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網(wǎng)絡(luò )營(yíng)業(yè)執照租房合同
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編整理的網(wǎng)絡(luò )營(yíng)業(yè)執照租房合同，希望對大家有所幫助。
網(wǎng)絡(luò )營(yíng)業(yè)執照租房合同1
甲方：________________
乙方：________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于,面積_____平方米出租給乙方辦公使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。(注冊公司營(yíng)業(yè)執照需要不少于1年，辦理國稅三證合一登記不得跨年，只能到當年12月31日)。
二、本房屋月租金為人民幣(大寫(xiě)：____________元整)，一次性結算。乙方在合同簽訂之日向甲方支付全部租金____元整。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的`費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
四、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
五、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
六、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
七、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
八、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
九、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
網(wǎng)絡(luò )營(yíng)業(yè)執照租房合同2
甲方(出租方)：_________________
乙方(承租方)：_________________
甲乙雙方本著(zhù)平等互利，共同發(fā)展，優(yōu)勢互補的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃具體事宜及雙方的權力與義務(wù)達成如下協(xié)議以共同遵守。
一、租賃對象
1.甲方作為房屋產(chǎn)權所有人，同意將位于_____________號房(建筑面積為平方米/間)出租給乙方，總面積為平方米，房屋用途是辦公用。
二、租賃期限
1.租賃時(shí)間從20年月日至20年月日，租賃期限為年。
2.租賃期滿(mǎn)后，乙方在同等價(jià)格條件下，享有優(yōu)先續租權。
三、租金及交付方式
1.租金：_________________該辦公室在合同期內，月租金按人民幣元/間收取，即每月租金元人民幣;即年租為元人民幣。
2.租金交付方式：_________________租金按季繳納，每三個(gè)月為一期(季)，每期(季)支付元人民幣。
3.室內設施設備由乙方代為保管，甲乙雙方簽訂物品移交清單，作為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力(詳見(jiàn)附表《辦公設施設備移交清單》)。
4.租金實(shí)行先交后用。首次租金201年月日前交納，其后每個(gè)季度的季末最后一周內為下一個(gè)季度的租金繳納日。
5.每期交付租金時(shí)，乙方必須按照約定將租金存至本合同規定賬
戶(hù)或直接到甲方財務(wù)科繳納，但需要事先向甲方聲明以何種方式交納，不能隨意更改;若采用銀行轉帳方式，乙方必須保證在合同約定繳納期限前達帳，否則甲方可按逾期繳納處理。乙方如不按時(shí)繳納，則由甲方按日加收當期租金2‰的滯納金。
6.帳戶(hù)名稱(chēng)：________________;銀行帳號：________________;開(kāi)戶(hù)行：________________。
四、押金及交付方式
1.乙方首次交租金時(shí)，應先向甲方交納人民幣元整，作為場(chǎng)地租賃保證金。
2.當租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方查驗房屋狀況無(wú)損后，將收取的保證金除用以抵充水電費及租金等合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
五、有關(guān)費用的支付
1.在租賃期內，水電費、電話(huà)費、網(wǎng)絡(luò )使用費、電視收視費、保潔費、停車(chē)費等相關(guān)費用均由乙方自行承擔，乙方應向有關(guān)收費部門(mén)部門(mén)按時(shí)、足額交清各項費用。
2.在租賃期內，需要大院住戶(hù)分攤的各項費用由乙方負責承擔，水電費、保潔費、保安費等費用從起租之日起計收，乙方不按時(shí)繳納有關(guān)費用的，按日加收欠繳費用2‰的滯納金。
六、房屋裝修與維修
1.在租賃期內，乙方可自主進(jìn)行房屋內外裝修，裝修圖紙、裝修方案須呈報一份書(shū)面給甲方審核存檔，房屋裝修如需改變建筑原結構的，乙方應提前與甲方協(xié)商，必須經(jīng)甲方及所在物業(yè)管理部門(mén)同意后方可施工。乙方擅自破壞建筑原結構的，應負責恢復原狀并承擔甲方損失。任何裝修所造成的影響、人身財產(chǎn)等損失及相關(guān)法律責任均由乙方無(wú)條件承擔。
2.乙方所安裝的吊頂、門(mén)窗、任何線(xiàn)路、開(kāi)關(guān)、插座、照明及已固定安裝的柜體等固定設施、設備不允許再拆除，否則乙方應負責恢復成承租前的原樣，并將處以相當于叁個(gè)月房租的罰款。
3.房屋內部設施如因乙方人為因素損壞而需要維修的，由乙方承擔維修費用。
七、甲方的'義務(wù)
1.乙方如需辦理有關(guān)執照的，甲方應負責與有關(guān)部門(mén)協(xié)調。
2.甲方應保障乙方在租賃期內正常使用房屋的權利。
八、乙方的義務(wù)
1.乙方承諾已對房屋現狀有充分了解，并同意按現狀承租。
2.乙方在租賃期內，應守法經(jīng)營(yíng)，遵守國家法律法規和有關(guān)政策，承擔相應的法律、經(jīng)濟責任。
3.乙方應按時(shí)、足額交納水電費等有關(guān)費用。
4.乙方應妥善使用房屋內原有的設施和物件，如有缺失或損毀的，由乙方負責照價(jià)賠償。
5.在租賃期間，如果由于不可抗力因素或乙方自身原因而造成相關(guān)人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方不承擔任何責任。
6.乙方應具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執照規定的經(jīng)營(yíng)范圍。
7.乙方應對所租賃場(chǎng)地負有防火安全責任，須有公安消防部門(mén)批文，并須備有足夠的防火設備及標識，避免任何可能發(fā)生的火災事故，若發(fā)生火災，乙方須承擔全部法律及經(jīng)濟責任。非乙方責任除外。
8.乙方嚴禁利用承租場(chǎng)地存放危險及易燃易爆、有毒、放射性等違禁物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
9.乙方對該場(chǎng)地內所屬的相關(guān)排污管道的暢通負有清理及維修責任，乙方須自行清理及維修，并保持場(chǎng)地外觀(guān)及周?chē)h(huán)境整潔美觀(guān)，所需費用由乙方負責。
九、違約及責任
1.如果乙方要提前終止合同，應至少提前45天書(shū)面通知甲方，并向甲方支付相當于叁個(gè)月房租的經(jīng)濟補償金。
2.如果乙方不按時(shí)交納租金、水電費、保潔費、保安費等費用超過(guò)15天的，甲方有權單方面終止合同，并對乙方處以相當
于壹個(gè)月房租的罰款。
3.甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金相當于貳個(gè)月房租的經(jīng)濟補償金。
4.如果乙方未經(jīng)甲方同意而單方面將房屋轉租或轉讓他人的，甲方有權單方面終止合同，并對乙方處以相當于叁個(gè)月房租的罰款，由此造成的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔。
5.乙方搬離時(shí)必須將所租賃場(chǎng)所室內外垃圾清空，否則視為未搬空，截止日期計算至清空垃圾之日。如需要甲方代為清理的，產(chǎn)生的費用將從乙方交納的保證金中扣除，如數額不足時(shí)，乙方必須補齊。
6.以乙方將所有的鑰匙數目交付甲方，方視為移交完畢，否則甲方有權將租金收取至交清鑰匙之日,如已更換新鎖，也應通知甲方并上繳新鎖鑰匙。
十、免責條件
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.如遇政策調整、拆遷改造或整個(gè)旅游大院舊城改造等變故，而導致合同無(wú)法繼續履行的，甲方應提前30天通知乙方終止合同，甲方不承擔任何違約責任。
3.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
4.該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的，或該房屋因社會(huì )公共利益被依法征用的，或該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。
5.因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
6.不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”。
7、本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止。合同終止的，雙方互不承擔賠償責任。
十一、爭議的解決方式
甲乙雙方如果在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決，若經(jīng)協(xié)商未能解決，任何一方均可向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。
十二、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方代表簽字或蓋章后生效。本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方：_________________乙方：_________________
(蓋章)(蓋章)
代表人：_________________代表人：_________________
(簽字)(簽字)
聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系地址：_________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________
本合同簽訂時(shí)間：_________________
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