一、上半年主要工作回顧

　　半年來(lái)，我局工作在區委、區政府的正確領(lǐng)導和街道、舊村辦的大力支持下，以切實(shí)做好舊村改造工作為重點(diǎn)，堅持保護與利用、服務(wù)與管理并舉的原則，較好地完成了各項工作任務(wù)。

　　1、全力以赴做好舊村改造拆遷工作

　　我拆遷分部于XX年12月底對段塘街道吳家村實(shí)施舊村改造，改造范圍包括孫家邊、吳家邊、后周漕、官莊、興新、秦家財，共有拆遷戶(hù)413戶(hù)，至今共簽訂協(xié)議356戶(hù)，簽訂率86%。XX年4月初，對望春街道勝豐村舊村改造范圍包括鐵路以西的老灣、黃家灣、沈家村、林家邊部分實(shí)施舊村改造，共有拆遷戶(hù) 263戶(hù)，至今共簽訂協(xié)議228戶(hù)，簽訂率87%。

　　主要做法：一是建立組織、分工負責制，兩街道分別成立了協(xié)調小組。二是建立工作例會(huì )制，遇到情況共同商定。三是建立目標責任制及考核獎懲辦法，積極推進(jìn)拆遷簽約進(jìn)程。

　　2、認真部署推進(jìn)土地執法監察工作

　　上半年土地執法監察工作已結案4件，其中已恢復耕地原狀10畝;作經(jīng)濟罰款的2件，計19畝;退還耕地1件，計1.5畝。已調查立案違章建筑21起，計 67間1760平方米，其中已拆除3間計41.8平方米。加強巡查和每周二的例行巡查。

　　3、努力推動(dòng)地籍管理工作上新臺階。

　　一是設立西郊、段塘登記發(fā)證窗口，縮短了辦證時(shí)間，加強了農村集體土地使用權的登記發(fā)證工作。二是配備業(yè)務(wù)能力較強的工作人員嚴把土地登記關(guān)口，層層落實(shí)責任制。地籍管理兩個(gè)窗口共發(fā)放土地證書(shū)270本，專(zhuān)門(mén)配備了業(yè)務(wù)能力較強的人員嚴把土地登記關(guān)口。三是做好土地登記檔案管理，積極推進(jìn)地籍信息化建設。四是配合市局做好土地利用現狀調查驗收成果得核工作，積極推進(jìn)數字化地籍測繪工作。五是做好被拆遷單位權屬證明出具工作和糾紛調處工作。

　　4、積極貫徹《信訪(fǎng)條例》，切實(shí)做好信訪(fǎng)工作

　　按照上級要求，及時(shí)做好群眾的來(lái)信來(lái)訪(fǎng)處理工作和市、區兩代會(huì )、市黨代會(huì )期間的維穩工作。上半年，共處理群眾來(lái)信來(lái)訪(fǎng)7起，為化解矛盾、維護社會(huì )穩定、及時(shí)制止和查處違法用地事件起到了積極的作用。從內容上看，主要反映農村個(gè)人違法用地違章建房和農村村民房屋拆遷安置補償問(wèn)題。對于這些信訪(fǎng)案件，我們按照區委區府和市局的要求，都及時(shí)地調查處理、回復，從而為化解矛盾、維護社會(huì )穩定以及及時(shí)制止、查處違法用地發(fā)揮了積極的作用。

　　5、配合協(xié)助有關(guān)部門(mén)，做好甬臺溫鐵路籌建前期工作

　　設在我局的甬臺溫鐵路海曙段籌建辦公室積極配合協(xié)助有關(guān)部門(mén)，做好這項全國重點(diǎn)建設工程的前期工作。一是完成鐵路兩旁綠化帶的遷移工作;二是完成了鐵路沿線(xiàn)居民區榮安佳境小區的圍墻推進(jìn)工作;三是完成南塘河擴建工程中雙圓集團部分房子的拆遷工作，已完成80平方米;四是對鐵路建設中紅線(xiàn)范圍內的拆遷地帶做了上門(mén)調查、實(shí)地勘測工作，并準備在6月底進(jìn)場(chǎng)與拆遷戶(hù)簽訂協(xié)議書(shū);五是協(xié)助鐵路施工單位解決配電房、職工臨時(shí)宿舍、地下管道勘測等問(wèn)題;六是配合街道、社區做好鐵路沿線(xiàn)居民和拆遷戶(hù)的思想工作。

　　存在的問(wèn)題和矛盾

　　主要體現在舊村改造工作中的拆遷方面:①部分拆遷戶(hù)、特別是被拆房屋質(zhì)量比較好的，住戶(hù)要求增加補償標準;②個(gè)別拆遷戶(hù)對認定的合法面積有爭議;③部分外來(lái)種田戶(hù)要求享受村民住房解困政策;④個(gè)別外來(lái)買(mǎi)房戶(hù)要求增加安置房購買(mǎi)面積。