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商鋪租賃簡(jiǎn)易合同

時(shí)間:2023-06-05 10:52:41 租賃合同 我要投稿

商鋪租賃簡(jiǎn)易合同范文

  在人們的法律意識不斷增強的社會(huì ),能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編收集整理的商鋪租賃簡(jiǎn)易合同范文,希望對大家有所幫助。

商鋪租賃簡(jiǎn)易合同范文

商鋪租賃簡(jiǎn)易合同范文1

  出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):身份證號:

  甲方身份證住址:

  承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):身份證號:

  乙方身份證住址

  根據我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:

  第一條租賃范圍及用途:

  甲方同意將位于__________省________市________區______________街____號商鋪一層(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準),在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_(kāi)_____________使用,出租商鋪的.建筑面積為_(kāi)______㎡。并出示房產(chǎn)證原件。

  第二條租賃期限為_(kāi)____年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  第三條租金。

  乙方一次性交給甲方房屋租賃費:(小寫(xiě)):元。(大寫(xiě)):。

  第四條設施及費用承擔:

  1、房屋租賃期間乙方所租賃使用一層所發(fā)生水費電費,由乙方承擔。

  2、如因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  第五條甲方責任和義務(wù):

  1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權清楚,若有糾紛,由甲方負責處理。

  2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。

  第六條乙方責任和義務(wù):

  1、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門(mén)書(shū)面同意,乙方不得將房屋的結構作任何改動(dòng),乙方對該房屋的裝飾和電路應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則,并征得甲方同意。

  3、在租賃期間,乙方如要轉租需和甲方商議,并征得甲方同意方可轉租。

  4、乙方在未違反租約的前提下,有權優(yōu)先續租該房屋。如要求續租,在本合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出申請,再由雙方另行商議續租事宜。如一個(gè)月前乙方不續約房屋,應允許甲方張貼出租廣告。

  第七條乙方經(jīng)營(yíng)執照許可證辦理,需甲方提供房產(chǎn)證明復印件。

  方不承擔由此造成的任何損失,但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。

  第八條甲方應提供產(chǎn)權證(或具有出租權有效證明)、身份證明等文件,乙方應提供身份證明文件。

  第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,應及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

  第十條本合同未盡事項,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十一條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

  甲方簽字(蓋章):

  乙方簽字(蓋章):

  電話(huà):

  地址:

  年月日

  電話(huà):

  地址:

  年月日

商鋪租賃簡(jiǎn)易合同范文2

  出租方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承 租 方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  姓名:

  姓名:

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方同意將岳陽(yáng)市岳紡蓋一市場(chǎng)40#門(mén)面及緊靠40#門(mén)面左則的109#房間出租給乙方經(jīng)營(yíng),根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,定立本合同。

  第一條 租賃內容

  一、甲方將位于岳陽(yáng)市岳紡蓋一市場(chǎng)的40#門(mén)面租賃給乙方。40#門(mén)面合法產(chǎn)權為蓋一市場(chǎng)所有,甲方已經(jīng)從蓋一市場(chǎng)買(mǎi)下了40#門(mén)面20_年到20xx年的合法經(jīng)營(yíng)權。

  二、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,其經(jīng)營(yíng)范圍由乙方自己決定。

  第二條 租賃期限

  三、租賃期五年,自 20_ 年 11 月 07 日起至 20_ 年 11 月 06 日止。

  第三條 租金和租金交納形式

  四、40#門(mén)面的租金為每月壹仟肆佰伍拾圓整(1450.00),190#門(mén)面的租金為每年壹千圓整(1000.00)。乙方每年的6月1號到6月7號期間向甲方繳納一年的租金壹萬(wàn)柒仟肆佰圓(17400.00),乙方每年年底向蓋一市場(chǎng)繳納190#門(mén)面的租金壹千圓(1000.00)。

  五、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方伍千圓(5000.00)人民幣做為合同履行保證金。

  六、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應全額交還乙方。

  七、乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

  第四條 雙方的權利和義務(wù)

  八、甲方允許乙方因經(jīng)營(yíng)需要對房屋進(jìn)行裝修和必要的改造。

  九、甲方保證室內原有的電線(xiàn)、電纜滿(mǎn)足乙方正常營(yíng)業(yè)使用。

  十、在合同期內,甲方不得再在蓋一市場(chǎng)其他門(mén)面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),如有,視為單方終止合同違約行為。

  十一、乙方在國家法律、法規、政策允許的范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng),遵守國家法律法規,遵守蓋一市場(chǎng)各項規章制度。

  十二、甲方承諾給乙方無(wú)償使用的設備(設備清單及設備狀態(tài)見(jiàn)附件),乙方在合同期內可以使用,乙方也可以不使用,代為甲方保存。由于甲方設備自身所具有的特性,設備隨時(shí)間會(huì )老化,合同期滿(mǎn)后,乙方交付給甲方時(shí),乙方不承擔相關(guān)折舊費用。

  第五條 續租

  十三、在本合同期滿(mǎn)后,乙方在同等條件下(租金、押金等)有優(yōu)先續租權。

  十四、乙方如需續租,應在租期屆滿(mǎn)前半年向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

  十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續履行。變更、合并后的.一方即成為本合同當然執行人,并承擔本合同的內容之權利和義務(wù)。

  第六條 違約

  十六、乙方應在合同規定期間內交付甲方房租,如未交付,每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金,如一月未交清,甲方有權收回門(mén)面并終止合同。十七、合同期滿(mǎn)后,甲方可以重新確定租金和押金標準。在合同有效期內未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。

  十八、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,乙方已交納保證金后,甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金。

  十九、任何一方單方面取消、中斷合同,應提前半年通知對方,未經(jīng)雙方同意不得終止合同。

  二十、任何一方單方面強行終止合同需賠償對方合同租賃期租金總額。

  第八條 其它

  二十一、本合同的某項條款需要變更時(shí),必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定,雙方訂立補充協(xié)議,接到函件方在二十天內書(shū)面答復對方,在二十天內得不到答復視同同意,最后達成補充協(xié)議。

  二十二、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,互不承擔任何形式之風(fēng)險責任。

  二十三、乙方營(yíng)業(yè)范圍可根據需要可自行調整。

  二十四、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由岳陽(yáng)仲裁委員會(huì )仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)

  二十五、本合同連同附件共 4頁(yè),一式兩份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

  甲方簽字(蓋章)

  乙方簽字(蓋章)

  合同簽訂日期

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