實(shí)用拍攝場(chǎng)地租賃合同通用

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，合同出現的次數越來(lái)越多，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編為大家收集的實(shí)用拍攝場(chǎng)地租賃合同通用，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

實(shí)用拍攝場(chǎng)地租賃合同通用1

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

　　承租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

　　根據《中華人民共和國民法典》和旅游區相關(guān)規定，在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂美食購物娛樂(lè )城場(chǎng)地租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租約），租約條款如下：

　　第一條租賃地點(diǎn)

　　甲方將位于（位置編號：）場(chǎng)地，建筑面積㎡，租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。

　　第二條租約期限

　　1、從________年____月____日至________年____月____日止，租期五年，年租金為人民幣元/㎡，先交租金后經(jīng)營(yíng)。

　　2、租約期未滿(mǎn)，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意自行撤離的，應承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。

　　3、租約期滿(mǎn)前，乙方欲繼續合作，必須在經(jīng)營(yíng)租約期滿(mǎn)前二個(gè)月內，同甲方重新簽訂經(jīng)營(yíng)租期合同。否則，本合同自經(jīng)營(yíng)租期滿(mǎn)之日起自動(dòng)失效。

　　第三條經(jīng)營(yíng)范圍

　　1、乙方租賃甲方場(chǎng)地主要作為：營(yíng)業(yè)使用，經(jīng)營(yíng)范圍包括.該承租范圍和場(chǎng)地經(jīng)甲方書(shū)面同意，可以轉租。

　　2、乙方不得隨意改變或擴大經(jīng)營(yíng)范圍，若違反，甲方有權收回經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)，不另行補償；經(jīng)營(yíng)中，甲方有權根據實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況，對乙方經(jīng)營(yíng)商品的品種價(jià)格、陳列、促銷(xiāo)等提出意見(jiàn)，乙方須配合并立即做相應的調整。對于超出本合同經(jīng)營(yíng)品種范圍的商品，甲方有權按有關(guān)規定給予制止或罰款。

　　3、甲方有義務(wù)保障乙方的經(jīng)營(yíng)不受侵犯。

　　4、乙方如需改變或擴大經(jīng)營(yíng)范圍必須用書(shū)面的形式向甲方申請并獲得書(shū)面準許后方可改變或擴大經(jīng)營(yíng)范圍，否則一切后果由乙方承擔。

　　第四條租賃費用及保證金

　　乙方在簽訂本合同時(shí)，須向甲方一次性支付半年的租金，即人民幣（大寫(xiě)）（￥：元）以后，每半年交一次租金，本著(zhù)先交租金后經(jīng)營(yíng)的原則實(shí)施。若乙方不按時(shí)交納租金，甲方有權單方終止合同，由此造成的損失由乙方負責。另繳納場(chǎng)地租賃保證金（大寫(xiě)）（￥：元），經(jīng)營(yíng)期間如無(wú)安全事故和設備設施故意損壞情況，以及未違反本合同約定的情形，合同期滿(mǎn)后七日內，甲方如數退還乙方安全保證金（不計息），保證金不可以用作租金抵付。

　　第五條甲方的權利及義務(wù)

　　1、甲方為乙方提供合法經(jīng)營(yíng)所需的各種證照，辦理證照所需的'各種費用由乙方自行承擔，特種經(jīng)營(yíng)的證照由乙方自行辦理，甲方協(xié)助。

　　2、在租賃期內，甲方僅向乙方提供水、電、氣、光纖電視、網(wǎng)絡(luò )等接口，甲方在接口處安裝水、電表，氣表由天然氣公司安裝（費用乙方自理）；甲方每月向乙方按表收取水、電費，按月收取光纖電視、網(wǎng)絡(luò )等使用費。即：電費元/度、水費元/噸、光纖電視元/月、網(wǎng)絡(luò )元/月，氣費由天然氣公司收��；各項價(jià)格如遇國家政策調整時(shí)，再作相應調整。

　　3、垃圾清運費，標準為元/月，日常生活垃圾堆放在規定的垃圾房，由景區統一進(jìn)行處理和清運。

　　4、甲方為乙方代提供經(jīng)營(yíng)所需發(fā)票，甲方按稅務(wù)部門(mén)的規定代扣代繳，乙方承擔相應的稅金及發(fā)票工本費、管理費用。根據景區管理實(shí)際和稅務(wù)部門(mén)相應規定，以上代扣代繳的稅費暫按申領(lǐng)發(fā)票金額的%計收，遇國家相關(guān)稅收政策調整作相應調整。

　　5、乙方在租賃的場(chǎng)地內不得從事國家政策、法律和法規和甲方約定禁止的項目。如有違反，甲方有權立即終止合同，收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，乙方所交納的租賃費用及保證金不予退還。

　　6、甲方根據美食購物娛樂(lè )城的實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況，有權對布局及位置、面積進(jìn)行調整，但應提前通知乙方，乙方須無(wú)條件配合做好相應調整。

　　第六條乙方的權利及義務(wù)

　　1、乙方如欲更改場(chǎng)地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時(shí)，必須事先得到甲方書(shū)面同意后，方可進(jìn)行，否則按違約處理。

　　2、乙方必須維持承租區域的整潔和完好，并承擔租賃區域的一切維修和裝飾費用。甲方負責公共場(chǎng)所的清潔衛生、公共照明、公共設施的維護和保養。由于緊急情況，由乙方原因引起的而造成公共設備損壞，甲方在無(wú)須通知乙方的情況下，便可進(jìn)行搶修或采取其他緊急措施，所發(fā)生的費用由乙方承擔。

　　3、乙方不得擅自改變場(chǎng)地結構用途，不得隨意占用公共場(chǎng)地。負責經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地范圍內的防火、防盜等安全管理工作。在租賃期間，乙方可以根據需要對其配套設施進(jìn)行臨時(shí)維修和建設（長(cháng)期性或永久性建筑物除外）

　　4、租約期滿(mǎn)或經(jīng)雙方協(xié)商同意合同提前解除時(shí)，屬于乙方可移動(dòng)物品，由乙方自行處理，不可移動(dòng)的臨時(shí)性配套設施及固定裝修不得拆除，無(wú)償交甲方所有。

　　5、乙方經(jīng)營(yíng)商品必須按規定實(shí)行明碼標價(jià)，不得互相砍價(jià)或詆毀，否則甲方有權立即終止合同，收回場(chǎng)地。

　　6、乙方提供之商品應確保干凈衛生，嚴禁銷(xiāo)售超過(guò)商品保質(zhì)期或變質(zhì)、腐爛、偽劣的商品，如有銷(xiāo)售此類(lèi)商品現象引起的其他相關(guān)責任，由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。如因此對客人造成損失的，由乙方自行承擔。如遇客人嚴重投訴，必須接受甲方裁決處理。

　　第七條人員管理

　　1、乙方工作人員，須經(jīng)甲方認可并在甲方有關(guān)部門(mén)辦理登記手續，經(jīng)甲方登記后方可上崗，且必須遵守執行甲方制定的有關(guān)旅游區管理制度。乙方應提供在經(jīng)營(yíng)區的工作人員名單、照片、身份證復印件。工作人員憑工號牌（證）出入景區山大門(mén)。乙方應妥善保管和按規定使用工號牌（證），不得轉借他人或利用工號牌（證）帶領(lǐng)游客出入景區牟利。違反上述規定，甲方有權取消該工號牌（證），造成損失的，乙方承擔相應的賠償責任

　　2、乙方工作人員發(fā)生的一切費用，如人員工資、福利待遇、社會(huì )保險、醫療、工裝，以及用品、工具的購買(mǎi)等均由乙方自行承擔，并完全承擔所屬人員的安全及民事法律責任。

　　3、乙方的管理及其從業(yè)人員的行為，必須服從景區統一要求和規范，統一著(zhù)裝、佩戴工號牌、講普通話(huà)。乙方的工作場(chǎng)所應符合衛生、安全、消防等部門(mén)規定的標準、實(shí)行門(mén)前三包。

　　第八條違約責任

　　甲乙雙方必須嚴格遵守本合同的約定，如違反本合同條款約定，違約方應向守約方支付本年度租金的30%作為違約金。

　　第九條合同終止

　　1、租戶(hù)如逾期15天不交租金，甲方有權終止合同并追究由乙方所造成的一切經(jīng)濟責任。

　　2、如甲方或乙方任何一方提出提前終止此租約時(shí)，必須提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知對方，否則終止方需負責對方的經(jīng)濟損失。

　　第十條續約

　　1、在同等條件下，乙方有優(yōu)先續約權，但乙方應于租約屆滿(mǎn)時(shí)提前二個(gè)月向甲方提交續約的書(shū)面申請。

　　2、乙方如不續簽租約，本合同至________年____月____日即終止，屆時(shí)乙方必須搬出美食購物娛樂(lè )城，逾期不搬屆時(shí)將按甲方酌情制定的租金標準計算場(chǎng)地租賃費，并需賠償甲方一切相關(guān)損失。

　　第十一條本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內容具有同等法律效力。

　　第十二條本合同一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，自雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

　　出租方：承租方：

　　法定代表人：身份證號碼：

　　簽訂時(shí)間：________年____月____日簽訂時(shí)間：________年____月____日

實(shí)用拍攝場(chǎng)地租賃合同通用2

　　出租方：

　　承租方：

　　根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　1、甲方將位于_________________________的場(chǎng)地租賃于乙方使用。經(jīng)甲乙雙方認可確定:場(chǎng)地面積平方米

　　2、乙方租賃該場(chǎng)地用于___________________。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。

　　第二條租賃期限

　　1、租賃期限為_(kāi)_______年，即從________年____月____日起至20________年____月____日止。

　　2、租賃期限屆滿(mǎn)后，如乙方須繼續租用，需在租賃期限屆滿(mǎn)____日前向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項協(xié)商后重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。

　　第三條租賃物的交付

　　雙方約定在本出租合同生效后的________年____月____日前甲方將租賃物交付乙方使用。

　　第四條租賃費用及支付方式

　　1、租金：場(chǎng)地租金按照____元平方米計算，月租金_________元。

　　2、租金支付方式：雙方一致同意采取先支付租金后使用的形式租用該場(chǎng)地。租金由乙方每_______支付一次，并提前支付給甲方，支付時(shí)間為_(kāi)_________。甲方收到租金后向乙方出具收據，一切稅費由乙方負責繳納。

　　3、租金第________年不變，以后租金每年調整一次，每年的上浮比例在原租金基礎上每年遞增百分之_____。

　　4、本出租合同的租賃保證金為人民幣______萬(wàn)元。在本合同生效之日由乙方支付給甲方，租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物以及繳清水、電、氣等費用后，甲方將在____日內無(wú)息返還乙方租賃保證金。

　　4、其它費用

　　1)乙方租賃場(chǎng)地內和經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的垃圾由乙方自己負責打掃清運

　　3)電費按電度表實(shí)際使用計量加每月變壓器、線(xiàn)路實(shí)際損耗分攤計費，由甲方代收代繳后向乙方出具收據,電費按商業(yè)用電標準計算。

　　4)乙方每月向甲方交納水費，乙方用水按商業(yè)用水標準以實(shí)際使用數計費，甲方代收代繳后向乙方出具收據。

　　5、乙方逾期支付租金和水電費等費用的，應向甲方支付違約金，違約金金額為：每逾期____日按所欠租金和水電費的千分之一支付給甲方。

　　6、以上水、電等費用，雙方約定在每月的____號之前，由乙方繳納給甲方。甲方收到后向乙方開(kāi)具收據。

　　第五條安全責任

　　1、乙方在場(chǎng)地租賃期內須嚴格遵守國家關(guān)于消防、衛生、環(huán)境、安全等法律、法規，定期對所屬的員工進(jìn)行各方面的消防、衛生、安全等培訓，并按期繳納各項保險。乙方在經(jīng)營(yíng)中必須把安全放在

　　第一位，做好安全措施，防止任何安全事故的發(fā)生。

　　2、乙方在場(chǎng)地租賃期內以及在經(jīng)營(yíng)中發(fā)生安全事故或治安事故等各種事故，造成任何人員傷亡和財物損失的，一切責任及損失均由乙方承擔，一切糾紛均由乙方自行處理與協(xié)調。并且以上安全事故發(fā)生的'地點(diǎn)無(wú)論是發(fā)生在租賃物場(chǎng)地范圍內還是租賃物場(chǎng)地范圍外，只要以上安全事故的發(fā)生與乙方經(jīng)營(yíng)有關(guān)，乙方均應承擔事故責任。乙方的設備、設施、財物及人身安全等均由乙方自行負責，與甲方無(wú)關(guān)。

　　3、乙方必須從事合法經(jīng)營(yíng)，如進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)，一切后果由乙方自行承擔。如造成甲方損失，乙方應賠償甲方受到的一切損失。

　　4、乙方承諾，乙方在租賃場(chǎng)地內的經(jīng)營(yíng)需符合國家相關(guān)規定標準，否則由此引起的一切糾紛及損失概由乙方負責。如造成甲方損失，乙方應賠償甲方受到的一切損失。

　　第六條裝修及維修

　　1、在租賃期內如乙方對租賃物進(jìn)行改造、修建、擴建等，必須經(jīng)甲方同意。

　　2、在使用期內，乙方應合理使用租賃物及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使租賃物地面以及水電等設施損壞乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔，甲方有權在

　　保證金中扣除。

　　第七條租賃物的轉租

　　乙方在租賃期內上不得轉租或者部分轉租。

　　第八條提前終止合同

　　1、在使用期內，若遇乙方欠交租金、水電費、管理費等相關(guān)費用的，每逾期____日，乙方承擔所欠繳費用每日千分之一的違約金。如欠交以上費用超過(guò)____日，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關(guān)設施以及水、電，由此造成的一切損失均由乙方全部承擔。

　　2、若遇乙方欠交租金、水電費、管理費等相關(guān)費用超過(guò)10天，甲方有權提前解除本合同。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)并在解除合同的____日后，甲方有權自行處置留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用，由此造成的一切損失由乙方承擔，乙方對甲方上述所有行為不持任何異議，甲方不承擔上述所有行為產(chǎn)生的法律與經(jīng)濟責任。

　　3、租賃物使用期間內，甲乙雙方任何一方若提前終止本合同，則應提前45天以書(shū)面方式通知對方，雙方任何一方在接到對方通知后____日內雙方辦理解約手續乙方需從雙方辦理解約之日起必須_50____日內搬遷完畢、退還甲方租賃物，若乙方逾期未搬遷完畢、退還甲方租賃物，則甲方可單方面終止本合同收回租賃物，由此給乙方造成的一切直接和間接損失由乙方自行承擔，乙方對甲方上訴行為不持任何異議，甲方不承擔上述所有行為產(chǎn)生的法律和經(jīng)濟責任

　　第九條免責條款

　　1、如因政府規劃和政策原因以及雙流蛟龍工業(yè)港管委會(huì )對租賃物進(jìn)行拆遷、改建等，乙方應在政府或雙流蛟龍工業(yè)港管委會(huì )要求的時(shí)間內搬遷出租賃物。甲方不承擔任何賠償責任。

　　2、凡因發(fā)生嚴重自然災害或其他不能預見(jiàn)、不能避免的不可抗力因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，雙方均不承擔經(jīng)濟和法律責任。

　　第十條合同的終止

　　1、本合同提前終止或租賃期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日搬離租賃物，并將租賃物返還甲方。

　　2、本合同解除或終止后，乙方在廠(chǎng)區內增設建筑物等設施其所有權無(wú)償歸甲方所有，甲方認可保留的，乙方不得拆除，甲方認可拆除的，乙方必須拆除。

　　3、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃

　　物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，該清理費用，甲方有權在租賃保證金中扣除。

　　第十一條適用法律

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由____縣人民法院管轄。

　　第十二條其它條款

　　1、雙方的營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、代表人身份證為本合同附件

　　2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

　　3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　第十三條合同效力

　　本合同經(jīng)雙方簽字或蓋_，并在甲方收到乙方支付的首期租金和租賃保證金款項后生效。

　　附件：出租場(chǎng)地《位置圖》

　　甲方：乙方：

　　委托代理人：委托代理人：

　　________年____月____日

實(shí)用拍攝場(chǎng)地租賃合同通用3

　　甲方：(出租人)

　　乙方：(承租人)

　　就乙方需租賃小區停車(chē)位，與甲方協(xié)商一致后達成乙方租賃停車(chē)位的如下協(xié)議：

　　一、甲方向乙方提供__院________停車(chē)場(chǎng)，停車(chē)位號碼：_______，用于停放車(chē)型：_________，車(chē)牌號碼：_________，車(chē)身顏色：___________。二、用期限及車(chē)位租金：自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____個(gè)月，月租金：_________元(人民幣)，乙方須于每月30日前交付下個(gè)月的車(chē)位租金。

　　三、甲方收取的停車(chē)費只限于該停車(chē)位場(chǎng)地使用租金，不包含車(chē)輛保管費，即雙方只構成車(chē)位場(chǎng)地租賃關(guān)系，不構成保管關(guān)系。該車(chē)輛的保險費用由乙方購買(mǎi)。

　　四、租約期滿(mǎn)，車(chē)主若需繼續租賃，應在協(xié)議到期前十五天到服務(wù)中心辦理租手續;否則，將視乙方自動(dòng)終止協(xié)議，該車(chē)位轉租他人時(shí)不再另行通知。(學(xué)生打架調解協(xié)議書(shū))

　　五、租約到期后仍未辦理續租手續的車(chē)主，該車(chē)輛進(jìn)出時(shí)一律按《成都市機動(dòng)車(chē)停車(chē)服務(wù)收費管理辦法》收費，乙方不得以任何理由拒付停車(chē)位費，否則，甲方有權拒絕其車(chē)輛進(jìn)入小區停放。

　　六、乙方承諾并遵守甲方《停車(chē)場(chǎng)管理規定》，不得亂停亂放，占用道路或他人車(chē)位，凡進(jìn)出小區停車(chē)場(chǎng)的.車(chē)輛必須服從當值秩序維護員的指揮;并憑業(yè)主證、住戶(hù)證刷卡出入，否則秩序維護員有權不予放行。若乙方業(yè)主證、住戶(hù)證遺失請及時(shí)到客戶(hù)服務(wù)中心報失，在乙方報失前發(fā)生車(chē)輛丟失甲方不負任何責任。

　　七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效，雙方不得異議。

　　甲方______：乙方：______

　　電話(huà)：______電話(huà)：______

　　日期：______日期：______

實(shí)用拍攝場(chǎng)地租賃合同通用4

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　雙方在平等、自愿、互利的原則上，經(jīng)協(xié)商一致達成本協(xié)議，共同遵守。

　　第一條租賃場(chǎng)地

　　乙方承租。

　　第二條租賃期限

　　________年____月____日________年____月____日

　　第三條租金及押金

　　第四條租賃場(chǎng)地的用途：

　　開(kāi)辦培訓。

　　第五條甲方權利和義務(wù)

　　1、根據企業(yè)規定制訂有關(guān)安全、消防、衛生、用水電、上課時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。

　　2、應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和場(chǎng)地條件，保障正常上課。

　　3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的教學(xué)活動(dòng)。

　　第六條乙方權利和義務(wù)

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

　　2、應按照約定的用途開(kāi)展教學(xué)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方制訂的各項規章制度及安保工作的要求，服從監督管理。

　　3、應愛(ài)護并合理使用甲方場(chǎng)地提供的各類(lèi)設施、桌椅等，如有其他需要應先征得甲方同意，予以協(xié)調解決。造成損壞的需承擔修復或賠償責任。

　　4、在辦學(xué)期間對參與培訓的'幼兒安全負全責。

　　5、與聘用教師的經(jīng)濟糾紛需自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。

　　6、在未經(jīng)甲方同意的情況下不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

　　第七條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同:

　　1、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方書(shū)面通知未改正的。

　　2、將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給

　　第三方使用，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，若發(fā)現乙方與營(yíng)業(yè)執照不符或其他轉租行為，甲方立即收回房屋。

　　3、違反甲方制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從管理的。

　　4、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續。

　　1、乙方需保障室內供能設施的完好性，禁止對供能設施進(jìn)行改動(dòng)。

　　2.乙方在房間使用期間應認真做好綜合治理、防火、防盜工作，嚴格按照消防部門(mén)的要求配備安全消防設備、設施，做到誰(shuí)使用誰(shuí)負責。經(jīng)甲方抽查不合格的，經(jīng)整改仍不合格的，甲方有權解除租賃合同。

　　第八條其他條款

　　1、根據教學(xué)的需要，雙方可在協(xié)商一致的前提下，對協(xié)議進(jìn)行修改與補充。

　　2如接到有關(guān)部門(mén)因規劃需要改變用途或拆除的，甲方提前30天通知乙方，乙方應無(wú)條件配合，按規定時(shí)間將房間交回出甲方，本合同終止，由此造成雙方損失的雙方互不承擔責任。

　　3.因不可抗拒因素造成雙方損失的雙方互不承擔責任。

　　第九條合同爭議解決方式:

　　1、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決也可由有關(guān)部門(mén)調解協(xié)商或調解不成的，依法向人民起訴。

　　2、本協(xié)議自簽字之日起正式生效。

　　本協(xié)議一式叁份，甲方貳份，乙方壹份。

　　甲方單位：_________乙方單位經(jīng)辦人:_________

　　委托代理人：_________委托代理人：_________

　　簽訂日期:________年____月____日簽訂日期:________年____月____日

實(shí)用拍攝場(chǎng)地租賃合同通用5

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂時(shí)間：______年____月____日

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規，為明確甲、乙雙方的.權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意就下列場(chǎng)地租賃事宜，簽訂本合同。

　　一、租賃場(chǎng)地

　　1、甲方將位于場(chǎng)地出租給乙方使用，作為交流會(huì )集市臨時(shí)經(jīng)營(yíng)。

　　二、租賃期限租賃期限：從______年____月____日起至______年____月____日止。

　　三、租金、租金支付期限及方式

　　1、元/天元/天)。

　　2、租金在活動(dòng)開(kāi)始前支付，合同生效之日起三日內支付租金。

　　3、支付方式：。

　　四、合同終止及續訂

　　1、合同期滿(mǎn)，本合同自行終止。

　　2、若甲方不再出租場(chǎng)地或乙方不再續租，乙方應在合同期滿(mǎn)三天內將場(chǎng)地清理干凈恢復原原狀歸還甲方，否則，甲方將自行清理場(chǎng)地所遺留物品。

　　3、在承租合同期限內，本合同所出租地塊如發(fā)生使用權所有權的糾紛，甲方負全部責任并全權解決。

　　十、本合同在履行過(guò)程中出現的其他問(wèn)題，雙方本著(zhù)互利互惠的原則協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

實(shí)用拍攝場(chǎng)地租賃合同通用6

　　甲方：

　　乙方：

　　現因乙方民辦辦學(xué)需要，租賃甲方原新店小學(xué)的校舍和場(chǎng)地進(jìn)行辦學(xué)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：

　　1.甲方向乙方提供新店小學(xué)的校舍、場(chǎng)地，不提供桌子、椅子、水、電、教學(xué)設備的添置、校舍的維修等。

　　2、乙方除今年向甲方上交租金______元，以后每年向甲方上交______元。租賃的`時(shí)間暫定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年的費用。

　　3、乙方可以對甲方所提供的校舍進(jìn)行維修，但不得改變校舍的主體結構，也不得改變其使用用途，確因需要改變的必須征得甲方同意方可。且乙方維修及添置的費用甲方概不負責。校舍、圍墻、校門(mén)等建筑物在合同結束后應保持原狀，若有倒塌或重大損壞的，乙方必須維修到位。確實(shí)遇到不可抗拒的自然災害導致房屋倒塌的乙方必須及時(shí)向甲方報告。

　　4、若因上級有重大決策確實(shí)需要終止合同的甲方按照時(shí)間比例退還租金，不算違約。

　　5、乙方在辦學(xué)期間所發(fā)生的一切安全事故與甲方無(wú)關(guān)，甲方概不負責。

　　6、乙方在租賃期間若不能辦學(xué)的，也不得轉租給其他人，確實(shí)有特殊情況的必須取得甲方同意。

　　7、本協(xié)議未盡事宜，需甲乙雙方協(xié)商，由雙方簽訂補充協(xié)議。

　　8、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、上巴河鎮中心學(xué)校、教育局民管辦各一份。雙方簽字蓋章生效。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　______年______月______日______年______月______日

實(shí)用拍攝場(chǎng)地租賃合同通用7

　　出租人：

　　承租人：

　　根據《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規的規定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁號場(chǎng)地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁。

　　第二條租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個(gè)月其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

　　第三條租金本合同租金實(shí)行支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁租金支付方式為

　　第一次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。

　　第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。

　　自本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。

　　第五條保險

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁。

　　乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁

　　第六條甲方權利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用水電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。

　　2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　5、應對市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理服務(wù)質(zhì)量管理營(yíng)銷(xiāo)管理形象設計市場(chǎng)調研公共關(guān)系協(xié)調糾紛調解人員培訓▁▁▁▁▁▁▁.。

　　6、應對市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負責市場(chǎng)內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護，包括：建筑物的管理及維修保養對乙方裝修的審查和監督水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線(xiàn)路、設施及系統的管理、維修及保養清潔管理保安管理并負責市場(chǎng)的公共安全消防管理內外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場(chǎng)全年租金總額的▁▁▁%。

　　第七條乙方權利義務(wù)

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

　　2、應具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

　　3、應按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項稅費。

　　5、應愛(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照各級行政管理部門(mén)的規定，本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

　　7、將場(chǎng)地轉讓給

　　第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應先征得甲方的書(shū)面同意，按規定辦理相關(guān)手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執照。

　　8、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

　　第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照▁▁▁▁的標準支付違約金：

　　1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方▁▁▁次書(shū)面通知未改正的。

　　3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。

　　4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給

　　第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。

　　6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

　　7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

　　8、未經(jīng)甲方同意連續▁▁▁日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

　　9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內的經(jīng)營(yíng)設施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無(wú)法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

　　第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應減收相應的租金。

　　如果場(chǎng)地無(wú)法復原的，本合同自動(dòng)解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條續租本合同續租適用以下第▁▁▁種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的，應提前▁▁▁日書(shū)面通知甲方，甲方應在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復。甲方同意續租的.，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權，如乙方無(wú)意續租的，應在租賃期滿(mǎn)前▁▁▁日內書(shū)面通知甲方乙方有違約行為的，是否續租由甲方?jīng)Q定。

　　第十二條租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿(mǎn)未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后▁▁▁日內將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決：

　　1、提交北京仲裁委員會(huì )仲裁

　　2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

　　第十四條其他約定事項

　　1、場(chǎng)地在租賃期限內所有權發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。

　　第十五條本合同自雙方簽字蓋__日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁。

　　第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋_作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　甲方

　　簽約日期：________年____月____日

　　乙方

　　簽約日期：________年____月____日

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