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土地租賃合同集錦15篇
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同出現的次數越來(lái)越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的土地租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
土地租賃合同1
本合同雙方當事人:
出租方:煙臺市國土資源局 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國土地管理法》,《山東省實(shí)施辦法》及有關(guān)法規規定,雙方本著(zhù)平等,自愿,
有償的原則,就土地租賃事宜訂立本合同.
第一條 甲方依照本合同出租土地使用權,土地所有權屬于國家.
地下資源,埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出租范圍.
第二條 甲方以現狀出租給乙方的宗地位于____區
路(街,巷) 號,宗地編號____,土地面積(包
括分攤面積)為_(kāi)___ 平方米.其位置與四至范圍如本合同附
圖所示.附圖已經(jīng)甲乙雙方蓋章確認.
第三條 甲方出租給乙方的土地用途為 用地(其
中 平方米自行改為 用地).
第四條 本宗土地使用權租賃期限為 年.
自200 年 月 日至200 年 月 日.
第五條 該宗土地的土地使用權租金為: 用地每年
每平方米 元人民幣. 用地每年每平方米
元人民幣,年租金總額為 元人民幣.
租金交付日期及方式:
200 年 月 日前繳納 元;
200 年 月 日前繳納 元;
200 年 月 日前繳納 元;
200 年 月 日前繳納 元;
200 年 月 日前繳納 元;
200 年 月 日前繳納 元;
200 年 月 日前繳納 元;
200 年 月 日前繳納 元;
200 年 月 日前繳納 元;
200 年 月 日前繳納 元;
乙方以支票或現金繳納租金.
第六條 如乙方不能按合同約定交付當年租金等應付款項,從滯納之
日起,每日按應交款項的3‰繳納滯納金,逾期60日仍未全部支付的,
甲方有權解除合同,收回土地使用權,注銷(xiāo)土地使用證,甲方向乙方追
繳實(shí)際使用日期租金并加半年租金額作為經(jīng)濟賠償.
第七條 本合同所列的年租金標準按照政府批準的租金標準執行.如
租金標準調整,甲乙雙方需簽訂補充合同,并按政府公布的新的租金標
準征收.
第八條 乙方按合同規定向甲方付清當年的租金后,依照規定辦理土
地登記手續,領(lǐng)取《國有土地使用證》.
第九條 乙方在租期內不得改變該宗地使用用途,確需改變的,必
須向甲方提出書(shū)面申請,經(jīng)批準后,重新辦理土地使用手續.
第十條 乙方通過(guò)租賃方式取得國有土地使用權后,除經(jīng)甲方依法批
準外,不得轉讓,轉租和抵押.否則,甲方有權無(wú)償收回土地使用權,
沒(méi)收非法所得,所付租金不退.
第十一條 乙方承租本宗地后,閑置一年以上的,應按國家規定繳納
土地閑置費;連續兩年閑置的,甲方有權無(wú)償收回土地使用權.
第十二條 如果因甲方原因致使乙方延期占用土地使用權的,
則本合同項下的土地使用權租用期限相應推延.因延期給乙方
造成的直接經(jīng)濟損失,從本合同規定應支付的租金中扣除.
第十三條 本合同規定的租賃年限屆滿(mǎn),甲方有權無(wú)償收回出
讓宗地的使用權,乙方應按規定辦理土地使用權注銷(xiāo)登記手續,
交還土地使用證.
乙方如需繼續使用該宗地,須在期滿(mǎn)前60天向甲方提交續期申請
書(shū),并在獲準續期后,確定新的租用年限,租金和其他條件,重新簽訂
租賃合同,辦理土地使用權登記手續.
第十四條 租期屆滿(mǎn),乙方如不再續租,應在租期滿(mǎn)前10日內到甲
方注銷(xiāo)《國有土地使用證》,地上建筑物,構筑物按國家規定處理.
第十五條 乙方在使用土地期間,如因政府法令及城市規劃等特殊原
因,需要在其紅線(xiàn)內通過(guò)各類(lèi)管線(xiàn)工程,乙方不得阻攔,所造成的損失,
由建設方合理賠償.
本合同存續期內如遇國家政策調整,國家建設和軍事建設等特殊情
況,甲方可以根據社會(huì )公共利益的需要,依照法律程序,提前收回該出
租土地的部分或全部土地使用權,更改或終止本租賃合同,甲方不承擔
違約責任, 土地租金按實(shí)際使用日期交付.提前收回土地使用權的,甲
方應在30天前通知乙方.
第十六條 任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同,
不負法律責任,但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不
可抗力造成的損失.
遇有不可抗力的一方,應在事件發(fā)生15日內向另一方通報不可抗力
的情況,并應提供政府有關(guān)部門(mén)出據的不可抗力證明.
第十七條 本合同經(jīng)政府批準(雙方蓋章簽字)后生效.因執
行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的可以向
人民法院起訴.
第十八條 本合同和附件共 頁(yè),以中文書(shū)寫(xiě)為準.
本合同正本一式三份,甲,乙雙方各執一份,政府存檔一份,副本
若干份.
第十九條 本合同未盡事宜,可由合同雙方簽訂補充合同,補充合同
確立后與本合同具有同等法律效力.甲方(章): 乙方(章):法定代表人: 法定代表人:
住址: 住址:
郵政編碼: 郵政編碼:
開(kāi)戶(hù)銀行: 開(kāi)戶(hù)銀行:
帳號: 帳號:
電話(huà)號碼: 電話(huà)號碼:
土地租賃合同2
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)公開(kāi)協(xié)商，在平等自愿、公平基礎上，就乙方租賃甲方房屋(土地)的有關(guān)事宜，訂立協(xié)議如下：
1、乙方租賃甲方位于姚辛莊存多維鋼構西側的房屋(64間)及土地60畝用于存放物品及開(kāi)辦市場(chǎng)使用。
2、租賃期限為十年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
3、租賃價(jià)格及給付方式為：房屋租賃費用為每間每月150元人民幣，土地租賃價(jià)格分段計價(jià)，前五年為每畝每年2萬(wàn)人民幣。第六年每畝220_元，第七年每畝24200元，第八年每畝26620元，第九年每畝29282元，第十年每畝32210元。費用采取上交方式，在每一年度的前一個(gè)月內繳納。
4、租賃場(chǎng)地內地泵一個(gè)作價(jià)人民幣10萬(wàn)元，轉讓給乙方，在合同簽訂后將轉讓費及時(shí)給付甲方。
5、租賃期間，乙方必須依法自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧，出現事故自行處理，自主承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
6、雙方租賃合同為整體租賃，涉及現有租戶(hù)處理事宜由雙方協(xié)商辦理。
7、租賃期間發(fā)生的水電、衛生費每年3萬(wàn)元由村里收取費用均由乙方承擔，并不得因此給甲方造成妨礙和損害，否則乙方應承擔違約責任。
8、在租賃期間，乙方需增建建筑物_______平米甲方應書(shū)面同意，以后未經(jīng)甲方同意乙方不得私自搭建地上物(乙方所建房屋能取得地方政府同意除外)。
9、在租賃期間遇國家有征占用地，對于乙方經(jīng)過(guò)甲方同意建設的地上物和堆積物品的搬遷補償費用歸乙方所有，對于原有固定物、可得利益、土地補償等歸甲方，即誰(shuí)投資誰(shuí)受益。
10、對于甲方的水電房設施及時(shí)維修和維護，付款方式為前五年每年為房64間×150×12月=115200元;土地60畝前四年為每年60畝×20_0元=120_00元;兩項總計：每年1315200元。五年以后每年每畝累計遞增10%。第六年每畝220_元、總計_______;第七年每畝24200元、總計_______;第八年每畝26620元、總計_______;第九年每畝29282元、總計_______;第十年每畝32210元、總計_______。
11、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意用甲方的2間廚房和2間泵房換樓上東側2間辦公室歸甲方留作辦公用。
12、注意防火、防盜，嚴禁斗毆，不得用煤做飯取暖，杜絕一切安全隱患，積極配合鄉鎮工作。
13、如遇政府用地、占地，此合同自行終止，不得以各種手段向甲方提無(wú)理要求。
14、本合同一式四份，雙方各持兩份，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地租賃合同3
出租方：__________
承租方：__________
現甲方有一閑置土地要出租給乙方，用于建設、經(jīng)營(yíng)加氣站使用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民師傅搞網(wǎng)站共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，簽訂的本合同，共同信守。
一、___________土地的面積、位置
甲方自愿將____________處面積為_(kāi)_________m2的土地租給乙方做為建設和經(jīng)營(yíng)加氣站使用。
二、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)__年，自___年___月___日
至____年____月____日止。
三、____________地上物的處置
該地上所有建筑物及構筑物在合同有效期內由乙方無(wú)償使用，乙方有裝修及改建的權力。
四、____________承租金及交付方式
1、該土地的承租金為人民幣_____元/年。
2、每年___月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
五、甲乙雙方的權利和義務(wù)
甲方的權利和義務(wù)
1、對土地利用進(jìn)行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金：在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權益。
乙方的權利和義務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權。
3、享受?chē)乙幎ǖ膬?yōu)惠政策。
4、享有對公共設施的使用權。
六、合同的變更和解除
1、合同一經(jīng)簽訂即具有法律約束力，雙方不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3、本合同發(fā)行期間，如遇國家建設征用該土地，雙方應終結合同，土地補償歸甲方，附屬物歸乙方。
4、本合同期滿(mǎn)，如果繼續承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承租合同。
七、違約責任
1、在合同履行期間，任何一方違反合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實(shí)際總投資額和同總承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。
2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本全同。
八、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可到當地法院進(jìn)行起訴。
九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章見(jiàn)證后生效。
十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式四份，甲乙雙方各兩份。
出租方：__________法定代表人：___________
承租方：__________法定代表人：___________
簽約日期：__________
土地租賃合同4
甲方：_________
村委會(huì )法定代表人：_________
住址：_________
郵編：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
乙方：_________
身份證號：_________
住址：_________
郵編：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
鑒于：
1．教育是立國之本，改善學(xué)校環(huán)境，美化學(xué)校場(chǎng)地，讓村民的子女有個(gè)良好的學(xué)習場(chǎng)所是我們的愿望。
2．乙方原租賃學(xué)校西側地期限未滿(mǎn)，但考慮到甲方的實(shí)際需要，表示大力支持。
3．經(jīng)雙方認真協(xié)商，同時(shí)考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成解除土地租賃合同，合同如下：
第一條用地合同解除是甲方根據發(fā)展需要提出來(lái)的。(乙方原租賃場(chǎng)地合同簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。
第二條甲方一次性應補償乙方基建投資額(人民幣_________元整)的六成計人民幣_________元，該款在合同生效后10天內付清。
第三條甲方應一次性補償乙方生產(chǎn)設備投資額(計人民幣_________元)的三成計人民幣_________元整。此款在合同生效后30天內付清。
第四條乙方應按原合同規定繳交_________年上半年租金及一切規費，不得拖欠。
第五條合同生效之日起，乙方原租賃場(chǎng)地上建筑物及其內外物品歸甲方所有，甲方有權處理，乙方不得干涉。
第六條根據(中華人民共和國合同法)規定，原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。
第七條生效條件
本合同自甲方的法定代表人或其授權代理人和乙方在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份。
甲方(蓋章)：___________
乙方(簽字)：___________
代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：________________
土地租賃合同5
出租人(甲方)：________________
承租人(乙方)：________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條：房屋基本情況
(一)房屋坐落于_______________________________________，建筑面積_______平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：______________，房屋所有權人姓名：______________。
(三)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________。
第二條：租賃期限
(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個(gè)月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。
(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前______日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條：租金及押金
1、租金：________元/(□月/□季)，租金總計：人民幣________元整(￥：________________________)。
2、乙方在合同簽訂時(shí)支付全額租金，甲方給乙方提供收據。
3、押金：人民幣________元整(￥：________________________)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第四條：其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，______________________由甲方承擔，__________________由乙方承擔：
(1)水費
(2)電費
(3)電話(huà)費
(4)電視收視費
(5)供暖費
(6)燃氣費
(7)物業(yè)管理費
(8)房屋租賃稅費
(9)衛生費
(10)上網(wǎng)費
(11)車(chē)位費
(12)室內設施維修費
(13)__________________費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。
第五條：房屋維護及維修
(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、阿克蘇市的法律法規規定以及該房屋所在小區的物業(yè)管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第六條：轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第七條：合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達______日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
4、____________________________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達______日的。
2、欠繳各項費用達____________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第八條：違約責任
(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應按______________________________標準支付違約金。
第九條：合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十條：其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)：____________承租人(乙方)：____________
________年____月____日________年____月____日
土地租賃合同6
出租人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，就乙方租用甲方東盟花卉博覽園場(chǎng)地從事花卉生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)事宜，雙方達成以下合同，土地租賃合同書(shū)。
一、 甲方同意將在東盟花卉博覽園_________號地塊出租給乙方，用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng),或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。
二、 租賃地塊四至界線(xiàn)
東以 為界，南以 為界，西以 為界，北以 為界。具體坐標見(jiàn)附圖。
三、 面積
本協(xié)議租賃土地面積共 畝（ 平方米）。土地測量以四至道路中線(xiàn)為界。
四、 租期
自 年 月 日起至 年 月 日止。
五、 租金
1．租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：
�。�1）自20xx年8月30日起至20xx年2月28日為免租期；
�。�2）自20xx年3月1日起至20xx年8月30日為租金優(yōu)惠期，每畝租金為 元/年。
�。�3）自20xx年9月1日起，每畝租金基礎為 元/年，按每5年遞增10%。
2．租金實(shí)行一年一付，先交后用制，每年于7月1 日前交納下一年度的租金，以現金或銀行支票為租金支付方式。
3.乙方到期不能支付甲方足額租金的,則甲方按未交部分,每天收取千分之三的違約金.乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的,甲方有權收回土地,并限定乙方在30天內清理場(chǎng)地物產(chǎn),超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有。
六、 甲方權利和義務(wù)
1．制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經(jīng)營(yíng)管理等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。這些規章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。
2．協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3．按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4．除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5．對園區進(jìn)行管理，維護并改善園區的整體形象，包括：對經(jīng)營(yíng)品種的規劃和控制、功能區域的劃分、園區經(jīng)營(yíng)管理及質(zhì)量控制；服務(wù)質(zhì)量管理；營(yíng)銷(xiāo)管理；形象設計；市場(chǎng)調研；公共關(guān)系協(xié)調；糾紛調解；人員培訓。
6．對園區進(jìn)行物業(yè)管理，并負責園區內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區域及租賃場(chǎng)地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調等設備、管道、線(xiàn)路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理并負責園區的公共區域安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理等。
7．做好園區的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴大園區的影響力和知名度。
七、乙方的權利和義務(wù)
1．履行合同約定的各項義務(wù)。
2．具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)，做到自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧、自擔風(fēng)險和責任。
3．按照約定的用途開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理、物業(yè)管理、推廣安排、促銷(xiāo)安排，合同范本《土地租賃合同書(shū)》。
4．按期支付租金并承擔因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的各項稅費。
5．愛(ài)護并合理使用園區內的各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方書(shū)面同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6．按照各級行政管理部門(mén)的規定，本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7．將場(chǎng)地轉租給第三人或與其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應嚴格按照本合同有關(guān)條款辦理。
8．按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9．整個(gè)園區內外及所有建筑物外部（除乙方承租場(chǎng)地范圍內自有房屋內部）的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
10．負責租用土地內的規劃（須報園區統一審批）、建設和報建手續工作（乙方土地規劃設計要通過(guò)甲方審核批準后方能建設）。
11．租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得擅自改變租賃土地的用途。
12．乙方接受甲方的規劃調整（以不超過(guò)乙方租賃面積的10%為限），甲方的規劃調整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無(wú)條件退出需要占用的土地。調整出的土地面積從調整之日起免計乙方租金。
13.如違反規章制度或物業(yè)管理，接受甲方處罰。
14.乙方負責保管好園區內自己的財物、養護本方的苗木。甲方不負責乙方租賃場(chǎng)地內財物及產(chǎn)品的保管責任。
15．每月7日和21日，乙方親自到園區辦公室（南寧市江南區吳圩鎮淥村東盟花卉博覽園園區內）領(lǐng)取園區v發(fā)布的有關(guān)通知、通告、文告或其他與乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的紙質(zhì)文本資料，逾期不領(lǐng)視同乙方默認簽收。
八、其他條款
1．乙方向甲方支付建設保證金每畝600元，乙方按時(shí)進(jìn)場(chǎng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，并滿(mǎn)足下列協(xié)議條款后，于免租期滿(mǎn)之日起抵充乙方的租金，若不按要求開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，保證金按以下有關(guān)條款進(jìn)行處置。
2.乙方還需向甲方支付合同保證金200元/畝，在合同解除并辦清所有清場(chǎng)手續后，由甲方以現金或支票方式無(wú)息退還給乙方。
3．合同簽訂后乙方應立即對承租地進(jìn)行規劃，報經(jīng)甲方同意實(shí)施。合同簽訂后20天內，乙方必須進(jìn)場(chǎng)建設。
4．合同簽訂后100天內乙方必須在承租地內種植或有效利用場(chǎng)地達到承租土地的80%以上。
5．如果在合同簽訂后180天內乙方種植面積達不到報請甲方批準規劃80%的，甲方有權收回未使用的土地，甲方退回已種植部分的建設保證金，其余部分不退，用作補償甲方的租金損失；如果在合同簽訂后180天內種植面積達不到甲方批準規劃的20%的，甲方有權終止土地租賃合同，已經(jīng)交納的保證金全額不退，用作補償甲方的租金損失。
6. 乙方使用的水費、電費以及物業(yè)管理費按市場(chǎng)價(jià)執行。物業(yè)管理辦法由甲方依法律法規另行制定，雙方共同遵守。
九、合同中止
1.如因國家征用該土地，征地補償按國家有關(guān)規定執行。乙方租賃土地上附著(zhù)物的補償歸乙方所有，其余歸甲方或原土地主所有，本協(xié)議自行終止，雙方互不承擔責任。
2.土地轉租。本協(xié)議簽訂之日起兩年內乙方不得轉租本地塊。兩年后，若乙方因本方原因需要轉租地塊的，必須向甲方申請辦理過(guò)戶(hù)手續，并由乙方交納相當于涉事地塊當年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規定者視同乙方自動(dòng)退租，甲方收回土地。
3.本合同到期自然終止。
十、解除條件及違約責任
1．乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，沒(méi)收保證金，乙方應按照租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金。
�。�1）未按約定的用途使用場(chǎng)地或逾期進(jìn)場(chǎng)建設，經(jīng)甲方兩次書(shū)面通知未改正的。
�。�2）進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
�。�3）逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業(yè)費等費用的。
�。�4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方累計100天未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
�。�5）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間讓土地荒廢半年以上的。
�。�6）合同簽訂后180天內種植面積達不到20%的。
�。�7）不接受甲方的日常管理累計達到三次的。
2．甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前90日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續，并向對方支付相當于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應退回預收的未實(shí)際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當年利率為計算基數的利息。
3.本合同到期或提前終止，乙方應在甲方規定的30天內清理場(chǎng)地物產(chǎn)并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著(zhù)物的，乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產(chǎn)歸甲方所有，甲方有權單方收回土地。
十一、免責條款
因不可抗力的原因（天災、國家政策不允許），使場(chǎng)地不能使用時(shí)，本合同自動(dòng)解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔違約責任。
十二、補充與附件
雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方面制訂的規章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
十三、本合同附件
租賃地塊示意圖。
十四、爭議解決辦法
如一方對本合同產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向人民法院起訴。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
乙方指定通訊地址、電話(huà)、郵箱（如變更需在變更后5天內書(shū)面通知甲方）：
土地租賃合同7
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著(zhù)物等（見(jiàn)附件）出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進(jìn)行轉租應征得甲方書(shū)面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著(zhù)物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動(dòng)或擴增設備應事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施，對有關(guān)設施進(jìn)行改動(dòng)或擴增設備時(shí)如需辦理相關(guān)手續，由乙方辦理，甲方根據實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛生、門(mén)前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關(guān)規定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無(wú)關(guān)。
八、合同約定的租賃期限界滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時(shí)乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為年，從____年____月____日至____年____月____日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每____年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以?xún)�，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過(guò)30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）乙方（蓋章或簽字）
____年____月____日____年____月____日
土地租賃合同8
出租方（甲方）：________________
承租方（乙方）：________________
根據相關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
1、甲方將________廠(chǎng)房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。
2、乙方租用該廠(chǎng)房期限為_(kāi)_____年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時(shí)間為_(kāi)___年___月__日。
風(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時(shí)，應當在合同中約定支付方式。是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據。如果采用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護自己的合法權益。
另外，約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
3、廠(chǎng)房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥________元）
4、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個(gè)月的租金_____元。合約期滿(mǎn)乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無(wú)息退還乙方。
5、乙方應于每月_______日前向甲方交付租金。
風(fēng)險提示：明確房屋用途
訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執照、無(wú)法通過(guò)相關(guān)審批手續等風(fēng)險；二是要了解相關(guān)商業(yè)規劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規劃和有關(guān)政策，否則必將導致人力、財力的浪費。
在無(wú)法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。
6、甲方將廠(chǎng)房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
7、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來(lái)水公司標準收取。
8、乙方應保持廠(chǎng)房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。
9、合同期內乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負責租用廠(chǎng)房?jì)燃肮矃^內安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規定的費用。
10、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時(shí)，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
風(fēng)險提示：明確違約責任
在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔的責任，來(lái)督促各方真正履行應承擔的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
11、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。
12、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。
13、本合同期滿(mǎn)后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿(mǎn)之前三個(gè)月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
14、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
15、本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方（簽章）：____________
乙方（簽章）：____________
_______年_____月____日
土地租賃合同9
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）_______________________
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）_______________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于____市____路____號的____畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著(zhù)物等（見(jiàn)附件）出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進(jìn)行轉租應征得甲方書(shū)面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著(zhù)物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動(dòng)或擴增設備應事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施，對有關(guān)設施進(jìn)行改動(dòng)或擴增設備時(shí)如需辦理相關(guān)手續，由乙方辦理，甲方根據實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛生、門(mén)前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關(guān)規定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無(wú)關(guān)。
八、合同約定的租賃期限界滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時(shí)乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為_(kāi)___年，從____年____月____日至____年____月____日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_(kāi)___元，由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以?xún)�，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過(guò)30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之____的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）___________乙方（蓋章或簽字）__________
____年____月____日____年____月____日
土地租賃合同10
甲方：
乙方：
本著(zhù)互利互惠的原則，為增加經(jīng)濟社收入，由乙方承租甲方石龍路紅星段(土名石決、幫石)土地一塊�，F甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款，以便共同遵守。
一、地塊地點(diǎn)
位于白云區石井大道石龍路紅星段(土名石決、幫石)。
二、地塊面積
甲、乙雙方確認該地塊的實(shí)際面積為2376平方米。
三、使用期限
乙方使用該地塊的時(shí)間為三十年。即從20_年12月01日起至20xx年11月30日止。
四、場(chǎng)地使用費用以每月每平方米人民幣1元計價(jià)。以后每三年遞增10%。
五、繳交租金時(shí)間:每年的12月1日至7月15日一次性繳交當年租金。
六、違約責任：甲方不得中途停止租賃關(guān)系，否則由此造成的損失，甲方必須賠償。逾期不繳交租金，罰乙方5%的滯納金。
七、乙方在租用期內，如遇國家征用該土地時(shí)，甲方不作任何補償給乙方。國家有補償時(shí)，土地補償歸甲方收入，機械、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)搬遷等補償歸乙方收入;建筑物廠(chǎng)房補償按年限分攤，則建筑物補償總金額除以三十年，已使用的年限補償歸甲方收入，未使用的年限歸乙方收入，甲方收取乙方的租金至征用日的那個(gè)月止，多收部分退回乙方。
八、協(xié)議期滿(mǎn)時(shí)，乙方所建的一切建筑物不得拆除并無(wú)償歸甲方所有。如已方繼續租賃，租賃形式、價(jià)格再行商定。但在同等條件下，必須優(yōu)先續租給乙方，甲方只出租土地，其他事情由乙方負責。
九、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執一份，紅星經(jīng)濟聯(lián)社一份，該協(xié)議自簽訂之日起即時(shí)生效，具有同等法律效力。
甲方代表簽名： 乙方代表簽名：
日 期： 日 期：
土地租賃合同11
出租方：___________
承租方：___________
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民師傅搞網(wǎng)站共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_師傅搞網(wǎng)站________，南至_______________。
二、土地用途及承租形式
1、土地用途為。
2、承租形式：。
三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為年，自年至年。
四、承租金及交付方式
1、該土地的承租金為每畝每年人民幣________元，承租金每年共計人民幣___________元。
2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納上年度的承租金。
五、甲乙雙方的權利和義務(wù)
甲方的權利和義務(wù)
1、對土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權益。
乙方的權利和義務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
六、合同的轉租
在本合同有效期內，乙方未經(jīng)過(guò)甲方同意，不得將承租的土地全部或部分轉包給第三方，否則甲方可以不經(jīng)乙方同意，解除該合同，由此造成的所有損失由乙方自行承擔。
七、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實(shí)際承租的天數向甲方交納未支付的租金。甲方根據乙方農作物的實(shí)際生長(cháng)情況，按照相關(guān)的補償標準給予乙方相應的青苗損失補償。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有權在給予乙方的補償費中予以扣除。
八、違約責任
1、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
2、本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：_____________
承租方：_____________
律師見(jiàn)證：
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：______________________
土地租賃合同12
出租方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規，為明確雙方的權利和義務(wù)關(guān)系，在互助互利的'基礎上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致達成以下條款，簽定本合同，共互執。
一、出租土地和廠(chǎng)房的位置
面積：本廠(chǎng)區座落于西安市長(cháng)安區韋曲街道辦魯家灣村，廠(chǎng)區有車(chē)間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設施配套共計40余間，場(chǎng)地約畝，東西寬米，南北長(cháng)米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。
二、租賃期限：
租賃從20xx年x月x日甲方將土地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至年月日，期滿(mǎn)后，雙方友好協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先乙方續簽合同。
三、租金和租金交付方式：
合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬(wàn)元，三年后遞增6%，依此類(lèi)推。
四、有關(guān)事項：
土地、廠(chǎng)房租賃期內，從20xx年月
五、相關(guān)責任：
1、在合同簽訂之日起，甲方應做到廠(chǎng)區水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產(chǎn)或不能生產(chǎn)，由甲方出面負責協(xié)調解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運作、生產(chǎn)。
2、乙方在合同期內必須從事合法的經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)，按政府部門(mén)要求做好廠(chǎng)區的安全工作，不可非法經(jīng)營(yíng)，無(wú)權擅自將廠(chǎng)區轉讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經(jīng)營(yíng)，在不拖欠租金的情況下，乙方有權擁有使用該土地的其它經(jīng)營(yíng)項目權力。
六、在合同期內：
如遇國家政策的變動(dòng)和當地政府的統一規劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執行。
七、違約責任：
甲方未按時(shí)交付土地和廠(chǎng)房給乙方使用或提前收回土地和廠(chǎng)房，負擔償付違約金(一年租金)，并按乙方所建設的設施等，按實(shí)際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關(guān)規定、非法經(jīng)營(yíng)、損害公共利益的行為，導致合同無(wú)法履行的，甲方有權終止合同。
八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，續加補充條款，并具同等法律效益。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，以備存檔，簽訂日起生效。
十、合同期內，如遇不可抗拒的因素，無(wú)法按合同條款執行的，可由當地政府，人民法院仲裁。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地租賃合同13
出租方(甲方)：____________________
承租方(乙方)：____________________
根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、等法律法規的規定,為農村經(jīng)濟發(fā)展的需要,發(fā)包方將村集體有所有權的坡地租賃給租賃方農業(yè)經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂合同如下：
一、租賃土地狀況：
1：地名：________
2：面積：________畝(見(jiàn)附圖勾圖紅線(xiàn)范圍)
二、租賃期限：_
______年_____月_____日至_______年_____月_____日止(________年)。合同期滿(mǎn)后,雙方同意,可延續本合同。
三、租賃用途：用于農業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的開(kāi)發(fā)使用。
四、交款方式及時(shí)間：
1.年租金：年租金________元。
2.租金支付方式：乙方在甲方土地上修路進(jìn)入種植基地,修路的費用由乙方支付,公里約一公里,折合人民幣________元整,公路修好可以通行后,視為乙方已支付甲方十年租金。
五、發(fā)包方的權利與義務(wù)：
A、發(fā)包方有權監督租賃方按合同約定履行合同。
B、發(fā)包方有義務(wù)維護租賃者的合法權益。
C、確保乙方和甲方在道路、水源等資源的共享,創(chuàng )造條件為租賃方提供正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。
六、租賃方的權利與義務(wù)：
A、乙方有經(jīng)營(yíng)自主權。
B、乙方有權享受發(fā)包方提供的各項服務(wù)。
C、嚴禁將租賃地用于違法經(jīng)營(yíng)。
D、在合同租賃期內,如遇租賃范圍土地被國家征用,租賃方必須服從征用后,租賃方只享受地面附著(zhù)物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。
七、租賃期間其他情形：
1：若發(fā)生他人主張權利或阻礙影響乙方在租賃范圍正常經(jīng)營(yíng),造成乙方無(wú)法正常種植或經(jīng)營(yíng)的,應由發(fā)包方負責處理,造成乙方當年種植面積損失的,由甲方按時(shí)間損失面積每年每畝八百元的收益計算違約金支付給乙方。并且乙方有權要求繼續履行合同。
2：承租期間若是發(fā)生土地使用權屬變更,不影響本合同的效力。
八、違約責任：
如一方違約,應向對方支付違約金________萬(wàn)(￥：________)元。
九、雙方若有爭議：
本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí),應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書(shū)面協(xié)議,則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、其他未盡事宜：
其他未盡事宜雙方另行協(xié)商。
十一、合同份數：
本合同一式兩份,甲乙雙方各執1份。
十二、合同的生效：
本合同自簽訂之日起生效。
發(fā)包方(甲方)簽字：________
租賃方(乙方)簽字：________
_______年_____月_____日
_______年_____月_____日
合同附件：雙方身份證復印件、租賃土地農林局相關(guān)文件及附圖
土地租賃合同14
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
乙方為了謀求生活、發(fā)展經(jīng)營(yíng)的需要，經(jīng)征詢(xún)甲方及所在村委會(huì )領(lǐng)導同意，決定將賞朗村村前路口邊的稻田承租來(lái)發(fā)展種植業(yè)，經(jīng)過(guò)乙方與甲方協(xié)商后，雙方一致同意，特簽定本租賃合同，以資共同遵守，決不反悔。
第一條：面積和租金
1、出租面積：王躍3.0畝，王登文1.0畝，王登華1.7畝，王正才1.5畝， 畝、 畝、 畝、 畝。
2、租金：根據土地租田交通情況，經(jīng)甲乙雙方商量決定，每畝稻田的年租金為1500元起，其中王躍4500元，王登文20xx元，王登華3500元，王正才2800元， 元、 元。
第二條：付款方式與合同期限
1、付款方式：租金交納方式是每年交一次，一年一交，先交租金后用地，交納時(shí)間為每年4月份前由雙方代表當面點(diǎn)清租金，若有特殊情況，雙方提前協(xié)商解決。
2、合同期限：本合同第一次簽定的期限為三年，即從公元20xx年5月1日起至20xx年5月1日止。
第三條：雙方的權利和義務(wù)
1、甲方的權利和義務(wù)：甲方有權向乙方按合同規定索要租金，有權監督乙方在生產(chǎn)勞動(dòng)中是否對田地、田梗的使用情況是否破壞。甲方不得干涉乙方的任何生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工作，但有義務(wù)積極配合乙方的生產(chǎn)勞動(dòng)工作，提供給乙方一個(gè)安全、可靠、方便、舒適的工作環(huán)境，但不擔當任何責任風(fēng)險。
2、乙方的權利和義務(wù)：乙方自主經(jīng)營(yíng)，有土地使用權，根據需要可在土地上建大棚、水池、水電安裝設置、臨時(shí)住房等硬件設施，以及其它相關(guān)的生產(chǎn)、生活等工作。乙方有義務(wù)按時(shí)在每年4月份之前交納租金給甲方，有義務(wù)保護好田地，做好安全生產(chǎn)工作。乙方不能隨便轉租土地給他人使用。若乙方要轉讓?zhuān)毥?jīng)甲方同意，或者甲方有權收回土地。
第四條：合同延期或更改
1、本合同為期三年，期滿(mǎn)后若乙方需要延期，可提前向甲方提出，在同等條件下(如價(jià)格等)，甲方不能以任何借口終止合同或轉租給他人，合同延期應以滿(mǎn)足乙方的要求為優(yōu)先。
2、合同簽定后一般不更改，若需要更改或補充，雙方可協(xié)商后決定。
第五條：意外情況的處理
本合同簽定后，土地永遠是歸甲方所有，若發(fā)生不可遇見(jiàn)的因素，如國家政策的變化，土地被征撥等情況發(fā)生時(shí)，田地的征撥費(指土地補償費、安置補償費、青苗補償費)歸甲方所有。其余的補償(特指乙方投入到田地里面的具體財產(chǎn)：如樹(shù)苗、大棚、水管、電纜、房屋、水池、工棚、�？�、道路等一切設施)歸乙方所有。雙方按國家政策標準辦事，不能有任何違反行為。
第六條：合同時(shí)效及違約責任
本合同自甲、乙雙方代表簽定之日起產(chǎn)生法律效力，雙方不得違約，若有違約，違約方要賠償守約方的經(jīng)濟損失，金額多少、視情況而定。但不能低于損失的金額。
未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。本合同一式多份，其中甲方每戶(hù)一份，乙方一份，自簽定之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地租賃合同15
出租人：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，就乙方租用甲方________花卉博覽園場(chǎng)地從事花卉生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)事宜，雙方達成以下合同。
一、基本情況
甲方同意將在________花卉博覽園_________號地塊出租給乙方，用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)，或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。
二、租賃地塊四至界線(xiàn)
東以_____為界，南以____為界，西以_____為界，北______為界。具體坐標見(jiàn)附圖。
三、面積
本協(xié)議租賃土地面積共_________畝(平方米)。土地測量以四至道路中線(xiàn)為界。
四、租期
自____年____月___日起至____年____月____日止。
五、租金
1、租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：
(1)自________年____月____日起至________年____月____日為免租期。
(2)自________年____月____日起至________年____月____日為租金優(yōu)惠期，每畝租金為_(kāi)____元/年。
(3)自________年____月____日起，每畝租金基礎為_(kāi)_____元/年，按每____年遞增____%.
2、租金實(shí)行一年一付，先交后用制，每年于____月____日前交納下一年度的租金，以現金或銀行支票為租金支付方式。
3、乙方到期不能支付甲方足額租金的，則甲方按未交部分，每天收取千分之____的違約金。乙方超期____天不能足額繳清租金和違約金的，甲方有權收回土地，并限定乙方在____天內清理場(chǎng)地物產(chǎn)，超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有。
六、甲方權利和義務(wù)
1、制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經(jīng)營(yíng)管理等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。這些規章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、對園區進(jìn)行管理，維護并改善園區的整體形象，包括：對經(jīng)營(yíng)品種的規劃和控制、功能區域的劃分、園區經(jīng)營(yíng)管理及質(zhì)量控制;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設計;市場(chǎng)調研;公共關(guān)系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓。
6、對園區進(jìn)行物業(yè)管理，并負責園區內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調等設備、管道、線(xiàn)路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責園區的公共區域安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理等。
7、做好園區的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴大園區的影響力和知名度。
七、乙方的權利和義務(wù)
1、履行合同約定的各項義務(wù)。
2、具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)，做到自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧、自擔風(fēng)險和責任。
3、按照約定的用途開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理、物業(yè)管理、推廣安排、促銷(xiāo)安排。
4、按期支付租金并承擔因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的各項稅費。
5、愛(ài)護并合理使用園區內的各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方書(shū)面同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、按照各級行政管理部門(mén)的規定，本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉租給第三人或與其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應嚴格按照本合同有關(guān)條款辦理。
8、按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、整個(gè)園區內外及所有建筑物外部(除乙方承租場(chǎng)地范圍內自有房屋內部)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
10、負責租用土地內的規劃(須報園區統一審批)、建設和報建手續工作(乙方土地規劃設計要通過(guò)甲方審核批準后方能建設)。
11、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得擅自改變租賃土地的用途。
12、乙方接受甲方的規劃調整(以不超過(guò)乙方租賃面積的____%為限)，甲方的規劃調整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無(wú)條件退出需要占用的土地。調整出的土地面積從調整之日起免計乙方租金。
13、如違反規章制度或物業(yè)管理，接受甲方處罰。
14、乙方負責保管好園區內自己的財物、養護本方的苗木。甲方不負責乙方租賃場(chǎng)地內財物及產(chǎn)品的保管責任。
15、每月____日和____日，乙方親自到園區辦公室(____市____區____鎮_______花卉博覽園園區內)領(lǐng)取園區發(fā)布的有關(guān)通知、通告、文告或其他與乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的紙質(zhì)文本資料，逾期不領(lǐng)視同乙方默認簽收。
八、其他條款
1、乙方向甲方支付建設保證金每畝____元，乙方按時(shí)進(jìn)場(chǎng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，并滿(mǎn)足下列協(xié)議條款后，于免租期滿(mǎn)之日起抵充乙方的租金，若不按要求開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，保證金按以下有關(guān)條款進(jìn)行處置。
2、乙方還需向甲方支付合同保證金____元/畝，在合同解除并辦清所有清場(chǎng)手續后，由甲方以現金或支票方式無(wú)息退還給乙方。
3、合同簽訂后乙方應立即對承租地進(jìn)行規劃，報經(jīng)甲方同意實(shí)施。合同簽訂后____天內，乙方必須進(jìn)場(chǎng)建設。
4、合同簽訂后____天內乙方必須在承租地內種植或有效利用場(chǎng)地達到承租土地的____%以上。
5、如果在合同簽訂后____天內乙方種植面積達不到報請甲方批準規劃____%的，甲方有權收回未使用的土地，甲方退回已種植部分的建設保證金，其余部分不退，用作補償甲方的租金損失;如果在合同簽訂后____天內種植面積達不到甲方批準規劃的____%的，甲方有權終止土地租賃合同，已經(jīng)交納的保證金全額不退，用作補償甲方的租金損失。
6、乙方使用的水費、電費以及物業(yè)管理費按市場(chǎng)價(jià)執行。物業(yè)管理辦法由甲方依法律法規另行制定，雙方共同遵守。
九、合同中止
1、如因國家征用該土地，征地補償按國家有關(guān)規定執行。乙方租賃土地上附著(zhù)物的補償歸乙方所有，其余歸甲方或原土地主所有，本協(xié)議自行終止，雙方互不承擔責任。
2、土地轉租。本協(xié)議簽訂之日起兩年內乙方不得轉租本地塊。兩年后，若乙方因本方原因需要轉租地塊的，必須向甲方申請辦理過(guò)戶(hù)手續，并由乙方交納相當于涉事地塊當年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規定者視同乙方自動(dòng)退租，甲方收回土地。
3、本合同到期自然終止。
十、解除條件及違約責任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，沒(méi)收保證金，乙方應按照租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金。
(1)未按約定的用途使用場(chǎng)地或逾期進(jìn)場(chǎng)建設，經(jīng)甲方兩次書(shū)面通知未改正的。
(2)進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
(3)逾期____天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業(yè)費等費用的。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方累計____天未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
(5)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間讓土地荒廢半年以上的。
(6)合同簽訂后____天內種植面積達不到____%的。
(7)不接受甲方的日常管理累計達到三次的。
2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續，并向對方支付相當于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應退回預收的未實(shí)際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當年利率為計算基數的利息。
3、本合同到期或提前終止，乙方應在甲方規定的____天內清理場(chǎng)地物產(chǎn)并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著(zhù)物的，乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產(chǎn)歸甲方所有，甲方有權單方收回土地。
十一、免責條款
因不可抗力的原因(天災、國家政策不允許)，使場(chǎng)地不能使用時(shí)，本合同自動(dòng)解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔違約責任。
十二、補充與附件
雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方面制訂的規章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
十三、本合同附件
租賃地塊示意圖。
十四、爭議解決辦法
如一方對本合同產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向人民法院起訴。
十五、本合同一式____份，甲乙雙方各持____份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。
甲方(簽字蓋章)：____________乙方(簽字蓋章)：____________
簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日
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