市場(chǎng)租賃合同(合集15篇)
隨著(zhù)人們法律意識的建立，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編整理的市場(chǎng)租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
市場(chǎng)租賃合同1
出租人(甲方)：_________
承租人(乙方)：_________
根據《中華人民共和國合同法》、《北京市生活消費品、生產(chǎn)資料市場(chǎng)管理條例》等有關(guān)法律、法規的規定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃場(chǎng)地乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場(chǎng)地，面積_________平方米，用途以乙方營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準;庫房面積_________平方米，庫房位置為_(kāi)________.
第二條 租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個(gè)月;其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三條 租金本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為_(kāi)________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日，第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________.
第四條 保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關(guān)事宜見(jiàn)《北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃保證金合同》。
第五條 保險1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_________.
2.乙方自行投保的范圍為：_________.
第六條 甲方權利義務(wù)1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。
2.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓。
3.應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5.應對市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設計;市場(chǎng)調研;公共關(guān)系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;_________.
6.應對市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負責市場(chǎng)內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線(xiàn)路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理;_________.
7.做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場(chǎng)當年租金總額的_________%。
8._________.
第七條 乙方權利義務(wù)1.有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2.應具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍依法亮證照經(jīng)營(yíng)。
3.應自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4.應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項稅費。
5.應愛(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6.應按照約定的用途，本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則依法經(jīng)營(yíng)，不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7.將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應先征得甲方的書(shū)面同意，按規定辦理相關(guān)手續，并不得出租、轉讓、轉借營(yíng)業(yè)執照。
8.應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進(jìn)行廣告宣傳。
10._________.
第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：
1.在租賃期限內因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2.未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方_________次書(shū)面通知未改正的。
3.利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
4.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5.將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。
6.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。
7.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8.未經(jīng)甲方同意連續_________日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9.違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
10._________.
甲方（章）：乙方（章）：
住所：住所：
營(yíng)業(yè)執照號碼：營(yíng)業(yè)執照號碼：
市場(chǎng)登記證號碼：身份證號碼：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
電話(huà)：電話(huà)：
第第三方（章）：住所：法定代表人：
委托代理人：電話(huà)：
指定銀行：指定帳號：
簽訂時(shí)間：
簽訂地點(diǎn)
市場(chǎng)租賃合同2
出租人(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租人(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《合同法》)、《中華人民共和國食品安全法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《食品安全法》)、《中華人民共和國農產(chǎn)品質(zhì)量安全法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《農產(chǎn)品質(zhì)量安全法》)等有關(guān)法律、法規、規章的規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就 菜市場(chǎng)攤位租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
第一條 攤位基本情況：本合同所指攤位位于，設施為電表、開(kāi)關(guān)、插座、磚混瓷磚貼面柜臺。經(jīng)營(yíng)項目為。
第二條 租賃期限：攤位租賃期限為一年，自x年x月x日起至x年x月x日止，合同簽訂5日內交付攤位。
第三條 租金及交付時(shí)間、方式：租金為每年交付(大寫(xiě))叁仟元整，(￥ )。交付時(shí)間及方式為租期開(kāi)始前5日一次性交付,同時(shí)繳納水費、衛生費、垃圾清運費共計 元/年。
第四條 甲方的權利義務(wù)：
1.全面履行《食品安全法》、《農產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律、法規、規章有關(guān)市場(chǎng)開(kāi)辦者的規定，制訂有關(guān)市場(chǎng)物業(yè)、治安、消防、計量、衛生、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項制度，承擔相關(guān)義務(wù)，并監督乙方遵守有關(guān)規定。
2.對乙方利用所租攤位銷(xiāo)售偽劣商品和其他違反國家法律、法規、規章的行為及時(shí)制止，對出現的消費糾紛及時(shí)調解，調解不成的報有關(guān)部門(mén)處理。
3.協(xié)助、督促乙方辦理相關(guān)證照，為乙方提供相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4.乙方不服從甲方管理，甲方有權提前終止合同。
5.甲方因市場(chǎng)改造提升對攤位進(jìn)行調整的，應提前15日書(shū)面通知乙方。乙方接受調整的，雙方應按調整后攤位的情況重新訂立租賃合同。乙方不接受調整的，提前解除合同，甲方應于15日內退回乙方已交付的結余租金及保證金。
第五條 乙方的權利義務(wù)：
1.依法亮證亮照經(jīng)營(yíng)。
2.按照《食品安全法》、《農產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律、法規、規章的規定履行相關(guān)義務(wù)，承擔法律責任，服從相關(guān)部門(mén)的監督管理。
3.乙方必須將經(jīng)營(yíng)過(guò)程中長(cháng)生的垃圾放到甲方制定的地點(diǎn)。
4.應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項稅、費。
5.愛(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方同意，造成損壞的應承擔修復或賠償責任。
6.不得擅自中途退租、轉租、私自擴建攤位。若有特殊原因，確需中途退租、轉租攤位，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。經(jīng)甲方同意退租的，甲方應在30日內退回乙方已交付的結余租金及保證金。
7.未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)項目。
8.乙方經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品價(jià)格不得高于縣城農貿市場(chǎng)聚格。
9.乙方應如期交納租金，如果房屋租金上調，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
第六條 先行賠付保證金：
1.合同簽訂5日之內，乙方需向甲方交納先行賠付保證x元整，。
2.甲方在下列情形下可使用保證金：
(1)乙方與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;
(2)乙方對消費者提出的退貨、補足商品數量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無(wú)理拒絕的;
3.因乙方過(guò)錯，甲方使用保證金先行賠付的，乙方應于5日內補足保證金。
第七條 違約責任：
1.甲方擅自提前終止合同，甲方應按攤位租金總額3%向乙方支付違約金;
2.甲方未按本合同約定提供場(chǎng)地、用水、用電、用暖等市場(chǎng)內的經(jīng)營(yíng)設施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，不得收取租金，給乙方造成損失的應賠償相應損失。
3.乙方損害場(chǎng)地設施，給甲方造成損失的，應當恢復原狀或賠償實(shí)際損失，乙方亂扔垃圾甲方一經(jīng)發(fā)現將對乙方處罰20-100罰款。
4.未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方擅自中途退租、轉租，甲方有權提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金總額3%向乙方收取違約金，同時(shí)取消乙方下一輪優(yōu)先續租資格。
5.乙方未按約定交納租金，每逾期一日，按應交納租金總額3‰向甲方支付違約金。經(jīng)催告后在10日內仍未交納的，甲方有權解除合同。
6.因不可抗力不能履行合同時(shí)，一方當事人應及時(shí)通知對方，并在10日內提供證明，可根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。
第八條 合同的變更、解除：
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。
2.有下列情形之一的，有權解除合同：
(1)在租賃期限內因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回證照的;
(2)違反市場(chǎng)管理制度情節嚴重且不服從管理的;
(3)逾期10日未支付租金、水、電、暖等費用的;
(4)違反合同約定不履行義務(wù)，影響正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;
第九條 續租：租賃期滿(mǎn)乙方有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權。乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的，應提前10日書(shū)面通知甲方，甲方應在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。未做出書(shū)面答復的，視為甲方同意續租。
第十條 爭議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可向有關(guān)部門(mén)申請調解。協(xié)商、調解不成的，按以下第x種方式解決：
1.提交仲裁委員會(huì )仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十一條 其他約定事項：
1.在租賃期限內市場(chǎng)所有權發(fā)生變動(dòng)的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。
2.租賃期滿(mǎn)未能續約或因合同解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后10日內將租賃的攤位及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，共x頁(yè)，與本合同具有同等法律效力。
4.本合同自雙方簽字、蓋章后生效。
本合同一式兩份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出租人承租人雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
市場(chǎng)租賃合同3
甲方：
乙方：身份證號碼：甲方將位于______________綜合市場(chǎng)內商鋪經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致達成如下協(xié)議：
一、甲方將______________綜合市場(chǎng)____平方商鋪租賃給乙方經(jīng)營(yíng)為副食。不得轉讓其它用途商鋪限制經(jīng)營(yíng)范圍：不得賣(mài)(豬肉、三鳥(niǎo)、蔬菜等)如發(fā)現違約者立即停止合同。押金不退還，作賠償甲方的經(jīng)濟損失。
二、租賃時(shí)間：租期為年(__年__月__日起至__年__月__日)租賃合同
期滿(mǎn)合同等件可優(yōu)先給乙方租賃。
三、簽合同時(shí)乙方需攜帶本人身份證為理簽約，退約時(shí)憑身份證和押金單退押金。
四、該商鋪的每月租金人民幣整(￥ __元大寫(xiě)__)從簽合同起，乙方需向甲方交納每月衛生管理費元，并先交當月的商鋪租金。在租賃商鋪位期滿(mǎn)后押金無(wú)息退還給乙方。甲方收租金開(kāi)收據給乙方(不含稅票)但要保管好，否則造成的經(jīng)濟損失均由乙方負責。
五、甲乙雙方約定，在租憑期間，租金、水電費、工商稅收、衛生費、治安費乙方不得以任何理由拖欠或遲交，交限于當月五號前以現金一次性自覺(jué)到市場(chǎng)管理處交清當月的租金給甲方，否則，每逾期一天交月租金5%滯納金，若逾期十五天不交租金，雙方簽定合同將自動(dòng)解除，甲方有權收回鋪位另作安排，押金不退還，作賠償甲方的經(jīng)濟損失。
六、乙方必須合法經(jīng)營(yíng)遵紀守法，不得從事任何違法亂紀行為，否則一切后果自負。如乙方有經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品、期行霸市，缺斤短兩等不法行為而引起的一切事故由乙方全部負責。
七、乙方必須遵從甲方市場(chǎng)管理規定及擺賣(mài)規定安排，服從市場(chǎng)管理人員實(shí)施市場(chǎng)管理，在正常情況下，乙方不得無(wú)故鬧事或經(jīng)行霸市行為，否則甲方有權無(wú)償收回商鋪位。
八、乙方必須愛(ài)護甲方的財產(chǎn)和公共設施，如有損壞應負責及時(shí)維修。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改動(dòng)原商鋪的結構，租賃期間不得擺出鋪前的空地或占用他人的商鋪，不得占用門(mén)前通道，并保持門(mén)前衛生。
九、市場(chǎng)各工商費、檢疫費、水電費一切費用，由乙方負責;如有偷水電行為;發(fā)現一次罰款二千;引起火災負法律責任;并按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，同意經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，如有補充條款，經(jīng)雙方確認后具有同樣法律效力，本合同自簽訂之日生效。
甲方(蓋章)：______________
甲方代表：乙方代表：
__年__月__日__年__月__日
市場(chǎng)租賃合同4
甲方(甲方)：
乙方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等有關(guān)法律法規的規定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就農貿市場(chǎng)攤位租賃事宜達成一致，訂立本合同，共同遵守。
第一條攤位基本情況
本合同所指攤位位于嵊州濱江農貿市場(chǎng)交易區319號攤位，具體位置以商戶(hù)與市場(chǎng)協(xié)商的具體位置為準，面積㎡，市場(chǎng)規劃要求經(jīng)營(yíng)范圍。
第二條租賃期限
雙方約定攤位租賃期限自20xx年x月x日交付至20xx年x月x日期滿(mǎn)。
第三條租金及交付時(shí)間、方式
該攤位租金為人民幣xx(小寫(xiě)：)元整，以現金方式支付租金;并于本合同簽訂之日一次或分次繳清租金。
第四條攤位的轉租
乙方轉租攤位，應事先征得甲方書(shū)面同意，如私自轉租，乙方所交管理保證金甲方全部扣除，乙方的保證金不能作為第三方的管理保證金。同時(shí)由第三方向甲方繳納轉租剩余總租金10%的轉讓費以及攤位保證金。甲方同意轉租的，乙方應當與第三人訂立轉租合同(必須經(jīng)甲方簽章方為有效)，轉租期限應在本合同租賃期限之內。轉租期間，本合同繼續有效，合同效力及于第三人。
第五條攤位的調整在市場(chǎng)運營(yíng)過(guò)程當中，甲方對乙方均不做任何獨家經(jīng)營(yíng)以及嚴格經(jīng)營(yíng)范圍劃分的承諾，甲方有權根據市場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行調整，乙方不得無(wú)理糾纏，否則甲方有權單方面解除合同終止協(xié)議。如因市場(chǎng)需要甲方對攤位進(jìn)行調整，甲方應提前10日書(shū)面通知乙方，擴充攤位的行為甲方無(wú)需向乙方通知，擴充攤位數量的行為乙方也無(wú)權過(guò)問(wèn)。調整攤位，乙方可以決定是否接受。接受調整的，雙方應按調整后攤位的情況重新訂立租賃合同。不接受調整的，提前解除合同，甲方應于30日內退回乙方已交付的多余租金及保證金。
第六條廣告宣傳
市場(chǎng)內建筑物即附屬物屬甲方所有，乙方未經(jīng)甲方同意不得在市場(chǎng)內張貼廣告，如需做廣告宣傳申報市場(chǎng)管理辦公室由市場(chǎng)管理辦公室統一策劃進(jìn)行制作，進(jìn)行區域內經(jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行廣告宣傳，費用由乙方自行承擔。
第七條物業(yè)管理
市場(chǎng)的物業(yè)管理由市場(chǎng)管理辦公室負責，物業(yè)管理費用(包括水、電、暖、衛生等費用)的承擔方式為：
1、電：市場(chǎng)內有分支電表的商戶(hù)，電費按照每月電表實(shí)際用電度數x1元計算由甲方管理人員收取;沒(méi)有分支電表的商戶(hù)按照每月甲乙雙方均認可的用電數估值x1元計算由甲方管理人員收取，副食、面點(diǎn)、蛋糕區柜臺電費按10元/月每節柜臺收齲
2、水、暖、衛生費、治安費：一次性繳清。
第八條管理保證金
攤位交付之日,乙方需向甲方交納管理保證金元整或者直接把試營(yíng)業(yè)期間乙方繳納的保證金或者訂金轉成此合同保證金。在租賃期內，管理保證金由甲方管理。只用于消費者權益以及早市規章制度和早市經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設施和設備的保障。
下列情況下，甲方可有權自行動(dòng)用保證金進(jìn)行處置或者處罰：
1、乙方與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;
2、乙方對消費者提出的的修理、重作、更換、退貨、補足商品數量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無(wú)理拒絕的;
3、違反早市制定的各項規章制度或者損壞早市設施以及早市設備的。甲方使用管理保證金先行處置或者處罰后，可以要求乙方在___3__日之內予以補足。
(1)制定市場(chǎng)管理規章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門(mén)制止場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)者制售假冒偽劣及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序的行為;
(2)設立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調解，配合消費者協(xié)會(huì )和有關(guān)行政管理部門(mén)對場(chǎng)內發(fā)生的消費爭議進(jìn)行調查與處理;
(3)設置符合規定數量要求的法定、合格的復檢計量器具;
(4)制止場(chǎng)內占道、搭建、擴攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營(yíng)行為以及在市場(chǎng)規劃區范圍內的場(chǎng)外經(jīng)營(yíng)行為;
(5)制止乙方銷(xiāo)售或提供不符合國家標準的塑料購物袋。
(6)開(kāi)展有關(guān)法律、政策的宣傳，組織場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)者開(kāi)展文明經(jīng)商活動(dòng)。
2、甲方義務(wù)：
(1)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)部門(mén)規定的衛生、工商、稅務(wù)等營(yíng)業(yè)證、照，但是辦證費用及日后產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。
(2)確保市場(chǎng)的水電、消防、安全、衛生等設施符合使用條件，并按約定承擔維修責任。
(3)保證場(chǎng)內通道暢通、通道衛生整潔，場(chǎng)外周邊環(huán)境整潔;
(4)按約定做好市場(chǎng)的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開(kāi)展;
(5)履行食品安全法定義務(wù)，成立商品準入辦公室，落實(shí)專(zhuān)人負責市場(chǎng)商品準入工作，明確入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者的食品安全管理責任，定期對入場(chǎng)食品經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和條件進(jìn)行檢查，發(fā)現相關(guān)違法行為，及時(shí)予以制止并報告工商行政管理等相關(guān)部門(mén)。
第九條乙方的權利義務(wù)
1、乙方權利
(1)在甲方核準的經(jīng)營(yíng)范圍內自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
(2)有權拒絕甲方不合理的要求，并向有關(guān)部門(mén)反映;
(3)有權了解物業(yè)管理、管理保證金等有關(guān)費用的收娶支出等情況;
2、乙方義務(wù)
(1)依法經(jīng)營(yíng)，誠信經(jīng)營(yíng)，參加甲方舉辦的有關(guān)法律、政策、消防安全的學(xué)習，遵守市場(chǎng)的各項規章制度，做到證照齊全，明碼標價(jià)，亮照經(jīng)營(yíng)，照章納稅(費);
(2)不得銷(xiāo)售《食品安全法》第28條規定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的食品，包括假冒偽劣商品，“三無(wú)”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規禁止銷(xiāo)售的其他商品;
(3)愛(ài)護市場(chǎng)設施，配合、協(xié)助甲方做好市場(chǎng)的物業(yè)管理工作，維護市場(chǎng)的秩序和安全;乙方需使用用電器具，必須先經(jīng)得甲方同意方可使用，并自覺(jué)遵守市場(chǎng)用電管理規定。
(4)乙方購進(jìn)商品，應當檢驗商品質(zhì)量，按規定要求保存能夠證明進(jìn)貨來(lái)源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進(jìn)貨臺賬。牲畜、禽類(lèi)等按規定應當檢驗檢疫的農產(chǎn)品，還應索取檢驗檢疫合格證明等相關(guān)證明。
(5)乙方從事批發(fā)經(jīng)營(yíng)的，應按照國家有關(guān)規定向購貨者出具銷(xiāo)售票據和其他有關(guān)憑證，并進(jìn)行臺賬登記備查。
(6)乙方要及時(shí)記錄商品準入臺帳，記錄完畢歸檔的臺賬可自行妥善保管，也可委托甲方代為保管，保存期不少于2年。
(7)自覺(jué)服從工商行政管理等相關(guān)部門(mén)對商品質(zhì)量的抽檢。經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品，乙方應在有關(guān)管理部門(mén)的監督下自行銷(xiāo)毀或作無(wú)害化處理;
(8)不銷(xiāo)售、不提供不符合國家標準的塑料購物袋。
(9)乙方應服從管理方對商品劃行歸類(lèi)的管理，保持商品陳列整齊劃一，圈內貨物陳列有序，保持攤位內部衛生，不在攤臺襯墊雜物，不占道經(jīng)營(yíng)，不在攤位內及周邊亂貼吊掛個(gè)人用品及雜物。
(10)乙方從事食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)應當符合食品安全標準，并符合《食品安全法》第27條要求。
第十條責任的劃分
1、因供電部門(mén)檢修或者調度造成市場(chǎng)停電所導致的乙方經(jīng)營(yíng)或者商品受到損失，甲方不承擔責任。
2、經(jīng)營(yíng)者亂拉電線(xiàn)造成人員傷亡的甲方不承擔責任。
3、因經(jīng)營(yíng)者忘記關(guān)水龍頭而導致自己或者其他商戶(hù)受損失甲方不承擔責任。
4、乙方多次違章屢教不改，不服從市場(chǎng)管理人員管理，甲方有權擅自將其清除出場(chǎng)，攤位另行安排，所有后果乙方自擔。
5、乙方不按期繳納租賃費、稅費、電費、水費、衛生費、采暖費、治安費超過(guò)規定期限半個(gè)月的，甲方有權終止合同沒(méi)收乙方的保證金。
6、甲方未按約定履行維修、物業(yè)管理等責任，給乙方造成人身財產(chǎn)損害的，應承擔賠償損失的責任。
7、位交付后1個(gè)月內,乙方未開(kāi)業(yè)或者在租賃期內無(wú)正當理由累計停業(yè)1個(gè)月以上的，甲方有權解除合同。已交租金按時(shí)間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，甲方有權向乙方追償;
8、乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，被有關(guān)管理部門(mén)處以吊銷(xiāo)證照，或拒不執行出租方正當管理要求的，給市場(chǎng)聲譽(yù)造成不良影響的，甲方有權解除合同;
9、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將攤位轉租他人的，甲方有權解除合同，乙方并應向甲方支付年租金10%的違約金;因過(guò)錯造成攤位嚴重毀損的，承擔賠償損失的責任;
10、乙方不服從甲方對市場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)商品陳列、圈內貨物擺放、占道經(jīng)營(yíng)、攤位衛生的統一管理，經(jīng)甲方三次以上催告仍不予以改正，甲方有權解除合同。 11承租方不服從甲方的統一管理，擅自銷(xiāo)售或提供不符合國家相關(guān)標準的塑料購物袋，經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現三次以上的，甲方有權解除合同。
12、乙方未按相關(guān)規定對經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品進(jìn)行銷(xiāo)毀或作無(wú)害化處理;經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現三次以上的，甲方有權解除合同。
13、對嚴重失信經(jīng)營(yíng)者或者信用低下經(jīng)營(yíng)者，取消其下年度入市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)資格。乙方被行政管理部門(mén)年度兩次以上行政處罰的，或添加有毒有害物質(zhì)的，列入市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者黑名單的，甲方有權將其清退出市常
第十一條其他
(1)賣(mài)熟食或者直接入口食品的商戶(hù)如果因為產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題而導致的責任事故乙方承擔全部責任。
(2)甲方制定并且張貼明示的各項市場(chǎng)規章制度作為本合同的附件，乙方同意遵守。
(3)以上合同文本所涉及的款項全部交清方為有效。
第十二條爭議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可向工商行政管理部門(mén)申請調解。協(xié)商、調解不成的，按以下第2種方式解決：
1、提交__嵊州市__仲裁委員會(huì )仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十三條本合同未盡事宜
雙方可協(xié)商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條本合同自雙方簽字或者蓋章后生效。
本合同一式_2__份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：甲方1份，乙方1份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
市場(chǎng)租賃合同5
合同編號：_______________
出租方： _______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：_______________ （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規定，為明確甲方、乙方的權利義務(wù)關(guān)系，規范市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行為，維護雙方的合法權益，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)攤位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)攤位）的有關(guān)事項簽訂本合同。
第一章攤位概況
第一條 乙方承租的攤位位于甲方市場(chǎng) _______________樓 _______________區第_______________ 號至第_______________號攤位。
第二條 乙方承租的攤位計租面積為 _______________㎡（計租面積為攤位面積乘以系數1.2）。
第三條 乙方承租的攤位只能用于經(jīng)營(yíng) _______________品牌 _______________產(chǎn)品，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得經(jīng)營(yíng)其他品牌產(chǎn)品，或以其他方式變更本條約定的攤位用途。
第四條 乙方經(jīng)營(yíng)的品牌應當符合甲方市場(chǎng)的總體規劃要求。
第二章攤位租賃期限
第五條 乙方承租攤位的租賃期限為 _______________年，自 _______________年_______________ 月_______________ 日起至 _______________年 _______________月_______________ 日止。
第三章租金繳納方式與期限
第六條 攤位租金標準為_(kāi)______________ 元/月·㎡，合計（大寫(xiě)）
第七條 上述攤位租金乙方分_______________ 次付清，按照下列時(shí)間與金額支付：
時(shí)間金額_______________（元）大寫(xiě)
_______________年 _______________月 _______________日前￥拾 ______________________________萬(wàn) _______________仟 _______________佰_______________ 拾_______________ 元整
_______________年_______________ 月 _______________日前￥拾 萬(wàn)_______________ 仟 _______________佰 _______________拾_______________ 元整
第八條 電費按實(shí)際使用量按月支付。
第九條 乙方營(yíng)業(yè)員服裝費按實(shí)支付。
第四章履約保證金制度
第十條 甲方市場(chǎng)實(shí)行保證金制度，乙方應當于簽訂本合同之日向甲方另行繳納保證金，作為乙方履行本合同以及銷(xiāo)售商品等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的履約擔保。
第十一條 保證金交納標準為：攤位面積100㎡以下的_______________元/戶(hù)；100㎡以上（含100㎡）的 _______________元/戶(hù)。
第十二條 保證金用以保證對本合同、市場(chǎng)管理規定的執行及現行賠付制度的實(shí)施，甲方有權從保證金中扣收乙方因違約應支付的違約金、賠償金和甲方依據先行賠付制度代乙方支出的款項；保證金不足以支付違約金、賠償金和甲方代為先行賠付支出的款項的，甲方有權向乙方追償。
第十三條 甲方扣收保證金后以書(shū)面方式通知乙方扣款的事實(shí)和理由，乙方應當于收到通知后七日內補交與甲方扣收金額相等的保證金；否則，甲方有權停止供電。
第十四條 一般情形下合同期滿(mǎn)或被解除之日起延后一年，甲方將剩余的保證金退還乙方，但不計利息。
第十五條 乙方向消費者承諾的保修期限超過(guò)本合同租賃期限的，保證金返還時(shí)間以乙方承諾的最長(cháng)保修期限延后一年返還，但不計利息。
第十六條 乙方承租數個(gè)攤位并且租賃合同的期限不一致的，全部保證金按照最遲到期的期限延后一年返還，但不計利息。
第十七條 乙方承租攤位的面積或者期限變更的，保證金的金額或者期限應當做出相應的調整。
第五章攤位的交接
第十八條 乙方按合同付清保證金和首筆租金之日，甲方向乙方交付攤位。
第十九條 甲方將攤位交付乙方時(shí)，雙方應當對該攤位進(jìn)行檢查交接，交接清單一式兩份，雙方簽章后各執一份。
第二十條 乙方交還攤位時(shí)甲方以交付攤位時(shí)的交接記錄作為依據檢查驗收。
第六章攤位裝修規定
第二十一條 乙方如需對所承租的攤位進(jìn)行裝修或者翻新裝修，最遲應當提前七日向甲方提交裝修方案、設計圖紙以及電器線(xiàn)路圖、電器設備安裝清單、施工時(shí)間與工期計劃，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可施工。
第二十二條 乙方應當在市場(chǎng)的非營(yíng)業(yè)時(shí)間裝修，以免影響他人的正常營(yíng)業(yè)。特殊情況下乙方必須征得甲方同意并采取適當的防護措施，方可在市場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間裝修。
第二十三條 乙方在裝修過(guò)程中應當保證攤位設施設備完好，保證消防及市場(chǎng)其他公共安全設施的正常使用。
第二十四條 乙方違反規定擅自進(jìn)行裝修施工的，甲方有權要求乙方停止施工，并采取阻止施工以及施工材料與設備進(jìn)入市場(chǎng)、切斷施工用電等措施；乙方不聽(tīng)勸阻強行施工的，甲方有權解除合同，并要求恢復原狀、賠償損失。
第二十五條 乙方裝修所使用的工具、設備與材料應當符合安全、消防、環(huán)保和其他相關(guān)規定。
第二十六條 除本章規定外，乙方還應當遵守市場(chǎng)管理規定中有關(guān)裝修的其他規定。
第七章先行賠付制度
第二十七條 乙方應當依照法律法規的規定對其經(jīng)營(yíng)的商品和提供的服務(wù)做出明確的三包承諾，并按照產(chǎn)品質(zhì)量法、消費者權益保護法以及其他相關(guān)法律法規的規定，做好銷(xiāo)售服務(wù)工作。
第二十八條 甲方在市場(chǎng)內實(shí)行先行賠付制度，即乙方因出售的商品或者提供的服務(wù)出現質(zhì)量問(wèn)題與消費者發(fā)生爭議時(shí)，先由乙方依照有關(guān)法律規定自行處理。乙方應當向消費者承擔責任，但拒絕、逃避或者無(wú)力承擔的，甲方可以根據有關(guān)法律法規和市場(chǎng)管理規定先行代為承擔責任。
地二十九條 甲方代為承擔責任后，有權從乙方繳納的保證金中扣除因代乙方承擔責任而發(fā)生的費用，保證金不足部分甲方有權向乙方依法追償。
第三十條 先行賠付的條件、程序、方式與范圍等具體規定按照甲方的市場(chǎng)管理規定執行，該項規定乙方已經(jīng)了解并且沒(méi)有異議。
第八章甲方的權利和義務(wù)
第三十一條 甲方有權根據市場(chǎng)管理規定對乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行統一管理、監督、檢查，有權配合政府有關(guān)部門(mén)對乙方違法法律法規和市場(chǎng)管理規定的行為做出批評教育、停業(yè)整頓、罰款、查封貨物等措施。
地三十二條 甲方有權對乙方違反法律法規、本合同以及市場(chǎng)管理規定的行為提出整改意見(jiàn)，在市場(chǎng)范圍內予以口頭或者書(shū)面公開(kāi)通報批評。
地三十三條 甲方負責對乙方租賃的攤位提供日常的維護服務(wù)，保證設施完好，有償提供水、電及配套設施的服務(wù)。
第三十四條 甲方負責市場(chǎng)內的公共衛生，配合公安、工商機關(guān)維護市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)秩序。
第三十五條 甲方可以對乙方的營(yíng)業(yè)員提供有償培訓，實(shí)施日常營(yíng)業(yè)行為規范監督與管理。
第九章乙方的權利和義務(wù)
第三十六條 乙方有權在法律法規和本合同規定的經(jīng)營(yíng)范圍內獨立開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，所產(chǎn)生的債權債務(wù)由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
第三十七條 乙方有權根據自己的經(jīng)營(yíng)狀況招聘或者辭退營(yíng)業(yè)人員，但是乙方營(yíng)業(yè)人員進(jìn)入市場(chǎng)工作時(shí)應當向甲方辦理登記手續，并服從甲方的統一管理。
第三十八條 乙方及乙方的營(yíng)業(yè)人員在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應當嚴格遵守國家的有關(guān)法律法規何甲方的市場(chǎng)管理規定，乙方在銷(xiāo)售時(shí)必須開(kāi)具本市場(chǎng)專(zhuān)用票據。
第三十九條 乙方不得以任何理由、任何方式冒用甲方名義從事任何活動(dòng)。
第四十條 乙方應當愛(ài)護攤位設施以及市場(chǎng)的公共設施、設備、不得擅自變更、增減和挪用。
第四十一條 乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得將攤位出租、部分出租、轉讓、出借、相互交換、抵押或者以其他任何方式變相做出前述行為。
第四十二條 乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得以任何方式變更本合同第三條約定的攤位用途。
第四十三條 乙方經(jīng)營(yíng)的商品應當符合國家環(huán)保標準，在市場(chǎng)內展示的樣品的有害物質(zhì)不得超過(guò)室內環(huán)境保護的國家標準。
第四十四條 乙方租賃期滿(mǎn)后，有權在同等條件下優(yōu)先繼續承租原經(jīng)營(yíng)攤位。但甲方按市場(chǎng)發(fā)展需要，要求乙方調整經(jīng)營(yíng)品牌，乙方應當予以調整，否則不再享有優(yōu)先繼續承租權。
第十章合同的變更與續訂
第四十五條 甲方為適應服裝消費市場(chǎng)發(fā)展需要，對本市場(chǎng)的規劃、攤位的布局、裝修的設計以及其他方面進(jìn)行更新、改造、調整的，可以變更乙方承租的攤位位置和面積。
第四十六條 甲方按照第四十五條的規定變更本合同時(shí)，應當至少提前30天書(shū)面通知乙方，并與乙方協(xié)商變更方案，乙方因此遭受的損失，甲方應當給予適當補償。
第四十七條乙方在租賃期滿(mǎn)后續租原攤位的，最遲應在合同到期前一個(gè)月，就續租的期限、攤位的用途、攤位的租金標準書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方確認后，辦理續租手續。否則視為乙方自動(dòng)放棄優(yōu)先承租權，甲方有權向他人出租。
第四十八條 乙方不續租的，應當在租賃期滿(mǎn)之日前5日內與甲方辦理結算、檢查、驗收、交接等退出市場(chǎng)的相關(guān)手續。
第十一章 合同的解除
第四十九條 甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
�。ㄒ唬┦袌�(chǎng)因甲方的過(guò)錯不能正常供應水電，致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)超過(guò)15日；
�。ǘ┘追桨凑毡竞贤谒氖鍡l的規定提出的合同變更方案乙方不能接受。
第五十條 乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：
�。ㄒ唬┻`反法律法規被依法吊銷(xiāo)經(jīng)營(yíng)資格；
�。ǘ┏鍪奂倜皞瘟赢a(chǎn)品或欺詐、坑害消費者；
�。ㄈ﹪乐剡`反市場(chǎng)管理規定，經(jīng)甲方書(shū)面勸告限期糾正而拒絕糾正；
�。ㄋ模┧阶猿鲎�、轉讓、出借、交換、抵押攤位或者變更攤位用途，或者以任何方式變相做出前述行為；
�。ㄎ澹┩锨窋偽蛔饨�、水電費或者保證金任何一項超過(guò)15日；
�。┕室饣蛘咭蜻^(guò)失給甲方造成較大經(jīng)濟損失或者使甲方聲譽(yù)受到嚴重損害。
第五十一條 任何乙方在沒(méi)有合同解除權的情形下單方面要求解除合同的，最遲應當提前30日書(shū)面通知對方，并應按照本合同第十三章的規定承擔違約責任。
第十二章 合同的終止和清理
第五十二條 合同期滿(mǎn)辦理結算、攤位交接手續后，甲乙雙方的權利義務(wù)終止，但乙方在合同期間所售商品的售后服務(wù)義務(wù)仍需繼續履約。
第五十三條 甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同的，剩余的攤位租金和保證金由雙方協(xié)商處理。
第五十四條 合同期滿(mǎn)之日或者提前終止后3日內，乙方應當完全搬離承租的攤位，將攤位按現狀交還甲方，甲方對乙方的裝修不予補償。
第五十五條 乙方裝修攤位時(shí)經(jīng)甲方同意增設的物品除吊頂、地面以外，在不損壞攤位結構的前提下可以拆除，其它按照正常使用后的現狀無(wú)償交還甲方。
第五十六條乙方因使用攤位或者拆除增設物品不當造成損壞的，應當負責修復或者賠償損失。
第五十七條 乙方逾期占有攤位的，應當依照本合同第六條約定的攤位租金標準，按日雙倍支付逾期占有攤位的租金，或者由甲方在應當退還的保證金中予以扣除。
第五十八條 乙方逾期占有攤位超過(guò)7日的，甲方有權對乙方所占攤位內的物品進(jìn)行清理、封存、由此造成的損失由乙方承擔。
第五十九條 乙方實(shí)際租賃或者占用攤位的起止日期以甲乙雙方辦理書(shū)面交接手續的日期為準，雙方另有約定的除外。
第十三章 違約責任
第六十條 乙方未按時(shí)足額支付攤位租金、電費或未按時(shí)補足保證金的，應當按照拖欠費用金額每日萬(wàn)分之五承擔違約金。
第六十一條 乙方員工違反市場(chǎng)管理規定的，甲方有權按照該規定的標準從保證標準向乙方支付違約金。
第六十二條 甲方未按約定交付攤位的，應當按照已收攤位租金每日萬(wàn)分之五的標準向乙方支付違約金。
第六十三條 甲方單方面解除合同或者乙方行使解除權解除合同的，甲方應當按照乙方實(shí)際租賃天數計收攤位租金，剩余的攤位租金和保證金按照本合同的約定予以退還，并按剩余攤位租金的百分之五承擔違約金。
第六十四條 乙方單方面解除合同或者甲方行使解除權解除合同的，乙方剩余的攤位租金和保證金作為違約金，甲方不予退還。
第六十五條 違約方承擔的違約金不足以彌補對方損失的，應當承擔賠償責任。
第六十六條 因自然災害、政府行為、罷工、戰爭、火災以及市場(chǎng)設備設施意外損壞等不可抗力致使一方不能履行合同的，可以免除違約責任，但應及時(shí)通知對方。
第十四章 市場(chǎng)管理規定
第六十七條 甲方為了規范管理市場(chǎng)，制定《服裝市場(chǎng)管理規定》 （本合同中簡(jiǎn)稱(chēng)市場(chǎng)管理規定）作為本合同的補充文件，對雙方均有約束力。
第六十八條 本合同簽訂之前甲方應向乙方出示市場(chǎng)管理規定，提示乙方仔細、認真閱讀本合同以及市場(chǎng)管理規定的內容。乙方在已經(jīng)完全了解并同意接受上述全部?jì)热莸幕A上與甲方簽訂本合同。
第六十九條 甲方于本合同簽訂時(shí)將市場(chǎng)管理文本一份交付乙方，供乙方及其員工隨時(shí)閱讀了解。
第七十條 甲方可以根據市場(chǎng)的實(shí)際情況或者法律法規的有關(guān)規定，對市場(chǎng)管理規定進(jìn)行適當修改和完善，但是應當及時(shí)通知乙方，并及時(shí)在市場(chǎng)內公示。
第十五章 爭議的解決
第七十一條 因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應依法向甲方所在地人民法院起訴。
第十六章 其他事項
第七十二條 本合同未涉及的事項，按照市場(chǎng)管理規定執行。
第七十三條 乙方為法人或者其他經(jīng)濟組織的，應當提交營(yíng)業(yè)執照副本和企業(yè)機構代碼證的復印件并加蓋乙方公章；乙方為自然人的，應當提交身份證復印件。上述資料作為本合同的附件由甲方存檔備查。
第七十四條 乙方委托代理人代為簽約的，應當在簽訂本合同同時(shí)向甲方提交授權委托書(shū)和代理人身份證復印件。
第七十五條 甲乙雙方應當保證本合同記載的雙方地址、電話(huà)、傳真、郵編的真實(shí)性與準確性。任何乙方變更地址、電話(huà)、傳真、郵編的，應當及時(shí)書(shū)面通知對方，否則乙方按照本合同記載的對方地址、電話(huà)、傳真或者郵編發(fā)出的通知不能送達的，由對方承擔責任。
第七十六條 本合同正本一式兩份，雙方各執一份；副本兩份，送工商行政管理機關(guān)、市場(chǎng)存檔各一份。
第七十七條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第七十八條 特別約定(如無(wú)特別約定應當注明“無(wú)”)：
出租方（蓋章）：_______________
地址：_______________
法定代表人：_______________
委托代理人：_______________
開(kāi)戶(hù)銀行：_______________
賬號：_______________
電話(huà)：_______________
傳真：_______________
郵政編碼：_______________
簽約地址：_______________
簽約時(shí)間：_______________
出租方（蓋章）：_______________
地址：_______________
法定代表人：_______________
委托代理人：_______________
開(kāi)戶(hù)銀行：_______________
賬號：_______________
電話(huà)：_______________
傳真：_______________
郵政編碼：_______________
簽約地址：_______________
簽約時(shí)間：_______________
出租方：_______________家庭住址：_______________
承租方：_______________家庭住址：_______________
身份證號碼：_______________
第一條承租方租賃出租方所有的商位座落位置：市場(chǎng)_______________區_______________號，共_______________個(gè)，_______________㎡.商位設施有：_______________，按市場(chǎng)劃行歸市要求經(jīng)營(yíng)用途為_(kāi)______________.
第二條租賃期限共三年，從________年____月____日起，至________年____月____日期滿(mǎn)。
第三條租金元/月，承租方必須每月十日前一次性交清當月租金，逾期者每日按未交部分的3%計算滯納金，一次性交清合同期內全部租金的，優(yōu)惠_______________元。
第四條市場(chǎng)的物業(yè)管理由出租方負責，承租方必須按市場(chǎng)統一規定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費，雙方約定價(jià)格為：水費_______________元/噸、電費_______________元/度，水電費總表與分表的誤差按分攤系數計算交納，價(jià)格隨國家調整而調整，衛生費_______________元/月
第五條承租方需對商位進(jìn)行裝修或增設他物的，事先必須書(shū)面申請，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。商位內承租方裝修、增設他物費用自理，合同期滿(mǎn)后裝修設施或新增固定設施無(wú)償歸出租方，承租方不得拆除，出租方不作任何補償。增設的他物由承租方自行撤除，損壞攤位的必須由承租方恢復原狀，或賠償修復費用。
第六條租賃期內出租方負責屋面防漏和水電表前的維修，承租方負責商位其他維修及水電表后的維修，費用各自承擔。
第七條經(jīng)出租方同意并經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準，承租方可在市場(chǎng)內指定的區域對經(jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行廣告宣傳，廣告宣傳必須遵照市場(chǎng)統一規定并向出租方交納廣告位使用費。
第八條承租方經(jīng)營(yíng)的商品的保管和財產(chǎn)安全由承租方自行負責，可自行辦理財產(chǎn)保險，出租方不承擔承租方經(jīng)營(yíng)商品財產(chǎn)丟失的賠償責任。
第九條承租方必須遵守以下條款：
遵紀守法，遵守市場(chǎng)各項管理制度，誠實(shí)守信，亮照經(jīng)營(yíng)，明碼實(shí)價(jià)，照章納稅，自辦經(jīng)營(yíng)手續;
不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品，“三無(wú)”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規禁止銷(xiāo)售的商品;
做好商位清潔衛生工作，配合出租方維護市場(chǎng)秩序，維護設施完整，維護公共安全;
在租賃合同到期前，必須提前一個(gè)月向出租方表明是否續租并辦理相關(guān)手續。
必須嚴格執行《食品安全法》《農產(chǎn)品質(zhì)量安全法》，建立農產(chǎn)品進(jìn)銷(xiāo)臺帳，認真執行《農產(chǎn)品索票索證制度》及《市場(chǎng)的準入制度》，保證所經(jīng)營(yíng)的農產(chǎn)品的質(zhì)量安全和可追溯求源，不合格農產(chǎn)品必須立即銷(xiāo)毀，已銷(xiāo)售由承租方負責收回，未銷(xiāo)售的由承租方在有關(guān)部門(mén)的監督下自行銷(xiāo)毀或作無(wú)害化處理，造成農產(chǎn)品質(zhì)量安全事故的由承租方自行負責。
嚴格遵守《消防法》及《環(huán)境保護法》等法律，安全用水用電，安全使用商位及設施，嚴禁私拉亂接和使用大功率電器設備，嚴禁竊水、竊電，嚴禁在市場(chǎng)內燃放、轉運、銷(xiāo)售、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，嚴禁在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及公共區域進(jìn)行污染性作業(yè)以及違章用火，燃燒柴快、垃圾、有煙煤等，造成的損失由承租方自行承擔。
在承租期間因承租方原因發(fā)生的安全、火災事故及違反治安管理法規造成的相關(guān)責任及損失概由承租方負責，出租方不承擔任何法律責任，不負責賠償相關(guān)損失。
違反市場(chǎng)管理規定須交納教育費的，必須及時(shí)交納，否則無(wú)條件從保證金中扣除，合同到期需續簽合同的，必須補足保證金后方可續簽。
第十條承租方出現下列情況之一，出租方有權解除合同：
1、承租方擅自將商位轉租、轉讓他人，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的;
2、承租方不交付或不按約定交付租金或相關(guān)費用累計超過(guò)兩個(gè)月以上;
3、承租方制售假冒偽劣、三無(wú)商品，法律法規禁止銷(xiāo)售的商品等，受到相關(guān)處罰兩次以上的;
4、承租方欺行霸市、哄抬物價(jià)，采取非法手段進(jìn)行不正當競爭、不正當經(jīng)營(yíng)的;
5、承租方違反國家及出租方安全管理規定，出現安全責任事故或存在重大安全隱患限期未整改的;
6、承租方不遵守市場(chǎng)管理規定，拒不服從市場(chǎng)管理，超攤、擴攤、離攤經(jīng)營(yíng)、占道經(jīng)營(yíng)、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾，累計受到處罰超過(guò)四次的;
7、不按約定用途使用商位的。
第十一條資產(chǎn)以現狀出租，合同簽訂前出租方必須先行查驗商位，無(wú)異議后再行簽訂合同，合同一旦簽訂，在承租期內承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費用。
第十二條政府統一規劃或資產(chǎn)處置、自然災害等特殊情況，合同自行終止，承租方無(wú)條件在規定期限內搬離，出租方不承擔任何違約責任，不作任何賠償。
第十三條本合同租賃期滿(mǎn)承租方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對商位的優(yōu)先租賃權，如承租方無(wú)意續租的，應在規定期限書(shū)面告知出租方。
第十四條租賃期滿(mǎn)未能續約的，承租方應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后三日內將租賃的攤位及出租方提供的配套設施以完好、適租的狀態(tài)交還出租方，出租方不作任何補償。承租方未按照約定交還的，出租方有權采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金。由此造成的損失及法律責任由承租方承擔。
第十五條其它約定：
第十六條因履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)通過(guò)訴訟途徑解決。
第十七條本合同一式二份，具有同等法律效力，出租方一份，承租方一份，雙方簽字、蓋章后即生效。
出租方：_______________承租人：_______________
電話(huà)：_______________委托代理人：_______________電話(huà)：_______________
簽訂日期：_______________
市場(chǎng)租賃合同6
承租方(乙方)：
根據國家有關(guān)規定：甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的鋪位出租給乙方使用，雙方共同達成協(xié)議，具體內容如下：
一、出租鋪位情況
甲方出租給乙方的鋪位座落于__四會(huì )市東城區第二工業(yè)區石材綜合市場(chǎng)__，鋪位編號為：__至共卡。
二、鋪位交付日期和租賃期限
1、鋪位裝修日期月日止。裝修期間免收租費。
2、鋪位租賃自__年__月__日起至__年__月__日。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租鋪位。乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲乙雙方約定，該鋪位租賃每月每卡租金為人民幣元，共以季度方式交租，即每季度3號前交租，依此類(lèi)推。
2、第一、二年租金不變，第三年起每年租金遞增率為8%。
3、甲乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付鋪位租賃保證金，將原來(lái)定金改為保證金即__元，租賃期滿(mǎn)，乙方付清全部水電費，管理費等費用，押金退回給乙方。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該鋪位所發(fā)生的水、電、清潔費和因經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的一切相關(guān)費用由乙方承擔。
2、租賃期間，如乙方造成衛生間下水道堵塞的，乙方應負責疏通并承擔相應費用。
五、鋪位使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該鋪位及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該鋪位及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
2、租賃期間，甲方保證該鋪位及用電負荷設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。
3、乙方另需裝修或者增設附屬設施，應事先征得甲方的書(shū)面同意，甲方按規定向有關(guān)部門(mén)申報審批方可進(jìn)行。
六、鋪位轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該鋪位轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉租轉讓?zhuān)追接袡嘟K止原租賃合同，且不退還租金和保證金。
2、租賃期滿(mǎn)后，改鋪位歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用鋪位租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期滿(mǎn)，鋪位因不可抗拒的原因和政府行為造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房屋結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，乙方應技術(shù)支付鋪租及其他應支付的一切費用，如拖欠超過(guò)一個(gè)月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
6、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該鋪位時(shí)，乙方享有優(yōu)先權。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方二個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，甲方不退回其所有的保證金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執照等有關(guān)手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。
5、供電局向甲方收取電費時(shí)，按甲方計劃用電收取每千瓦用電電費__元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實(shí)際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章或簽字)：
__年__月__日__年__月__日
市場(chǎng)租賃合同7
出租人(甲方)：
承租人(乙方)： 身份證：
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條 租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方農貿市場(chǎng)井國用91字第B4-54號場(chǎng)地，面積1375平方米，用途以營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準。
第二條 租賃期限
自20xx年1月1日至20xx年12月31日止，共計24個(gè)月。
第三條 租金
本合同租金實(shí)行一年支付制，租金標準為每年壹萬(wàn)元整;租金支付方式為一次性付清。
第四條 甲方權利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、應對市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設計;市場(chǎng)調研;公共關(guān)系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓。
6、應對市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負責市場(chǎng)內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護。
第五條 乙方權利義務(wù)
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項稅費。
5、應愛(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施，如需改動(dòng)應征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門(mén)的規定，本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應先征得甲方的書(shū)面同意，按規定辦理相關(guān)手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣(mài)。
8、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外裝立面及建筑物內部非乙方承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第六條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金20%的標準支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)執照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方二次書(shū)面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計達一次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人。
6、逾期未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續5日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前30日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續，按照租金的20%的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第七條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應減收相應的租金。
如果場(chǎng)地無(wú)法復原的，本合同自動(dòng)解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第八條 續租
本合同續租適用以下兩種方式：
1、乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的，應提前30日書(shū)面通知甲方，甲方應在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權，如乙方無(wú)意續租的，應在租賃期滿(mǎn)前30日內書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方?jīng)Q定。
第九條 租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿(mǎn)未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后一日內將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決，協(xié)商或解決不成的，依法向井研縣人民法院起訴。
第十一條 其他約定事項
場(chǎng)地在租賃期限內所有權發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
第十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，出租人、承租人、財政所各一份。
第十三條 雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
市場(chǎng)租賃合同8
合同編號：_______
訂立合同雙方：_______
有償出讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
有償出讓方法定代表（負責）人：____簽約人：_______
有償出讓方承辦單位：___聯(lián)絡(luò )人：__聯(lián)系電話(huà)：_______
有償出讓方機構地址：_________傳真電話(huà)：_______
銀行開(kāi)戶(hù)許可證：____開(kāi)戶(hù)行：____帳號：_______
有償使用方：___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
有償使用方法定代表（負責）人：_____簽約人：_______
有償使用方承接單位：_____承辦人：____手機：___
有償使用方機構地址：________聯(lián)系電話(huà)：_______
銀行開(kāi)戶(hù)許可證：___開(kāi)戶(hù)行：____帳號：_______
為滿(mǎn)足我區聯(lián)通通信事業(yè)的發(fā)展需要，根據《中華人民共和國合同》及有關(guān)規定精神，甲、乙雙方就乙方自__年________月________日獨立建設通信鐵塔及有償使用甲方場(chǎng)地、房屋等相關(guān)問(wèn)題，經(jīng)協(xié)商達成如下合同條款：
一、合同標的額__
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，對乙方在__縣郵政局所轄局、所范圍內的通信鐵塔、設備等每年有償使用費用為_(kāi)_元。
二、乙方使用的場(chǎng)地要求
�、�、甲方同意乙方在甲方所屬郵政局、所場(chǎng)地內獨立建設移動(dòng)通信鐵塔以及通信設備等用房的約___平方米場(chǎng)地使用權（詳見(jiàn)附表）；
�、�、本合同簽訂后，如乙方需在甲方場(chǎng)地內增建通信鐵塔，雙方應另行商議簽約。
三、有償使用期限____雙方經(jīng)商定有償使用期限為_(kāi)年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。租賃期滿(mǎn)，乙方需要續簽合同，可以根據需要與甲方商定繼續有償使用郵政場(chǎng)地事宜。
四、結算方式
�、�、采用預付方式結算；
�、�、自本合同生效之日起，乙方在__日內一次性支付一個(gè)年度的有償使用費用__元。并將有償使用費劃撥甲方指定帳戶(hù)；
�、�、今后每年_月__日至_日向甲方帳戶(hù)支付有償使用費（節假日順延），直到本合同期滿(mǎn)為止；
�、�、乙方除以上費用外，用電應繳付費用，該項收費由具體支付電力部門(mén)的分支機構按電力部門(mén)收費時(shí)限、套表實(shí)際使用電量直接收取電費。乙方每季交付一次，甲方須提供電費發(fā)票。
五、雙方的權力及義_
�、�、甲方的權力及義務(wù)
�、�、乙方在有償使用期內隨意更改場(chǎng)地及房屋的使用性質(zhì)，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償損失；
�、�、乙方在使用期內，如需對通信鐵塔、設備進(jìn)行正常的維護維修，甲方應保障乙方人員、車(chē)輛的無(wú)償通行；
�、�、甲方有義務(wù)對乙方在有償使用期內與甲方有同等用電權；
�、�、乙方的權力及義務(wù)_
�、�、因甲方工作需要，在乙方通信鐵塔周?chē)M(jìn)行建筑時(shí)，甲方應盡量避開(kāi)地下塔基周?chē)�，以免造成人身財產(chǎn)的損失。因甲方在塔基周?chē)ㄔO施工原因給乙方造成的影響工作或財產(chǎn)損失，責任由甲方負責；
__②、乙方因工作需要，建設鐵塔或設備，增大、減小相關(guān)設施時(shí)，應先征得甲方同意，并告知施工具體方案與施工期限。乙方因施工采取措施不當，給甲方造成工作影響或財產(chǎn)損失，乙方有義務(wù)在工程完工_日內進(jìn)行賠償；
�、�、乙方因施工需要拆除鐵塔周?chē)?圍墻、房屋或其他建筑物時(shí)，乙方應同甲方就相關(guān)費用另行協(xié)商，按先支付賠款，后進(jìn)行施工；
�、�、乙方在使用期內，有義務(wù)遵守甲方有關(guān)規章制度；
�、�、雙方其他權力與義務(wù)__
�、�、乙方須按期交納有償使用費。如不能按期交納費用，除補交有償使用費外，每超過(guò)一日須按應交有償使用費總額的__ ‰增收滯納金；
�、�、甲方無(wú)故停止向乙方供電，給乙方造成經(jīng)濟損失的，每停電一天按有償使用費用總額__ ‰支付違約金；
�、�、雙方其他違約責任按合同法相關(guān)條款執行。
六、糾紛解決辦法__
如遇其它問(wèn)題，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；
當事人從下列兩種方式中選擇第__種方式，作為本合同爭議的解決方式。
�、�、因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交邯鄲仲裁委員會(huì )仲裁；
�、�、因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
七、合同期限及份數__
�、�、本合同有效期為五年，到期后合同自動(dòng)終止，需要續簽合同時(shí)雙方另行協(xié)商簽署新的合同；
�、�、本合同一式四份，雙方各執兩份。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：________乙方：_______
簽約人：_______簽約人：_______
簽約地點(diǎn)：_____簽約日期：________年__月__日
市場(chǎng)租賃合同9
甲方（出租方）：
甲方代表（甲方監護人）：
身份證號碼：
乙方（承租方）：___________________
身份證號碼：______________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規之規定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協(xié)商一致，締結本合同，以資信守。
第一條 租賃物業(yè)及用途
1、甲方將坐落于 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”）出租給乙方。該商鋪面積為 平方米，結構為框架結構。
2、乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時(shí)已對該商鋪狀況進(jìn)行詳細了解，同意按本合同約定條件按現狀承租商鋪。
3、該商鋪為商業(yè)用途，乙方向甲方承諾，租賃該商鋪僅作為超市使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得變更經(jīng)營(yíng)項目。
第二條租賃期限
該商鋪租賃期限為1年， 租賃期滿(mǎn)，甲方收回出租房屋，乙方應將室內裝修及無(wú)法移動(dòng)設施完好無(wú)償交給甲方乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)叁個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，預交下一年度租金，經(jīng)甲方同意并確定下一年的租金標準后，重新簽訂租賃合同，租金以實(shí)際交付日計算。
第三條租金及支付方式
租金：
保證金：
支付方式：乙方分兩次交付租金。簽訂合同之日交付 元（ ）租金和保證金 元（ ）,共 元（貳萬(wàn)叁仟元整）。 年 月 日前交付剩余租金 元（ ）。合同期滿(mǎn)后甲方根據商鋪（房屋）結構、設施設備以及其他原有物品的損壞程度返還乙方，若合同期滿(mǎn)后，房屋結構、設施設備完好無(wú)損，甲方足額返還保證金。甲方收款后應提供給乙方收款條子。
第四條商鋪的轉讓與交付及收回的驗收
1、租賃期間，如乙方未按照約定提前三個(gè)月支付下一年租金的，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的商鋪。轉讓后本合同對新的商鋪所有人和乙方繼續有效租賃期內甲方出售該租賃商鋪時(shí)，應當提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續問(wèn)題。
2、出租前驗收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。
3、乙方應于租賃期滿(mǎn)后，將承租的商鋪（房屋）及附屬設施、設備交還甲方。乙方交還甲方商鋪（房屋）應當保持商鋪（房屋）及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響商鋪（房屋）的正常使用對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第五條雙方的權利和義務(wù)
甲方：
1、甲方應保證有權出租該房屋。
2、 甲方應于簽訂合同7日內，將出租商鋪（房屋）交于乙方使用。
3、甲乙雙方在履行本合同中，與相鄰方發(fā)生的有關(guān)事宜，甲方不負任何責任。
4、甲方保證所出租的商鋪（房屋）權屬清楚，沒(méi)有糾紛。
乙方：
1、租賃期間有第三人對租賃商鋪主張權利的，乙方應當及時(shí)通知甲方。
2、乙方在承租期間，應如期足額繳納租金、物業(yè)費、暖氣費（電暖氣電費）等應由乙方承擔的費用。
3、乙方在承租期間，未征得甲方書(shū)面同意，不得擅自將商鋪（房屋）的部分或全部轉租給其他人或者改變租賃用途，由此產(chǎn)生乙方的經(jīng)營(yíng)、裝修等一切損失、費用以及法律責任均由乙方承擔。
4、乙方在承租期限內，未征得甲方書(shū)面同意，不得擅自裝修商鋪，不得改造商鋪（房屋）的結構，不得損壞商鋪（房屋）結構。
5、乙方在租賃期間應按照消防、衛生、市場(chǎng)監管及環(huán)保等相關(guān)部門(mén)的要求，落實(shí)各項工作要求。應服從小區物業(yè)等相關(guān)部門(mén)的管理。
第六條甲乙雙方的違約責任
甲方違約責任
1、甲方因不能提供本合同約定的商鋪（房屋）而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的5%作為違約金。
2、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照未使用天數，計算租金返還乙方。
3、甲方因商鋪（房屋）權屬瑕疵或非法出租商鋪而導致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應賠償乙方損失。
乙方違約責任
1、在租賃期內，乙方逾期繳納本合同約定的租金及應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的0.15%支付甲方滯納金。
2、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還商鋪（房屋）。乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原租金1.5倍的滯納金。乙方還應該承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
3、若租賃期未滿(mǎn)，乙方提前結束租賃，則應向甲方額外支付3000元的違約金。
免責條件
1、因不可抗力的原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策（包括地方政策）需要拆除或改造已租賃的商鋪（房屋），使甲乙雙方造成損失的，各自承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算。、
4、不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”。
第七條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。
2、甲方不能提供商鋪（房屋）或所提供商鋪不符合合同約定條件，嚴重影響使用的，乙方有權解除合同。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方轉租、轉借承租或改變本合同約定的商鋪租賃用途，甲方有權解除合同。
4、未經(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)商鋪（房屋）結構及設施設備。
5、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)三個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
6、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
7、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第八條續約
雙方應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月（90天），通知對方，屆時(shí)，如果雙方有意繼續合作，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。
本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第九條爭議解決
發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解協(xié)商或調解解決不成的，按法律法規解決。
本合同自甲乙雙方簽字、按手印之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方代表（簽字、按手�。� 聯(lián)系電話(huà)：
乙方（簽字、按手�。� 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日
市場(chǎng)租賃合同10
合同編號：____________
出租人：________________
承租人：________________
訂立時(shí)間：____________________________
訂立地點(diǎn)：____________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《浙江省商品交易市場(chǎng)管理條例》等有關(guān)法律法規的規定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就市場(chǎng)商位租賃經(jīng)營(yíng)事宜達成一致，訂立本合同，共同遵守。
第一條市場(chǎng)基本情況
本合同所指商位所屬市場(chǎng)名稱(chēng)為：_________，位于_________，市場(chǎng)名稱(chēng)登記證號_________，占地面積_________平方米，商位總數為_(kāi)________個(gè)，市場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間為_(kāi)________，設置布局見(jiàn)附件“市場(chǎng)設置布局平面圖”。
第二條商位基本情況
本合同所指商位位于市場(chǎng)_________區_________號，形式為，面積_________平方米，按市場(chǎng)劃行歸市要求經(jīng)營(yíng)用途為_(kāi)_______________。
第三條租賃期限
雙方約定商位租賃期限為_(kāi)________，自_________年_________月_________日交付至_________年_________月_________日期滿(mǎn)。
第四條租金及交付時(shí)間、方式
租金為每_________元，交付時(shí)間及方式為：
1.一次性交付：_______________________。
2.分期交付：_______________________。
3.其他方式：_______________________。
第五條商位的轉租
承租人轉租商位，應事先征得出租人書(shū)面同意。出租人同意轉租的，承租人應當與第三人訂立轉租合同，轉租期限應在本合同租賃期限之內。轉租期間，本合同繼續有效，合同效力及于第三人，第三人對商位造成損失的，承租人應承擔賠償損失的責任。
第六條商位的裝修、維修及陳列規范
1.承租人需對商位進(jìn)行裝修或改善增設他物的，應事先征得出租人同意，雙方應對裝修、改善增設他物的范圍、條件和租賃期滿(mǎn)后對裝修、改善增設他物的處理作出約定。
2.租賃期內，商位的維修按以下方式處理：出租人的維修范圍、時(shí)間及費用負擔：________________。承租人的維修范圍、時(shí)間及費用負擔：_______________________。
3.商位的陳列規范要求：_____________________________________。
第七條商位的調整
經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準對市場(chǎng)劃行歸市進(jìn)行調整而對商位的用途、方位、面積等進(jìn)行調整的，出租人應提前____日書(shū)面通知承租人，承租人有權決定是否接受。接受調整的，雙方應按調整后商位的情況重新訂立租賃合同。不接受調整的，提前解除合同，出租人應于___日內退回承租人已交付的多余租金及消費者權益保證金。承租人已對商位進(jìn)行裝修或改善增設他物的，出租人應予以合理補償。未經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準，出租人對商位的用途、方位、面積等進(jìn)行調整，須事先與承租人達成一致。未達成一致的，不得擅自調整。
第八條廣告宣傳
出租人應對市場(chǎng)進(jìn)行適當的廣告宣傳，提高市場(chǎng)的知名度。每年的廣告費用投入應不低于市場(chǎng)年租金收入的_________%。經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門(mén)批準，承租人可在市場(chǎng)內指定的區域內對經(jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行廣告宣傳，費用由承租人自行承擔。
第九條物業(yè)管理
市場(chǎng)的物業(yè)管理由_________負責，物業(yè)管理費用的承擔方式為_(kāi)________。市場(chǎng)的水電、消防、安全、衛生等設施應符合以下使用條件：____________。
第十條財產(chǎn)保險
市場(chǎng)設施的財產(chǎn)保險由出租人辦理，保險費用由出租人承擔。承租人經(jīng)營(yíng)商品的財產(chǎn)保險由，保險費用由承租人承擔。
第十一條消費者權益保證金
商位交付之日，承租人需向出租人交納消費者權益保證金_________元。在租賃期內，消費者權益保證金由_________管理。只用于消費者權益保障，不得挪作他用。下列情況下，出租人可使用消費者權益保證金對消費者進(jìn)行先行賠償：
1.承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的
2.承租人對消費者提出的修理、重作、更換、退貨、補足商品數量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無(wú)理拒絕的
3.__________________________。
出租人使用消費者權益保證金先行賠償后，可以要求承租人在___日之內予以補足。消費者權益保證金的退還方式和期限：____。
第十二條出租人的權利義務(wù)
1.出租人權利
制定市場(chǎng)管理規章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門(mén)制止場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)者制售假冒偽劣及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序的行為
設立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調解，配合消費者協(xié)會(huì )和有關(guān)行政管理部門(mén)對場(chǎng)內發(fā)生的消費爭議進(jìn)行調查與處理
設置符合規定數量要求的法定、合格的復檢計量器具
統計市場(chǎng)交易情況，并定期向當地統計、工商部門(mén)報送
制止場(chǎng)內占道、搭建、擴攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營(yíng)行為以及在市場(chǎng)規劃區范圍內的場(chǎng)外經(jīng)營(yíng)行為
_____________________________。
2.出租人義務(wù)
確保市場(chǎng)的水電、消防、安全、衛生等設施符合使用條件并達到有關(guān)標準，并按約定承擔維修責任
保證場(chǎng)內通道暢通，場(chǎng)外周邊環(huán)境整潔
按約定做好市場(chǎng)的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開(kāi)展
_____________________________。
第十三條承租人的權利義務(wù)
1.承租人權利
在依法核準的范圍內自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)
有權拒絕出租人不合理的要求，并向有關(guān)部門(mén)反映
租賃期屆滿(mǎn)后，出租人繼續出租商位的，承租人在同等條件下有優(yōu)先續租的權利
有權了解物業(yè)管理等有關(guān)費用的收取、支出等情況
_____________________________。
2.承租人義務(wù)
依法經(jīng)營(yíng)，誠信經(jīng)營(yíng)，遵守市場(chǎng)的各項規章制度，做到證照齊全，明碼標價(jià)，亮照經(jīng)營(yíng)，照章納稅
不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品，“三無(wú)”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規禁止銷(xiāo)售的其他商品
愛(ài)護市場(chǎng)設施，配合、協(xié)助出租人做好市場(chǎng)的物業(yè)管理工作，維護市場(chǎng)的秩序和安全
承租人購進(jìn)商品，應當檢驗商品質(zhì)量，按規定要求保存能夠證明進(jìn)貨來(lái)源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進(jìn)貨臺賬。
經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品，承租人應在有關(guān)管理部門(mén)的監督下自行銷(xiāo)毀或作無(wú)害化處理
_____________________________。
第十四條市場(chǎng)的關(guān)閉
市場(chǎng)因故關(guān)閉的，出租人應當提前六十日通知承租人，雙方應于_________日內結清有關(guān)財務(wù)手續。
第十五條違約責任
1.出租人的違約責任
未按約定時(shí)間提供商位的，每逾期一日，按租金的_________%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內仍未提供商位的，承租人有權解除合同
未按約定的面積、方位等提供商位的，按租金的_________%向承租人支付違約金，承租人有權解除合同
水電、消防、安全、衛生等設施不符合有關(guān)要求，致使承租人無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，經(jīng)催告后在合理期限內仍無(wú)改善的，應向承租人支付租金_________%的違約金，承租人有權解除合同。給承租人造成損失的，應承擔賠償損失的責任
未按約定履行維修、物業(yè)管理等責任，給承租人造成人身財產(chǎn)損害的，應承擔賠償損失的責任
_________________________。
2.承租人的違約責任
未按約定交納租金，每逾期一日，按應交納租金的_________%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內仍未交納的，出租人有權解除合同
商位交付后_________個(gè)月內未開(kāi)業(yè)或者在租賃期內無(wú)正當理由連續停業(yè)_________個(gè)月以上的，出租人有權解除合同。已交租金按時(shí)間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，出租人有權向承租人追償
從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，被有關(guān)管理部門(mén)處以吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照，或被處以罰款三次以上，給市場(chǎng)聲譽(yù)造成不良影響的，出租人有權解除合同
未經(jīng)出租人同意，擅自將商位轉租他人的，出租人有權解除合同
因過(guò)錯造成商位嚴重毀損的，承擔賠償損失的責任
__________________________。
第十六條爭議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門(mén)調解。協(xié)商、調解不成或雙方不愿協(xié)商、調解的，按以下第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會(huì )仲裁
2.依法向人民法院起訴。
第十七條本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十八條本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_________份，具有同等法律效力。其中合同正本一式兩份，雙方各執一份合同副本一式_________份。
出租人：_____________
住所：_______________________
法定代表人：_________
電話(huà)：_______________________
身份證號碼：_________________
代理人：_____________________
電話(huà)：_______________________
郵編：_______________________
承租人：_____________
住所：_______________________
法定代表人：_________
電話(huà)：_______________________
身份證號碼：_________________
代理人：_____________________
電話(huà)：_______________________
郵編：_______________________
市場(chǎng)租賃合同11
出租單位：_________承租單位：_________
甲乙雙方本著(zhù)友好協(xié)商、互惠互利的原則，達成以下租賃合同，以資共同遵守。
一、租賃地點(diǎn)：甲方向乙方提供位于交____市場(chǎng)房。
二、租賃時(shí)間：甲方從________年____月____日起將以上房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回，租賃期限________年。
三、租賃金額及交納時(shí)間：
1、甲方按年租金對乙方收取租金。
2、乙方必須于合同簽訂后，房屋起租前，一次性向甲方付清________年的租金。
四、租賃其他費用：
1、合同簽訂后，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整，待租賃期滿(mǎn)后，退還給乙方。
2、其它一切費用均由乙方自行承擔，有關(guān)用電費用，由甲方按有關(guān)收費標準向乙方按月收取。
五、其它相關(guān)規定：
1、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，沒(méi)收保證金：
�、乓曳缴米詫⒎课蒉D租、轉讓或轉借給第三方的
�、埔曳嚼贸凶夥课葸M(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的⑶乙方拖欠租金達1個(gè)月以上的。
2、租賃期內，乙方不得單方面終止租賃合同，否則，甲方有權沒(méi)收其保證金。
3、乙方在承租期間，如需對房屋進(jìn)行裝修須事先征得甲方同意乙方退租后，對于乙方的裝修費用，甲方不予補償同時(shí)乙方不得毀壞房屋租前原貌。
4、乙方在承租期間，如遇不可抗拒的災害而發(fā)生損失，甲方不予補償如遇甲方整體規劃，提出收回或變更要求，乙方應給予積極配合。
5、一方違約，應向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的15%收取。
六、凡在我交____市場(chǎng)入駐客戶(hù)必須在入駐后3個(gè)月內在當地辦理好工商、稅務(wù)登記，否則，甲方有權收回房屋。
七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
八、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效，一式四份，甲乙雙方各執兩份。
九、本合同到期后，如雙方無(wú)異議，則可延續簽定。
甲方：__________乙方：__________
甲方代表：__________乙方代表：__________
聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系電話(huà)：____________
_____年____月____日____年____月____日
市場(chǎng)租賃合同12
出租方： 證 號：
地 址： 聯(lián)系電話(huà)： 承租方： 證 號：
地 址： 聯(lián)系電話(huà)：
雙方根據平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。
一、出租方自愿將鄒城市億豐時(shí)尚購物廣場(chǎng) 區 號，面積 ，房屋出租給承租方用于附屬設施及設備如下：水、電設施齊全。
二、租賃期限
租期為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
三、租金
年 月 日至 年 月 日，租金
四、租金支付方式：一次性支付 承租方不得因經(jīng)營(yíng)虧損等原因拖欠租金。
五、房屋維修和裝修
1、該房屋的正常維修由出租方負責。在房屋需要維修時(shí)，承租方應及時(shí)提出，出租方應盡快完成維修。
2、承租方在對該房屋進(jìn)行裝修時(shí)，必須征得出租方同意，并嚴哥遵守《鄒城市億豐時(shí)尚購物廣場(chǎng)房屋裝修管理規定》，裝飾裝修費由承租方自行承擔，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修，并無(wú)償交付給出租方，否則必須將房屋恢復原樣。
六、雙方權責
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1、應當于本合同生效之日起將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋交付承租方，在交付時(shí)，應將該房屋的配套設施設備一并交付。
2、應當履行該房屋的正常維修。
3、保證水、電通暢并提供良好的物業(yè)服務(wù)。
4、監督承租方遵守鄒城市億豐時(shí)尚購物廣場(chǎng)各項管理規定。
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1、應當以妥當的方式方法使用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋，受護經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和房屋。
2、未經(jīng)出租方同意不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋再轉租給第三人。
3、應當依法自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧、不得從事非法活動(dòng)。
4、應安期交納水、電、物業(yè)費等各項費用。
5、嚴格遵守鄒城市億豐時(shí)尚購物廣場(chǎng)的各項管理規定。
七、合同的變更和終止
1、合同的變更和終止按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定執行。
2、因不可抗拒導致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。
3、因城市建設、城市規劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。
八、違約責任
�。ㄒ唬┏鲎夥降倪`約責任
未能按本合同約定維修義務(wù)時(shí)，經(jīng)出租方同意，承租方可以自行維修，維修費用（附維修清單及發(fā)票）由出租方承擔。
�。ǘ┏凶夥降倪`約責任
1、未按照經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的性質(zhì)和約定的用途使用，人為原因致使經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應承擔由此造成的一切后果。
2、未盡妥善使用和保管義務(wù)，造成經(jīng)營(yíng)產(chǎn)地毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。
3、不能將該房屋轉租給第三人，不可以亂停放車(chē)輛和占道經(jīng)營(yíng)，如違約，出租方將無(wú)償收回房屋。
4、承租方未能安期支付租金，出租方可有權收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。
九、爭議的解決
發(fā)生糾紛或爭議，雙方應依據本合同和《中華人民共和國合同法》協(xié)商解決，雙方協(xié)商不一致時(shí)應請求仲裁機構處理裁決。
十、本合同一式兩份，出租方、承租方各執一份，具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
出租方（簽章） 承租方（簽章）
簽定地點(diǎn)： 簽定地點(diǎn)：
固定電話(huà)： 固定電話(huà)：
市場(chǎng)租賃合同13
出租人（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________
承租人（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________
根據《中華人民共和國合同法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《合同法》）、《中華人民共和國食品安全法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《食品安全法》）、《中華人民共和國農產(chǎn)品質(zhì)量安全法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《農產(chǎn)品質(zhì)量安全法》）等有關(guān)法律、法規、規章的規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就__________________菜市場(chǎng)攤位租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
第一條攤位基本情況：
本合同所指攤位位于___________________________，設施為電表、開(kāi)關(guān)、插座、磚混瓷磚貼面柜臺。經(jīng)營(yíng)項目為_(kāi)_________________。
第二條租賃期限：
攤位租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，合同簽訂5日內交付攤位。
第三條租金及交付時(shí)間、方式：
租金為每年交付（大寫(xiě)）_________元整，（￥_________）。交付時(shí)間及方式為租期開(kāi)始前5日一次性交付，同時(shí)繳納水費、衛生費、垃圾清運費共計_________元/年。
第四條甲方的權利義務(wù)：
1、全面履行《食品安全法》、《農產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律、法規、規章有關(guān)市場(chǎng)開(kāi)辦者的規定，制訂有關(guān)市場(chǎng)物業(yè)、治安、消防、計量、衛生、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項制度，承擔相關(guān)義務(wù)，并監督乙方遵守有關(guān)規定。
2、對乙方利用所租攤位銷(xiāo)售偽劣商品和其他違反國家法律、法規、規章的行為及時(shí)制止，對出現的消費糾紛及時(shí)調解，調解不成的報有關(guān)部門(mén)處理。
3、協(xié)助、督促乙方辦理相關(guān)證照，為乙方提供相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、乙方不服從甲方管理，甲方有權提前終止合同。
5、甲方因市場(chǎng)改造提升對攤位進(jìn)行調整的，應提前15日書(shū)面通知乙方。乙方接受調整的，雙方應按調整后攤位的情況重新訂立租賃合同。乙方不接受調整的，提前解除合同，甲方應于15日內退回乙方已交付的結余租金及保證金。
第五條乙方的權利義務(wù)：
1、依法亮證亮照經(jīng)營(yíng)。
2、按照《食品安全法》、《農產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律、法規、規章的規定履行相關(guān)義務(wù)，承擔法律責任，服從相關(guān)部門(mén)的監督管理。
3、乙方必須將經(jīng)營(yíng)過(guò)程中長(cháng)生的垃圾放到甲方制定的地點(diǎn)。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項稅費。
5、愛(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方同意，造成損壞的應承擔修復或賠償責任。
6、不得擅自中途退租、轉租、私自擴建攤位。若有特殊原因，確需中途退租、轉租攤位，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。經(jīng)甲方同意退租的，甲方應在30日內退回乙方已交付的結余租金及保證金。
7、未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)項目。
8、乙方經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品價(jià)格不得高于縣城農貿市場(chǎng)價(jià)格。
9、乙方應如期交納租金，如果房屋租金上調，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
第六條先行賠付保證金：
1、合同簽訂5日之內，乙方需向甲方交納先行賠付保證_________元整，。
2、甲方在下列情形下可使用保證金：
�。�1）乙方與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的；
�。�2）乙方對消費者提出的退貨、補足商品數量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無(wú)理拒絕的；
3、因乙方過(guò)錯，甲方使用保證金先行賠付的，乙方應于5日內補足保證金。
第七條違約責任：
1、甲方擅自提前終止合同，甲方應按攤位租金總額3%向乙方支付違約金；
2、甲方未按本合同約定提供場(chǎng)地、用水、用電、用暖等市場(chǎng)內的經(jīng)營(yíng)設施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，不得收取租金，給乙方造成損失的應賠償相應損失。
3、乙方損害場(chǎng)地設施，給甲方造成損失的，應當恢復原狀或賠償實(shí)際損失，乙方亂扔垃圾甲方一經(jīng)發(fā)現將對乙方處罰20—100罰款。
4、未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方擅自中途退租、轉租，甲方有權提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金總額3%向乙方收取違約金，同時(shí)取消乙方下一輪優(yōu)先續租資格。
5、乙方未按約定交納租金，每逾期一日，按應交納租金總額3‰向甲方支付違約金。經(jīng)催告后在10日內仍未交納的，甲方有權解除合同。
6、因不可抗力不能履行合同時(shí)，一方當事人應及時(shí)通知對方，并在10日內提供證明，可根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。
第八條合同的變更、解除：
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。
2、有下列情形之一的，有權解除合同：
�。�1）在租賃期限內因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回證照的；
�。�2）違反市場(chǎng)管理制度情節嚴重且不服從管理的；
�。�3）逾期10日未支付租金、水、電、暖等費用的；
�。�4）違反合同約定不履行義務(wù)，影響正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；
第九條續租：
租賃期滿(mǎn)乙方有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權。乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的，應提前10日書(shū)面通知甲方，甲方應在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。未做出書(shū)面答復的，視為甲方同意續租。
第十條爭議解決方式：
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可向有關(guān)部門(mén)申請調解。協(xié)商、調解不成的，按以下第_________種方式解決：1、提交仲裁委員會(huì )仲裁；2、依法向人民法院起訴。
第十一條其他約定事項：
1、在租賃期限內市場(chǎng)所有權發(fā)生變動(dòng)的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。
2、租賃期滿(mǎn)未能續約或因合同解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后10日內將租賃的攤位及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
3、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，共_________頁(yè)，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同自雙方簽字、蓋章后生效。
本合同一式兩份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出租人承租人雙方各執一份。
出租人：_________承租人：_________
住所：___________________________住所：___________________________
法定代表人：_________負責人_________
電話(huà)：__________________電話(huà)：__________________
市場(chǎng)租賃合同14
XX市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同(試行)
出 租 人:
承 租 人:
合同編號:
XX市工商行政管理局制定
XX市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《XX市生活消費品、生產(chǎn)資料市場(chǎng)管理條例》等有關(guān)法律、法規的規定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方（層/廳）號場(chǎng)地，面積平方米，用途以乙方營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準；庫房面積平方米，庫房位置為。
第二條租賃期限
自年月日起至年月日止，共計年個(gè)月；其中免租期為自年月日起至年月日。
第三條租金
本合同租金實(shí)行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為；租金支付方式為（現金/支票/匯票/）；第一次租金的支付時(shí)間為年月日，第二次租金的支付時(shí)間為年月日至年月日，。
第四條保證金
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關(guān)事宜見(jiàn)《XX市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃保證金合同》。
第五條保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、。
乙方自行投保的范圍為：。
第六條甲方權利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓。
3、應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、應對市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營(yíng)銷(xiāo)管理；形象設計；市場(chǎng)調研；公共關(guān)系協(xié)調；糾紛調解；人員培訓；。
6、應對市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負責市場(chǎng)內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區域及租賃場(chǎng)地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線(xiàn)路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理并負責市場(chǎng)的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理。
7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場(chǎng)當年租金總額的%。
第七條乙方權利義務(wù)
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍依法亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項稅費。
5、應愛(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照約定的用途，本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則依法經(jīng)營(yíng)，不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應先征得甲方的書(shū)面同意，按規定辦理相關(guān)手續，并不得出租、轉讓、轉借營(yíng)業(yè)執照。
8、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進(jìn)行廣告宣傳。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照的標準支付違約金：
1、在租賃期限內因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方次書(shū)面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計達次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。
6、逾期日未支付租金或水電、等費用的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續，并按照的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內的經(jīng)營(yíng)設施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無(wú)法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金或水電等費用
的，應每日向甲方支付遲延租金或費用%的違約金。
第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應減收相應的租金。
如果場(chǎng)地無(wú)法復原的，本合同自動(dòng)解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條續租
本合同續租適用以下第種方式：
1、乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的，應提前日書(shū)面通知甲方，甲方應在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。
租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權，如乙方無(wú)意續租的，應在租賃期滿(mǎn)前日內書(shū)面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿(mǎn)未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后日內將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（只能選擇一種）：
1、提交北京仲裁委員會(huì )仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
1、在租賃期限內場(chǎng)地所有權發(fā)生變動(dòng)的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。
。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份。
第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
出租人（章）： 承租人（章）：
住所： 住所：
營(yíng)業(yè)執照號碼： 營(yíng)業(yè)執照號碼：
市場(chǎng)登記證號碼： 身份證號碼：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話(huà)： 電話(huà)：
簽訂時(shí)間：
簽訂地點(diǎn)
市場(chǎng)租賃合同15
出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
聯(lián)系電話(huà)：
年月日聯(lián)系電話(huà)： 年 月 日
出租方：證號：地址：聯(lián)系電話(huà)：
承租方：證號：地址：聯(lián)系電話(huà)：雙方根據平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。
一、出租方自愿將X市場(chǎng)區號房屋出租給承租方用于。
附屬設施及設備如下：水、電設施齊全;
二、租賃期限
租期自 年 月 日至 年 月 日止。
三、租金
日，租金。
四、租金支付方式：一次性支付
承租方不得因經(jīng)營(yíng)虧損等原因拖欠租金。
五、房屋維修和裝修
1、該房屋的正常維修由出租方負責。在房屋需要維修時(shí)，承租方應及時(shí)提出，出租方應盡快完成維修。
2、承租方在對該房屋進(jìn)行裝修時(shí)，必須征得出租方同意，并嚴哥遵守《X市場(chǎng)房屋裝修管理規定》，裝飾裝修費由承租方自行承擔，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修，并無(wú)償交付給出租方，否則必須將房屋恢復原樣。
六、雙方權責
(一)出租方
1、應當于本合同生效之日起將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋交付承租方，在交付時(shí)，應將該房屋的配套設施設備一并交付。
2、應當履行該房屋的正常維修。
3、保證水、電通暢并提供良好的物業(yè)服務(wù)。
4、監督承租方遵守X市場(chǎng)各項管理規定。
(二)承租方
1、應當以妥當的方式方法使用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋，受護經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和房屋。
2、未經(jīng)出租方同意不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋再轉租給第三人。
3、應當依法自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧、不得從事非法活動(dòng)。
4、應安期交納水、電、物業(yè)費等各項費用。
5、嚴格遵守X市場(chǎng)的各項管理規定。
七、合同的變更和終止
1、合同的變更和終止按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定執行。
2、因不可抗拒導致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。
3、因城市建設、城市規劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。
八、違約責任
(一)出租方的違約責任
未能按本合同約定維修義務(wù)時(shí)，經(jīng)出租方同意，承租方可以自行維修，維修費用(附維修清單及發(fā)票)由出租方承擔。
(二)承租方的違約責任
1、未按照經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的性質(zhì)和約定的用途使用，人為原因致使經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應承擔由此造成的一切后果。
2、未盡妥善使用和保管義務(wù)，造成經(jīng)營(yíng)產(chǎn)地毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。
3、不能將該房屋轉租給第三人，不可以亂停放車(chē)輛和占道經(jīng)營(yíng)，如違約，出租方將無(wú)償收回房屋。
4、承租方未能安期支付租金，出租方可有權收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。
九、爭議的解決
發(fā)生糾紛或爭議，雙方應依據本合同和《中華人民共和國合同法》協(xié)商解決，雙方協(xié)商不一致時(shí)應請求仲裁機構處理裁決。
十、本合同一式兩份，出租方、承租方各執一份，具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
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