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電梯公寓樓租賃合同書(shū)通用
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編為大家收集的電梯公寓樓租賃合同書(shū)通用，希望對大家有所幫助。
出租方：_______
承租方：_______
甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
第一條房屋的基本情況
1、甲方出租的房屋位于_______。
2、出租房屋建筑面積為：_______共計間。
第二條甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權，并有房屋產(chǎn)權證復印件作為該房屋。乙方應提供身份證明文件，包括身份證復印件、公司執照復印件、企業(yè)代碼證復印件等。
第三條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期為_(kāi)_______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為用途。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
第四條租金及支付方式
1、租金：
租金起算日為：________年____月____日
雙方一致同意，所租房屋租金按計租。租金為：____月每間。
2、房屋租金支付方式如下：
簽署租賃合同時(shí)乙方須支付租金_______元
租金每半年支付一次，繳納時(shí)間為租金期滿(mǎn)前一個(gè)月，即每次租金交納最晚截止日期為每年的____月____日，____月____日。
押金乙方簽訂租賃合同前須交納租賃押金，押金數額為元，租賃期滿(mǎn)或合同終止后，乙方憑水電、暖氣費、電話(huà)費、物業(yè)費相關(guān)清單復印件，由甲方一次性將租賃押金無(wú)息全額退還給乙方。
第五條交房甲方須在________年____月____日前將該房屋交于乙方使用，交房條件為交房時(shí)房屋現狀，以交房時(shí)雙方現場(chǎng)驗房簽字確認為準。
第六條租賃期間相關(guān)費用的繳納
1、物業(yè)管理費：物業(yè)服務(wù)收費元2，起收日期為年____月____日。由乙方自行繳納。
2、水電費、煤氣等費：按政府相關(guān)規定標準由乙方自行繳納。
第七條出租方與承租方的變更
1、租賃期間，甲方出售房屋，須在____日前電話(huà)或書(shū)面形式通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、甲方如將房產(chǎn)所有權出售轉移至
第三方，應在正式銷(xiāo)售后的15個(gè)工作日內以書(shū)面形式通知乙方，房產(chǎn)所有權轉移給
第三方后，該
第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務(wù)。
3、租賃期間，乙方?jīng)]有甲方的許可，禁止轉租。如果乙方轉租需在一周前以書(shū)面形式通知甲方，甲方在接到書(shū)面通知后的一周內以書(shū)面形式給予回復。如果甲方同意轉租，取得使用權的
第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，并與原乙方承擔連帶義務(wù)和責任。
第九條甲方權利和義務(wù)
1、甲方不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權。
2、甲方在租賃期內負責：租賃房屋的結構維修。
3、甲方須按時(shí)將房屋交與乙方使用
第十條乙方的權利義務(wù)
1、乙方有自主經(jīng)營(yíng)權。
2、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時(shí)，必須遵守物業(yè)公司管理的相關(guān)規定。
3、乙方在租賃期間，必須做好防范措施，保護租賃房屋內設備和其設施的完好無(wú)損。
4、乙方在租賃期間，不得從事違法違紀等行為，否則一切責任由乙方承擔，甲方不承擔責任。
5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經(jīng)物業(yè)公司和甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意或重大過(guò)失造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀，如不能恢復，甲方有權扣除押金，押金不足以彌補甲方損失時(shí)，甲方有權要求乙方予以賠償。
6、樓主，我的回答您是不是已經(jīng)解決問(wèn)題了啊。
甲方：_____________
聯(lián)系電話(huà)：_______________
乙方：_____________
聯(lián)系電話(huà)：________年____月____日
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