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有產(chǎn)權精裝修兩居室租賃合同通用
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編收集整理的有產(chǎn)權精裝修兩居室租賃合同通用，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
有產(chǎn)權精裝修兩居室租賃合同通用1
依據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的`有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
1.房屋位于——
2、租期定 年，自 年 月 日至 年 月 日止，租期滿(mǎn)后，乙方必須提前七天向甲方說(shuō)明是否續租。
3、租金每年 元，大寫(xiě) 整;租住期內乙方承擔 費用。未在約定的費用由甲方承擔。水表底數為 。
4、付款方式按 一次性付清，乙方應提前七天向甲方繳納房屋租金。
5、乙方在租住期內不得擅自將該房轉租給他人。
6、乙方在租住期內不得破壞、損壞原房?jì)鹊脑O施和物品。
7、房屋如因不可抗力的原因導致毀壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
8、乙方在租住期內，應遵紀守法，遵守樓內及周?chē)郝涔仓刃�，服從住區內統一管理，做文明市民，不違法亂紀，打擾鄰居生活。
9、租住期滿(mǎn)后，甲乙雙方結清債務(wù)，按約定終止合同。
10、本合同在執行中，如乙方違約，須賠償甲方違約金 元。
11、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商增補。
出租房(甲方)簽章： 承租房(乙方)簽章：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
手機： 手機：
簽訂合同日期： 簽訂合同日期：
有產(chǎn)權精裝修兩居室租賃合同通用2
賣(mài)方：___________，身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現住址：_________________________________________________________
賣(mài)方共有人：___________，身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現住址：_________________________________________________________
家庭電話(huà)：______________手機：______________
買(mǎi)方：___________，身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現住址：_________________________________________________________
買(mǎi)方共有人：___________，身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現住址：_________________________________________________________
家庭電話(huà)：______________手機：______________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成如下協(xié)議：
第一條
房屋基本情況
賣(mài)方所售房屋坐落為：_廣西壯族自治區河池市都安縣___________________________【小區】________【幢】【座】【號】_________單元_________號。該房屋所在樓層為_(kāi)________層，建筑面積共___________平方米。隨該房屋同時(shí)轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。
第二條房屋權屬情況
該房屋所有權證證號為：________________________。
土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權以________方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年該房屋性質(zhì)為商品房。
該房屋的抵押情況為未設定抵押。
該房屋的租賃情況為賣(mài)方已將該房屋出租。出租期限為：________年_______月_______日至_______年經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：
人民幣___________元，________________________________元整。上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權利。
買(mǎi)方付款方式如下：
1、本合同簽訂后3日內，買(mǎi)方向賣(mài)方支付定金成交總價(jià)的10%，即人民幣___________元。
2、該房屋過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下后3日內，買(mǎi)方向賣(mài)方支付成交總價(jià)的60%，即人民幣______元。
3、該房屋驗收交接完成后30日內，買(mǎi)方向賣(mài)方支付成交總價(jià)的30%，即人民幣_______元。
第四條該房屋過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下后，買(mǎi)方按合同付款后，該房屋過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下后下一個(gè)月計該房屋的出租款將由買(mǎi)方收取
第五條權屬轉移登記和戶(hù)口遷出
雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門(mén)申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
如買(mǎi)方未能在房屋權屬登記部門(mén)規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內取得房屋所有權證書(shū)的，買(mǎi)方有權退房，賣(mài)方應當自收到退房通知之日起3日內退還買(mǎi)方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
賣(mài)方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶(hù)籍管理機關(guān)辦理完成原有戶(hù)口遷出手續。如賣(mài)方未按期將與本房屋相關(guān)的戶(hù)口遷出的，每逾期一日，賣(mài)方應向買(mǎi)方支付全部已付款萬(wàn)分之五的違約金。如逾期超過(guò)90日，買(mǎi)方有權解除本合同，賣(mài)方應收到解除通知之日起3日內退還買(mǎi)方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第六條房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾
賣(mài)方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，因賣(mài)方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，賣(mài)方應支付房?jì)r(jià)總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。
賣(mài)方保證已如實(shí)陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件所列的`該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買(mǎi)方。
賣(mài)方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線(xiàn)電視】【電信】：___________________________費用由賣(mài)方承擔，交付日以后發(fā)生的費用由買(mǎi)方承擔。
賣(mài)方同意將其繳納的該房屋專(zhuān)項維修資金的賬面余額在房屋過(guò)戶(hù)后10日轉移給買(mǎi)方。如賣(mài)方未按期完成專(zhuān)項維修資金過(guò)戶(hù)的，每逾期一日，賣(mài)方應支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。
第七條房屋的交付和驗收
賣(mài)方應當在房屋過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下后10日內將該房屋交付給買(mǎi)方。該房屋交付時(shí)，應當履行下列各項手續：
1、賣(mài)方與買(mǎi)方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品
2、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字
3、移交該房屋房門(mén)鑰匙
4、按本合同規定辦理戶(hù)口遷出手續
5、本合同規定的相關(guān)費用的支付和房屋專(zhuān)項維修資金的過(guò)戶(hù)
6、本合同規定的其他應完成的事項。
本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
第八條
本合同簽訂后，賣(mài)方再將該房屋出賣(mài)給第三人，導致買(mǎi)方不能取得房屋所有權證的，買(mǎi)受人有權解除本合同，賣(mài)方應當自收到解除通知之日起2日內退還買(mǎi)方全部已付款，并按買(mǎi)方累計已付房?jì)r(jià)款的一倍支付違約金。
第九條稅、費相關(guān)規定
本合同履行過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方應按照國家及地方相關(guān)規定繳納各項稅、費，買(mǎi)賣(mài)雙方承擔稅費的具體約定如下：
1、賣(mài)方需付稅費：營(yíng)業(yè)稅城市建設維護稅教育費附加印花稅個(gè)人所得稅土地增值稅房地產(chǎn)交易服務(wù)費土地使用費。提前還款短期貸款利息提前還款罰息。
2、買(mǎi)方需付稅費：印花稅契稅產(chǎn)權登記費房地產(chǎn)交易服務(wù)費《房地產(chǎn)證》貼花
3、其他稅費由買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔一半：權籍調查費房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證費
評估費保險費其他
因一方不按法律、法規規定繳納相關(guān)稅費導致交易不能繼續進(jìn)行的，其應當向對方支付相當于房?jì)r(jià)總款5%的違約金。
第十條違約責任
一、逾期交房責任
除不可抗力外，賣(mài)方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)方的，按照如下規定處理。
1、逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，賣(mài)方應按日計算向買(mǎi)方支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續履行
逾期超過(guò)30日后，買(mǎi)方有權退房。買(mǎi)方退房的，賣(mài)方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買(mǎi)方全部已付款的5%向買(mǎi)方支付違約金。
二、逾期付款責任
買(mǎi)方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規定處理：
1、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應付款之日止，買(mǎi)方按日計算向賣(mài)方支付逾期應付款萬(wàn)分之五的違約金，并于實(shí)際支付應付款之日起3日內向賣(mài)方支付違約金，合同繼續履行
逾期超過(guò)30日后，賣(mài)方有權解除合同。賣(mài)方解除合同的，買(mǎi)方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣(mài)方支付違約金，并由賣(mài)方退還買(mǎi)方全部已付款。第十一條不可抗力
4因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風(fēng)險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買(mǎi)方。
第十二條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴
第十三條
本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書(shū)面補充協(xié)議進(jìn)行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書(shū)面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
賣(mài)方：買(mǎi)方：
賣(mài)方共有人：買(mǎi)方共有人：
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
有產(chǎn)權精裝修兩居室租賃合同通用3
發(fā)包方:
承包方：公按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第一條工程概況
1.1工程名稱(chēng):防水補漏維修施工程1.2工程地點(diǎn)：
1.3承包范圍：衛生間1.4承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全等總方式。1.5工期：本工程自_________月____日開(kāi)工，于_________月____日竣工。
1.6工程質(zhì)量：乙方應確保甲方衛生間防水工程達到優(yōu)良標準，嚴格參照海南防水工程新規范標準及甲方要求施工，涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點(diǎn)、平整均勻，與基層有一定粘結力，達到設計厚度等質(zhì)量要求。。1.7工程造價(jià)：衛生間防水每平方30元，結算時(shí)按實(shí)際面積結算。
第二條甲方工作
2.1應提前提出施工計劃，并將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。
2.2應提出工期計劃，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。
2.3甲方有權對乙方在施工過(guò)程中的.工程質(zhì)量進(jìn)行監督檢查，發(fā)現問(wèn)題，提交乙方限時(shí)整改。
第三條乙方工作
3.1參加甲方組織的施工工程量及方位或作法說(shuō)明的現場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。
3.2指派
為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。
3.3嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環(huán)境保護規定。參加竣工驗收，編制工程結算。
3.4工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。
3.5應嚴格按防水工程標準規范施工，發(fā)現問(wèn)題，及時(shí)自行解決，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準，并對工程保修___________年。___________年內出現滲漏，一切損失都有乙方負責。
第四條
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力，待___________年保修期滿(mǎn)，合同自動(dòng)失效。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。
甲方：乙方：
代表人：代表人：?jiǎn)挝坏刂罚簡(jiǎn)挝坏刂罚弘娫?huà)：電話(huà)：_________月____日_________月____日
返
有產(chǎn)權精裝修兩居室租賃合同通用4
合同編號：
甲方 乙方
見(jiàn)證人：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。
該房屋具體狀況如下：
座落于，建筑面積為平方米;
出售房屋的所有權證證號為;
房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓。
第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 乙方在前付給甲方定金，元，元。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在時(shí)由甲方退還乙方。
第四條 該房屋協(xié)議價(jià)格為元，元。
房?jì)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：
第五條
1、甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋;
甲方應在正式交付房屋前__該房屋。
2、雙方定于前向有關(guān)部門(mén)申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權益的更名手續。
3、甲方未按規定履行以上義務(wù)的`，則按下列約定承擔違約責任：
第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效后____日內，共同向房屋權屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權轉移登記;
并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權證》后，按有關(guān)規定向土地管理部門(mén)申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關(guān)出讓合同的權利、義務(wù)一并轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關(guān)規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;
雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。
第八條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關(guān)申請所有權轉移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋權利轉移時(shí)間。
第九條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自
房屋正式交付之日
權利轉移之日起轉移給乙方。
第十條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：
第十一條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。
補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條 本契約
自甲乙雙方簽訂之日
自之日起生效。
第十五條
甲、乙雙方約定補充條款如下：
甲方乙方
地址：地址： 現住址：現住址：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期：簽約日期
有產(chǎn)權精裝修兩居室租賃合同通用5
甲方(發(fā)包方)：乙方(承包方)：
一、工程概況
1、工程地點(diǎn)：2、工程名稱(chēng)：3、承包形式：4、承包內容：5、承包范圍：
二、合同工期合同工期總日歷天數天，年月日開(kāi)工，年月日前竣工。
1、因乙方原因導致工程延誤，乙方每日按總工程造價(jià)的千分之一進(jìn)行賠償。
2、非乙方造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時(shí)以上(一周累計計算)，工期相應順延。
三、付款方式付款方式：每月付已完工工程量的，工程完工付已完工工程量的，尾收完付總工程量的;尾款春節前付清。
三、甲方職責
1、施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成時(shí)間：在乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工前，甲方應將建筑物內的現有管理及居住人員全部撤離大廈以及拆除已經(jīng)廢除的構筑物和設備。
2、甲方對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查。
3、提供施工中所需水、電資源。
4、及時(shí)進(jìn)行施工現場(chǎng)隱蔽和材料的驗收工作。
5、甲方應按合同要求及時(shí)付款。
6、在收到乙方工程整體驗收通知后，在48小時(shí)內組織驗收。
7、甲方提供攪拌機、翻斗車(chē)供乙方使用。
四、乙方職責
1、嚴格按照施工圖紙和《建筑裝飾工程驗收規范和《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗標準》等有關(guān)技術(shù)規范、規程、標準施工。
2、乙方應及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。
驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序。
雙方約定隱蔽工程和中間工程的驗收部位：由乙方自檢后報甲方在48小時(shí)內進(jìn)行驗收，甲方不能按時(shí)參加驗收，乙方可自行驗收，甲方應予以承認。
3、提供裝修材料設備表，經(jīng)甲方認可后可施工。
工程所用主材必須經(jīng)甲方驗收后才能使用。
4、施工過(guò)程中，若發(fā)現施工班組的能力達不到本工程的進(jìn)度和質(zhì)量要求，甲方有權要求乙方更換施工班組，乙方必須在接到甲方通知當日內給予答復和更換班組。
5、乙方在施工期間必須遵守國家或地方政府有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)管理的規定，做好施工現場(chǎng)保衛工作，處理好由施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及周?chē)鷨挝?住戶(hù))的關(guān)系。
6、乙方須自備除甲方提供的攪拌機、翻斗車(chē)外的在施工過(guò)程中需要用到的各種機械、設備、耗材并檢查確認機械、設備的安全性能，耗材的準備是否充足，確保施工的安全有序進(jìn)行。
7、由于乙方責任發(fā)生的安全事故，由乙方承擔全部責任。
五、竣工驗收工程具備竣工驗收條件后，工程要求按國家標準達到合格級別。
工程竣工交驗后，乙方按照《建筑工程質(zhì)量管理條例》中的要求進(jìn)行質(zhì)量保修。
內裝飾保修期為一年。
機械設備部分則根據廠(chǎng)家或國家的標準執行(非乙方職責范圍，不予保修)。
六、違約責任
1、合同雙方當事人中的任何一方因為履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關(guān)政策規定，給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失：2、因乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方500元違約金，最高不超過(guò)工程總造價(jià)的5%。
3、甲方未按合同付款超過(guò)10個(gè)工作日，乙方有權停止施工并追究違約責任。
4、因一方原因，造成合同無(wú)法繼續履行時(shí)，該方應及時(shí)通知另一方辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的'經(jīng)濟損失：由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不予順延。
七、合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，請有關(guān)主管部門(mén)進(jìn)行協(xié)商解決。
協(xié)商解決不成時(shí)，向工程所在地的人民法院提起訴訟。
八、其它規定
1、木工、油漆、泥工等工種乙方必須是使用相應等級的工人施工，若甲方發(fā)現不合要求者，乙方必須隨時(shí)更換：2、因施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現場(chǎng)，并負責將垃圾運到指定的地點(diǎn)。
3、本工程乙方負責采購的相應的材料、設備，應為符合甲方設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。
到現場(chǎng)材材料和設備經(jīng)甲方驗收后，方可投入生產(chǎn)和使用。
4、凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用。
若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
九、附則
1、本合同由甲、乙雙方直接簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后自動(dòng)生效。
2、合同履行完后自動(dòng)終止。
3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂的補充協(xié)議，所簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：________
__________年____月____日 _________年____月____日
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