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鄂爾多斯市場(chǎng)租賃合同通用
在當今不斷發(fā)展的世界，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編收集整理的鄂爾多斯市場(chǎng)租賃合同通用，僅供參考，歡迎大家閱讀。
鄂爾多斯市場(chǎng)租賃合同通用1
甲方：
乙方：
根據《民法典》有關(guān)規定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方租賃華南國際建材市場(chǎng)商鋪事宜簽訂本合同。
一、乙方租用甲方位于大亞灣西區上揚華南國際建材市場(chǎng)—4棟17、17號通間商鋪，建筑面積為90平方米。
二、租金標準和期限
1、租期從________年____月____日至________年____月____日，每平米35元；
2、租期計算每年租金萬(wàn)仟佰拾元，每年分兩期繳納租金，在租期第一個(gè)月十天內交納半年租金，每半年應交租金萬(wàn)仟佰拾元。
三、物業(yè)管理費用每月每平方米元，乙方自用的水、電按實(shí)際用量向本市場(chǎng)共識交付，以上費用乙方應在每月10號前付清。
四、付款方式
乙方在簽訂合同時(shí)，每間繳交押金叁仟元作為履行保證金，租賃合同期滿(mǎn)后該保證金不計利息返還乙方。
五、合同約定期滿(mǎn)一個(gè)月前甲乙雙方可協(xié)商續期與否，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續期權利。
六、合同租期滿(mǎn)后，甲乙雙方未能將續租事宜達成一致，在乙方應繳交各項費用已結清之后，甲方在7天內履約保證金退還乙方，乙方應限時(shí)退還所租賃商鋪給甲方。
七、承租方權利義務(wù)
1、在租賃期內，如乙方需轉讓門(mén)面則應報甲方變更租期合同辦理變更手續，乙方不得將商鋪私自轉讓。
2、乙方在本商鋪只能經(jīng)營(yíng)五金、潔具、陶瓷，不能做非法經(jīng)營(yíng)。
3、乙方不得擅自拆除卷閘門(mén)，如有特殊需要需提交申請，經(jīng)甲方公司同意后方可變更，費用由乙方承擔付清，另按照卷閘門(mén)的造價(jià)交納押金，在合同期并由乙方回復原裝后退回此押金。
4、乙方在租賃期如有損壞所租賃的物業(yè)設施必須等價(jià)賠償。
5、乙方必須遵守公司制定的'市場(chǎng)管理條例，遵守安全消防規則。
八、出租房權利義務(wù)
1、甲方有權對乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法，是否遵守市場(chǎng)管理條例進(jìn)行監督。
2、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方有權解除合同，且乙方已交的保證金甲方不予退還。
1）擅自改變商鋪結構及使用性質(zhì)，擅自轉租商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，擅自在商鋪內生活煮飯、砌墻住人、在商鋪外晾曬衣服。
2）逾期未繳交租金、物業(yè)管理費達一個(gè)月。
3）嚴重違反本市場(chǎng)管理條例。
九、如因不可抗力原因導致合同雙方任何一方損失的，雙方不承擔責任，雙方盡量減少損失。由于不可抗力原因造成本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)失效。
十、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。
十一、本合同在雙方簽字后，并且乙方已繳清保證金后生效。
十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方乙方
________年____月____日
鄂爾多斯市場(chǎng)租賃合同通用2
合同簽訂人：
甲方（甲方）：
乙方（乙方）：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國食品安全法》等有關(guān)法律法規的規定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就農貿市場(chǎng)攤位租賃事宜達成一致，訂立本合同，共同遵守。
第一條攤位基本情況
本合同所指攤位位于鄂爾多斯市東勝區鐵西天元農貿市場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)鐵西早市）交易區攤位，具體位置以商戶(hù)與市場(chǎng)協(xié)商的具體位置為準，面積㎡，市場(chǎng)規劃要求經(jīng)營(yíng)范圍。
第二條租賃期限
雙方約定攤位租賃期限自__年__月__日交付至__年__月__日期滿(mǎn)。
第三條租金及交付時(shí)間、方式
該攤位租金為人民幣（小寫(xiě)：）元整，以現金方式支付租金；并于本合同簽訂之日一次或分次繳清租金。
第四條攤位的轉租
乙方轉租攤位，應事先征得甲方書(shū)面同意，如私自轉租，乙方所交管理保證金甲方全部扣除，乙方的保證金不能作為第三方的管理保證金。同時(shí)由第三方向甲方繳納轉租剩余總租金10%的轉讓費以及攤位保證金。甲方同意轉租的，乙方應當與第三人訂立轉租合同（必須經(jīng)甲方簽章方為有效），轉租期限應在本合同租賃期限之內。轉租期間，本合同繼續有效，合同效力及于第三人。
第五條攤位的調整
在市場(chǎng)運營(yíng)過(guò)程當中，甲方對乙方均不做任何獨家經(jīng)營(yíng)以及嚴格經(jīng)營(yíng)范圍劃分的承諾，甲方有權根據市場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行調整，乙方不得無(wú)理糾纏，否則甲方有權單方面解除合同終止協(xié)議。如因市場(chǎng)需要甲方對攤位進(jìn)行調整，甲方應提前10日書(shū)面通知乙方，擴充攤位的行為甲方無(wú)需向乙方通知，擴充攤位數量的行為乙方也無(wú)權過(guò)問(wèn)。調整攤位，乙方可以決定是否接受。接受調整的，雙方應按調整后攤位的情況重新訂立租賃合同。不接受調整的，提前解除合同，甲方應于30日內退回乙方已交付的多余租金及保證金。
第六條廣告宣傳
市場(chǎng)內建筑物即附屬物屬甲方所有，乙方未經(jīng)甲方同意不得在市場(chǎng)內張貼廣告，如需做廣告宣傳申報市場(chǎng)管理辦公室由市場(chǎng)管理辦公室統一策劃進(jìn)行制作，進(jìn)行區域內經(jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行廣告宣傳，費用由乙方自行承擔。
第七條物業(yè)管理
市場(chǎng)的物業(yè)管理由市場(chǎng)管理辦公室負責，物業(yè)管理費用（包括水、電、暖、衛生等費用）的承擔方式為：
1、電：市場(chǎng)內有分支電表的商戶(hù)，電費按照每月電表實(shí)際用電度數*1元計算由甲方管理人員收��；沒(méi)有分支電表的商戶(hù)按照每月甲乙雙方均認可的用電數估值*1元計算由甲方管理人員收取，副食、面點(diǎn)、蛋糕區柜臺電費按10元/月每節柜臺收取。
2、水、暖、衛生費、治安費：一次性繳清。
第八條管理保證金
攤位交付之日，乙方需向甲方交納管理保證金元整或者直接把試營(yíng)業(yè)期間乙方繳納的保證金或者訂金轉成此合同保證金。在租賃期內，管理保證金由甲方管理。只用于消費者權益以及早市規章制度和早市經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設施和設備的保障。
下列情況下，甲方可有權自行動(dòng)用保證金進(jìn)行處置或者處罰：
1、乙方與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的；
2、乙方對消費者提出的的修理、重作、更換、退貨、補足商品數量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無(wú)理拒絕的；
3、違反早市制定的.各項規章制度或者損壞早市設施以及早市設備的。甲方使用管理保證金先行處置或者處罰后，可以要求乙方在___3__日之內予以補足。
第九條甲方的權利義務(wù)
1、甲方權利
�。�1）制定市場(chǎng)管理規章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門(mén)制止場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)者制售假冒偽劣及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序的行為；
�。�2）設立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調解，配合消費者協(xié)會(huì )和有關(guān)行政管理部門(mén)對場(chǎng)內發(fā)生的消費爭議進(jìn)行調查與處理；
�。�3）設置符合規定數量要求的法定、合格的復檢計量器具；
�。�4）制止場(chǎng)內占道、搭建、擴攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營(yíng)行為以及在市場(chǎng)規劃區范圍內的場(chǎng)外經(jīng)營(yíng)行為；
�。�5）制止乙方銷(xiāo)售或提供不符合國家標準的塑料購物袋。
�。�6）開(kāi)展有關(guān)法律、政策的宣傳，組織場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)者開(kāi)展文明經(jīng)商活動(dòng)。
2、甲方義務(wù)：
�。�1）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)部門(mén)規定的衛生、工商、稅務(wù)等營(yíng)業(yè)證、照，但是辦證費用及日后產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。
�。�2）確保市場(chǎng)的水電、消防、安全、衛生等設施符合使用條件，并按約定承擔維修責任。
�。�3）保證場(chǎng)內通道暢通、通道衛生整潔，場(chǎng)外周邊環(huán)境整潔；
�。�4）按約定做好市場(chǎng)的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開(kāi)展；
�。�5）履行食品安全法定義務(wù)，成立商品準入辦公室，落實(shí)專(zhuān)人負責市場(chǎng)商品準入工作，明確入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者的食品安全管理責任，定期對入場(chǎng)食品經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和條件進(jìn)行檢查，發(fā)現相關(guān)違法行為，及時(shí)予以制止并報告工商行政管理等相關(guān)部門(mén)。
第十條乙方的權利義務(wù)
1、乙方權利
�。�1）在甲方核準的經(jīng)營(yíng)范圍內自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
�。�2）有權拒絕甲方不合理的要求，并向有關(guān)部門(mén)反映；
�。�3）有權了解物業(yè)管理、管理保證金等有關(guān)費用的收取、支出等情況；
�。�4）___________________________________________。
2、乙方義務(wù)
�。�1）依法經(jīng)營(yíng)，誠信經(jīng)營(yíng)，參加甲方舉辦的有關(guān)法律、政策、消防安全的學(xué)習，遵守市場(chǎng)的各項規章制度，做到證照齊全，明碼標價(jià)，亮照經(jīng)營(yíng)，照章納稅（費）；
�。�2）不得銷(xiāo)售《食品安全法》第28條規定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的食品，包括假冒偽劣商品，“三無(wú)”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規禁止銷(xiāo)售的其他商品；
�。�3）愛(ài)護市場(chǎng)設施，配合、協(xié)助甲方做好市場(chǎng)的物業(yè)管理工作，維護市場(chǎng)的秩序和安全；乙方需使用用電器具，必須先經(jīng)得甲方同意方可使用，并自覺(jué)遵守市場(chǎng)用電管理規定。
�。�4）乙方購進(jìn)商品，應當檢驗商品質(zhì)量，按規定要求保存能夠證明進(jìn)貨來(lái)源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進(jìn)貨臺賬。牲畜、禽類(lèi)等按規定應當檢驗檢疫的農產(chǎn)品，還應索取檢驗檢疫合格證明等相關(guān)證明。
�。�5）乙方從事批發(fā)經(jīng)營(yíng)的，應按照國家有關(guān)規定向購貨者出具銷(xiāo)售票據和其他有關(guān)憑證，并進(jìn)行臺賬登記備查。
�。�6）乙方要及時(shí)記錄商品準入臺帳，記錄完畢歸檔的臺賬可自行妥善保管，也可委托甲方代為保管，保存期不少于2年。
�。�7）自覺(jué)服從工商行政管理等相關(guān)部門(mén)對商品質(zhì)量的抽檢。經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品，乙方應在有關(guān)管理部門(mén)的監督下自行銷(xiāo)毀或作無(wú)害化處理；
�。�8）不銷(xiāo)售、不提供不符合國家標準的塑料購物袋。
�。�9）乙方應服從管理方對商品劃行歸類(lèi)的管理，保持商品陳列整齊劃一，圈內貨物陳列有序，保持攤位內部衛生，不在攤臺襯墊雜物，不占道經(jīng)營(yíng)，不在攤位內及周邊亂貼吊掛個(gè)人用品及雜物。
�。�10）乙方從事食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)應當符合食品安全標準，并符合《食品安全法》
第27條要求。
第十一條責任的劃分
1、因供電部門(mén)檢修或者調度造成市場(chǎng)停電所導致的乙方經(jīng)營(yíng)或者商品受到損失，甲方不承擔責任。
2、經(jīng)營(yíng)者亂拉電線(xiàn)造成人員傷亡的甲方不承擔責任。
3、因經(jīng)營(yíng)者忘記關(guān)水龍頭而導致自己或者其他商戶(hù)受損失甲方不承擔責任。
4、乙方多次違章屢教不改，不服從市場(chǎng)管理人員管理，甲方有權擅自將其清除出場(chǎng)，攤位另行安排，所有后果乙方自擔。
5、乙方不按期繳納租賃費、稅費、電費、水費、衛生費、采暖費、治安費超過(guò)規定期限半個(gè)月的，甲方有權終止合同沒(méi)收乙方的保證金，并要求乙方停業(yè)以及搬出市場(chǎng)。
6、甲方未按約定履行維修、物業(yè)管理等責任，給乙方造成人身財產(chǎn)損害的，應承擔賠償損失的責任。
7、攤位交付后__1__個(gè)月內，乙方未開(kāi)業(yè)或者在租賃期內無(wú)正當理由累計停業(yè)___1__個(gè)月以上的，甲方有權解除合同。已交租金按時(shí)間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，甲方有權向乙方追償；
8、乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，被有關(guān)管理部門(mén)處以吊銷(xiāo)證照，或拒不執行出租方正當管理要求的，給市場(chǎng)聲譽(yù)造成不良影響的，甲方有權解除合同；
9、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將攤位轉租他人的，甲方有權解除合同，乙方并應向甲方支付年租金___10__%的違約金；因過(guò)錯造成攤位嚴重毀損的，承擔賠
償損失的責任；
10、乙方不服從甲方對市場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)商品陳列、圈內貨物擺放、占道經(jīng)營(yíng)、攤位衛生的統一管理，經(jīng)甲方三次以上催告仍不予以改正，甲方有權解除合同。
11、承租方不服從甲方的統一管理，擅自銷(xiāo)售或提供不符合國家相關(guān)標準的塑料購物袋，經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現三次以上的，甲方有權解除合同。
12、乙方未按相關(guān)規定對經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品進(jìn)行銷(xiāo)毀或作無(wú)害化處理；經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現三次以上的，甲方有權解除合同。
13、對嚴重失信經(jīng)營(yíng)者或者信用低下經(jīng)營(yíng)者，取消其下年度入市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)資格。乙方被行政管理部門(mén)年度兩次以上行政處罰的，或添加有毒有害物質(zhì)的，列入市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者黑名單的，甲方有權將其清退出市場(chǎng)。
第十二條其他
�。�1）賣(mài)熟食或者直接入口食品的商戶(hù)如果因為產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題而導致的責任事故乙方承擔全部責任。
�。�2）甲方制定并且張貼明示的各項市場(chǎng)規章制度作為本合同的附件，乙方同意遵守。
�。�3）以上合同文本所涉及的款項全部交清方為有效。
第十三條爭議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可向工商行政管理部門(mén)申請調解。協(xié)商、調解不成的，按以下第__2__種方式解決：
1、提交__東勝區__仲裁委員會(huì )仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第十四條本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條本合同自雙方簽字或者蓋章后生效。
本合同一式_2__份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：甲方___1___份，乙方____1__份。
第十六條本合同所有條款解釋權歸鄂爾多斯市農貿批發(fā)市場(chǎng)有限責任公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“鐵西早市”）所有。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
電話(huà)：電話(huà)：
身份證號碼：身份證號碼：
代理人：代理人：
電話(huà)：電話(huà)：
__年__月__日
鄂爾多斯市場(chǎng)租賃合同通用3
合同編號：
服裝市場(chǎng)租賃合同
出租方：
承租方：
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規定，為明確甲方、乙方的權利義務(wù)關(guān)系，規范市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行為，維護雙方的合法權益，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)攤位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)攤位）的有關(guān)事項簽訂本合同。
第一章攤位概況
第一條乙方承租的攤位位于甲方市場(chǎng)樓區第號至第號攤位。
第二條乙方承租的攤位計租面積為㎡（計租面積為攤位面積乘以系數1。2）。
第三條乙方承租的攤位只能用于經(jīng)營(yíng)品牌產(chǎn)品，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得經(jīng)營(yíng)其他品牌產(chǎn)品，或以其他方式變更本條約定的攤位用途。
第四條乙方經(jīng)營(yíng)的品牌應當符合甲方市場(chǎng)的總體規劃要求。
第二章攤位租賃期限
第五條乙方承租攤位的租賃期限為_(kāi)_年，自__年__月__日起至__年__月__日止。
第三章租金繳納方式與期限
第六條攤位租金標準為元/月·㎡，合計（大寫(xiě)）
第七條上述攤位租金乙方分次付清，按照下列時(shí)間與金額支付：
時(shí)間金額（元）大寫(xiě)
__年__月__日前￥拾萬(wàn)仟佰拾元整
__年__月__日前￥拾萬(wàn)仟佰拾元整
第八條電費按實(shí)際使用量按月支付。
第九條乙方營(yíng)業(yè)員服裝費按實(shí)支付。
第四章履約保證金制度
第十條甲方市場(chǎng)實(shí)行保證金制度，乙方應當于簽訂本合同之日向甲方另行繳納保證金，作為乙方履行本合同以及銷(xiāo)售商品等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的履約擔保。
第十一條保證金交納標準為：攤位面積100㎡以下的元/戶(hù)；100㎡以上（含100㎡）的元/戶(hù)。
第十二條保證金用以保證對本合同、市場(chǎng)管理規定的執行及現行賠付制度的實(shí)施，甲方有權從保證金中扣收乙方因違約應支付的違約金、賠償金和甲方依據先行賠付制度代乙方支出的款項；保證金不足以支付違約金、賠償金和甲方代為先行賠付支出的款項的，甲方有權向乙方追償。
第十三條甲方扣收保證金后以書(shū)面方式通知乙方扣款的事實(shí)和理由，乙方應當于收到通知后七日內補交與甲方扣收金額相等的保證金；否則，甲方有權停止供電。
第十四條一般情形下合同期滿(mǎn)或被解除之日起延后一年，甲方將剩余的保證金退還乙方，但不計利息。
第十五條乙方向消費者承諾的保修期限超過(guò)本合同租賃期限的，保證金返還時(shí)間以乙方承諾的最長(cháng)保修期限延后一年返還，但不計利息。
第十六條乙方承租數個(gè)攤位并且租賃合同的期限不一致的，全部保證金按照最遲到期的期限延后一年返還，但不計利息。
第十七條乙方承租攤位的面積或者期限變更的，保證金的金額或者期限應當做出相應的調整。
第五章攤位的交接
第十八條乙方按合同付清保證金和首筆租金之日，甲方向乙方交付攤位。
第十九條甲方將攤位交付乙方時(shí)，雙方應當對該攤位進(jìn)行檢查交接，交接清單一式兩份，雙方簽章后各執一份。
第二十條乙方交還攤位時(shí)甲方以交付攤位時(shí)的交接記錄作為依據檢查驗收。
第六章攤位裝修規定
第二十一條乙方如需對所承租的攤位進(jìn)行裝修或者翻新裝修，最遲應當提前七日向甲方提交裝修方案、設計圖紙以及電器線(xiàn)路圖、電器設備安裝清單、施工時(shí)間與工期計劃，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可施工。
第二十二條乙方應當在市場(chǎng)的非營(yíng)業(yè)時(shí)間裝修，以免影響他人的正常營(yíng)業(yè)。特殊情況下乙方必須征得甲方同意并采取適當的防護措施，方可在市場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間裝修。
第二十三條乙方在裝修過(guò)程中應當保證攤位設施設備完好，保證消防及市場(chǎng)其他公共安全設施的正常使用。
第二十四條乙方違反規定擅自進(jìn)行裝修施工的，甲方有權要求乙方停止施工，并采取阻止施工以及施工材料與設備進(jìn)入市場(chǎng)、切斷施工用電等措施；乙方不聽(tīng)勸阻強行施工的，甲方有權解除合同，并要求恢復原狀、賠償損失。
第二十五條乙方裝修所使用的工具、設備與材料應當符合安全、消防、環(huán)保和其他相關(guān)規定。
第二十六條除本章規定外，乙方還應當遵守市場(chǎng)管理規定中有關(guān)裝修的其他規定。
第七章先行賠付制度
第二十七條乙方應當依照法律法規的規定對其經(jīng)營(yíng)的商品和提供的服務(wù)做出明確的三包承諾，并按照產(chǎn)品質(zhì)量法、消費者權益保護法以及其他相關(guān)法律法規的規定，做好銷(xiāo)售服務(wù)工作。
第二十八條甲方在市場(chǎng)內實(shí)行先行賠付制度，即乙方因出售的商品或者提供的服務(wù)出現質(zhì)量問(wèn)題與消費者發(fā)生爭議時(shí)，先由乙方依照有關(guān)法律規定自行處理。乙方應當向消費者承擔責任，但拒絕、逃避或者無(wú)力承擔的，甲方可以根據有關(guān)法律法規和市場(chǎng)管理規定先行代為承擔責任。
地二十九條甲方代為承擔責任后，有權從乙方繳納的保證金中扣除因代乙方承擔責任而發(fā)生的費用，保證金不足部分甲方有權向乙方依法追償。
第三十條先行賠付的條件、程序、方式與范圍等具體規定按照甲方的市場(chǎng)管理規定執行，該項規定乙方已經(jīng)了解并且沒(méi)有異議。
第八章甲方的權利和義務(wù)
第三十一條甲方有權根據市場(chǎng)管理規定對乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行統一管理、監督、檢查，有權配合政府有關(guān)部門(mén)對乙方違法法律法規和市場(chǎng)管理規定的行為做出批評教育、停業(yè)整頓、罰款、查封貨物等措施。
地三十二條甲方有權對乙方違反法律法規、本合同以及市場(chǎng)管理規定的行為提出整改意見(jiàn)，在市場(chǎng)范圍內予以口頭或者書(shū)面公開(kāi)通報批評。
地三十三條甲方負責對乙方租賃的攤位提供日常的維護服務(wù)，保證設施完好，有償提供水、電及配套設施的服務(wù)。
第三十四條甲方負責市場(chǎng)內的公共衛生，配合公安、工商機關(guān)維護市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)秩序。
第三十五條甲方可以對乙方的營(yíng)業(yè)員提供有償培訓，實(shí)施日常營(yíng)業(yè)行為規范監督與管理。
第九章乙方的權利和義務(wù)
第三十六條乙方有權在法律法規和本合同規定的經(jīng)營(yíng)范圍內獨立開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，所產(chǎn)生的'債權債務(wù)由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
第三十七條乙方有權根據自己的經(jīng)營(yíng)狀況招聘或者辭退營(yíng)業(yè)人員，但是乙方營(yíng)業(yè)人員進(jìn)入市場(chǎng)工作時(shí)應當向甲方辦理登記手續，并服從甲方的統一管理。
第三十八條乙方及乙方的營(yíng)業(yè)人員在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應當嚴格遵守國家的有關(guān)法律法規何甲方的市場(chǎng)管理規定，乙方在銷(xiāo)售時(shí)必須開(kāi)具本市場(chǎng)專(zhuān)用票據。
第三十九條乙方不得以任何理由、任何方式冒用甲方名義從事任何活動(dòng)。
第四十條乙方應當愛(ài)護攤位設施以及市場(chǎng)的公共設施、設備、不得擅自變更、增減和挪用。
第四十一條乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得將攤位出租、部分出租、轉讓、出借、相互交換、抵押或者以其他任何方式變相做出前述行為。
第四十二條乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得以任何方式變更本合同第三條約定的攤位用途。
第四十三條乙方經(jīng)營(yíng)的商品應當符合國家環(huán)保標準，在市場(chǎng)內展示的樣品的有害物質(zhì)不得超過(guò)室內環(huán)境保護的國家標準。
第四十四條乙方租賃期滿(mǎn)后，有權在同等條件下優(yōu)先繼續承租原經(jīng)營(yíng)攤位。但甲方按市場(chǎng)發(fā)展需要，要求乙方調整經(jīng)營(yíng)品牌，乙方應當予以調整，否則不再享有優(yōu)先繼續承租權。
第十章合同的變更與續訂
第四十五條甲方為適應服裝消費市場(chǎng)發(fā)展需要，對本市場(chǎng)的規劃、攤位的布局、裝修的設計以及其他方面進(jìn)行更新、改造、調整的，可以變更乙方承租的攤位位置和面積。
第四十六條甲方按照第四十五條的規定變更本合同時(shí)，應當至少提前30天書(shū)面通知乙方，并與乙方協(xié)商變更方案，乙方因此遭受的損失，甲方應當給予適當補償。
第四十七條乙方在租賃期滿(mǎn)后續租原攤位的，最遲應在合同到期前一個(gè)月，就續租的期限、攤位的用途、攤位的租金標準書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方確認后，辦理續租手續。否則視為乙方自動(dòng)放棄優(yōu)先承租權，甲方有權向他人出租。
第四十八條乙方不續租的，應當在租賃期滿(mǎn)之日前5日內與甲方辦理結算、檢查、驗收、交接等退出市場(chǎng)的相關(guān)手續。
第十一章合同的解除
第四十九條甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
�。ㄒ唬┦袌�(chǎng)因甲方的過(guò)錯不能正常供應水電，致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)超過(guò)15日；
�。ǘ┘追桨凑毡竞贤谒氖鍡l的規定提出的合同變更方案乙方不能接受。
第五十條乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：
�。ㄒ唬┻`反法律法規被依法吊銷(xiāo)經(jīng)營(yíng)資格；
�。ǘ┏鍪奂倜皞瘟赢a(chǎn)品或欺詐、坑害消費者；
�。ㄈ﹪乐剡`反市場(chǎng)管理規定，經(jīng)甲方書(shū)面勸告限期糾正而拒絕糾正；
�。ㄋ模┧阶猿鲎�、轉讓、出借、交換、抵押攤位或者變更攤位用途，或者以任何方式變相做出前述行為；
�。ㄎ澹┩锨窋偽蛔饨�、水電費或者保證金任何一項超過(guò)15日；
�。┕室饣蛘咭蜻^(guò)失給甲方造成較大經(jīng)濟損失或者使甲方聲譽(yù)受到嚴重損害。
第五十一條任何乙方在沒(méi)有合同解除權的情形下單方面要求解除合同的，最遲應當提前30日書(shū)面通知對方，并應按照本合同第十三章的規定承擔違約責任。
第十二章合同的終止和清理
第五十二條合同期滿(mǎn)辦理結算、攤位交接手續后，甲乙雙方的權利義務(wù)終止，但乙方在合同期間所售商品的售后服務(wù)義務(wù)仍需繼續履約。
第五十三條甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同的，剩余的攤位租金和保證金由雙方協(xié)商處理。
第五十四條合同期滿(mǎn)之日或者提前終止后3日內，乙方應當完全搬離承租的攤位，將攤位按現狀交還甲方，甲方對乙方的裝修不予補償。
第五十五條乙方裝修攤位時(shí)經(jīng)甲方同意增設的物品除吊頂、地面以外，在不損壞攤位結構的前提下可以拆除，其它按照正常使用后的現狀無(wú)償交還甲方。
第五十六條乙方因使用攤位或者拆除增設物品不當造成損壞的，應當負責修復或者賠償損失。
第五十七條乙方逾期占有攤位的，應當依照本合同第六條約定的攤位租金標準，按日雙倍支付逾期占有攤位的租金，或者由甲方在應當退還的保證金中予以扣除。
第五十八條乙方逾期占有攤位超過(guò)7日的，甲方有權對乙方所占攤位內的物品進(jìn)行清理、封存、由此造成的損失由乙方承擔。
第五十九條乙方實(shí)際租賃或者占用攤位的起止日期以甲乙雙方辦理書(shū)面交接手續的日期為準，雙方另有約定的除外。
第十三章違約責任
第六十條乙方未按時(shí)足額支付攤位租金、電費或未按時(shí)補足保證金的，應當按照拖欠費用金額每日萬(wàn)分之五承擔違約金。
第六十一條乙方員工違反市場(chǎng)管理規定的，甲方有權按照該規定的標準從保證標準向乙方支付違約金。
第六十二條甲方未按約定交付攤位的，應當按照已收攤位租金每日萬(wàn)分之五的標準向乙方支付違約金。
第六十三條甲方單方面解除合同或者乙方行使解除權解除合同的，甲方應當按照乙方實(shí)際租賃天數計收攤位租金，剩余的攤位租金和保證金按照本合同的約定予以退還，并按剩余攤位租金的百分之五承擔違約金。
第六十四條乙方單方面解除合同或者甲方行使解除權解除合同的，乙方剩余的攤位租金和保證金作為違約金，甲方不予退還。
第六十五條違約方承擔的違約金不足以彌補對方損失的，應當承擔賠償責任。
第六十六條因自然災害、政府行為、罷工、戰爭、火災以及市場(chǎng)設備設施意外損壞等不可抗力致使一方不能履行合同的，可以免除違約責任，但應及時(shí)通知對方。
第十四章市場(chǎng)管理規定
第六十七條甲方為了規范管理市場(chǎng)，制定《服裝市場(chǎng)管理規定》（本合同中簡(jiǎn)稱(chēng)市場(chǎng)管理規定）作為本合同的補充文件，對雙方均有約束力。
第六十八條本合同簽訂之前甲方應向乙方出示市場(chǎng)管理規定，提示乙方仔細、認真閱讀本合同以及市場(chǎng)管理規定的內容。乙方在已經(jīng)完全了解并同意接受上述全部?jì)热莸幕A上與甲方簽訂本合同。
第六十九條甲方于本合同簽訂時(shí)將市場(chǎng)管理文本一份交付乙方，供乙方及其員工隨時(shí)閱讀了解。
第七十條甲方可以根據市場(chǎng)的實(shí)際情況或者法律法規的有關(guān)規定，對市場(chǎng)管理規定進(jìn)行適當修改和完善，但是應當及時(shí)通知乙方，并及時(shí)在市場(chǎng)內公示。
第十五章?tīng)幾h的解決
第七十一條因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應依法向甲方所在地人民法院起訴。
第十六章其他事項
第七十二條本合同未涉及的事項，按照市場(chǎng)管理規定執行。
第七十三條乙方為法人或者其他經(jīng)濟組織的，應當提交營(yíng)業(yè)執照副本和企業(yè)機構代碼證的復印件并加蓋乙方公章；乙方為自然人的，應當提交身份證復印件。上述資料作為本合同的附件由甲方存檔備查。
第七十四條乙方委托代理人代為簽約的，應當在簽訂本合同同時(shí)向甲方提交授權委托書(shū)和代理人身份證復印件。
第七十五條甲乙雙方應當保證本合同記載的雙方地址、電話(huà)、傳真、郵編的真實(shí)性與準確性。任何乙方變更地址、電話(huà)、傳真、郵編的，應當及時(shí)書(shū)面通知對方，否則乙方按照本合同記載的對方地址、電話(huà)、傳真或者郵編發(fā)出的通知不能送達的，由對方承擔責任。
第七十六條本合同正本一式兩份，雙方各執一份；副本兩份，送工商行政管理機關(guān)、市場(chǎng)存檔各一份。
第七十七條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第七十八條特別約定（如無(wú)特別約定應當注明“無(wú)”）：
出租方（蓋章）：
地址：
法定代表人：
委托代理人：
開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：
電話(huà)：
傳真：
郵政編碼：
簽約地址：
簽約時(shí)間：
合同審核：出租方（蓋章）：
地址：
法定代表人：
委托代理人：
開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：
電話(huà)：
傳真：
郵政編碼：
簽約地址：
簽約時(shí)間：
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