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土地租賃合同
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，合同的使用頻率呈上升趨勢，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家收集的土地租賃合同，希望對大家有所幫助。
土地租賃合同1
出租方：__________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：__________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
1、土地的面積、位置
甲方自愿將位于，面積畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起，西至，北至，南至。（具體以合同附圖為準）
2、土地用途及承租形式
�。�1）土地用途為。
�。�2）承租形式：家庭承租經(jīng)營(yíng)。
3、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限及承租金交付
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_________年，自__________年至__________年。每年租金為_(kāi)_________元/畝，乙方應在本合同簽訂之日起日內一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣__________元。
4、甲乙雙方的權利和義務(wù)
�。�1）甲方的權利和義務(wù)
1）對土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2）按照合同約定收取承租金；在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3）保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權益。
�。�2）乙方的權利和義務(wù)
1）按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2）享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3）保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
5、合同的轉租
在本合同有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人，無(wú)需征得甲方同意。
6、合同的變更和解除
�。�1）本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
�。�2）本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
�。�3）本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應的補償。
�。�4）本合同期滿(mǎn)，如繼續出租，乙方有有權權，雙方應于本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同。
7、違約責任
�。�1）在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。
�。�2）本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
8、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效
9、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力
10、本合同一式份，甲乙雙方各份
出租方：__________（簽字）承租方：__________（簽字）
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
土地租賃合同2
出租方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規，為明確雙方的權利和義務(wù)關(guān)系，在互助互利的基礎上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致達成以下條款，簽定本合同，共互執。
一、出租土地和廠(chǎng)房的位置
面積：本廠(chǎng)區座落于西安市長(cháng)安區韋曲街道辦魯家灣村，廠(chǎng)區有車(chē)間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設施配套共計40余間，場(chǎng)地約畝，東西寬米，南北長(cháng)米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。
二、租賃期限：
租賃從20xx年x月x日甲方將土地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至年月日，期滿(mǎn)后，雙方友好協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先乙方續簽合同。
三、租金和租金交付方式：
合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬(wàn)元，三年后遞增6%，依此類(lèi)推。
四、有關(guān)事項：
土地、廠(chǎng)房租賃期內，從20xx年月
五、相關(guān)責任：
1、在合同簽訂之日起，甲方應做到廠(chǎng)區水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產(chǎn)或不能生產(chǎn)，由甲方出面負責協(xié)調解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運作、生產(chǎn)。
2、乙方在合同期內必須從事合法的經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)，按政府部門(mén)要求做好廠(chǎng)區的安全工作，不可非法經(jīng)營(yíng)，無(wú)權擅自將廠(chǎng)區轉讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經(jīng)營(yíng)，在不拖欠租金的情況下，乙方有權擁有使用該土地的其它經(jīng)營(yíng)項目權力。
六、在合同期內：
如遇國家政策的變動(dòng)和當地政府的統一規劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執行。
七、違約責任：
甲方未按時(shí)交付土地和廠(chǎng)房給乙方使用或提前收回土地和廠(chǎng)房，負擔償付違約金(一年租金)，并按乙方所建設的設施等，按實(shí)際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關(guān)規定、非法經(jīng)營(yíng)、損害公共利益的行為，導致合同無(wú)法履行的，甲方有權終止合同。
八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，續加補充條款，并具同等法律效益。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，以備存檔，簽訂日起生效。
十、合同期內，如遇不可抗拒的因素，無(wú)法按合同條款執行的，可由當地政府，人民法院仲裁。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地租賃合同3
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
乙方為了謀求生活、發(fā)展經(jīng)營(yíng)的需要，經(jīng)征詢(xún)甲方及所在村委會(huì )領(lǐng)導同意，決定將賞朗村村前路口邊的稻田承租來(lái)發(fā)展種植業(yè)，經(jīng)過(guò)乙方與甲方協(xié)商后，雙方一致同意，特簽定本租賃合同，以資共同遵守，決不反悔。
第一條：面積和租金
1、出租面積：王躍3.0畝，王登文1.0畝，王登華1.7畝，王正才1.5畝， 畝、 畝、 畝、 畝。
2、租金：根據土地租田交通情況，經(jīng)甲乙雙方商量決定，每畝稻田的年租金為1500元起，其中王躍4500元，王登文20xx元，王登華3500元，王正才2800元， 元、 元。
第二條：付款方式與合同期限
1、付款方式：租金交納方式是每年交一次，一年一交，先交租金后用地，交納時(shí)間為每年4月份前由雙方代表當面點(diǎn)清租金，若有特殊情況，雙方提前協(xié)商解決。
2、合同期限：本合同第一次簽定的期限為三年，即從公元20xx年5月1日起至20xx年5月1日止。
第三條：雙方的權利和義務(wù)
1、甲方的權利和義務(wù)：甲方有權向乙方按合同規定索要租金，有權監督乙方在生產(chǎn)勞動(dòng)中是否對田地、田梗的使用情況是否破壞。甲方不得干涉乙方的任何生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工作，但有義務(wù)積極配合乙方的生產(chǎn)勞動(dòng)工作，提供給乙方一個(gè)安全、可靠、方便、舒適的工作環(huán)境，但不擔當任何責任風(fēng)險。
2、乙方的權利和義務(wù)：乙方自主經(jīng)營(yíng)，有土地使用權，根據需要可在土地上建大棚、水池、水電安裝設置、臨時(shí)住房等硬件設施，以及其它相關(guān)的生產(chǎn)、生活等工作。乙方有義務(wù)按時(shí)在每年4月份之前交納租金給甲方，有義務(wù)保護好田地，做好安全生產(chǎn)工作。乙方不能隨便轉租土地給他人使用。若乙方要轉讓?zhuān)毥?jīng)甲方同意，或者甲方有權收回土地。
第四條：合同延期或更改
1、本合同為期三年，期滿(mǎn)后若乙方需要延期，可提前向甲方提出，在同等條件下(如價(jià)格等)，甲方不能以任何借口終止合同或轉租給他人，合同延期應以滿(mǎn)足乙方的要求為優(yōu)先。
2、合同簽定后一般不更改，若需要更改或補充，雙方可協(xié)商后決定。
第五條：意外情況的處理
本合同簽定后，土地永遠是歸甲方所有，若發(fā)生不可遇見(jiàn)的因素，如國家政策的變化，土地被征撥等情況發(fā)生時(shí)，田地的征撥費(指土地補償費、安置補償費、青苗補償費)歸甲方所有。其余的補償(特指乙方投入到田地里面的具體財產(chǎn)：如樹(shù)苗、大棚、水管、電纜、房屋、水池、工棚、�？�、道路等一切設施)歸乙方所有。雙方按國家政策標準辦事，不能有任何違反行為。
第六條：合同時(shí)效及違約責任
本合同自甲、乙雙方代表簽定之日起產(chǎn)生法律效力，雙方不得違約，若有違約，違約方要賠償守約方的經(jīng)濟損失，金額多少、視情況而定。但不能低于損失的金額。
未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。本合同一式多份，其中甲方每戶(hù)一份，乙方一份，自簽定之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地租賃合同4
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
1、租賃土地情況
甲方將位于的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作用途使用（經(jīng)營(yíng)項目要列明細），該土地總面積為平方米（具體以測量圖為準），土地的性質(zhì)為，土地證號為。
該土地租賃后用于：
2、租賃期限
租賃期限為年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3、交付時(shí)間
在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。
4、租金計算、付款方式及保證金
�。�1）租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣__________元（大寫(xiě)：__________）月租金總額為人民幣__________元（大寫(xiě)：__________），年租金總額為人民幣__________元（大寫(xiě)：__________）從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增%（建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%）各年租金詳見(jiàn)下表：
年度租賃單價(jià)（__________元/平方）。
月租金（__________元）。
年租金（__________元）。
�。�2）租金支付：乙方須在每月號前繳交當月租金，甲方收取租金時(shí)開(kāi)付村的收款收據。
�。�3）簽訂合同時(shí)，乙方須付保證金人民幣__________元（大寫(xiě)：__________）給甲方，該保證金在本合同履行期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約情況下由甲方無(wú)息歸還給乙方。
5、雙方的權利和義務(wù)
�。�1）乙方不得中途退租且必須按時(shí)繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的%計罰。經(jīng)甲方追收，超過(guò)當月日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。
�。�2）在租賃期內乙方不得將土地出賣(mài)、抵押給第三方；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。
�。�3）租賃期內乙方如需建設的，必須征得甲方及有關(guān)部門(mén)的同意并辦理一切審批手續，建設相關(guān)費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續（包括報建、水電、消防、開(kāi)戶(hù)、營(yíng)業(yè)執照等），但所需的一切費用由乙方承擔。
�。�4）乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。在該土地內所產(chǎn)生的任何稅費（包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等）由乙方負責支付。同時(shí)，乙方應嚴格按照政府有關(guān)管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責任事故的，該事故責任及經(jīng)濟損失（包括第三方的經(jīng)濟責任）由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。
�。�5）租賃期內如政府規劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方做好搬遷工作，同時(shí)甲方無(wú)息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，并無(wú)條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時(shí)間為乙方配合政府征收（征用）之日。
6、合同期滿(mǎn)及終止的處理
�。�1）合同期滿(mǎn)，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等（包括房屋、門(mén)窗、水電、排污、各種線(xiàn)路及管道等電源線(xiàn)路等）均無(wú)償歸甲方所有，乙方不得有異議。
�。�2）租賃期滿(mǎn)，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續租，并重新簽訂土地租賃合同書(shū)。
7、違約責任
�。�1）甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。
�。�2）乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒(méi)收保證金，同時(shí)乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等（不包括生產(chǎn)設備）全部無(wú)償歸甲方所有。
8、爭議處理
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著(zhù)平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過(guò)訴訟途徑解決。
9、合同生效
合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式份，甲方份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________
簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月1日
土地租賃合同5
甲方：××××有限職責公司
乙方：××集團控股股份有限公司
為壯大林業(yè)經(jīng)濟，搞好林業(yè)綜合開(kāi)發(fā)，甲、乙雙方本著(zhù)自愿公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就新洲洲灘地土地轉承包經(jīng)營(yíng)及林木資產(chǎn)轉讓事項達成以下合同條款：
一、土地面積、座落地點(diǎn)及面積
1、甲方將新洲洲灘地土地面積畝(甲方《林權證》面積，含湖北華林公司租賃的土地畝，具體面積以實(shí)際測量為準，超出畝的，以畝計算，不足的按實(shí)際測量面積計算)全部轉承包給乙方。轉承包地塊的四至為東至，南至，西至，北至，具體座落地點(diǎn)和四至詳見(jiàn)鄂城林證字(20xx)第000671號《林權證》中新洲綜合林場(chǎng)平面圖。
2、新洲洲灘地屬長(cháng)江流動(dòng)沙洲灘地。承包期間，新洲洲灘地土地面積減少達總面積的%以上時(shí)，承包金應按土地減少比例作相應下調;因自然原因或乙方的開(kāi)發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。
二、承包期限
承包期限年。
自年月日起至年月日止，其中湖北華林公司租賃的××畝土地承包期限為二00九年元月一日起至二0三四年月日止。
三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費的確認與付款方式
1、土地承包金的確認
雙方商定，土地承包金按每年元/畝計算，土地總承包金為元，其中;
(1)年至年，四年的承包金額為萬(wàn)元(元/畝畝×年)
(2)年至年，每年的承包金額為元(元/畝×畝)
2、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費的確認
(1)甲方同意將新洲洲灘地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉讓給乙方，總轉讓費為萬(wàn)元，其中，中熟林暫按m3計算，作價(jià)萬(wàn)元(元/m3)，中幼林按株計算，作價(jià)萬(wàn)元(元/株)。中熟林實(shí)際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認。評估工作在合同簽訂后20天內完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的m3有差異，則差額部分蓄積的價(jià)款在下面第三款第一條中支付余款時(shí)作相應增減。
(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機械設備(詳見(jiàn)財產(chǎn)清單)一次性折價(jià)轉讓給乙方，轉讓價(jià)萬(wàn)元(按原值50%折舊計算)。
3、付款方式
(1)乙方應付的年至年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費共計萬(wàn)元，該款乙方于甲方負責將新洲洲灘地的《林權證》變更并交給乙方的同時(shí)付款萬(wàn)元，余款542.1萬(wàn)元乙方自收到變更《林權證》之日起30個(gè)工作日內一次性付清。
(2)自年起每年度的土地承包金元，乙方應于當年的月日前一次性支付。
四、甲方的權利和義務(wù)
1、有權按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)轉讓費;
2、承包期間，甲方應協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;
3、甲方負責為乙方辦理新洲洲灘地土地使用權、林木資產(chǎn)所有權的變更登記，所需費用由甲方承擔;
4、承包期間，甲方不得將新洲洲灘地土地使用權向第三方作任何處置，如轉包、轉租、抵押、作價(jià)入股等;
5、甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔;
6、甲方務(wù)必確保乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內享有持續、有效的承包經(jīng)營(yíng)權;
7、承包期限內，如遇自然災害，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務(wù)和核發(fā)的抗災款，甲方應及時(shí)如數轉給乙方，如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時(shí)協(xié)助辦理;
8、甲方應在年月日前將土地交給乙方經(jīng)營(yíng)，在年月日前辦理過(guò)戶(hù)。
五、乙方的權利和義務(wù)
1、承包期間，乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權，獨立享有和承擔承包期間構成的債權、債務(wù)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險;
2、承包期間，乙方有權依法砍伐林木;
3、承包期間，如國家建設需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補償款歸乙方所有;
4、承包期間，乙方應守法經(jīng)營(yíng)，嚴格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途;
5、承包期間，乙方應按時(shí)交納土地承包金和資產(chǎn)轉讓費;
6、承包期間，乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣(mài)、抵押、作價(jià)入股或作為合資、合作造林等;
7、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產(chǎn);
8、承包期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權直接向有關(guān)部門(mén)申請稅費減免及申請核發(fā)救災款項;
9、承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方能夠在進(jìn)行林業(yè)開(kāi)發(fā)的同時(shí)，套種其他農作物，但承包金不增加;
10、乙方有權依法在林區內進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎設施建設，并對所建設施享有所有權;
11、乙方有權對取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉讓并收取轉讓所得。
六、合同的解除和終止
1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前個(gè)月通知另一方;
2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;
3、因不可抗力，國家征地及其他有關(guān)政策調整，導致乙方難以繼續經(jīng)營(yíng)的，乙方有權終止合同，且雙方無(wú)需承擔違約職責;
4、合同期滿(mǎn)，乙方有權直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應予以協(xié)助;
5、合同期滿(mǎn)，本合同終止，乙方有權處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設施等資產(chǎn)，或要求甲方按當時(shí)的評估價(jià)收購;
七、違約職責
1、乙方應按本合同約定的時(shí)間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費。每逾期一天，按應付未付部分的萬(wàn)分之五支付滯納金，逾期累計超過(guò)20天，甲方有權解除合同。
2、承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權解除合同，同時(shí)乙方應按未支付承包金1%承擔違約金。
3、承包期間，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無(wú)法繼續行使土地承包經(jīng)營(yíng)權的，乙方有權解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失;
4、承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失;
5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣萬(wàn)元。
八、湖北華林公司所租賃的土地到期后(年月底)，甲方于年月日移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)，如不能及時(shí)移交，超過(guò)2個(gè)月，則乙方免除該土地當年租金，甲方并承擔當年租金1%的違約金。
九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。
十、本合同自簽字蓋章之后生效。
十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，鄂州市林業(yè)局、鄂城區林業(yè)局、公證機關(guān)各一份。
甲方：××××有限職責公司
代表簽字：
乙方：××集團控股股份有限公司
代表簽字：
公證機關(guān)：
簽訂日期：年月日
土地租賃合同6
立合同雙方：
出租方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律，甲方同意將權屬自己的位于大沙田水塘江橋南頭西側（即銀沙大道西面與廣西農業(yè)干部學(xué)校之間）的甲方商店所屬土地，填高至銀沙大道路面標高后出租給乙方，以作為其建設商業(yè)經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的樓房用地�，F經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守執行。
一、出租方土地的位置、范圍、面積該出租地位于大沙田水塘江橋南頭西側（即銀沙大道西面），其四至范圍南、西、北三面各為廣西農業(yè)干部學(xué)校用地，東面為銀沙大道用地（詳見(jiàn)附件紅線(xiàn)圖）。該土地面積約為_(kāi)_____畝（見(jiàn)紅線(xiàn)圖）。
二、土地租用期限租期定為_(kāi)_____，從本地塊撥地放樣日起計算租期，計足______年，其中建設期______年，建設期不計收租金（即只計收______租金）。
三、土地租賃用途及建設規模所租土地限于正當商業(yè)用途。要求乙方租用該土地期間，在該土地上建設鋼筋混凝土商用樓房（具體層數最終以有關(guān)部門(mén)批準建設的層數為準），并保證該建筑物有合法手續。
四、租金該土地______租期（只計收______年租金）的總租金共計人民幣陸萬(wàn)伍仟元整（￥65000元）。
五、乙方在本合同書(shū)生效取得該土地租賃使用權后，應及時(shí)以“南寧市五象嶺園藝場(chǎng)”的名義向有關(guān)部門(mén)申請辦理樓房建設所需各項報批報建手續，甲方應向乙方提供有關(guān)辦證資料及有關(guān)證明文書(shū)等材料，協(xié)助乙方辦理報批報建手續。報建手續辦妥并在該樓房起建完成后將其相關(guān)資料交付給甲方。
六、辦理報批報建手續費用全部由乙方全額承擔。
七、水電拉接由乙方自行解決并由乙方自行向相關(guān)方面繳交費用。甲方有協(xié)助乙方的義務(wù)。
八、乙方在租期所進(jìn)行的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)甲方不得干涉，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需資金甲方不參與投資，經(jīng)營(yíng)所得收益甲方不參與分配，經(jīng)營(yíng)期間所需的一切稅費由乙方負責。
九、乙方租用甲方的土地并起建樓房進(jìn)行合法商業(yè)經(jīng)營(yíng)，期間如稅務(wù)部門(mén)需甲方交繳該場(chǎng)地及樓房的相關(guān)稅費的，由乙方全部支付。
十、乙方在______年租期屆滿(mǎn)時(shí)必須完好地按原狀將該土地及該土地上的建筑物全部無(wú)償移交給甲方使用和處置。甲方在接收該土地及該土地上的建筑物時(shí)無(wú)需向乙方支付任何費用。
十一、______租期屆滿(mǎn)后，若乙方有意向甲方續租該土地和租用該樓房的，在同等條件下甲方允許乙方享有優(yōu)先承租權。租期及租金由甲乙雙方另行議定。
十二、本租期內若遇國家征用該地塊的，其土地補償費全部歸甲方所有；地上附著(zhù)物補償費按如下辦法處理：前______年期（含貳年建設期）的補償費100%歸乙方，后______年期則補償費由甲乙雙方各分享50%；停業(yè)補償費100%歸乙方所有；其它補償費由甲乙雙方按50%分享。
十三、在______租期內，甲乙雙方應共同合作，努力將該土地辦好國有土地使用證，辦證的合法手續所需費用由甲方負責。
十四、本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方都應嚴格遵守。若乙方違約，側甲方有權處置該地上的所有附著(zhù)物，所收的陸萬(wàn)伍仟元租金不予退還。若甲方違約，則甲方必須雙倍返還租金，并雙倍賠償乙方在該土地上所有投資費用，包括建筑費用及辦證和其它全部合法費用。
十五、來(lái)盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決，作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同書(shū)均具有同等法律效力，補充協(xié)議與本合同書(shū)一并執行。若協(xié)商不一致的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十六、本合同書(shū)一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，各份均具有同等法律效力。
十七、本合同書(shū)的簽訂地點(diǎn)在南寧市五象嶺園藝場(chǎng)。
十八、本合同書(shū)自甲乙雙方簽字并在乙方向甲方一次性交完該土地的______年租金共計陸萬(wàn)伍仟元（￥65000元）人民幣后立即生效。
甲方：
法人代表：
_____年____月____日
乙方：
代表：
_____年____月____日
土地租賃合同7
甲方：_____________________
乙方：_____________________
為了加快城市綠化速度，滿(mǎn)足對苗木的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，遵循互利互讓、真誠合作的原則，根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，為明確出租方和承租方的權利和義務(wù)關(guān)系，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條、土地位置
甲方將位于___的___畝苗圃土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著(zhù)物、現有樹(shù)木等(見(jiàn)附件1)出租給乙方使用。
第二條、租賃期限及合同金額
租賃期為_(kāi)__年，從___年___月___日至___年___月___日。
合同金額為：_________(___元)/年。
第三條、付款方式
付款方式采用按年結算方式，第一年租金在合同簽定后即支付。如乙方繼續租用甲方土地，需在合同到期前支付下一年度租金。逾期一個(gè)月未付款則視為雙方合同自動(dòng)解除，甲方有權收回土地，解除合同。
第四條、甲乙雙方責任和義務(wù)
1、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
2、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進(jìn)行轉租應征得甲方書(shū)面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
3、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙方與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
4、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著(zhù)物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動(dòng)或擴增設備應事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施，并簽訂相關(guān)補充協(xié)議。對有關(guān)設施進(jìn)行改動(dòng)或擴增設備時(shí)如需辦理相關(guān)手續，由乙方辦理，甲方根據實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔。
5、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛生、門(mén)前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關(guān)規定由甲、乙雙方各自負擔。
6、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，均由乙方承擔責任，與甲方無(wú)關(guān)。
第五條、免責條件
因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第六條、爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可申請仲裁。
第七條、其他事項
1、本合同從承包之日起生效，合同期滿(mǎn)失效。合同期滿(mǎn)后雙方如愿意繼續合作，必須重新訂立承包合同。合同執行期間，任何一方不得隨意變更或解除合同。合同不因雙方代表人的變更而變更。
2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力。
3、甲方需提供所出租土地的合法使用權證明，作為本合同附件(附件2)
4、本合同正本一式___份，甲乙雙方各執___份;
甲方(蓋章)：____________乙方：(蓋章)____________
聯(lián)系電話(huà)：______________聯(lián)系電話(huà)：______________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
土地租賃合同8
出租方：
承租方：
一、土地租用范圍及坐落： 總面積 平方米，不包括道路等公用面積，位置與四至范圍附圖。
二、土地租用期限：自 至 ，共五十年，按公歷計算。
三、租用土地價(jià)格為每畝 人民幣，總計 人民幣，此為五十年全部租金，一次交清，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用。
四、其他條款：
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1、租賃期內甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，做好各項服務(wù)，協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊和建設施工過(guò)程中相關(guān)手續的辦理，確保企業(yè)穩定生產(chǎn)。
2、甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設施于前建設完整，其中水泥路通至廠(chǎng)大門(mén)口，高壓線(xiàn)拉至廠(chǎng)區范圍米之內。逾期乙方有權決定退租，有權要求返還除本金外并計銀行利息。
3、合同期內，所租用土地不得擅自收回。因社會(huì )公共建設需要所租賃土地由政府收回的，甲方應在收回土地前個(gè)月，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書(shū)面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應給乙方經(jīng)濟賠償，賠償標準按土地的建筑物，構筑物和附著(zhù)物的市值及租賃期限的余期等實(shí)際因素協(xié)商確定。
4、甲方中途無(wú)故終止合同，除合同中規定的賠償外，還應向乙方支付違約金，為總租金的 %。
5、租賃期內，甲方的人事等相關(guān)變動(dòng)不得影響此協(xié)議的執行。
6、按企業(yè)投產(chǎn)后經(jīng)濟效益大小需要，甲方應積極配合乙方向上爭取工業(yè)用地指標，土地證辦理費用由乙方自理。
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1、乙方創(chuàng )辦企業(yè)應符合國家產(chǎn)為政策，符合國家安全生產(chǎn)條例。
2、乙方創(chuàng )辦企業(yè)工商注冊于甲方所在地行政機構，并享有政府規定外商投資的相關(guān)優(yōu)惠政策。
3、甲方配合乙方用水設施的建設，費用由乙方處理。
4、乙方在土地測量后，進(jìn)場(chǎng)施工前全額付清土地租用款。
5、乙方在交付租用日起，個(gè)月內建成投產(chǎn)。因甲方工業(yè)用電設施不到位而造成乙方不能正常投產(chǎn)所產(chǎn)生的責任由甲方負責，乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由甲方賠償。
6、在租賃期內，乙方有權對所租賃土地進(jìn)行聯(lián)營(yíng)，轉租，抵押等行為，甲方不得干預。
7、租賃期滿(mǎn)，甲方將土地繼續向外出租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。乙方要求結束合同，應當在結束前個(gè)月向甲方提出。
8、乙方中途無(wú)故終止合同，不得要求返還已付清租金，并喪失租賃權力。
五、本合同蓋章簽字后即生效，任何一方不得擅自改變或解除合同。
六、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，補充說(shuō)明與本合同具有同等法律效力。
七、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：
證明人：
乙方：
日期：
土地租賃合同9
甲方：________________
法定代表人：________________
乙方：________，________，____年____月____日生，____族，住____市____鎮____村____，身份證號：________________
為發(fā)展地方經(jīng)濟，促進(jìn)養殖業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方于____年____月____日前將位于____市____鎮____村十組、十一組、十二組約_畝土地、_畝河塘出租給乙方從事生豬養殖生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、乙方第一年按____元/畝的價(jià)格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數上遞增____%，河塘租金按_____元/年的不變價(jià)格繳納。
三、乙方于每年____月____日前提前繳納下一年度的租金。
四、租賃期限暫定十二年，即自____年 ____月_日起至______年_____月_____日止。租賃期滿(mǎn)后，如需續租，雙方另行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權利。
五、在經(jīng)營(yíng)期間乙方應自覺(jué)遵守國家法律、法規、法令和地方性規章，并接受甲方的監督，自行投資，自擔風(fēng)險，自負盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉包漁利，經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后的地上物由乙方自行清除，乙方于_____年____月____日前向甲方一次性繳納____萬(wàn)元土地復墾保證金。
六、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負責配合乙方向相關(guān)棵派昵氬怪獎勵資。
七、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區域內的村民，甲方為乙方協(xié)調與相關(guān)部門(mén)、群眾的關(guān)系，提供社會(huì )治安等社會(huì )性服務(wù)。
八、因國家、集體建設需要依法征用合同規定區域內土地、河塘的，乙方應當無(wú)條件服從。
九、一方需提前終止合同的，應提前六個(gè)月通知對方。
十、合同生效后，如一方違約，需向對方繳納_____元/畝的違約金。給對方造成損失的，應賠償相應的損失。
十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向__市人民法院提起訴訟。
十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效，并由中共__市__鎮__村總支部委員會(huì )鑒證，報__市__鎮土地流轉服務(wù)中心備案。
十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門(mén)各存一份。
甲方：（蓋章） 乙方：（簽字）
代表人：____________
時(shí)間： 時(shí)間：
鑒證單位：（蓋章）
代表人：________________
土地租賃合同10
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”) 承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
為保護房屋租賃合同雙方當事人的合法利益，規范房屋管理和承租方經(jīng)營(yíng)行為，經(jīng)公開(kāi)協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、公平、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
第一條 租賃位置和面積
甲方租賃給乙方的房屋位于荔堡鎮南李村賈趟社村，總面積約平方米，四至界限方位如下：
第二條 房屋用途和承包形式
房屋用途：辦公
第三條 租賃期限
租賃期限為1年，自20xx年10月20日起至20xx年10月20日止，租賃期限內房屋經(jīng)營(yíng)使用權屬乙方，所有權屬甲方。房屋租賃期限內如遇國家政策性調整，另行議定。如需續租，甲乙雙方應重新商定續租事宜。
第四條 租賃費用和支付方式
該房屋的租賃費用為人民幣 500元（大寫(xiě)：五百元），分一次支付清，支付方式為現金支付。
第五條 甲乙雙方的權利和義務(wù)
(一)甲方的權利和義務(wù)
1、甲方對所租房屋擁有所有權，并使乙方取得房屋承包經(jīng)營(yíng)權。
2、甲方有權對乙方租用的房屋使用進(jìn)行監督，保證房屋按照合同約定的用途合理利用。
3、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的房屋。
4、甲方有權制止乙方實(shí)施的嚴重損害房屋資源和其它資產(chǎn)的行為。
5、甲方有權依據合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內，甲方不得提高租賃費用。
6、甲方有權在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。
7、甲方應保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價(jià)格不應高于本村村民用水用電的價(jià)格，并保證在村內無(wú)償使用通往承租地的道路。
8、甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營(yíng)管理自主權，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設施的使用等。
(二)乙方的權利和義務(wù)
1、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的房屋。
2、乙方對其所承包的房屋有獨立自主經(jīng)營(yíng)權和收益權，任何單位和個(gè)人不得干涉，所發(fā)生的一切債權債務(wù)由乙方獨自享有和承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
3、乙方有權在其所承包的房屋上建設與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。
4、乙方有權在租賃期內對所租賃的.房屋進(jìn)行基本改造，對改造
形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。
5、租賃期滿(mǎn)后，同等條件下，乙方對原租賃的房屋有繼續租賃的優(yōu)先權。
6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權拒絕交納除合同規定租賃費用外的任何其他非國家規定之費用。
7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。
8、乙方應保護自然資源，合理利用房屋。
第六條 合同的轉包
在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實(shí)現房屋承包經(jīng)營(yíng)權流轉。房屋承包經(jīng)營(yíng)權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務(wù)；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務(wù)。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
第七條 合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無(wú)法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。
3、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方
無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
4、如乙方不按時(shí)足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時(shí)，甲方有權解除本合同，其違約責任由乙方承擔。
第八條 違約責任
1、在合同履行期內，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。
2、因甲方違約導致合同解除，甲方須向乙方支付違約金100元，并退還乙方所付的全額承包費用；因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因雙方當事人過(guò)錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任。
第九條 合同糾紛的解決辦法
在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門(mén)申請調解或直接向當地人民法院起訴。
第十條 合同的生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
第十一條 其它事項
1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲方(簽蓋)：
簽訂時(shí)間：年 月
乙方(簽蓋)：
簽訂時(shí)間： 年月 日 日
土地租賃合同11
出租人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，就乙方租用甲方東盟花卉博覽園場(chǎng)地從事花卉生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)事宜，雙方達成以下合同，土地租賃合同書(shū)。
一、 甲方同意將在東盟花卉博覽園_________號地塊出租給乙方，用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng),或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。
二、 租賃地塊四至界線(xiàn)
東以 為界，南以 為界，西以 為界，北以 為界。具體坐標見(jiàn)附圖。
三、 面積
本協(xié)議租賃土地面積共 畝（ 平方米）。土地測量以四至道路中線(xiàn)為界。
四、 租期
自 年 月 日起至 年 月 日止。
五、 租金
1．租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：
�。�1）自20xx年8月30日起至20xx年2月28日為免租期；
�。�2）自20xx年3月1日起至20xx年8月30日為租金優(yōu)惠期，每畝租金為 元/年。
�。�3）自20xx年9月1日起，每畝租金基礎為 元/年，按每5年遞增10%。
2．租金實(shí)行一年一付，先交后用制，每年于7月1 日前交納下一年度的租金，以現金或銀行支票為租金支付方式。
3.乙方到期不能支付甲方足額租金的,則甲方按未交部分,每天收取千分之三的違約金.乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的,甲方有權收回土地,并限定乙方在30天內清理場(chǎng)地物產(chǎn),超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有。
六、 甲方權利和義務(wù)
1．制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經(jīng)營(yíng)管理等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。這些規章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。
2．協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3．按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4．除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5．對園區進(jìn)行管理，維護并改善園區的整體形象，包括：對經(jīng)營(yíng)品種的規劃和控制、功能區域的劃分、園區經(jīng)營(yíng)管理及質(zhì)量控制；服務(wù)質(zhì)量管理；營(yíng)銷(xiāo)管理；形象設計；市場(chǎng)調研；公共關(guān)系協(xié)調；糾紛調解；人員培訓。
6．對園區進(jìn)行物業(yè)管理，并負責園區內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區域及租賃場(chǎng)地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調等設備、管道、線(xiàn)路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理并負責園區的公共區域安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理等。
7．做好園區的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴大園區的影響力和知名度。
七、乙方的權利和義務(wù)
1．履行合同約定的各項義務(wù)。
2．具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)，做到自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧、自擔風(fēng)險和責任。
3．按照約定的用途開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理、物業(yè)管理、推廣安排、促銷(xiāo)安排，合同范本《土地租賃合同書(shū)》。
4．按期支付租金并承擔因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的各項稅費。
5．愛(ài)護并合理使用園區內的各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方書(shū)面同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6．按照各級行政管理部門(mén)的規定，本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7．將場(chǎng)地轉租給第三人或與其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應嚴格按照本合同有關(guān)條款辦理。
8．按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9．整個(gè)園區內外及所有建筑物外部（除乙方承租場(chǎng)地范圍內自有房屋內部）的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
10．負責租用土地內的規劃（須報園區統一審批）、建設和報建手續工作（乙方土地規劃設計要通過(guò)甲方審核批準后方能建設）。
11．租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得擅自改變租賃土地的用途。
12．乙方接受甲方的規劃調整（以不超過(guò)乙方租賃面積的10%為限），甲方的規劃調整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無(wú)條件退出需要占用的土地。調整出的土地面積從調整之日起免計乙方租金。
13.如違反規章制度或物業(yè)管理，接受甲方處罰。
14.乙方負責保管好園區內自己的財物、養護本方的苗木。甲方不負責乙方租賃場(chǎng)地內財物及產(chǎn)品的保管責任。
15．每月7日和21日，乙方親自到園區辦公室（南寧市江南區吳圩鎮淥村東盟花卉博覽園園區內）領(lǐng)取園區v發(fā)布的有關(guān)通知、通告、文告或其他與乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的紙質(zhì)文本資料，逾期不領(lǐng)視同乙方默認簽收。
八、其他條款
1．乙方向甲方支付建設保證金每畝600元，乙方按時(shí)進(jìn)場(chǎng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，并滿(mǎn)足下列協(xié)議條款后，于免租期滿(mǎn)之日起抵充乙方的租金，若不按要求開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，保證金按以下有關(guān)條款進(jìn)行處置。
2.乙方還需向甲方支付合同保證金200元/畝，在合同解除并辦清所有清場(chǎng)手續后，由甲方以現金或支票方式無(wú)息退還給乙方。
3．合同簽訂后乙方應立即對承租地進(jìn)行規劃，報經(jīng)甲方同意實(shí)施。合同簽訂后20天內，乙方必須進(jìn)場(chǎng)建設。
4．合同簽訂后100天內乙方必須在承租地內種植或有效利用場(chǎng)地達到承租土地的80%以上。
5．如果在合同簽訂后180天內乙方種植面積達不到報請甲方批準規劃80%的，甲方有權收回未使用的土地，甲方退回已種植部分的建設保證金，其余部分不退，用作補償甲方的租金損失；如果在合同簽訂后180天內種植面積達不到甲方批準規劃的20%的，甲方有權終止土地租賃合同，已經(jīng)交納的保證金全額不退，用作補償甲方的租金損失。
6. 乙方使用的水費、電費以及物業(yè)管理費按市場(chǎng)價(jià)執行。物業(yè)管理辦法由甲方依法律法規另行制定，雙方共同遵守。
九、合同中止
1.如因國家征用該土地，征地補償按國家有關(guān)規定執行。乙方租賃土地上附著(zhù)物的補償歸乙方所有，其余歸甲方或原土地主所有，本協(xié)議自行終止，雙方互不承擔責任。
2.土地轉租。本協(xié)議簽訂之日起兩年內乙方不得轉租本地塊。兩年后，若乙方因本方原因需要轉租地塊的，必須向甲方申請辦理過(guò)戶(hù)手續，并由乙方交納相當于涉事地塊當年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規定者視同乙方自動(dòng)退租，甲方收回土地。
3.本合同到期自然終止。
十、解除條件及違約責任
1．乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，沒(méi)收保證金，乙方應按照租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金。
�。�1）未按約定的用途使用場(chǎng)地或逾期進(jìn)場(chǎng)建設，經(jīng)甲方兩次書(shū)面通知未改正的。
�。�2）進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
�。�3）逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業(yè)費等費用的。
�。�4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方累計100天未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
�。�5）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間讓土地荒廢半年以上的。
�。�6）合同簽訂后180天內種植面積達不到20%的。
�。�7）不接受甲方的日常管理累計達到三次的。
2．甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前90日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續，并向對方支付相當于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應退回預收的未實(shí)際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當年利率為計算基數的利息。
3.本合同到期或提前終止，乙方應在甲方規定的30天內清理場(chǎng)地物產(chǎn)并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著(zhù)物的，乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產(chǎn)歸甲方所有，甲方有權單方收回土地。
十一、免責條款
因不可抗力的原因（天災、國家政策不允許），使場(chǎng)地不能使用時(shí)，本合同自動(dòng)解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔違約責任。
十二、補充與附件
雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方面制訂的規章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
十三、本合同附件
租賃地塊示意圖。
十四、爭議解決辦法
如一方對本合同產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向人民法院起訴。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
乙方指定通訊地址、電話(huà)、郵箱（如變更需在變更后5天內書(shū)面通知甲方）：
土地租賃合同12
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規定，甲、乙雙方本著(zhù)誠實(shí)、信用、平等、自愿的原則，達成如下租賃協(xié)議：
一、甲方將甲方依法享有所有權的位于 的土地(面積 平方米)租賃給乙方使用。乙方所承租的上述土地水、電、噴灌設備等設施具有良好的使用功能。
二、租賃期限：從月年 日止。
三、租金及支付方式
租金為元/年，乙方于合同簽訂時(shí)一次性向甲方付清全年租金。租金必須按時(shí)交付，如合同到期乙方續租，必須提前兩個(gè)月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后，甲、乙雙方續簽該土地租賃合同，乙方向甲方交付第二年的租金，土地租金以新合同條款規定交納。
四、本合同有效期內，該土地及房屋所產(chǎn)生的水、電等一切費用全部由乙方承擔。
五、甲、乙雙方權利、義務(wù)
甲方權利、義務(wù)
5.1由于乙方過(guò)錯原因即非自然災害所導致所租賃土地及設備、設施或相鄰承租人財產(chǎn)受損時(shí)，乙方必須賠償其造成的所有損失。甲方有權向乙方提出賠償要求。
5.2甲方有義務(wù)按合同約定的時(shí)間將租賃土地完好的交付乙方使用。
乙方權利、義務(wù)
5.3乙方在租賃期間不得擅自將所承租的土地及房屋及院內外的所有設備、設施轉租、轉讓或轉借。如轉租、轉讓、轉借必須征得甲方同意。
5.4乙方不得擅自改變租賃土地及房屋結構，不得在土地上亂搭亂建，否則乙方予以修復或賠償甲方損失。
六、合同的變更和解除
6.1本合同在履行期內經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更和解除。
6.2本合同履行期內，如一方違反本合同約定條款，他方可以解除合同。
七、違約責任
7.1本合同履行期內，甲方如無(wú)故終止本合同，甲方所收取的租金退還乙方，乙方如無(wú)故終止本合同，所交租金不予退還。
7.2乙方如有違反本合同第五條約定義務(wù)行為或違反本合同其他條款約定的行為，甲方有權解除本合同并收回乙方租賃土地。
7.3本合同到期后，如乙方逾期將租賃土地交回甲方，逾期除土地租金順延外，乙方還應向申方支付土地租金5%的違約金。
八、其他約定
8.1在租賃期間，如遇國家政策變動(dòng)(如國家收回土地、或開(kāi)發(fā)等)，乙方只收取國家所賠償地青苗款，國家其他補助歸甲方所有，與乙方無(wú)關(guān)。
8.2在租賃期間，如乙方發(fā)生任何人身事故，所有責任全部由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
8.3本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。
8.4本合同甲、乙雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
年 月
日
土地租賃合同13
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）_______________________
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）_______________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于____市____路____號的____畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著(zhù)物等（見(jiàn)附件）出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地務(wù)必進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進(jìn)行轉租應征得甲方書(shū)面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫忙乙方協(xié)調同水、電、暖的帶給方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的帶給方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著(zhù)物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動(dòng)或擴增設備應事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施，對有關(guān)設施進(jìn)行改動(dòng)或擴增設備時(shí)如需辦理相關(guān)手續，由乙方辦理，甲方根據實(shí)際狀況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛生、門(mén)前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關(guān)規定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔職責，與甲方無(wú)關(guān)。
八、合同約定的租賃期限界滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時(shí)乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為_(kāi)___年，從____年____月____日至____年____月____日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_(kāi)___元，由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以?xún)�，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過(guò)30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之____的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔職責。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）_______________________乙方（蓋章或簽字）_______________________
____年____月____日____年____月____日
附件：土地及地上建筑物、構筑物、附著(zhù)物狀況。
參考條款：甲方收取租金時(shí)務(wù)必出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門(mén)監制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方能夠拒付。
土地租賃合同14
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
鑒于甲方以通過(guò)村民大會(huì )表決同意出租本合同項下的閑臵荒山、荒地，并以獲得政府的行政許可。依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方本著(zhù)平等自愿、協(xié)商一致的原則，訂立如下合同條款，供雙方共同遵守。
第一條轉讓土地概況
轉讓使用土地坐落于。星子縣華林鎮華林村黃垅林場(chǎng)，該宗土地名稱(chēng)為_(kāi)____。該宗土地主要系荒山閑地，轉讓土地的四至范圍以乙方現場(chǎng)查勘邊線(xiàn)為準，面積約_______畝（具體以實(shí)地測量為準，詳見(jiàn)附頁(yè)）。轉讓土地范圍甲方應準確確定權屬、界線(xiàn)到組到戶(hù)。
第二條轉讓期限
轉讓期限從_____年____月____日起至_____年____月____日止，租期為：_____年。
第三條轉讓用途
乙方租甲方該宗土地設立生產(chǎn)基地，主要建設九江市信和道路工程有限公司。
第四條轉讓價(jià)格
1、轉讓價(jià)格：荒山閑地基價(jià)為每畝每年_____元。按國家指導價(jià)格為準、荒山閑地及旱土、轉讓及山塘價(jià)格以后每五年調整一次，調整方式在基價(jià)上以五年后的GDP為準按GDP增減來(lái)調整價(jià)格計算。
2、支付方式：以上轉讓金每5年支付一次，在轉讓合同鑒定之日起柒個(gè)工作日內一次性支付。
第五條付款方式及時(shí)間
1、付款方式：荒山閑地及旱土、水田租金每五年一次性付清。
2、付款時(shí)間：在轉讓合同生效之日起柒個(gè)工作日，由甲方搞好分配方案（組內戶(hù)主會(huì )議簽字紀要為附件），并報星子縣華林鎮華林村黃垅林場(chǎng)，由乙方按照甲方方案提供的發(fā)放明細，一次性發(fā)放，同時(shí)交付土地給乙方。每五年的第一年為付款時(shí)間，具體日期為合同生效日期，以后依次類(lèi)推。
第六條甲、乙雙方的權利義務(wù)
一、甲方的權利義務(wù)
1、甲方有按合同規定收取轉讓價(jià)款的權利。
2、甲方應在本合同生效后依據國土部門(mén)測繪所確定的四至范圍將租賃土地全部交付給乙方。
3、轉讓期內甲方負責協(xié)調處理企業(yè)周邊矛盾，不得影響乙方正常施工和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方村民不得已任何理由強攬工程及強行參工參運。
二、乙方的權利義務(wù)
1、乙方有在轉讓土地范圍內依法辦廠(chǎng)、建房、植樹(shù)、修路、取水、取土等權利。
2、乙方有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、安排員工、安排運輸、安排工程建設隊伍的權利。
3、乙方在轉讓期內，如遇特殊情況，本企業(yè)不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，有轉租轉讓或辦其他企業(yè)的權利。
第七條續約、解約、終止合同
1、轉讓期滿(mǎn)三個(gè)月前甲方通知乙方，轉讓期滿(mǎn)在轉讓同等的價(jià)格上乙方享有優(yōu)先承租權。
2、轉讓期內，甲方無(wú)權解除合同，乙方因不可抗力或其他原因導致合同目的無(wú)法實(shí)現的，有權解除合同。
第八條其他規定
1、轉讓期內若遇國家征收，租賃范圍內土地補償費、安臵補償費歸甲方所有，其它構建物以及設備、補償費歸乙方所有。
2、財產(chǎn)處理
轉讓期滿(mǎn)后，乙方投入的機械設備、電力設施等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有，并由乙方在合理期限內搬出；乙方在轉讓土地內所建的房屋等不動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有。
第九條違約責任
合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方必須共同守信，如有違約，則由違約方向守約方賠償因違約造成的一切經(jīng)濟損失，并承擔相應的法律責任。
第十條特別規定
本合同約定的乙方權利、義務(wù)在合同生效后由新設立的公司（名稱(chēng)為九江市信和道路工程有限公司）承擔。
第十一條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十二條爭議的解決
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可依法向人民法院提起訴訟。
第十三條本合同壹式二份，甲、乙雙方各執壹份，簽字或蓋章生效。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
組長(cháng)（簽字）：法定代表人（簽字）：
代表（簽字）：
戶(hù)主（簽字）：
村民委員會(huì )（蓋章）
_____年____月____日
土地租賃合同15
發(fā)包方：
租賃方：
根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、《山東省實(shí)施辦法》等法律法規的規定，為農村經(jīng)濟發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營(yíng)，農村土地租賃合同書(shū)。為明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商1致，簽訂合同如下：
1、租賃地名：面積：______界止：______。
2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃
3、租賃期限：__年__月__日至__年__月__日止（__年）。（雙方約定不得超過(guò)3年）
4、上交租賃款：共計人民幣（大寫(xiě)）__元。
交款方式及時(shí)間：
5、發(fā)包方的權利與義務(wù)：
1、發(fā)包方有權監督租賃方按合同約定履行合同。
2、發(fā)包方有權監督租賃方合法使用租賃土地。
3、發(fā)包方有義務(wù)維護租賃者的合法權益。
4、創(chuàng )造條件，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。
5、租賃方的權利與義務(wù)：
1、租賃方有經(jīng)營(yíng)自主權。
2、租賃方有權享受發(fā)包方提供的各項服務(wù)。
3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。
4、租賃方未經(jīng)發(fā)包方書(shū)面允許不得在租賃地內種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴禁將租賃地用于違法經(jīng)營(yíng)。
5、租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續租賃，直至合同期滿(mǎn)。
6、在合同租賃期內，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規劃使用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著(zhù)物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。
7、違約責任：如1方違約，應向對方支付違約金__元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費。
8、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
9、本合同1式__份，發(fā)包方和租賃方各執1份，報市中街道辦事處租賃合同管理機關(guān)各備案1份。
10、本合同自簽訂之日起生效。
發(fā)包方（蓋公章）：
租賃方（蓋章）：
法人代表（蓋章）：
簽訂日期__年__月__日
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