有押金精裝修房屋租賃合同通用

　　隨著(zhù)法律知識的普及，合同出現的次數越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編為大家收集的有押金精裝修房屋租賃合同通用，希望對大家有所幫助。

有押金精裝修房屋租賃合同通用1

　　出租方代表：______________________

　　聯(lián)系地址：______________________

　　郵編：______________________

　　電話(huà)：______________________

　　承租方代表：______________________

　　聯(lián)系地址：______________________

　　郵編：______________________

　　電話(huà)：______________________

　　根據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的坐落、面積及裝修、設施

　　1—1.甲方將其合法租賃使用的坐落在本市的房屋出租給乙方使用。

　　1—2.甲方出租給乙方使用的該房屋面積約平方米。

　　1—3.該房屋的現有裝修在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。

　　二、租賃期限

　　2—1.該房屋租賃期共個(gè)月。自______年____月____日起，______年____月____日止。即租金起付日為_(kāi)_____年____月____日。

　　2—2.甲方應于______年____月____日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方，乙方驗收合格即視為接收該房屋。

　　三、租金，押金及其他費用

　　3—1.該房屋每月租金為人民幣___________元。

　　3—2.該房屋租金支付方式如下：每為一個(gè)付款期，乙方在每個(gè)付款期前天內，向甲方支付下一期房租。

　　3—3.該房屋押金為個(gè)月租金即人民幣___________元作為合同履行之保證金。乙方遷空交還房屋并已結清租金，電話(huà)費，水電費，煤氣費，物業(yè)管理費等費用后三天內無(wú)息返還乙方。

　　3—4.其他：

　　1.本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效;

　　2.雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　承租方：______________________

　　代表人簽字______________________

　　______年____月____日

　　出租方：______________________

　　代表人簽字：______________________

　　______年____月____日

有押金精裝修房屋租賃合同通用2

　　出租方：______________

　　承租方：______________

　　根據《中華人民共和國民法典》規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

　　第一條：租賃房屋

　　甲方將坐落于武漢市______________的.合計面積為_(kāi)_____________平方米的建筑物______________間租予乙方作為_(kāi)_____________使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共為_(kāi)_____________年另______________個(gè)月，甲方從____年____月_____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月_____日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;

　　2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　3、乙方拖欠租金累積達_______個(gè)月的;

　　租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，租賃關(guān)系自然終止，甲方無(wú)須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿(mǎn)前三個(gè)月提出續租意向，并議定合理租金和續租合同。

　　第三條：租金

　　每月租金為人民幣_______元整，付款方式為_(kāi)______付。

　　第四條：協(xié)議事項

　　1、房屋內外水電費，煤氣費，電話(huà)費自乙方入住之日起至租約期滿(mǎn)遷出之日至均由_______方負擔。

　　2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應對修繕工作予以配合。

　　乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。

　　3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險物品，影響公共安全。

　　4、租賃期滿(mǎn)之日，在不續租情況下，乙方應無(wú)條件退租，并將房屋設備清點(diǎn)后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。

　　5、租賃期間雙方均不得無(wú)故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時(shí)，必須提前十五天通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿(mǎn)租期的租金。

　　6、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權等問(wèn)題影響乙方在租期內對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。

　　第五條：甲方與乙方的變更

　　1、若甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。

　　2、甲方出賣(mài)房屋，須在三個(gè)月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　3、乙方需與第三人互換住房時(shí)，應事先征得甲方同意。

　　第六條：違約責任

　　1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償。

　　2、甲方未按時(shí)按要求對房屋進(jìn)行必要的修繕的，對乙方造成財務(wù)損失和人員傷害，應承但賠償義務(wù)。

　　3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。

　　4、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時(shí)如數補交外，還應支付一個(gè)月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。

　　5、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿(mǎn)前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。

　　第七條：免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致?lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條：爭議的解決方式

　　1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調解不成時(shí)，雙方均可：

　　1)向武漢仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁;

　　2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，合同簽字蓋章后生效。

　　甲方：______________

　　簽章：______________

　　身份證號碼：______________

　　日期：____年____月_____日

　　乙方：______________

　　簽章：______________

　　身份證號碼：______________

　　日期：____年____月_____日

有押金精裝修房屋租賃合同通用3

　　甲方(出租方)：______________________

　　身份證號碼：______________________

　　乙方(承租方)：______________________

　　身份證號碼：______________________

　　中介方：______________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規的規定，在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，雙方共同遵守。

　　第一條、甲方保證所出租房屋符合國家對租賃房屋的相關(guān)規定。

　　第二條、房屋位置、產(chǎn)權證號、面積、戶(hù)型及用途：

　　1、該房屋位于，產(chǎn)權證號為;

　　2、該房屋建筑面積為平方米，戶(hù)型為;

　　3、乙方租賃的用途為。

　　第三條、租賃期限：

　　1、本合同租賃期共個(gè)月，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止;

　　2、租期滿(mǎn)，甲方有權收回房屋，如乙方續租，須于期滿(mǎn)前30日書(shū)面通知甲方;在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續租權;乙方續租時(shí)，雙方可另行商定租金價(jià)格，重新簽訂租賃合同。

　　第四條、租金、付款方式、付款金額及押金;

　　1、該房租金為每月(每年)___________元(大寫(xiě)：___________);

　　2、付款方式及金額：

　　3、乙方租賃此房需向甲方交納租房押金元(大寫(xiě)：);

　　(1)該押金主要用于保障甲方房屋內的財物完好及乙方結清水、電、氣、物管等費用相關(guān)費用;

　　(2)租期滿(mǎn)，乙方在結清相關(guān)費用及無(wú)損壞甲方財物的情況下，甲方應如數退還;

　　(3)如乙方對甲方財物有損壞或未結清相關(guān)費用，甲方有權從押金中酌情予以扣除。

　　4、甲方收取租金及押金時(shí)，應出具收款收條，若因乙方需開(kāi)具正式發(fā)票，因此所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

　　5、租賃期內，因國家政策原因需征收的租賃稅由方承擔。

　　第五條、房屋修繕及裝飾：

　　1、修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)，租賃期內，甲方應保證乙方能安全正常使用房屋;

　　2、乙方因使用功能需要，在不影響房屋結構及征得甲方同意的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，對乙方的裝飾部分甲方不負有修繕及補償義務(wù)，租期滿(mǎn)乙方不租時(shí)，對裝飾部分不得破壞。

　　第六條、房屋的轉租和轉讓?zhuān)?/p>

　　1、在租賃期間，甲方有權轉讓該出租房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效，即可買(mǎi)賣(mài)不破租賃;

　　2、租期內如甲方轉讓該房屋，必須提前通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買(mǎi)權;

　　3、乙方在租期內不得擅自將房屋轉租給第三方，如因特殊情況確需轉租，必須經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意。

　　第七條、其他約定事項：

　　1、租期滿(mǎn)乙方不歸還房屋的，按多占期限向甲方支付雙倍租金的房屋占有費;

　　2、乙方交房時(shí)應負責打掃好房屋衛生，否則甲方有權收取衛生費;

　　3、無(wú)特殊原因，甲方不得無(wú)故提前收回此房;

　　4、租賃期內乙方應注意財產(chǎn)及人身安全，注意防火防盜，樹(shù)立安全意識;

　　5、特別約定：

　　第八條、違約責任：

　　房屋租賃期間，發(fā)生以下情形之一，由違約一方按租金總額的一定比例向對方支付違約金：

　　1、甲方因房屋權屬有瑕疵或非法出租該房屋而導致本合同無(wú)效的;

　　2、甲方轉讓該房不提前通知乙方或中途提高租金及無(wú)故提前收回房屋的;

　　3、甲方不履行自己的修繕義務(wù)，導致乙方不能正常安全使用該房屋的;

　　4、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結構的;

　　5、乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉租給第三方的;

　　6、乙方不按合同約定的用途使用房屋或利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

　　第九條、免責條件：

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，雙方互不承擔違約責任;

　　2、因國家政策原因需要拆遷或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，雙方互不承擔違約責任。

　　第十條、爭議解決的方式：

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向工商管理部門(mén)申請仲裁，也可向合同簽訂所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一條、本合同未盡事宜，雙方可共同協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條、本合同一式二份，甲方、乙方及中介方各執一份，三方共同簽字生效。

　　甲方：______________________

　　住址：______________________

　　聯(lián)系電話(huà)：______________________

　　乙方：______________________

　　住址：______________________

　　聯(lián)系電話(huà)：______________________

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