店鋪租賃合同(集錦15篇)
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編收集整理的店鋪租賃合同，希望能夠幫助到大家。
店鋪租賃合同1
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_______
身份證號碼:
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
身份證號碼:
經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方自愿達成如下租賃協(xié)議:
一、甲方出租位于___________________的門(mén)面。
二、租賃期限為五年，即從___________________________________。
三、乙方應在簽訂本合同時(shí)向甲方支付_____元人民幣作為門(mén)面保證金。本合同期滿(mǎn)后，甲方應返還_______________________________________________________
四、門(mén)面租賃的第一年(即從__________________)， 外立面租賃第二年(即_______第三年，立面租賃期內(即， 從_____到_____)， 外立面租賃第四年(從______在門(mén)面租賃的第五年(即 是，從______
五、乙方負責門(mén)面租賃期間發(fā)生的水、電、衛生等費用，并按時(shí)支付。
六、租賃期內，乙方如需將門(mén)面轉讓給第三方，必須征得甲方同意..取得租賃權的第三方成為本合同的乙方，享有原乙方的權利并承擔原乙方的義務(wù)..
七.租賃期內，乙方不得擅自改變立面結構及水電等附屬設施。如果乙方故意或過(guò)失損壞租賃的門(mén)面和設備，乙方應修復原貌或賠償甲方的經(jīng)濟損失。乙方如需改變立面用途或裝修立面，應取得甲方同意。
八.乙方應合法、合理地使用租賃房屋，遵守用水用電制度和有關(guān)安全、環(huán)境衛生的規定，不得在租賃門(mén)面內從事違法犯罪活動(dòng)。乙方在租賃期內給他人造成人身和財產(chǎn)損失的，由乙方自行承擔責任。
九.甲方應確保租賃門(mén)面的所有權清晰，任何所有權爭議由甲方自行處理。甲方應保證租賃立面的結構及附屬設施的安全和正常使用。
十、租賃期滿(mǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方未能續租時(shí)，甲方有權收回門(mén)面。乙方為作業(yè)增加的所有可移動(dòng)、可拆除的設備設施歸乙方所有，拆除時(shí)不得損壞立面原有結構及附屬設施；不能移動(dòng)或拆除的設備和設施歸甲方所有..乙方應在租賃期滿(mǎn)后10天內遷出，逾期歸還門(mén)面的，乙方應按每天100元向甲方支付門(mén)面使用費。
十一、租賃期間，一方違約的，違約方應賠償另一方造成的損失；守約方有權解除合同，并要求違約方支付人民幣1萬(wàn)元的違約金。
十二、租賃期內，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同，互不負責:
(1)甲乙雙方書(shū)面同意變更或解除合同。
(2)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力造成立面及其附屬設施嚴重損壞的。使得本合同無(wú)法繼續履行。
(3)租賃期內，乙方租賃的門(mén)面被征用、征用或拆除。
十三.本協(xié)議如有未盡事宜，由雙方協(xié)商補充。補充條款與本協(xié)議具有同等效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
____年____月____日
乙方：
____年____月____日
店鋪租賃合同2
甲方：____________
乙方：____________
本協(xié)議本著(zhù)平等互利以及相關(guān)法規之規定，就__________________街鋪免租事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的基礎上達成以下協(xié)議。
一、乙方所承租x街鋪基本情況。樓街鋪xx，面積xx。
二、免租內容甲方承諾就乙方所承租的街鋪給予乙方兩年免租期，兩年期后不再免租，如繼續承租的按市場(chǎng)價(jià)由甲方或第三方收取，甲方有最終管理與決定權。
三、相關(guān)規定
1、在免租期內，乙方承租甲方商鋪后不得隨意變更商鋪主體結構，如需裝修，須與甲方在本協(xié)議簽訂時(shí)同時(shí)簽訂裝修承諾書(shū)。如未經(jīng)甲方同意私自裝修或變更結構的，造成的一切損失由乙方承擔，并恢復所承租的商鋪原有面貌。甲方不再給予乙方免租商鋪，如乙方還有意愿繼續承租的將以當時(shí)市場(chǎng)出租價(jià)有償承租。
2、乙方承租甲方商鋪后不得私自轉讓?zhuān)D租或私自造假出售等有違背此協(xié)議的一切行為，如有發(fā)生，乙方承擔一切法律責任并賠償甲方的一切損失。甲方有權追究乙方法律責任，所牽扯到第三方利益的與甲方無(wú)關(guān)。甲方擁有此商鋪的最終管理與決定權。
3、在免租期內甲方擁有乙方所承租商業(yè)的決定權，在業(yè)態(tài)規劃上乙方須遵守甲方所指定商鋪并進(jìn)行承租經(jīng)營(yíng)。
4、在免租期內因甲方原因造成乙方搬出所承租商業(yè)未滿(mǎn)一年的，甲方將給予乙方肆萬(wàn)元，作為賠償，滿(mǎn)一年的另行給予乙方指定商鋪繼續承租，至本協(xié)議期滿(mǎn)，此協(xié)議具法律效力。
5、在免租期內因甲方將乙方所承租商業(yè)出售的，甲方將協(xié)助乙方辦理乙方所承租商業(yè)的管理與最終決定權的權力移交。
6、本協(xié)議簽訂后在免租期內乙方不得隨意停止營(yíng)業(yè)或搬出所承租商業(yè)。為避免因上述原因給甲方造成的損失乙方需向甲方交納____________元保證金如若違約不予退還，待免租期滿(mǎn)后或上述第五條所規定情況下，甲方在____日內退還乙方____________元保證金。
7、自本協(xié)議簽訂后乙方須在20個(gè)工作日內進(jìn)駐并進(jìn)行正常營(yíng)業(yè)，否則此協(xié)議無(wú)效。
四、甲乙雙方權利與義務(wù)
1、乙方權利義務(wù)
�、僖曳接袡嗔εc義務(wù)就此協(xié)議之所規定進(jìn)行自覺(jué)遵守與維護
�、谝曳接袡嘣诔凶馄趦忍岢霎愖h，并與甲方溝通簽訂補充協(xié)議。
�、圩员緟f(xié)議簽訂后乙方有義務(wù)遵守物業(yè)公司之規定，同時(shí)有義務(wù)在協(xié)議規定時(shí)間內進(jìn)駐營(yíng)業(yè)。
�、茉诿庾馄趦纫曳接辛x務(wù)交納水、電、氣以及物業(yè)費等相關(guān)費用。
�、菰诿庾馄趦纫曳接辛x務(wù)維護本公司形象與整體經(jīng)營(yíng)環(huán)境
�、抟曳皆诔凶馄趦人O廣告、門(mén)頭、招牌須及時(shí)與甲方溝通并有義務(wù)維護金街整體形象。
2、甲方權利義務(wù)
�、僭谝曳矫庾馄趦燃追綋碛挟a(chǎn)權解釋權。
�、谠诿庾馄趦燃追綋碛芯鸵曳皆蛩斐傻囊磺袚p失的法律追究權。
�、墼诿庾馄趦燃追接辛x務(wù)維護乙方的權利，并有義務(wù)協(xié)助乙方解決協(xié)調甲方力所能及的問(wèn)題。
�、芗追接辛x務(wù)在乙方進(jìn)駐時(shí)，水電暖的正常使用。
�、菁追接辛x務(wù)維護乙方之權利，并嚴格遵守此協(xié)議之規定。
五、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力，如在旅行過(guò)程中產(chǎn)生爭議的由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向當地人民法院起訴。如有其他意見(jiàn)需補簽補充協(xié)議，補充協(xié)議擁有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
甲方____________
乙方_____________
_______年____月____日
店鋪租賃合同3
本合同雙方當事人：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。
一、房屋情況
(二)乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。
二、交付日期和租賃期限
(一)甲乙雙方約定，甲方于20xx年10月7日向乙方交付該房屋。房屋租賃期為3年，自20xx年10月7日起至20xx年10月14日。
(二)租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋，則應于租賃期滿(mǎn)前3個(gè)月，向甲方提出續租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金、支付方式和限期
(一)甲乙雙方約定，租賃期內，該房屋年租金按以下方式計算：20xx年10月7日至20xx年10月13日為免租期，自20xx年10月14日起前兩年(即20xx年10月14日起至20xx年10月13日)每年按人民幣720xx元(大寫(xiě)：柒萬(wàn)貳仟元整)計算租金，第三年(即20xx年10月14日至20xx年10月13日)按年78000元(柒萬(wàn)捌仟元整)計算租金。以上租金均不含稅。
(二)租金每年支付一次，先付后使用，乙方應于當期租金屆滿(mǎn)前7日向甲方支付下一期租金。首次支付租金時(shí)間為本合同簽訂之日，以后各期支付日期為每年10月7日前，逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日千分之五支付違約金。
(三)乙方支付租金的方式如下：
四、保證金和其他費用
(一)甲乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣6000元。甲方收取保證金后應向乙方開(kāi)具收款收據憑證。
(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線(xiàn)電視、物業(yè)等費用由乙方承擔，并由乙方自行向有關(guān)單位或部門(mén)繳納。
五、房屋使用要求和維修責任
(一)租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施，發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障，應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的7日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
(二)租期期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施有損壞或故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
(三)乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得四方書(shū)面同意，按規定向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。乙方增設的附屬設施和設備費用及維修費用由乙方承擔。
六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
(一)除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租賃期滿(mǎn)之日返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋，每逾期一日，乙方按日租金的2倍向甲方支付該房屋占用期間使用費。
(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自承擔的費用。
七、違約責任
(一)該房屋閃付時(shí)存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起7日內進(jìn)行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
(二)租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同。
(三)乙方未征得甲方書(shū)面同意或者甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀態(tài)或賠償損失。
(四)租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的2倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
(五)租賃期間，乙方未按本合同約定支付租金的，為乙方違約，甲方有權收回該房屋。
八、爭議解決方式
甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭議，應通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意依法向房屋所在地人民法院起訴。
九、其他條款
(一)本合同自雙方簽字之日起生效。
(二)本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及其附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同行等效力。
(三)甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權利、義務(wù)和責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如有一方違約，另一方則有權按本合同規定索賠。
(四)本合同連同附件一式兩份。甲乙雙方各持一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
店鋪租賃合同4
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______________承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條______地理位臵、面積
1、甲方出租給乙方的房屋位于______航宇新城東區5號6號
2、出租房屋面積共計______約300______平方米。
第二條______租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共計______五______年。自________年______12______月______14______日期至________年______12______月______14______止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋權作為_(kāi)_____餐飲______使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
4、乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)______三個(gè)月______之前書(shū)面通知甲方，按市場(chǎng)價(jià)經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第三條______租金及支付方式
1、房屋租金：_________第一年租金為?70000（大寫(xiě)：_________柒萬(wàn)元整）、第二年租金為?70000（大寫(xiě)：_________柒萬(wàn)元整）、第三年租金為?80000（大寫(xiě)：_________捌萬(wàn)元整）、第四年租金為?90000（大寫(xiě)：_________玖萬(wàn)元整）、第五年租金為?100000（大寫(xiě)：_________壹拾萬(wàn)元整）。
2、房屋租金交付方式：_______________每年一次性付清
3、房屋租金支付時(shí)間：_______________每年12月10日前支付下一年的房租
4、房屋租賃保證金：_______________本出租合同的租賃保證金為人民幣______?5000______元。（大寫(xiě)：_________伍仟元整）
第四條______租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、乙方交納以下費用：_________
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的責任：_______________（1）______租賃新產(chǎn)生的其它稅收。______（2）______物業(yè)管理費
�。�3）______每月水電費政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與該房屋有關(guān)的其它一切費用
第五條______房屋修繕與使用
1、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
2、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設臵對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：_________
�。�1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。______（2）要求乙方恢復原狀。
�。�3）向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的費用。
第六條______房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、______未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第七條______合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。
2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：_______________（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。______（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。
�。�3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期間內仍未修復的。______（4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。______（5）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
�。�6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。______（7）未按合同時(shí)間交納租金。
3、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
4、因不可抗拒原因致或因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋雙方合同自動(dòng)終止。
第八條______房屋交付及時(shí)收回的驗收
1、驗收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。當場(chǎng)難以檢測判斷的，應于3日內向對方申明。
2、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的.完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處臵。
第九條______乙方權責
1、乙方在經(jīng)營(yíng)期間自主承擔民事責任，自主對其各項民事行為負法律責任，甲方不對其行為負責。
2、在乙方經(jīng)營(yíng)期間如有出現安全事故問(wèn)題等其他違反國家各相關(guān)法律法規的行為，乙方自主承擔其行為責任，甲方不對其行為負責。
3、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋。如有造成損失，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。______（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租；
�。�2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋；______（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；______（4）未按合同時(shí)間交納租金
4、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用的總額的______3%______支付甲方滯納金。
5、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方的繳納的房租作為違約金支付甲方。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
6、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按租金的______3%______支付滯納金。
7、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應支付甲方原租金的______5%______滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十條______本合同為盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條______爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第2種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：_________
1、提請仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。______第十三條______本合同自雙方簽（章）后生效。
第十四條______本合同及附件一式______兩______份，由甲、乙雙方各執______壹______份。具有同等法律效力。
甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________簽約代表：_______________簽約代表：_________
簽約日期：_______________年______月______日______簽約日期：_______________年______月______日
店鋪租賃合同5
出租方（以下稱(chēng)甲方）：_________
承租方（以下稱(chēng)乙方）：_________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規的規定，為明確雙方的權利和義務(wù)，雙方本著(zhù)平等自愿、互利互惠的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，定立本合同并共同遵守。
第一條：租賃物位置
租賃房屋位于___________________________。
第二條：租賃用途及期限
乙方承諾租用該房屋的用途為：_________。
第三條、租賃期限
物業(yè)租賃合同期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第四條、租金及其它費用約定
1、租金標準：每年租金為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整）；每年租金應提前一個(gè)月將房租支付給甲方。
2、在租賃期內產(chǎn)生的水電費、電話(huà)費、廣告費均由乙方自行向有關(guān)部門(mén)或公司交納。
第五條、雙方違約責任
1、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，負責賠償甲方一切損失，并賠償違約金_________元。
2、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償乙方一切損失并賠償違約金_________元。
第六條、本合同如有未盡事宜
須經(jīng)雙方協(xié)商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。本合同執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第七條、生效
本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后立即生效，一式貳份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
店鋪租賃合同6
出租方(甲方)__________身份證號：__________________
承租方(乙方)__________身份證號：__________________
甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國合同法》法律，法規的規定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同，以茲共同遵守：
第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪坐落地址：________________________.商鋪面積約______平方米。
第二條：租賃用途
商鋪使用。
第三條：租賃期限
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、續租：本合同約定租賃期滿(mǎn)后，如果甲方同意乙方可以繼續承租本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續約期內雙方的權利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
1、租賃金額：每年___________元。
2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬(wàn)元整。
第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔
1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按北京相關(guān)標準的執行。
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)
3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內外部設施損毀，包括房?jì)韧夥浪�、門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
第六條：租賃期間房屋修繕
1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。
2、承租方裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結構時(shí)得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門(mén)備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無(wú)關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門(mén)追究法律責任。
第七條：甲方權利和義務(wù)
1、有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
2、監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類(lèi)設施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險及責任。
4、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進(jìn)行違規及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書(shū)此合同附件，監督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現乙方的安全有權要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續時(shí)，甲方應為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。
7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應保證商鋪正常用水用電。
第八條：乙方權利和義務(wù)
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現并造成人身財產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔全部賠償責任。
3、按照交納房屋租金及其他費用。
4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動(dòng)。
5、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因對方原因造成雙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來(lái)的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。
第九條：違約責任和合同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔責任，合同終止。
2、若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬(wàn)元的違約金。
第十條：爭議的解決辦法
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)__________
電話(huà)：___________________電話(huà)：__________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
店鋪租賃合同7
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
甲方將坐落在杭州下沙xxxxxC區—305#店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：
一、租期：20xx年xx月xx日—20xx年xx月xx日。租金為拐萬(wàn)伍仟元整。（85000元）
第二年租金按某地租金上適當增加部分。以后續租乙方有優(yōu)先權。押金為壹萬(wàn)元（0000元）
二、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。
三、甲方以前的債權倆務(wù)等各種費用與乙方無(wú)關(guān)。
四、乙方如需轉包他人，應事先以書(shū)面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協(xié)議，轉包他人仍按本合同條款執行。
五、店里的裝修損壞必須要賠。
六、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充與本合同同等法律效力。
七、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店鋪租賃合同8
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂本合同。
第一條：店鋪基本情況
甲方店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該店鋪）坐落于新余市青年路納爾商城2—11號。
第二條：店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：
經(jīng)營(yíng)范圍為：玻璃專(zhuān)賣(mài)。
第三條：租賃期限
本全同租賃期限自20___年11月26日至20年9月25日止。
租賃期滿(mǎn)后，如乙方需續租，應在期滿(mǎn)前一個(gè)月通知甲方并與甲方協(xié)商續租事宜，并重新簽訂合同。如雙方未能協(xié)商一致，則租賃期滿(mǎn)后，雙方租賃關(guān)系終止。
第四條：租金
該店鋪租金為每月人民幣壹仟壹佰元整（不含水、電、物業(yè)管理等其他費用）。乙方每半年向甲方予付下一個(gè)半年租金，付款時(shí)間分別為每年9月26日和3月26日，如超過(guò)一個(gè)月未付，則甲方可按乙方應付租金的5%收取滯納金。
第五條：為防止經(jīng)濟糾紛發(fā)生，簽訂本合同時(shí)，乙方同時(shí)向甲方交合同履約保證金人民幣伍仟元整。期滿(mǎn)乙方交清應交納的所有費用后，甲方即退還乙方合同履約的保證金。
第六條：甲方的權利、義務(wù)
1、按期向乙方收取租金。
2、交給乙方店鋪時(shí)應保證通電、通水；玻璃門(mén)、窗完好；無(wú)明顯墻體開(kāi)裂及管道脫落、滲漏現象。
3、甲方房屋出租收入需向政府繳納的稅金由甲方承擔。
第七條：乙方的權利、義務(wù)
必須遵守國家法律、法規和政策，安全消防規則和城市市容管理、康盛小區物業(yè)管理的規定，否則，由此產(chǎn)生的一切后果，由乙方承擔全部責任。
第八條：爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意按下述兩種方式之一解決。
第九條：本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號： 帳號：
電話(huà)： 電話(huà)：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
店鋪租賃合同9
出租人： （甲方）
承租人： （乙方）
根據《中華人民共和國合同法》和國家有關(guān)規定，本著(zhù)互利、完全自愿、協(xié)商一致的原則，雙方簽訂如下合同：
一、租賃地址：
二、租賃期限：
三、租賃費用：兩房第一年人民幣44000元整，可后期調整。
四、支付方式：按年支付，每年付清一次當年租金。
五、雙方權利義務(wù)協(xié)議：
1、租賃期內，乙方應向甲方支付500元無(wú)息保證金。合同期滿(mǎn)后，如乙方未違約，甲方應全額返還給乙方。租賃期內，乙方不得將玻璃門(mén)、卷簾門(mén)、水管、壁掛爐等放置在店鋪內。損壞的，乙方按原樣修復，不修復的，押金打死。
2、租賃期內，乙方應支付水、電、地暖、閉路、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )等費用。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結構。乙方如有話(huà)要向他人傾訴，須征得甲方同意、、
4、在租賃期內，乙方根據租賃經(jīng)營(yíng)的需要，裝修房屋及門(mén)面需征得甲方同意，費用由甲方自費承擔，租賃期滿(mǎn)歸甲方免費所有。
5、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲：
乙方：
日期：
店鋪租賃合同10
出租方____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
公司名稱(chēng)：____________公司名稱(chēng)：____________
公司地址：____________公司地址：____________
法定代表人：____________法定代表人：____________
根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內容
一、甲方將位于市區號門(mén)面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條租賃期限
五、租賃期年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
第三條租金及其它費用
六、合同有效年度租金共計為_(kāi)___________元（人民幣____________）。
七、每一個(gè)租賃年度按月計算。
八、電費按日常實(shí)際使用數（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內。
第四條雙方的權利和義務(wù)
九、甲方
�。ㄒ唬┘追綉ＷC所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修；凡遇到政府部門(mén)要求需對有關(guān)設施進(jìn)行改造時(shí)，所有費用由甲方負責。
�。ǘ⿲σ曳剿赓U的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
�。ㄈ┴撠焻f(xié)調本地區各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續。
�。ㄋ模┘追奖ＷC室內原有的電線(xiàn)、電纜滿(mǎn)足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設除外），發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)向乙方通報。由于供電線(xiàn)路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
�。ㄎ澹┰诤贤趦�，甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)（飾品）商戶(hù)。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶(hù)。
�。┘追綉ＷC出租房屋的消防設施符合行業(yè)規定，并向乙方提供管轄區防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復印件。
�。ㄆ撸┥鲜鲈O備、設施出現問(wèn)題甲方應及時(shí)修復或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除。
十、乙方
�。ㄒ唬┰趪曳�、法規、政策允許的范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
�。ǘ┖贤行趦�，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
�。ㄈ┌春贤瑑热萁患{租金及其它費用。
第五條付款方式及時(shí)間
十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設施除外）或者協(xié)商處理。
第七條續租
十五、在本合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續租權。
十六、乙方如需續租，應在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務(wù)。
十八、本合同的某項條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書(shū)面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風(fēng)險責任。
二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據顧客需要可適當調整。
第九條違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個(gè)月通知對方。
二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
第十條合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
第十一條其他
三十三、本合同正文共五頁(yè)，隨本合同共六個(gè)附件：
附1：甲方有效房產(chǎn)證明復印件
附2：用電及防火安全合格證復印件
附3：甲方營(yíng)業(yè)執照復印件
附4：乙方營(yíng)業(yè)執照復印件
甲方：____________乙方：____________
法人：____________法人：____________
注冊地址：____________注冊地址：____________
開(kāi)戶(hù)銀行：____________開(kāi)戶(hù)銀行：____________
帳號：____________帳號：____________
簽日期：____________簽日期：____________
簽地點(diǎn)：____________簽地點(diǎn)：____________
店鋪租賃合同11
甲方（出租方）：____________
身份證號碼：________________________
乙方（承租方）：____________
身份證號碼：________________________
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關(guān)規定，達成一致協(xié)議：
第一條、：甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉租權的商鋪（合同標的）“___________________________號共___間，合同約定套內面積______㎡的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
第二條、：租金、押金交納期及方式
1、租用期限________年，自________年____月____日至________年____月____日。
2、第________年使用費為人民幣______（大寫(xiě)：_______________）第________年使用費用為人民幣______（大寫(xiě)：_______________）， 第________年使用費為人民幣______（大寫(xiě)：_______________）第________年使用費用為人民幣______（大寫(xiě)：_______________）， 第________年使用費為人民幣______（大寫(xiě)：_______________）。
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付________年____月____日至________年____月____日共____月的租金人民幣（大寫(xiě)：_______________），其余租金支付方式：
第三條、：水電費、保潔費、電話(huà)費和維修費的繳費辦法
1、管理費、保潔費、水電費、電話(huà)費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納；
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關(guān)的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。
第四條、：出租方與承租方的變更
2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給
第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續后，取得使用權的
第三方方可成為本合同的當然乙方。
第五條、：乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費用的___%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。
2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過(guò)電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內的全部無(wú)損壞設備、設施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。
5、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方也無(wú)權要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。
7、乙方應遵循國家的相關(guān)安全法規，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。
8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。
第六條、：甲方責任（甲方在租賃期內）
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。
第七條、：合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條、件下，乙方享有優(yōu)先承租權，租金遞增方式：隨____________市場(chǎng)而待定。
第八條、：租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀(guān)原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無(wú)息退還乙方。
第九條、：本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。
第十條、：本合同在執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門(mén)或人民法院裁決。
第十一條、：租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。
第十二條、：本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式____份，甲乙雙方各執____份。
甲方（簽章）：_____________
乙方（簽章）：_____________
電話(huà)：______________________
電話(huà)：______________________
________年____月____日
________年____月____日
店鋪租賃合同12
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_____________
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_____________
甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用、互惠互利的原則，根據《中華人民共和國合同法》的規定，就乙方承租甲方房屋的有關(guān)事宜，達成本合同。
第一條:租賃房屋的位置和商鋪面積
商店的地址是____________________。店鋪面積約______平方米。
第二條:租賃用途:商鋪使用。
第三條:租賃期限
1.租賃期限為五年:從____________________________________________。
2.續租:如甲方同意乙方在租賃期滿(mǎn)后可以繼續租賃本合同項下的房屋，續租期間的租金由雙方根據當時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，同等條件下乙方享有優(yōu)先權。除非雙方另有約定，續約期間雙方的權利和義務(wù)以本合同的相應條款為準。
第四條:租金、支付方式和租金支付期限:
1.租賃金額:每年人民幣元。
2.付款方式:定金。乙方自本合同簽訂之日起一次性向甲方支付年租金，第二年至第五年的租金提前一個(gè)月支付。
3.乙方必須按約定向甲方支付租金。到期未支付視為違約，違約金為十萬(wàn)元整。
第五條:房屋配套設施及費用
1.乙方使用租賃區域內的設施，應向甲方或第三方物業(yè)經(jīng)理支付水、電、房地產(chǎn)、土地使用稅及其他直接費用。收費標準按北京市相關(guān)標準執行。
2.因使用該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)而產(chǎn)生的所有其他費用應由乙方支付(包括乙方自行申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視及其他設備的費用)
3.租賃期內，乙方造成租賃房屋質(zhì)量或房屋內外設施損壞，包括內外防水、門(mén)窗、水電等。，維護費用由乙方負責。
第六條:租賃期內房屋裝修
1.出租人的房屋移交給承租方后，承租方應負責承租方使用期間的裝修和修繕。承租人不再使用租賃房屋的，不得破壞固定設施和房屋框架。
2.承租人在裝修過(guò)程中需要改變房屋原貌或主體結構時(shí)，必須向甲方提出申請，并征得甲方及相關(guān)部門(mén)領(lǐng)導同意后，方可施工。施工單位必須有資質(zhì)單位，并向有關(guān)部門(mén)備案。施工期間和施工后發(fā)生的任何事情都與甲方無(wú)關(guān)..如發(fā)生擅自施工，甲方有權提前解除合同，并賠償損失。后果由雙方協(xié)商或移交法律部門(mén)追究法律責任。
第七條:甲方的權利和義務(wù)
1.有權按本合同規定向乙方收取租金及其他費用或滯納金。
2.監督乙方正確使用房屋，確保乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)房屋內外的各種設施能夠正常使用。
3.甲方不承擔乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險和責任。
4.乙方有下列行為時(shí):擅自將房屋裝修轉租、轉讓或出借；利用出租房屋進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)，損害公共利益或者甲方利益的；拖欠租金的行為甲方有權提前解除合同并提出賠償。租賃期內，乙方可租用或吸引部分區域投資，甲方不得以任何理由干涉。
5.與乙方另行簽訂消防安全協(xié)議，作為本合同的附件，監督乙方對房屋的安全使用，并有權在發(fā)現乙方安全的期限內要求整改。
6.乙方辦理工商、稅務(wù)等手續時(shí)。，甲方應向乙方提供該房屋的相關(guān)證明文件。
7.在乙方不違反用水用電的情況下，甲方應保證店鋪正常用水用電。
第八條:乙方的權利和義務(wù)
1.根據房屋用途，在不受甲方干擾的情況下，使用租賃房屋進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方不得擅自改變用途。
2.為確保消防安全，如因乙方使用該房屋或裝修該房屋造成人身和財產(chǎn)損害，乙方應承擔一切賠償責任。
3.按要求支付房租等費用。
4.不得擅自拆除、改變房屋結構，不得在租賃房屋內從事違法活動(dòng)。
5.在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如果雙方因對方原因不能正常經(jīng)營(yíng)，造成的一切損失由責任方承擔。并負責賠償損失。
第九條:違約責任和解除合同的賠償措施
1.如因不可抗力自然災害造成租賃物損壞，給承租人造成任何損失或無(wú)法使用租賃物，雙方均不承擔任何責任，合同終止。
2.甲乙雙方在不違反本合同的情況下提前解除本合同或租賃給他人的，視為單方違約，并賠償對方全部經(jīng)濟損失。罰款10萬(wàn)元。
第十條:爭端的解決
如因履行本合同而產(chǎn)生任何其他爭議，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第十一條:本合同如有未盡事宜，根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十二條:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
出租人(蓋章)__________
承租人(蓋章)______________
法定代表人(簽字)_________
法定代表人(簽字)_________
電話(huà):______________________
電話(huà):______________________
聯(lián)系地址:_______________
聯(lián)系地址:_______________
身份證號碼:___________________
身份證號碼:___________________
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店鋪租賃合同13
依據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價(jià)有償的基礎上經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。就格子店租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
出租方：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
姓名：______________________________
身份證號碼：________________________
第一條租賃內容
1、甲方將位于_______________市_______________區_______________號鋪位_________格子租賃給乙方。甲方對所出租的格子具有合法使用權。
2、甲方為乙方提供的店鋪內有：銷(xiāo)售人員、格子及供配電等設備。
第二條租賃期限
1、租賃期限，自_________年______月______日起至____________年______月______日止。
第三條租金及其它費用
1、合同有效月度租金共計為_(kāi)___________元（人民幣）。
2、每一個(gè)租賃月度按月計算。
第四條雙方的權利和義務(wù)
1、甲方
�。ㄒ唬┘追綉ＷC乙方所售物品完好，如出現丟失﹑損毀，所有費用由甲方按所售價(jià)格的________________全額支付給乙方。
�。ǘ⿲σ曳剿赓U的格子店裝飾或改造時(shí)的方案進(jìn)行監督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)，如需要甲方負責裝修格子的需提供材料。
�。ㄈ⿲σ曳竭`反國家法律、法規、政策物品，有權停止其銷(xiāo)售。
2、乙方
�。ㄒ唬┰趪曳�、法規、政策允許的范圍內寄賣(mài)物品。
�。ǘ┖贤行趦�，有對所租賃格子店的合法使用權。
�。ㄈ┌春贤瑑热萁患{租金及其它費用。
第五條乙方為甲方供貨方式
1、乙方親自送貨來(lái)店鋪。甲、乙雙方當面點(diǎn)貨和驗貨，并簽定《部*格格子店寄賣(mài)明細表》。
2、乙方托運。包裝應按運輸部門(mén)規定辦理，否則運輸途中損失由乙方負責，配送中產(chǎn)生破損等造成的損失由乙方承擔。甲方收到貨物后應根具乙方所附的《部*格格子店寄賣(mài)明細表》點(diǎn)貨驗貨，若發(fā)現問(wèn)題馬上聯(lián)系乙方處理。
第六條付款方式及時(shí)間
1、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方最少二個(gè)月的租金____________元人民幣。
第七條續租
1、在本合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續租權。
2、乙方如需續租，應在租期屆滿(mǎn)前______天向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它
1、本合同的某項條款需要變更或增加時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補充協(xié)議，最后達成補充協(xié)議。
第九條違約
1、甲、乙雙方簽訂的格子店租賃合同。乙方已交付租金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租設備，屬于甲方違約。甲方每天按月租金的______%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
2、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
3、在合同期內乙方不能撤消合同，否則視為違約，并不能退還合同租金。
第十條合同生效、糾紛解決
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
2、在本合同執行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請所在地人民法院解決。
3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
5、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方：____________
簽日期：________年_____月_____日
乙方：____________________________
簽日期：________年_____月_____日
店鋪租賃合同14
甲方(出租方)：
身份證號：
乙方(承租方)：
身份證號：
根據甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的`基礎上，有關(guān)商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條，時(shí)間： 年 月 日起， 年 月 日止，租金 元一次性付清。
第二條，房屋租賃期間，發(fā)生一切費用由乙方承擔。
第三條，租賃期間，乙方不得轉租、轉讓。
第四條，合同期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續租;如果不租，乙方須提前1個(gè)月通知甲方。
第五條，乙方開(kāi)業(yè)前，如需對店面進(jìn)行裝修，裝修費由乙方自理，合同期滿(mǎn)后，解除關(guān)系前，乙方不得拆除地磚、吊頂和墻面裝修，保持店面完好。
第六條，本合同一式貳份，雙方各執一份。雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店鋪租賃合同15
出租方(以下稱(chēng)甲方)：________身份證：____________________
承租方(以下稱(chēng)乙方)：________身份證：____________________
根據<中華人民共和國合同法>相關(guān)規定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、租賃門(mén)面描述
1、甲方將其擁有的座落于_________街_________號門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共_________平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒(méi)有用于抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為_(kāi)________元，然后每年租金在上年的基礎上遞增____%，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次，具體為：
2、在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿(mǎn)后30日內搬離。
六、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿(mǎn)，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)____天以上的。
(2)在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的。
(3)在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
電話(huà)：__________________電話(huà)：__________________
_______年______月_____日_______年______月_____日
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