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企業(yè)貸款調查報告
在當下這個(gè)社會(huì )中，報告使用的頻率越來(lái)越高，不同種類(lèi)的報告具有不同的用途。一聽(tīng)到寫(xiě)報告馬上頭昏腦漲？以下是小編幫大家整理的企業(yè)貸款調查報告，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
企業(yè)貸款調查報告1
借款人xx因購買(mǎi)拖拉機需要，于20xx年xx月xx日向我行提出了15萬(wàn)元的信用貸款申請，我行于20xx年x年x月對其基本情況及借款用途的進(jìn)行了實(shí)地調查，經(jīng)調查，該筆業(yè)務(wù)符合x(chóng)x銀行的有關(guān)規定，我們認為可以為借款人發(fā)放金額為15萬(wàn)元，期限1年，利率為‰的信用貸款。
現將借款申請人截止目前的基本情況、資產(chǎn)負債、家庭成員信用等情況的調查結果報告如下：
一、借款申請人情況
，曾用名：，男，漢族，今年40歲。身份證號碼：，戶(hù)籍所在地是寧夏銀川市金鳳區分局。于20xx年2月畢業(yè)于天津工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院（國際貿易專(zhuān)業(yè)），現在寧夏拓盛信用擔保有限公司工作，工作穩定，月工資20xx元整。借款人為人厚道，講究誠信，交際面廣泛，目前居住于銀川市興慶區光華家園3號樓2單元401室。聯(lián)系電話(huà)：。
二、申請人其他家庭成員情況
申請人配偶，漢族，今年23歲，身份證號碼：，戶(hù)籍所在地寧夏中衛市中寧縣十字街口派出所。初中學(xué)歷，現在于寧夏筑地置業(yè)有限公司工作，工作穩定，月工資2300元。聯(lián)系電話(huà)：。
三、借款人家庭財產(chǎn)負債及收入支出情況
�。ㄒ唬�、借款人家庭資產(chǎn)情況：
經(jīng)調查，家庭總資產(chǎn)65萬(wàn)元。明細如下：
有房產(chǎn)一套，現價(jià)值50萬(wàn)元，位于銀川市興慶區民族南街光華家園3號樓2單元401室，面積110平米。購入時(shí)房屋總價(jià)款40萬(wàn)元，現價(jià)50萬(wàn)元。
借款人配偶有起亞K5轎車(chē)一輛，于20xx年8月購買(mǎi)，證照齊全，購買(mǎi)時(shí)價(jià)值19萬(wàn)元，現價(jià)值15萬(wàn)元。
�。ǘ┙杩钊思彝ヘ搨闆r：
經(jīng)調查，借款人未向任何金融機構及個(gè)人借款。故借款人家庭無(wú)負債。
資產(chǎn)合計65萬(wàn)元，無(wú)負債，家庭凈資產(chǎn)65萬(wàn)元。
�。ㄈ┙杩钊耸杖肭闆r：
1、工資收入：借款人x月工資收入20xx元，年收入24000元；申請人配偶x月工資2300元，年收入27600元。
2、經(jīng)營(yíng)收入：借款人無(wú)經(jīng)營(yíng)收入。
綜上，借款申請人及配偶年收入共51600元。
�。ㄋ模┙杩钊酥С銮闆r：
1、借款人家庭生活消費支出年均2.3萬(wàn)元。
2、借款人家庭教育支出0元。
3、借款人家庭年住房按揭貸款還貸支出0元。
借款人家庭年總支出為2.3萬(wàn)元。
借款人家庭年凈收入為28600元。
四、借款人債務(wù)詳細信息及對外擔保情況
經(jīng)授權，我行通過(guò)中國人民銀行個(gè)人信息基礎數據庫對夫婦進(jìn)行了查詢(xún)。
有3張貸記卡，使用狀況良好。有一筆個(gè)人住房貸款，貸款合同金額8萬(wàn)元，合同期限為10年（240個(gè)月），目前貸款余額為
6.3萬(wàn)元，余額還款額536元，無(wú)逾期。此外，在寧夏銀行鼓樓支行曾發(fā)生3比貸款，目前均已結清，無(wú)逾期。
其配偶無(wú)任何貸款記錄，夫妻雙方均無(wú)對外擔保。
五、借款原因及還款來(lái)源
借款申請人租賃了87畝土地，用于生態(tài)農業(yè)建設，現急需一輛拖拉機協(xié)助耕種。由于已經(jīng)投入約20萬(wàn)元的資金，暫時(shí)資金緊缺，所以借款15萬(wàn)元用于購買(mǎi)拖拉機。
借款申請人及配偶年凈收入2.86萬(wàn)元，到期有能力全額歸還貸款。
六、貸款擔保分析
我認為可以將該筆貸款發(fā)放為信用貸款，借款人配偶同意與借款人共同承擔還本還息義務(wù)，并以出具我行認可的保證書(shū)。
七、貸款的'支付方式
經(jīng)調查，借款申請人交易對象不具備條件有效使用非現金結算方式，約定在取得貸款后以自主支付方式使用貸款，并向我行通報資金使用情況。
八、貸款風(fēng)險分析
借款人為人誠實(shí)，注重信用，信譽(yù)度較高，能重合同守信用，是我行的長(cháng)期往來(lái)客戶(hù)，一直為我行的健康發(fā)展做貢獻。我行已經(jīng)給予借款申請人額度為人命幣壹拾伍萬(wàn)元整的授信，期限為20xx年6月5日至20xx年6月5日，授信剩余期限為12個(gè)月。
借款人所承包的土地離我行較遠，不方便監管，因此我們以建議并督促借款人在我行結算，便于了解資金動(dòng)態(tài)，借款人表示同意。
除此之外，我們要加倍關(guān)注其工作狀況及變動(dòng)情況，關(guān)注其貸款用途。
九、調查結論
綜上，我們認為借款申請人職業(yè)前景較好，收入較高，并且信用狀況良好，有較強的償債能力，貸款安全性、流動(dòng)性和效益型良好。我們擬同意在我行授信額度內給予借款人壹拾伍萬(wàn)元整的貸款，期限1年，利率按7.5‰執行。對以上調查情況，我們愿意負調查失實(shí)之責，請審查人員審查。
調查人：
20xx年xx月xx日
企業(yè)貸款調查報告2
依據省中小廳某的文件要求，利用一周時(shí)間對本地區小微企業(yè)融資情況開(kāi)展了調查。采用隨機選擇，走訪(fǎng)詢(xún)問(wèn)和電話(huà)咨詢(xún)的方式，共對67戶(hù)企業(yè)進(jìn)行了調查，得到有效的答復48戶(hù)。詢(xún)問(wèn)企業(yè)包括了工業(yè)、批發(fā)零售業(yè)、餐飲業(yè)、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)、租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)、廣告傳媒業(yè)等多個(gè)行業(yè)，遍及本市10個(gè)縣區。
一、調查結果
經(jīng)過(guò)對調查情況的統計分析，得出以下調查結果。
1.企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展首要因素——資金短缺
由于小微企業(yè)自身存在規模小、財務(wù)不健全、資信差、信息不透明、市場(chǎng)競爭力弱小等缺陷。企業(yè)的經(jīng)營(yíng)發(fā)展受到資金供應、企業(yè)管理、人工及材料成本、市場(chǎng)需求、技術(shù)創(chuàng )新、人才儲備等的影響。由調查可知，近一半的企業(yè)認為資金短缺是影響其經(jīng)營(yíng)的主要因素。
2.資金需求難以滿(mǎn)足，資金使用成本太高
調查發(fā)現，近90%的企業(yè)存在資金問(wèn)題。最主要表現為資金不足，占53%；其次為資金成本太高，占37%。說(shuō)明目前小微企業(yè)的融資無(wú)法滿(mǎn)足其資金需求。對企業(yè)資金需求滿(mǎn)足程度的調查顯示，占19%的企業(yè)表示資金需求滿(mǎn)足度不足30%，36%的企業(yè)表示資金需求滿(mǎn)足度為30%－50%，38%的企業(yè)資金需求滿(mǎn)足度為50%－80%。此外，資金成本太高、固定資產(chǎn)和技術(shù)開(kāi)發(fā)投資不足也是較為突出的問(wèn)題。
3.融資主要靠?jì)炔糠e累，外部融資渠道單一
絕大多數的小微企業(yè)把內部積累作為企業(yè)的主要資金的`滿(mǎn)足渠道，而外源融資主要為銀行貸款27%，其次是上下游融資18%、民間借貸39%、政策資金獲得幾乎沒(méi)有。而在民間融資中，有58%的企業(yè)靠親戚朋友無(wú)息借款，52%的企業(yè)靠私人借款，有28%的企業(yè)采用股東和職工集資，只有很少部分企業(yè)采用其他民間融資方式。
4.銀行貸款以抵押貸款為主，取得貸款難度大
小微企業(yè)的外源融資首要考慮來(lái)自銀行貸款，小微企業(yè)希望采用信用貸款46%和抵押貸款29%。但是，企業(yè)的有效抵押資產(chǎn)基本才是決定了企業(yè)能否成功取得銀行貸款關(guān)鍵因素。
近年來(lái)，國家、省、市三級政府對小微企業(yè)的政策扶持及金融機構創(chuàng )新產(chǎn)品的發(fā)展，雖然使得小微企業(yè)貸款難的情況得到一定程度的緩解，但小微企業(yè)貸款難仍是制約其發(fā)展的主要問(wèn)題。調查顯示，有2/3以上的被調查小微企業(yè)認為獲得銀行理想貸款額存在難度，其中46%的小微企業(yè)表示獲得理想貸款額比較困難，甚至17%的小微企業(yè)認為幾乎不可能獲得銀行貸款。
通過(guò)調查發(fā)現，企業(yè)認為獲取銀行貸款的主要影響因素有缺少抵押、缺乏必要的人際關(guān)系和特殊關(guān)系人、手續繁瑣、企業(yè)盈利能力差、融資成本高等。調查情況表明，某小微企業(yè)普遍面臨著(zhù)融資困境，資金不足、融資困難、融資渠道單一，阻礙了某小微企業(yè)的健康發(fā)展。
二、小微企業(yè)融資困境的原因分析
融資困境的形成主要歸結于兩大原因，一是由國家產(chǎn)業(yè)政策、信貸政策和宏觀(guān)經(jīng)濟形勢等多種因素綜合作用所形成的外部融資環(huán)境原因，二是小微企業(yè)自身的原因。
1.外部融資環(huán)境原因
�。�1）金融體系存在結構性缺陷。小微企業(yè)直接融資發(fā)展不夠，過(guò)度依賴(lài)銀行為主的間接融資；中小金融機構相對較少，基層金融服務(wù)不足。
�。�2）缺乏完善的信用擔保機制。盡管目前存在部分擔保機構，但業(yè)務(wù)開(kāi)展不足，主營(yíng)方向偏離，以及對擔保人資產(chǎn)抵押及企業(yè)自身信用擔保的條件的限制性規定等，使
許多小微企業(yè)難以享用。
�。�3）銀行與企業(yè)之間的信息不對稱(chēng)
主要體現在：小微企業(yè)管理不科學(xué)、信息缺乏真實(shí)性且透明度不高，獲取小微企業(yè)信息難度大、成本高；缺乏由市場(chǎng)提供的第三方信息，貸款人缺乏有關(guān)客戶(hù)信用狀況和信用記錄的信息加深了他們所認為的小微企業(yè)貸款風(fēng)險高的感覺(jué)。
�。�4）銀行等金融機構不重視
銀行等金融機構在開(kāi)展對小微企業(yè)業(yè)務(wù)時(shí)，由于風(fēng)險高、成本高、收益低等原因，更愿意將精力放在中型、大型企業(yè)上，阻礙了銀行等金融機構對小微企業(yè)業(yè)務(wù)的發(fā)展。
2.小微企業(yè)自身原因
小微企業(yè)本身也存在問(wèn)題，突出表現為以下四個(gè)方面：一是小微企業(yè)管理不科學(xué)，小微企業(yè)一般規模小，有的甚至2－3人，沒(méi)有系統的組織管理規章和程序，同時(shí)缺乏管理人才。二是小微企業(yè)財務(wù)信息以及其他信息的公開(kāi)化程度和真實(shí)性程度較低，財務(wù)狀況缺乏透明度。三是小微企業(yè)盈利能力差、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險高，不能滿(mǎn)足金融機構提供資金時(shí)所考慮的安全性、穩健性和盈利性等原則。四是小微企業(yè)資信較差、還貸意識薄弱，部分小微企業(yè)逃廢債現象時(shí)有發(fā)生。
三、對策建議
1.落實(shí)國家和地方政策，把扶持小微企業(yè)融資和發(fā)展落到實(shí)處
積極落實(shí)并爭取省政府及相關(guān)部門(mén)有關(guān)促進(jìn)小微企業(yè)發(fā)展的優(yōu)惠政策，進(jìn)一步推進(jìn)我市《關(guān)于印發(fā)某市中小企業(yè)信用擔保機構貸款擔保風(fēng)險補償專(zhuān)項資金管理辦法的通知》、《關(guān)于某市創(chuàng )業(yè)種子基金管理辦法（試行）的通知》、《關(guān)于鼓勵全民創(chuàng )業(yè)促進(jìn)民營(yíng)經(jīng)濟快速發(fā)展的意見(jiàn)》等優(yōu)惠政策落實(shí)。
在補貼資金政策上，加大對銀行等金融機構對小微企業(yè)開(kāi)展業(yè)務(wù)的支持，降低銀行等金融機構對小微企業(yè)開(kāi)展業(yè)務(wù)的工作成本，促進(jìn)銀行等金融機構對小微企業(yè)開(kāi)展業(yè)務(wù)的動(dòng)力。
2.推進(jìn)小微企業(yè)信用擔保體系建設
目前，我市擔保機構較省內明顯偏少，這顯然不利于我市小微企業(yè)的全面發(fā)展。因此，市政府考慮多層次、多渠道組建小微企業(yè)融資擔保機構，加快建設小微企業(yè)信用機制，促進(jìn)小微企業(yè)信用水平的提高。
3.繼續發(fā)展民營(yíng)中小型地方銀行和融資企業(yè)，擴大小微企業(yè)融資渠道
中小金融機構一般是地方性金融機構，專(zhuān)門(mén)為地方小微企業(yè)服務(wù)，通過(guò)長(cháng)期的合作關(guān)系，中小金融機構對地方小微企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況的了解程度逐漸增加，這就有助于解決存在于中小金融機構與小微企業(yè)之間的信息不對稱(chēng)問(wèn)題。要進(jìn)一步鼓勵和推動(dòng)，引導更多的民間資本投入到中小企業(yè)信用擔保機構、小額貸款公司、村鎮銀行和社區銀行等中小金融機構。
4.繼續加大商業(yè)銀行對小微企業(yè)的支持力度，進(jìn)行金融創(chuàng )新
某市商業(yè)銀行在助力小微企業(yè)融資方面做出許多工作，包括小企業(yè)量身打造的新型金融產(chǎn)品，如采購貸、訂單貸、應收賬款融資等創(chuàng )新產(chǎn)品，有效地解決了中小企業(yè)缺乏抵押、擔保這一難題。因此，要繼續加強商業(yè)銀行組織架構創(chuàng )新，風(fēng)險管理技術(shù)創(chuàng )新，擔保抵押創(chuàng )新和產(chǎn)品創(chuàng )新等多種金融創(chuàng )新改變小微企業(yè)融資難的現狀；建立適合小微企業(yè)的授信體制標準和程序；建立小微企業(yè)信息庫，實(shí)現數據信息資源共享，為小微企業(yè)提供行業(yè)分析和決策咨詢(xún)服務(wù)，促進(jìn)小微企業(yè)健康發(fā)展。
此外，我部門(mén)將加大對小微企業(yè)練好內功方面工作的引領(lǐng)。一是引領(lǐng)小微企業(yè)利用現代化信息手段，及時(shí)了解相關(guān)政策、金融機構創(chuàng )新產(chǎn)品等。必要時(shí)咨詢(xún)專(zhuān)家，積極尋找融資信息交流平臺，增加融資可獲得機會(huì )。二是引領(lǐng)小微企業(yè)加強自身理財能力，健全財務(wù)制度。三是引領(lǐng)小微企業(yè)提高自身發(fā)展實(shí)力，給予外部相關(guān)者信心。制定經(jīng)營(yíng)戰略規劃，避免企業(yè)短期行為，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險。四是引領(lǐng)小微企業(yè)建立良好的信用，提高銀企關(guān)系。要配合銀行展開(kāi)工作，不拖欠貸款。
企業(yè)貸款調查報告3
貸款調查報告
申請單位：
調 查 人：報告日期：
目錄
第一章 借款人情況 ................................ 1
1.1借款人簡(jiǎn)要介紹 .................................................. 1
1.2行業(yè)情況及地位 .................................................. 1
1.3投資情況 ........................................................... 2
1.4管理者素質(zhì)評價(jià) .................................................. 2
第二章 借款人財務(wù)狀況 ............................. 3
2.1三年及近期主要財務(wù)數據對比 ................................. 3
2.2財務(wù)指標分析 ..................................................... 4
2.2.1償債能力 ........................................................ 4
2.2.2獲利能力 ........................................................ 5
2.2.3經(jīng)營(yíng)管理能力................................................... 6
2.2.4發(fā)展潛力 ........................................................ 7
第三章 借款人產(chǎn)品、技術(shù)與市場(chǎng)分析 ................. 8
3.1行業(yè)和產(chǎn)品概況 .................................................. 8
3.2產(chǎn)品市場(chǎng)分析 ..................................................... 8
3.3借款人技術(shù)水平分析 ............................................. 9
3.4借款人營(yíng)銷(xiāo)能力評估 ............................................. 9
第四章 貸款用途及使用計劃 ........................ 13
4.1借款用途分析（詳細描述資金用途） ....................... 13
4.2借款人信用額度及貸款記錄 .................................. 13
4.3資金使用計劃（將被列入借款合同里，作為放款依據，請慎重） .................................................................... 13
第五章 貸款評估結論及建議 ................................... 14
第一章 借款人情況
1.1借款人簡(jiǎn)要介紹
本小節是對借款人基本情況進(jìn)行的簡(jiǎn)要介紹，主要涉及以下內容：
1.1.1借款人的歷史沿革與股權構成
借款人的名稱(chēng)、成立日期、歷史沿革（合資企業(yè)需說(shuō)明合資年限）、上級主管部門(mén)或股東情況；重點(diǎn)說(shuō)明借款人所處的關(guān)聯(lián)企業(yè)系統，借款人是獨立公司還是集團公司、是股份制企業(yè)還是獨資企業(yè)，是母公司還是子公司等等；進(jìn)而了解借款人的上下級關(guān)系、集團構成、主要股東、控股子公司的管理體制。
1.1.2借款人的資本情況
借款人的注冊資本、實(shí)收資本及合資企業(yè)的中外方股本到位情況（是否足額、及時(shí)到位），未到位的應列出到位計劃，并對未到位原因作出簡(jiǎn)要說(shuō)明。
1.1.3借款人的職工構成情況
包括工人、技術(shù)人員和管理人員所占比例，各自的年齡結構，學(xué)歷水平等，對人員構成狀況的合理性進(jìn)行評價(jià)；企業(yè)是否擁有一群素質(zhì)較高、能力較強的技術(shù)開(kāi)發(fā)人員，在新產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)上相對于同行業(yè)是否有較強的優(yōu)勢。
1.1.4借款人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況
介紹借款人的生產(chǎn)能力及生產(chǎn)規模、主要產(chǎn)品、行業(yè)狀況，產(chǎn)品銷(xiāo)售、出口情況；生產(chǎn)是否具有季節性，是原材料供應的季節性還是產(chǎn)品銷(xiāo)售的季節性；廠(chǎng)房和設備的基本情況，是否陳舊過(guò)時(shí)；現有生產(chǎn)能力、生產(chǎn)規模是否合理。
1.2行業(yè)情況及地位
本小節是對借款人在行業(yè)和地區經(jīng)濟發(fā)展中的.位臵和作用進(jìn)行的
分析說(shuō)明，主要涉及以下內容：
1.2.1行業(yè)特點(diǎn)分析
分析借款人所處的行業(yè)是新興行業(yè)、成熟行業(yè)還是夕陽(yáng)行業(yè)；受經(jīng)濟周期的影響是否顯著(zhù)；該行業(yè)是否容易進(jìn)入或退出；同行業(yè)公司之間是否有比較明顯的不同點(diǎn)。
1.2.2產(chǎn)品生命周期分析
借款人的主導產(chǎn)品處于產(chǎn)品生命周期的哪一個(gè)階段（投入期、成長(cháng)期、成熟期、衰退期），在本行業(yè)中是否處于領(lǐng)先地位，與國外同類(lèi)產(chǎn)品相比較有何優(yōu)劣，其出口形勢如何，在地區是否具有較強的社會(huì )影響力。
1.3投資情況
本小節是對借款人各項投資及收益情況、是否涉及重大經(jīng)濟糾紛等的說(shuō)明，主要涉及以下內容；
1.3.1借款人投資及收益情況
了解公司投資情況，分析經(jīng)營(yíng)過(guò)程是否具有連續性以及對外投資收益的情況。需要注意的是除國務(wù)院規定以外，有限責任公司和股份有限公司對外股東本權益性投資累計不能超過(guò)其凈資產(chǎn)總額的50%。
1.3.2借款人涉及的重大事項
借款人是否涉及轉制、合資、分立、重大訴訟、破產(chǎn)等事項。借款人或其前身是否曾有借轉制、分立等名義故意逃廢銀行債務(wù)的行為，
1.4管理者素質(zhì)評價(jià)
本小節主要是介紹借款人法定代表人和領(lǐng)導班子成員的人員構成、學(xué)歷水平、經(jīng)歷、業(yè)績(jì)、信譽(yù)、品行等，分析其經(jīng)營(yíng)管理能力。
企業(yè)貸款調查報告4
（一）中小公司現狀簡(jiǎn)介
大多是私營(yíng)公司，發(fā)展時(shí)間短、自有資產(chǎn)少、抗風(fēng)險能力相對較弱而且資信水平較低，財務(wù)制度不健全、運作不規范，難以達到金融機構貸款要求，金融機構對中小公司“惜貸”；二是中小公司的金融服務(wù)和金融支持系統不健全。一方面，中小公司信用擔保體系不完善，以中小公司為受保主體的擔保機構不多，另一方面，直接融資體系發(fā)展嚴重滯后，在發(fā)行股票和債券方面，中小公司大部分受規模小、知名度不高、信用等級較低等條件的限制，難以達到上市條件，導致中小公司的資金來(lái)源很大程度上依賴(lài)銀行貸款。
（二）中小公司“小，散，亂”，抗風(fēng)險能力弱
一是小公司占有絕大多數，經(jīng)營(yíng)規模小，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)不穩定。20xx年，我省13萬(wàn)多家中小公司中，中型公司只有2793家，所占比例只有2%，98%的公司是小型公司。作為大型公司成長(cháng)的搖籃，中型公司數量顯然偏少，存在斷層，同時(shí)從單位平均規�？�，我省小型公司平均從業(yè)人員為33人，平均固定資產(chǎn)為289.5萬(wàn)元，平均營(yíng)業(yè)收入為888.03萬(wàn)元，分別占全部公司平均水平的68.3%、45.8%、57.6%。由于規模小，業(yè)績(jì)不穩定，虧損、倒閉、關(guān)�，F象時(shí)有發(fā)生。二是產(chǎn)業(yè)集群化發(fā)展不夠，分散化經(jīng)營(yíng)現象嚴重。我省中小公司絕大多數在園區外分散經(jīng)營(yíng)，主要靠單兵作戰，沒(méi)有充分利用大公司的帶動(dòng)作用和園區的輻射作用。三是家族式公司多，經(jīng)營(yíng)管理方式落后。由于我省中小公司的主體是私營(yíng)公司，家族式公司多，經(jīng)營(yíng)者素質(zhì)和員工素質(zhì)低的現象較為嚴重，管理方式大多脫胎于家族式管理，不同程度地存在著(zhù)組織管理混亂落后的問(wèn)題，從而導致公司運行不暢。
（三）中小公司以資源開(kāi)發(fā)型、產(chǎn)品初加工型、服務(wù)低層次型為主，產(chǎn)業(yè)結構性矛盾依然突出
雖然經(jīng)過(guò)多年的調整和發(fā)展，我省中小公司產(chǎn)業(yè)結構已有一定改善，但與市場(chǎng)需求的矛盾依然突出，直接影響著(zhù)中小公司的發(fā)展。首先，從三次產(chǎn)業(yè)結構看，我省中小公司依然是明顯的“二、三、一”分布，其中二產(chǎn)業(yè)約占65%，服務(wù)業(yè)所占不到35%;其次，從占中小公司比重高達56.7%的工業(yè)內部看，資源開(kāi)發(fā)型、產(chǎn)品初加工型、勞動(dòng)密集型、能源消耗型產(chǎn)業(yè)仍然占較大比重，而高技術(shù)含量和高附加值的行業(yè)比重較低；第三，從服務(wù)業(yè)內部結構看，中小公司仍然集中在傳統和低層次的服務(wù)業(yè)，現代服務(wù)業(yè)、高端的服務(wù)業(yè)發(fā)展明顯滯后。
（四）社會(huì )化服務(wù)體系尚不健全，中小公司發(fā)展環(huán)境有待改善
中小公司的快速發(fā)展需要完善的社會(huì )化服務(wù)體系，而我省面向中小公司的社會(huì )化服務(wù)體系發(fā)展滯后、功能不全，尚不能系統地提供技術(shù)支持、市場(chǎng)開(kāi)拓、創(chuàng )業(yè)指導、管理咨詢(xún)等多方面的社會(huì )化服務(wù)，致使中小公司發(fā)展受阻。另外，促進(jìn)中小公司發(fā)展的一些政策措施還沒(méi)有完全落實(shí)到位，也是制約中小公司發(fā)展的障礙。
（五）政策不公，市場(chǎng)無(wú)序。
近年出臺的政策多是按照公司規模和所有制設計操作的，對大公司優(yōu)待多，中小公司考慮少；對公有制公司優(yōu)待多，對非公有制公司考慮少；政策適用不夠公平。在稅收政策上，國有公司可先繳后退，非國有公司無(wú)此待遇；中小公司特別是個(gè)私公司往往是小額納稅人，增值稅發(fā)票難以抵扣，實(shí)際稅負增加；個(gè)私公司存在雙重納稅等。在土地政策上，國有公司可享本土地使用權出租、增值稅減免政策，而非國有公司無(wú)此改革成本參與改組；特別是在銀行呆壞帳準備金核銷(xiāo)上，大公司可列入國家計劃及時(shí)優(yōu)化資產(chǎn)負債結構，中小公司無(wú)此厚遇。在行業(yè)準入上，中小公司尤其是個(gè)私公司還受到諸多限制。此外，市場(chǎng)交易規則缺乏，市場(chǎng)次序混亂，致使中小公司正常經(jīng)營(yíng)困難重重。
促進(jìn)中小公司發(fā)展的現行政策
目前實(shí)行的一些優(yōu)惠政策，雖大部分并不是專(zhuān)為中小公司制定的`，但從受益主體來(lái)看，基本上或相戶(hù)，活躍在市場(chǎng)競爭最為激烈的領(lǐng)域，是市場(chǎng)經(jīng)濟的主體和市場(chǎng)體制的微觀(guān)基礎。
改革開(kāi)放特別是黨的十五大以來(lái)，我國的中小公司發(fā)展迅速，在國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展中的地位和作用日益增強。中小公司雖然單個(gè)實(shí)力較弱，但就整體而言，已發(fā)展成為促進(jìn)國民經(jīng)濟增長(cháng)、緩解就業(yè)壓力、增加財政收入的主要支撐力量。
1、中小公司創(chuàng )造的增加值約為全省gdp的40%。20xx年，中小公司實(shí)現增加值4279.34億元，占全部公司增加值的68.4%，占全省gdp總量的38.4%，這表明，每1億元gdp中，約有0.4億為中小公司創(chuàng )造，中小公司對全省gdp增長(cháng)的貢獻率約為40%。
2、中小公司是地方財政收入的重要來(lái)源。20xx年，中小公司共完成利稅總額2718.62億元，占全部公司利稅總額的77.5%。
3、中小公司占據了城鎮就業(yè)崗位的半壁江山。由于中小公司大多是勞動(dòng)密集型公司，能創(chuàng )造相對較多的就業(yè)機會(huì )，因此更是擴大就業(yè)，轉移農村勞動(dòng)力的主渠道。20xx年中小公司共提供就業(yè)崗位609.22萬(wàn)個(gè)，占全部公司從業(yè)人數的89%，占全省城鎮就業(yè)年平均人數的53.7%，即全省1134.78萬(wàn)個(gè)城鎮就業(yè)崗位中，有一半以上為中小公司提供。
相對大公司而言，中小公司改革成本低，操作便利、社會(huì )震蕩小、新機制引入快。因此，在改革進(jìn)程中，中小公司往往是實(shí)驗區，是突破口，是馬前卒。中小公司的各項改革成果，為大公司的改革實(shí)踐提供了有益經(jīng)驗，也為創(chuàng )造多種經(jīng)濟成份共同發(fā)展的大好局面作出了貢獻。
我國中小公司的主要特點(diǎn)
1、投資主體和所有制結構多元，非國有公司為主體，決定了當前中小公司工作要以發(fā)展為重點(diǎn)。中小公司特別是非國有公司在自身快速發(fā)展的同時(shí)，還積極投身國有公司的改革和調整，使改革前單一所有制結構狀況有了根本性改變。以工業(yè)公司為例，在獨立核算的中小工業(yè)公司中，國有公司的戶(hù)數、資產(chǎn)總額和工業(yè)總產(chǎn)值僅占總數的14.85%、38.5%和22.8%，即85%的中小公司均是非國有公司。另?yè){查，目前國有小公司改制面已近80%，余下20%大都是救不活、賣(mài)不掉、破不了的極度困難公司。應當說(shuō)，中小公司的改革與發(fā)展同樣重要。但改革對象主要是國有小公司；而發(fā)展則要涵蓋城鄉各類(lèi)所有制中小公司。因此，無(wú)論從中小公司的主體構成還是改革進(jìn)程而言，當前，大力扶持中小公司發(fā)展應是中小公司工作的重點(diǎn)。
2.勞動(dòng)密集度高，兩極分化突出，決定了當前中小公司發(fā)展重在“二次創(chuàng )業(yè)”。中小公司生存并發(fā)展于勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，就業(yè)容量和就業(yè)投資彈性均明顯高于大公司。據統計，目前中國大、中、型公司的資金有機構成之比分別為1.83：1.23：1;資金就為率之比為0.48：0.66：1，即中小公司比大公司單位資金安置勞動(dòng)人數要高，有的要高出一倍，正因為如此，在前10年中國的工業(yè)化進(jìn)程所以沒(méi)有出現嚴重的社會(huì )就業(yè)問(wèn)題，中小公司功不可沒(méi)。但是，今天的市場(chǎng)背景變了，“賣(mài)方”市場(chǎng)變成了“買(mǎi)方”市場(chǎng)，總量需求不足與結構性供應不足共生，使中小公司遇到了前所未有的困境，即由勞動(dòng)密集型帶來(lái)的就業(yè)優(yōu)勢將變?yōu)楦偁幜觿�。公司兩級分化，中小公司將首當其沖。為此，提高中小公司的有機構成和科技含量，實(shí)現“二次創(chuàng )業(yè)”是當前中小公司發(fā)展中的重中之重。
3.發(fā)展不平衡，優(yōu)勢地區集中，決定了當前中小公司推進(jìn)要區別特點(diǎn)，先易后難，以點(diǎn)帶面。中國幅員遼闊，各地區中小公司分布與發(fā)展水平極不平衡。據有關(guān)數據，按照經(jīng)濟地帶劃分，中小公司數量東部、中部各占全國總量的42%，西部占15%;而相應的工業(yè)總產(chǎn)值東部占66%、中部占26%、西部?jì)H占8%。這表明，在公司規模上，東部中小公司的平均產(chǎn)值規模大于中部和西部，大約是中部的2.5倍、西部的8倍。實(shí)踐也表明，選擇東部中小公司作業(yè)重點(diǎn)試區，就為試點(diǎn)的成功率奠定了良好的基礎。此外，中小公司還可劃分四大區，即東北地區、長(cháng)江中下游地區、中西部地區和廣東、福建為代表的珠江三角洲地區。東北地區老工業(yè)城市居多，中小公司的所有制結構和產(chǎn)業(yè)結構都很重，應主要解決國有中小公司規范改制和與大型公司專(zhuān)業(yè)化分工及配套問(wèn)題；長(cháng)江中下游地區是中小公司的汪洋大海，江蘇以鄉鎮公司為主。浙江以私營(yíng)個(gè)體聞名，工作重點(diǎn)是規范引導、扶持發(fā)展；中西部地區資源豐富、中小公司欠發(fā)達，推進(jìn)第三產(chǎn)業(yè)和科技環(huán)保型中小公司發(fā)展是重點(diǎn)；珠江三角洲地區中小公司區位優(yōu)勢明顯，可借助“老鄉”、“老外”發(fā)展中小公司的“兩岸三地大中華圈”。
此外，地方產(chǎn)業(yè)為主體，決定了中小公司的支撐層面在地方；中小公司自身基礎薄弱，決定了其要么成為大公司的搖藍（即小巨人）；要么成為大公司的伙伴。
綜上所述，促進(jìn)我國中小公司改革與發(fā)展要注意調整好五大關(guān)系；一是改革與發(fā)展的關(guān)系；二是吸納勞動(dòng)力與科技含量的關(guān)系；三是點(diǎn)與面的關(guān)系；四是中央與地方的關(guān)系；五是中小公司與大公司的關(guān)系。處理好上述關(guān)系，把握好重點(diǎn)才能在中小公司的改革與發(fā)展上取得事半功倍的效果。
企業(yè)貸款調查報告5
貸前調查是貸款發(fā)放的第一道關(guān)口，也是信貸管理的一個(gè)重要程序和環(huán)節，貸前調查的質(zhì)量?jì)?yōu)劣直接關(guān)系到貸款決策的正確與否。如何有效開(kāi)展法人客戶(hù)貸前調查，規范撰寫(xiě)貸前調查報告? 按省聯(lián)社信貸管理規章制度，農村信用社貸款調查報告的主要內容有：
1、企業(yè)基本情況及主體資格；
2、申貸金額、用途、期限、種類(lèi)、利率、還款方式及限制性條款；
3、企業(yè)財務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)效益和市場(chǎng)分析；
4、擔保情況分析；
5、本筆信貸業(yè)務(wù)的綜合效益分析；
6、信貸風(fēng)險評價(jià)及風(fēng)險度測算；
7、貸款調查意見(jiàn)及簽名。
圍繞貸款調查報告的主要內容，針對實(shí)際，現歸納整理了一些企業(yè)貸前調查的主要內容及
撰寫(xiě)重點(diǎn)，以期拋磚引玉。
一、企業(yè)基本情況
�。ㄒ唬┢髽I(yè)概況：主要包括企業(yè)名稱(chēng)、法人代表、企業(yè)性質(zhì)（國有、集體、股份、私營(yíng)等）、法定地址、注冊資金總額、股份的主要構成、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)濟核算形式、成立時(shí)間、所屬行業(yè)、職工人數、演變過(guò)程、老企業(yè)名稱(chēng)、收購（拍買(mǎi)、轉讓?zhuān)┛們r(jià)格（其中出資現
金金額）、債務(wù)轉讓金額等，屬關(guān)聯(lián)企業(yè)的還要說(shuō)明關(guān)聯(lián)企業(yè)的有關(guān)情況。
�。ǘ┙�(jīng)營(yíng)情況：企業(yè)規模、主營(yíng)項目、年產(chǎn)值、上年利稅、總資產(chǎn)和總負債、主導產(chǎn)品
的產(chǎn)銷(xiāo)情況、市場(chǎng)占有率、在同行業(yè)中的地位和發(fā)展前景等。
�。ㄈ┬袠I(yè)情況：行業(yè)成本結構、行業(yè)的經(jīng)濟周期性、行業(yè)贏(yíng)利性、國家政策等。
�。ㄋ模┕芾砬闆r：營(yíng)業(yè)執照、企業(yè)代碼證、稅務(wù)登記證等有關(guān)證件的合法有效性；企業(yè)組織形式、管理體制、法人代表及財務(wù)負責人情況、財務(wù)制度以及關(guān)聯(lián)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況；企業(yè)內部各車(chē)間、部門(mén)之間的運作是否通暢；管理人員、員工對企業(yè)領(lǐng)導的評價(jià)，對企業(yè)發(fā)展
計劃的了解程度；安保、環(huán)保、員工保險工作是否正常等。
二、企業(yè)借款情況
企業(yè)申請貸款的原因、用途、用款計劃，是否符合國家有關(guān)政策和農村信用社信貸政策，市場(chǎng)前景如何？預計效益如何？測算資金需求（需附企業(yè)流動(dòng)資金需求測算表），自有資金多少，尚缺資金多少，多長(cháng)時(shí)間能收回成本，什么時(shí)間能還清貸款等。企業(yè)以前貸款還
本付息及存量貸款情況（人民銀行征信系統查詢(xún)）。
三、企業(yè)還款能力
這是貸款調查報告的主要內容。一是分析申請貸款的企業(yè)是否具備產(chǎn)品有市場(chǎng)、生產(chǎn)經(jīng)
營(yíng)有效益、無(wú)擠占挪用信貸資金、無(wú)惡意拖欠信用社及其它銀行、其它單位和個(gè)人借款或貨款的歷史、恪守信用等情況。二是借款申請人從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合規合法、符合國家產(chǎn)業(yè)政策、社會(huì )發(fā)展規劃要求和信貸支持方向。三是企業(yè)生產(chǎn)技術(shù)水平、產(chǎn)品銷(xiāo)售情況、產(chǎn)品價(jià)格變化（與原材料變動(dòng)幅度比）、主要銷(xiāo)售單位、貨款結算方式、貨款回籠情況。
具體內容為：
�。ㄒ唬┊a(chǎn)、供、銷(xiāo)情況分析
對借款單位生產(chǎn)能力、產(chǎn)品質(zhì)量與供銷(xiāo)情況進(jìn)行調查。調查借款單位材料采購落實(shí)情況，分析判斷原材料是否有來(lái)源，調查原料市場(chǎng)價(jià)格變化情況、主要供貨單位、購貨與銷(xiāo)售的
方式。
�。ǘ┴攧�(wù)和信用分析
據調查了解，目前，某些企業(yè)的報表一般至少有三套報表，交給銀行、財稅部門(mén)和內部股東的報表都不一樣。因此，我們必須認真分析企業(yè)的固定資本、存貨、資本金、銀行存貸款和其他短期負債等幾個(gè)大項來(lái)考察企業(yè)的'現金流量表、其他會(huì )計報表的真實(shí)準確性。主
要考核以下三個(gè)綜合指標：
1、償債能力
�、儋Y產(chǎn)負債率=負債總額 /資產(chǎn)總額 ×100%
一般認為，該比率不得超過(guò)70%，比率越低越好，說(shuō)明企業(yè)償債有保證。
�、诹鲃�(dòng)比率=流動(dòng)資產(chǎn)總額/流動(dòng)負債總額×100%
一般認為2:1的流動(dòng)比率較好。若該比率過(guò)低，說(shuō)明企業(yè)償還能力較差，若該比率
過(guò)高，說(shuō)明企業(yè)的部分資金閑置。
�、鬯賱�(dòng)比率=（流動(dòng)資產(chǎn)總額-存貨）/流動(dòng)負債總額 ×100%
一般認為，該比率為1:1較好。
�、墁F金比率=（現金+銀行存款+短期投資）÷流動(dòng)負債
該指標比率越大越好，表明短期償債能力越強
2、營(yíng)業(yè)狀況
�、俅尕浿苻D率= 銷(xiāo)貨成本/平均存貨
其中：平均存貨=（期初存貨+期末存貨）÷
2一般而言，存貨周轉率越高，利潤額也就越大，運用資本中閑置在存貨上的數額也就
越小，存貨周轉率為9（次）較合適，但行業(yè)間的差別也較為明顯，應具體分析。
�、趹召~款周轉率=銷(xiāo)售收入/[（期初應收賬款+期末應收賬款）/2]
企業(yè)設置的標準值為3。應收賬款周轉率越高，說(shuō)明其收回越快。反之，說(shuō)明營(yíng)運資金過(guò)多
呆滯在應收賬款上，影響正常資金周轉及償債能力。
3、獲利水平
資本金利潤率=利潤總額/資本金總額
一般來(lái)說(shuō)，企業(yè)資本金利潤率越高越好，如果高于同期銀行利率，則適度負債對投資者來(lái)說(shuō)是有利的，反之，如果資本金利潤率低于同期銀行利率，則過(guò)高的負債率會(huì )損害投
資者的利潤。
另外，借款企業(yè)必須在農村信用社開(kāi)立存款帳戶(hù)，以便我們了解企業(yè)開(kāi)戶(hù)以來(lái)的日均存款、貨款回籠情況和其他業(yè)務(wù)及未來(lái)一段時(shí)間情況的預測。當應收應付帳款的比重大于總資產(chǎn)
或總負債的15%（或一定比例）時(shí)，應注意分析帳齡分布情況。
4、信用評級得分和綜合授信額度。通過(guò)報表分析和信貸系統評價(jià)授信相結合。
�。ㄈ┻�貸來(lái)源及還款時(shí)間分析
分析貸款項目生產(chǎn)周期、預計利潤水平、現金流量，調查分析借款單位還本付息資金
來(lái)源及還款能力，確定借款期限等。
四、借款擔保方式
屬于抵押擔保的貸款，寫(xiě)清抵押物的名稱(chēng)、所在具體地點(diǎn)、權屬情況、租賃情況、數量和質(zhì)量狀況、評估價(jià)值、價(jià)值是否穩定、變現能力等 ；屬于保證擔保方式的貸款，寫(xiě)清保證擔保人基本情況（同借款人基本情況）、資產(chǎn)負債狀況，分析評估擔保資格、保證人
的代償能力、擔保人的資金來(lái)源等。
五、本次信貸業(yè)務(wù)的綜合效益分析
通過(guò)分析，測算本筆貸款給企業(yè)、社會(huì )及信用社帶來(lái)的經(jīng)濟效益。分析企業(yè)結算往來(lái)情況
和合作潛力。
六、信貸風(fēng)險評價(jià)及風(fēng)險度測算
通過(guò)借款單位的基本情況、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況和效益情況的分析，結合抵押擔保情況對貸款風(fēng)
險進(jìn)行評價(jià)，按照企業(yè)貸款風(fēng)險測算標準測算該筆貸款風(fēng)險度。
七、提出調查結論
調查人要在進(jìn)行貸款綜合效益分析基礎上，總體評價(jià)企業(yè)的“現金流量、財務(wù)、償還、管理狀況”，結合借款用途、還款來(lái)源和計劃、借款項目的自籌資金到位情況明確以下事項：
1、貸與不貸；
2、貸款方式；
3、貸款金額；
4、貸款期限；
5、貸款利率；
6、還款方
式等。
八、調查人聲明并簽名
調查人聲明對上述調查情況和結論的真實(shí)性負全部責任。企業(yè)貸前調查必須由兩名以上信
貸員參加，調查報告要有兩名以上貸款調查人簽名，并寫(xiě)清調查時(shí)間。
�。ㄒ唬�.企業(yè)基本情況
�。�1）企業(yè)概況
�。�2）企業(yè)財務(wù)狀況
二.負債總額
�。�1）流動(dòng)負債
�。�2）長(cháng)期負債
三.所有者權益
�。�1）實(shí)收資本
�。�2）資本公積
�。�3）盈余公積
�。�4）未分配利潤
四.銷(xiāo)售收入
五.利潤總額
六.償債能力指標
�。�1）資產(chǎn)負債率
�。�2）流動(dòng)比率
�。�3）速動(dòng)比率
�。�4）利息保障倍數
七.營(yíng)運能力指標
�。�1）總資產(chǎn)周轉率
�。�2）流動(dòng)自唱周轉率
�。�3）存貨周轉率
�。�4）應收轉賬周轉率
八.盈利能力指標
九.現金凈流量
�。ǘ┥暾堎J款情況
�。ㄈ┚C合效益
�。ㄋ模┛疾煲庖�(jiàn)
企業(yè)貸款調查報告6
尊敬的XX領(lǐng)導：
一、基本情況
1、企業(yè)名稱(chēng)：上海丹菱福德香精香料有限公司。
2、成立時(shí)間：20xx年1月。
3、注冊地址：上海市浦東康橋工業(yè)區康橋東路558號。經(jīng)營(yíng)地同注冊地。
4、企業(yè)職工人數：50人。
5、注冊資本：1000萬(wàn)元。
6、主營(yíng)業(yè)務(wù)范圍：從事貨物及技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)；生產(chǎn)乳化香精及其它香精，銷(xiāo)售公司自產(chǎn)產(chǎn)品。（凡涉及許可經(jīng)營(yíng)的項目憑許可證經(jīng)營(yíng)）。
企業(yè)股權結構：?jiǎn)挝唬喝f(wàn)元股東名稱(chēng)
上海丹菱香精香料
有限公司原投資額占比變更后投資額占比％劉曉東12％陸斌柳海彬杜宇紅合計上海丹菱福德香精香料有限公司前身為上海麥克斯丹菱香精香料有限公司，是一家主要生產(chǎn)和銷(xiāo)售液體類(lèi)、乳化類(lèi)及粉末類(lèi)食用香精香料的公司。目前公司的主要客戶(hù)有健力寶、匯源、屈臣氏、光明、娃哈哈、伊利等國內外知名的食品企業(yè)。公司現有專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員20名，市場(chǎng)遍布全國，公司從廣東健力寶和杭州娃哈哈高薪聘請了技術(shù)總監和營(yíng)銷(xiāo)總監，提高公司的產(chǎn)品科技含量和加大市場(chǎng)拓展。
公司銷(xiāo)售情況良好，20xx年實(shí)現銷(xiāo)售收入2428萬(wàn)元，凈利潤1035萬(wàn)元。20xx年實(shí)現銷(xiāo)售收入3628萬(wàn)元，凈利潤1653萬(wàn)元。20xx年實(shí)現銷(xiāo)售收入3422萬(wàn)元，凈利潤1114萬(wàn)元。企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況良好，盈利能力較強。
二、經(jīng)營(yíng)者素質(zhì)及股東背景
1、法定代表人劉曉東，20xx年7月生，學(xué)歷大學(xué)，職稱(chēng)工程師，20xx年至20xx年，任職于深圳波頓香精香料有限公司調香師；20xx年至20xx年任職于上海萬(wàn)聲通訊有限公司業(yè)務(wù)經(jīng)理；20xx年至20xx年任上海丹菱香精香料有限公司總經(jīng)理、董事長(cháng)。20xx年至今任上海丹菱福德香精香料有限公司董事長(cháng)。劉曉東在香精香料行業(yè)已有十多年的商業(yè)經(jīng)驗，和各大食品和飲料生產(chǎn)廠(chǎng)商有良好的人脈關(guān)系和合作基礎，對公司的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展起著(zhù)重要作用。
2、法定代表人、主要股東不存在賭博、吸毒、**等違法不良記錄。
3、法定代表人、主要股東的個(gè)人信用記錄情況良好。
三、財務(wù)狀況
�。ㄒ唬┙�(jīng)營(yíng)情況調查
銷(xiāo)售利潤情況：銷(xiāo)售總額銷(xiāo)售利潤凈利潤銷(xiāo)售凈利潤率償債指標情況：資產(chǎn)負債率％％％流動(dòng)比率速動(dòng)比率，截止20xx年末，公司總資產(chǎn)6042萬(wàn)元，負債1872萬(wàn)元，負債率31％，流動(dòng)比率和速動(dòng)比率分別為2。17和1。66，顯示公司短期償債能力較強。
1、資產(chǎn)負債情況
�。�1）貨幣資金362萬(wàn)元。
�。�2）應收票據62萬(wàn)元，主要包括應收北京匯源食品公司15萬(wàn)元，佛山三水健力寶貿易公司30萬(wàn)元，樂(lè )天奧的利飲料公司17萬(wàn)元。
�。�3）應收賬款1096萬(wàn)元，包括應收近200家食品和飲料企業(yè)的賬款，其中主要應收款對象是健力寶公司75萬(wàn)元，奧的利飲料公司50萬(wàn)元，光明乳業(yè)62萬(wàn)元，福建惠康食品45萬(wàn)元，南京喜之郎果凍36萬(wàn)元，娃哈哈飲料公司69萬(wàn)元等知名食品和飲料生產(chǎn)企業(yè)的賬款。
�。�4）存貨952萬(wàn)元，主要是原材料、自制半成品和庫存商品。
�。�5）固定資產(chǎn)20xx萬(wàn)元，主要是廠(chǎng)房、設備、車(chē)輛和辦公用品。
�。�6）短期借款1480萬(wàn)元，其中我行中小企業(yè)貸款540萬(wàn)元，占比36％；農行流動(dòng)資金貸款940萬(wàn)元，占比64％。
�。�7）應付賬款308萬(wàn)元，主要包括應付宜佳香料有限公司51萬(wàn)元，上海金豐經(jīng)營(yíng)公司40萬(wàn)元，上海中山物貿集團公司46萬(wàn)元，香樂(lè )香料公司36萬(wàn)元，上海浦杰香料公司22萬(wàn)元等，其余企業(yè)均是應付賬款在10萬(wàn)元以?xún)取?/p>
2、權益情況
企業(yè)所有者權益4171萬(wàn)元，其中包括實(shí)收資本1000萬(wàn)元，盈余公積389萬(wàn)元，未分配利潤2754萬(wàn)元。
3、損益情況
20xx年，企業(yè)實(shí)現銷(xiāo)售收入3422萬(wàn)元，比20xx年略有下降，原因是20xx年產(chǎn)品原材料價(jià)格上漲迅猛，公司部分產(chǎn)品成本大幅超出預計。所以，下半年，公司調整了產(chǎn)品結構，果斷地減少了部分產(chǎn)品的生產(chǎn)。
利潤總額1114萬(wàn)元，銷(xiāo)售利潤率33％，企業(yè)保持了較強的盈利能力。但是相比上年46％的銷(xiāo)售凈利潤率有所下降，原因是20xx年食品和化工原材料價(jià)格上漲較快，平均估計漲幅在20％－30％左右，公司產(chǎn)品的價(jià)格卻無(wú)法同步上漲，造成公司盈利能力有所下降。
�。ǘ┢髽I(yè)第一還款來(lái)源的分析
企業(yè)20xx年度銷(xiāo)售收入3422萬(wàn)元，借款期限內預計的銷(xiāo)售收入可以達到4200萬(wàn)元左右。
四、貸款要素及用途說(shuō)明
1、貸款金額800萬(wàn)元整。
2、貸款利率按照基準利率上浮5％，該企業(yè)20xx年信用等級為A＋級，符合信用等級對利率的要求。
3、借款期限12個(gè)月，還款方式按季等本歸還本金，按月支付利息。
4、貸款用途：企業(yè)向我行申請800萬(wàn)元，貸款主要用于流動(dòng)資金周轉。企業(yè)作為一家專(zhuān)門(mén)生產(chǎn)食用香精香料的公司，其供貨對象主要是國內的一些知名的食品和飲料公司。資金的結算方式通常是2－3個(gè)月結算一次。同時(shí)企業(yè)為了保持和擴大已有的市場(chǎng)份額，需要不斷地開(kāi)發(fā)和增加新產(chǎn)品，創(chuàng )造出各種不同的口味。公司預計20xx年實(shí)現銷(xiāo)售收入4200萬(wàn)元，公司現在的銷(xiāo)售對象均為國內知名的食品和飲料的生產(chǎn)商，例如20xx年10月，公司和可口可樂(lè )上海分公司達成了合作意向，將有望成為其大陸唯一的香精供應商。但是，由于產(chǎn)品的收款期較長(cháng)，一般為2－3個(gè)月，公司從采購到生產(chǎn)成品需要2－3個(gè)月左右，企業(yè)所需流動(dòng)資金比往年大幅提高。根據產(chǎn)品成本占比60％測算，總需要采購原材料資金約2500萬(wàn)元，按年周轉2次測算，需要1250萬(wàn)元，另外，需要管理費用和營(yíng)業(yè)費用300萬(wàn)元�？偭鲃�(dòng)資金需求約1550萬(wàn)元，企業(yè)計劃以自有資金投入750萬(wàn)元，申請我行小企業(yè)貸款800萬(wàn)元。
5、還款來(lái)源：
本貸款第一還款來(lái)源是企業(yè)自身銷(xiāo)售收入和利潤。
上海丹菱福德公司經(jīng)過(guò)3年的發(fā)展，已經(jīng)集聚了優(yōu)質(zhì)的人力資源和市場(chǎng)客戶(hù)資源，將在20xx年取得更大的發(fā)展。公司經(jīng)過(guò)充分的市場(chǎng)調研，決定對客戶(hù)進(jìn)行調研和細分，從20xx年開(kāi)始將暫停對銷(xiāo)售額50萬(wàn)元以下的小型客戶(hù)的供貨，集中優(yōu)勢為大中型客戶(hù)配套生產(chǎn)，以進(jìn)一步規避市場(chǎng)風(fēng)險，并提升企業(yè)產(chǎn)品自身的地位和品質(zhì)。各地的'經(jīng)銷(xiāo)隊伍已經(jīng)對20xx年的銷(xiāo)售客戶(hù)基本確定，銷(xiāo)售目標已經(jīng)制定并報董事會(huì )。公司預計20xx年銷(xiāo)售收入可以達到4200萬(wàn)元，比上年3422萬(wàn)元增加24％。20xx年目標客戶(hù)中：健力寶350萬(wàn)元，光明700萬(wàn)元，娃哈哈560萬(wàn)元，樂(lè )天奧的利500萬(wàn)元，蒙牛580萬(wàn)元，伊利600萬(wàn)元，匯源果汁400萬(wàn)元，美晨300萬(wàn)元等。由于丹菱福德的產(chǎn)品口味優(yōu)良，市場(chǎng)反映良好，合作方均有意向不斷擴大和公司的合作。通過(guò)篩選客戶(hù)，公司將逐步提升產(chǎn)品的價(jià)格和毛利，公司預計20xx年利潤總額可以達到1200萬(wàn)元，銷(xiāo)售利潤率30％，還款能力較強。
五、融資及信譽(yù)情況
1、企業(yè)目前銀行借款1480萬(wàn)元，其中我行小企業(yè)貸款540萬(wàn)元，農行940萬(wàn)元。
2、企業(yè)信用記錄情況正常。
借款人貸款卡記錄沒(méi)有不良記錄；
借款人股東或法定代表人（即企業(yè)實(shí)際控制人）信用記錄沒(méi)有不良記錄；
借款人工商信息沒(méi)有不良記錄。
3、企業(yè)已在我行開(kāi)立基本戶(hù)，日均存款300萬(wàn)元左右，銷(xiāo)售歸行資金4000萬(wàn)元，歸行率100％。
六、擔保情況
本次貸款由上海丹菱香精香料有限公司提供全額貸款保證方式擔保。上海丹菱香精香料有限公司是我行的一般法人客戶(hù)，在我行的20xx年信用評級為AA－級，授信總額為1000萬(wàn)元，在我行的現有貸款余額為0萬(wàn)元，剩余可用授信額度為1000萬(wàn)元。擔保人上海丹菱香精香料有限公司成立于20xx年，公司注冊地康橋工業(yè)園區康橋東路558號，經(jīng)營(yíng)范圍是香精香料的制造加工、化工原料及產(chǎn)品批發(fā)零售。擔保人目前的主要業(yè)務(wù)是煙用香精香料的生產(chǎn)和銷(xiāo)售。主要客戶(hù)是全國各大卷煙生產(chǎn)商，包括常德卷煙廠(chǎng)、安徽卷煙廠(chǎng)、河北卷煙廠(chǎng)、保定卷煙廠(chǎng)、唐山卷煙廠(chǎng)等等。由于香精香料具有不易替代性，產(chǎn)品一經(jīng)市場(chǎng)接受，就不容易改變，一旦改變則香煙的口味將發(fā)生改變。所以企業(yè)和生產(chǎn)卷煙的老客戶(hù)的合作非常穩定，并通過(guò)引進(jìn)國內優(yōu)秀的香精技術(shù)人才，企業(yè)不斷提高產(chǎn)品的口味和質(zhì)感，迎合客戶(hù)的需求。
截止20xx年末，上海丹菱香精香料有限公司總資產(chǎn)14462萬(wàn)元，負債6070萬(wàn)元，所有者權益8392萬(wàn)元，資產(chǎn)負債率42％。銀行貸款2500萬(wàn)元，全部為農行康橋支行的流動(dòng)資金貸款，占比100％。公司年銷(xiāo)售收入4520萬(wàn)元，凈利潤2285萬(wàn)元，利潤率達到50％，盈利能力較強。本次擔保金額800萬(wàn)元，有擔保能力。
七、滿(mǎn)足分行關(guān)于存量?jì)?yōu)質(zhì)小企業(yè)客戶(hù)新增保證貸款的標準情況
1、信用等級A＋（含）級以上。
經(jīng)對企業(yè)信用等級的評定，20xx年信用等級為A＋級。
2、我行開(kāi)戶(hù)2年以上，貸款存續期1年以上，銷(xiāo)售歸行5倍以上。
丹菱福德在我行開(kāi)立基本賬戶(hù)3年以上，貸款存續期2年以上。20xx年銷(xiāo)售歸行率100％，是貸款額的7倍。
3、連續2年盈利，無(wú)不良記錄，使用我行三種以上金融產(chǎn)品。
丹菱福德從20xx年至今連續盈利，無(wú)不良記錄，使用我行網(wǎng)銀、信用卡和代發(fā)工資/理財金賬戶(hù)等綜合業(yè)務(wù)，并是我行財務(wù)顧問(wèn)客戶(hù)。
4、保證人上海丹菱香精香料有限公司20xx年基期A(yíng)A—級，且在我行有剩余授信額度1000萬(wàn)元。
八、總體評價(jià)和調查意見(jiàn)
1、企業(yè)總體經(jīng)營(yíng)正常，業(yè)務(wù)收入穩定，信譽(yù)狀況良好。
2、擬同意貸款，貸款金額800萬(wàn)元，期限12個(gè)月，還款方式為按季分次歸還本金、按月支付利息，利率基準上浮5％，由上海丹菱香精香料有限公司提供保證擔保。請審查。
特此報告
XX
XXXX年XX月XX日
企業(yè)貸款調查報告7
1、基本情況：企業(yè)名稱(chēng)、地址、企業(yè)性質(zhì)、注冊資本、法人執照、法人代表姓名、性別、年齡、職稱(chēng)、學(xué)歷、專(zhuān)業(yè)年限、誠信程度、領(lǐng)導成員名稱(chēng)、技術(shù)人員和員工人數、生產(chǎn)的產(chǎn)品，注冊商標。
2、財務(wù)狀況：
�。�1）資產(chǎn)負債：固定資產(chǎn)分為辦公管理類(lèi)的固定資產(chǎn)，用于生產(chǎn)方面的固定資產(chǎn)，如廠(chǎng)房、設備；流動(dòng)資產(chǎn)分為原材料、產(chǎn)成品、應收貨款、現金（含周轉金）逐項寫(xiě)清；無(wú)形資產(chǎn)包括土地、商標等；遞延資產(chǎn)、不能變現的待攤費用、租金、裝修費。負債包括銀行借款、民間籌資、應付貨款分項寫(xiě)清、銀行借款寫(xiě)清所屬行社、貸款金額、貸款形態(tài)、欠息情況。所有者權益，資產(chǎn)負債比率。
�。�2）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況、生產(chǎn)規模包括設計規模和實(shí)際規模、產(chǎn)值、產(chǎn)品的生產(chǎn)與銷(xiāo)售周期、產(chǎn)品銷(xiāo)售形勢和市場(chǎng)的適應前景。成本計算分別計算出生產(chǎn)平均成本和綜合平均成本、銷(xiāo)售平均價(jià)、產(chǎn)品利潤、實(shí)現稅利和純利潤。
3、企業(yè)貸款的可行性分析：
�。�1）資產(chǎn)負債分析；
�。�2）生產(chǎn)周期與流動(dòng)資金分析；
�。�3）現金流量分析；
�。�4）生產(chǎn)與銷(xiāo)售分析；
這些項目要采用比較、趨勢、指標分析方式進(jìn)行分析，全面評估分析貸款的風(fēng)險與否，還款的保證和來(lái)源，提出負債性的調查結論、貸出與否、準貸金額、
4、資信狀況：要寫(xiě)清貸款戶(hù)是否有不良信用記錄，打印企業(yè)信用報告。
5、貸款用途：要寫(xiě)明貸款戶(hù)申請貸款的`真實(shí)用途，并測算其貸款金額需求量是否符合實(shí)際。
6、第一還款來(lái)源：要預測企業(yè)在未來(lái)貸款期限內的收入能否用于償還貸款本息
7、貸款方式：屬于保證方式的貸款，寫(xiě)清擔保人基本情況與資產(chǎn)負債狀態(tài)、分析評估擔保資格，屬于抵押貸款，要寫(xiě)清抵押物的名稱(chēng)，存放具體地點(diǎn)、數量、（房產(chǎn)寫(xiě)明結構座落位置、間數、層數、平方面積寫(xiě)清占地和建筑面積、附簡(jiǎn)易平面圖）估價(jià)、還款的來(lái)源等。
企業(yè)貸款調查報告8
一、 借款人背景情況
�。ㄒ唬� 公司概況
A公司坐落于寶山區蘊川路以西盛橋小區內，是一家以生產(chǎn)銷(xiāo)售膠印新聞紙為主的大型企業(yè)。該公司成立于1995年，注冊資本為4400萬(wàn)美元。
公司廠(chǎng)區占地面積24.9萬(wàn)平方米，現有生產(chǎn)系統方面脫墨紙漿生產(chǎn)線(xiàn)一條，高速彩印新聞紙生產(chǎn)線(xiàn)一條，公用工程方面35千瓦的總降壓站一座，鍋爐房一座（包括燃料碼頭），給水站一座，環(huán)保工程方面的廢水處理站一座，廢料焚燒爐一座，同時(shí)廠(chǎng)區內已預留了擴建用地。
A公司擁有先進(jìn)的生產(chǎn)設備和工藝技術(shù)。其第一期工程耗資
1.32億美元，引進(jìn)了日本三菱重工BELOIT的高速全自動(dòng)造紙機，以進(jìn)口廢紙為原料，采用了國際先進(jìn)的廢紙脫墨技術(shù)。一期工程自98年2月竣工投產(chǎn)后，生產(chǎn)能力達到12萬(wàn)噸。生產(chǎn)的彩色膠印紙質(zhì)量上乘，達到國際先進(jìn)水平，已逐步替代了同類(lèi)進(jìn)口產(chǎn)品。公司于1999年通過(guò)了ISO9002質(zhì)量認證。
�。ǘ� 產(chǎn)品介紹
A公司的產(chǎn)品是以100%脫墨廢紙漿為原料的膠印新聞紙。該產(chǎn)品是我國造紙工業(yè)“九五”計劃重點(diǎn)發(fā)展品種之一，也是上海
短缺的產(chǎn)品之一。產(chǎn)品較國內同業(yè)產(chǎn)品擁有三大特性：
1、 更平滑。公司采用特有的雙面軟壓工藝大大提高了紙張的平滑度，減少了對印板的損傷及紙毛的現象，擁有良好的彩色印刷效果。
2、 更白。公司采用先進(jìn)的脫墨及漂白工藝，使產(chǎn)品的白度達到國際標準，令彩印更鮮明更逼真。
3、 更經(jīng)濟。公司生產(chǎn)重46克和48.8克的新聞紙，由于采用了獨特的工藝先進(jìn)紙機，令產(chǎn)品更薄且撕裂度高，報社可獲得更高的出報率。
由于其產(chǎn)品綜合質(zhì)量達到國際先進(jìn)水平，而其價(jià)格定位于國內新聞報業(yè)，因此華東地區的大型報社如新聞文匯報業(yè)集團、解放新聞報業(yè)集團以及全國數十家大型報社均將其產(chǎn)品作為替代進(jìn)口紙使用，深得用戶(hù)的贊譽(yù)。
�。ㄈ� 資本結構介紹
A公司的注冊資本為4400萬(wàn)美元，成立之初時(shí)的資本結構為：
投資人 投資比例投資金額 新加坡* * *公司 53% USD2332萬(wàn)元 美國* * *公司 32% USD1408萬(wàn)元 新加坡* * *公司5% USD220萬(wàn)元 上海* * *公司 10% USD440萬(wàn)元
20xx年底，其投資人一方——新加坡* * *公司要求退出該公司，提出出讓其5%的股權。至20xx年8月經(jīng)股東內部協(xié)商后，由新加坡* * 公司和美國* * *公司購買(mǎi)其股權。因此，公司目前的資本結構為：
投資人 投資比例 投資金額 新加坡* * *公司 56% USD2464萬(wàn)元 美國* * *公司 34% USD1496萬(wàn)元 上海* * *公司 10% USD440萬(wàn)元
�。ㄋ模� 企業(yè)發(fā)展前景
近年來(lái)，新聞出版事業(yè)發(fā)展迅速，報刊發(fā)行量的增加和擴版帶來(lái)了對新聞紙需求量的大幅增加。同時(shí)，由于國內報社相繼更新了印刷設備，對達到國際水平的高速膠（彩）印新聞紙的需求不斷擴大。A公司作為生產(chǎn)該領(lǐng)域產(chǎn)品的大型企業(yè)，擁有價(jià)格上的優(yōu)勢，且市場(chǎng)基礎好。但企業(yè)現有的'生產(chǎn)能力有限，無(wú)法滿(mǎn)足巨大的市場(chǎng)缺口，因此公司為擴大生產(chǎn)規模，近期計劃增資擴建高速彩印新聞紙工程，即二期工程，現已報國家計劃委員會(huì )立項審批，預計在年內啟動(dòng)。
二期工程使用的原料與一期相同，同時(shí)擬引進(jìn)較一期更為先進(jìn)的脫墨裝備，其產(chǎn)品質(zhì)量將較一期的產(chǎn)品更高。二期工程建成后預計年生產(chǎn)能力將達到24萬(wàn)噸（目前一期的年生產(chǎn)力為12萬(wàn)噸），其中40%出口到東南亞以平衡外匯，其余在國內銷(xiāo)售，替代同類(lèi)進(jìn)口新聞紙。
綜合來(lái)看，二期的建設一方面可以為企業(yè)擴大市場(chǎng)，另一方面通過(guò)工藝的提高、規模的擴大、原料的多樣化、以及能源的節約、資源的保護等各方面為企業(yè)帶來(lái)巨大的經(jīng)濟和社會(huì )效益，發(fā)展前景不可限量。
二、 融資需求
A公司一直以來(lái)有著(zhù)良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)。自1998年開(kāi)業(yè)以來(lái)，公司就年年贏(yíng)利，并且連年被列入上海市銷(xiāo)售收入500強。20xx年企業(yè)對一期銀團貸款進(jìn)行了重組，在我行的積極爭取下，加之與企業(yè)多年來(lái)的良好合作關(guān)系，我行最終成為了企業(yè)重組后銀團貸款的主要參貸行，在5280萬(wàn)美元貸款額中我行占1000萬(wàn)美元，為所有參加行中占最大份額銀行之一。同期組建的人民幣16600萬(wàn)元的流動(dòng)資金銀團貸款中，我行為牽頭行，貸款額為6300萬(wàn)元。流動(dòng)資金銀團貸款將于20xx年4月29日到期，企業(yè)考慮到未來(lái)時(shí)間仍然有資金方面的需求，但原流動(dòng)資金的銀團貸款操作不便，且企業(yè)在融資選擇方面有一定的被動(dòng)，因此決定將原流動(dòng)資金銀團貸款拆分，而選擇一到兩家銀行單獨申請貸款授信額度。鑒于企業(yè)與我行建立了長(cháng)期的良好合作關(guān)系，將我支行作為其首選合作行。并提出了人民幣8000萬(wàn)元的流動(dòng)資金額度貸款，期限為一年。
三、 財務(wù)狀況分析
企業(yè)近三年來(lái)的各項財務(wù)指標具體如下：
單位：元
企業(yè)貸款調查報告9
一、農村信用社小企業(yè)貸款的基本情況
�。ㄒ唬┤行∑髽I(yè)概況。我市現有小企業(yè)xx戶(hù)，從業(yè)人數約為xx萬(wàn)人。規模在xx萬(wàn)元以下的企業(yè)有xx戶(hù)，占小企業(yè)總數的xx％；非公有制占主體，股份合作企業(yè)xx戶(hù)，私營(yíng)企業(yè)xx戶(hù)；集中于第三產(chǎn)業(yè)，有3003戶(hù)，占小企業(yè)總戶(hù)數的62.6。小企業(yè)已成為支撐我市經(jīng)濟發(fā)展的重要力量和最具活力的經(jīng)濟增長(cháng)點(diǎn)，無(wú)論是對稅收、地方經(jīng)濟發(fā)展還是勞動(dòng)就業(yè)都產(chǎn)生了積極重要作用。然而，小企業(yè)在發(fā)展過(guò)程中受資金制約由來(lái)已久，資金的外向依賴(lài)程度很大。調查發(fā)現，無(wú)論是成長(cháng)期還是成熟期企業(yè)，參與其運營(yíng)周轉的外來(lái)資金約占資產(chǎn)總額的三分之一以上。目前全市小企業(yè)主要融資渠道有兩條：一是包括企業(yè)內部集資在內的社會(huì )民間融資；二是向銀行業(yè)金融機構借款，其中貸款約占融資成份80％以上。
�。ǘ┺r村信用社積極開(kāi)展小企業(yè)貸款工作。中國銀監會(huì )《銀行業(yè)開(kāi)展小企業(yè)貸款業(yè)務(wù)指導意見(jiàn)》和安徽銀監局《安徽省開(kāi)展小企業(yè)貸款業(yè)務(wù)實(shí)施辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》、《辦法》）下發(fā)后，全市各農村信用聯(lián)社貫徹文件精神，采取切實(shí)措施，積極開(kāi)展小企業(yè)貸款工作。截至20xx年9月，全市農村信用社發(fā)放小企業(yè)貸款1069戶(hù)、98871萬(wàn)元，比去年同期增長(cháng)了147戶(hù)、16164萬(wàn)元。貸款既促進(jìn)了小企業(yè)的發(fā)展，同時(shí)也提高了各信用社的效益。
�。ㄈ┬∑髽I(yè)貸款工作中存在的主要問(wèn)題。一是滿(mǎn)足率低。據調查，至少有30％的企業(yè)因達不到準入條件而難以獲得信用社的支持，而得到支持的企業(yè)并非完全能足額得到滿(mǎn)足，受種種因素制約，資金滿(mǎn)足率平均在60—70％。二是品種單一�！兑庖�(jiàn)》明確了貸款泛指各類(lèi)貸款、貿易融資、貼現、保理、貸款承諾、保證、信用證、票據承兌等表內外授信和融資業(yè)務(wù)，而我轄農村信用社對小企業(yè)的扶持主要體現在貸款上，票據承兌和貼現業(yè)務(wù)幾乎停滯，至于貿易融資、保理等其他業(yè)務(wù)則從未涉及。而目前所發(fā)放的貸款中主要以擔保貸款為主，兼之有少量的金額較低的信用貸款。三是各縣區信用聯(lián)社小企業(yè)貸款業(yè)務(wù)發(fā)展不均衡，個(gè)別聯(lián)社小企業(yè)貸款工作重在面上，開(kāi)展的深度不夠。
二、制約小企業(yè)信貸業(yè)務(wù)發(fā)展的成因分析
�。ㄒ唬┛陀^(guān)因素。小企業(yè)管理粗放，財務(wù)不規范，經(jīng)營(yíng)規模小，競爭力弱，難以達到銀行規定的準入門(mén)檻。我市小企業(yè)多在鄉鎮偏遠農村地區，資產(chǎn)評估值低，有些企業(yè)土地、房產(chǎn)證照不全，因受區位劣勢和資產(chǎn)質(zhì)量、資產(chǎn)交易等條件的制約，不僅不能及時(shí)變現，也無(wú)法按照有關(guān)金融規章的要求實(shí)行抵押登記，難以滿(mǎn)足信用社擔保條件。農村信用社服務(wù)方式和服務(wù)手段比較落后，金融服務(wù)功能與服務(wù)品種不盡完備，制約了信貸業(yè)務(wù)擴張能力。
�。ǘ┲饔^(guān)因素。農村信用社一些管理人員和信貸人員主觀(guān)上認為小企業(yè)貸款風(fēng)險大，收益小，金額低，筆數多，管理難度大，投放大中型企業(yè)易管理、收效明顯，有追捧大企業(yè)思想情結，對開(kāi)展小企業(yè)貸款積極性不高。另外，在信貸新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)上缺乏應有的積極性，認為新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)耗時(shí)費力，不出風(fēng)險便罷，一旦形成風(fēng)險，責任難免。
�。ㄈv史因素。我市的數千戶(hù)小企業(yè)（其中不少已關(guān)停倒閉）原有貸款合計金額大、質(zhì)量低。統計數字表明，現有的農村信用社小企業(yè)存量貸款中不良率高達42.3。曾經(jīng)有過(guò)發(fā)放鄉鎮企業(yè)貸款的沉痛教訓，且沉淀的貸款至今仍是農村信用社經(jīng)營(yíng)的沉重負擔，制約了農村信用社小企業(yè)信貸投放業(yè)務(wù)的開(kāi)展。農村信用社信貸人員素質(zhì)與開(kāi)展小企業(yè)貸款的要求不相匹配。
�。ㄋ模┥鐣�(huì )因素。一是無(wú)論工商、稅務(wù)、統計部門(mén)還是金融部門(mén)，都不能掌握某個(gè)企業(yè)資信及經(jīng)營(yíng)等全面情況，難以對其作出綜合性的信用評價(jià)。二是擔保機構數量少，資金規模較小，擔保能力有限，擔保業(yè)務(wù)期限短（一般在1年以?xún)龋�，風(fēng)險防范方式比較落后，在提供擔保的同時(shí)，又要求企業(yè)提供相應的反擔保。全市僅有五家政府出資的擔保中介，市以及四縣各有一家，且和縣擔保公司運營(yíng)出現問(wèn)題，業(yè)務(wù)停滯已近兩年。三是小企業(yè)在辦理抵押貸款的規費繳納方面負擔重，企業(yè)要獲得100萬(wàn)元信貸支持，抵押物的評估和登記費用約在1萬(wàn)元左右，且登記期限一般也是一年，對于長(cháng)期周轉使用信貸資金的企業(yè)來(lái)說(shuō)，財務(wù)負擔較重。此外，在貸款呆帳核銷(xiāo)方面，稅務(wù)部門(mén)的審核缺乏靈活性，貸款呆賬核銷(xiāo)比較困難。四是鄉鎮政府對農村信用社的支持不夠，在業(yè)已沉淀的不良貸款中，有相當大的一部分為90年代前后期基層政府干預形成，直至如今，協(xié)助清償力度不夠。五是目前仍有部分小企業(yè)借改制之機惡意逃廢債務(wù)，農信社勝訴案件執行難，社會(huì )信用環(huán)境有待進(jìn)一步改善。
�。ㄎ澹C制因素。一是單戶(hù)貸款比例控制制約了小企業(yè)貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展。按現行監管規章和有關(guān)規定，農村信用社發(fā)放單戶(hù)貸款不得超過(guò)其資本金的10％。一些當初由農信社扶持起來(lái)的企業(yè)做大做強后，對資金的需求也越來(lái)越大，在得不到聯(lián)社加大支持的情況下，便轉向其他商業(yè)銀行尋求解決。二是現行的考核機制影響了對小企業(yè)的信貸投放。目前各聯(lián)社的考核機制中多強調信貸風(fēng)險防范和責任追究，缺乏正向激勵機制和免責條款，影響了對小企業(yè)的信貸營(yíng)銷(xiāo)。三是現行利率水平的影響。目前，轄內農村信用社尚未建立科學(xué)合理的貸款定價(jià)機制，在與商業(yè)銀行競爭優(yōu)質(zhì)小企業(yè)客戶(hù)過(guò)程中，明顯處于劣勢。
三、對策建議
�。ㄒ唬┝⒆恪傲棛C制”，找準推行小企業(yè)貸款的切入點(diǎn)。完善銀行信貸管理體制，加強對小企業(yè)的金融服務(wù)。改進(jìn)信用評級、授信辦法，制定符合小企業(yè)特點(diǎn)的信用等級評定制度，采取一些非財務(wù)指標如小企業(yè)的納稅情況、
銷(xiāo)售收入歸社情況、經(jīng)營(yíng)管理情況以及企業(yè)負責人的道德品質(zhì)等來(lái)評定企業(yè)的信用等級，核定小企業(yè)的授信額度。對基層社適當下放審批權，特別是要下放低風(fēng)險貸款和優(yōu)質(zhì)客戶(hù)的審批權，減少貸款審批層級，簡(jiǎn)化貸款程序，使符合條件的小企業(yè)及時(shí)得到信貸支持。支持和鼓勵業(yè)務(wù)部門(mén)根據小企業(yè)客戶(hù)實(shí)際需求，量體裁衣，因地制宜，積極進(jìn)行金融產(chǎn)品服務(wù)的開(kāi)發(fā)與創(chuàng )新，滿(mǎn)足不同地區、不同行業(yè)、不同層次小企業(yè)金融服務(wù)的需要。要加強對小企業(yè)貸款的.風(fēng)險管理，完善風(fēng)險分析、判斷與評價(jià)體系。建立完善小企業(yè)貸款違約信息通報機制。政府相關(guān)職能部門(mén)和金融部門(mén)要高度重視小企業(yè)貸款違約信息的收集報送工作，建立小企業(yè)信息通報機制，提高小企業(yè)貸款信息透明度，實(shí)現小企業(yè)貸款違約信息共享。有關(guān)部門(mén)應每年開(kāi)展一次優(yōu)質(zhì)、誠信小企業(yè)客戶(hù)的評選工作，推行小企業(yè)貸款客戶(hù)“紅名單”和“黑名單”制度。對列入“黑名單”的小企業(yè)，轄內銀行業(yè)金融機構要聯(lián)手制裁，停止發(fā)放新貸款，并向社會(huì )公告，為開(kāi)展小企業(yè)貸款業(yè)務(wù)創(chuàng )造良好的信用環(huán)境。
�。ǘ┬∑髽I(yè)要強身健體，增強誠信意識。小企業(yè)要加強自身建設，苦練內功，不斷提高綜合管理水平和盈利能力。
一是建立符合現代企業(yè)特點(diǎn)的公司法人治理架構、運營(yíng)機制，從根本上改變以往小企業(yè)家長(cháng)制、作坊式管理經(jīng)營(yíng)模式。
二是小企業(yè)要根據自身生產(chǎn)情況、技術(shù)能力，按照國家產(chǎn)業(yè)政策，選好項目，積極開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品，提高市場(chǎng)占有力和競爭力，不斷推動(dòng)企業(yè)的發(fā)展壯大。
三是積極主動(dòng)向農信社提供產(chǎn)、供、銷(xiāo)情況和真實(shí)、準確的財務(wù)報表信息，實(shí)現信息對稱(chēng)。四是完善小企業(yè)的相關(guān)資產(chǎn)證明，努力達到農信社抵押擔保準入條件。五是增強誠信意識，樹(shù)立信用觀(guān)念，贏(yíng)得農村信用社的信賴(lài)和支持。
�。ㄈ┱捌渎毮懿块T(mén)要加大小企業(yè)發(fā)展的支持力度。
其一，積極完善和落實(shí)農村信用社各項扶持政策，政府的各類(lèi)政策性補貼應及時(shí)足額到位，簡(jiǎn)化貸款呆賬核銷(xiāo)程序。
其二，在積極引入各種形式的社會(huì )中介擔保機構的同時(shí)，不斷充實(shí)由政府出資創(chuàng )辦的擔保公司，豐富擔保中介的擔保能力和擔保面。
其三，降低房產(chǎn)、土地部門(mén)抵押登記等費用，根據企業(yè)使用貸款的周轉時(shí)間和周轉頻率，合理制定抵押登記期限，減少企業(yè)融資成本。
其四，積極維護農村信用社合法權益，努力解決司法執行難問(wèn)題，對前期因政府干預形成的不良貸款，積極協(xié)助清收、或者以?xún)?yōu)質(zhì)資產(chǎn)予以置換。
其五，努力整治社會(huì )信用環(huán)境，制止企業(yè)利用改制之機逃廢債務(wù)行為。
�。ㄋ模┿y行業(yè)監管部門(mén)要制定差別的監管政策。銀監會(huì )及各級監管機構要根據農村信用社實(shí)際狀況研究制定推動(dòng)小企業(yè)貸款風(fēng)險分類(lèi)、損失準備金計提、壞賬核銷(xiāo)以及資本充足率計算等方面的差別政策，適當提高單戶(hù)貸款比例，為合作金融機構開(kāi)展小企業(yè)貸款業(yè)務(wù)創(chuàng )造良好的監管政策環(huán)境。
企業(yè)貸款調查報告10
一、經(jīng)濟金融發(fā)展總體情況
�。ㄒ唬└艣r
近年來(lái)，面對復雜多變的經(jīng)濟金融形勢，我市在上級政府和金融部門(mén)的正確領(lǐng)導下，始終堅持把金融產(chǎn)業(yè)納入縣域經(jīng)濟發(fā)展大局，努力增加信貸收入，改善金融服務(wù)，促進(jìn)金融改革，實(shí)現了金融實(shí)力增強和經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展“雙贏(yíng)”的有利局面。
�。ǘ┺r業(yè)和中小企業(yè)在經(jīng)濟發(fā)展中的占比和發(fā)展情況
改革開(kāi)放30多年特別是近幾年來(lái)，龍口走過(guò)了波瀾壯闊的發(fā)展歷程，經(jīng)濟社會(huì )發(fā)生了翻天覆地的巨大變化，實(shí)現了從傳統農業(yè)大縣到現代工業(yè)強市的宏偉跨越。中小企業(yè)的異軍突起對促進(jìn)我市經(jīng)濟快速發(fā)展起到了關(guān)鍵的助推作用�？梢哉f(shuō)中小企業(yè)已經(jīng)成為我市縣域經(jīng)濟的主體，成為城鄉居民就業(yè)和收入的主要渠道，成為地方財政收入的主要來(lái)源。
一是有力地拉動(dòng)了全市國民經(jīng)濟的快速增長(cháng)。近幾年來(lái)，全市中小企業(yè)為主體的民營(yíng)經(jīng)濟持續保持了快速增長(cháng)的態(tài)勢。上繳地方級稅收也逐年增加，占當年財政收入的份額也不斷遞增，中小企業(yè)已成為我市經(jīng)濟發(fā)展的主力軍和最具活力的新的增長(cháng)點(diǎn)。
二是有效增加了城鄉居民的收入。中小企業(yè)的爭先發(fā)展，勇于創(chuàng )業(yè)，提供了大量的就業(yè)崗位，安排轉移了大量的城鄉剩余勞動(dòng)力。目前，全市絕大多數新增勞動(dòng)力和下崗失業(yè)人員在中小企業(yè)企業(yè)就業(yè)。中小企業(yè)、民營(yíng)經(jīng)濟的迅速崛起，極大增加了城鄉居民的收入。特別是近幾年來(lái)在商貿、餐飲、房地產(chǎn)、交通運輸、服務(wù)等第三產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域中小企業(yè)快速膨脹，為城鄉居民提供的收入也逐年增加。
�。ㄈ┤r和中小企業(yè)融資需求情況
目前，我市中小企業(yè)正處于快速發(fā)展和壯大時(shí)期，信貸需求趨旺，但銀行滿(mǎn)足率較低，企業(yè)貸款難。經(jīng)與部分企業(yè)和銀行機構溝通了解，絕大多數企業(yè)表示“有較大資金缺口”，表示“沒(méi)有資金缺口”的企業(yè)占的份額很少。同時(shí)有相當一部分企業(yè)認為現在貸款“比較難”，突出表現在：一是新上項目建設需要大量資金；二是企業(yè)在擴大生產(chǎn)規模的同時(shí)需要資金進(jìn)行技術(shù)改造和開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品；三是企業(yè)正常運轉需要大量流動(dòng)資金。這些都造成企業(yè)資金缺口依然較大。
二、小額貸款公司的發(fā)展及作用
�。ㄒ唬┕芾碇贫群捅O管體制情況
為進(jìn)一步支持規范本區小額貸款公司經(jīng)營(yíng)運行，加強對小額貸款公司監督管理，建立健全監管機制，防范和化解風(fēng)險，指導小額貸款公司開(kāi)展業(yè)務(wù)，促進(jìn)小額信貸業(yè)務(wù)規范、健康、可持續發(fā)展，充分發(fā)揮小額貸款公司為本地“三農”和小企業(yè)提供金融服務(wù)的作用。根據《山東省人民政府辦公廳關(guān)于開(kāi)展小額貸款公司試點(diǎn)工作的意見(jiàn)》（魯政辦發(fā)〔20xx〕46號）的要求，我市明確由市金融辦作為小額貸款公司職能主管部門(mén)，承擔日常的管理和監督工作。負責組織現場(chǎng)檢查，定期接收小額貸款公司財務(wù)、經(jīng)營(yíng)、融資等信息，每年度對小額貸款公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)、內部控制、合規經(jīng)營(yíng)等方面進(jìn)行綜合評價(jià)，對服務(wù)“三農”和小企業(yè)情況進(jìn)行測評等。建立健全貸款管理制度。明確貸前調查、貸中審查和貸后檢查，健全金融企業(yè)財會(huì )制度，真實(shí)全面反映企業(yè)業(yè)務(wù)和財務(wù)活動(dòng)，無(wú)違規現象發(fā)生。
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�。ǘ┢髽I(yè)發(fā)展、定位及支農支小的做法
自20xx年我市成立首家小額貸款公司以來(lái)，市政府及金融辦、銀監、工商、財稅等有關(guān)部門(mén)，在指導企業(yè)開(kāi)展業(yè)務(wù)合規經(jīng)營(yíng)，維持健康發(fā)展、支持三農及小企業(yè)等方面做了大量工作。主要特點(diǎn)一是公司治理完善，操作流程簡(jiǎn)約規范。我市小額貸款公司的主要發(fā)起人均是當地實(shí)力雄厚、管理規范、信用優(yōu)良的民營(yíng)骨干企業(yè)，如南山集團、郎源股份有限公司等，小額貸款公司所有權與經(jīng)營(yíng)權分離，設立董事會(huì )、股東大會(huì )、監事會(huì )，實(shí)行總經(jīng)理負責制。貸款調查、審查、審批相對分離，操作流程簡(jiǎn)約、快捷，在放貸效率上遠高于其他銀行。二是服務(wù)方向正確，社會(huì )經(jīng)濟效益初顯。小額貸款公司是“正規銀行”的補充，其業(yè)務(wù)發(fā)展的基本目標就是為‘三農’和小企業(yè)提供量身定做的融資服務(wù)。其客戶(hù)對象主要是縣域經(jīng)濟中銀行機構不愿提供服務(wù)的小客戶(hù)，如小規模種養殖的農戶(hù)、農副產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)（加工）戶(hù)，有發(fā)展潛力的城鎮小企業(yè)等。
�。ㄈ┐嬖趩�(wèn)題.
我市小額貸款公司正處于發(fā)展初期，還存在一些制約穩健發(fā)展的問(wèn)題，主要有：
一是后續資金不足，制約功能發(fā)揮。銀監會(huì )規定，小額貸款公司不能吸收公眾存款，從其他銀行融資的額度不能超過(guò)注冊資本金的50%。由于受注冊資本最高限額以及融資比例的限制，目前，我市已運營(yíng)的1家小額貸款公司20xx年貸款發(fā)放額僅為16909萬(wàn)元，對緩解小企業(yè)資金也只是起到杯水車(chē)薪的作用。
二是經(jīng)營(yíng)范圍狹窄，盈利能力受限。目前小額貸款公司業(yè)務(wù)品種單一，只能從事貸款業(yè)務(wù)，利息收入是企業(yè)的唯一來(lái)源，盈利能力十分有限。
三是機構名份尷尬，監管有待完善。小額貸款公司雖然在初期按金融機構的發(fā)展模式來(lái)規劃，但短期內獲得“金融機構”名份并不容易，使小額貸款公司處于按金融機構的要求監管，但又享受不到金融機構的`優(yōu)惠政策的尷尬境地。
四是運營(yíng)成本偏高，扶持力度不一。稅收負擔較重，管理費用高，使得資金年回報率偏低，在這方面給企業(yè)發(fā)展造成了一定程度上的負面影響。
三、小額貸款公司與其他農村金融機構的區別
小貸公司貸款主要發(fā)放方向為農戶(hù)消費級其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)貸款，農村企業(yè)及各類(lèi)組織其他生產(chǎn)貸款，利率按照要求都控制在基準利率的0.9倍到4倍之間，從前期已發(fā)生的款項分析，農戶(hù)消費級其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)貸款貸款利率水平相對較低，年利率在6-8%之間，而農村企業(yè)及各類(lèi)組織其他生產(chǎn)貸款、小企業(yè)貸款利率水平相對較高，年利率基本為20%左右。同時(shí)，和普通銀行貸款相比較，貸款期限主要集中在6個(gè)月以?xún)取?/p>
相比較傳統的銀行貸款，小額貸款公司一般具有以下特點(diǎn)：放款時(shí)間較銀行快，放款的門(mén)檻也較銀行低，要求貸款者提供的手續相比較銀行來(lái)說(shuō)較為簡(jiǎn)易。他的出現，對改進(jìn)農村金融服務(wù)、解決微小企業(yè)融資困難、促進(jìn)“三農”經(jīng)濟發(fā)展、培育競爭性農村金融市場(chǎng)發(fā)揮了積極作用。至于小額貸款公司和村鎮銀行比較，二者既有相同之處，也存在巨大差異，首先是經(jīng)營(yíng)宗旨和市場(chǎng)定位基本相同，都是服務(wù)于微小企業(yè)與“三農”經(jīng)濟體。但由于兩類(lèi)機構在股權結構、法律地位和企業(yè)性質(zhì)的不同，使其在經(jīng)營(yíng)模式、經(jīng)營(yíng)理念、服務(wù)意識、客戶(hù)群體、人力資源配置等方面存在較大區別。從經(jīng)營(yíng)模式上看，村鎮銀行的主發(fā)起人必須為銀行業(yè)金融機構，其高管人員和業(yè)務(wù)骨干均由發(fā)起銀行派遣，經(jīng)營(yíng)方式、操作流程、內部管理制度沿用主發(fā)起銀行的業(yè)務(wù)模式，可以說(shuō)是大銀行“克隆”一個(gè)小銀行，由于股權結構所限，村鎮銀行是在主發(fā)起銀行完全控制下經(jīng)營(yíng)，很難改變主發(fā)起銀行固有的經(jīng)營(yíng)模式。小額貸款公司由民間資本組建的股份制企業(yè)，最高權力完全歸屬于全體股東，董事會(huì )、監事會(huì )、經(jīng)營(yíng)團隊分工明確，實(shí)行總經(jīng)理負責制的所有權和經(jīng)營(yíng)權兩權分離的經(jīng)營(yíng)模式，公司法人治理結構相對獨立，在運營(yíng)上存在一定的靈活性。 從服務(wù)模式上看，(村鎮銀行在客戶(hù)服務(wù)上借鑒主發(fā)起銀行的一整套規范化的服務(wù)體系，在受理貸款的過(guò)程中相較小額貸款公司更為專(zhuān)業(yè)化、流程化、職業(yè)化。小額貸款公司在服務(wù)方面更能體現人性化、平等化特性，作為扎根于農村的新型金融服務(wù)機構，面對廣大鄉鎮居民和村民，在服務(wù)過(guò)程中更直接、手續更簡(jiǎn)單。從服務(wù)對象看，村鎮銀行與小額貸款公司的客戶(hù)的市場(chǎng)定為小額、分散，服務(wù)對象為微小企業(yè)和“三農”經(jīng)濟，但是由于經(jīng)營(yíng)模式和經(jīng)營(yíng)理念的差異，具體的客戶(hù)群體也有較大區別。小額貸款公司在利率定價(jià)方面也比村鎮銀行高出很多，客戶(hù)群體主要是短期急需資金周轉或者新創(chuàng )辦的微小企業(yè)，貸款風(fēng)險相對大，相比傳統商業(yè)銀行，“小額、分散、靈活”是其業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的主要特征。
企業(yè)貸款調查報告11
一、企業(yè)基本情況
�。ㄒ唬┢髽I(yè)概況企業(yè)性質(zhì)、法定地址、注冊資金、成立時(shí)間、經(jīng)營(yíng)范圍、職工人數等。
經(jīng)營(yíng)情況：企業(yè)規模、主導產(chǎn)品的產(chǎn)銷(xiāo)情況、市場(chǎng)占有率、在同行業(yè)中的地位和發(fā)展前景等。
行業(yè)情況：行業(yè)成本結構、行業(yè)的經(jīng)濟周期性、行業(yè)贏(yíng)利性、國家政策等。
管理情況：企業(yè)組織形式、管理體制、法人代表及財務(wù)負責人情況、財務(wù)制度以及關(guān)聯(lián)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況等。
�。ǘ┢髽I(yè)財務(wù)狀況
上年末及報告期財務(wù)狀況表
單位：萬(wàn)元
項目上年末報告期
數據數據較年初
一、資產(chǎn)總額
�。ㄒ唬┝鲃�(dòng)資產(chǎn)總額
占資產(chǎn)總額的比例
1、貨幣資金
2、應收賬款
3、應收票據
4、預付賬款
5、其他應收款
6、存貨
�。ǘ╅L(cháng)期投資
�。ㄈ┕潭ㄙY產(chǎn)總額
1、固定資產(chǎn)凈值
累計折舊
2、在建工程
�。ㄋ模o(wú)形資產(chǎn)
�。ㄎ澹┻f延資產(chǎn)
二、負債總額
�。ㄒ唬┝鲃�(dòng)負債
占負債總額的比例
1、短期借款
2、應付賬款
3、應付票據
4、預收賬款
5、其他應付款
�。ǘ╅L(cháng)期負債
其中：長(cháng)期借款
三、所有者權益
�。ㄒ唬⿲�(shí)收資本
�。ǘ┵Y本公積
�。ㄈ┯喙e
�。ㄋ模┪捶峙淅麧�
四、銷(xiāo)售收入
五、利潤總額
六、償債能力指標
�。ㄒ唬┵Y產(chǎn)負債率%
�。ǘ┝鲃�(dòng)比率%
�。ㄈ┧賱�(dòng)比率%
�。ㄋ模├⒈Ｕ媳稊�
七、營(yíng)運能力指標
�。ㄒ唬┛傎Y產(chǎn)周轉率
�。ǘ┝鲃�(dòng)資產(chǎn)周轉率
�。ㄈ┐尕浿苻D率
�。ㄋ模⿷召~款周轉率
八、盈利能力指標
�。ㄒ唬┛傎Y產(chǎn)報酬率
�。ǘ╀N(xiāo)售利潤率
�。ㄈ﹥糍Y產(chǎn)收益率
九、現金凈流量
�。ㄒ唬┙�(jīng)營(yíng)性現金凈流量
�。ǘ┩顿Y性現金凈流量
�。ㄈ┗I資性現金凈流量
企業(yè)資產(chǎn)情況：總額、構成、與上年末的比較、以及重要數據分析（重點(diǎn)分析應收賬款和其他應收款賬齡、長(cháng)期投資、固定資產(chǎn)、存貨等），變動(dòng)較大的，需說(shuō)明原因。
企業(yè)負債情況：總額、構成、與上年末的比較、或有負債以及重要數據分析（重點(diǎn)分析短期借款、應付票據、應付賬款、其他應付款、長(cháng)期負債等），變動(dòng)較大的，需說(shuō)明原因。
凈資產(chǎn)分析：總額、構成、與上年末的比較，變動(dòng)較大的，需說(shuō)明原因。
財務(wù)指標的'測算與分析：償債能力指標包括資產(chǎn)負債率=負債總額/資產(chǎn)總額x100%、流動(dòng)比率=流動(dòng)資產(chǎn)/流動(dòng)負債、速動(dòng)比率=（流動(dòng)資產(chǎn)—存貨—預付賬款）/流動(dòng)負債x100%、利息保障倍數=息稅前利潤總額/利息費用、現金凈流量等；營(yíng)運能力指標包括總資產(chǎn)周轉率、流動(dòng)資產(chǎn)周轉率、存貨周轉率=銷(xiāo)貨成本/平均存貨、應收賬款周轉率=賒銷(xiāo)收入凈額/平均應收帳額余額（其中賒銷(xiāo)收入凈額=銷(xiāo)售收入—現銷(xiāo)售收入—銷(xiāo)售退貨、折讓或折扣）等；盈利能力指標包括銷(xiāo)售收入、利潤總額、總資產(chǎn)報酬率、銷(xiāo)售利潤率=利稅總額/銷(xiāo)售凈收入、凈資產(chǎn)利潤率等。變動(dòng)較大的，需說(shuō)明原因。
�。ㄈ┢髽I(yè)資信情況包括在信用社的開(kāi)戶(hù)情況、信用等級、授信總額、目前實(shí)際占用授信額及信用種類(lèi)、占用形態(tài)（四級、五級分類(lèi)），結欠利息情況。
銀行信貸咨詢(xún)系統查詢(xún)情況（包括借款人負債，貸款卡，借款人概況，借款人大事和擔保查詢(xún)），對不良記錄要有情況說(shuō)明，有關(guān)數據與銀行信貸咨詢(xún)系統查詢(xún)不一致的要提供有效證明。
�。ㄋ模┙谥卮笫马棸ㄆ髽I(yè)改制、法人代表變動(dòng)、逃廢債務(wù)、涉及訴訟等重大事項。
二、申請貸款情況
�。ㄒ唬┍敬紊暾堎J款的背景xx
�。ǘ⿹Ｇ闆r保證人重點(diǎn)分析基本情況、財務(wù)狀況、銀行借款、對外擔保情況。抵（質(zhì)）押情況：抵（質(zhì)）押物名稱(chēng)、評估價(jià)值、評估單位、是否存在高估、抵（質(zhì)）押率、抵（質(zhì)）押變現能力、是否辦理足額保險、其他情況等。
�。ㄈ┦袌�(chǎng)分析xx
三、綜合效益
該筆貸款對信用社資產(chǎn)、負債、中間業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的經(jīng)濟效益（其中：存款要分析上年度和本年度的月均存款以及近3個(gè)月月末存款余額）等。
四、考察意見(jiàn)。
通過(guò)以上分析，明確對貸款貸與不貸、貸多貸少、期限長(cháng)短、利率高低、擔保方式的意見(jiàn)或限制性條款。
企業(yè)貸款調查報告12
一、基本情況
1、企業(yè)名稱(chēng)：上海丹菱福德香精香料有限公司。 2、成立時(shí)間：20xx年1月。
3、注冊地址：上海市浦東康橋工業(yè)區康橋東路558號。經(jīng)營(yíng)地同注冊地。
4、企業(yè)職工人數：50人。 5、注冊資本：1000萬(wàn)元。
6、主營(yíng)業(yè)務(wù)范圍：從事貨物及技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)；生產(chǎn)乳化香精及其它香精，銷(xiāo)售公司自產(chǎn)產(chǎn)品。（凡涉及許可經(jīng)營(yíng)的項目憑許可證經(jīng)營(yíng)）。
企業(yè)股權結構： 單位：萬(wàn)元 股東名稱(chēng) 上海丹菱香精香料有限公司
劉曉東 陸斌 柳海彬 杜宇紅 合計
120 96 96 88 1000
12％ 9.6% 9.6% 8.8% 100%
300 240 240 220 1000
30% 24% 24% 22% 100%
原投資額
600
60％ 占比
變更后投資額
0 占比
上海丹菱福德香精香料有限公司前身為上海麥克斯丹菱香精香料有限公司，是一家主要生產(chǎn)和銷(xiāo)售液體類(lèi)、乳化類(lèi)及粉末類(lèi)食用香精香料的公司。目前公司的主要客戶(hù)有健力寶、匯源、屈臣氏、光明、娃哈哈、伊利等國內外知名的食品企業(yè)。公司現有專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員20名，市場(chǎng)遍布全國，公司從廣東健力寶和杭州娃哈哈高薪聘請了技術(shù)總監和營(yíng)銷(xiāo)總監，提高公司的產(chǎn)品科技含量和加大市場(chǎng)拓展。
公司銷(xiāo)售情況良好，20xx年實(shí)現銷(xiāo)售收入2428萬(wàn)元，凈利潤1035萬(wàn)元。20xx年實(shí)現銷(xiāo)售收入3628萬(wàn)元，凈利潤1653萬(wàn)元。20xx年實(shí)現銷(xiāo)售收入3422萬(wàn)元，凈利潤1114萬(wàn)元。企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況良好，盈利能力較強。
二、經(jīng)營(yíng)者素質(zhì)及股東背景
1、法定代表人劉曉東，1967年7月生，學(xué)歷大學(xué)，職稱(chēng)工程師，1992年至1995年，任職于深圳波頓香精香料有限公司調香師；1995年至1997年任職于上海萬(wàn)聲通訊有限公司業(yè)務(wù)經(jīng)理；1997年至20xx年任上海丹菱香精香料有限公司總經(jīng)理、董事長(cháng)。20xx年至今任上海丹菱福德香精香料有限公司董事長(cháng)。劉曉東在香精香料行業(yè)已有十多年的商業(yè)經(jīng)驗，和各大食品和飲料生產(chǎn)廠(chǎng)商有良好的人脈關(guān)系和合作基礎，對公司的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展起著(zhù)重要作用。
2、法定代表人、主要股東不存在賭博、吸毒、等違法不良記錄。
3、法定代表人、主要股東的個(gè)人信用記錄情況良好。 三、財務(wù)狀況 （一）經(jīng)營(yíng)情況調查
銷(xiāo)售利潤情況： 20xx.12 銷(xiāo)售總額 銷(xiāo)售利潤 凈利潤
償債指標情況： 20xx.12 流動(dòng)比率 速動(dòng)比率
截止20xx年末，公司總資產(chǎn)6042萬(wàn)元，負債1872萬(wàn)元，負債率31％，流動(dòng)比率和速動(dòng)比率分別為2.17和1.66，顯示公司短期償債能力較強。
1、資產(chǎn)負債情況
�。�1）貨幣資金362萬(wàn)元。
�。�2）應收票據62萬(wàn)元，主要包括應收北京匯源食品公司15萬(wàn)元，佛山三水健力寶貿易公司30萬(wàn)元，樂(lè )天奧的利飲料公司17萬(wàn)元。
�。�3）應收賬款1096萬(wàn)元，包括應收近200家食品和飲料企業(yè)的賬款，其中主要應收款對象是健力寶公司75萬(wàn)元，奧的利飲料公司50萬(wàn)元，光明乳業(yè)62萬(wàn)元，福建惠康食品45萬(wàn)元，南京
20xx.12
22％ 4.36 3.78
3.24 2.48
20xx.12
31％ 2.17 1.66
資產(chǎn)負債率 28％
20xx.12 2428 1485 1035
3628 2308 1653 46%
20xx.12
3422 20xx 1114 33%
銷(xiāo)售凈利潤率 43%
喜之郎果凍36萬(wàn)元，娃哈哈飲料公司69萬(wàn)元等知名食品和飲料生產(chǎn)企業(yè)的賬款。
�。�4）存貨952萬(wàn)元，主要是原材料、自制半成品和庫存商品。
�。�5）固定資產(chǎn)1967萬(wàn)元，主要是廠(chǎng)房、設備、車(chē)輛和辦公用品。
�。�6）短期借款1480萬(wàn)元，其中我行中小企業(yè)貸款540萬(wàn)元，占比36％；農行流動(dòng)資金貸款940萬(wàn)元，占比64％。
�。�7）應付賬款308萬(wàn)元，主要包括應付宜佳香料有限公司51萬(wàn)元，上海金豐經(jīng)營(yíng)公司40萬(wàn)元，上海中山物貿集團公司46萬(wàn)元，香樂(lè )香料公司36萬(wàn)元，上海浦杰香料公司22萬(wàn)元等，其余企業(yè)均是應付賬款在10萬(wàn)元以?xún)取?/p>
2、權益情況
企業(yè)所有者權益4171萬(wàn)元，其中包括實(shí)收資本1000萬(wàn)元，盈余公積389萬(wàn)元，未分配利潤2754萬(wàn)元。
3、損益情況
20xx年，企業(yè)實(shí)現銷(xiāo)售收入3422萬(wàn)元，比20xx年略有下降，原因是20xx年產(chǎn)品原材料價(jià)格上漲迅猛，公司部分產(chǎn)品成本大幅超出預計。所以，下半年，公司調整了產(chǎn)品結構，果斷地減少了部分產(chǎn)品的生產(chǎn)。
利潤總額1114萬(wàn)元，銷(xiāo)售利潤率33％，企業(yè)保持了較強的盈利能力。但是相比上年46％的銷(xiāo)售凈利潤率有所下降，原因是20xx年食品和化工原材料價(jià)格上漲較快，平均估計漲幅在20％－30％左右，公司產(chǎn)品的`價(jià)格卻無(wú)法同步上漲，造成公司盈利能力有所下降。
�。ǘ┢髽I(yè)第一還款來(lái)源的分析
企業(yè)20xx年度銷(xiāo)售收入3422萬(wàn)元，借款期限內預計的銷(xiāo)售收入可以達到4200萬(wàn)元左右。
四、貸款要素及用途說(shuō)明 1、貸款金額800萬(wàn)元整。
2、貸款利率按照基準利率上浮5％，該企業(yè)20xx年信用等級為A＋級，符合信用等級對利率的要求。
3、借款期限12個(gè)月，還款方式按季等本歸還本金，按月支付利息。
4、貸款用途：企業(yè)向我行申請800萬(wàn)元，貸款主要用于流動(dòng)資金周轉。企業(yè)作為一家專(zhuān)門(mén)生產(chǎn)食用香精香料的公司，其供貨對象主要是國內的一些知名的食品和飲料公司。資金的結算方式通常是2－3個(gè)月結算一次。同時(shí)企業(yè)為了保持和擴大已有的市場(chǎng)份額，需要不斷地開(kāi)發(fā)和增加新產(chǎn)品，創(chuàng )造出各種不同的口味。公司預計20xx年實(shí)現銷(xiāo)售收入4200萬(wàn)元，公司現在的銷(xiāo)售對象均為國內知名的食品和飲料的生產(chǎn)商，例如20xx年10月，公司和可口可樂(lè )上海分公司達成了合作意向，將有望成為其大陸唯一的香精供應商。但是，由于產(chǎn)品的收款期較長(cháng)，一般為2－3個(gè)月，公司從采購到生產(chǎn)成品需要2－3個(gè)月左右，企業(yè)所需流動(dòng)資金比往年大幅提高。根據產(chǎn)品成本占比60％測算，總需要采購原材料資金約2500萬(wàn)元，按年周轉2次測算，需要1250萬(wàn)元，另外，需要管理費用和營(yíng)業(yè)費用300萬(wàn)元�？偭鲃�(dòng)資金需求約1550萬(wàn)元，企業(yè)計劃以自有資金投入750萬(wàn)元，申請我行小企業(yè)貸款800萬(wàn)元。
5、還款來(lái)源：
企業(yè)貸款調查報告13
一、公司基本情況及歷史沿革
1、公司基本情況需披露公司設立情況，股東情況，實(shí)際出資情況，經(jīng)營(yíng)范圍及實(shí)際經(jīng)營(yíng)的具體業(yè)務(wù)。
2、股東及實(shí)收資本的每次變化需詳細披露具體情況，包括變更前后的持股數量和比例，轉讓、增資擴股價(jià)格及作價(jià)依據，每次是否辦理工商變更，是否驗資，實(shí)際出資情況是否與驗資報告相符；
公司的股權是否清晰：設立以來(lái)是否發(fā)生頻繁的股權轉讓?zhuān)绕涫巧婕暗焦竞诵娜藛T的持股轉讓?zhuān)毓晒蓶|及實(shí)際控制人是否保持穩定（從買(mǎi)賣(mài)過(guò)程看實(shí)際控制人是否對公司的發(fā)展有信心），是否存在名義與實(shí)際股東不符情況；
3、公司登記的業(yè)務(wù)范圍是否發(fā)生變化，實(shí)際經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)是否發(fā)生變化，經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的具體方式是否發(fā)生變化；
4、公司管理層的穩定性（董事、監事、總經(jīng)理、副總經(jīng)理、財務(wù)負責人、部分公司視情況還需要包括技術(shù)負責人、銷(xiāo)售負責人）。
5、實(shí)質(zhì)控制人的判斷、歷史出資問(wèn)題
二、公司人員情況
1、公司的主要高管，公司人數及年齡、學(xué)歷結構；
2、公司人員結構（人數、學(xué)歷層次、年齡層次等）；
3、分部門(mén)人員情況（分部門(mén)列表：中層人員、財務(wù)人員、銷(xiāo)售人員、采購人員、技術(shù)人員）；
4、勞動(dòng)合同、社保及薪酬情況
公司所有人員是否都簽訂了勞動(dòng)合同、是否都繳納了社保；公司工資總額及平均工資額，各部門(mén)人均工資。
三、公司的經(jīng)營(yíng)模式
1、公司是做什么的？公司所從事行業(yè)的規模、總體需求及成長(cháng)性；主營(yíng)是否符合國家或區域產(chǎn)業(yè)政策；主營(yíng)行業(yè)競爭者是否容易進(jìn)入等；
2、公司為誰(shuí)提供產(chǎn)品和服務(wù)？公司的主要客戶(hù)、客戶(hù)的實(shí)力、是否有在行業(yè)內或區域內較為著(zhù)名的客戶(hù)等、公司市場(chǎng)占有率及其變化；
3、公司是如何提供產(chǎn)品和服務(wù)的？公司的營(yíng)銷(xiāo)、采購策略及服務(wù)理念等；
4、公司是如何賺錢(qián)？利潤來(lái)源及其穩定和增長(cháng)性；決策機制水平；盈利預測（大多數時(shí)候只是口頭的盈利目標）的可信度等；
5、是否存在對市場(chǎng)預測的機制及程序，（銀根緊縮、原材料漲價(jià)、人民幣升值、出口退稅率降低等因素對公司的大致影響，以及公司在應對這些因素時(shí)采取了哪些措施）。
6、公司是如何從設立到發(fā)展壯大的，公司的主要競爭對手有那些？公司通過(guò)什么途徑建立競爭優(yōu)勢，公司今后的前景（經(jīng)營(yíng)模式的總體判斷），公司通過(guò)什么途徑保持自己的競爭優(yōu)勢？可行性及持久性？。
�。ㄍㄟ^(guò)技術(shù)創(chuàng )新創(chuàng )造真實(shí)的差異化產(chǎn)品？
通過(guò)品牌或信譽(yù)創(chuàng )造虛擬的差異化產(chǎn)品？（藥品、食品、服裝等）
通過(guò)降低成本并以更低的.價(jià)格提供相似的產(chǎn)品？
通過(guò)創(chuàng )造高的轉換成本鎖定用戶(hù)？
通過(guò)建立門(mén)檻把競爭者擋在外面？）（比如取得資質(zhì)、認證等）
四、獨立及持續盈利能力
1、公司在調查期內存在的所有關(guān)聯(lián)方，關(guān)聯(lián)交易的種類(lèi)、交易金額及占同類(lèi)總金額的比重、期末余額、價(jià)格及作價(jià)方式、關(guān)聯(lián)交易毛利占總毛利的比重；
2、公司經(jīng)營(yíng)所必需的房產(chǎn)、土地、商標、專(zhuān)利及非專(zhuān)利技術(shù)的取得方式，所有權歸屬情況；
3、公司的技術(shù)、業(yè)務(wù)、利潤來(lái)源是否過(guò)度依賴(lài)其他公司、相關(guān)政策及補貼收入；
4、公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式、產(chǎn)品或服務(wù)結構、經(jīng)營(yíng)環(huán)境是否發(fā)生或將要發(fā)生重大變化；
5、公司對主要供應商及客戶(hù)是否存在嚴重依賴(lài)。
五、財務(wù)狀況及收入確認分析
1、公司在過(guò)去三年的財務(wù)數據分析，包括銷(xiāo)售規模及收入、毛利率、凈利潤、現金流分析；
2、收入確認的具體政策，是否與會(huì )計準則相符，成本是否配比，收入在年度內分布不均衡的，分析在各季度或月份的比例；成本核算政策及方法；
3、根據資產(chǎn)負債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率分析公司的償債能力；
4、根據存貨、應收賬款、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現金流量、主營(yíng)收入的對比分析公司收入的質(zhì)量；
5、列示并分析公司報表與原始申報報表（營(yíng)業(yè)稅、增值稅、所得稅）的差異；
�。▽Ω鱾�(gè)會(huì )計科目數據作基本的判斷）
六、治理結構
1、股東是否將與公司主營(yíng)業(yè)務(wù)相關(guān)的資產(chǎn)全部注入到公司，股東、董事、高管人員與公司的利益是否一致，公司是否存在向關(guān)聯(lián)方輸送利潤的情況；
2、公司的內部組織架構及功能定位是否清晰（包括子公司），內部決策的執行效率；
3、公司是否存在違法違規情況（包括稅務(wù)、海關(guān)、環(huán)境、外匯、金融、用工、工商及行業(yè)等等，關(guān)注訴訟、行政處罰方面），如是否存在內部集資，非法發(fā)行股份等。
七、會(huì )計基礎
1、公司財務(wù)部門(mén)的人員配置及年齡、學(xué)歷、職稱(chēng)情況；
2、公司核算方式，如使用計算機，簡(jiǎn)要評價(jià)其環(huán)境，說(shuō)明其使用的硬件、軟件、版本、是否正版及已使用年份；
3、會(huì )計核算的規范化程度；
4、原始憑證的合法性。
5、是否按會(huì )計準則進(jìn)行成本核算。
八、根據調查了解到的問(wèn)題匯總
1、調查過(guò)程中的風(fēng)險及解決方案。
2、貸款發(fā)放的前提條件落實(shí)。
企業(yè)貸款調查報告14
中小企業(yè)在我市經(jīng)濟格局中占有非常重要的地位，目前部分中小企業(yè)因資金緊缺，逼迫采取減產(chǎn)、停產(chǎn)甚至是關(guān)閉破產(chǎn)的方式來(lái)應對危局的現象時(shí)有發(fā)生。如何解決好中小企業(yè)融資難的問(wèn)題，對促進(jìn)經(jīng)濟又快又好增長(cháng)，提供更多就業(yè)機會(huì )，保持社會(huì )和諧穩定，增加財政收入等具有重要意義。為此我們就中小企業(yè)貸款難問(wèn)題進(jìn)行了一次全面調研，現將情況報告如下：
基本情況中小企業(yè)從銀行那里只獲得了不到25%的貸款份額，但是它創(chuàng )造的GDP卻占全國的60%。根據20xx年上半年顯示的數據可以看出，中小企業(yè)貸款份額只占銀行總貸款的15%，銀行業(yè)不良貸款率的平均水平是2%而中小企業(yè)卻達到了11.6%，貸款風(fēng)險偏高時(shí)中小企業(yè)的明顯特征；20xx年上半年的數據顯示，小企業(yè)貸款占中國金融機構貸款總額的8.5%；從中國人民銀行的數據反映出一個(gè)問(wèn)題，政府融資占中長(cháng)期貸款的70%，中小企業(yè)只獲得貸款的10%～15%左右。從以上數據我們可以得到這樣一個(gè)結論，中小企業(yè)貸款難成為它們發(fā)展的瓶頸。據不完全統計，在一份調查問(wèn)卷中顯示，包括浙江、廣東兩省的20xx多家的中小企業(yè)把資金短缺放到了制約企業(yè)發(fā)展的首位，絕大部分的企業(yè)都面臨著(zhù)融資難的問(wèn)題。來(lái)自全國400多家的銀行、公司、中小企業(yè)參加了20xx年9月第二屆中國中小企業(yè)融資論壇暨中國中小企業(yè)金融服務(wù)戰略合作聯(lián)盟大會(huì )，共同研究如何解決中小企業(yè)融資難的問(wèn)題。
一、中小企業(yè)貸款難的原因分析
中小企業(yè)財務(wù)內部控制機制不健全導致經(jīng)營(yíng)投資風(fēng)險加大。中小企業(yè)財務(wù)內部控制機制不健全，財務(wù)報告的隨意性較大，透明度不高，信用度偏低，難以滿(mǎn)足外部貸款所要求的各項條件。與大型企業(yè)相比，大部分中小企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍廣，風(fēng)險高，權益資金比率較低，對貸款具有“急、頻、少、大、高”（貸款急頻率高額度少風(fēng)險大成本高）的要求，加大了企業(yè)貸款的復雜性，增加了企業(yè)的財務(wù)成本，加之企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)不穩定，易受經(jīng)營(yíng)環(huán)境影響，亦加大了經(jīng)營(yíng)風(fēng)險。從銀行系統調查得知，銀行對中小企業(yè)貸款的管理成本平均是大中型企業(yè)的5倍左右，從經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)角度考慮，銀行自然不愿意舍低就高。信用的缺失是中小企業(yè)貸款難的間接原因，個(gè)人信用極為落后，商業(yè)信用遭到破壞，導致銀行對企業(yè)失去信任，向外發(fā)放貸款，資金可能收不回來(lái)，風(fēng)險較大，而向上級行轉存款，賺取存貸差安全而不帶風(fēng)險，何樂(lè )而不為，98年銀行推行的抵押擔保制度后，純粹的信用貸款對中小企業(yè)來(lái)說(shuō)幾乎已不存在，原因系國內社會(huì )信用體系尚處于起步階段，擔保體系的不健全，中小企業(yè)因銀抵押物品條件苛刻，真正能抵押的物品少之又少
2、中小企業(yè)經(jīng)營(yíng)的盲目性較大。大多中小企業(yè)為私營(yíng)企業(yè)，其經(jīng)營(yíng)的盲目性較大，在未做充分的市場(chǎng)調研的基礎上，盲目上項目，出產(chǎn)品，而且產(chǎn)品的生命周期短有無(wú)可替代產(chǎn)品補充，研發(fā)能力有弱，產(chǎn)品容易受市場(chǎng)淘汰，缺乏有效的市場(chǎng)競爭力，資金回籠難度大，受市場(chǎng)和資金回籠雙重壓力，隨時(shí)會(huì )面臨關(guān)閉破產(chǎn)的危險境界。
3、信用擔保機構不完善制約中小企業(yè)發(fā)展。目前轄區信用擔保機構不多，注冊資金規模小，專(zhuān)業(yè)化程度低，經(jīng)營(yíng)管理不完善，難以獲得金融機構的信任。另外中小企業(yè)本身資金規模較小，經(jīng)營(yíng)管理不太規范，即使有技術(shù)、有市場(chǎng)，經(jīng)營(yíng)狀況較好，但也由于缺乏有效擔保轉求擔保機構擔保，而擔保機構在風(fēng)險評估，風(fēng)險控制有限和基本承擔
100%風(fēng)險的情況下，亦不敢給中小企業(yè)提供擔保。
二、中小企業(yè)融資難的原因分析
1、中小企業(yè)自身的原因
我國中小企業(yè)總體信譽(yù)度較低，主要表現在：
�。�1）企業(yè)財務(wù)管理混亂，會(huì )計信息失真，數據缺乏真實(shí)性、客觀(guān)性，虛帳假帳普遍存在，并且成為行業(yè)的潛規則。
�。�2）產(chǎn)品結構和組織結構存在不合理性，例如低水平重復建設等問(wèn)題。
�。�3）企業(yè)員工素質(zhì)普遍較低、有待提高。企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平低、技術(shù)設備落后、產(chǎn)品質(zhì)量參差不齊。
2、中小企業(yè)融資成本高。
對商業(yè)銀行而言，中小企業(yè)每筆貸款要求的數額不大，但是貸款的審批操作程序都與大型企業(yè)貸款步驟大致相同，若貸款的中小企業(yè)客戶(hù)數目增多，必然會(huì )導致銀行的貸款單位的操作成本上升，而銀行出于利潤最大化自然會(huì )選擇對中小企業(yè)惜貸。由于中小企業(yè)貸款運作成本高，因此金融機構對此類(lèi)貸款利率定價(jià)較高是正常的。但是中央銀行對商業(yè)銀行規定了基準利率及很小范圍的浮動(dòng)限制，致使正式與非正式金融市場(chǎng)的利差變大，銀行房貸積極性減弱，間接上增加了融資成本。
3、缺乏為中小企業(yè)融資服務(wù)的政策性銀行。
在目前的銀行組織體系中，依然缺乏專(zhuān)門(mén)為中小企業(yè)提供融資服務(wù)的政策性銀行，雖然農村信用社主要針對中小企業(yè)提供貸款服務(wù)、但由于沒(méi)有得到政策性融資權，僅靠吸收當地存款放貸，多年來(lái)每年對中小企業(yè)發(fā)放的貸款不超過(guò)1000，根本無(wú)法滿(mǎn)足轄區中小企業(yè)貸款需要。另外農村信用社是一個(gè)全國性金融組織，從成立開(kāi)始，其經(jīng)營(yíng)理念，管理模式，機構設置都帶有國企的影子，削弱了其對中小企業(yè)金融支持的功能。金融體制的改革是無(wú)法在一段時(shí)間迅速脫胎換骨的，那些從計劃經(jīng)濟延續下來(lái)的問(wèn)題一直都沒(méi)有得到答案，形成現在的局面：金融體制如果不改革，那么問(wèn)題就會(huì )持續的抑制中小銀行、民營(yíng)銀行的發(fā)展。
三、解決中小企業(yè)融資問(wèn)題的對策建議
1、提高企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理水平，建立健全的'財務(wù)管理制度。中小企業(yè)要盡快建立起適應市場(chǎng)經(jīng)濟需要的經(jīng)營(yíng)管理模式，吸收專(zhuān)業(yè)性的管理和技術(shù)人才。要加強財務(wù)管理制度，建立財務(wù)預決算制度。配備精通財務(wù)的專(zhuān)業(yè)人員，完善財務(wù)管理制度，建立健全內控制度，加強資金使用、周轉和財務(wù)核算方面的管理。
2、完善中小企業(yè)的擔保機制。
我國應建立起各種各樣的擔保體系來(lái)降低銀行的借貸風(fēng)險，增加科技型中小企業(yè)貸款的機會(huì )。主要包括：一是建立全國性中小企業(yè)信用擔保機構。主要依靠財政注入資金和向社會(huì )發(fā)行債券融資，由政府出面設立永久性機構。二是建立地方性的信用擔保機構�？捎傻胤秸�、金融機構和企業(yè)共同出資組建，如成立專(zhuān)門(mén)為中小企業(yè)提供信用擔保的政策性機構，也可鼓勵中小企業(yè)自發(fā)組建互助擔保機構，還可鼓勵各種經(jīng)濟成分的資本參與擔保司投資，逐步形成由全國性、區域性和社區性擔保機構組合而成的多層次中小企業(yè)信用擔保體系。
3、適應中小企業(yè)需要，不斷拓寬間接融資渠道。
銀行信貸仍然是中小企業(yè)融資的首選，而政府調整商業(yè)銀行戰略，應把支持中小企業(yè)發(fā)展、不斷拓寬間接融資渠道放在首位，使商業(yè)銀行盡快真正打破國家、國有銀行、國有企業(yè)三位一體的扭曲的金融資源配置結構，完善專(zhuān)門(mén)的中小企業(yè)信貸部，建立一套專(zhuān)門(mén)適合中小企業(yè)發(fā)展的信貸管理體制；針對中小企業(yè)量多面廣、分散化、多樣化等特點(diǎn)，適當延伸貸款審批權限，簡(jiǎn)化審批程序，縮短審批周期，提高審批效率，改進(jìn)和完善信貸激勵和約束機制。調整商業(yè)銀行戰略的同時(shí)，國家也要出臺相應的針對中小企業(yè)貸款的基準利率和利息率等。我國金融體系主體是四大國有商業(yè)銀行，其信貸份額占全部份額的75%以上，由于地方性中小金融機構資金有限，難以承擔支持眾多中小企業(yè)發(fā)展的重任，所以國有商業(yè)銀行在解決中小企業(yè)融資問(wèn)題上仍是關(guān)鍵環(huán)節。在發(fā)揮國有商業(yè)銀行提供資金的主渠道作用的同時(shí)，還要不斷發(fā)展和壯大現有中小金融機構和不斷發(fā)揮民間資本優(yōu)勢。政府可通過(guò)對現有運行良好的中小金融機構進(jìn)行公司制改造，加快農村信用社的重組、規范、轉制，對部分暫時(shí)出現支付困難的城市中小金融機構進(jìn)行清產(chǎn)核資，出臺允許并鼓勵民營(yíng)資本和國外金融資本參股中小金融機構等措施，發(fā)展和壯大我國中小金融機構的實(shí)力，通過(guò)立法來(lái)鼓勵民間資本的發(fā)展。另外，政府還可以通過(guò)建立中小企業(yè)擔�；�，為解決我國中小企業(yè)貸款問(wèn)題和扶持中小企業(yè)的發(fā)展。
4、支持中小企業(yè)發(fā)展，不斷擴大直接融資規模。
建立適合中小企業(yè)特征的資本市場(chǎng)體系，加快創(chuàng )業(yè)板的推出，加快培育中小企業(yè)，鼓勵中小企業(yè)發(fā)行股票融資、進(jìn)行集合債券融資等。第一，要加快建立和完善服務(wù)于中小企業(yè)，進(jìn)行直接融資的創(chuàng )業(yè)板市場(chǎng)。20xx年5月1日，中國證監會(huì )發(fā)布的首次公開(kāi)發(fā)行股票并在創(chuàng )業(yè)板上市管理暫行辦法正式實(shí)施，意味著(zhù)在我國已醞釀10年的創(chuàng )業(yè)板正式開(kāi)啟，創(chuàng )業(yè)板融資渠道的開(kāi)啟無(wú)疑給廣大無(wú)緣國內主板市場(chǎng)融資的中小企業(yè)，帶來(lái)低成本直接融資的福音。第二，進(jìn)一步發(fā)展中小企業(yè)債券市場(chǎng)。中小企業(yè)因為自身資產(chǎn)規模和經(jīng)營(yíng)規模的限制，往往難以獨立發(fā)現企業(yè)債券融資。通過(guò)發(fā)行中小企業(yè)集合債券，可以解決這一問(wèn)題。
中小企業(yè)集合債券是一種由一個(gè)機構作為牽頭人、幾家企業(yè)一起申請發(fā)行的債券，是企業(yè)債的一種，也就是俗稱(chēng)的捆綁發(fā)債。中小企業(yè)集合債券的直接作用是以其特有的形式有效拓寬了中小企業(yè)的直接融資渠道，解決了我國中小企業(yè)存在的融資難、成本高的問(wèn)題。第三，推動(dòng)建立以民間投資為主的風(fēng)險投資體系，完善風(fēng)險投資的準入與退出機制，鼓勵組建民間投資公司和職工互助投資基金。第四，以財政出資為主設立中小企業(yè)發(fā)展基金、技術(shù)創(chuàng )新基金，主要用于中小企業(yè)貸款貼息、創(chuàng )業(yè)資助、技術(shù)創(chuàng )新支持以及出口補貼等。第五，創(chuàng )新適合中小企業(yè)采用的金融工具，便利中小企業(yè)融通短期資金。
總之，我國中小企業(yè)在國民經(jīng)濟中占具舉足輕重的地位，特別是在這次金融風(fēng)暴影響下，我國中小企業(yè)面對資金鏈緊張、市場(chǎng)需求下降的不良狀況，千方百計保生產(chǎn)、保就業(yè)，為社會(huì )和諧、穩定做出了重要貢獻。因此，為促進(jìn)我國中小企業(yè)的健康、快速發(fā)展，從根本上解決其融資難問(wèn)題，構建長(cháng)效的機制，刻不容緩。
企業(yè)貸款調查報告15
貸前調查是貸款發(fā)放的第一道關(guān)口，也是信貸管理的一個(gè)重要程序和環(huán)節，貸前調查的質(zhì)量?jì)?yōu)劣直接關(guān)系到貸款決策的正確與否。如何有效開(kāi)展企業(yè)貸前調查，規范撰寫(xiě)貸前調查報告?按信貸管理規章制度，農村信用社貸款調查報告的主要內容有：
1、客戶(hù)基本情況及主體資格；
2、申貸金額、用途、期限、種類(lèi)、利率、還款方式及限制性條款；
3、客戶(hù)財務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)效益和市場(chǎng)分析；
4、擔保情況和信貸風(fēng)險評價(jià)；
5、本次信貸業(yè)務(wù)的綜合效益分析；
6、貸款調查意見(jiàn)。
圍繞貸款調查報告的主要內容，企業(yè)貸前調查的'主要內容及撰寫(xiě)重點(diǎn)是：
一、企業(yè)基本情況
�。ㄒ唬┢髽I(yè)概況：主要包括企業(yè)名稱(chēng)、法人代表、企業(yè)性質(zhì)（國有、集體、股份、私營(yíng)等）、法定地址、注冊資金總額、股份的主要構成、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)濟核算形式、成立時(shí)間、所屬行業(yè)、職工人數、演變過(guò)程、老企業(yè)名稱(chēng)、收購（拍買(mǎi)、轉讓?zhuān)┛們r(jià)格（其中出資現金金額）、債務(wù)轉讓金額等，屬關(guān)聯(lián)企業(yè)的還要說(shuō)明關(guān)聯(lián)企業(yè)的有關(guān)情況。
�。ǘ┙�(jīng)營(yíng)情況：企業(yè)規模、主營(yíng)項目、年產(chǎn)值、上年利稅、總資產(chǎn)和總負債、主導產(chǎn)品的產(chǎn)銷(xiāo)情況、市場(chǎng)占有率、在同行業(yè)中的地位和發(fā)展前景等。
�。ㄈ┬袠I(yè)情況：行業(yè)成本結構、行業(yè)的經(jīng)濟周期性、行業(yè)贏(yíng)利性、國家政策等。
�。ㄋ模┕芾砬闆r：營(yíng)業(yè)執照、企業(yè)代碼證、稅務(wù)登記證等有關(guān)證件的合法有效性；企業(yè)組織形式、管理體制、法人代表及財務(wù)負責人情況、財務(wù)制度以及關(guān)聯(lián)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況；企業(yè)內部各車(chē)間、部門(mén)之間的運作是否通暢；管理人員、員工對企業(yè)領(lǐng)導的評價(jià)，對企業(yè)發(fā)展計劃的了解程度；安保、環(huán)保、員工保險工作是否正常等。
二、企業(yè)借款原因
企業(yè)申請貸款的原因、用途、用款計劃，是否符合國家有關(guān)政策和農村信用社信貸政策，市場(chǎng)前景如何？預計效益如何？自有資金多少，尚缺資金多少，多長(cháng)時(shí)能收回成本，什么時(shí)間能還清貸款等。
三、企業(yè)還款能力
這是貸款調查報告的主要內容。一是分析申請貸款的企業(yè)是否具備產(chǎn)品有市場(chǎng)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有效益、無(wú)擠占挪用信貸資金、無(wú)惡意拖欠信用社及其它銀行、其它單位和個(gè)人借款或貨款的歷史、恪守信用等情況。二是借款申請人從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合規合法、符合國家產(chǎn)業(yè)政策和社會(huì )發(fā)展規劃要求。三是企業(yè)生產(chǎn)技術(shù)水平、產(chǎn)品銷(xiāo)售情況、產(chǎn)品價(jià)格變化（與原材料變動(dòng)幅度比）、主要銷(xiāo)售單位、貨款結算方式、貨款回籠情況。具體內容為：
�。ㄒ唬┊a(chǎn)、供、銷(xiāo)情況分析
對借款單位生產(chǎn)能力、產(chǎn)品質(zhì)量與供銷(xiāo)情況進(jìn)行調查。調查借款單位材料采購落實(shí)情況，分析判斷原材料是否有來(lái)源，調查原料市場(chǎng)價(jià)格變化情況、主要供貨單位、購貨與銷(xiāo)售的方式。
�。ǘ┴攧�(wù)和信用分析
據調查了解，目前，某些企業(yè)的報表一般至少有三套報表，交給銀行、財稅部門(mén)和內部股東的報表都不一樣。因此，我們必須認真分析企業(yè)的固定資本、存貨、資本金、銀行存貸款和其他短期負債等幾個(gè)大項來(lái)考察企業(yè)的現金流量表、其他會(huì )計報表的真實(shí)準確性。主要考核以下三個(gè)綜合指標：
1、償債能力
�、儋Y產(chǎn)負債率=負債總額/資產(chǎn)總額×100%
一般認為，該比率不得超過(guò)70%，比率越低越好，說(shuō)明企業(yè)償債有保證。
�、诹鲃�(dòng)比率=流動(dòng)資產(chǎn)總額/流動(dòng)負債總額×100%
一般認為2:1的流動(dòng)比率較好。若該比率過(guò)低，說(shuō)明企業(yè)償還能力較差，若該比率過(guò)高，說(shuō)明企業(yè)的部分資金閑置。
�、鬯賱�(dòng)比率=（流動(dòng)資產(chǎn)總額-存貨）/流動(dòng)負債總額×100%
一般認為，該比率為1:1較好。
�、墁F金比率=（現金+銀行存款+短期投資）÷流動(dòng)負債
該指標比率越大越好，表明短期償債能力越強
2、營(yíng)業(yè)狀況
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