我局以黨的十八大精神為指導，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)，緊緊圍繞建設“三宜” 特色現代化城市目標，在市委、市政府的領(lǐng)導下，在省住房和城鄉建設廳的指導下，加強城鎮基礎設施建設、保障性住房建設、新農村建設村莊整治及農村危房改造工作，加快推進(jìn)城鎮化步伐，著(zhù)力整頓、規范房地產(chǎn)和建筑市場(chǎng)，狠抓建筑節能、建設工程質(zhì)量和建筑施工安全，全市住房城鄉建設順利推進(jìn)。

　　2018上半年全市住房城鄉建設工作基本情況

　　（一）整頓、規范房地產(chǎn)和建筑市場(chǎng)，促進(jìn)房地產(chǎn)和建筑市場(chǎng)健康發(fā)展

　　加強建筑市場(chǎng)管理。2018上半年協(xié)助省住建廳舉辦一期“五大員”學(xué)習班，培訓520人，一期“三類(lèi)人員”新頒證學(xué)習班，培訓476人。積極參與城市綜合體建設工作�！皟晒潯逼陂g積極清理拖欠民工工資，維護社會(huì )穩定。

　　實(shí)施房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目管理。一是認真開(kāi)展項目巡查調研工作。為更好地掌握新“國五條”出臺后我市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況，進(jìn)一步加強房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目監管，我局組織人員分兩組，于 4月至6月開(kāi)展了房地產(chǎn)市場(chǎng)調研和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目檢查工作。二是建立項目統計制度。對全市277個(gè)在建項目的總投資、總規模、**年建設規模、形象進(jìn)度、2018上半年計劃投資、完成投資、開(kāi)工面積、竣工面積、銷(xiāo)售情況進(jìn)行統計，以項目為單位進(jìn)行管理，及時(shí)掌握全市房地產(chǎn)市場(chǎng)運行情況。三是加強中心城區項目管理。2018上半年，共對中心城區正在實(shí)施的98個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目進(jìn)行了有效管理，并建立了《**省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目手冊》。對6個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目進(jìn)行了交付備案登記，備案面積25。2萬(wàn)平方米。

　　加強房地產(chǎn)業(yè)行業(yè)管理。2018上半年受理54家新辦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請并核發(fā)了資質(zhì)證書(shū);對38家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)評估機構申請資質(zhì)有效期延續、變更、升級資料進(jìn)行審查，并報省住建廳審核備案。擬寫(xiě)了《**年第一季度房地產(chǎn)市場(chǎng)運行情況》、《**市房地產(chǎn)市場(chǎng)運行分析報告》，為領(lǐng)導決策提供參考依據。2018上半年進(jìn)行了174宗房屋安全鑒定，鑒定面積約17萬(wàn)平方米，為排除危險房屋的安全隱患和老百姓房屋歷史遺留問(wèn)題的辦證提供了依據。

　　（二）住房和城鄉建設投資穩定增長(cháng)

　　元至6月，全市住房城鄉建設累計完成投資507。5億元，完成市政府年初明確目標（900億元）的56。39 %，同比增長(cháng)34。97%。其中：

　　1、村莊整治及農村危房改造完成投資24。83億元，占年度目標的60。56%。村莊整治黔北民居建設啟動(dòng)36162戶(hù)，完成17231戶(hù)。**年省危改辦分兩批下達**市農村危房改造任務(wù)29141戶(hù)。截止6月底，全市已開(kāi)工28838戶(hù)，開(kāi)工率98。96 %，竣工**戶(hù)，竣工率62。44%，入住13438戶(hù)，入住率46。11 %。**市目前新一輪農村危房改造摸底調查工作已基本結束。全市共統計上報危房改造245690戶(hù)，占全市農業(yè)戶(hù)籍戶(hù)數的13。95%;上一輪農村危房改造182941戶(hù)，占全市農業(yè)戶(hù)籍戶(hù)數的10。39%;上一輪農村危房改造戶(hù)數和本次摸底上報戶(hù)數共計428631戶(hù)，占全市農業(yè)戶(hù)籍戶(hù)數的24。34%。

　　2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資**億元，占年度目標（300億元）的55。1 %，同比增長(cháng)20。23 %。

　　3、小城鎮建設完成投資179。06億元，中心城區市政建設完成投資138。41億元，合計完成投資317。47萬(wàn)元，完成全年目標任務(wù)的 %，比去年同期的214。94億元增加102。53億元，同比增長(cháng)32。3 %。出臺了《**市**年示范鎮建設工作推進(jìn)計劃》，目前省級、市級、縣級示范小城鎮建設已順利開(kāi)展，其中12個(gè)省級示范小城鎮總體規劃修編優(yōu)化提升已完成，通過(guò)專(zhuān)家評審，截止6月26日，12個(gè)省級示范小城鎮已完成固定資產(chǎn)投資39。35億元，占計劃的52%，12個(gè)省列示范鎮完成投資額排序為：鴨溪鎮、茅臺鎮、安場(chǎng)鎮、風(fēng)華鎮、鎮南鎮、尚嵇鎮、永興鎮、敖溪鎮、土城鎮、官渡鎮、永安鎮、新站鎮。其余示范小城鎮建設項目正在實(shí)施過(guò)程中，進(jìn)展順利。

　　我局組織實(shí)施的市政重點(diǎn)工程項目進(jìn)展情況如下：

　　1、官井隧道復線(xiàn)（互通立交）工程。已進(jìn)行兩期征地，共計征地43。38畝，全部征地補償費用已賠付到位。已通過(guò)競爭性談判方式確定隧道工程招標代理機構，本年度完成投資1000萬(wàn)元。

　　2、官井東路道路建設和官井路棚戶(hù)區改造還房工程。已累計完成投資2。5億元，資金缺口達6億元，急需融資貸款，以保證工程順利進(jìn)行。本年度完成投資5000萬(wàn)元。

　　3、子尹南延線(xiàn)棚戶(hù)區改造工程。隧道工程左、右洞已貫通，本年度截止6月底完成投資1120萬(wàn)元。