承包建筑合同15篇
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，我們用到合同的地方越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編幫大家整理的承包建筑合同，歡迎閱讀與收藏。
承包建筑合同1
發(fā)包人：
承包人：
工程名稱(chēng)：項目建筑安裝工程
簽約地點(diǎn)：
簽訂日期：年月日
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第1條：工程概況
1.1工程名稱(chēng)：項目。
1.2工程地點(diǎn)：。
1.3工程內容：項目建筑安裝工程，總建筑面積約平方米。
1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗收、包保修的方式履行建筑、安裝總承包責任。
第2條：承包范圍
2.1乙方承包范圍：
2.1.1按甲方提供的施工圖紙、設計說(shuō)明以及圖紙會(huì )審記錄和有關(guān)變更文件、資料及所包含的內容，根據國家、省、市的有關(guān)規范、規程、標準等的要求進(jìn)行施工，除甲方明確直接發(fā)包工程外，均由乙方負責施工，具體內容如下：建筑、結構、給排水、電氣照明及相關(guān)配套(包括配合發(fā)包方售樓的有關(guān)通道、防護欄)等工程(詳見(jiàn)附件一)。
2.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包或將其承包的全部工程轉包給第三方，否則視為乙方違約，所造成的一切損失由乙方承擔。
2.2甲方可指定發(fā)包的專(zhuān)業(yè)工程，不委托乙方施工：
2.2.1大型土石方、地下室通風(fēng)、首層住戶(hù)大堂裝修、戶(hù)內豪華裝修、鋁合金門(mén)窗、陽(yáng)臺欄桿、入戶(hù)門(mén)、防火門(mén)、人防設備、樓宇白蟻防治、高低壓配電、弱電工程、空調通風(fēng)、煤氣、智能化系統及周邊防范、電信(包括寬帶網(wǎng))、電視、電梯及監控系統、幕墻、消防、市政園林工程、幕墻、中央空調及配套工程的專(zhuān)業(yè)設備安裝等項目由甲方指定的分包單位承包，由甲方與專(zhuān)業(yè)工程公司簽訂施工分包合同，乙方須承擔總承包管理及配合施工的責任。
2.3甲供材料、甲定乙供材料：
2.3.1等為甲供材料，詳見(jiàn)附件。
2.3.2等為甲定乙供材料，詳見(jiàn)附件。
第3條：工程質(zhì)量標準
3.1工程質(zhì)量標準按國家現行施工驗收規范及省市驗收合格標準。
3.2保修期自本工程竣工驗收合格并完成竣工備案手續之日起計。保修期限按照XX年6月中華人民共和國建設部第80號令《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執行。
第4條：保修期
4.1本工程保修期為：
1、基礎工程及主體結構工程為設計年限。
2、防水工程5年。
3、管線(xiàn)設備工程2年。
4、裝修工程2年。
4.2保修期內的返修工作，乙方必須服從甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司的管理，詳見(jiàn)附件《保修期內維修工作管理的約定》。
第5條：工期
5.1總工期：天(本工期為從甲方下發(fā)的開(kāi)工文件起到完成建筑工程竣工驗收備案的時(shí)間，包括不屬于乙方承包范圍的各專(zhuān)業(yè)工程的工期)。
5.2開(kāi)工日期：年月日，具體開(kāi)工日期以甲方或甲方委托的監理公司下發(fā)的正式開(kāi)工令為準。
5.3節點(diǎn)工期：
5.4合同文件中提及的工期，應包括勞動(dòng)假日、公眾假日、星期六、星期天和惡劣天氣日子。
第6條：承包方式
6.1本工程采用定額計價(jià)形式由乙方承包，即乙方采用包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包風(fēng)險、包經(jīng)國家有關(guān)部門(mén)驗收的形式進(jìn)行總承包施工。
6.2在施工期間,其它有需要由乙方承包施工的項目(合同外項目),以甲方的書(shū)面通知為準,計費和付款依本合同的約定執行,總工期應經(jīng)雙方確認后調整。
第7條：合同價(jià)
7.1合同暫定總價(jià)
本工程含稅暫定總價(jià)為￥元(大寫(xiě)：人民幣億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元角分)。
乙方在收到甲方確認的施工圖紙后45天內報送工程預算書(shū)及詳細完整計算底稿(含電子版)送甲方審核，甲方在收到乙方報送的資料后45天內，甲乙雙方按經(jīng)甲方審核的工程施工圖紙核對的工程量及按本合同附件計算本工程造價(jià)，然后雙方可簽訂調整本合同建筑、裝修、安裝工程暫定造價(jià)的補充合同。
7.2計價(jià)方式
7.2.1除合同另有約定，計價(jià)方式如下：按工程施工圖、竣工圖和說(shuō)明，結合實(shí)際執行的施工方案(須甲方及其委托的監理確認)、圖紙會(huì )審記錄、設計變更、隱蔽驗收記錄及簽證，根據國家、省、市相關(guān)計價(jià)規定計算實(shí)際完成工程量(不包括乙方造成的浪費)。
7.2.2土建工程套用;裝修工程套用;安裝工程套用;按規定取費，地區類(lèi)別按類(lèi)地區，計價(jià)費率有浮動(dòng)范圍的取中值。
本工程人工、材料(如鋼筋、混凝土等)、機械單價(jià)按工程同期(市)造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的指導價(jià)格以加權平均計算，其中土建、裝修工程材料不上下浮，安裝材料下浮%。甲供材料的材料價(jià)不計入分部分項工程費。經(jīng)甲方指定價(jià)格的部分水電材料，其材料費不參與總價(jià)上下浮(以施工過(guò)程中甲方定價(jià)聯(lián)系單為準)，其余人工、材料、機械費均按本款約定參與總價(jià)上下浮。
在乙方有效履行了施工總承包管理義務(wù)之前提下，甲方向乙方支付總承包服務(wù)費，總承包服務(wù)費按甲方指定專(zhuān)業(yè)發(fā)包工程總造價(jià)(電梯工程為電梯安裝費，外電工程為低壓部分，不含發(fā)電機及環(huán)保工程、泵房供水設備工程)的%計取。在乙方有效履行了甲供材料管理義務(wù)之前提下，甲方向乙方支付甲供材料管理費，甲供材料管理費按甲供材料總價(jià)值的%計取�？偝邪⻊�(wù)費及甲供材料管理費在結算時(shí)支付。乙方不得再向甲方指定的分包單位收取服務(wù)費、配合費、協(xié)調費、甲供材管理費、采保費等。
第8條：合同生效
8.1合同訂立時(shí)間：年月日。
8.2合同訂立地點(diǎn)：。
8.3本合同自雙方簽字并蓋章后生效。
8.4本合同文本正本貳份，甲方、乙方各壹份;副本陸份，甲方、乙方雙方各執叁份，各份均具同等法律效力。
第9條：其它約定
9.1甲方付予乙方的工程款，乙方須優(yōu)先支付工人工資;若乙方拖欠建筑工人工資，甲方有權從工程款中直接支付。乙方與其工人之間的爭議與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔任何責任。
9.2本工程的安全防護、文明施工措施費，乙方須符合國家或省、市等的規范要求，且須保證安全防護、文明施工措施費專(zhuān)款專(zhuān)用。否則甲方有權停止安全防護、文明施工措施費的支付，索回已經(jīng)支付的安全防護、文明施工措施費;因乙方未履行上述約定而造成的任何損失和責任，概由乙方承擔。
9.3乙方向甲方承諾按照本合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內承擔質(zhì)量保修責任。
9.4甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應當支付的款項。
9.5本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽署補充合同。
本合同正本兩份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存一份。
本合同副本份數，由雙方根據需要在專(zhuān)用條款內約定。
甲方：(蓋章)
法定代表人：
乙方：(蓋章)
法定代表人：
承包建筑合同2
甲方：__________________
乙方：__________________
依照《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律、法規和公司文件相關(guān)規定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。
第一條 工程概況
工程名稱(chēng)：______________
工程地點(diǎn)：______________
第二條 工程承包范圍____________________________
第三條 工程工期
1.計劃開(kāi)工日期：________年____月____日，計劃完工日期：________年____月____日，總日歷天數_______天;
2.主要節點(diǎn)工期：___________________________________
3.乙方應無(wú)條件執行甲方的進(jìn)度計劃XX排(包括新調整的進(jìn)度計劃)。
第四條 工程質(zhì)量標準
所承包工程范圍內的工程質(zhì)量必須達到_____________________
第五條 組成合同文件及解釋順序
組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
1.本合同;
2.本合同附件;
3.招投標文件;
4.本工程施工圖紙及國家現行或行業(yè)標準規范;
注：上述文件應互為補充，在合同中出現含糊不清或不相一致時(shí)，按上述順序解釋?zhuān)荒芮宄忉寱r(shí)，在不影響工程正常施工進(jìn)度的情況下由雙方協(xié)商解決。
第六條 標準規范
本合同適用標準規范：____________________________
第七條 甲方責任和義務(wù)
1.負責統一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實(shí)施對工程質(zhì)量、工期、XX全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、實(shí)驗化驗的控制、監督、檢查和驗收。
2.負責與業(yè)主、監理、設計及有關(guān)部門(mén)工作聯(lián)系，協(xié)調現場(chǎng)工作關(guān)系。
3.根據工程情況要求乙方增減施工人數，滿(mǎn)足施工生產(chǎn)需要。對施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。
4.及時(shí)提供由甲方供應的施工機械設備、周轉材料。
5.按本合同約定，向乙方支付勞動(dòng)報酬。
6.統籌XX排、協(xié)調解決乙方施工人員生活臨時(shí)設施、用水、用______________其費用：
7.協(xié)助乙方辦理現場(chǎng)施工人員出入證件，其費用由乙方自理。
第八條 乙方責任和義務(wù)
1.遵守國家政策和法律法規;遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規章制度，做好XX全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康XX全、勞動(dòng)保護等工作。
2.嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準，對本合同勞務(wù)承包范圍內的工程質(zhì)量向甲方負責;根據業(yè)主或甲方的計劃要求(包括調整后的計劃)，合理組織，科學(xué)XX排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔由于自身責任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。
3.應按招標文件要求和承諾的管理人員、XX全員(持證)保質(zhì)保量到位。技術(shù)工人必須按國家規定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，持證率達到100%。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率達到100%
4.服從甲方和業(yè)主的監督、檢查、管理;接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)、XX全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護等方面的管理：接受甲方隨時(shí)檢查其設備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;
5.做好施工場(chǎng)地周?chē)ㄖ�、構筑物和地下管線(xiàn)和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發(fā)生損壞，應自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款：
6.按甲方統一規劃堆放材料、機具;妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉材料及其他設施：
7.按國家政策規定與每個(gè)務(wù)工人員簽訂《勞動(dòng)合同》并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資(務(wù)工人員工資每月造冊備案)，承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當地相關(guān)行政部門(mén)的處罰及責任后果;
8.為其施工人配備必要的勞動(dòng)保護和XX全防護用品(如XX全帽、XX全帶、工作服、手套及其它相關(guān)的防護用品);
9.進(jìn)場(chǎng)施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。
10.甲方在資金暫時(shí)不到位，業(yè)主未能按時(shí)拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。
第九條 環(huán)境保護、XX全生產(chǎn)和文明施工
1.甲方應集中組織對乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行XX全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護以及公司相關(guān)制度等方面的教育;依據國家法律法規及公司相關(guān)規章制度、監督、監控乙方的相關(guān)工作實(shí)施情況，使其體系有效運行。
2.乙方應遵守工程建設XX全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按XX全施工標準進(jìn)行施工;加強對現場(chǎng)操作工人的XX全教育;認真落實(shí)XX全措施，采取必要的XX全防護措施，消除事故隱患，確保XX全生產(chǎn);隨時(shí)接受XX全檢查人員依法實(shí)施的監督檢查。由于自身XX全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任后果和經(jīng)濟費用。發(fā)生XX全事故，乙方應按有關(guān)規定立即上報甲方有關(guān)部門(mén)，同時(shí)按國家有關(guān)法律規定對事故進(jìn)行處理。
3.乙方就嚴格執行建設主管部門(mén)及環(huán)保、消防、環(huán)衛等到有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)的管理規定，做到文明施工;保證施工現場(chǎng)整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規定和要求，維護甲方良好的企業(yè)形象，并承擔因違反有關(guān)規定造成的損失和罰款。
加強現場(chǎng)管理，采取一切適當的措施，保護現場(chǎng)內外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對公眾和
第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙。
第十條 材料、設備供應與管理
1.甲方提供給乙方使用的周轉材料實(shí)行調拔制，根據工程計劃需要向乙方提供。
2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設備(包括領(lǐng)用、保管、裝卸、退庫、辦理相關(guān)手續、按甲方指定的場(chǎng)內地點(diǎn)歸類(lèi)堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應按領(lǐng)用時(shí)的價(jià)格賠償。
3.材料按預算分折量對乙方實(shí)行限額領(lǐng)料，乙方應合理用料、注重節約。如材料使用超出預算用量，則超出部分的費用由乙方承擔;材料節約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。
第十一條 承包方式、價(jià)格及包含的內容
1.承包方式及單價(jià)
2.承包價(jià)格所包含的內容：
承包價(jià)格包括施工期間乙方的各類(lèi)風(fēng)險及施工人員工資和調遣費：小型機具費用;各類(lèi)材料的場(chǎng)內二次倒運;自然氣候影響停水、停電、待料等不可預見(jiàn)工日費用;包括周轉材料的領(lǐng)用、裝卸、看護、保管、退庫;勞動(dòng)保護用品費用(XX全帽、XX全帶、手套等);XX全防護設施的搭拆(XX全網(wǎng)、防護欄桿、防護棚等);文明施工費用(包括上級部門(mén)對現場(chǎng)的各類(lèi)檢查所發(fā)生的臨時(shí)用工);承包工程范圍內的配合測量放線(xiàn)、材料試驗、電工、機械設備維修和XX裝拆卸配合用工;預防一般性自然災害所采取的措施用工費用;
3.本合同單價(jià)為一次包死價(jià)格，在合同實(shí)施期間不因其它因素變化而調整變動(dòng)。
第十二條 結算辦法及付款方式
1.每月____日由甲方按乙方實(shí)際完成工程量(或按工程進(jìn)度節點(diǎn))結算勞務(wù)承包費，____日按合同價(jià)款結算完畢，交甲方財務(wù)部門(mén)作為支付勞務(wù)承包費用的依據。
2.甲方不預付乙方生活費用，勞務(wù)承包費用按月支付(或按工程進(jìn)度節點(diǎn))，付款時(shí)間為業(yè)主付款后，支付上月結算款的_______%。所承包工程完工后付結算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工驗收達到合同要求后付清。(結算款支付額以扣除勞務(wù)管理費后的數額為基數)
3.在每月的承包費結算中，應扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應繳納_______%的勞務(wù)管理費。
第十三條 施工驗收
1.乙方應按本合同約定的質(zhì)量標準組織施工，確保施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應及時(shí)向甲方提交自檢報告，通知驗收;甲方應當及時(shí)對乙方施工成果組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行初步驗收，驗收合格后再進(jìn)入下道工序施工作業(yè);驗收結果表明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí)，乙方應負責無(wú)償修復，不延長(cháng)工期，并承擔由此導致的甲方的相關(guān)損失�？⒐を炇諘r(shí)，業(yè)主、監理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應無(wú)償維修，并承擔由此導致甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗收而減輕乙方責任。
2.乙方應配合甲方對其工作進(jìn)行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場(chǎng)地內
第三方的工作必須乙方配合時(shí)，乙方應按甲方的指令予以配合。(配合
第三方工作的費用另外協(xié)商)
第十四條 工程保修
1.保修范圍、期限：______________
2.保修期間，乙方應在接到維修通知后按甲方要求內容和時(shí)間派人維修，若乙方未按甲方要求執行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔。
第十五條 保險
1.乙方負責人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并為施工場(chǎng)地內自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。
2.保險事故發(fā)生時(shí)，甲、乙雙方有責任采取必要的措施減少損失。
第十六條 爭議
1.甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決;否則，雙方應在合同簽訂所在地勞動(dòng)仲裁部門(mén)或人民解決。
2.發(fā)生爭議后，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行合同，保持工作連續，保護好已完工作成果;
2.1 單方違約導致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議終止合同;
2.2 調解要求停止合同工作，且為雙方接受;
2.3 仲裁機構要求停止合同工作;
2.4 要求停止合同工作。
第十七條 合同履約保證金
1.乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。
2.合同履約保證金所含內容應包括本合同內所定的各項批標及投標文件內的承諾條件，如：工期、質(zhì)量、XX全、環(huán)境保護、文明施工、施工高峰期所到位人員數，農忙季節的人員數量，支付農民工資，遵紀守法等。若達不到以上內容所規定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額;若發(fā)生嚴重違約或給甲方造成無(wú)法挽回損失的，沒(méi)收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。
3.本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內容完成，經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗收符合本合同規定的要求，則甲方在____月內返還乙方的履約保證金(不計利息)。
第十八條 不可抗力
1.不可抗力的標準執行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當甲方與業(yè)主簽訂的合同沒(méi)有相應標準時(shí)，執行國家或地方政府規定。
2.不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方項目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協(xié)助乙方采取措施。
3.因不可抗力事件延誤的工作時(shí)間相就順延。
4.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
第十九條 合同解除
1.如因不可抗力致使本合同無(wú)法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無(wú)法履行的，可以解除合同。
2.因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按要求撤出施工場(chǎng)地;甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報酬。
第二十條 合同終止
雙方履行合同全部義務(wù);勞務(wù)報酬價(jià)款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗收合格后;保修期滿(mǎn)未發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，本合同即告終止。
第二十一條 合同份數
本合同一式_______份， 甲方_______份;乙方_______份。
第二十二條 補充條款______________________
第二十三條 合同生效
本合同雙方約定_______后生效。
合同簽訂時(shí)間：______________
合同簽訂地點(diǎn)：_____________
承包建筑合同3
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》、城鄉建設部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》及有關(guān)規定，結合本消防工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、建筑面積：
4、耐火等級：
第二條承包范圍和內容
本工程中所有消火栓系統、噴淋系統、火災報警工程安裝、通風(fēng)。
第三條承包方式
包工包料，包報建、施工、包驗收合格。
第四條工程造價(jià)：
工程總造價(jià)為105萬(wàn)元。一次性包干價(jià)，合同保證金10萬(wàn)元，開(kāi)工7天內退還，施工一個(gè)月付備料款10%。
第五條工程款結算方式：
1、每月按實(shí)際工程量支付工程款的60%。
2、工程完工后支付總工程款的70%。
3、工程竣工驗收后支付總工程款的95%(工程決算后28日內付清)，留下其中5%待保修期滿(mǎn)一年后付清。
第六條工程質(zhì)量和檢查驗收
1、承包方必須嚴格按施工圖紙、說(shuō)明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規范、規程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現場(chǎng)監理工程師或工程師代表的監督檢查，消防工程材料品牌由乙方報由甲方審定，材料及設備進(jìn)場(chǎng)必須通知甲方及監理驗收合格后方能進(jìn)行施工。
2、承包方應按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過(guò)設計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用，并做好相關(guān)施工資料。
3、隱蔽工程由承包方自檢后，填寫(xiě)《隱蔽工程驗收單》通知現場(chǎng)監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知后24小時(shí)內應感到現場(chǎng)檢查，認可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門(mén)檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續施工，發(fā)包方應予承認并辦理檢查合格手續。如提出異議，經(jīng)復查合格者，其費用由發(fā)包方負責;不合格者，有承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。
4、消防安裝工程竣工后，必須按照相關(guān)技術(shù)質(zhì)量驗收有關(guān)規定進(jìn)行技術(shù)檢驗。屬于單位體試車(chē)，由承包方負責進(jìn)行，無(wú)論由誰(shuí)負責試車(chē)，雙方均應互配合，共同進(jìn)行。
5、設備安裝工程，由承包方會(huì )同發(fā)包方將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續，并作為竣工驗收的依據。
6、工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說(shuō)、技術(shù)交底紀要、設計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規范和質(zhì)量檢驗標準為依據。
7、工程竣工后，承包方按規定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書(shū)，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時(shí)間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收，驗收合格后，雙方簽署交工驗收時(shí)間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。驗收合格后，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔。交工驗收中發(fā)現有不符質(zhì)量，需要返工的工程，應分清負責。屬施工原因造成的，按雙方驗收時(shí)商定的時(shí)間，由承包方負責修好再進(jìn)行檢驗�？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準。
8、已竣工驗收工程，在交工前由承包方責任保管，發(fā)包方不得動(dòng)用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。
9、工程交工驗收后，消防保修期按國家要求期限。保修證書(shū)在交工驗收后由承包方填寫(xiě)交給發(fā)包方。由施工造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方應書(shū)面通知承包方并約定時(shí)間進(jìn)行修理，在保修期內承包方拒不修理時(shí)，發(fā)包方可動(dòng)用預留保修款請人修理，超支部分應有承包方負擔。
第七條工程工期
1、本工程合同總工期必須與土建水電工程同時(shí)驗收。
2、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現場(chǎng)監理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延，并用書(shū)面形式確定順延期限。
�、侔l(fā)包方在合同規定開(kāi)工日期前7天，不能交承包方施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路、施工用水，或電源未按規定接通，影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工者。
�、诿鞔_由建設單位負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，或進(jìn)場(chǎng)的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時(shí)發(fā)現有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。
�、畚窗春贤幎〒芨额A付款、工程進(jìn)度款、代購材料差價(jià)款而影響下一工序施工者。④因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風(fēng)、水災、自然原因發(fā)生的火災、地震等)而影響工程進(jìn)度者。
第八條合同簽訂后甲方應向乙方提供相關(guān)施工圖各5套。
第九條爭議的解決方式合同執行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，如雙方屬同一部門(mén)時(shí)，由上級主管部門(mén)調解，調解不成，或雙主不屬于同一個(gè)部門(mén)的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。
第十條特殊條款本合同條款如對特殊情況未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關(guān)規定議定特殊條款。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿(mǎn)后自然失效。
本合同正本2份，其中發(fā)包方執1份，承包方執1份。
發(fā)包方(蓋章)：承包方(蓋章)：
地址：地址：
法定代表人(簽名)：委托代理人(簽名)：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)：20xx年月日
法定代表人(簽名)：委托代理人(簽名)：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)：20xx年月日
承包建筑合同4
發(fā)包方：＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包方：＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
依照（中華人民共和國合同法）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條工程項目
�。保こ堂Q(chēng)：＿＿＿＿＿
�。玻こ痰攸c(diǎn)：＿＿＿＿＿
�。常こ叹幪枺海撸撸撸撸�
�。矗こ谭秶蛢热荩喝抗こ探ㄖ娣e＿＿＿＿＿平方米。
�。担こ淘靸r(jià)：全部工程施工圖預算造價(jià)人民幣＿＿＿元，其中：人工費＿＿＿元＿＿＿＿（各單項工程詳見(jiàn)工程項目一覽表）
第二條工程期限
�。保_(kāi)竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開(kāi)竣工日期如下：
全部工程自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日開(kāi)工，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日竣工（各單項工程開(kāi)、竣工日期詳見(jiàn)工程項目一覽表）。
�。玻┕で案黜棞蕚涔ぷ�，雙方應根據工程協(xié)議書(shū)中第三條規定，分別負責按照完成。
�。常谑┕み^(guò)程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關(guān)部門(mén)備案。
�。ǎ保┯捎谌肆Σ豢煽咕艿臑暮�，而被迫停工者；
�。ǎ玻┮蚣追阶兏媱澔蜃兏┕D，而不能繼續施工者；
�。ǎ常┮蚣追讲荒馨雌诠﹫D、供料、供設備或所需之材料、設備不合要求，而被迫停工不能順利施工者。
第三條物資供應
�。保抗こ趟璧奈镔Y按下列第（）項供應方式辦理。
�。ǎ保┨厥獠牧�、統配、部管材料及統配、部管的機電產(chǎn)品，均由甲方負責采購，供應至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負責采購供應。
�。ǎ玻┙y配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑使用，特殊材料及統配、部管的機電產(chǎn)品，由甲方負責采購供應至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負責采購供應。
�。ǎ常┌げ话瞎こ�，全部材料、設備由甲方采購供應到現場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。
�。ǎ矗┢渌绞剑海撸撸撸撸撸撸撸�
�。玻杉追截撠煿⿷牟牧虾驮O備的品種、規格、數量及進(jìn)場(chǎng)期限（詳見(jiàn)甲方供應材料、設備一覽表）。
�。常商自O備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進(jìn)成立設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗。甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協(xié)議。
�。矗こ趟璨牧�，如因供應部門(mén)的規格、品種或材質(zhì)不能滿(mǎn)足工程要求，必須以其他規格、品種代替或加工處理時(shí)，應事先取得原設計單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費，應按現行規定辦理結算。
�。担矐接泻细褡C明的材料，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由供應方負責驗證；如無(wú)合格證明，必須經(jīng)供應方試驗合格后方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠(chǎng)合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。
�。叮杉追截撠煿⿷牟牧虾驮O備，如未按時(shí)供應、或規格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決、因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。
第四條工程款結算
�。保抗こ淘靸r(jià)的結算方式按下列第（）項規定辦理。
�。ǎ保┮詫彶楹蟮氖┕D預算加增減變更預算進(jìn)行結算。
�。ǎ玻┌词┕D預算加包干系數確定的包干造價(jià)結算，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規定付款。
�。ǎ常┌礃藴适┕D單方造價(jià)包干結算，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規定付款。
�。ǎ矗┌げ话瞎こ�，按預算定額規定的人工費結算。
�。ǎ担┱袠说墓こ�，按中標的價(jià)款結算。
�。玻こ炭顡芨杜c結算辦法，按現行規定辦理（詳見(jiàn)附件）。
第五條施工與設計變更
�。保曳揭罁䥽翌C發(fā)的施工驗收規范和質(zhì)量檢驗標準以及設備要求組織施工，要全部達到合格。
�。玻獔猿职磮D施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方造成窩工、返工，材料、構件的積壓，施工力量和機構調遷等損失，應由責任方負擔。
�。ǎ保┦┕ぶ腥绨l(fā)現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書(shū)面形式通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。
�。ǎ玻┰谑┕ぶ�，如遇設計變更超出原設計標準或規模時(shí)，應在施工前，按審批程序重新報批，經(jīng)審查處審核工程預算，經(jīng)辦*行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。
�。ǎ常┰谑┕ぶ�，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
�。ǎ矗┰谑┕ぶ�，如發(fā)現甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
�。常曳綉獓栏駡绦须[蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過(guò)驗收作出記錄，方能繼續進(jìn)行下一工序的施工。隱蔽工程在隱蔽以前，乙方應當通知甲方檢查。甲方?jīng)]有及時(shí)檢查的，乙方可以自行檢查，填寫(xiě)隱蔽工程檢查記錄，并將該記錄送交甲方。事后甲方對該隱蔽工程進(jìn)行檢查，符合質(zhì)量標準的，檢查費用由甲方負擔；不符合質(zhì)量標準的，檢查費用由乙方負擔。乙方?jīng)]有通知甲方檢查，自行隱蔽工程的，檢查費用由乙方負擔。
�。矗滓译p方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協(xié)議所附的變更預算，應在施工前及時(shí)送經(jīng)辦*行，做為結算工程款之依據。
第六條竣工驗收、結算與保修
�。保曳皆趩雾椆こ炭⒐で拔迦諏Ⅱ炇杖掌谝詴�(shū)面通知甲方屆時(shí)驗收，如甲方不能按時(shí)參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時(shí)參加驗收，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金。
�。玻⒐すこ舔炇蘸细�，從驗收之日起三天內，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使驗收后的工程發(fā)生損失，應由甲方承擔。
�。常稠椆こ讨械膯挝还こ�，如需單獨移交甲方，在移交時(shí)，雙方應辦理中間驗收手續，作為該單位竣工工程驗收之依據。
�。矗谶M(jìn)行竣工工程驗收中，如發(fā)現工程質(zhì)量不符合規定，乙方應負責無(wú)償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內完成。經(jīng)驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金。
�。担こ桃鸦究⒐�，如遇某種材料或設備雙方均無(wú)法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進(jìn)行竣工驗收和辦理移交手續。
�。叮⒐すこ舔炇�，以國家頒發(fā)的施工驗收規范、質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據。在進(jìn)行竣工驗收時(shí)，乙方應在驗收前十天向甲方提供以下文件：
�。ǎ保┰鰷p變更文件和其他洽商記錄；
�。ǎ玻╇[蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；
�。ǎ常┕こ炭⒐ず�，應繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說(shuō)明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖。
�。罚曳皆趩雾椆こ炭⒐を炇蘸�，屬于民用建設項目應于竣工驗收后十五天內，屬于工業(yè)建設項目，應于竣工驗收后三十天內，將竣工結算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應在接到竣工結算件后，民用建設十五天內，工業(yè)建設二十天內審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦*行審定撥款。
�。福こ炭⒐を炇蘸�，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責保修一年（采暖工程在第一暖期內）。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應負責無(wú)償修理（屬于專(zhuān)業(yè)性建筑安裝工程按國務(wù)院各有關(guān)主管部門(mén)的特殊規定辦理。）
�。梗こ涛唇�(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由甲方承擔責任。
第七條違約責任和仲裁
�。保捎谝曳截熑挝窗幢竞贤幎ǖ娜掌诳⒐�，（以竣工驗收合格日期計算）每逾期一天，應償付給甲方按預算造價(jià)萬(wàn)分之一的逾期違約金；屬于包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之＿＿＿的逾期違約金。
�。玻滓译p方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。
�。常畬�(shí)行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關(guān)政策的規定，另訂協(xié)議。
�。矗ㄖ惭b工程承包發(fā)生合同糾紛時(shí)，當事人雙方應及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會(huì )或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門(mén)，進(jìn)行調解；解決不了的，可向建筑物或者直接向人民法院起訴。
第八條附則
�。保A算審查手續，由建設單位將建筑安裝工程承包合同（附施工圖預算）送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。
�。玻诒竞贤炗喼�，雙方簽訂的施工準備合同（工程協(xié)議書(shū)），可做為本合同之附件。雙方確認的往來(lái)信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。
�。常袠斯こ�，按（＿＿＿＿＿＿市建設工程招標、投標暫行辦法）簽訂合同。
�。矗p方商定的其他事項。
�。ǎ保撸撸撸撸撸撸�
�。ǎ玻撸撸撸撸撸撸�
�。ǎ常撸撸撸撸撸撸�
�。ǎ矗撸撸撸撸撸撸�
甲方（發(fā)包方）：＿＿＿＿（蓋章）
乙方（承包方）：＿＿＿（蓋章）
工程負責人：＿＿＿＿＿＿（蓋章）
工程負責人：＿＿＿＿＿（蓋章）
單位地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
單位地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
開(kāi)戶(hù)銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
開(kāi)戶(hù)銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
電話(huà)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
電話(huà)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
本合同簽訂日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
第九條合同附件
�。保こ添椖恳挥[表
�。玻渴┕D紙。（合同正本有此件）
�。常┕D預算。（合同正本及建設銀行有此附件）
�。矗追截撠煿⿷牟牧�、設備一覽表。
�。担嘘P(guān)協(xié)議：
�。ǎ保撸撸撸撸撸撸�
�。ǎ玻撸撸撸撸撸撸�
�。ǎ常撸撸撸撸撸撸�
�。ǎ矗撸撸撸撸撸撸�
�。叮嘘P(guān)補充合同：
�。ǎ保撸撸撸撸撸撸�
�。ǎ玻撸撸撸撸撸撸�
第十條合同份數及有效期限。
�。ǎ保┍竞贤皇剑撸撸撸叻�。甲乙雙方各執正本一份，并分別報送雙方業(yè)務(wù)主管部門(mén)副本一份；其余副本，由甲方送經(jīng)辦*行、建筑物所在地的區、縣工商行政管理局各一份備案。
�。ǎ玻┍竞贤噪p方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。
甲方：＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿
代理人：＿＿＿＿
代理人：＿＿＿＿＿＿＿
�。撸撸撸吣辏撸咴拢撸呷�
�。撸撸撸吣辏撸咴拢撸呷�
承包建筑合同5
發(fā)包方：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
現經(jīng)雙方協(xié)商達成以下合同條款。
一、工程概況：
1.工程名稱(chēng)：____________________
2.工程地址：____________________
3.工程結構：____________________
4.建筑面積、層數：______________
二、承包范圍：本工程基礎墊層至屋面防水層以下主體結構內的所有鋼筋、模板、混凝土、填充墻砌體、外架及文明施工。
2.1鋼筋工程：鋼筋進(jìn)料計劃提供，翻樣、制作、安裝和校正；場(chǎng)內倒運，原材料、成品、半成品整理、碼放和防雨覆蓋；基層清理、焊接、綁扎、植筋，預埋和壓筋的制作，鐵絲、鐵釘、扎絲、焊劑、焊條、膠布、切割機片、雙面膠、拉桿用PVC管、線(xiàn)繩、水泥釘、脫模劑、墊塊、塑料薄膜及手提電動(dòng)工具耗材等。
2.2模板工程：模板進(jìn)料計劃提供，配制、拼裝、校正和清理；現場(chǎng)倒運，模板支撐拆除、清理刷油、拔釘、分類(lèi)、碼放；進(jìn)場(chǎng)材料的卸車(chē)。若發(fā)現工人在施工現場(chǎng)任意把方料模板切割、浪費等事項，甲方有權罰款，每次罰______＿元。
2.3混凝土工程：混凝土的澆筑和養護，保養，泵管的接拆及清理。（梁板柱進(jìn)行磨平打磨，做好成品保護）。
2.4砌體工程：砌塊澆水濕潤、砌筑，砂漿配制，上料、攪拌及放料，場(chǎng)內倒運；砌體腳手架搭拆，清理歸堆；木磚、過(guò)梁預制安裝；預留洞口。砌體壓筋制作安裝；地溝砌筑，抹灰，蓋板預制安裝；砌體用攪拌機的就位、安裝、調試；灰斗車(chē)和砌體用具。
2.5架子工程：包括主體施工所有內腳手架搭拆、外架搭設、清理歸堆，防護棚、安全通道搭拆；樓層四口五臨邊防護，安全密目網(wǎng)、小眼白網(wǎng)掛設；吊籃安裝及防護，塔吊附墻件防護，踢腳板制安；標識、標牌、警示標志和展牌、橫幅掛設、以及鋼管的維護保養、刷漆。
2.6文明施工：修建臨時(shí)用房、圍墻、路面硬化、場(chǎng)地硬化、臨時(shí)散水和排水渠，整理和維持場(chǎng)容場(chǎng)貌，工完場(chǎng)清，按照省級文明工地要求執行，教育所屬職工文明施工，杜絕不文明行為發(fā)生。
三、承包形式：勞務(wù)施工承包。
1.甲方提供塔吊（含司機）、振動(dòng)棒一套（一機二棒）以及三級箱以?xún)染�(xiàn)纜、配電箱，其余電線(xiàn)、電纜、照明設施、機具耗材等由乙方負擔，待工程完工后向甲方交還能正常使用的振動(dòng)棒一套（一機二棒）以及三級箱以?xún)鹊木�(xiàn)纜、配電箱等。
2.乙方在本工程必須配備專(zhuān)業(yè)管理人員；總負責一人；技術(shù)總負責一人以及專(zhuān)職質(zhì)量、安全管理人員，并負責放線(xiàn)、抄平等業(yè)務(wù)，甲方負責檢驗。
四、承包價(jià)格：
1.按建筑面積______元／平方米。
2.建筑面積計算方法見(jiàn)8.1.2條。
五、質(zhì)量標準：按照國家建筑工程驗收規范驗收，主體結構質(zhì)量必須達到合格標準。
六、工期：自____年____月____日至____年____月____日主體封頂�？側諝v工期______天。乙方按總合同工期編制形象進(jìn)度計劃，報甲方審批。嚴格按審批后的形象進(jìn)度計劃執行，每超過(guò)一天罰______元。
七、施工安全：
7.1甲方負責施工現場(chǎng)安全的檢查監督工作。對乙方施工人員進(jìn)行必要的進(jìn)場(chǎng)前安全教育，宣傳正確使用“三寶”，完善安全防護措施。在現場(chǎng)周?chē)椭攸c(diǎn)防范部位設立警示牌。甲方應建立健全現場(chǎng)安全制度，逐日進(jìn)行安全檢查，對違反安全制度的作業(yè)人員，甲方有權進(jìn)行批評教育、停工及罰款處理。
7.2乙方負責職工的安全管理，進(jìn)行安全培訓，做好班前安全技術(shù)交底。進(jìn)入施工現場(chǎng)必須戴好安全帽，對于高空作業(yè)，必須嚴加規范，系好安全帶，作業(yè)前首先檢查腳手板是否安全，是否牢固，用電設施的接線(xiàn)是否正確、安全、電線(xiàn)是否損壞、老化、開(kāi)裂、裸露。若被發(fā)現以上各項達不到要求的，每項每次罰款______元，并要求乙方應及時(shí)排除，直至消除安全隱患，符合安全操作規范后方可施工。
7.3乙方人員在施工操作中，不按安全規范施工，違章作業(yè)所造成的一切安全、質(zhì)量事故，乙方負責解決并承擔一切費用及后續責任，引不可抗力引起的安全、質(zhì)量事故按相關(guān)規定執行。
7.4若乙方人員違反《中華人民共和國治安管理條例》或國家其他法律，除接受?chē)宜痉C關(guān)處罰外，還必須執行項目綜合治安制度的處罰條款。
八、結算、付款：
8.1結算：___________________
8.1.1綜合單價(jià)：_____元/平方米
8.1.2工程變更，只要不發(fā)生建筑面積的增減，無(wú)論結構構件的難易與數量變化與否，單價(jià)和結算面積不變；若變更引起乙方返工，甲方應增加相應的費用。
8.1.3乙方必須保證足額支付民工工資，因拖欠民工工資引起的相關(guān)事宜及責任由乙方全部承擔。
8.2付款：
8.2.1三層主體封頂付已完成工程量（經(jīng)監理審批后的工程量）的______%，中途可借零花錢(qián)（費用在下次支付勞務(wù)費時(shí)扣回），主體封頂付已完成工程量的______%，砌體工程完工付至已完成工程量的______%。春節放假時(shí)按已完成面積付至已完成工程量的______%。
8.2.2余款在主體結構驗收合格后______個(gè)月內付清。
8.2.3付款必須由甲乙雙方負責人當面到當地銀行辦理轉賬手續。
九、其他約定：
9.1甲方責任、權利：
9.1.1負責工程施工全過(guò)程的領(lǐng)導、管理和組織協(xié)調工作；聯(lián)系建設、設計、監理單位和其他相關(guān)部門(mén)解決屬甲方解決的問(wèn)題。
9.1.2負責編制施工組織設計、施工方案、制定施工進(jìn)度計劃，確保生產(chǎn)均衡和連續性。
9.1.3負責給乙方提供施工技術(shù)資料，圖紙、設計變更、圖紙交底目錄、答疑紀要及省級文明工地驗收標準各一份
9.1.4負責按形象進(jìn)度和進(jìn)料計劃向乙方及時(shí)提供施工所需的各種材料。
9.1.5負責施工中的總質(zhì)量、安全技術(shù)交底，對乙方的施工進(jìn)行監督、檢查和驗收。
9.1.6負責建立健全施工現場(chǎng)安全、管理制度，對乙方的施工人員進(jìn)行必要的進(jìn)場(chǎng)安全教育
9.1.7負責向乙方提供辦公室、庫房各一間。
9.2乙方責任、權利：
9.2.1乙方必須接受甲方、建設單位、監理單位及上級主管部門(mén)的監督檢查，負責向甲方提供營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)、機械操作和特殊工種人員上崗證，進(jìn)場(chǎng)管理人員資格證及進(jìn)場(chǎng)施工人員花名冊各兩份。
9.2.2向甲方繳納違約質(zhì)保金______萬(wàn)元，主體封頂驗收合格扣除罰款違約金后一次性退還。
9.2.3負責向甲方提供專(zhuān)項施工方案、進(jìn)度計劃和月報；材料使用前五日提供用材計劃。
9.2.4負責對所屬作業(yè)人員進(jìn)行安全教育培訓，嚴格按現行安全施工規范作業(yè)；負責安全設施的檢查報驗，嚴禁使用不合格安全材料。
9.2.5嚴禁轉包工程。
9.2.6每道工序完工后，乙方首先自檢，合格后報甲方驗收，必須達到合格工程標準，若甲方發(fā)現一處不合格，罰乙方______元。
9.2.7乙方要愛(ài)惜財物，做到工完場(chǎng)清，若發(fā)現隨意損壞、亂丟材料的，一個(gè)扣件罰款______元、一個(gè)卡具罰款______元，不及時(shí)清掃衛生、清理施工現場(chǎng)的每次罰款______元。
9.2.8本合同是以合格工程標準簽訂的，若單位工程質(zhì)量達不到合格標準，是乙方原因造成，甲方有權對該單位工程按平方米單價(jià)下浮______%扣取乙方的違約金，若完成達到合同標準，甲方可適當給予獎勵。
9.2.9施工過(guò)程中乙方必須教育職工做到文明施工，不能出現打架、偷盜等不文明行為，若發(fā)生一次罰乙方______元。
9.2.10乙方承包范圍內分部分項工程的合格必須達到______%。允許偏差項目合格率必須達到______%。若驗收達不到______%，乙方必須及時(shí)返工達到要求，返工的所有費用由乙方承擔。
十、補充條款：
10.1未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的提請當地法院裁決。
10.2本合同簽字后即為生效，若一方違約，則支付給對方五萬(wàn)元違約金。
十一、合同份數：本合同一式四份，正本二份（甲、乙雙方各執一份）、副本四份（甲、乙雙方各執一份），正副本具有相同法律效力，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，全部勞務(wù)作業(yè)完工并通過(guò)驗收、結算付款完畢后自行失效。
甲方代表簽字：___________乙方代表簽字：___________
蓋章：___________________蓋章：___________________
_______年______月______日_______年______月______日
承包建筑合同6
甲方：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
依照《民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》等相關(guān)法律、法規，本著(zhù)誠實(shí)守信、互惠互利、公平、公正的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就建設工程施工有關(guān)事項簽訂如下條款：
1、工程名稱(chēng)：______________
2、工程地點(diǎn)：______________
3、工程項目：總建筑面積約_______平方米（棟樓）。
4、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間：定于_________年_________月底前（以進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)為準）。
5、承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包安全、包工期（圖紙以?xún)鹊娜績(jì)热荩┍竟こ滩坏梅职�、轉包。
6、承包內容：土建、水、電、暖安裝工程及室外配套工程。
7、施工工期：自接到開(kāi)工通知書(shū)之日起到工程竣工驗收合格之日止，有效工期為_(kāi)________天。
8、工程質(zhì)量：執行國家現行的有關(guān)施工規范及驗收標準，質(zhì)量必須達到合格標準。
9、工程造價(jià)：本工程投資額約_________億元人民幣。
10、結算方式和計價(jià)標準：______________
11、付款辦式：______________
12、協(xié)議履約金的支付與返還
13、甲方責任及義務(wù)
14、乙方責任及義務(wù)
15、違約責任
�。�1）、履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向臨沂市人民法院起訴。
�。�2）乙方如因自身實(shí)力原因，無(wú)法承擔施工所需的墊付資金，影響工程進(jìn)度、質(zhì)量等，一切經(jīng)濟損失由乙方自負。停工一月以上按工程總額的1%追究違約責任，三個(gè)月以上甲方有權再安排其他公司接替施工。
�。�3）本協(xié)議與正簽合同具有同等法律效力。
16、本協(xié)議作為正簽《建設工程施工合同》的附件，一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字、加蓋合同專(zhuān)用章之日起生效。
甲方：_______乙方：_______
法定代表人：_______法定代表人：_______
地址：_______地址：_______
______________年_______月_______日
承包建筑合同7
發(fā)包方：__________________
承包方：__________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確雙方在施工過(guò)程中的權利、義務(wù)和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條工程項目
一、工程名稱(chēng)：金山礦冶有限公司外輸水管道改造工程
二、工程地點(diǎn)：富蘊城南工業(yè)區
三、承包范圍和內容：包括開(kāi)挖回填土方、管道安裝、管件法蘭、閥門(mén)、檢查井、管道支墩、管道防腐及原管道拆除等，管道安裝、改造總長(cháng)度約2988（米）；
四、工程造價(jià)73.5（萬(wàn)元）。管道未做防腐部分，按每米33元從工程總價(jià)中扣除。
第二條施工準備
一、發(fā)包方：
1、合同簽訂后3天內提供完整的建筑安裝施工圖__________份，施工技術(shù)資料（包括地質(zhì)及水準點(diǎn)坐標控制點(diǎn)）___________份。
2、組織承、發(fā)包雙方和設計單位及有關(guān)部門(mén)參加施工圖交底會(huì )審，并做好三方簽署的交底會(huì )審紀要，在3天內分送有關(guān)單位，3天內提供會(huì )審紀要和修改施工圖1份。
3、施工前7天內交付承包方施工所需管道主材，移交后由承包單位負責保管及使用。
二、承包方：
1、負責施工區域的臨時(shí)道路、臨時(shí)用電設施、水管線(xiàn)的鋪設、使用和維修工作；
2、組織施工管理人員和材料、施工機械進(jìn)場(chǎng)；
3、編制施工組織設計或施工方案，施工預算，施工總進(jìn)度計劃，材料設備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計劃（包括月計劃），用水、用電計劃，并送發(fā)包方。
第三條工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為30天（日歷天），自_________年_________月_________日開(kāi)工至_________年_________月_________日竣工驗收（施工期間承包方承諾對原管線(xiàn)停水期為7—10天，每超過(guò)一天將罰款5萬(wàn)—8萬(wàn)元，罰款總額不超過(guò)合同總造價(jià)的20%，從工程造價(jià)中扣除、合同總工期可酌情處理）。
二、開(kāi)工前3天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)。
三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現場(chǎng)代表簽證后，工期相應順延：
1、凡發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時(shí)發(fā)現缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度；
2、在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續間歇性停水、停電3天以上（每次連續4小時(shí)以上），影響正常施工；
3、非承包方原因而監理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工；
4、人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條工程質(zhì)量
一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：合格標準
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國家頒發(fā)的市政工程規范、規格和標準進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監督。
三、承包方在施工過(guò)程中必須遵守下列規定：
1、由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關(guān)規定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗合格后方可用于工程；
2、由發(fā)包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設計單位同意并發(fā)正式書(shū)面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程；
3、隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序；
4、承包方應按質(zhì)量驗評標準對工程進(jìn)行分項、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評定，并及時(shí)將單位工程質(zhì)量評定結果送發(fā)包方。單位工程結構完工時(shí)，應會(huì )同發(fā)包方進(jìn)行結構中間驗收；
5、承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應及時(shí)報告發(fā)包方派駐代表，一般質(zhì)量事故的處理結果應送發(fā)包方備案；重大質(zhì)量事故的處理方案，應經(jīng)設計單位、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設計建設單位簽證后實(shí)施；
6、工程竣工后，承包方按規定對工程實(shí)行保修，保修時(shí)間自通過(guò)竣工驗收之日算起，保修期為1年。
第五條建筑材料、設備的供應、驗收
一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實(shí)物：D250合格管道。
二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購；防腐材料的標準為兩布三油，防腐瀝青油的單價(jià)大于6000元/噸，品牌可由承建商自行選擇、
三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔；不符合質(zhì)量要求的，應按有關(guān)規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。
第六條工程價(jià)款的支付與結算
工程價(jià)款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的《基本建設工程價(jià)款結算辦法》執行。
一、本合同簽訂后7日內，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)的10%預付備料款，其余待工程施工完成，驗收合格后支付工程造價(jià)的85%，剩余5%作為質(zhì)量保證金。
二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報后必須在14日內按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達到合同總價(jià)的60%時(shí)，按規定比例逐步開(kāi)始扣回備料款。
三、工程價(jià)款支付達到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿(mǎn)連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。
四、確因發(fā)包方拖欠工程款影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。
五、本合同造價(jià)結算方式：按合同總價(jià)及實(shí)際完成工程量結算，設計變更按現場(chǎng)簽證單并入工程結算造價(jià)、
第七條施工與設計變更
一、發(fā)包方交付的設計圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據，開(kāi)工前由發(fā)包方組織設計交底和三方會(huì )審作出會(huì )審紀要，作為施工的補充依據，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發(fā)現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時(shí)以書(shū)面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時(shí)會(huì )同設計等有關(guān)單位研究確定修改意見(jiàn)或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進(jìn)行施工。若發(fā)生增加費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實(shí)際損失）由發(fā)包方負責，并調整合同造價(jià)。
三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設計單位或有關(guān)技術(shù)部門(mén)同意后采取實(shí)施，其節約的價(jià)值按國家規定分配。
四、發(fā)包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書(shū)和修改圖紙，承包方才予以實(shí)施。重大修改或增加造價(jià)時(shí)，必須另行協(xié)商，在取得投資落實(shí)證明，技術(shù)資料設計圖紙齊全時(shí)，承包方才予以實(shí)施、
第八條甲乙雙方責任權利
甲方工作
1、甲方任命甲方駐工地代表（甲方代表）。
2 、甲方代表行使甲方的全部權力和承擔甲方的全部職責；乙方應接受其指令，凡甲方代表及其委派人員在本工程施工中，在其職責范圍內所發(fā)出的工程指令，均應視為甲方意見(jiàn)的有效表達。
3 、甲方代表發(fā)出指令，以《工程聯(lián)系單》形式送達乙方，乙方應予以執行。如乙方認為甲方代表的指令不合理，應在收到指令8小時(shí)內提出書(shū)面申告，甲方代表在收到乙方申告后作出修改指令或繼續作出執行指令的決定，并以書(shū)面形式通知乙方。甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予以執行。
4 、甲方代表有權對不能有效履行管理職責的乙方管理人員提出更換要求，但應出示書(shū)面通知，且具備合理理由。乙方在接到通知后的一周內替換人員要到崗就位。
5、甲方代表可按本合同的約定行使甲方代表的權力，履行甲方代表的職責，但無(wú)權解除本合同中乙方的任何義務(wù)。甲方代表易人，甲方應提前一周通知乙方，后任繼續承擔前任應負的責任。
6 、甲方代表應在乙方隊伍進(jìn)場(chǎng)時(shí)對進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行總交底，交底的內容為：
a）本工程的質(zhì)量目標、環(huán)境安全文明施工目標、其他創(chuàng )建目標；
b）涉及到甲方的現場(chǎng)施工的相關(guān)管理制度；
c）與本工程施工有關(guān)的法律法規要求和技術(shù)標準、規范要求；
d）本工程的關(guān)鍵工序、特殊過(guò)程、重要環(huán)境因素和重大危險源以及控制要求。
7、甲方代表應在乙方隊伍進(jìn)場(chǎng)前，組織對乙方隊伍人員資質(zhì)、機械設備、周轉設備和計量設備進(jìn)行驗證、驗收，并做好相應臺帳。
8、甲方代表應負責施工現場(chǎng)內各分包作業(yè)單位之間的工程協(xié)調，便于乙方的正常施工。
9、甲方代表應指導、督促乙方按甲方對現場(chǎng)管理的各項標準組織施工，全面遵守國家和地方現行的有關(guān)環(huán)境保護、職業(yè)健康和安全的法律、法規。指導、督促乙方執行甲方制定的ISO9001、ISO14001、OHSAS18001程序文件以及甲方規定的工程項目主要資料歸檔要求、施工組織設計管理要求、現場(chǎng)安全文明標化管理要求等管理標準。
10、在開(kāi)工前甲方提供乙方經(jīng)監理復核后的施工所需的水準點(diǎn)和坐標控制點(diǎn)，并以書(shū)面形式進(jìn)行現場(chǎng)交驗。
11、施工過(guò)程中發(fā)生的水電費由乙方承擔。
12、甲方組織乙方和設計單位、監理單位進(jìn)行各類(lèi)施工圖紙會(huì )審和設計交底，并做好會(huì )議記錄。
1）開(kāi)工（施工）前甲方項目技術(shù)負責人應審核乙方提交的施工組織設計或專(zhuān)項施工方案。
2）及時(shí)傳達上級單位的有關(guān)指令、要求。
3）甲方提供工程總進(jìn)度計劃及提出具體的節點(diǎn)進(jìn)度要求。
4）協(xié)助乙方辦理提出合理的工程簽證。
5）當乙方在工期、質(zhì)量、安全、文明施工等方面不能滿(mǎn)足甲方已明確要求，而乙方積極措施確保按合同工期完成，無(wú)力按質(zhì)量、安全、文明等標準返修或改進(jìn)者，甲方有權責成乙方停止施工直至退場(chǎng)，并由甲方另行組織隊伍進(jìn)行施工。約定進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始施工5天后承包方施工進(jìn)度不能滿(mǎn)足發(fā)包方已約定的工期要求時(shí)，發(fā)包方有權終止合同，承包方自行退場(chǎng)，由此產(chǎn)生的全部損失由乙方自行承擔。
乙方工作
1 、乙方辦理臨時(shí)土地占用手續，清理地面、架空和地下障礙物等工作，使施工場(chǎng)區具備施工條件，并在施工中繼續承擔以上事項處理的責任。
2 、乙方負責辦理施工所需水電源，并將水電從施工場(chǎng)地外部接駁至施工現場(chǎng)，水電費由乙方負擔�，F場(chǎng)水電管線(xiàn)布臵須符合甲方施工部署及安全文明施工的要求，并保證施工期間的需要，費用由乙方自理。
3 、乙方按甲方施工大綱的要求，保證下水管道通道的暢通，滿(mǎn)足施工運輸的需要。確保施工期間的暢通，并承擔相應費用。
4 、乙方按甲方施工大綱要求，組建施工所必須的生產(chǎn)基地和辦公基地，并符合要求，并承擔相應費用。
5、乙方負責承擔施工場(chǎng)地及周?chē)叵鹿芫�(xiàn)和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹(shù)名木的保護工作并承擔保護費用，如發(fā)生損壞，其費用由乙方承擔。
6、乙方應在工程開(kāi)工前和施工過(guò)程中須參加甲方組織的安全生產(chǎn)、圖紙會(huì )審及設計交底、施工技術(shù)、質(zhì)量要求、驗收標準、文明施工的交底會(huì )議。
7 、乙方應在開(kāi)工前7天內，提交4份符合工程師要求的工程進(jìn)度計劃，以及完成該計劃而采用的實(shí)施性的施工安排和施工方案的說(shuō)明。施工組織設計必須經(jīng)甲方批準，并構成合同的一部分。對擅自改變施工組織設計方案施工而引起的一切損失和法律責任全由乙方全額承擔。但甲方批準施工組織設計不能免除乙方承擔施工的責任。乙方并應在分階段工程施工前14天按甲方平衡后的要求向甲方申報分階段施工進(jìn)度計劃，以后每月向甲方提供下月度的施工進(jìn)度計劃、材料及勞動(dòng)力計劃。每周四向甲方提供下周的施工計劃，每月向甲方提供當月完成實(shí)物量的驗工月報。
8、乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)之前，必須先向甲方指派的現場(chǎng)專(zhuān)管人員遞交本施工隊伍資質(zhì)三證復印件及安排進(jìn)場(chǎng)人員的花名冊、身份證、就業(yè)證、暫住證、上崗資格證、特殊工種（電工、機操工、電焊工、架子工、起重工、吊車(chē)司機、吊車(chē)指揮等）操作證等復印件，并按規定及時(shí)辦理健康證及隊伍進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工報告等手續。
9、乙方在施工過(guò)程中，因工程需要變動(dòng)生產(chǎn)人員，必須事先得到甲方專(zhuān)管人員的同意，并補交變動(dòng)人員花名冊及有關(guān)證件復印件。
10、乙方用工必須遵守政府有關(guān)規定，乙方的現場(chǎng)操作人員不得使用不滿(mǎn)18周歲未成年工及55周歲以上老年工，由于非法用工造成安全和質(zhì)量事故的，均由乙方承擔與此相關(guān)的一切責任。
11、乙方施工隊伍應組建相應的工會(huì )組織，進(jìn)場(chǎng)后一個(gè)月內應明確項目工會(huì )負責人，并及時(shí)報甲方項目工會(huì )組織員，參加工地工會(huì )聯(lián)席會(huì )議。
12、乙方須與包括農民工在內的所有工人簽訂勞動(dòng)合同，合同中須明確勞動(dòng)報酬等內容，勞動(dòng)報酬不低于當地政府規定的最低工資保障線(xiàn)，并嚴格履行，每月定日足額支付工資等勞動(dòng)報酬；對甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動(dòng)報酬。乙方施工人員包括農民工工資發(fā)放情況每月須定時(shí)上報工地工會(huì )聯(lián)席會(huì )議。
13、乙方應按有關(guān)規定，在民工宿舍內應配備電扇等防暑降溫設備、工人須配備必須的勞動(dòng)防護用品（如鋼筋工手套、電焊工服裝、電焊工眼鏡、電工絕緣鞋等）。
14、乙方應按時(shí)交納外來(lái)從業(yè)人員綜合保險費。如甲方代乙方交納該費用的，乙方同意該費用在甲方支付工程款中扣除。
15、甲方供應的材料、乙方要料計劃及工程所需的所有材料，可按由雙方另行簽訂材料、設備采購供應協(xié)議書(shū)明確。
16、在施工中，如乙方發(fā)生重大質(zhì)量、安全、人身傷亡事故，應立即向甲方通報并以書(shū)面形式詳細報告，一般事故應在1天內將詳細情況報告甲方，并承擔事故責任及相關(guān)費用。
17、乙方遵守地方政府和有關(guān)部門(mén)對施工場(chǎng)地交通和環(huán)保等管理的規定。因乙方造成的罰款由乙方承擔。
18、乙方應做好對工地內的材料、設備、設施等的防火、防盜、保護工作。
19、乙方應按規定對水準點(diǎn)引測、軸線(xiàn)標高、預留洞、預埋件位臵、沉降點(diǎn)觀(guān)測、皮數桿設臵等進(jìn)行技術(shù)復核。
20、乙方應遵守標化工地、文明施工規定，施工組織設計方案及JGJ59—99標準安排好施工現場(chǎng)的機械、材料堆放、設施布臵，使施工現場(chǎng)達到建委及政局規定的文明施工的要求，并在工程竣工交付前按要求對施工范圍進(jìn)行清理、退場(chǎng)。
21、在工程竣工未交付甲方之前，乙方須負責已完工程的產(chǎn)品保護工作，保護期間發(fā)生的損壞，乙方負責予以修復并承擔修復費用。
22、施工現場(chǎng)乙方必須按要求配臵在數量及規格上滿(mǎn)足工程需要的檢測儀器及試驗設備，并設臵標準試驗室及養護室，各類(lèi)檢測儀器及試驗設備進(jìn)場(chǎng)前向甲方報驗，并將進(jìn)場(chǎng)報審表交付甲方審核。
23、乙方應對已完成管道進(jìn)行清洗及水壓試驗。
24、乙方進(jìn)場(chǎng)的各類(lèi)表箱必須要滿(mǎn)足政府有關(guān)法規或規定的要求，還須要滿(mǎn)足甲方的管理要求。并在進(jìn)場(chǎng)前須向甲方報驗，對不滿(mǎn)足上述報審報驗的設備、物資和設施，甲方有權提出整改、更換直至清退指令，乙方應無(wú)條件接受甲方的上述指令，整改、更換、清退費用由乙方承擔。
25、進(jìn)場(chǎng)施工人員必須統一著(zhù)裝，所需工作衣帽統一定制，費用由乙方承擔。
26、工程保險由乙方統一辦理、
27、交通設施配合要按交通管理的要求布臵各類(lèi)交通警示標志，保持道路暢通，費用由乙方承擔。
28、乙方有責任根據交底的施工圖紙和文件，及時(shí)發(fā)現并提出施工圖和文件的遺漏或不一致之處，否則乙方應對上述原因引起的任何返工自行負責。乙方不按合同約定完成以上工作造成延誤，應承擔所產(chǎn)生的相關(guān)經(jīng)濟支出，并賠償甲方所受損失。
29、由于乙方違反國家法律、法規和政府有關(guān)部門(mén)以及違反甲方的各項規定，連帶甲方造成經(jīng)濟損失，乙方應給予賠償，賠償金額為甲方的實(shí)際損失的120%的費用。
30、乙方在本工程履約中對甲方負完全責任。
31 、乙方的要求、請求或通知，應以書(shū)面形式由乙方蓋章及乙方代表簽字后送交甲方代表，待甲方代表在回執上簽署姓名和收到后生效。
32、乙方人員，凡甲方按下述規定提出，經(jīng)甲方代表確認同意，則必須在24小時(shí)內調離本工程范圍，否則每人次乙方支付違約金500元；同時(shí)，乙方應在3天內用甲方代表批準的合格的人員代替上述調離的任何人員。
�、偌追接凶C據確認無(wú)法勝任工作者，包括：對分部分項工程施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達不到合同要求負有責任的施工人員、不熟悉本專(zhuān)業(yè)工作的施工人員等；
�、诓荒芊e極配合甲方正常工作者；
�、圻`反甲方工地現場(chǎng)管理規定者；
�、軣o(wú)證上崗者（適用于按規定必須有上崗證）；
�、菖c乙方進(jìn)場(chǎng)人員花名冊不符者；
�、夼c本工程施工無(wú)關(guān)的人員。
33、乙方應遵守國家和地方現行的有關(guān)環(huán)境保護、職業(yè)健康和安全的法律、法規。乙方在施工過(guò)程中嚴格控制好施工噪聲、揚塵對周?chē)h(huán)境影響，遵照甲方現行的一體化管理體系程序文件規定組織施工，并承擔對乙方職工的教育責任，實(shí)現施工范圍內的質(zhì)量、環(huán)境與職業(yè)健康安全目標（指標）達到規定要求。并承擔一體化貫標和上級部門(mén)各種檢查所發(fā)生的費用。
34、乙方在工程建設中采用不正當的手段拉攏甲方人員，損害甲方利益，甲方有權終止合同并清退出場(chǎng)，乙方應承擔由此而造成的甲方損失。
35、合同規定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會(huì )議紀要約定內容以及設計變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費用從乙方工程款中以120%額扣回，影響工期的責任仍由乙方負責。
36、乙方對自身施工現場(chǎng)兩瓶倉庫、材料間、經(jīng)理室等重點(diǎn)要害部位必須安裝技術(shù)防范設施，該設施必須由甲方認可的專(zhuān)業(yè)隊伍負責安裝、維修和保養，費用由乙方承擔。
37、乙方對施工現場(chǎng)應配備足量的消防設施，制定消防應急預案，落實(shí)消防責任制，防止火災事故的發(fā)生。
第九條工程驗收
一、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規范》、《市政工程工程質(zhì)量檢驗評定標準》和國務(wù)院有關(guān)部門(mén)制訂的竣工驗收規定及施工圖紙及說(shuō)明書(shū)、施工技術(shù)文件為依據。
二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當地質(zhì)量監督部門(mén)檢驗合格后，發(fā)包方須及時(shí)辦理驗收簽證手續。
三、工程竣工驗收后，發(fā)包方方可使用。在規定的保修期內，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應由承包方無(wú)償保修。其保修條件、范圍和期限按建設部有關(guān)規定執行。
第十條違約責任
承包方的責任：
一、工程質(zhì)量不符合合同規定的，負責無(wú)償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。
發(fā)包方的責任：
一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實(shí)際損失。
三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書(shū)送達14日后不進(jìn)行驗收的，按規定償付逾期違約金。
第十一條糾紛解決辦法
任何一方違反合同規定，雙方協(xié)商不成，按以下第（一）項方式解決：
一、向富蘊經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁；
二、向富蘊人民法院起訴。
第十二條附則
一、本合同一式4份，合同附件2份。甲乙雙方各執正本一份。其余副本由發(fā)包方報送公司各部門(mén)備案。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效，需辦理鑒（公）證的，自辦畢鑒（公）證之日起生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
發(fā)包方（蓋章）：________________
法定代表人：____________
委托代理人：____________
承包方（蓋章）：________________法定代表人：____________委托代理人：____________
____年____月____日____年____月____日
承包建筑合同8
勞務(wù)發(fā)包人(甲方)：
勞務(wù)承包人(乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規，遵循平等自愿、公平誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程防水施工(材料)勞務(wù)條款商訂如下：
一、工程名稱(chēng)：
二、工程地址：
三、內容：該工程設計圖紙中所有需要做防水的部位，承包人自帶材料(3cm厚淮南產(chǎn)翔雨牌SBS，每平方米 元;2cm厚山東產(chǎn)壽光牌聚胺脂，每平方米 元)，配備專(zhuān)業(yè)人員施工，并負責提供產(chǎn)品證件和材料送檢，如發(fā)生驗收不合格，每次處罰承包人1000元，平時(shí)查到問(wèn)題，每次處罰承包人300元。
四、工期：根據施工總進(jìn)度和甲方要求，施工期間必須滿(mǎn)足工期需要，配合有關(guān)班組同步施工，該夜晚加班的，必須加班。如實(shí)際需要加班，承包人無(wú)人力不愿加班，每個(gè)班次處罰承包人1000元。
五、質(zhì)量：必須參照有關(guān)規范，根據現場(chǎng)實(shí)際情況達到國家工程質(zhì)量驗收合格標準。如在施工中由于承包人施工錯誤或施工工藝造成的一切損失，由承包人自行承擔，給發(fā)包方帶來(lái)的延期費用，按發(fā)包方和建設單位簽定的每天3000元工期罰款，另加每天3000元項目部的開(kāi)支費用，一并計算。
六、付款：根據承包人所做的工程量70%付款，余款作為質(zhì)保金，根據發(fā)包人和建設方簽定的合同付款。
七、安全責任：發(fā)包人替承包人班組中在項目部登記在冊、有項目部簽字認可的現場(chǎng)施工人員，購買(mǎi)國家有關(guān)政策規定的工傷保險，甲乙雙方必須加強對班組人員進(jìn)行安全教育培訓，甲乙雙方共同做好技術(shù)交底。乙方必須認真執行安全技術(shù)規范和行業(yè)標準施工，遵守國家法律法規，服從施工現場(chǎng)管理，確保安全施工，勇于承擔自身造成的安全事故后果，該項目部不承擔工地以外及工地內打架斗毆等違章的傷害。
八、文明施工：
1、施工人員進(jìn)入工地必須戴安全帽，違者每人每次處罰50元，公司和有關(guān)部門(mén)查到每人每次處罰500元。
2、飲酒進(jìn)工地者每人每次處罰200元，并將飲酒者逐出工地。
3、工地男女工種都有如同自己姐妹，工地有公廁，大小便必須入廁，在廁所外小便者每人每次處罰50元，室外大便每人每次處罰200元，室內大便如同大便者在自家鍋里解大便，逮到一次罰款500元。
4、每個(gè)人都想有好心情，好心情來(lái)自于好的環(huán)境。車(chē)輛進(jìn)入工地不按秩序停放著(zhù)者是無(wú)教養素質(zhì)差的人，違者有承包人勸告，勸告3次無(wú)效時(shí)，必須開(kāi)除當事人。否則，處罰承包人每次100元。
5、能吃能干是好事，對于帶早餐進(jìn)入工地吃的，隨手丟包裝袋者，前2次由承包人勸告，勸告無(wú)效時(shí)，每次罰款承包人100元。
6、不準穿拖鞋、釘子鞋、硬底鞋、易滑鞋等進(jìn)入工地，如發(fā)現通知承包人，由承包人勸告當事人，如二次勸阻無(wú)效，罰款承包人每人每次50元。
7、承包人不準聘用違反《勞動(dòng)法》規定的人員，否則后果自負。
九、由于施工現場(chǎng)各班組工人多，項目部管理人少，認不清各施工人員，每次發(fā)放工資，項目部只負責監督，不負責實(shí)名制。如有領(lǐng)不到工資的，由承包人負責，項目部不承擔任何責任。
十、為了加強項目管理，增強違章人記憶，以上所有違章罰款都從當期勞務(wù)費中扣除承包人，然后由承包人落實(shí)到違章人。
十一、以上條款雙方商訂，如有爭議，可根據建設單位及監督部門(mén)和在場(chǎng)知情的現場(chǎng)監理部門(mén)協(xié)調，如發(fā)現乙方確實(shí)無(wú)能力施工違約，或有其它原因造成違約，不能按甲方要求完工均屬承包人責任。甲方有權清理違約承包人人員，違約承包人必須自負農民工工資，并承擔甲方和建設單位簽定的每天3000元工期罰款和項目部每天3000元的開(kāi)支費用。合同生效后，如有違約，由違約方承擔被違約方經(jīng)濟損失50000元，爭議解決方式為訴訟。
十二、為了雙方共同利益，在確保該工程能按期、保質(zhì)保量，確保安全的情況下，項目部要求各班組只要有人施工，承包人每天上下班必須簽到，一次不簽罰款5元，一天不簽罰款10元，連續2天不簽，罰款100元，連續3天不簽，等于承包人自行毀約，發(fā)包人可以清理承包人人員出場(chǎng)，發(fā)包人有權另行換人。另要求承包人每10天到項目部做一次書(shū)面匯報(質(zhì)量、安全、施工人員特別是進(jìn)度和違章情況)，如有一次不匯報，視為有1000元違章，一個(gè)月不視為承包人違約。
十三、補充條款：
十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字生效。
甲方： 乙方：
電話(huà)： 電話(huà)：
身份證號碼： 身份證號碼：
年 月 日
承包建筑合同9
發(fā)包人：____________________________
承包人：____________________________
發(fā)包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對____________________________簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。
第一條工程質(zhì)量保修范和內容
承包人在質(zhì)量保修期內，按照有關(guān)法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。質(zhì)量保修范包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲，供熱與供冷系統，電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：
________________________________________________________。
第二條質(zhì)量保修期雙方根據《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：
1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲為_(kāi)_______年;
3、裝修工程為_(kāi)_______年;
4、電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝工程為_(kāi)_______年;
5、供熱與供冷系統為_(kāi)_________________個(gè)采暖期、供冷期;
6、住宅小區內的給排水設施、道。等配套工程為_(kāi)_______年;
7、其他項目保修期限約定如下：
____________________________________________。
質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
第三條質(zhì)量保修責任
1、屬于保修內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場(chǎng)搶修。
3、對于涉及結構安全的質(zhì)量問(wèn)題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門(mén)報告，采取安全防范措施;由原設計單λ或者具有相應資質(zhì)等級的設計單λ提出保修方案，承包人實(shí)施保修。
4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。
第四條保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。
第五條其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：
________________________________________________________________。
本工程質(zhì)量保修書(shū)，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，其有效期限至保修期滿(mǎn)。
發(fā)包人：______________________承包人：______________________
法定代表人：______________________法定代表人：______________________
________年____月____日________年____月____日
承包建筑合同10
發(fā)包方：蘇州市春業(yè)建筑工程有限公司XX項目部(以下稱(chēng)甲方)
承包方： 木工班組承包人 (以下稱(chēng)乙方)
“依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公正和誠實(shí)信用的原則�！� 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就 木工、模板及支撐制作、安裝及其它相關(guān)工作和所有消耗材料、機械設備、工具等承包事宜達成一致，特訂立本合同。
第一條 工程概況
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
第二條 工程承包單價(jià)、范圍及要求
工程承包單價(jià)：
按建筑面積/m2進(jìn)行費用結算(坡屋面按水平投影計算增加工程量);合同價(jià)格已包含養老保險、安全保險、勞保用品、車(chē)旅費、醫藥費、超高費等所有費用。
承包范圍及要求：
1、工程承包范圍為本工程及與本工程相關(guān)的木工、模板、支撐的制、安及其它工作(包括輔助材料)。包括木工制作、安裝、搭拆、吊運、轉運、對拉桿、穿墻管、蝴蝶扣、火鉤、釘子、鐵絲、封口膠、安全帶、安全帽、設備、工具、清理、清掃等，并包括夜、雨天加班費用。
2、場(chǎng)內地面、樓層的模板、支撐架料、扣件的水平運輸、垂直運輸;以及結構樓層中(內、外)的模板安裝時(shí)的水平標高(配合除軸線(xiàn)外的.施工放線(xiàn))，多層頂板支撐板帶。
3、根據設計圖紙或模板翻樣圖加工模板，安裝前墻、柱、梁、現澆板模板內垃圾的清理，澆砼時(shí)護模。按施工圖紙及驗收規范進(jìn)行模板安裝，安裝完畢模板內垃圾的清理，墻根、柱腳因支模原因造成砼膨脹的剔打垃圾的清運。主體結構的剔打，修補等。模板每?jì)蓪铀⒁淮胃綦x劑。
4、拆除模板的清理、校正，材料分規格、型號運輸到指定位置的堆碼并拔除層板、木方上的釘子。砼導墻模板的支、拆、零星構件模板(含所有小模板、構造柱模板等)的安裝、拆除，按圖紙設計交底予留孔洞的留設，及安裝所使用的洞口的封堵(含下水道洞口、煙道洞口等);予埋鐵件的安放等工作(含所有預制構件模板、予留盒的制作、安裝;對拉螺桿的制作等;樓梯踏步的保護模板制作、安放等);
5、所有模板工程必須達到市優(yōu)質(zhì)結構要求。模板的最大接縫寬度控制在10MM以?xún)�，模板的周轉使用時(shí)要將表面清潔干凈，以保證砼的外觀(guān)質(zhì)量。
6、工作范圍內的文明標化、清理衛生等。
7、設計院和建設單位對本工程的變更而發(fā)生的增減工程量。
8、承包工程范圍內的安全、文明施工等。生產(chǎn)性臨時(shí)的搭設、拆除等。
第三條、工程工期
1、工期要求：天。年月月開(kāi)工， 年
如甲方原因造成工程不能正常運行，由甲方負責，如因乙方原因造成工期不能滿(mǎn)足要求，由乙方負責并賠償甲方損失。
2、乙方應編制該工程從開(kāi)工至竣工驗收時(shí)的施工進(jìn)度計劃(并報甲方審核后照進(jìn)度計劃嚴格實(shí)施)，并執行甲方的進(jìn)度計劃安排(包括新調整的進(jìn)度計劃)。
3、若延期一天工期，罰款元;
第五條 工程質(zhì)量標準
所承包工程范圍內的工程質(zhì)量必須達到合格工程標準，力爭優(yōu)良。
第六條 甲方責任和義務(wù)
1、 負責統一制定各項管理目標，對工程質(zhì)量、工期、安全生 產(chǎn)、文明施工監督、檢查和驗收。
2、 協(xié)調現場(chǎng)工作關(guān)系。
3、 根據工程進(jìn)度情況要求乙方增減施工人數，滿(mǎn)足施工生產(chǎn) 需要。對施工質(zhì)量低劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀不符合行業(yè)規定行為的人員予以教育、處罰和清退。
4、按雙方約定向乙方支付勞務(wù)費用及進(jìn)度款，
5、協(xié)助乙方辦理現場(chǎng)施工人員出入證件、購置服裝、購置“三�！痹O備，有關(guān)代支費用由乙方全額承擔，費用從當月預借款(生活費)中扣除。
第七條 乙方責任與義務(wù)
1、 遵守國家政策和法律法規;遵守建筑單位(業(yè)主方)、監理 單位和甲方的相關(guān)規章制度，文明施工，做好上崗前的安全培訓、教育工作，防止事故發(fā)生，并做好環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動(dòng)保護等“三級”教育工作。
2、 嚴格按照該工程設計圖紙、施工驗收規范、有關(guān)操作規程要求及施工組織設計，精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準，對本工程勞務(wù)承包范圍的所有工程質(zhì)量向甲方負責;根據業(yè)主或甲方的計劃要求(包括調整后的計劃)，合理組織，科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力，保證工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全和工期。乙方須承擔由于自身責任造成的質(zhì)量返修、工期拖延罰款及各種損失。同時(shí)依法承擔相應風(fēng)險和安全事故的責任。
3、 乙方自身配備的管理人員、技術(shù)員、安全員堅守崗位。技 術(shù)工人必須按國家規定持證上崗。所有管理人員及特種作業(yè)人員的證
件的原件交給甲方統一管理，以便備查。
4、 服從甲方和業(yè)主的監督、檢查、管理;接受甲方和業(yè)主有 關(guān)人員對質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護等方面的管理。接受甲方隨時(shí)檢查設備、材料保管、使用情況及操作人員的有效證件、持證上崗情況。
5、 做好施工場(chǎng)地周?chē)ㄖ�、構筑物和地下管線(xiàn)及已完工程 部分的成品保護工作。因乙方責任發(fā)生損壞，應自行承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失及各種罰款。
6、 按甲方統一規劃堆放材料、設備并自行妥善保管。
7、 按國家政策規定與每個(gè)務(wù)工人員簽訂《勞動(dòng)合同》，并按合 同所約定的條款，按時(shí)支付務(wù)工人員工資(務(wù)工人員工資每月造冊備案，每月25日交于甲方資料員處)，并承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當地建設行政部門(mén)的處罰及責任后果。
8、 為施工人員配備必要的合格的勞動(dòng)保護和安全防護用品 (如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關(guān)的防護用品)，違反規定時(shí)按相關(guān)制度處罰。
9、 進(jìn)場(chǎng)施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練 等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員進(jìn)場(chǎng)施工;禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。
10、 甲方在資金暫時(shí)不到位時(shí)，乙方應盡量對其施工人員做好 解釋工作。若未按期撥付工程款，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
第八條 履約保證金的繳納及返還
1、為有效履行該工程勞務(wù)承包合同，在簽訂本勞務(wù)承包合同時(shí)，乙方自愿向甲方繳納該工程承包額的10%作為履約保證金，計 元，其中質(zhì)量保證金4%，工期保證金2%，安全保證金4%。(此履約保證金不計息)。
2、 該履約保證金作為乙方對該工程的勞務(wù)承包有效履行的保 障。
3、 履約保證金的返還：主體竣工驗收合格后返還。
第九條 環(huán)境保護、安全生產(chǎn)和文明施工
1、 甲方應集中組織對乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明 施工、環(huán)境保護以及相關(guān)制度等方面的教育;依據國家法律法規及相關(guān)規章制度，監督、監控乙方的相關(guān)工作實(shí)施情況，使其體系有效運行。
2、 乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按安全 施工標準進(jìn)行施工;在安全、文明施工和環(huán)境保護方面須達到相關(guān)規定標準、目標和要求。加強對現場(chǎng)操作人員的安全教育;認真落實(shí)安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn);隨時(shí)接受安全檢查人員依法實(shí)施的監督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任后果和經(jīng)濟費用。發(fā)生質(zhì)量、安全事故，乙方應按有關(guān)規定立即報告甲方有關(guān)部門(mén)，同時(shí)按國家有關(guān)法律規定對事故進(jìn)行處理。
3、 乙方嚴格執行建設主管部門(mén)及環(huán)保、消防、環(huán)衛等有關(guān)部 門(mén)對施工現場(chǎng)的管理規定，做到文明施工;保證施工現場(chǎng)整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規定和要求，維護甲方良好的企業(yè)形象，并承擔因違反有關(guān)規定造成的損失和罰款。
4、 加強現場(chǎng)管理，采取一切適當的措施，保護現場(chǎng)內外環(huán)境， 限制由施工工作引起的噪音或其它污染;避免對公眾及第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙。
第十條 材料、設備的管理
1、木工班使用的材料服從項目部分配的材料領(lǐng)取(但必須辦理有關(guān)手續簽字后)使用。方木、竹木模板必須計算報項目部審批后開(kāi)鋸配模但不得隨意亂鋸。如發(fā)現亂鋸的按材料的5—10倍罰款。鐵釘及鐵絲等材料由乙方自行解決。
2、周轉材料為工程施工中的一個(gè)重大投資環(huán)節，所以對周轉材料的合理利用是對工程成本控制的重要環(huán)節;對于周轉材料中的易耗品實(shí)施限額管理，扣件損耗量規定為1%、U形卡損耗量為3%、山形卡損耗量為3%，超出部分由班組按市價(jià)賠償。
3、嚴禁使用鋼筋頭支模，木工使用的定位筋必須經(jīng)項目部審批后到鋼筋班領(lǐng)取。
4、乙方自備材料、設備，根據工程進(jìn)度需要，由乙方有計劃的自行安排。
第十一條 結算辦法及付款方式
按月進(jìn)度撥付已完工程量的工程款70%;甲方第二個(gè)月開(kāi)始發(fā)給乙方(實(shí)際出勤滿(mǎn)26天/月者)生活費 1500元/人，負責人5000元.根據蘇州市對農民工工資的管理規定精神，乙方必須提供當月施工人員簽字并由班組承包人簽字認可后的實(shí)際出勤表、工資表(由項目部現場(chǎng)施工管理人員簽字認可);余款在工程竣工驗收合格后(由乙方與有關(guān)審計部門(mén)審核后的數量為準)，除留質(zhì)量保修金5%，其余工程款在國家規定的保險期滿(mǎn)后一次性付清。
第十二條 施工驗收
1、 乙方應按本合同約定的質(zhì)量標準組織施工，確保施工質(zhì)量。 施工完畢，甲方應及時(shí)對乙方施工成果組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行初步驗收，驗收合格后再進(jìn)入下道工序施工作業(yè);驗收結果表明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí)，乙方應負責無(wú)償修復，不延長(cháng)工期，并承擔由此導致的甲方的相關(guān)損失。業(yè)主、監理等提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應無(wú)條件無(wú)償維修。
2、乙方應配合甲方對其工作進(jìn)行驗收;甲方或施工場(chǎng)地內第三方的工作必須乙方配合時(shí)，乙方應按甲方的指令予以配合。
第十四條 保險
1、 保險費用由乙方負責。
2、 保險事故發(fā)生時(shí)，甲、乙雙方有責任采取必要的措施減少 損失;所發(fā)生的費用由乙方承擔。
第十五條 爭議
1、甲、乙雙方在履行合同的同時(shí)發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決;否則，雙方可以到合同簽訂所在地的勞動(dòng)部門(mén)申請仲裁或直接依法向所在地人民法院起訴 。
2、發(fā)生爭議后，在甲乙雙方未協(xié)商一致時(shí)，雙方都應繼續履行合同，保持工作連續，保護好已完工作成果。
第十六條 不可抗力
1、 人力不可抗力的因素執行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當甲方與業(yè)主簽訂的合同沒(méi)有相應標準時(shí)，執行國家或地方政府規定。
2、 人力不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方現場(chǎng)負責人，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協(xié)助乙方采取措施，為減少損失而采取措施發(fā)生相關(guān)費用由甲乙雙方負責。
3、 因不可抗力事件延誤的工期相應順延。
第十七 補充條款
1、施工用電：甲方負責將電接至施工現場(chǎng)三級配電箱內。
2、乙方所有與甲方發(fā)生的資金來(lái)往、均由工區項目部門(mén)有關(guān)人員審核簽字后報工程項目承包人審批后方可到財務(wù)辦理付款。
3、乙方跟不上項目部制定的進(jìn)度，甲方幫助找人按每人500元/天計算。
4、因乙方原因造成項目部或上級有關(guān)部門(mén)對本項目部的各類(lèi)罰款及處罰由乙方全額支付和承擔，并在當月生活費中扣除。
5、在施工過(guò)程中，由于乙方原因，造成中途退場(chǎng)或甲方被迫更換施工班組，則按協(xié)議價(jià)的50%與乙方結算。
6、乙方與甲方項目部簽訂安全協(xié)議、文明施工協(xié)議后本協(xié)議方可生效。
第十八條 合同份數
本合同一式肆份，總公司一份備案、財務(wù)部門(mén)一份、項目經(jīng)理和乙方負責人各執一份 ，甲、乙雙方簽字 、蓋章生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
負責人： 負責人：
訂立時(shí)間： 訂立時(shí)間：
承包建筑合同11
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲、乙雙方就住宅樓建筑工程承包事宜經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達成協(xié)議，特簽訂本合同。
第一條 工程概況
1、工程名稱(chēng)：甲方名下私房住宅樓。
2、工程地點(diǎn)： 號。
3、承包范圍：主體工程(從承臺開(kāi)始，圈梁，地臺，一直到封頂)。內外墻批蕩，四周外墻粘貼紙皮磚，樓梯貼步級磚，走廊、電梯口分別粘貼(詳參照以下第4條)。樓層一至八層或共 層(不含夾層)，框架結構，首層為商鋪，夾層為摩托車(chē)庫。二層以上為住宅套房，頂層為一個(gè)樓梯房，電梯機房(結算時(shí)作投影面積計算)。
4、承包方式：包清工。所有機械設備、排柵、模板、鐵釘、鐵線(xiàn)等全部由甲方負責。乙方只提供線(xiàn)錘、泥刀、水平尺、圈尺、灰刀等。
注：本工程的水電安裝工程(包括強、弱電)，門(mén)窗制作安裝、防雷、消防、排柵、防護網(wǎng)不包括在本承包內。
5、建設工期：本工程自 年 月 日開(kāi)工，于 年 月 日竣工(其中主體工程 個(gè)月內完成)(詳參照以下第五條)。
6、工程質(zhì)量：參照國家房屋質(zhì)量有關(guān)要求執行。
7、承包價(jià)格：按每層投影面積計算，每平方米為人民幣： 元整(￥ 元)。包括天面樓梯屋、電梯機房，基礎部分不計，化糞池不計。(凸窗部分只計一面，不計雙面)
第二條 甲方工作
1、開(kāi)工前向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底，清除影響施工的障礙物;向乙方提供施工所需的用水、用電等有關(guān)方面，并說(shuō)明使用注意事項。
2、準備后需的設備，材料運送到工地，但不負責材料運上樓層。
3、甲方指派人員監督及保護好建筑材料。
第三條 乙方工作
1、工柵搭設及施工現場(chǎng)每層的臨時(shí)用水、用電以及放水保養。
2、參加甲方組織的現場(chǎng)交底，擬定施工方案和計劃進(jìn)度(作法說(shuō)明)，交甲方審定。
3、按要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。
4、嚴格執行施工規范，安全操作規程，防火安全規定，環(huán)境保護規定;嚴格按照圖紙作法或說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄;參加峻工驗收，編制工程結算。
5、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)管理的規定，妥善保護好施工現場(chǎng)周?chē)慕ㄖ�、設備管線(xiàn)，做好施工現場(chǎng)保衛和垃圾處理，模板等材料的堆放、清理;以及消防等方面的安全工作，協(xié)調好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)?hù)的關(guān)系。
6、工程峻工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。
7、負責峻工后周邊、內部場(chǎng)地，室內地面的環(huán)境清理。
第四條 工程內容及包工范圍
1、甲方以清包工的方式發(fā)包給乙方。乙方自帶行裝及必須的生活品及用具，施工所用的平水尺、圈尺、吊錘、泥刀、、灰刀等常規的使用工具。
2、包工范圍：
�、購闹^承臺底標高起至正負零基礎、圈梁、平基、地面硬底化。
�、陔娞菥�、化糞池。
�、壑黧w框架結構及主體砌磚工程(砌磚外圍墻砌18cm,套間之間的間墻砌18cm,電梯井到頂四周砌18cm,其余為12cm磚墻)。
�、芪菝婀こ痰臋趬�(包括樓面防水線(xiàn)的搗制)。
�、菔覂韧鈮�、天花板全部水泥混合砂漿掃(批)蕩，主樓墻外四周?chē)拿嬲迟N紙皮磚。
�、揠娞莩鋈肟谒拿鎵θ迟N瓷磚到頂，公共通道地面貼地磚，墻裙貼1.6米至1.8米高瓷磚。
�、邐A層車(chē)庫包括天花板全批蕩，地面過(guò)水泥沙漿。
�、囗攲犹烀驿佋O30cm至40cm高的預制磚塊隔熱。
�、崾讓与娞萑肟�、樓梯通道地面貼磚，通道貼磚到頂。
3、使用的泵車(chē)費用由甲方全部承擔。乙方按圖紙施工。若工程有變更修改，必須征得甲方同意方可變更。
第五條 關(guān)于工期的約定
1、因甲方未按約定完成工作，影響工期的，工期順延。
2、因乙方責任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期的，工期不順延。
3、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力的原因，導致停工的，工期相應順延。
第六條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1、本工程以施工圖紙的作法說(shuō)明和國家制訂的施工及驗收規范為質(zhì)量評定驗收標準。
2、乙方應在接到甲方進(jìn)場(chǎng)通知后安排施工人員進(jìn)場(chǎng)，不得無(wú)故拖延、拒絕。應遵從甲方總施工進(jìn)度計劃和工期要求。由于乙方原因造成質(zhì)量事故的，其翻工費用由乙方承擔，工期不順延。
3、甲、乙雙方應及時(shí)對隱蔽工程和中間工程進(jìn)行檢查與驗收手續，要對工程質(zhì)量進(jìn)行監督，檢查隱蔽工程及負責驗收。
4、遇到以下情況之一者，經(jīng)甲方審核批準后生效：
A.重大設施變更
B.不可抗力
上述情況發(fā)生兩天內，乙方應將工期延誤內容書(shū)面報告給甲方，甲方收到報告后兩天內給予答復。
5、非上述原因，工程不能按期峻工，乙方應承擔經(jīng)濟責任，每延誤一天，罰款 元，從工費中扣除。因乙方原因中途停工，造成甲方損失由乙方承擔經(jīng)濟責任。
6、工程峻工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知10日內驗收，并辦理驗收有關(guān)手續。
第七條 關(guān)于工程工費的支付及結算約定
1、本工程根據施工進(jìn)度情況分次撥付進(jìn)度款，按完成工程進(jìn)度分工種支付70%給乙方。余下部分待峻工驗收后結算付清。具體按工種不同依照進(jìn)度情況支付。如框架部分每完成一層，按 元∕平方計付70%的款項，以此類(lèi)推。
2、工程峻工后，乙方按規定對工程實(shí)行保修。保修時(shí)間自通過(guò)驗收之日算起，保修一年，外墻及屋面保修二年。甲方從乙方工費中扣除人民幣 元整(￥ 元)作乙方的質(zhì)量保證金，保修期滿(mǎn)則退還給乙方。
第八 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和相關(guān)的法規、規范。
1、乙方應按規定采取嚴格的安全措施，做到安全生產(chǎn)、文明施工，施工中發(fā)生的安全事故由乙方全部負責，任何人員進(jìn)入工地必須戴好安全帽及其他需要的安全帶、裝置等。
2、按照施工規范的要求做好現場(chǎng)施工安全管理，根據需要設計現場(chǎng)照明和圍護設施，防止發(fā)生工傷事故，確�，F場(chǎng)人員的生命、財產(chǎn)安全。若因乙方責任發(fā)生的工傷事故，應積極處理并立即報告有關(guān)部門(mén)，因此帶來(lái)的損失由乙方承擔全部費用和責任。
3、加強現場(chǎng)安全保衛工作，防火、防盜、防搶?zhuān)_保工程建設順利進(jìn)行。所用水泥袋由甲方收回處理。
4、材料堆放整齊，確�，F場(chǎng)整潔。
5、自行辦理所屬現場(chǎng)施工人員的生命、財產(chǎn)保險，并支付保險費用。
6、接受甲方現場(chǎng)管理人員的監督和檢查。
其他：工程峻工、付清工程款后，本合同自動(dòng)失效。未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商后，可作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等的法律效力。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之時(shí)起即生效。希雙方共同守。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包建筑合同12
甲方：
乙方：
一、 工程概況：
1、 工程名稱(chēng)：
2、 工
3、 工程內容：
二、 承包范圍及方式：
1、 承包方式：包工包料。
2、 合同總價(jià)：
三、 付款方式：
1、 墻面、天棚及地面結束后付200000.00元；
2、 工程完工驗收合格后一周內余款一次性付清。
四、 竣工結算：
1、 固定單價(jià)合同。
2、 結算公式：中標價(jià)+調增調減。
3、 超出部分按市場(chǎng)基價(jià)*（1+10%）公式進(jìn)行計算。
未盡事宜，雙方洽商解決，本合同解釋權屬甲方。
以下無(wú)正文。
甲 方：蕪湖市海威建設裝飾工程有限公司乙 方：安徽紫照裝飾有限公司 甲方代表：乙方代表：
日 期： 年 月日日 期： 年 月 日
承包建筑合同13
合同編號：——————
工程名稱(chēng)：——————
工程編號：——————
發(fā)包方：——————
承包方：——————
簽訂時(shí)間：——————
簽訂地點(diǎn)：——————
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規定，為明確雙方在施工過(guò)程中的權利、義務(wù)和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條工程項目
一、工程名稱(chēng)：——————
二、工程地點(diǎn)：——————
三、工程項目批準單位——————
批準文號——————（指此工程立項有權批準機關(guān)的文號）
項目主管單位：——————
四、承包范圍和內容：（詳見(jiàn)工程項目一覽表）；工程建筑面積——————（平方米）；其它：——————
五、工程造價(jià)：——————（萬(wàn)元），其中土建：——————（萬(wàn)元），安裝：——————（萬(wàn)元）
第二條施工準備
一、發(fā)包方：
�。保隆涨白龊媒ㄖt線(xiàn)以外的“三通”，負責紅線(xiàn)外進(jìn)場(chǎng)道路的維修。
�。玻隆涨�，負責接通施工現場(chǎng)總的施工用水源、電源、變壓器（包括水表、配電板），應滿(mǎn)足施工用水、用電量的需要。做好紅線(xiàn)以?xún)葓?chǎng)地平整，拆遷障礙物的資料。
�。常竞贤炗喓蟆靸忍峤唤ㄖS可證。
�。矗贤炗喓蟆靸龋ㄒ允蘸炞詈笠粡垐D紙為準）提供完整的建筑安裝施工圖————份，施工技術(shù)資料（包括地質(zhì)及水準點(diǎn)座標控制點(diǎn)）————份。
�。担M織承、發(fā)包雙方和設計單位及有關(guān)部門(mén)參加施工圖交底會(huì )審，并做好三方簽署的交底會(huì )審紀要，在————天內分送有關(guān)單位，————天內提供會(huì )審紀要和修改施工圖＿份。
二、承包方：
�。保撠熓┕^域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設施、水電管線(xiàn)的鋪設、管理、使用和維修工作；
�。玻M織施工管理人員和材料、施工機械進(jìn)場(chǎng)；
�。常幹剖┕そM織設計或施工方案、施工預算、施工總進(jìn)度計劃，材料設備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計劃（包括月計劃），用水、用電計劃，送發(fā)包方。
第三條工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為————天（日歷天），自————年————月————日開(kāi)工至————年————月————日竣工驗收（附各單位工程開(kāi)竣工日期，見(jiàn)附表一）。
二、開(kāi)工前————天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)。
三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現場(chǎng)代表簽證后，工期相應順延：
�。保词┕蕚湟幎�，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工；
�。玻舶l(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時(shí)發(fā)現缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度；
�。常粚侔上禂捣秶鷥鹊闹卮笤O計變更，提供的工程地質(zhì)資料不準，致使設計方案改變或由于施工無(wú)法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度；
�。矗谑┕ぶ腥缫蛲ｋ�、停水８小時(shí)以上或連續間歇性停水、停電３天以上（每次連續４小時(shí)以上），影響正常施工；
�。担浅邪皆蚨O理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工；
�。叮窗春贤幎〒芨额A付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工；
�。罚肆Σ豢煽咕艿囊蛩囟诱`工期。
第四條工程質(zhì)量
一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：————
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規范、規程和標準進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監督。
三、承包方在施工過(guò)程中必須遵守下列規定：
�。保沙邪教峁┑闹饕牧�、設備、構配件、半成品必須按有關(guān)規定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗合格后方可用于工程；
�。玻砂l(fā)包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設計單位同意并發(fā)正式書(shū)面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程；
�。常[蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序；
�。矗邪綉促|(zhì)量驗評標準對工程進(jìn)行分項、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評定，并及時(shí)將單位工程質(zhì)量評定結果送發(fā)包方和質(zhì)量監督站。單位工程結構完工時(shí)，應會(huì )同發(fā)包方、質(zhì)量監督站進(jìn)行結構中間驗收；
�。担邪皆谑┕ぶ邪l(fā)生質(zhì)量事故，應及時(shí)報告發(fā)包方派駐代表和當地建筑工程質(zhì)量監督站。一般質(zhì)量事故的處理結果應送發(fā)包方和質(zhì)量監督站備案；重大質(zhì)量事故的處理方案，應經(jīng)設計單位、質(zhì)量監督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設計建設單位簽證后實(shí)施；
�。叮こ炭⒐ず�，承包方按規定對工程實(shí)行保修，保修時(shí)間自通過(guò)竣工驗收之日算起。
第五條建筑材料、設備的供應、驗收和差價(jià)處理
一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實(shí)物或指標（詳見(jiàn)附表二）；
二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購；
三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產(chǎn)品合格證
才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔；不符合質(zhì)量要求的，應按有關(guān)規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。
四、本工程材料和設備差價(jià)的處理辦法：————
第六條工程價(jià)款的支付與結算
工程價(jià)款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價(jià)款結算辦法”執行。
一、本合同簽訂后————日內，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)（或當年投資額）的————％備料款，計人民幣————萬(wàn)元；臨時(shí)設施費，按土建工程合同總造價(jià)的————％計人民幣————萬(wàn)元，安裝工程按人工費的————％計人民幣————萬(wàn)元；材料設備差價(jià)————萬(wàn)元，分————次支付，每次支付時(shí)間、金額————。
二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報后必須在————日內按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達到合同總價(jià)的————％時(shí)，按規定比例逐步開(kāi)始扣回備料款。
三、工程價(jià)款支付達到合同總價(jià)款的９５％時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿(mǎn)連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之————的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。
六、本合同造價(jià)結算方式：————
七、承包方在單項工程竣工驗收后————天內，將竣工結算文件送交發(fā)包方和經(jīng)銀行審查，發(fā)包方在接到結算文件————天內審查完畢，如到期未提出書(shū)面異議，承包方可請求經(jīng)銀行審定后撥款。
第七條施工與設計變更
一、發(fā)包方交付的設計圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據，開(kāi)工前由發(fā)包方組織設計交底和三方會(huì )審作出會(huì )審紀要，作為施工的補充依據，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發(fā)現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時(shí)以書(shū)面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時(shí)會(huì )同設計等有關(guān)單位研究確定修改意見(jiàn)或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進(jìn)行施工。若發(fā)生增加費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實(shí)際損失）由發(fā)包方負責，并調整合同造價(jià)。
三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設計單位或有關(guān)技術(shù)部門(mén)同意后采取實(shí)施，其節約的價(jià)值按國家規定分配。
四、發(fā)包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書(shū)和修改圖紙，承包方
才予實(shí)施。重大修改或增加造價(jià)時(shí)，必須另行協(xié)商，在取得投資落實(shí)證明，技術(shù)資料設計圖
紙齊全時(shí)，承包方才予實(shí)施。
第八條工程驗收
一、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》和國務(wù)院有關(guān)部門(mén)制訂的竣工驗收規定及施工圖紙及說(shuō)明書(shū)、施工技術(shù)文件為依據。
二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當地質(zhì)量監督部門(mén)檢驗合格后，發(fā)包方須及時(shí)辦理驗收簽證手續。
三、工程竣工驗收后，發(fā)包方方可使用。
在規定的保修期內，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應由承包方無(wú)償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉建設環(huán)境保護部（８４）城建字第７９號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法（試行）》執行。
第九條違約責任
承包方的責任：
一、工程質(zhì)量不符合合同規定的，負責無(wú)償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按合同中第九條關(guān)于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。
發(fā)包方的責任：
一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實(shí)際損失。
三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書(shū)送達————日后不進(jìn)行驗收的，按規定償付逾期違約金。
五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規定延付金額每日萬(wàn)分之三償付承包方賠償金。
第十條糾紛解決辦法
執行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由————＿仲裁委員會(huì )仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。
第十一條附則
一、本合同一式————份，合同附件————份。甲乙雙方各執正本一份，其余副本由發(fā)包
方報送經(jīng)銀行、當地工商行政管機關(guān)、建設主管部門(mén)備案。按規定必須辦理鑒（公）證的合同，送建筑物所在地工商、公證部門(mén)辦理鑒（公）證。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專(zhuān)用章即生效，需辦理鑒（公）證的，自辦畢鑒（公）證之日起生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
發(fā)包方（蓋章）：承包方（蓋章）
法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：
委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）：
單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚?/p>
開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：帳號：
電話(huà)：電話(huà)：
電掛：電掛：
郵政編碼：郵政編碼：
年 月 日 年 月 日
經(jīng)辦建設銀行建筑管理部門(mén)鑒（公）證機關(guān)
�。ㄉw章）（蓋章）（蓋章）
經(jīng)辦人：
年月日年月日年月日
承包建筑合同14
甲方：_____________________地址：_____________________郵編：_____________________
乙方：_____________________地址：_____________________郵編：_____________________
“_______導向牌”項目是經(jīng)北京市政管理委員會(huì )批準由乙方負責建設的城市公共信息服務(wù)項目，甲乙雙方就此項目合作達成如下協(xié)議：
一、合作項目
乙方同意甲方在乙方首期建設的____塊_______導向牌全市及____張區域圖上標注甲方企業(yè)圖文建筑三維標注，具體合作內容如下：
1、由乙方負責在其所屬的____塊城市向導導向牌全市圖部分為甲方制作企業(yè)圖文建筑三維標注。
2、乙方負責在其所屬的____塊向導牌的區域地圖部分為甲方作圖文建筑三維標注，具體位置如下：西直門(mén)地鐵出口、北京展覽館門(mén)前西側、北京天文館門(mén)前、官園橋西北角、官園橋東南角、樺皮廠(chǎng)胡同北口、積水潭地鐵東南出口山釜門(mén)前等。
二、權利和義務(wù)
1、甲方負責提供自身建筑的產(chǎn)權證復印件、建筑照片或建筑圖片、工商營(yíng)業(yè)執照復印件等相關(guān)資料作為參加_______導向牌的點(diǎn)位標注的重要審核資料保存。
2、甲方支付在_______導向牌上的部分區域地圖標注所需費用。
3、乙方負責執行_______導向牌的建設，負責為甲方設計制作甲方自身企業(yè)建筑圖形，并將甲方認定后的企業(yè)圖形設計方案以電子文檔的形式贈送給甲方，以便甲方留作它用。
4、乙方負責在___________塊導向牌中甲方選擇的____塊區域圖中以立體三維圖形標注的形式標注甲方企業(yè)的建筑圖形。
5、乙方負責_______導向牌每年的建設、經(jīng)營(yíng)、維護和安全工作。
6、甲方享有乙方承諾的甲方建筑圖形在乙方_______導向牌中的全市圖及____塊區域地圖中標注時(shí)間為_(kāi)___年。在____年中如果甲方信息發(fā)生變更，乙方免費為其更換。
7、甲方有權監督審核乙方的____塊_______導向牌建設中地圖標注企業(yè)圖形情況。
8、甲乙雙方的合作價(jià)格不得向第三方公布。
三、制作標準
甲乙雙方合作所涉及的地圖的具體規格、樣式、擺放位置的具體標準參照乙方提供的《著(zhù)名企業(yè)建筑在_______地圖牌標注建筑圖形的競標函》的相關(guān)數據。
四、費用支付
甲方一次性支付乙方_______導向牌建筑標識圖形標注費：全市圖建筑三維標注費用為_(kāi)___元整/年；____張區域圖建筑三維標注費用為_(kāi)___元整/年；合同合計金額為_(kāi)___元整/年。
五、懲罰條款
1、乙方在承諾該向導導向牌在____年____月底前完成并在本合同約定的位置安裝完畢。
2、甲方應在本合同簽署之日起____日內一次性支付乙方地標性建筑圖形點(diǎn)位標注制作費用。未按期支付費用所造成的乙方設計滯后等一切因素引起的責任由甲方承擔。
3、乙方應在承諾期限內完成制作。未按期完成乙方應酌情退還甲方所支付的費用。
4、以上三條款項不可抗力因素除外。
六、其它
1、甲方《著(zhù)名企業(yè)建筑在_______地圖牌標注建筑圖形的競標函》作為本合同不可分割的部分具有同樣的法定效力。
2、本合同一式兩份，雙方各執一份，自簽章之日起生效。
甲方：__________________代表：________________________年______月______日
乙方：__________________代表：________________________年______月______日
承包建筑合同15
甲方:xxx
乙方：(砌工)
甲方將xxx砌體工程，裝飾裝修分項工程承包給乙方施工，為明確雙方責任按時(shí)按質(zhì)完成施工任務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商，特定立如下協(xié)議：
一、承包范圍：
圖紙設計范圍內所有砌體、砼、裝飾裝修、預制構安裝等工程。
二、承包方式：
包工不包料。
三、承包價(jià)格：
按建筑面積( )元/m2結算，以實(shí)砌房建筑面積為準。
四、質(zhì)量要求：
乙方必須嚴格按圖紙設計要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量必須達到國家現行規范驗收標準。對不合格的分項必須整改或返工，并處以100元以上1000元以下經(jīng)濟處罰�；炷凉げ辉试S有蜂窩孔洞、不密實(shí)處罰100元，裝修不垂直平整處罰100元。
五、安全要求：
必須嚴格遵守《安全管理規范》和項目各項安全生產(chǎn)管理制度，對職工進(jìn)行安全培訓和安全教育，未經(jīng)培訓不允許上崗。施工過(guò)程中必須嚴格遵守安全操作規程，不按操作規范進(jìn)行施工造成的安全事故由乙方自負與甲方無(wú)關(guān)，并處以100元以上500元以下經(jīng)濟處罰。
六、罰款方式：
本工程主體分基礎一、二、三、四、五、六層、封頂七個(gè)階段支付工程款，每階段主體完工驗收合格后付該階段工程量的80%工資，內外裝修完工驗收合格支付裝修工程量80%工資，工程全部竣工驗收合格后付清總工程量的80%工資，余款20%作為工程量維修保證金一年內無(wú)質(zhì)量問(wèn)題全部結清。
七、工期要求：
乙方必須嚴格按照甲方《施工進(jìn)度計劃》進(jìn)行施工，合理安排作業(yè)時(shí)間，加班加點(diǎn)，確保施工進(jìn)度順利完成。
八、其他要求：
1、每道工序或分項工程施工完畢后，乙方必須做到工完場(chǎng)清、材料堆放整齊。在施工現場(chǎng)不準隨地大、小便，一經(jīng)發(fā)現，罰當事人50元。
2、各類(lèi)型工具由甲方購買(mǎi)后交給乙方保管使用，甲方負責維修，工程完工如數還給甲方，丟失按價(jià)格賠償。
3乙方在施工期間應與各班組密切配合，服從項目部統一管理，嚴禁打架斗毆和其他不良現象的發(fā)生。
九、本協(xié)議由甲、乙雙方簽字之日生效，任何一方違反以上條款既違約，雙方有權終止協(xié)議。若因乙方原因造成違約，甲方可拒付乙方已完成工程款部分工資，若因甲方原因或停工、代料造成乙方停工，甲方應按協(xié)議約定支付乙方已完成工程量部分的工資，并承擔相應的停工損失。
十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日生效，工程竣工驗收合格，工資全部結清之日終止。
甲方代表： 乙方代表;
年 月 日 年 月 日
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