房屋租賃合同版
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編收集整理的房屋租賃合同版，希望能夠幫助到大家。
房屋租賃合同版1
出租方（甲方）：____________________________
營(yíng)業(yè)執照或身份證號碼：______________________
承租方（乙方）：____________________________
營(yíng)業(yè)執照或身份證號碼：______________________
根據《北京房屋租賃條例》及其實(shí)施細則的規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
合同內容如下：
第一條、甲方將座落于____市____區____室房屋出租乙方使用。建筑面積共計____平方米。
第二條、乙方租用房屋的期限為貳年，即自____年____月____日至____年____月____日止。乙方向甲方一次性支付的租金為_(kāi)___元整(含一個(gè)月押金、物業(yè)管理費、有線(xiàn)電視費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話(huà)費、停車(chē)費。
第三條、付款方式：年付。提前一個(gè)月支付第二年租金。
第四條、甲方給乙方結算費時(shí)，應當出具憑證。
第五條、甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關(guān)消防安全規定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。
第六條、甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規及規章的規定，并為乙方出具產(chǎn)權作用證明（乙方辦理工商執照用）
第七條、乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律、法規及規章制度的規定，甲方應于____年____月____日前將出租房屋交付乙方使用。
第八條、甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關(guān)法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛(ài)護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時(shí)，乙方應當按時(shí)交回房屋，并保證房屋及內部設施的完好（屬正常損耗的除外）。
第九條、乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內進(jìn)行維修；乙方無(wú)法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)鑒證后代為維修，費用由甲方承擔（從房租中扣除）。
第十條、因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。
第十一條、本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關(guān)部門(mén)批準后方可進(jìn)行，甲、乙雙方就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。
本合同有效期內，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。
第十二條、本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：
�。ㄒ唬┌l(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行；
�。ǘ┱疀Q定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；
�。ㄈ┮曳教崆叭齻�(gè)月通知甲方解除合同。
解除合同時(shí)，乙方預交款有結余的，應當將余款退還乙方。
�。ㄋ模┘追教崆叭齻�(gè)月通知乙方解除合同，解除合同時(shí)應結清房租，多余部分退乙方。
第十三條、因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：
�。ㄒ唬┪唇�(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準，乙方擅自改變出租房屋用途的；
�。ǘ┮曳竭`反本合同第十條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；
�。ㄈ┪唇�(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修；
第十四條、因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：
�。ㄒ唬┘追窖舆t交付出租房屋十日以上；
�。ǘ┘追竭`反本合同第六條規定，使乙方無(wú)法按其用途繼續使用出租房屋；
�。ㄈ┘追竭`反本合同第九條規定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無(wú)法繼續租用的；
�。ㄋ模┪唇�(jīng)乙方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修。
乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時(shí)書(shū)面通知甲方，及時(shí)遷離出租房屋，并有權要求甲方返還預交款有結余部分、支付違約金人民幣 元（大寫(xiě)）。
第十五條、本合同終止后，乙方應于終止后伍日內遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。
第十六條、本合同有效期屆滿(mǎn)，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿(mǎn)之日前壹個(gè)月向甲方提出續租要求；甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續租達成協(xié)議的，應重新訂立合同。
第十七條、本合同一式肆份，甲方執貳份、乙方執貳份。
第十八條、本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。
甲方（簽章）：________
乙方（簽章）：________
法定代表人：________法定代表人：________
聯(lián)系電話(huà)：________
聯(lián)系電話(huà)：________
銀行賬號：________
銀行賬號：________
委托代理人（簽章）：____委托代理人（簽章）____
____年____月____日
____年____月____日
房屋租賃合同版2
出租方：______(甲方)
承租方：______(乙方)
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定，為明確租方與承租方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、甲方將____________鋪位出租，合計面積約為_(kāi)_____平方米，________年____月____日至________年____月____日租金為人民幣______元/月；
二、每月的租金乙方必須在每月______日前交付甲方，否則甲方有權終止合同，收回鋪面并沒(méi)收保證金，并追回乙方所欠租金，乙方不得有異議。
三、簽定合同之日，乙方必須向甲方一次交付人民幣______元作為保證金。保證金待租賃期滿(mǎn)辦好退租手續后一次性歸還給乙方(不計利息)。甲方只出租鋪面給乙方，鋪面的房產(chǎn)所有權仍歸屬甲方所有。
四、租賃期間，乙方若因經(jīng)營(yíng)或市場(chǎng)需要裝飾、維修鋪面，必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施，其費用由乙方負責，但不能影響原房屋建筑結構，如有影響原房屋建筑結構的，甲方有權終止合同，并追究乙方責任，所造成的經(jīng)濟損失或其他責任均由乙方負責。租賃期滿(mǎn)，屬乙方的物品可全部搬走，但固定裝修不能拆除。
五、每月鋪面的水、電和經(jīng)營(yíng)涉及的各種費用由乙方支付，與甲方無(wú)關(guān)。
六、租賃期如乙方需中途終止合同或轉租第三者，必須提前______天通知甲方，并征得甲方同意(半年內不得終止合同)，否則沒(méi)收乙方的保證金作為賠償甲方的損失。如甲方在租賃期間內因轉讓或其他原因提前終止合同，甲方應退回保證金給乙方外，另賠償當年壹個(gè)月租金給乙方，但如整幢建筑改變用途或拆遷除外。
七、租賃期間如發(fā)生不可抗拒的自然災害事故，(如火災、洪澇等)并給乙方造成損失的，由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。
八、租賃期定為_(kāi)_____年，即從________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿(mǎn)后，原承租方享有優(yōu)先續租權，但租金另議并重新簽定合同。
九、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可作補充規定，補充規定與合同具有同樣效力。
十、合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方簽字：______乙方簽字：______
聯(lián)系電話(huà)：______聯(lián)系電話(huà)：______
________年____月____日 ______年____月____日
房屋租賃合同版3
甲方（企業(yè)）：__________________
乙方（員工）：__________________
根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》和國家、本地區其他有關(guān)法律法規的規定，同時(shí)遵守本公司的相關(guān)規章制度，甲、乙雙方本著(zhù)平等自愿、協(xié)商一致的原則，同意簽訂本合同。
第一條：合同期限
1、合同有效期自年20xx月xx日止，為期xx年。合同期滿(mǎn)前，甲乙雙方中任何一方不擬續簽本合同時(shí)，均需提前30天以書(shū)面形式通知對方，合同期滿(mǎn)則自動(dòng)終止；否則，合同期滿(mǎn)后15日內雙方可協(xié)商續簽本合同。
2、試用期。
第二條：工作崗位
甲方根據公司工作需要，聘任乙方擔任_____職務(wù)，嗣后的工作、工資、福利、考核、升遷、調職、獎懲、免職等，均依以甲方的有關(guān)規定為準，甲方可根據工作需要和市場(chǎng)變化，確定乙方在合同期內的工作職務(wù)和工資、福利標準。
第三條：工作時(shí)間
1、甲方工作時(shí)間的安排根據工作崗位和工作性質(zhì)的不同，實(shí)行三種工作時(shí)間：
�、僭谏虾９颈静可习嗟�，實(shí)行每天固定工作時(shí)間，平均每周工作時(shí)間40小時(shí)，如因工作需要可進(jìn)行加班，累計每月不超過(guò)36小時(shí)。如屬?lài)曳�、行政法規規定的其他情形延長(cháng)工作時(shí)間，不受本款規定限制。
�、趯兕檰�(wèn)類(lèi)工作崗位的，不在固定地點(diǎn)上班或公司允許可以在家完成工作的，無(wú)固定工作時(shí)間限制，以在規定時(shí)間內完成工作任務(wù)目標為準，個(gè)人掌握工作時(shí)間安排。
�、蹖夙椖客馀晒ぷ鲘徫坏�.，工作時(shí)間以遵守項目合作單位的工作時(shí)間安排為主，但根據工作需要實(shí)行彈性工作時(shí)間制，即每個(gè)工作日的工作時(shí)間長(cháng)短均視為正常情況。
2、乙方享受?chē)乙幎ǖ姆ǘü澕偃�、婚假、喪假、產(chǎn)假（違反計劃生育的除外）等帶薪假期。但因工作需要或特殊工作性質(zhì)要求，需要節假日加班或串休時(shí)，乙方必須無(wú)條件服從。
第四條：勞動(dòng)報酬
1、根據“按勞分配”的原則，在本合同簽訂時(shí)，按甲方制定的現行工資制度并參考上海市同行業(yè)的相關(guān)標準，確定乙方的勞動(dòng)報酬，乙方每月的崗位基本工資為人民幣_____元。
2、甲方根據工作崗位和性質(zhì)的不同，對于單獨承擔項目開(kāi)發(fā)、研究、外派工作的，甲方另付津貼、補助及獎金，標準按照甲方制定的現行工資制度確定或根據項目收益單獨確定。
3、在合同期內，甲方的經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生重大變化或乙方的工作崗位發(fā)生變動(dòng)，甲方可根據變化情況和新崗位相應調整乙方的勞動(dòng)報酬，甲方保證乙方所得的勞動(dòng)報酬不低于本地區公布的當年度最低工資標準。
4、乙方按國家有關(guān)規定享受有薪休假權利時(shí)，休假期間甲方發(fā)放崗位基本工資。
5、乙方在合作項目任職期間，享受公司規定所設定的工資及福利待遇，若因調離或項目合作終止而暫時(shí)待崗的，則只享受崗位基本工資。
第五條：甲方的責、權、利
1、甲方必須為乙方提供完成工作的必要的工作條件和符合國家規定的勞動(dòng)安全、衛生條件和必要的勞動(dòng)防護用品，對從事有職業(yè)危害作業(yè)的勞動(dòng)者應當定期進(jìn)行身體健康檢查。
2、甲方必須按照按勞分配的原則，按時(shí)支付乙方勞動(dòng)報酬。
3、甲方必須按國家及公司規定為乙方提供福利待遇、辦理相關(guān)保險。
4、甲方根據工作需要為乙方提供提升業(yè)務(wù)能力的教育培訓機會(huì )。
5、甲方有權要求乙方遵守本公司的各項規章制度。
6、甲方有權對乙方的工作進(jìn)行考核評價(jià)，決定獎勵或處罰。
第六條：乙方的責、權、利
1、乙方應履行為甲方誠實(shí)、敬業(yè)工作的義務(wù)。
2、乙方應遵守國家和地方的法律法規和甲方的各項規章制度。
3、乙方應自覺(jué)維護甲方的聲譽(yù)和各項正當權益。
4、乙方有權享有甲方公司規定可以享有的各項福利待遇。
5、乙方享有國家、地方法律法規規定享有的各項權利和就業(yè)保障權利。
第七條：規章制度的認可條款
本合同簽訂后，甲方應向乙方明確告知甲方所制定的規章制度，乙方如自愿遵守，應在甲方關(guān)于規章制度的書(shū)面文件上簽字認可。甲方如對內容進(jìn)行修改，應將修改后的規章制度主動(dòng)告知乙方，乙方應在修改后的規章制度上簽字認可。
第八條：保密及競業(yè)協(xié)議條款
甲乙雙方須簽訂《保密及競業(yè)限制協(xié)議》，乙方須無(wú)條件遵守甲方的有關(guān)規定，保守甲方的專(zhuān)有技術(shù)、管理模式、商業(yè)信息及資料的秘密，如有違反，所造成的一切責任和經(jīng)濟損失，均由乙方承擔。
第九條：合同解除
1、符合下列情況之一的，甲方可解除本合同：
�、偌追秸J為乙方在試用期內的表現不符合錄用條件的。
�、谝曳絿乐剡`反勞動(dòng)紀律和甲方的規章制度。
�、垡曳匠霈F嚴重失職、營(yíng)私舞弊的行為。
�、芤曳揭蛴|犯法律被依法追究刑事責任或勞動(dòng)教養的。
2、符合下列情況之一的，甲方可解除本合同，但需提前30日以書(shū)面形式通知乙方：
�、僖曳揭虿』蚍且蚬搨�，有區（縣）級以上醫院的鑒定證明，在規定的醫
�、谝曳讲环䦶募追降墓ぷ靼才�，或不能勝任工作且經(jīng)培訓、崗位調整后仍不能勝任工作的。
�、垡曳绞芷笗r(shí)的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化，致使本合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商不能變更合同達成協(xié)議的。
�、芗追綖l臨破產(chǎn)進(jìn)入法定整頓期或財務(wù)狀況惡化，確須裁員或甲方宣布解散，在履行法定程序后，可以裁減人員。
3、符合下列情況之一的，乙方可隨時(shí)通知甲方解除勞動(dòng)合同：
�、僭谠囉闷趦鹊�。
�、诩追揭员┝�、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動(dòng)的。
�、奂追轿窗凑談趧�(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報酬或者提供勞動(dòng)條件的。
�、芗追轿匆婪橐曳嚼U納社會(huì )保險費的。
4、除本條第三款規定的情況外，乙方可以解除勞動(dòng)合同，但應當提前30日以書(shū)面形式通知甲方。
5、雙方可協(xié)商一致解除本合同；合同解除時(shí)，雙方應辦理解除合同手續。
第十條：提前終止合同的違約責任
1、甲方如提供給乙方進(jìn)修培訓費用、住房資助費、戶(hù)口調動(dòng)城市增容費等事項，要求乙方有一定的服務(wù)年限的，在此期間如乙方主動(dòng)離職，乙方需將前述費用全額返還甲方，并按照剩余服務(wù)年限×乙方最后工作崗位工資的崗位月基本工資標準的3倍對甲方進(jìn)行經(jīng)濟補償。
2、甲方在正常經(jīng)營(yíng)的情況下，無(wú)任何正當理由提前終止合同，甲方需按照
3、因乙方工作不勝任，甲方需提前終止合同的，甲方則須將乙方在甲方的最后工作崗位最后一個(gè)月的應得收入一次性付清，不得克扣。
第十一條：合同變更
在合同期內，甲乙雙方任何一方要求對合同條款進(jìn)行變更，必須在15日內向對方提出書(shū)面申請；雙方協(xié)商一致可以變更合同，變更后的合同自雙方簽字生效蓋章之日起生效，如協(xié)商不成，則原合同條 款繼續有效。
第十二條：爭議解決
甲乙雙方發(fā)生勞動(dòng)爭議時(shí)，先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地勞動(dòng)爭議調解委員會(huì )投訴解決；調解無(wú)效時(shí)，可在爭議發(fā)生之日起60日內向甲方所在地的勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )提請仲裁；對仲裁不服的，可依法向甲方所在地人民法院起訴。
第十三條：法律效力
1、本合同的有效性由甲方所在地的勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )或人民法院確定。
2、本合同被確認部分無(wú)效的，如不影響其他部分的效力，雙方繼續履行有效部分。
3、本合同未列入的其它事項，均按國家法律法規和企業(yè)現行規章制度辦理。
4、本合同條款中與國家和地方政府相關(guān)法律法規相抵觸的，依國家和地方法律法規辦理。
5、本合同正本一式兩份，雙方各執一份。
簽約雙方已讀懂上述條款，并自愿簽字確認。
甲方（蓋章）：__________________乙方：_________________________
代表人（簽字）：________________身份證號碼：____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
【房屋租賃合同版】相關(guān)文章：
版房屋租賃合同02-08
房屋租賃合同的簡(jiǎn)單版01-12
正規版房屋租賃合同12-06
常用版房屋租賃合同11-20
簡(jiǎn)約版房屋租賃合同12-25
房屋租賃合同常用版11-14
簡(jiǎn)單版房屋租賃合同06-09
房屋租賃合同簡(jiǎn)單版04-24