篇一

　　為了貫徹落實(shí)《北京市物業(yè)管理辦法》，依據延慶縣委、縣政府的要求，居委會(huì )負責指導成立業(yè)主委員會(huì )，現將振興北社區成立業(yè)主委員會(huì )總結如下：

　　一、 宣傳發(fā)動(dòng)，為成立業(yè)主委員會(huì )做好鋪墊

　　11月17日在社區西門(mén)、南門(mén)以及居委會(huì )門(mén)前3處懸掛橫幅進(jìn)行宣傳，為成立業(yè)主委員會(huì )打好群眾基礎，做好前期宣傳工作。

　　二、 組織實(shí)施階段

　　(一) 成立籌備組

　　11月22日，居委會(huì )組織召開(kāi)了振興北社區籌備組會(huì )議和南菜園北二區籌備組會(huì )議，共有15人參加，會(huì )議圍繞成立業(yè)主委員會(huì )目的和下一步工作安排進(jìn)行討論，并初步確定業(yè)主代表名單。在社區西門(mén)和南門(mén)分別設立信息專(zhuān)欄，對籌備組人員進(jìn)行公示。

　　(二) 成立業(yè)主委員會(huì )前期籌備工作

　　工會(huì )女工委員工作總結將《議事規則》和《管理規約》草案在宣傳欄內進(jìn)行公示，并在社區27棟樓142個(gè)單元門(mén)內張貼彩紙打印的成立業(yè)主委員會(huì )通知，使社區知曉率達到百分之百。

　　(三) 入戶(hù)征求意見(jiàn)，業(yè)主推選代表

　　11月25日，籌備組人員組織召開(kāi)擬定業(yè)主代表大會(huì )，倆個(gè)業(yè)主委員會(huì )共有72名業(yè)主代表參加會(huì )議，會(huì )議由季剛同志組織召開(kāi)，向代表發(fā)放《業(yè)主代表推選表》和《征求意見(jiàn)表》，司法所所長(cháng)沈麗麗對入戶(hù)需要注意的法律事項進(jìn)行講解。經(jīng)代表三次7天入戶(hù)后，確定業(yè)主代表并在宣傳欄進(jìn)行公示。

　　(四) 籌備業(yè)主大會(huì )

　　根據業(yè)主代表入戶(hù)征求意見(jiàn)結果，居委會(huì )工作人員進(jìn)行數據統計，得到振興北社區業(yè)主委員會(huì )同意<<業(yè)主大會(huì )議事規則》及《管理規約》共613戶(hù)，占總戶(hù)數74%，不同意共23戶(hù)，占總戶(hù)數3%;南菜園北二區業(yè)主委員會(huì )住戶(hù)同意<<業(yè)主大會(huì )大會(huì )議事規則》及《管理規約》共613戶(hù)，占總戶(hù)數73%，不同意共29戶(hù)，占總戶(hù)數4%。倆個(gè)籌備組制定選舉辦法為等額選舉，分別推薦業(yè)主委員會(huì )候選人5人，其中候選人非業(yè)主8人簽訂委托書(shū)，確定選舉時(shí)間、地點(diǎn)等。

　　(五)召開(kāi)業(yè)主代表大會(huì )，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì )

　　根據籌備組決定，12月10日，我社區召開(kāi)業(yè)主代表大會(huì )，選舉業(yè)主委員，共有南菜園北二區業(yè)主代表33人，振興北社區業(yè)主代表28人參加，向業(yè)主公布入戶(hù)征求意見(jiàn)結果，經(jīng)全體業(yè)主代表舉手表決，通過(guò)《選舉辦法》，保證了選舉公平、公正、公開(kāi)，符合選舉法律法規，最后倆個(gè)業(yè)主委員會(huì )分別選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì )委員5人，主任、副主任2名，并聘請居委會(huì )主任劉學(xué)義為執行秘書(shū)，會(huì )后公示名單及職務(wù)。