超市專(zhuān)柜租賃合同
在當今不斷發(fā)展的世界，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家整理的超市專(zhuān)柜租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
超市專(zhuān)柜租賃合同1
甲方(出租方以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
乙方(承租方以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地一事達成一致意見(jiàn)，簽訂如下合同。
一、租賃場(chǎng)地和期限
1、甲方向乙方出租位于得利購物廣場(chǎng)內 號位置 平方米場(chǎng)地(具體位置圖紙標示)，用于乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、乙方所租場(chǎng)地僅限于經(jīng)營(yíng) ，不得挪做他用，如有經(jīng)營(yíng)其它項目，須經(jīng)甲方同意。
3、租賃期限為 年，租賃時(shí)間為自 年 月 日起至 年 月 日止。
4、甲方應于 年 月 日以前將租賃場(chǎng)地交付乙方使用。乙方辦理完場(chǎng)地交接手續后，即可按甲方有關(guān)規定進(jìn)行裝修、布置。乙方裝修、布置等開(kāi)業(yè)準備時(shí)間不得超過(guò) 天，不得影響甲方及其他客戶(hù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
二、租金及費用
1、乙方應在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付場(chǎng)地租賃保證金 元人民幣。
2、除非乙方發(fā)生違約行為，或者雙方同意充抵租金，甲方應在本合同規定的租賃期限屆滿(mǎn)后三十日內返還乙方交付的租賃保證金，不計利息。
3、上述場(chǎng)地第一年月租金為人民幣 元，自租賃開(kāi)始日期起計算，以后按每年租金的 %遞增。如果本合同的租期開(kāi)始日不是一個(gè)月的首日，則本合同期限內的第一個(gè)月和最后一個(gè)月的租金按天數比例支付(每月以三十天計)。
4、乙方應按期預付租金，首期的租金須于雙方簽訂本租賃合同時(shí)即予交納，金額應相等于 個(gè)月租金。乙方須于每期(相當于 個(gè)月)開(kāi)始前三日在不得扣除任何費用的情況下，預先交納該期的租金給甲方，如果到期日為節假日，由該到期日順延至下一個(gè)工作日。
5、因法定節假日及不可抗力造成的停電、停水等偶然因素，需要停業(yè)閉店的，該停業(yè)期間正常計租，租金不退。
6、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行負責，如有掛靠使用甲方設施的，應按甲方要求準時(shí)交納費用。
三、場(chǎng)地裝修
1、乙方可以在不破壞租賃場(chǎng)地原有結構、設備、設施和整體風(fēng)格的前提下，自行對租用的場(chǎng)地進(jìn)行裝修，費用由乙方負擔。
2、如果乙方?jīng)Q定裝修，應當提前 天向甲方提交裝修方案，以供甲方審核。經(jīng)甲方書(shū)面同意以后，方可進(jìn)場(chǎng)裝修。乙方施工時(shí)間不得超過(guò) 天。
3、乙方提交的裝修方案中至少應當包括設計圖紙、施工周期、用電、用水說(shuō)明、現場(chǎng)負責人等內容。
4、甲方應在接到乙方裝修方案后十日內進(jìn)行審核，并給予明確答復。
5、乙方進(jìn)場(chǎng)裝修必須服從甲方管理，違反規定造成甲方損失由乙方負責賠償。
6、因乙方裝修而增加的設備、設施的購置、運行、維護費用由乙方負擔。
四、經(jīng)營(yíng)管理
1、乙方應按甲方規定的統一時(shí)間開(kāi)業(yè)和營(yíng)業(yè)，并保證開(kāi)業(yè)時(shí)店堂貨品充足。
2、乙方所售商品必須保證證件合法、齊全、有效，商品質(zhì)量符合有關(guān)標準。
3、乙方因銷(xiāo)售商品而與顧客發(fā)生糾紛，應當接受甲方管理部門(mén)的處理意見(jiàn)。
4、乙方不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品，不得欺騙顧客。如有此等不良行為，致使甲方聲譽(yù)受到損害，乙方應當負責消除影響，恢復甲方聲譽(yù)，賠償因此而給甲方造成的損失。
5、乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的一切所必須的證件手續(消防、工商、稅務(wù)、衛生等)由乙方自行申請辦理。
五、租賃場(chǎng)地的返還
1、如果在本合同有效期內雙方一致同意終止合同，乙方應在達成終止合同協(xié)議后十天內清點(diǎn)、轉移貨物，清理場(chǎng)地，書(shū)面通知甲方到場(chǎng)驗收。
2、如果乙方未在租賃期限屆滿(mǎn)三十天以前提出續展合同的要求，乙方應在租賃期限屆滿(mǎn)之前三天內清點(diǎn)、轉移貨物，清理場(chǎng)地，書(shū)面通知甲方到場(chǎng)驗收。乙方應在租賃期限屆滿(mǎn)之前清理完畢租賃場(chǎng)地，將其移交甲方管理。
3、除非甲方同意，乙方應從租賃場(chǎng)地清除自己所有的一切物品，以及自己所做的一切裝飾和裝修，使租賃場(chǎng)地在所有方面恢復原狀。如果不能恢復原狀或給租賃場(chǎng)地及設備、設施造成損害，應當賠償因此而給甲方造成的全部經(jīng)濟損失。
4、經(jīng)過(guò)甲方驗收合格，各有關(guān)方面在驗收記錄上會(huì )簽后，順序辦理場(chǎng)地交接和退還租賃保證金手續。
六、其他權利和義務(wù)
1、除本合同已有約定以外，甲方還享有下列權利并承擔下列義務(wù)：
依照有關(guān)法律、法規和規章，對乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行指導和監督;維護正常經(jīng)營(yíng)、管理秩序，為乙方合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供便利;
2、乙方有下列情形，甲方有權單方面通知解除合同 擅自改變租賃場(chǎng)地、柜臺的使用性質(zhì); 擅自轉租、轉讓租賃場(chǎng)地、柜臺或利用租賃場(chǎng)地、柜臺進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)逾期不交納租金，經(jīng)甲方催促后仍拒不交納;
3、除本合同已有約定以外，乙方還享有下列權利并承擔下列義務(wù)：要求甲方提供力所能及的、乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必需的其他便利;甲方不履行合同規定應承擔的義務(wù)，嚴重影響乙方經(jīng)營(yíng)或嚴重干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權單方面通知解除合同;遵守國家有關(guān)法律、法規、規章和甲方的規章制度，服從甲方管理;自行承受經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的債權、債務(wù);在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，乙方不得將經(jīng)營(yíng)的設施、場(chǎng)地和商品向任何單位和個(gè)人抵壓、擔保、轉讓、轉租、轉借，否則按違約處理。
如因乙方原因引起的而造成甲方所蒙受的一切法律責任及經(jīng)濟損失，概由乙方負責。
七、合同的變更、終止和續簽
1、在本合同有效期內，任何一方要求終止合同，均應提前三十天書(shū)面通知對方，對方應在接到通知后十天內予以明確答復。在各方就本合同的變更或終止達成協(xié)議以前，應按本合同的`規定執行。
2、在本同有效期內，任何一方要求終止合同，均應向對方支付相當于剩余租期租金百分之二十五的補償金。該補償金的金額不得低于兩個(gè)月的租金。
3、任何一方希望在租賃期限屆滿(mǎn)以后繼續合作，應在該期限屆滿(mǎn)三十天以前書(shū)面通知對方，對方應在接到通知后十天內予以明確答復。如果各方協(xié)商一致，應在達成協(xié)議以后十天內辦理合同續展手續。如果乙方未在合同期限屆滿(mǎn)三十天以前提出續租要求，或者各方?jīng)]有達成續展合同的協(xié)議，或者未在達成續租協(xié)議后十天內辦理合同續展手續，視為乙方放棄續租，甲方有權與他人另行簽訂租賃合同。
4、乙方享有同等條件下，就原租賃場(chǎng)地與甲方另行簽訂租賃合同的優(yōu)先權。
八、違約責任
1、乙方使用租賃及其設備、設施不當，造成損壞、丟失的，應當予以修復，賠償因此而給甲方造成的損失。
2、乙方擅自拆改租賃場(chǎng)地及其設備、設施的，應當恢復原狀，賠償因此而給甲方造成的損失。
3、乙方擅自轉租、轉讓、出借租賃場(chǎng)地或利用租賃場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權收回租賃場(chǎng)地并可單方解除租賃合同，乙方應向甲方支付剩余租金50%的違約金并賠償損失。
4、乙方未按合同規定的時(shí)間和金額交付租金的，除應補交租金外，每遲延交付一天應向甲方支付遲交金額十分之一的違約金，但是最高不超過(guò)三個(gè)月的租金，遲延交付租金超過(guò)三個(gè)月的，甲方有權單方解除租賃合同，保證金不予退還。
5、乙方未按合同規定的時(shí)間和金額交付費用的，除應補交費用外，每遲延交付一天應向甲方支付遲交金額十分之一的違約金，但是最高不超過(guò)該筆費用的三倍，遲延交付費用超過(guò)三個(gè)月的，甲方有權單方解除租賃合同，保證金不予退還。
6、由于不可抗力造成的合同無(wú)法履行，雙方均不承擔違約責任。
九、其它約定
1、爭議的解決：合同各方因本合同發(fā)生爭議，應當通過(guò)友好協(xié)商解決。如果經(jīng)過(guò)協(xié)商，在三十天內未能達成協(xié)議，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院起訴。
2、遇顧客投訴、提出損害賠償或有關(guān)政府機關(guān)對經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或商品提出修正意見(jiàn)或處罰時(shí)，甲方有權依據有關(guān)規定及商場(chǎng)利益做出處理或決定，乙方應接受該處理或決定。
3、本合同如有未盡事宜，應當通過(guò)友好協(xié)商解決，另行簽訂補充合同。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同雙方簽字、蓋章之日起生效。
5、本合同一式二份，甲、乙兩方各執一份。
6、本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)
代表人：(簽字) 代表人：(簽字)
日 期： 日 期：
簽訂地點(diǎn)：
法定地址：郵政編碼：法定代表人：職務(wù)：聯(lián)系電話(huà)：傳真：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行帳號：稅務(wù)登記號：
超市專(zhuān)柜租賃合同2
甲方：________
乙方：________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規，為明確雙方的權利、義務(wù)關(guān)系，本著(zhù)互惠互利、共同發(fā)展的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就場(chǎng)地租賃合作事宜，自愿達成如下協(xié)議：
一、租賃場(chǎng)地及范圍：
甲方提供超市場(chǎng)地，營(yíng)業(yè)面積(建筑面積) m2，乙方經(jīng)營(yíng)范圍包括
二、合作方式：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意將上述場(chǎng)地租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。
1、甲方負責辦理有關(guān)經(jīng)營(yíng)證照、消防驗收等手續。
2、經(jīng)營(yíng)用水及照明用電由甲方負責安裝到位，正常用水及照明用電根據甲方每月實(shí)際交納總費用按照乙方使用面積平均分攤費用，乙方另行安裝的用水用電按實(shí)際使用數量由乙方每月及時(shí)交納費用。
3、場(chǎng)地裝修由乙方設計裝修方案，經(jīng)甲方認可或按甲方統一設計裝修方案，裝修費用由乙方承擔。
4、如消費者或相關(guān)部門(mén)對乙方所銷(xiāo)售的產(chǎn)品進(jìn)行檢查檢驗，所涉及的一切費用、責任等全部由乙方承擔。
5、乙方應確保所經(jīng)營(yíng)商品售價(jià)不高于其他同類(lèi)商超和周邊市場(chǎng)的售價(jià)。
6、場(chǎng)地租賃租金：按租賃面積每____平方米/月，共計____
7、乙方應向甲方交納信譽(yù)保證金____元于上繳。
8、乙方同意接受使用甲方所發(fā)行的各類(lèi)禮券、儲值卡及優(yōu)惠銷(xiāo)售，并承擔消費優(yōu)惠金額的費用。接受顧客使用銀聯(lián)卡消費，并承擔____%的刷卡費用。
9、為提高超市的整體經(jīng)營(yíng)效果，合作期間乙方應積極配合甲方的促銷(xiāo)活動(dòng)，“DM”海報制作費每品____元。
10、乙方自身策劃的促銷(xiāo)活動(dòng)方案須事先報經(jīng)甲方相關(guān)部門(mén)同意后方可執行。
11、為了方便顧客購物，甲方實(shí)行租賃場(chǎng)地單獨收銀方式。
12、乙方應做好經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內衛生工作，公共區域衛生由甲方負責打掃，乙方每月向甲方交納公共衛生清潔費元/平方米。
13、乙方如需在甲方場(chǎng)所發(fā)布廣告及制作燈箱廣告，需與甲方另行簽訂廣告發(fā)布或制作協(xié)議。
14、節慶贊助費每節____元，全年共____。全年節慶費用共計____元。
14、開(kāi)業(yè)贊助費____元，店慶贊助費____元。
15、其他
三、費用支付方式(按以下第
�、�、協(xié)議簽訂同時(shí)以現金形式一次性付清。
�、�、協(xié)議簽訂同時(shí)以轉帳形式一次性付清。
�、�、其它方式：。
四、人員管理：
1、甲方對商場(chǎng)實(shí)行統一管理，由乙方選派能上崗，乙方工作人員應服從甲方管理，嚴格遵守甲方依法制訂的各項規章制度及管理規定，如有違犯按甲方有關(guān)條款處理。
2、乙方工作人員一經(jīng)核定，未經(jīng)甲方同意不得擅自變更，乙方工作人員工資、獎金、制服費、人員培訓費、勞保福利等費用由乙方承擔。
3、乙方應向甲方交納上崗人員每人每月管理費共服裝費每套貴重物品保證金每人元。
五、誠信保證：
乙方對所經(jīng)營(yíng)的商品，必須完備全套合格經(jīng)營(yíng)手續，不得有假冒偽劣，以次充好等違規經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如出現此類(lèi)問(wèn)題甲方有權在不通知乙方的情況下自行處理，所發(fā)生的費用和后果由乙方負責，甲方并保留追究相關(guān)民事、刑事責任的權利。乙方同意不論在任何情況下均應承擔售后服務(wù)之責任，全權委托甲方依據《產(chǎn)品質(zhì)量法》及《消費者權益保護法》等法律法規及甲方向顧客所作的承諾，處理消費者關(guān)于乙方所經(jīng)營(yíng)商品的投訴，并承擔相應的法律和經(jīng)濟責任，乙方由此給甲方造成的損失，乙方應對甲方進(jìn)行賠償。
六、知識產(chǎn)權保護：
乙方保證進(jìn)入賣(mài)場(chǎng)銷(xiāo)售的商品及其商標、專(zhuān)利號等不含有侵犯他人知識產(chǎn)權因素。如有因乙方商品及其商標、專(zhuān)利發(fā)生的侵權行為，甲方有權立即解除協(xié)議，并由乙方承擔一切侵權責任，賠償甲方因此所受到的全部損失。
七、營(yíng)業(yè)管理：
乙方須嚴格遵守甲方的各項規章制度，營(yíng)業(yè)時(shí)間由甲方根據實(shí)際需要及季節決定，統一開(kāi)門(mén)、統一打烊，未經(jīng)甲方許可一天未正常營(yíng)業(yè)，則罰款一千元，連續三天未正常營(yíng)業(yè)，則作乙方自動(dòng)解約處理，甲方有權收回場(chǎng)地另作安排而無(wú)需另行通知，乙方所交費用甲方一概不予退還。
八、協(xié)議期限及續簽協(xié)議：
1、在乙方不違反本協(xié)議條款的前提下，本協(xié)議有效期限為自至
2、協(xié)議期滿(mǎn)如需續簽協(xié)議，應提前一個(gè)月與對方重新簽訂協(xié)議，如未及時(shí)續簽協(xié)議，甲方有權終止雙方所有合作或按本協(xié)議條款繼續執行。
3、協(xié)議期滿(mǎn)前，乙方如需終止協(xié)議，應提前四十五天向甲方提出書(shū)面申請，經(jīng)甲方同意后方可終止協(xié)議。若乙方在合作中途單方面終止協(xié)議，本協(xié)議即告終止，同時(shí)乙方應承擔違約責任。
九、協(xié)議生效：本協(xié)議自甲、乙雙方經(jīng)授權的代表簽字并蓋章之后生效。
十、違約責任：任何一方在協(xié)議規定的有效期內違約，均需承擔相應違約責任，違約方賠償守方因違約所造成的一切損失。
十一、爭議解決：本協(xié)議在履行過(guò)程中如有未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商不能解決的由無(wú)錫市中級人民法院受理判決。
十二、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。
十三、本協(xié)議附件與本協(xié)議具同等法律效率。
甲方：無(wú)錫市錫北鎮家樂(lè )購綜合超市乙方：
法定代表人：法定代表人：
授權代表人：授權代表人：
電話(huà)：0510—83797333電話(huà)：
傳真：0510—83797369傳真：
帳號：帳號：
簽約日期：__年__月__日
簽約地點(diǎn)：______
超市專(zhuān)柜租賃合同3
甲方(出租方以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：得利購物廣場(chǎng)(連江店)
乙方(承租方以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地一事達成一致意見(jiàn)，簽訂如下合同。
一、租賃場(chǎng)地和期限
1、甲方向乙方出租位于得利購物廣場(chǎng)內 號位置 平方米場(chǎng)地(具體位置圖紙標示)，用于乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、乙方所租場(chǎng)地僅限于銷(xiāo)售 商品，不得挪做他用。
3、租賃期限為 年，租賃時(shí)間為自 年 月 日起至 年 月 日止。
4、甲方應于 年 月 日以前將租賃場(chǎng)地交付乙方使用。乙方辦理完場(chǎng)地交接手續后，即可按甲方有關(guān)規定進(jìn)行裝修、布置。乙方裝修、布置等開(kāi)業(yè)準備時(shí)間不得超過(guò) 天，不得影響甲方及其他客戶(hù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
二、租金及費用
1、乙方應在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付場(chǎng)地租賃保證金 元人民幣。
2、除非乙方發(fā)生違約行為，或者雙方同意充抵租金，甲方應在本合同規定的租賃期限屆滿(mǎn)后三十日內返還乙方交付的租賃保證金，不計利息。
3、上述場(chǎng)地月租金為人民幣 元，自租賃開(kāi)始日期起計算。如果本合同的租期開(kāi)始日不是一個(gè)月的首日，則本合同期限內的第一個(gè)月和最后一個(gè)月的租金按天數比例支付(每月以三十天計)。
4、乙方應按期預付租金，首期的租金須于雙方簽訂本租賃合同時(shí)即予交納，金額應相等于 個(gè)月租金。乙方須于每期(相當于 個(gè)月)開(kāi)始前三日在不得扣除任何費用的情況下，預先交納該期的租金給甲方，如果到期日為節假日，由該到期日順延至下一個(gè)工作日。
5、乙方經(jīng)營(yíng)所需柜臺、貨架等經(jīng)營(yíng)設施的制作、購買(mǎi)、安裝、維修的費用由乙方負擔。
6、因法定節假日及不可抗力造成的停電、停水等偶然因素，需要停業(yè)閉店的，該停業(yè)期間正常計租，租金不退。
三、場(chǎng)地裝修
1、乙方可以在不破壞租賃場(chǎng)地原有結構、設備、設施和整體風(fēng)格的前提下，自行對租用的場(chǎng)地進(jìn)行裝修，費用由乙方負擔。
2、如果乙方?jīng)Q定裝修，應當提前 天向甲方提交裝修方案，以供甲方審核。經(jīng)甲方書(shū)面同意以后，方可進(jìn)場(chǎng)裝修。乙方施工時(shí)間不得超過(guò) 天。
3、乙方提交的裝修方案中至少應當包括設計圖紙、施工周期、用電、用水說(shuō)明、現場(chǎng)負責人等內容。
4、甲方應在接到乙方裝修方案后十日內進(jìn)行審核，并給予明確答復。
5、乙方進(jìn)場(chǎng)裝修必須服從甲方管理，違反規定造成甲方損失由乙方負責賠償。
6、因乙方裝修而增加的設備、設施的購置、運行、維護費用由乙方負擔。
四、銷(xiāo)售管理
1、乙方應按甲方規定的統一時(shí)間開(kāi)業(yè)和營(yíng)業(yè)，并保證開(kāi)業(yè)時(shí)店堂貨品充足。
2、乙方所售商品必須保證證件合法、齊全、有效，商品質(zhì)量符合有關(guān)標準。
3、乙方商品銷(xiāo)售價(jià)格不得高于其它場(chǎng)所銷(xiāo)售同類(lèi)商品的銷(xiāo)售價(jià)格。
4、乙方因銷(xiāo)售商品而與顧客發(fā)生糾紛，應當接受甲方管理部門(mén)的處理意見(jiàn)。
5、為了保持良好的店堂形象和商品展示形象，乙方展示貨品應當接受甲方的指導和監督。
6、乙方不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品，不得欺騙顧客。如有此等不良行為，致使甲方聲譽(yù)受到損害，乙方應當負責消除影響，恢復甲方聲譽(yù)，賠償因此而給甲方造成的損失。
五、人員管理
1、對于第一批進(jìn)店及在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中更換、補充的上述人員，乙方應當提前十五天將其個(gè)人資料送交甲方審核備案，并到有關(guān)部門(mén)辦理進(jìn)店手續。
2、乙方應按甲方要求對其聘用的人員進(jìn)行教育，保證其服從甲方管理，愛(ài)護甲方營(yíng)業(yè)設備和設施。
3、乙方上述人員應當遵守甲方制定的勞動(dòng)紀律和勞動(dòng)規范。對于違反勞動(dòng)紀律和服務(wù)規范的人員，乙方應按甲方要求予以相應的懲處。
六、租賃場(chǎng)地的返還
1、如果在本合同有效期內雙方一致同意終止合同，乙方應在達成終止合同協(xié)議后十天內清點(diǎn)、轉移貨物，清理場(chǎng)地，書(shū)面通知甲方到場(chǎng)驗收。
2、如果乙方未在租賃期限屆滿(mǎn)三十天以前提出續展合同的要求，乙方應在租賃期限屆滿(mǎn)之前三天內清點(diǎn)、轉移貨物，清理場(chǎng)地，書(shū)面通知甲方到場(chǎng)驗收。乙方應在租賃期限屆滿(mǎn)之前清理完畢租賃場(chǎng)地，將其移交甲方管理。
3、除非甲方同意，乙方應從租賃場(chǎng)地清除自己所有的一切物品，以及自己所做的一切裝飾和裝修，使租賃場(chǎng)地在所有方面恢復原狀。如果不能恢復原狀或給租賃場(chǎng)地及設備、設施造成損害，應當賠償因此而給甲方造成的全部經(jīng)濟損失。
4、經(jīng)過(guò)甲方驗收合格，各有關(guān)方面在驗收記錄上會(huì )簽后，順序辦理場(chǎng)地交接和退還租賃保證金手續。
七、其他權利和義務(wù)
1、除本合同已有約定以外，甲方還享有下列權利并承擔下列義務(wù)：依照有關(guān)法律、法規和規章，對乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行指導和監督;根據實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況和發(fā)展需要，調整、改造出租的場(chǎng)地、柜臺、攤位;維護正常經(jīng)營(yíng)、管理秩序，為乙方合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供便利;
2、乙方有下列情形，甲方有權單方面通知解除合同：
擅自改變租賃場(chǎng)地、柜臺或攤位的使用性質(zhì)擅自轉租、轉讓租賃場(chǎng)地、柜臺、攤位或利用租賃場(chǎng)地、柜臺、攤位進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng); 逾期不交納租金，經(jīng)甲方催促后仍拒不交納;嚴重違反甲方勞動(dòng)紀律及有關(guān)規章制度，不聽(tīng)規勸。
3、除本合同已有約定以外，乙方還享有下列權利并承擔下列義務(wù)要求甲方提供力所能及的、乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必需的他便利;甲方不履行合同規定應承擔的義務(wù)，嚴重影響乙方經(jīng)營(yíng)或嚴重干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權單方面通知解除合同;
遵守國家有關(guān)法律、法規、規章和甲方的規章制度，服從甲方管理;自行承受經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的債權、債務(wù);
非經(jīng)甲方同意，不得轉租經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，增加用電、照明及其他營(yíng)業(yè)設備和設施;
八、合同的變更、終止和續簽
1、在本合同有效期內，任何一方要求終止合同，均應提前三十天書(shū)面通知對方，對方應在接到通知后十天內予以明確答復。在各方就本合同的變更或終止達成協(xié)議以前，應按本合同的規定執行。
2、在本同有效期內，任何一方要求終止合同，均應向對方支付相當于剩余租期租金百分之二十五的補償金。該補償金的金額不得低于兩個(gè)月的租金。
3、任何一方希望在租賃期限屆滿(mǎn)以后繼續合作，應在該期限屆滿(mǎn)三十天以前書(shū)面通知對方，對方應在接到通知后十天內予以明確答復。如果各方協(xié)商一致，應在達成協(xié)議以后十天內辦理合同續展手續。如果乙方未在合同期限屆滿(mǎn)三十天以前提出續租要求，或者各方?jīng)]有達成續展合同的協(xié)議，或者未在達成續租協(xié)議后十天內辦理合同續展手續，視為乙方放棄續租，甲方有權與他人另行簽訂租賃合同。
4、乙方享有同等條件下，就原租賃場(chǎng)地與甲方另行簽訂租賃合同的優(yōu)先權。
九、違約責任
1、乙方使用租賃及其設備、設施不當，造成損壞、丟失的，應當予以修復，賠償因此而給甲方造成的損失。
2、乙方擅自拆改租賃場(chǎng)地及其設備、設施的，應當恢復原狀，賠償因此而給甲方造成的損失。
3、乙方擅自轉租、轉讓、出借租賃場(chǎng)地或利用租賃場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權收回租賃場(chǎng)地并可單方解除租賃合同，乙方應向甲方支付剩余租金50%的違約金并賠償損失。
4、乙方未按合同規定的時(shí)間和金額交付租金的，除應補交租金外，每遲延交付一天應向甲方支付遲交金額十分之一的違約金，但是最高不超過(guò)三個(gè)月的租金，遲延交付租金超過(guò)三個(gè)月的，甲方有權單方解除租賃合同，保證金不予退還。
5、由于不可抗力造成的合同無(wú)法履行，雙方均不承擔違約責任。
十、其它約定
1、爭議的解決：合同各方因本合同發(fā)生爭議，應當通過(guò)友好協(xié)商解決。如果經(jīng)過(guò)協(xié)商，在三十天內未能達成協(xié)議，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院起訴。
2、遇顧客投訴、提出損害賠償或有關(guān)政府機關(guān)對經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或商品提出修正意見(jiàn)或處罰時(shí)，甲方有權依據有關(guān)規定及商場(chǎng)利益做出處理或決定，乙方應接受該處理或決定。
3、本合同如有未盡事宜，應當通過(guò)友好協(xié)商解決，另行簽訂補充合同。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同雙方簽字、蓋章之日起生效。
5、本合同一式二份，甲、乙兩方各執一份。
6、本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)
代表人：(簽字) 代表人：(簽字)
日 期： 日 期：
簽訂地點(diǎn)：
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