附屬工程、竣工驗收等階段安排好開(kāi)發(fā)項目的進(jìn)度。作為大型開(kāi)發(fā)項目，由于建設期長(cháng)、投資額大，一般需要進(jìn)行分期開(kāi)發(fā)，需要對各期的開(kāi)發(fā)內容同時(shí)作出統籌安排。
5．項目投資估算
對開(kāi)發(fā)項目所涉及的成本費用進(jìn)行分析評估。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)所涉及的成本費用主要有土地費用、前期工程費用、建筑安裝費用、市政基礎設施費用、公共配套費用、期間費用及各種稅費。估算的精度沒(méi)有預算那樣高，但需力爭和未來(lái)開(kāi)發(fā)事實(shí)相符，提高評價(jià)的準確性。
可行性分析報告12
本項目從 “十二五”的整體規劃出發(fā)，針對目前xx配水管道
中存在的種種問(wèn)題，對配水道道進(jìn)行合理的布置后，有針對性地對老化管網(wǎng)、不合理的管段進(jìn)行改造，并對將來(lái)管道未覆蓋的地區進(jìn)行擴建，同時(shí)合理地利用現狀管道。
一、項目的基本情況和必要性
隨著(zhù)xx近幾年的快速發(fā)展，各廠(chǎng)基礎設施在各項發(fā)展中所起的作用日益顯著(zhù)。xxx在xx市政府等有關(guān)部門(mén)的大力支持和配合下，xxx的快速發(fā)展打下了堅實(shí)的基礎。xxx目前的供水系統遠遠不能滿(mǎn)足車(chē)間生產(chǎn)和對水質(zhì)和水量的需求，因此對供水系統的改造迫在眉睫。
根據xxx總體規劃，項目建成后日需水量2700m3，而目前縣自xx供水規模僅有1800 m3，每月可節約2萬(wàn)噸水。因此，為了緩解目前我廠(chǎng)供水不足的問(wèn)題，對我廠(chǎng)的配水管道進(jìn)行重新布置，完善我廠(chǎng)的供水系統。就目前情況來(lái)看，暴露出配水管道存在的很多問(wèn)題：
1. 部分供水管徑偏��；
2.我廠(chǎng)某些區域一些管道老化，存在著(zhù)極大的安全隱患；因此需要配水管道進(jìn)行改造，不斷完善供水系統，為我廠(chǎng)的發(fā)展提供有力的保障。
二、xx供水方案的選擇
2.1 水源的確定
xx水源下游的西河到我廠(chǎng)修建1500m左右
的`管道，水量由引xx供給。
根據我廠(chǎng)現有
2.2配水管道改造的具體措施
隨著(zhù)我廠(chǎng)不斷擴大，由于缺乏整體的規劃，目前管網(wǎng)覆蓋率小，布置零亂，管材參差不齊，供水安全性較差。近幾年來(lái)，xx干旱問(wèn)題嚴重，水源水量不足嚴重影響我廠(chǎng)正常生產(chǎn)，老化管道漏失嚴重，部分管道管徑偏小等等，總之整個(gè)管網(wǎng)缺乏整體合理的規劃布局，遠不能滿(mǎn)足我廠(chǎng)將來(lái)的需求，因此迫切地需要進(jìn)行改造。
針對我廠(chǎng)供水系統尤其是配水管網(wǎng)與不斷提高的水質(zhì)水量需求之間的矛盾，提出如下解決辦法：
1.以滿(mǎn)足設計年限內的供水規模和供水范圍為原則，同時(shí)充分考慮對現有管網(wǎng)的利用，以不斷完善某縣的供水系統為目標，對我廠(chǎng)的配水管網(wǎng)進(jìn)行重新布置，通過(guò)管網(wǎng)優(yōu)化平差等一系列工作后，確定配水管網(wǎng)的布置方案。
2.從經(jīng)濟性和安全性綜合考慮，選擇實(shí)用的給水管材，使之其在整個(gè)供水系統中能夠發(fā)揮其應有的作用。
2.3 管材的確定
目前給水管材種類(lèi)很多，應用較多的有鋼管、球墨鑄鐵管、非金屬的PVC管、PE 管、PB管、PP管、玻璃鋼管（FRP管）等等。
各種管材其經(jīng)濟技術(shù)比較見(jiàn)下表：
此次我廠(chǎng)供水管道需從外破路面，且城市道路下面管線(xiàn)種類(lèi)多、布置緊湊、立面交錯、更改頻繁，這些都要求管材的適應性強、折裝方便。PE塑料管柔性接口，折裝方便、承受局部沉陷的能力好，特別在有地下水或管內有少量余水的狀況下維修容易，維修難度小。
城市道路下面的雨、污水管道容易滲漏，土壤腐蝕性強，要
求管道耐腐蝕性好，PE塑料管具有此項特性滿(mǎn)足需要。
在城市道路已按規劃定型的條件下，要求道路下面的管道能長(cháng)期不維修。PE塑料管通常有50年的使用壽命，比鋼管使用壽命長(cháng)。
通過(guò)經(jīng)濟技術(shù)比較，雖然PE塑料管造價(jià)較高，但其供水安全性高，易于施工、管理、維護。因此，本次設計供水管線(xiàn)選用PE塑料管，對近期鋪設的部分管徑合適且運行良好的供水管線(xiàn)予以保留。
三、項目實(shí)施進(jìn)度表
工程合計30天，上述時(shí)間根據實(shí)際進(jìn)度制定。
四、通過(guò)投資估算和經(jīng)濟分析
本工程共投資xx萬(wàn)元(其中土建項目xx萬(wàn)，管道工程xx萬(wàn))，預算見(jiàn)附表。
可行性分析報告13
某專(zhuān)利技術(shù)可行性報告
20xx年6月，由國家知識產(chǎn)權局授予新型專(zhuān)利，專(zhuān)利號00266948.X。該專(zhuān)利的基本思路是：用新材料（主要是塑料PVC或BOPP ）新技術(shù)制造出供人居住的房間，取代傳統的“蒙古包”。
為了制造和使用方便，將一個(gè)圓形的活動(dòng)房平均分成為偶數的角塊。（每一頂由八角、十角或更多角）。這樣，只需用一套模具，就可以制出無(wú)數角塊。即解決了模具大型化問(wèn)題，也為使用、搬運、組裝創(chuàng )造了方便條件。
一、市場(chǎng)前景；
由于本專(zhuān)利產(chǎn)品的易拆裝和搬運方便的特點(diǎn)。以及防水、防腐、耐用、保溫等優(yōu)勢，所以具有廣闊的市場(chǎng)�？捎糜诼糜�、野外作業(yè)、防震救災、小型室內運動(dòng)場(chǎng)等項目使用。
1、 適用于旅游行業(yè)：我國具有眾多旅游景點(diǎn)，有些著(zhù)名旅游景點(diǎn)
不能建造大型賓館和飯店。如果采用該產(chǎn)品，就可避免對環(huán)境的破壞。季節性強的景點(diǎn)，該產(chǎn)品就更能顯示優(yōu)點(diǎn)。因為旺季可以快速搭建圓形活動(dòng)房。淡季可以拆裝或者調運到其他地方使用。海濱、森林、名山、大川，專(zhuān)題公園、度假村等等都可采用本專(zhuān)利產(chǎn)品。
2、 適用于野外作業(yè)，尤其適于開(kāi)發(fā)西部使用。我國正處在開(kāi)發(fā)西
部的熱潮之中。青藏鐵路、西氣東輸等大型工程，解決工人住
宿是個(gè)大問(wèn)題，如果采用本產(chǎn)品，可以見(jiàn)效快、造價(jià)低的改善工作人員的居住環(huán)境。青藏高原的永凍土層是建筑業(yè)的禁地！如果采用本產(chǎn)品，就可以收到良好的效果。因為它重量輕、保溫好、傳熱系數低。鐵路、石油、水利、電力等野外作業(yè)行業(yè)都很適用本專(zhuān)利產(chǎn)品。當然，我國的游牧民族也非常需要本產(chǎn)品。解放軍駐守邊防線(xiàn)上，本產(chǎn)品也是很合適的。本產(chǎn)品還十分方便的安裝太陽(yáng)能采集板，因為它的頂部是圓錐面。
3、 防震救災的使用：現在救災采用的是帆布帳篷，它的缺點(diǎn)很多，
主要是滲水、易潮、不經(jīng)風(fēng)吹日曬，搭建時(shí)需要先搭鋼架。而圓形活動(dòng)房就方便多了。它本身的外殼就具有自身支撐力量。雨水不滲漏，風(fēng)吹不晃動(dòng)。每片角塊的四周邊上留有裝配孔，只要將緊固螺絲穿過(guò)二個(gè)裝配孔緊固好即可。如果遇上搶救水災本產(chǎn)品可以組裝成一艘小船，有救命之重大作用。圓形活動(dòng)房在地面上使用時(shí)是將八個(gè)角塊相連結后，固定在地面上。如果需要，可將八塊角塊先分為二個(gè)部分，每部分四個(gè)角塊，再將原先與地面連結部分互相連結，就組成了一艘小船，該船中間寬，二頭尖。小船的承重量大，塑料材料具有本身輕的優(yōu)點(diǎn)。 世界上需要救災的地方不少，本產(chǎn)品具有很大的國際市場(chǎng)。本專(zhuān)利希望得到幫助，申請國際專(zhuān)利，占領(lǐng)世界市場(chǎng)。
4、 適用小型體育活動(dòng)場(chǎng)館使用：有些體育活動(dòng)，不宜在室外進(jìn)行，
例如乒乓球、羽毛球、保齡球、健身房、游泳館等。我國正處于全民健身和迎奧運的大好時(shí)光�？墒俏覀兊�.室內體育活動(dòng)場(chǎng)
所太少了。我們可以將圓形活動(dòng)房一分為二，以直徑為寬度，長(cháng)度可以按需要加長(cháng)。以二個(gè)半圓形活動(dòng)房為二個(gè)邊端，將剖面延長(cháng)即可。這樣可以造出無(wú)數個(gè)小型室內運動(dòng)場(chǎng)，它可以極大提高我國的體育運動(dòng)水平。
本產(chǎn)品可以根據需要制造成為透明體，當有陽(yáng)光時(shí)，室內活動(dòng)采光極好，可以以自然光進(jìn)行體育活動(dòng)，又可以節約大量能源。
有條件的地方，也可將本產(chǎn)品做為溫室使用。它比塑料薄膜保溫性好，面且不怕刮風(fēng)。
5、 做度假村使用：以上幾種使用方式，稍加組合，便可可組成度
假村。以直徑四米為基本型，面積約十二平方米。適宜小家庭或每間三至四人居住。度假村的客房大部分可以采用此類(lèi)型。大型的可做室內體育館或商貿中心使用。通過(guò)以上說(shuō)明，我們可以相信，本專(zhuān)利產(chǎn)品的性能良好，市場(chǎng)前景廣闊，而且利潤也是相當可觀(guān)的。并具有進(jìn)入國際市場(chǎng)的前景。
本產(chǎn)品的不足之處：
塑料產(chǎn)品雖然有很多優(yōu)點(diǎn)，但是做房屋使用，也存在著(zhù)不足。首先，它不耐高溫，易變形。它適應溫度范圍在50°至負30°，這也是能滿(mǎn)足人們居住和生活的溫度。所以本產(chǎn)品能滿(mǎn)足人們使用。在低溫度使用時(shí)，人們需要取暖，一般采用爐子和煙囪。為了滿(mǎn)足取暖需要我們采取了制造金屬頂蓋的方法。圓形活動(dòng)房中心頂部留有直徑0.4米的孔，即可通風(fēng)使用也可通過(guò)煙囪。煙囪的熱經(jīng)過(guò)金屬蓋時(shí)被分散，不會(huì )將溫度直接傳遞到塑料部分。
其次，塑料由于防水好，這是它的巨大優(yōu)點(diǎn)。但是，用在住房時(shí)，它會(huì )表現的悶氣，即透氣性不好。為此，我們設計時(shí)，每個(gè)角塊都可以設置門(mén)和窗戶(hù)。一間房子，一個(gè)門(mén)即可，窗戶(hù)可以根據需要，多用或少用。這樣即解決了通風(fēng)問(wèn)題又便于更好觀(guān)景，可多方位觀(guān)察室外。如果躺在床上，夜晚可以看到天上的星星和月亮，那是多么美好意境，我們的圓形活動(dòng)就可以做到。
二、生產(chǎn)方式：
1、小規模生產(chǎn)：以手工加工為主，投資人民幣二十萬(wàn)元。制造二百套產(chǎn)品，每套成本一千元，如果銷(xiāo)價(jià)每套二千元，則可獲利一千元。主要投資用在采購原料和加工費用。
2、中型規模生產(chǎn)：投入人民幣二百萬(wàn)元，購置簡(jiǎn)單設備和原料，制造簡(jiǎn)單模具。中速度生產(chǎn)，如果銷(xiāo)量好，可以加班或增加設備生產(chǎn)。
3、大規模生產(chǎn)：需要人民幣五百萬(wàn)元，采用進(jìn)口設備和原料，高質(zhì)量、高速度生產(chǎn)。
4、適用的行業(yè)：塑料加工業(yè)、塑鋼門(mén)窗廠(chǎng)、建材行業(yè)、解放軍裝備部等有創(chuàng )新的單位。
三、合作方式
1、賣(mài)斷專(zhuān)利：人民幣二十萬(wàn)元。
2、合作入股：人民幣三十萬(wàn)元。
3、爭取支持：申請國際專(zhuān)利。
4、為大單位做專(zhuān)利發(fā)明工作：每年保證一至三項專(zhuān)利。要求年
薪十萬(wàn)元以上�，F有專(zhuān)利二項，待審請三項。都極有推廣價(jià)值。
專(zhuān)利權人：XXX
年 月日
可行性分析報告14
一、項目背景
1、概況
隨著(zhù)社會(huì )信息量的與日俱增，作為信息存儲的主要媒體之一教材，數量、規模比以往任何時(shí)候都大的多，教師和學(xué)生在選擇教材和訂購教材時(shí)產(chǎn)生了很多的麻煩。在計算機日益普及的今天，對個(gè)人而言若采用一套行之有效的教材訂購系統來(lái)訂購書(shū)籍，會(huì )方便很多，這也充分應用硬件資源，節省了人力資源。網(wǎng)上圖書(shū)訂購系統具有交互功能，通過(guò)在網(wǎng)絡(luò )上建立一個(gè)虛擬的購書(shū)商場(chǎng)，使購書(shū)過(guò)程變得輕松、快捷、方便。
學(xué)校教材訂購系統軟件時(shí)一功能比較完善的數據管理軟件，具有數據操作方便高效迅速等優(yōu)點(diǎn)。該軟件采用功能強大的數據庫軟件開(kāi)發(fā)工具進(jìn)行開(kāi)發(fā)，具有很好的可移植性，可在應用范圍較廣windows系統等操作系統上使用。除此之外，可通過(guò)訪(fǎng)問(wèn)權限控制以及數據備份功能，確保數據的安全性。
2、業(yè)務(wù)調查
針對本系統，進(jìn)行研究和調查，學(xué)校教材的訂購是由教材科發(fā)起的。首先學(xué)校對出版這一年度教材的出版社進(jìn)行統一的招標，招到標的出版社將會(huì )出版這一年學(xué)校所有的教材。然后由各個(gè)院系里的各個(gè)專(zhuān)業(yè)的負責人編寫(xiě)好所需各類(lèi)教材信息匯總單，包括書(shū)名、作者的`名
字、出版社的名字。以便直接找出所要的書(shū)籍，防止書(shū)名重復而訂錯教材。其次統計好需要教材的人數，然后將教材信息匯總單交給各院系負責人，再由各個(gè)院系的負責人將整個(gè)院這一年度需要的書(shū)籍的各種信息匯總單交給教材科的人員，教材科人員再把各個(gè)院系的資料匯總，將學(xué)校這一年度所需的教材匯總單據交給出版社，經(jīng)由出版社印刷。
二、組織機構
三、管理職能(功能結構)
1、功能
大學(xué)在線(xiàn)教材圖書(shū)訂購系統包括以下幾個(gè)功能：
(一)、訂購管理模塊
首先各院系選擇好所要訂購的書(shū)籍的信息，編寫(xiě)好訂書(shū)單，上網(wǎng)查詢(xún)要訂購書(shū)籍的信息，對不想訂購的書(shū)籍進(jìn)行刪除操作，查詢(xún)領(lǐng)書(shū)單。
(二)、采購管理模塊
查詢(xún)各院系各個(gè)專(zhuān)業(yè)里缺書(shū)的情況，缺哪種類(lèi)型的書(shū)籍，然后編制匯總缺書(shū)單，然后把缺少的書(shū)籍信息填進(jìn)進(jìn)書(shū)單中，編制匯總進(jìn)書(shū)單。
(三)、銷(xiāo)售管理模塊
處理訂購單據，查詢(xún)進(jìn)書(shū)單，將訂書(shū)單和進(jìn)書(shū)單進(jìn)行一一核對，看看有沒(méi)有漏掉應該出版的書(shū)籍，然后將運送進(jìn)來(lái)的書(shū)籍進(jìn)行初始化入庫，書(shū)籍入庫后，進(jìn)行庫存查詢(xún)，核對進(jìn)書(shū)數量是否一致。
可行性分析報告15
為使本鎮擬成立的水務(wù)公司運營(yíng)有可持續性，我鎮開(kāi)展了現場(chǎng)調查，并與鎮村干部、工程運行管理員座談，分析了公司成立后的運營(yíng)成本和運營(yíng)收入。此次運營(yíng)成本和收入分析的基準期為公司成立后第1年，暫不考慮公司日后擴大供水范圍、拓展經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域、提高水費標準等所增加的收入。
一、公司運營(yíng)成本分析
鎮水務(wù)公司的運營(yíng)成本主要包括工資及福利費、電費、藥劑費、工程維修養護費、管理費用、稅費等。由于公司組建暫不涉及工程產(chǎn)權問(wèn)題，運營(yíng)成本暫不考慮工程大修理費和折舊費。
�。ㄒ唬┕べY及福利費
公司聘用人員包括負責人、其他專(zhuān)職人員和臨時(shí)聘用人員等。
1．負責人工資及福利費
公司負責人1人，工資及福利費根據供水規模暫定3000元/月保底工資（含國家法定需交納的社保、醫保等費用），年支出為36000元/年。按企事業(yè)單位人員管理的有關(guān)規定，如負責人由鄉鎮現有在編企、事業(yè)單位人員兼任，不另計工資及福利費。
2．其它專(zhuān)職人員工資及福利費（財務(wù)、倉管、消毒、檢測等1人，技術(shù)員1人，維修人員1人）
其它專(zhuān)職人員工資及福利費3人，根據當前鄉鎮勞動(dòng)力市場(chǎng)行情，暫按20xx元/月保底工資估算（含國家法定需交納的社保、醫保等費用），年支出為72000元/年。
3.負責人和其他專(zhuān)職人員實(shí)行保底工資加提成工資，提成工資建議不超過(guò)所收水費總量的百分之五。
4.臨時(shí)聘用人員工資
公司組建方案對水廠(chǎng)運行中需臨時(shí)聘用人員按20000元/年估算。
�。ǘ╇娰M
電費主要包括廠(chǎng)區、辦公區生活用電和消毒、加藥設備生產(chǎn)用電。
1．生活用電
廠(chǎng)區、辦公區照明等生活用電量約為1200度/年，電價(jià)為0.62元/度，則公司年生活用電費用為744元。
2．生產(chǎn)用電
全鎮水廠(chǎng)生產(chǎn)的所有設備年總用電量為16000度。根據國家發(fā)改委有關(guān)文件，為支持農村飲水安全工程建設和運行，對農村飲水安全工程供水用電執行居民生活或農業(yè)排灌用電價(jià)格。目前，我縣基本執行的是居民生活用電電價(jià)，為0.62元/度，則公司年生產(chǎn)用電費用為9920元。
�。ㄈ┧巹┵M
藥劑費包括混凝藥劑費、消毒藥劑費。其中混凝藥劑費只有水源濁度較高、配備了加藥設施的水廠(chǎng)才使用，一般采用聚合氯化鋁作為藥劑，我鎮所有飲水工程未設置沉淀池，暫未用到混凝藥劑。
消毒藥劑根據所采用的消毒形式，分為精制工業(yè)鹽、漂白粉、漂粉精片等。各種消毒藥劑成本分析如下：
1．精制工業(yè)鹽成本為1.2元/kg，每千噸水日投加量為4.8kg，則每年需精制工業(yè)鹽約為20xx元。
2．漂白粉成本為2.8元/kg，每千噸水日投加量為5kg，則每年需漂白粉約為5000元。
3．漂粉精片成本為12元/kg，每千噸水日投加量為1kg，則每年需漂粉精片約為4000元。
合計需藥劑費為11000元。
�。ㄋ模┕こ叹S修養護費
工程維修養護費中的人工費已計入工資與福利費中，不另計，此次僅計材料費。工程維修養護材料費包括取水建筑物管道、凈水廠(chǎng)和輸配水管網(wǎng)的維修養護材料。該項費用根據公司運營(yíng)的工程處數、規模、現有年限、有關(guān)維修養護定額和農村供水工程實(shí)際情況計算確定。
�。ㄎ澹┕芾碣M用
公司管理費用包括房租、辦公費用等，其中房租預計為10000元/年；公司辦公費用（包括日常用品費、印刷費、交通費、差旅費、培訓費、招待費等），此項費用按工資福利費總額的5%估算，預計為7500元/年。
�。┒愘M
鎮水務(wù)公司稅費包括增值稅、所得稅及水資源費。根據財政部、國家稅務(wù)總局20xx年67號公告，農飲工程暫免征增值稅，新建農飲項目一至三年免征企業(yè)所得稅，第四至六年減半征收企業(yè)所得稅。根據我省實(shí)際情況，鎮村農飲工程水資源費均未收取。
二、公司運營(yíng)收入分析
公司的運營(yíng)收入主要包括水費收入、入戶(hù)安裝費收入、維修養護財政補助資金。
�。ㄒ唬┧M收入
水費收入包括居民生活用水、非居民生活用水、工業(yè)用水和特種行業(yè)用水收入。居民生活用水考慮圩鎮目前收取的`水價(jià)，經(jīng)征詢(xún)縣發(fā)改委意見(jiàn)，公司組建后初步執行縣城供水水價(jià)的80%，即1.1元/噸。非居民生活用水、工業(yè)用水、特種行業(yè)用水按相應水價(jià)酌情確定。
�。ǘ┤霊�(hù)安裝費收入
考慮各水廠(chǎng)目前的發(fā)展趨勢，年新增入戶(hù)數按20xx年情況估算，安裝費收入含材料費、人工費，按750元/戶(hù)計算（管道超過(guò)12米以外的材料費用由用戶(hù)承擔）。
�。ㄈ┚S修養護財政補助資金
此項收入暫不計。
三、公司運營(yíng)風(fēng)險分析
公司運營(yíng)風(fēng)險主要在于公司運營(yíng)贏(yíng)利率很低，且各項支出相對固定，而收入卻存在不確定因素。一是財政補助資金存在不確定性。雖然中央財政已將農村供水工程維修養護補助納入了中央水利發(fā)展資金內，但補助的標準尚未有明確規定，資金分配還存在一定的不確定因素。而財政補助收入占公司總收入近30%，這一塊收入的變化對公司贏(yíng)虧的影響很大。二是水費收繳還存在不確定因素。當前，還有部分水廠(chǎng)尚未收取水費，一些水廠(chǎng)的水費收繳率也不高。公司運營(yíng)后能否足額收繳到水費還存在一定的不確定性。
四、建議
鑒于公司運營(yíng)存在盈利率低、支出相對固定、收入存在不確定因素的特點(diǎn)，建議下一步在公司組建和運營(yíng)中采取以下措施：
�。ㄒ唬┚S持財政補助資金規模。建議縣財政對我鎮農飲工程在維持現有財政補助規模的基礎上，擴大維修養護的補助資金，確保公司正常持續運行。
�。ǘ┍Ｕ瞎舅M收繳到位。各村（居）委會(huì )、各單位要支持公司運營(yíng)，特別是要支持公司開(kāi)展水費收繳工作。對無(wú)正當理由拒不繳交水費的用水戶(hù)可依法依規采取停水、收取滯納金、罰款、納入失信人員名單等多種措施進(jìn)行處置，充分維護公司的合法權益。
�。ㄈ┲鸩酵卣构窘�(jīng)營(yíng)范圍。鑒于此次測算并未考慮工程大修理費用、折舊費，為增加公司收入來(lái)源、保障公司運營(yíng)的可持續性，充分發(fā)揮公司在農村公益性基礎設施運行管理中的專(zhuān)業(yè)化優(yōu)勢，建議進(jìn)一步拓寬公司經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域，同時(shí)將其它農村水利工程維修養護納入公司統一運營(yíng)。
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