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房屋租賃合同法律規定（優(yōu)）
隨著(zhù)人們法律意識的加強，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，它可以保護民事法律關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編整理的房屋租賃合同法律規定，歡迎大家分享。
房屋租賃合同法律規定1
出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
乙方連帶保證人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：
第一條、甲方房屋所在地及使用范圍與設施：
第二條、租賃期限經(jīng)甲乙雙方洽訂為_(kāi)_______年______個(gè)月即自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三條、租金每學(xué)期（六個(gè)月）新臺幣______元整（收款付據）乙方每年（十二個(gè)月）不得藉任何理由拖延或拒納（電燈費及自來(lái)水費另外）。
第四條、租金應于每月以前繳納，每次應繳年個(gè)月份乙方不得藉詞拖延。
第五條、乙方應于訂約時(shí)，交由甲方新臺幣萬(wàn)千元作為押租保證金，乙方如不繼續承租，甲方應于乙方遷空、交還房屋后無(wú)息退還押租保證金。
第六條、乙方于租期屆滿(mǎn)時(shí)，除經(jīng)甲方同意繼續出租外，應即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方，不得藉詞推諉或主張任何權利，如不及時(shí)遷讓交還房屋時(shí)，甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止，乙方及連帶保證人丙方，絕無(wú)異議。
第七條、租賃期滿(mǎn)前二個(gè)月甲乙雙方應就是否繼續租賃達成協(xié)議，俾利甲乙雙方處置其房屋與家�；蜣k理繼續租賃契約。
第八條、契約期間內乙方若擬遷離他處時(shí)乙方應賠償甲方未到期之一個(gè)月房租，并應無(wú)條件將房屋照原狀還甲方，甲方即同意解除契約另外招租。
第九條、房屋有改裝設施之必要時(shí)，乙方取得甲方之同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還房屋時(shí)自應負責回復原狀。
第十條、甲方如有正當理由需進(jìn)入房屋，除有緊急事故外，必須于二十四小時(shí)前通知，否則乙方得拒絕甲方進(jìn)入。
第十一條、房屋不得供非法使用或村放危險物品影響公共安全。
第十二條、乙方應以善良管理人之注意使用房屋，除因天災地變等不可抗拒之情形外，因乙方之過(guò)失致房毀損，應負損害賠償之責。房屋因自然之損壞有修繕必要時(shí)由甲方負責修理。如甲方不于相當期限內修繕者，乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人償還其費用或于租金中扣除。
第十三條、乙方若有違約情事，至損害甲方之權益時(shí)愿聽(tīng)從甲方賠償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費，應由乙方負責賠償。
第十四條、乙方如有違背本契約各條、項或損害租賃房屋等情事時(shí)丙方應連帶負賠償損害責任并愿棄先訴抗辯權。
第十五條、甲乙丙各方遵守本契約各條、項規定，如有違背任何條件時(shí)，甲方得定一個(gè)月以上期限通知解約收回房屋，因此乙方所受之損失甲方概不負責。
第十六條、印花稅各自負責，關(guān)于房屋之一切捐稅由甲方負責。
第十七條、本件租屋之綜合所得稅，若較出租前之稅額增加時(shí)，其增加部分，應由乙方負責補貼，乙方絕不異議。
第十八條、租賃期滿(mǎn)遷出時(shí)，乙方所有任何家雜物等，若有留置不搬者，應視作廢物論，任憑甲方處理，乙方絕不異議。
第十九條、本租金憑單扣繳由甲乙方負責向稅捐稽征機關(guān)負責繳納。
第二十條、本契約未規定之事項，悉依民法及相關(guān)法令之規定。
上開(kāi)條件均為雙方所同意，恐口無(wú)憑爰立本契約書(shū)參份各執乙份村執，以昭信守。
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身份證號碼：
地址：
________年____月____日
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身份證號碼：
________年____月____日
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身份證號碼：
________年____月____日
房屋租賃合同法律規定2
第一條、合同當事人
出租人（甲方）______________
承租人（乙方）______________
根據國家、省、市有關(guān)法律、法規及有關(guān)規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條、甲方同意將坐落在__________區__________路街（巷、里）_______號樓_______房號的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權證號碼____________________）出租給乙方作____________________用途使用，建筑（或使用）面積_______平方米，分攤共用建筑面積_______平方米。
第三條、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：注：期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。
租金按_______（月、季、年）結算，由乙方在每_______（月、季、年）的第_______日前按_________________付款方式繳付租金給甲方。
第四條、乙方向甲方交納（_______幣）__________元保證金（可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數額），甲方應在租賃期滿(mǎn)或解除合同之日將保證金__________（退回乙方、抵償租金）
第五條、雙方的主要職責：
1、甲乙雙方應當履行《民法通則》、中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條、例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關(guān)法律法規的規定和義務(wù)。
2、甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條、甲方的權利和義務(wù)：
1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的'，每逾期一日，須按月租金額的__________%向乙方支付違約金。
2、甲方應負的修繕責任：
3、租賃期間轉讓該房屋時(shí)，須提前_______個(gè)月（不少于3個(gè)月）書(shū)面通知乙方；抵押該房屋須提前_______日書(shū)面通知乙方。
4、發(fā)現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條、乙方的權利和義務(wù)：
1、依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的_______%向甲方支付違約金。
2、乙方應負的修繕責任：
3、租賃期屆滿(mǎn)，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續承租房屋，應提前_______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條、其他約定
1、__________________________________________
2、__________________________________________
第九條、甲乙任何一方未能履行本合同條、款或者違反有關(guān)法律、法規，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條、在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應按有關(guān)法律規定及時(shí)協(xié)商處理。
第十一條、本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮）出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的，向廣州仲裁委員會(huì )申請仲裁。
第十三條、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）_________________
證件號碼：___________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________
_______年_______月_______日
乙方（簽章）_________________
證件號碼：___________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________
_______年_______月_______日
房屋租賃合同法律規定3
房屋租賃合同范文精選系列，如果你喜歡可以下載全文。
出租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
身份證號：
承租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
身份證號：
居間人：
第一條、甲方自愿將坐落在_________的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積_________平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為_(kāi)________，證號_________，甲方保證出租該房的合法性。
第二條、租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第三條、租金（大寫(xiě)）_________元月。租房保證金（大寫(xiě)）_________元，在本合同到期時(shí)，房屋無(wú)損壞且各項費用結清后三日內甲方將租房保證金無(wú)息退還給乙方。
第四條、租金支付方式：乙方每_________支付一次，首期租金與保證金在本合同簽訂時(shí)支付，以后每期租金乙方應于到期前一個(gè)月支付給甲方。
第五條、甲方必須保證該房屋建筑結構完好，設施均能正常使用，并負責該房屋的維修，維修費用由甲方承擔。但因乙方造成的損失，應由乙方負責維修，并承擔維修費用。第六條、甲方應于_________年_________月_________日前將房屋交付乙方，乙方承諾房屋用于_________，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變該房屋用途。
第七條、租賃期內，乙方負責承擔該房屋相關(guān)水、電、煤氣、電話(huà)、有限電視、寬帶業(yè)務(wù)、衛生、物業(yè)管理等費用。
第八條、租賃期內，乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或增加附屬設施，必須事先征得甲方書(shū)面同意，且乙方不得改變房屋結構。租賃期滿(mǎn)后，房屋內由乙方增設的'附屬設施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復原樣。
第九條、乙方必須遵守國家的法律、法規，不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方不得私自轉租、分租該房屋，如確屬必要，可由甲、乙雙方另行商定。
第十條、租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續租，應在房屋租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月將續租意向書(shū)面通知甲方，如甲方繼續出租房屋，則在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續租要求。
第十一條、租賃期內，一方要求提前解約，必須提前一個(gè)月通知對方，并征得對方同意。未經(jīng)對方同意，擅自單方終止合同的，應向對方支付一個(gè)月租金作為違約金，并賠償損失。
第十二條、居間人的甲方傭金（大寫(xiě)）_________元，乙方傭金（大寫(xiě)）_________元在本合同簽訂時(shí)一次性支付，具體支付方式為。甲乙雙方任何一方不履行合同，或者不完全履行合同致本合同終止的，違約方應在違約行為發(fā)生之日起三日內向居間人支付全部傭金，屆時(shí)守約方已支付的傭金將予以退還。
第十三條、本合同簽訂后，居間人責任自行終止。甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生的糾紛，居間人有協(xié)助解決的義務(wù)。
第十四條、本合同約定條款，三方應共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，應按月租金的_________%支付違約金，逾期超過(guò)十日的，守約方有權解除合同，并有權要求違約方支付一個(gè)月租金作為賠償。第十五條、甲方承諾出租此房已征得共有權人同意。
第十六條、合同爭議應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十七條、本合同簽訂時(shí)水表讀數_________度，電表讀數_________度，煤氣表讀數_________度；
1、屋內附屬設施：
2、其他：
第十八條、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，居間人留存一份，每份均具有同等法律效力。
甲方（簽章）：
聯(lián)系電話(huà)：
_________年_________月_________日
乙方（簽章）：
聯(lián)系電話(huà)：
_________年_________月_________日
居間人（簽章）：
聯(lián)系電話(huà)：
_________年_________月_________日
房屋租賃合同法律規定4
出租方（甲方）：____________________
身份證號碼：______________________________________
承租方（乙方）：____________________
身份證號碼：______________________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就下列房屋的`租賃事宜，達成如下協(xié)議：
1、甲方房屋租賃地址：
2、該房屋用途為，租住人數_________人。臥室只租一間，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數。
3、租賃期限
租賃期限自___________年_______月___日至__________年_______月___日止。租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房，乙方應如期交還。乙方如要求續租，必須在租賃期滿(mǎn)______個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續簽租賃合同。
4、該房屋每月租金為_(kāi)______元（人民幣大寫(xiě)），房屋租金支付方式為_(kāi)_____付，在每個(gè)支付周期開(kāi)始前________日內支付。
5、甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金__________元（人民幣大寫(xiě)）______________，租賃期滿(mǎn)，房屋經(jīng)甲方驗收合格后全額退還給乙方。
6、租賃期內，乙方須按時(shí)交納水、電、物業(yè)費等費用。
7、乙方應愛(ài)惜使用其所承租的房屋及附屬設施。如有損壞，維修費用全由乙方承擔并賠償損失。
8、租賃期間，做好防火、防盜、防水災及綜合治理、安全、保衛等工作，如發(fā)生事故，乙方須按當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份、簽字后即可生效。入住時(shí)的電表數：_________，水表數：_________
出租方：
聯(lián)系電話(huà)：
承租方：
聯(lián)系電話(huà)：
房屋租賃合同法律規定5
訂立合同雙方：
出租方：_______________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：_______________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條、甲方將自有的坐落在________市________街________巷________號的房屋________棟________間，建筑面積________m2、使用面積________m2，類(lèi)型________，結構等級________，完損等級________，主要裝修設備________，出租給乙方作________使用。
第二條、租賃期限
租賃期共________個(gè)月，甲方從________年________月________日起將出租房屋交付乙方使用，至________年________月________日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的；
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3、拖欠租金________個(gè)月或空置________月的。
合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。
第三條、租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金________元，由乙方在________月________日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門(mén)監制的`收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____________款執行：
1、有關(guān)稅法和鎮政發(fā)（90）第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔；
2、甲、乙雙方議定。
第四條、租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶(hù)內上水、下水、照明電）和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕?lè )秶蜆藴拾闯墙ú浚?7）城住公字第13號通知執行。甲方修繕?lè )课輹r(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第________款辦法處理：
1、按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目?jì)�，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分________次扣除；
3、由乙方負責維修；
4、甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿(mǎn)后的權屬處理，雙方議定：工料費由________方承擔________；所有權屬________方________。
第五條、租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效；
2、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權；
3、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條、違約責任
1、甲方未按本合同第一、二條、的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償________元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條、約定的有關(guān)條、款的，違約方負責賠償對方________元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的________%，以天數計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的________%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的________%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監督下進(jìn)行。
第七條、免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
第八條、爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調解，調解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條、其他約定事宜
第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
甲方（公章）：
法定代表人（簽字）：
_________年_________月_________日
乙方（公章）：
法定代表人（簽字）：
_________年_________月_________日
房屋租賃合同法律規定6
甲方（出租方）：_______________（姓名）
乙方（承租方）：_______________（姓名）
雙方根據《中華人民共和國合同法》就租賃事項達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_______房屋租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
二、租賃期至________年___月___日止，租賃期滿(mǎn)后如甲方繼續出租，在同等條件下乙方有權優(yōu)先承租。
三、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，使用面積為_(kāi)______平方米。
四、租金及押金交納時(shí)間：
租金為每月，以交三押一的方式交付，如有續租，需要提前一個(gè)月的時(shí)間支付下一季的房租，具體價(jià)格應該以當時(shí)的市場(chǎng)房?jì)r(jià)為準，否則，甲方有權將房屋收回。
五、房租到期后，如果乙方要續租，且市場(chǎng)房?jì)r(jià)有所變化，租金也會(huì )相應變化。
六、房屋內基本設施在乙方租賃期間可以使用，但不能認為的破壞，如有，須按一定的價(jià)格予以賠償，若不是，甲方有義務(wù)維修或是更換。
七、房屋生活所用水電由乙方全付，甲方不予干預。
八、乙方已支付給甲方的'定金_______元，在租賃期間轉為押金，并且不抵作租金，待協(xié)議終止，水電費等付清后，______個(gè)月內甲方無(wú)息歸還乙方。
九、租賃期滿(mǎn)后，除可移動(dòng)的設施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無(wú)償歸甲方所有。搬遷后_________日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權，歸由甲方處理。
十、違約責任：
甲乙雙方任一方違約的，違約方應向對方支付違約金_______元（人民幣），損失超過(guò)違約金時(shí)，需另行追加賠償。
此合同一式兩份，雙方簽字后合同即刻生效。
甲方：_______________
姓名：_______________
住址：_______________
電話(huà)：_______________
簽字：_______________
_______年___月___日
乙方：_______________
姓名：_______________
住址：_______________
電話(huà)：_______________
簽字：_______________
_______年___月___日
房屋租賃合同法律規定7
經(jīng)雙方相互協(xié)調達成以下協(xié)議：
出租方（甲方）：_________身份證號：_________
電話(huà)號碼：
承租方（乙方）：_________身份證號：_________
電話(huà)號碼：
一、甲方將坐落于房屋出租給乙方使用，限于_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________月。
二、租金每年人民幣_________元整，租金按年一次性付清。
三、乙方租賃期間水費、電費、取暖費、煤氣費、物業(yè)費以及其他由乙方租賃期間所產(chǎn)生的費用由乙方負擔，租賃結束時(shí)乙方必須交清欠費。
四、租賃期內乙方不經(jīng)甲方同意不能將此房另外轉租和借給其他人使用，乙方不得隨便損壞房屋設施，如需裝修先征得甲方同意，并承擔裝修費用，租賃結束時(shí)必須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿(mǎn)后本合同及終止，及時(shí)乙方須將房屋退還給甲方。
六、租賃期間國家征房需要拆遷，合同自行終止，甲方應從終止之日起退還乙方未租用的租金。
七、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關(guān)費用之如期結算，乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以書(shū)面簽收。
八、發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決。
九、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
_________年_________月_________日
房屋租賃合同法律規定8
出租方（下稱(chēng)“甲方”）：
姓名___________【身份證號碼】：______________________【電話(huà)】____________
姓名___________【身份證號碼】：______________________【電話(huà)】_____________
承租方（下稱(chēng)“乙方”）：
姓名___________【身份證號碼】：______________________【電話(huà)】 ____________
姓名___________【身份證號碼】：______________________【電話(huà)】_____________
一、出租房屋現狀
1、租賃房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”）位于_________________________________，建筑面積______________平方米。
2、甲方為該物業(yè)的□所有權人并享有出租權□使用權人，對該物業(yè)享有轉租權，甲方應在簽訂本合同時(shí)向乙方提供產(chǎn)權人同意甲方轉租證明文件的復印件。
3、該物業(yè)配套設施及家私家電現狀為：
�、�、該物業(yè)在水、電、煤氣、管理費、有線(xiàn)電視、互聯(lián)網(wǎng)、固定電話(huà)等配套設施情況為：___________________________________________________________________________。
�、�、該物業(yè)的家私家電配套情況為_(kāi)________________________。
如甲乙雙方須另行簽訂家私家電清單，則清單作為本合同的附件。
4、出租前物業(yè)管理費及水電費等相關(guān)費用的結算情況為：__________________________
5、甲方的物業(yè)為按以上現狀出租給乙方做_________用途使用，甲方保證對物業(yè)享有完整的出租權，與其他第三人不存在權利糾紛，否則視為甲方違約，乙方有權要求解除合同。
二、租賃期限
1、該物業(yè)的租賃期從_______年_______月______日起至_______年_______月______日止。
2、_______年_______月______日至_______年_______月______日為免租期，此期間乙方無(wú)需向甲方支付租金，但應承擔使用房屋及相關(guān)設施設備而產(chǎn)生的費用。
三、租金及租賃押金支付
1、該物業(yè)租金為每月人民幣___________元（小寫(xiě)：_____________），租金按_____________（月/季度）支付，第一次租金支付時(shí)間為_(kāi)_____________，后期租金支付時(shí)間為_(kāi)______________之前交付甲方，支付方式為□現金支付□通過(guò)銀行轉帳支付。甲方收取租金的帳戶(hù)為賬號名稱(chēng)________________；開(kāi)戶(hù)行_______________；帳號：_________________。
2、租賃押金：本合同簽訂后，乙方同意在______________向甲方支付租賃押金人民幣___________元（小寫(xiě)：_____________），甲方應出具押金收據。合同期滿(mǎn)，乙方如不再續約，在甲乙雙方結清應付租金、水電雜費等乙方應付費用后，余款甲方無(wú)息退還給乙方。
四、雙方義務(wù)
1、甲方義務(wù)
�。�1）甲方應于簽訂合同后及時(shí)將物業(yè)交付給乙方使用，并保證交付時(shí)物業(yè)內的家私家電、水電等合同約定設施能正常使用，否則甲方負責修繕或更換。
�。�2）租賃期內，非因乙方原因導致物業(yè)的配套設施無(wú)法使用或損毀的，甲方應在接到乙方通知后日負責修繕或更換。
�。�3）在租期內，若甲方出售該物業(yè)，應在出售之前一個(gè)月內通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權，但乙方行使優(yōu)先購買(mǎi)權的通知須在收到甲方通知后七天內以書(shū)面形式向甲方作出，否則視為乙方放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。
�。�4）甲方應按照相關(guān)法律法規之規定承擔房屋租賃過(guò)程中產(chǎn)生的稅費。
2、乙方義務(wù)
�。�1）租賃期間，乙方應按約定用途使用該物業(yè)。如乙方對該物業(yè)及其設施故意或過(guò)失損毀，應負責修繕和恢復原狀或賠償甲方經(jīng)濟損失。
�。�2）乙方使用該物業(yè)時(shí)，不得擅自改變結構和用途，不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品，同時(shí)必須嚴格遵守相關(guān)法律法規之規定。
�。�3）租賃期間，應依據合同約定期限按時(shí)交租，乙方如延期交付租金達七天，或故意欠交管理費、水電費等達二個(gè)月視為乙方違約，甲方有權解除合同，并沒(méi)收乙方支付的租賃押金。乙方應在收到甲方解除此租賃合同之日起3日內搬離，否則甲方有權收回物業(yè)，物業(yè)內乙方的物品視為丟棄物，甲方有權自行處置。
�。�4）租賃期間乙方不得擅自分租或轉租，乙方若將該物業(yè)分租或轉租必須事先得到甲方的'書(shū)面同意。
五、合同解除及違約責任
1、如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，則租賃合同自雙方簽訂解約協(xié)議時(shí)解除，甲方返還乙方支付的租賃押金，乙方付清應付費用，互不追究違約責任。
2、合同約定的租賃期限內，甲方要求提前解除合同的，應提前日書(shū)面告知對方，并應雙倍返還乙方所付租賃押金；乙方要求提前解除合同的，應提前日書(shū)面告知對方，甲方有權沒(méi)收乙方支付的租賃押金并解除合同，且乙方所欠租金、水電費、物業(yè)管理費等應付費用仍須支付。
3、任何一方遲延履行合同義務(wù)的，每日應按照租金千分之五的標準向對方支付違約金。一方遲延履行合同義務(wù)超過(guò)15天或致使合同目的不能實(shí)現的，守約方有權要求解除合同，并要求違約方按照月租金雙倍的標準支付違約金。
4、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同
�。�1）遲延交付房屋達_____日的；
�。�2）交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；
�。�3）不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的；
5、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋
�。�1）不按照約定支付租金達____日的；
�。�2）欠繳各項費用達________元的；
�。�3）保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的；
�。�4）利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；
�。�5）擅自將房屋轉租給第三人的。
六、爭議解決
雙方因本協(xié)議發(fā)生糾紛的，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可將糾紛提交至物業(yè)所在地人民法院管轄。
七、其他
1、本協(xié)議未盡之事宜，可由雙方簽訂書(shū)面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。
2、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具同等法律效力。
3、本協(xié)議自雙方簽字后生效。
八、備注
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
�。ㄒ韵聼o(wú)協(xié)議正文）
甲方：乙方：
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
房屋租賃合同法律規定9
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
證件名稱(chēng)：
證件號：
工作單位：
聯(lián)系方式：
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋坐落地址為：房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條、租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自___年___月__日至___年__月__日，共計___年___個(gè)月。甲方應于____年___月___日前將房屋按約定條件（見(jiàn)其他約定）交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙以后視為交付完成。
�。ǘ┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。
�。ㄈ┮曳嚼^續承租的，應提前一個(gè)月向甲方提出續租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條、租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦藴剩耗曜饨馂橘E萬(wàn)叁仟伍佰元（￥23500），（含物業(yè)、取暖費）乙方在簽訂租賃協(xié)議日一次性付清。房屋破損押金為壹仟元（￥1000），租賃期滿(mǎn)后根據房屋和附屬物品、設備設施及水電費情況進(jìn)行返還。
�。ǘ┳赓U期間，該房屋所發(fā)生的供水、供電、供暖、有線(xiàn)電視、網(wǎng)絡(luò )寬帶費及其他費用均由乙方承擔。
第三條、房屋維護及維修
�。ㄒ唬┏凶馊吮ＷC遵守國家的法律法規規定以及房屋所在小區的'物業(yè)管理規約。
�。ǘ┳赓U期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進(jìn)行維修。
2、乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施、設備，不得擅自進(jìn)行裝修和改造，因乙方使用不當，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發(fā)生故障的，乙方應當照價(jià)賠償。
第四條、轉租
�。ㄒ唬┏凶夥讲坏脤⒊凶獾姆课蒉D讓?zhuān)D借或私自交換使用，不得私自改變承租用途。
�。ǘ┳赓U期間，乙方不得利用房屋從事商品買(mǎi)賣(mài)和其他違法活動(dòng)，若造成嚴重后果和不良影響，一切后果由乙方承擔。
第五條、合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┮曳嚼贸凶夥课葸M(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的。
第六條、其他約定事項
�。ㄒ唬┳赓U期間，若因乙方的自身原因，造成人身財產(chǎn)安全損失，一切責任由乙方承擔。
�。ǘ┳赓U期間，乙方應保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜防墜落工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；
�。ㄈ┢渌幢M事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式_________份，其中甲方執_________份，乙方執_________份。
甲方：
乙方：
日期：
房屋租賃合同法律規定10
甲方：（出租方）
乙方：（出租方）
甲方將坐落在南果菜市場(chǎng)北門(mén)東側（地下室、一層的三分之二）出租于乙方使用，室內使用面積400平米，甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，望共同遵照履行。
一、租期共十年，自_________至_________，合同期滿(mǎn)后如甲方繼續出租房屋，在同等價(jià)格上，乙方享受優(yōu)先權。
二、租金每年為人民幣_________萬(wàn)元，每年房租到期前一個(gè)月，一次性交清下年租金。年租金包含出租場(chǎng)地冬季取暖費，甲方負責場(chǎng)地冬季取暖及相關(guān)費用。
三、甲方應負責房屋的質(zhì)量，以保證乙方正常商業(yè)使用安全，乙方對甲方房屋結構不能隨意改動(dòng)，需改動(dòng)必須與甲方協(xié)商解決。
四、出租房屋用途為商業(yè)，甲方為乙方提供的該房屋內有：消防設施及商業(yè)配電、水等設施，在乙方承租期間，乙方要愛(ài)護甲方財物。
五、關(guān)于房屋租賃期間的.有關(guān)費用，在承租期間，乙方承擔水費、電費、衛生費入房產(chǎn)稅、土地使用稅，其他費用乙方不承擔。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂終止合同，在終止合同書(shū)前，本合同書(shū)依然有效。
七、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反合同規定，須交違約金叁萬(wàn)元整。
八、因不可抗力原因導致房屋毀損的，與乙方無(wú)關(guān)，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如出現損失，甲方不負責任。
九、本合同生效后，門(mén)前停車(chē)、門(mén)后場(chǎng)地歸乙方負責使用和管理。
十、本合同一式兩份，自雙方簽訂之日起生效，甲、乙雙方各執一份。
甲方：（出租方）
_________年_________月_________日
乙方：（出租方）
_________年_________月_________日
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