起草租賃房屋合同
在當今不斷發(fā)展的世界，合同對我們的幫助越來(lái)越大，合同是對雙方的保障又是一種約束。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編幫大家整理的起草租賃房屋合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
起草租賃房屋合同1
5月31日記者從省住建廳獲悉，為避免房屋租賃的各類(lèi)糾紛，省工商局與省住建廳共同起草《山西省房屋租賃合同》示范文本。這是我省首次在省級層面對房屋租賃合同進(jìn)行指導。目前該合同正在省住建廳網(wǎng)站公示，面向社會(huì )各界征求意見(jiàn)和建議，時(shí)間截止到6月5日15時(shí)，[email protected]
《山西省房屋租賃合同》示范文本明確提出，在合同簽訂前，雙方當事人應相互校驗有關(guān)身份證明，同時(shí)，出租人還應向承租人出具該租賃房屋的房屋所有權權屬證明。凡不具有本地戶(hù)籍的承租人（包括承租的同住人），在辦理房屋租賃合同登記備案后，應當按照有關(guān)規定在當地公安部門(mén)辦理居住登記。
房屋租賃保證金是一種履約保證的措施�！渡轿魇》课葑赓U合同》規定，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金，租賃保證金的數額由租賃雙方當事人約定。租賃關(guān)系終止時(shí)，出租人收取的房屋租賃保證金在扣除應由承租人承擔但承租人未支付的租金、費用以及承租人應當承擔違約金、賠償金后無(wú)息返還承租人。
房屋使用要求、維修責任也進(jìn)一步明晰。租賃期間，雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設施設備處于適用和安全的狀態(tài)。對于房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損壞或故障，承租人應及時(shí)通知出租人修復；出租人應在接到承租人通知后及時(shí)進(jìn)行維修。因承租人使用不當或不合理使用造成房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，承租人應負責維修。
當遇到未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準，承租人擅自改變房屋用途的、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將房屋轉租第三人、承租人在租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)等情況時(shí)，出租人有權解除合同；當遇到出租房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康時(shí)，承租人有權解除合同。
此外，示范文本還明確違約責任。租賃期限內，出租人需提前收回該房屋的，或承租人需提前退租的，應提前30日通知合同相對方，出租人應歸還承租人已支付的保證金、剩余期間租金，并按年租金的相應數額向相對方支付違約金。承租人擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應承擔損害賠償責任。出租人逾期交付房屋或承租人逾期支付租金的，每逾期一日應按應付未付金額的相應數額向相對方支付違約金。
起草租賃房屋合同2
出租方(甲方)：_________
地址：_________
郵碼：_________
電話(huà)：_________
傳真：_________
電子郵箱：_________
承租方(乙方)：_________
地址：_________
郵碼：_________
電話(huà)：_________
傳真：_________
電子郵箱：_________
甲、乙雙方根據《中華人民共和國 合同法 》的規定，簽訂 設備租賃合同 ，并商定如下條款，共同遵守執行。
第一條 甲方根據乙方的項目和乙方自行選定的設備和技術(shù)質(zhì)量標準，向_________購進(jìn)以下設備租給乙方使用。
1._________
2._________
3._________
第二條 甲方根據與生產(chǎn)廠(chǎng)(商)簽訂的設備訂貨合同規定，于________年_________季交貨，由供貨單位直接發(fā)運給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運。乙方收貨后應立即向甲方開(kāi)回設備收據。
第三條 設備的驗收、安裝、調試、使用、保養、維修管理等，均由乙方自行負責。設備的質(zhì)量問(wèn)題由生產(chǎn)廠(chǎng)負責，并在訂貨合同予以說(shuō)明。
第四條 設備在租賃期間的所有權屬于甲方。乙方收貨后，應以甲方名義向當地保險公司投保綜合險，保險費由乙方負責。乙方應將投保合同交甲方作為本合同附件。
第五條 在租賃期內，乙方享有設備的使用權，但不得轉讓或作為財產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點(diǎn)。甲方有權檢查設備的使用和完好情況，乙方應提供一切方便。
第六條 設備租賃期限為_(kāi)_______年，租期從供貨廠(chǎng)向甲方托收貨款時(shí)算起，租金總額為人民幣_________元(包括手續費_________%)，分_________期交付，每期租賃金_________元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬(wàn)分之三的罰金。
第七條 本合同一經(jīng)簽訂不能撤銷(xiāo)。如乙方提前交清租金，結束合同，甲方給予退還一部分利息的'優(yōu)惠。
第八條 本合同期滿(mǎn)，甲方同意按人民幣_________元的優(yōu)惠價(jià)格將設備所有權轉給乙方。
第九條 乙方上級單位_________同意作為乙方的經(jīng)濟擔保人，負責乙方切實(shí)履行本合同各條款規定，如乙方在合同期內不能承擔合同中規定的經(jīng)濟責任時(shí)，擔保人應向甲方支付乙方余下的各期租金和其他損失。
第十條 因本合同發(fā)生爭議，按_________項解決
1.向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁
2.向_________人民法院提出訴訟。
第十一條 本合同經(jīng)雙方和乙方擔保人蓋章后生效。本合同正本兩份，甲、乙方各執一份。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________
開(kāi)戶(hù)銀行及帳號：_________ 開(kāi)戶(hù)銀行及帳號：_________
________年____月____日 ________年____月____日
擔保單位(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________
開(kāi)戶(hù)銀行及帳號：_________
________年____月____日
起草租賃房屋合同3
承租單位(甲方)：_________
出租單位(乙方)：_________
一、綠化布置地址、范圍
1.甲方所需綠化布置的地址及范圍為：_________市_________路_________號_________室。
2.乙方按上述地址提供全程式綠化租賃布置服務(wù)，包括設計，運輸，搬運，擺放，更換，日常養護等。
二、租賃期限及租金、付款方式
1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.綠化租金為每月(不含鮮花) _________元鮮花費用按照實(shí)際插花盆數計算，每盆為_(kāi)________元。
3.甲方按(注：□內打&radic)□月度(當月付清)□季度(季度首月付清)付款， 以支票或現金的付款方式在收到乙方發(fā)票后付款(先付后租)。
4.甲方付押金_________元，于本合同生效日至乙方植物進(jìn)場(chǎng)之日前支付，乙方在合同期滿(mǎn)歸還給甲方。
三、工作要求與承諾
1.乙方所提供的各類(lèi)花卉植物，插花均應保質(zhì)保量，具體品種，數量詳見(jiàn)附表<綠化租賃擺放清單>。
2.乙方必須委派專(zhuān)職人員定期負責植物養護，包括澆水，修剪，清潔，更換等工作。
3.乙方應根據不同季節及植物生長(cháng)情況及時(shí)進(jìn)行更換，在原基礎上，向更高檔的品種，更適合的規格，更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)努力。
四、雙方責任
1.合同期內除不可抗拒的原因任何一方不得無(wú)故終止合同。
2.甲方增加任務(wù)，請提前三天通知乙方，特殊規格要求提前一月通知。如超出租金，價(jià)格另再協(xié)商。
3.甲方對所有植物應珍惜愛(ài)護，如有短缺或人為損壞需按價(jià)賠償。
4.甲方應為乙方提供人員進(jìn)出，車(chē)輛停放，用水，電梯等方便，配合乙方及時(shí)順利工作。
5.乙方養護人員應認真工作，嚴格遵守甲方的規章制度。甲方如對乙方養護人員的工作不滿(mǎn)，有權要求更換人員。
五、其他事項
1.合同期滿(mǎn)，雙方如愿延長(cháng)租期，需另簽合同。
2.本合同若有其他未盡事宜，雙方協(xié)商后另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
3.本合同一式貳份，雙方各執一份，雙方簽字蓋章生效。
甲方：________(蓋章)乙方：________(蓋章)
代表：________(簽字)代表：________(簽字)
________年____月____日________年____月____日
起草租賃房屋合同4
出租方(甲方)：_________
地址：_________
郵碼：_________
電話(huà)：_________
傳真：_________
電子郵箱：_________
承租方(乙方)：_________
地址：_________
郵碼：_________
電話(huà)：_________
傳真：_________
電子郵箱：_________
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的規定，簽訂設備租賃合同，并商定如下條款，共同遵守執行。
第一條 甲方根據乙方的項目和乙方自行選定的設備和技術(shù)質(zhì)量標準，向_________購進(jìn)以下設備租給乙方使用。
1._________
2._________
3._________
第二條 甲方根據與生產(chǎn)廠(chǎng)(商)簽訂的設備訂貨合同規定，于_________年_________季交貨，由供貨單位直接發(fā)運給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運。乙方收貨后應立即向甲方開(kāi)回設備收據。
第三條 設備的驗收、安裝、調試、使用、保養、維修管理等，均由乙方自行負責。設備的質(zhì)量問(wèn)題由生產(chǎn)廠(chǎng)負責，并在訂貨合同予以說(shuō)明。
第四條 設備在租賃期間的所有權屬于甲方。乙方收貨后，應以甲方名義向當地保險公司投保綜合險，保險費由乙方負責。乙方應將投保合同交甲方作為本合同附件。
第五條 在租賃期內，乙方享有設備的使用權，但不得轉讓或作為財產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點(diǎn)。甲方有權檢查設備的使用和完好情況，乙方應提供一切方便。
第六條 設備租賃期限為_(kāi)________年，租期從供貨廠(chǎng)向甲方托收貨款時(shí)算起，租金總額為人民幣_________元(包括手續費_________%)，分_________期交付，每期租賃金_________元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬(wàn)分之三的罰金。
第七條 本合同一經(jīng)簽訂不能撤銷(xiāo)。如乙方提前交清租金，結束合同，甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠。
第八條 本合同期滿(mǎn)，甲方同意按人民幣_________元的優(yōu)惠價(jià)格將設備所有權轉給乙方。
第九條 乙方上級單位_________同意作為乙方的經(jīng)濟擔保人，負責乙方切實(shí)履行本合同各條款規定，如乙方在合同期內不能承擔合同中規定的經(jīng)濟責任時(shí)，擔保人應向甲方支付乙方余下的各期租金和其他損失。
第十條 因本合同發(fā)生爭議，按_________項解決
1.向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁
2.向_________人民法院提出訴訟。
第十一條 本合同經(jīng)雙方和乙方擔保人蓋章后生效。本合同正本兩份，甲、乙方各執一份。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________
開(kāi)戶(hù)銀行及帳號：_________ 開(kāi)戶(hù)銀行及帳號：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
擔保單位(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________
開(kāi)戶(hù)銀行及帳號：_________
_________年____月____日
起草租賃房屋合同5
出租方：_______________________ 電話(huà)：_______________
承租方：_______________________ 電話(huà)：_______________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質(zhì)量
該房屋坐落于_______，面積_______，房型為_(kāi)______室_______廳。
第二條租賃期限
租賃期共_______月，出租方自_______年_______月_______日起將出租房屋交付承租方_______使用，至_______年_______月_______日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的
3、承租人拖欠租金累計達個(gè)月的。
租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家的規定執行(如國家無(wú)統一規定，則由雙方協(xié)商決定)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)，。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方和承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效
2、出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應事先征得出租人同意出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責
1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_______元。
2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_______元。
3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_______元如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付違約金的，除仍應及時(shí)如數補交外，應支付違約金_______元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_______元如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
其他約定事項
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份合同副本份送單位備案。
出租方(蓋章)___________________ 承租方(蓋章)___________________
簽約地點(diǎn)：_______________________
簽約時(shí)間：_______年_______月_______日
有效日期至_______年_______月_______日
起草租賃房屋合同6
合同編號：
出租人： 簽訂地點(diǎn)：
承租人： 簽訂時(shí)間： 年 月 日
第一條 租賃房屋的基本情況
租賃房屋坐落在 、間數 、建筑面積 平方米、房屋質(zhì)量 。
第二條 租賃期限
租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。
�。ㄌ崾荆鹤赓U期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效）
第三條 租金（大寫(xiě)）
第四條 租金的支付期限與方式
第五條 承租人需繳納的費用
承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、光纜電視費、衛生費和物業(yè)管理費。
第六條 租賃房屋的用途
第七條 租賃房屋的維修
出租人維修的范圍、時(shí)間及費用負擔：
承租人維修的范圍及費用負擔：
第八條 出租人（是 /否）允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設他物。 裝修、改善增設他物的范圍是：
租賃合同 期滿(mǎn)，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理 ：
第九條 出租人（是 /否）允許承租人轉租租賃房屋。
第十條 定金
定金（大寫(xiě)） 元。承租人在 前交給出租人。
第十一條 合同解除 和條件
有下列情形之一，出租人有權解除本合同：
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達 個(gè)月以上；
2.承租人所欠各項費用達（大寫(xiě)） 元以上；
3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；
5.未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；
6.未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租 房屋轉租 第三人的；
7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
1.出租人遲延交付出租房屋 個(gè)月以上；
2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無(wú)法繼續使用出租房屋。
3．
第十二條 房屋租賃合同期滿(mǎn)，承租人返還房屋的時(shí)間是
第十三條 違約責任
1. 出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
2. 承租人逾期交付租金的，除應及時(shí)如數補交外，還應支付滯納金。
3. 承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條 合同爭議的解決方式：
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第 種方式解決：
�。ㄒ唬� 提交 仲裁委員會(huì )仲裁；
�。ǘ� 依法向人民法院起訴。
第十五條 其他約定事項
[以下無(wú)正文，為合同簽署頁(yè)]
出租人：（章）
承租人：（章）
鑒（公）證意見(jiàn)：
住所：
住所：
法定代表人：（簽名）
法定代表人：（簽名）
居民 身份證 號碼：
居民身份證號碼：
委托 代理 人：（簽名）
委托代理人：（簽名）
�。ü┳C機關(guān)（章）經(jīng)辦人：
年 月 日
電話(huà)：
電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀行：
開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：
賬號：
郵政編碼：
郵政編碼：
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