起草租賃合同6篇
隨著(zhù)時(shí)間的推移，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，以下是小編整理的起草租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
起草租賃合同1
出租人：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________
承租人：_____________簽訂時(shí)間：_____________
第一條租賃物
1.名稱(chēng)：____________________________
2.數量及相關(guān)配套設施：_____________
3.質(zhì)量狀況：_______________________
第二條租賃期限
租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
(提示：租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效)
第三條租賃物的用途或性質(zhì)
租賃物的使用方法：_____________
第四條租金、租金支付期限及方式
1.租金(大寫(xiě))：_____________
2.租金支付期限：_____________
3.租金支付方式：_____________
第五條租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗收
第六條租賃物的維修
1.出租人維修范圍、時(shí)間及費用承擔：_____________
2.承租人維修范圍及費用承擔：_____________
第七條因租賃物維修影響承租人使用天的，出租人應相應減少租金或延長(cháng)租期。其計算方法是：_____________
第八條租賃物的改善或增設他物
出租人(是/否)允許承租人對租賃物進(jìn)行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損壞租賃物。
租賃合同期限滿(mǎn)時(shí)，對租賃物的改善或增設的他物的處理方法是：_____________
第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃物。
第十條違約責任
第十一條爭議解決
合同爭議的解決方式：_____________本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決：_____________
(一)提交仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十二條合同續訂
租賃期屆滿(mǎn)，雙方有意續訂的，可在租賃期滿(mǎn)前日續訂租賃合同。
第十三條租賃期滿(mǎn)租賃物的返還時(shí)間為
第十四條其他約定事項
第十五條適用法律
本合同未作規定的，按照《民法典》的規定執行。
出租人：_____________(章)承租人：_____________(章)鑒(公)證意見(jiàn)：_____________
住所：_____________住所：_____________
法定代表人：_____________(簽名)法定代表人：_____________(簽名)
居民身份證號碼：_____________居民身份證號碼：_____________
委托代理人：_____________(簽名)委托代理人：_____________(簽名)
(公)證機關(guān)(章)經(jīng)辦人：_____________
年月日
電話(huà)：_____________電話(huà)：_____________
開(kāi)戶(hù)銀行：_____________開(kāi)戶(hù)銀行：_____________
賬號：_____________賬號：_____________
郵政編碼：_____________郵政編碼：_____________
起草租賃合同2
出租人：
承租人：
根據《中華人民共和國民法典》等法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方有關(guān)租賃物事宜，訂立本合同。
一、租賃物情況
1.1甲方出租給乙方的租賃物坐落于____省____市金盤(pán)建設一橫路，用地面積3527.3平方米，整棟建筑總計7層，土地使用權以拍賣(mài)方式取得。產(chǎn)權證明書(shū)號為海中法執申訴字第6號。甲方應向乙方出示有關(guān)產(chǎn)權證明書(shū)的原件并向乙方提供復印件。
1.2本合同所稱(chēng)的“租賃物”均包括附屬設施設備及用地面積3527.3平方米。
1.3租賃物的基本情況見(jiàn)附件
租賃物附屬設施設備見(jiàn)附件
二、租賃用途乙方租賃上述租賃物作為教學(xué)及其有關(guān)的活動(dòng)使用，乙方經(jīng)營(yíng)期間，對租賃物有使用權、轉租權。
三、租賃期限
3.1租賃期共________年，自________年月____日始至________年____月____日止。
3.2甲方應于________年____月____日前按現狀向乙方交付租賃物，同時(shí)甲方給予乙方2個(gè)月的裝修期裝修費用由乙方承擔。
3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。乙方如需繼續承租的，可以于租賃期滿(mǎn)前1個(gè)月內，向甲方提出書(shū)面續租要求。
3.4租賃期滿(mǎn)，如乙方繼續使用租賃物而甲方未提出異議的，雙方另簽續租合同，其租金數額另行商定。
四、租金及支付
4.1雙方約定租賃期內前________年租金為300萬(wàn)元，自第________年始每________年遞增10%，具體數額為：________年月____日—________年____月____日租金為330萬(wàn)元整;________年____月____日—________年____月日租金為363萬(wàn)元整;________年____月____日—________年____月日租金為39
9.3萬(wàn)元整每半年支付一次，支付方式為轉帳;
4.2乙方應于________年____月____日前支付第一個(gè)半年租金和押金人民幣二十五萬(wàn)元整;其后租金應在每個(gè)半年度期滿(mǎn)前30天之內全額支付;
4.3乙方支付給甲方的租金為稅前金額，如乙方要求甲方開(kāi)具稅票，稅費則有乙方承擔。
五、保證條款
5.1甲方保證對租賃物享有完全的所有權，租賃物在交付時(shí)不存在任何產(chǎn)權糾紛，也沒(méi)有設置任何他項權利;有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項等，甲方均在交付前處理完畢，如在本合同履行期間發(fā)生上述事項影響乙方使用租賃物的，甲方應賠償乙方全部損失;
5.2甲方承擔租賃物上包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用費等稅費;
5.3甲方應協(xié)助乙方協(xié)調好與周邊單位、居民的關(guān)系，以便為乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供便利條件;
5.4甲方保證乙方對租賃物及相應公共區域享有廣告位使用權、收益權;
5.5甲方保證本合同租賃物水、電的暢通;
5.6甲方不得拆遷租賃物，使其使用面積縮小。
六、維修義務(wù)和租賃物使用要求
6.1乙方應對租賃物進(jìn)行定期維修，以保證自身安全使用，并自行承擔相應維修費用;
6.2除改變房屋主體結構外，乙方對租賃物裝修或者增設附屬設施、設備無(wú)需征得甲方同意。
6.3乙方使用租賃物需要對水、電等設施進(jìn)行改造的，應由乙方負責，相應費用由乙方自行承擔;
6.4租賃期間，乙方應自覺(jué)遵守國家法律法規及有關(guān)規定，租賃物內的消防、供水、供電、污水處理、生產(chǎn)安全和其他附屬設施乙方應自行維護及修繕，并自行承擔相應費用及按時(shí)交納;
6.5乙方在租賃物上的裝修、裝潢以及增添或更換的設備，在合同終止返還租賃物時(shí)，除可以由乙方直接搬走的以外，其他租賃物附屬物不得拆除。
七、返還租賃物
7.1合同終止后，甲方應在乙方返還租賃物之日起五____日內驗收完畢并書(shū)面認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
7.2甲方應當在驗收期內將返還租賃物數量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知書(shū)面乙方。甲方未在驗收期通知的，視為租賃物返還符合約定。
八、租賃物的轉租、交換和出賣(mài)、抵押在不影響本租賃合同履行的情況下，乙方可以自行將租賃物轉租或與第三人承租的租賃物交換;轉租或交換的，其收益歸乙方，但乙方在本合同中的權利義務(wù)保持不變。
九、合同變更、終止
9.1雙方協(xié)商一致或符合本合同約定其他情形的，可以變更合同內容。
9.2有下列情形或本合同約定其他情形，本合同終止：
因不可歸責于本合同任何一方的客觀(guān)原因致使租賃物毀損、滅失或者導致租賃物無(wú)法滿(mǎn)足乙方正常經(jīng)營(yíng)需要的;
乙方因自身發(fā)展規模變化，租賃物已無(wú)法滿(mǎn)足實(shí)際需要的，乙方應提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方確認同意后;
有下列情形之一的，守約方可通知對方解除本合同并有權追究對方違約責任：
甲方未按時(shí)交付租賃物，經(jīng)乙方催告后逾期____日內仍未交付的;租賃物因其自身情況或第三方主張權利、甲方與第三方產(chǎn)生糾紛等原因而無(wú)法正常使用或不能實(shí)現租賃目的;乙方逾期不支付租金連續超過(guò)30天的;
因政府拆遷、規劃調整等導致合同終止的，甲方應根據實(shí)際承租時(shí)間計算租金并將多收租金返還乙方;屬于上述第
項情形的，除按照實(shí)際租賃期間結算外，雙方互不承擔責任;另外，出現
項情形時(shí)，按照政府有關(guān)規定處置租賃物補償事宜。
十、違約責任
10.1甲方違約責任：
10.1.1租賃物未按照約定條件交付時(shí)，甲方應自交付之日起____日內修復，逾期未修復完畢的，甲方應按超出的天數折算并減少租金;
10.1.2若甲方違反本合同第五條內容，需承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，由甲方負責賠償;
10.2乙方違約責任：
10.2.1乙方遲延支付租金，經(jīng)甲方催告后在____日內仍未支付，每遲延一天，按當期遲延支付金額0.2‰向甲方計算支付滯納金，但是逾期不得超過(guò)30天;
10.2.2租賃期屆滿(mǎn)乙方應及時(shí)返還租賃物，逾期30天內，每逾期____日，乙方應按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用費;逾期____日，租賃物內的乙方所有物品歸甲方所有;
10.2.3租賃期間內，乙方可以在租賃場(chǎng)地修建建筑物，但相應報建等手續及建設費用均應乙方自行承擔，合同期滿(mǎn)乙方不能拆除歸甲方所有，不作任何補償;
10.2.4租賃期間內，乙方應遵章守法，否則由此而引起的一切法律后果均乙方自行承擔，且不影響租金的交納;
10.2.5合同期滿(mǎn)乙方返還標的物不符合本合同
10.2.6租賃物自交付之日起，其安全事項由乙方負責，由此帶來(lái)的一切風(fēng)險均有乙方自行承擔。
十一、爭議解決方式雙方同意通過(guò)協(xié)商解決因履行本合同發(fā)生的糾紛;協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十二、其他事項
12.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力;
12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同連同附件一式四份，雙方各執兩份，均具有同等法律效力。
雙方簽字蓋章：
甲方：乙方：
法定代表人法定代表人
簽章日期：簽章日期：
起草租賃合同3
甲方(出租方):______乙方(承租方):______
身份證號碼:______身份證號碼:______
地址:__________
電話(huà):______電話(huà):______
乙方本著(zhù)自愿、平等、合法的原則，充分了解該房屋的情況，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。
一、出租人自愿將其位于______市____區____街的房屋(室內建筑面積____平方米)出租給承租人。
二、租賃期限:兩年。 租金支付方式:根據承租人實(shí)際入住時(shí)間，租金按月以現金支付。
三、承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:
(一)擅自轉租、轉租、轉讓、出借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人互換；
(二)利用出租屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
(三)惡意拖欠租金超過(guò)半個(gè)月的。
四、合同期滿(mǎn)后，出租人繼續出租房屋的'，承租人有優(yōu)先租賃權租賃合同到期終止時(shí)，承租人找不到房屋的，可以與出租人協(xié)商適當延長(cháng)租賃期限。
五、租金及租金支付期限、稅金及納稅方式
雙方約定的月租金為_(kāi)___元，實(shí)際入住后由承租人交給出租人。出租人收取租金時(shí)，必須出具由稅務(wù)機關(guān)或者縣級以上財政部門(mén)監督的租金收取憑證。承租人沒(méi)有合法的租金收繳憑證可以拒付。
租賃期內的房屋裝修：
(1)修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人應定期對租賃物及其設備進(jìn)行檢查，及時(shí)維修，確保不漏水、不進(jìn)水、三通(室內給排水、照明、用電)、門(mén)窗完好，以保證承租人安全正常使用。出租人修繕?lè )课輹r(shí)，承租人應當積極協(xié)助，不得阻撓施工。租賃房屋的維修由出租人根據雙方約定的維修范圍出資組織。
(2)承租方因使用需要可對租賃房屋進(jìn)行裝修，但不影響房屋結構，但規模、范圍、工藝、材料等應事先征得出租方同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后，雙方應重新協(xié)商裝飾工料費和所有權處理。
七、租賃雙方的變更
(1)出租人按照法定程序將該房屋所有權轉讓給第三方的，本合同對新的房屋所有權人繼續有效，無(wú)需另行約定；
(2)出租人應當在房屋出售前三個(gè)月書(shū)面通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權；
(3)承租人需要與第三方交換房屋時(shí)，應事先征得出租人同意，出租人應支持承租人的合理要求。
八、違約責任
(1)如果雙方中有一方未能履行約定的條款，違約方應承擔賠償責任。
(2)出租人向承租人收取約定租金以外的費用的，承租人有權拒絕支付。
(3)承租人擅自將租賃物轉讓給他人使用的，出租人有權責令其停止轉讓?zhuān)獬赓U合同。
九、豁免條件
(一)因不可抗力造成房屋損壞的，雙方互不承擔責任。
(二)因市政建設需要，租賃房屋被拆除或改造，給雙方造成損失，互不承擔責任的。因上述原因解除合同的，按照實(shí)際使用時(shí)間計算租金，多退少付。
十、爭議解決的方式
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋租賃管理機構申請調解，調解不成的，可向人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式三份，雙方各執一份，一份交行政部門(mén)備案。
甲方:______ 乙方:____________
______年______月______日 ______年______月______日
起草租賃合同4
5月31日記者從省住建廳獲悉，為避免房屋租賃的各類(lèi)糾紛，省工商局與省住建廳共同起草《山西省房屋租賃合同》示范文本。這是我省首次在省級層面對房屋租賃合同進(jìn)行指導。目前該合同正在省住建廳網(wǎng)站公示，面向社會(huì )各界征求意見(jiàn)和建議，時(shí)間截止到6月5日15時(shí)，[email protected]
《山西省房屋租賃合同》示范文本明確提出，在合同簽訂前，雙方當事人應相互校驗有關(guān)身份證明，同時(shí)，出租人還應向承租人出具該租賃房屋的房屋所有權權屬證明。凡不具有本地戶(hù)籍的承租人（包括承租的同住人），在辦理房屋租賃合同登記備案后，應當按照有關(guān)規定在當地公安部門(mén)辦理居住登記。
房屋租賃保證金是一種履約保證的措施�！渡轿魇》课葑赓U合同》規定，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金，租賃保證金的數額由租賃雙方當事人約定。租賃關(guān)系終止時(shí)，出租人收取的房屋租賃保證金在扣除應由承租人承擔但承租人未支付的租金、費用以及承租人應當承擔違約金、賠償金后無(wú)息返還承租人。
房屋使用要求、維修責任也進(jìn)一步明晰。租賃期間，雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設施設備處于適用和安全的狀態(tài)。對于房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損壞或故障，承租人應及時(shí)通知出租人修復；出租人應在接到承租人通知后及時(shí)進(jìn)行維修。因承租人使用不當或不合理使用造成房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，承租人應負責維修。
當遇到未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準，承租人擅自改變房屋用途的、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將房屋轉租第三人、承租人在租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)等情況時(shí)，出租人有權解除合同；當遇到出租房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康時(shí)，承租人有權解除合同。
此外，示范文本還明確違約責任。租賃期限內，出租人需提前收回該房屋的，或承租人需提前退租的，應提前30日通知合同相對方，出租人應歸還承租人已支付的保證金、剩余期間租金，并按年租金的相應數額向相對方支付違約金。承租人擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應承擔損害賠償責任。出租人逾期交付房屋或承租人逾期支付租金的，每逾期一日應按應付未付金額的相應數額向相對方支付違約金。
起草租賃合同5
_______________(甲方)
_______________(乙方)
一、活動(dòng)時(shí)間
布場(chǎng)時(shí)間：________年________月________日
會(huì )議時(shí)間：________年________月________日
二、合同金額及付款方式
乙方租用會(huì )議廳，費用為_(kāi)_______美金，于會(huì )前一次性付清。
三、甲方責任和義務(wù)
1.要求乙方按時(shí)支付合同約定款項。
2.保證乙方活動(dòng)期間的時(shí)間。
3.無(wú)償提供的服務(wù)項目：室內照明燈光、貴賓休息室及茶水、同時(shí)保證設備完好無(wú)損。
4.為乙方提供一般性會(huì )場(chǎng)清潔服務(wù)。
5.為乙方提供一般性會(huì )場(chǎng)保安服務(wù)。
四、乙方責任與義務(wù)
1.乙方應遵守合同規定的活動(dòng)時(shí)間，如有超時(shí)需要，應及時(shí)通知甲方，在征得同意后，乙方按合同約定價(jià)格交納等時(shí)費用，在活動(dòng)結束當日，以現金的形式結算。
2.乙方動(dòng)用甲方場(chǎng)地內設施要得到甲方的認可及同意。
3.乙方應遵守相關(guān)規定并禁止吸煙，不得破壞公物，保證設施無(wú)損，如故意損壞，應照價(jià)賠償。
4.禁攜帶和使用易燃、易爆、有毒化學(xué)藥品及違禁用品。乙方應遵守合同規定的時(shí)間，如超時(shí)應及時(shí)通知甲方。本合同一式兩份，雙方各執正本一份。
甲方：_______________乙方：_______________
________年________月________日________年________月________日
起草租賃合同6
承租單位(甲方)：_________
出租單位(乙方)：_________
一、綠化布置地址、范圍
1.甲方所需綠化布置的地址及范圍為：_________市_________路_________號_________室。
2.乙方按上述地址提供全程式綠化租賃布置服務(wù)，包括設計，運輸，搬運，擺放，更換，日常養護等。
二、租賃期限及租金、付款方式
1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.綠化租金為每月(不含鮮花) _________元;鮮花費用按照實(shí)際插花盆數計算，每盆為_(kāi)________元。
3.甲方按(注：□內打√)□月度(當月付清)□季度(季度首月付清)付款， 以支票或現金的付款方式在收到乙方發(fā)票后付款(先付后租)。
4.甲方付押金_________元，于本合同生效日至乙方植物進(jìn)場(chǎng)之日前支付，乙方在合同期滿(mǎn)歸還給甲方。
三、工作要求與承諾
1.乙方所提供的各類(lèi)花卉植物，插花均應保質(zhì)保量，具體品種，數量詳見(jiàn)附表<綠化租賃擺放清單>。
2.乙方必須委派專(zhuān)職人員定期負責植物養護，包括澆水，修剪，清潔，更換等工作。
3.乙方應根據不同季節及植物生長(cháng)情況及時(shí)進(jìn)行更換，在原基礎上，向更高檔的品種，更適合的規格，更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)努力。
四、雙方責任
1.合同期內除不可抗拒的原因任何一方不得無(wú)故終止合同。
2.甲方增加任務(wù)，請提前三天通知乙方，特殊規格要求提前一月通知。如超出租金，價(jià)格另再協(xié)商。
3.甲方對所有植物應珍惜愛(ài)護，如有短缺或人為損壞需按價(jià)賠償。
4.甲方應為乙方提供人員進(jìn)出，車(chē)輛停放，用水，電梯等方便，配合乙方及時(shí)順利工作。
5.乙方養護人員應認真工作，嚴格遵守甲方的規章制度。甲方如對乙方養護人員的工作不滿(mǎn)，有權要求更換人員。
五、其他事項
1.合同期滿(mǎn)，雙方如愿延長(cháng)租期，需另簽合同。
2.本合同若有其他未盡事宜，雙方協(xié)商后另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
3.本合同一式貳份，雙方各執一份，雙方簽字蓋章生效。
甲方：________(蓋章)乙方：________(蓋章)
代表：________(簽字)代表：________(簽字)
________年____月____日________年____月____日
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