居民自建房火災隱患排查總結范文（通用17篇）
總結是在某一時(shí)期、某一項目或某些工作告一段落或者全部完成后進(jìn)行回顧檢查、分析評價(jià)，從而得出教訓和一些規律性認識的一種書(shū)面材料，它可以促使我們思考，因此我們需要回頭歸納，寫(xiě)一份總結了。那么我們該怎么去寫(xiě)總結呢？下面是小編為大家收集的居民自建房火災隱患排查總結范文（通用17篇），希望能夠幫助到大家。
居民自建房火災隱患排查總結1
為認真貫徹落實(shí)省、市、縣關(guān)于農村房屋安全隱患排查整治工作部署，進(jìn)一步做好農村房屋安全管理工作，金剛臺鎮大力開(kāi)展農村房屋安全隱患排查整治工作。堅持邊排查、邊整治，遠近結合、標本兼治，以農村自建房為重點(diǎn)，依法依規有序開(kāi)展農村房屋安全隱患排查整治工作，及時(shí)消除農村房屋重大安全風(fēng)險隱患。
一是全面摸底，明確病癥。
排查過(guò)程中按居住人數，設施結構等因素鑒定并劃分為A，B，C，D四個(gè)等級，危房又區分用作經(jīng)營(yíng)和未用作經(jīng)營(yíng)、自建房和非自建房、一般戶(hù)和貧困戶(hù)等多種類(lèi)型。堅持重點(diǎn)突出，區分輕重緩急。合理安排時(shí)間節點(diǎn)分類(lèi)摸清房屋基本情況�，F已排查應排查錄入房屋6218戶(hù)，其中建檔立卡貧困戶(hù)982戶(hù)；其中用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)房屋305座，經(jīng)初步判斷存在安全隱患房屋1座；其中未用作經(jīng)營(yíng)自建房5817座，經(jīng)初步判斷存在安全隱患房屋11座，已完成整治5座；其中非自建房96座，經(jīng)初步判斷存在安全隱患房屋0座。
二是齊抓共管，對癥下藥。
一是開(kāi)展警示教育，作預防藥。通過(guò)鎮、村干部在微信，抖音等媒體轉發(fā)近期發(fā)生的重特大事故案例和相關(guān)知識，提高群眾農村房屋安全意識，深刻汲取教訓，掌握農村房屋安全知識，使目前與以后的工作得到群眾支持。
二是開(kāi)展危房拆除，作見(jiàn)效藥。組織12個(gè)村的村干部做好農村房屋安全隱患排查業(yè)務(wù)培訓，堅持危房不住人，住人不危房的工作原則。開(kāi)展危房拆除工作，確定是危房的能拆必拆，因實(shí)際情況無(wú)法拆除的則掛牌進(jìn)行封存，現已拆除危房5戶(hù)，掛牌封存7戶(hù)。
三是長(cháng)效監查，治標治本。
對12個(gè)村進(jìn)行拉網(wǎng)式全覆蓋排查，對所有符合排查條件房屋全面進(jìn)行排查和信息采集，并通過(guò)建立《金剛臺鎮農村房屋安全隱患排查臺賬》進(jìn)行房屋信息記錄，實(shí)現分類(lèi)管理；同時(shí)針對發(fā)現的房屋安全隱患，特別是經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所房屋隱患與疑難復雜性房屋隱患，及時(shí)上報并鑒定，按照“誰(shuí)擁有誰(shuí)負責、誰(shuí)使用誰(shuí)負責、誰(shuí)主管誰(shuí)負責”的原則，建立整治臺賬，確定整改方案，逐項進(jìn)行銷(xiāo)號清零。
居民自建房火災隱患排查總結2
農村房屋安全關(guān)系到人民群眾生命財產(chǎn)安全，關(guān)乎高水平全面小康社會(huì )的成色。20xx年10月以來(lái)，xx省切實(shí)扛起“爭當表率、爭做示范、走在前列”的使命擔當，堅持以人民為中心的發(fā)展思想，樹(shù)牢安全發(fā)展理念，按照統一部署，積極推進(jìn)農村房屋安全隱患排查整治工作。截至20xx年12月底，全省超過(guò)1.3萬(wàn)個(gè)行政村已全部開(kāi)展排查，覆蓋率100%，基本完成用作經(jīng)營(yíng)的農村自建房排查工作，實(shí)現了國家和省工作方案明確的階段性目標。
快：思想高度重視，行動(dòng)迅速有力
xx省各級黨委、政府及相關(guān)部門(mén)高度重視農村房屋安全隱患排查整治工作。省長(cháng)吳政隆、副省長(cháng)費高云第一時(shí)間作出批示，提出明確要求。20xx年10月12日，費高云召集會(huì )議，專(zhuān)題研究農村房屋安全隱患排查整治工作，要求各地各有關(guān)部門(mén)提高政治站位、科學(xué)組織實(shí)施、加強部門(mén)協(xié)作、強化督促指導，加快消除農村房屋安全隱患，向黨中央、國務(wù)院交出滿(mǎn)意的“江蘇答卷”。20xx年國慶節假期后第一天，xx省住房和城鄉建設廳主要負責同志召開(kāi)會(huì )議，研究起草省一級工作方案。20xx年10月13日，省住房和城鄉建設廳召集各設區市住房和城鄉建設局（委）負責同志，落實(shí)省政府專(zhuān)題會(huì )議精神，部署啟動(dòng)排查整治工作。各市縣政府高度重視、積極行動(dòng)，立即組織開(kāi)展全市農村房屋安全隱患排查，并針對存在安全隱患的房屋壓茬推進(jìn)整治工作。
實(shí)：健全工作機制，深化組織推進(jìn)
xx省政府建立了省農村房屋安全隱患排查整治工作聯(lián)席會(huì )議制度，由分管住房和城鄉建設工作的副省長(cháng)費高云和分管農業(yè)農村工作的副省長(cháng)趙世勇共同擔任聯(lián)席會(huì )議召集人，省政府聯(lián)系住房和城鄉建設、農業(yè)農村部門(mén)的兩位副秘書(shū)長(cháng)以及省住房和城鄉建設廳主要負責同志擔任副召集人，在國家“5+8”部際協(xié)調機制的基礎上，結合自身實(shí)際，增加了省高級人民法院、省工業(yè)和信息化廳、省商務(wù)廳、省消防救援總隊等單位，形成了具有江蘇特色的“5+12”省級協(xié)調機制。20xx年12月15日，費高云、趙世勇召開(kāi)省聯(lián)席會(huì )議，聽(tīng)取近期工作進(jìn)展情況匯報，部署下一階段重點(diǎn)工作。省聯(lián)席會(huì )議辦公室定期召開(kāi)會(huì )議，研究工作推進(jìn)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，并建立了工作信息定期報送制度。各設區市也成立了相應的市級協(xié)調機制，由市政府分管負責同志擔任召集人，相關(guān)部門(mén)作為成員單位，切實(shí)加強上下聯(lián)動(dòng)、左右協(xié)同，合力推動(dòng)排查整治工作深入開(kāi)展。
嚴：加強督促檢查，壓實(shí)主體責任
20xx年12月8日至11日，省聯(lián)席會(huì )議組織成員單位分成5個(gè)組，赴13個(gè)設區市開(kāi)展專(zhuān)題督導。督導組共現場(chǎng)走訪(fǎng)15個(gè)縣（市、區）、17個(gè)鄉鎮（街道）、22個(gè)行政村，與鎮村兩級開(kāi)展重點(diǎn)排查的工作人員進(jìn)行交流，實(shí)地了解工作進(jìn)展情況及存在的困難和問(wèn)題，并向省聯(lián)席會(huì )議作了詳細匯報。重點(diǎn)排查期間，省聯(lián)席會(huì )議辦公室兩次印發(fā)專(zhuān)題通報，向各設區市政府通報排查整治工作進(jìn)展特別是重點(diǎn)排查工作進(jìn)展情況，壓緊壓實(shí)主體責任；印發(fā)6期工作簡(jiǎn)報，傳達國家和省最新部署要求，宣傳各地的好經(jīng)驗好做法。常州、鹽城、揚州、鎮江、宿遷等市組建專(zhuān)題督導組，掛鉤縣（市、區）開(kāi)展督導。
20xx年12月29日，費高云冒著(zhù)大雪趕赴鹽城，專(zhuān)程走訪(fǎng)排查整治工作現場(chǎng)。
準：突出技術(shù)支撐，強化宣貫培訓
為從技術(shù)層面指導各地做好排查整治工作，xx省住房和城鄉建設廳第一時(shí)間組織業(yè)內專(zhuān)家，編制《農村房屋安全隱患排查、安全性評估及鑒定技術(shù)指南》，同時(shí)開(kāi)展專(zhuān)題培訓；市縣兩級也及時(shí)組織培訓，全省共有近兩萬(wàn)人參加，為加快推進(jìn)排查整治工作提供了有力的技術(shù)支撐。南通市編制《農村房屋安全鑒定技術(shù)規程》，組織十余家鑒定檢測機構與縣（市、區）進(jìn)行工作對接。連云港市住房和城鄉建設局建立了由局內多個(gè)相關(guān)業(yè)務(wù)處室參加的農村房屋安全隱患排查整治技術(shù)組，協(xié)調解決工作推進(jìn)過(guò)程中遇到的技術(shù)難題。東臺市、泰州市海陵區等落實(shí)省工作方案要求，聘請第三方機構作為技術(shù)支撐單位，協(xié)助開(kāi)展排查整治，有效地提高工作效率和排查準確性。
下一步，xx省將進(jìn)一步增強責任感、緊迫感，切實(shí)加強統籌協(xié)調，加大工作力度，力爭2021年6月底前基本完成用作經(jīng)營(yíng)的農村自建房整治和農村房屋全面排查工作。
一是深入開(kāi)展重點(diǎn)整治和全面排查。針對前期排查初判存在安全隱患的用作經(jīng)營(yíng)的農村自建房，迅速組織開(kāi)展整治。對于經(jīng)排查發(fā)現存在重大安全隱患的房屋，立即采取切實(shí)有效的安全防范措施，避免發(fā)生事故；對于其他經(jīng)排查發(fā)現存在安全隱患的房屋，及時(shí)組織安全性評估、鑒定，制定整治方案，切實(shí)落實(shí)產(chǎn)權人（使用人）主體責任�？h鎮村三級建立整治臺賬，實(shí)行銷(xiāo)號管理，整治一處、銷(xiāo)號一處，同時(shí)加快對未用作經(jīng)營(yíng)的農村自建房和農村非自建房全面排查，內容包括房屋結構安全、使用安全、地質(zhì)和周邊環(huán)境安全等，堅持邊排查、邊整治的原則，同步推進(jìn)全面整治工作。
二是加快完善政策措施。研究制定針對安全性評估或鑒定工作的保障政策，特別是對于生活困難的用作經(jīng)營(yíng)的農村自建房產(chǎn)權人（使用人），結合實(shí)際研究制定托底保障政策，避免相關(guān)農戶(hù)返貧、致貧。堅持問(wèn)題導向和目標導向相結合，探索建立農村房屋建設和使用安全管理長(cháng)效機制。
三是強化技術(shù)支撐和宣傳引導。深入開(kāi)展相關(guān)技術(shù)標準、政策文件的宣貫培訓，動(dòng)員相關(guān)技術(shù)單位及其技術(shù)人員積極參與排查整治工作。加大農村房屋安全科普宣傳教育力度，提高農民群眾的房屋安全意識，引導產(chǎn)權人（使用人）主動(dòng)推進(jìn)房屋安全隱患排查整治工作。
居民自建房火災隱患排查總結3
5月8日上午，省住建廳村鎮建設處副處長(cháng)劉濤、市建委二級巡視員劉剛、新區建交局副局長(cháng)王玉國等一行赴長(cháng)蘆街道指導農村房屋安全隱患排查整治工作，街道人大工委主任劉建新陪同。省檢查組組長(cháng)、省住建廳劉濤處長(cháng)等領(lǐng)導現場(chǎng)抽查了長(cháng)蘆街道的農村經(jīng)營(yíng)性自建房。
街道城市管理辦相關(guān)負責同志匯報了農村房屋安全隱患排查整治進(jìn)展，推進(jìn)工作中的難點(diǎn)、堵點(diǎn)、痛點(diǎn)以及破題辦法。劉濤對長(cháng)蘆街道全面貫徹中央、省市的決策部署，制定農村房屋排查整治工作方案給予肯定；對街道黨工委、辦事處主要領(lǐng)導高度重視，能做到組織人員培訓、組建工作專(zhuān)班、明確職責分工、落實(shí)經(jīng)費保障、督查通報問(wèn)責機制5到位等方面給予表?yè)P，并進(jìn)一步指出：
1、壓實(shí)街道、社區（村）工作責任，以保障農房住戶(hù)生命財產(chǎn)安全為目標。
2、強化宣傳引導，爭取農戶(hù)的積極參與支持。
3、扎實(shí)推進(jìn)和鞏固農村房屋安全隱患排查整治成果，堅持動(dòng)態(tài)監管，確保隱患排查不留死角，確保整治質(zhì)量不打折扣。
4、規范檔案管理，從入戶(hù)排查到隱患初步判定以及實(shí)施整治等工作，實(shí)現工作檔案閉環(huán)。
自20xx年11月以來(lái)，長(cháng)蘆街道啟動(dòng)農村房屋安全隱患排查整治工作，已完成農村房屋安全隱患排查5362戶(hù)，實(shí)現1戶(hù)1檔建檔立卡工作，并按上級要求錄入系統4389戶(hù)（行政村農戶(hù)），另有973戶(hù)檔案完成紙質(zhì)信息采集，其中用作經(jīng)營(yíng)的農村自建房58戶(hù)。在街道城管辦和各社區（村）的共同努力下，經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)機構鑒定為安全隱患的8戶(hù)經(jīng)營(yíng)性自建房，已全部消險加固到位，資料全部歸檔并報備新區建交局。
經(jīng)排查，非經(jīng)營(yíng)性自建房中共排查出疑似安全隱患的共有34戶(hù)，對其中6戶(hù)困難家庭，街道社會(huì )事業(yè)辦確認困難類(lèi)別，將其納入2021年財政補助對象，資料已報送建交局，待審核通過(guò)后立即實(shí)施改造；剩余28戶(hù)，1戶(hù)經(jīng)村組干部思想動(dòng)員已自行拆除，3戶(hù)已消險加固，其余24戶(hù)正在有序推進(jìn)中。
下一階段，街道將進(jìn)一步加強農村房屋安全隱患排查整治工作力度，繼續推進(jìn)剩余疑似安全隱患的房屋鑒定及消險工作。同時(shí)，進(jìn)一步運用紀律監督考核機制，落實(shí)部門(mén)和屬地村、居責任，不斷提升農村住房質(zhì)量安全水平和農民安全意識，建立健全農房安全工作長(cháng)效管理機制，保一方平安。
居民自建房火災隱患排查總結4
為深刻汲取泉州 “3·7”酒店坍塌事故教訓，依據《中共南平市委辦公室 南平市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)南平市房屋結構安全隱患大排查大整治“百日攻堅”專(zhuān)項行動(dòng)方案》（南委辦電〔20xx〕19號）要求，切實(shí)保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，現將有關(guān)事項通告如下：
一、自即日起至20xx年6月底，在全市范圍內開(kāi)展房屋結構安全隱患大排查大整治“百日攻堅”專(zhuān)項行動(dòng)，集中資源、力量、時(shí)間，對各類(lèi)房屋進(jìn)行拉網(wǎng)式、全覆蓋的安全隱患排查整治。
二、本次“百日攻堅”專(zhuān)項行動(dòng)在去年全市房屋安全隱患排查整治專(zhuān)項行動(dòng)基礎上，將重點(diǎn)排查整治以下10類(lèi)房屋：
1、疫情隔離觀(guān)察場(chǎng)所（包括政府、企業(yè)指定或租住的房屋，以及工地臨時(shí)建設的板房等）、定點(diǎn)醫院以及已開(kāi)復工項目復工人員集中居住的房屋；
2、無(wú)審批手續、無(wú)資質(zhì)設計、無(wú)資質(zhì)施工、無(wú)竣工驗收的房屋（含廠(chǎng)房）；
3、擅自加層夾層、分隔房間、開(kāi)挖地下空間、改擴建，以及裝修過(guò)程中改柱、改梁、改承重墻的房屋（含群租房）；
4、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、居住功能混雜的“三合一”自建房（含廠(chǎng)房）；
5、用于出租特別是群租牟利的城鄉結合部自建房；
6、擅自改變功能作為居住使用的廠(chǎng)房；
7、存在建筑安全隱患的化工企業(yè)、�；菲髽I(yè)等廠(chǎng)房；
8、池塘、河道、高邊坡回填等軟弱地基上的自建房屋；
9、土坯房、土木結構房屋；
10、建設年限長(cháng)、建設標準低、失修失養，經(jīng)鑒定的C、D級危房。
同時(shí)，在排查中將特別關(guān)注以下4個(gè)領(lǐng)域：
1、疫情隔離觀(guān)察場(chǎng)所、定點(diǎn)醫院，以及已開(kāi)復工項目復工人員集中居住場(chǎng)所房屋；
2、城鄉各類(lèi)貧困戶(hù)住房；
3、無(wú)資質(zhì)設計、無(wú)資質(zhì)施工，又擅自加層或改變承重結構用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、出租的房屋；
4、去年排查鑒定但尚未處置和采取“封房”臨時(shí)措施未有效處置到位的存在重大安全隱患的房屋。
三、各類(lèi)房屋所有人、管理人或經(jīng)營(yíng)者應當確保經(jīng)營(yíng)使用房屋合法、安全與功能有效，不符合房屋結構安全或消防安全要求、擅自改變建筑結構或使用功能，以及存在其他安全隱患的各類(lèi)人員密集場(chǎng)所、經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所等，應當立即停止使用（出租）、整改，并主動(dòng)向所在地村（居）委會(huì )報告。
四、全市各類(lèi)房屋承建單位、施工隊伍，自即日起不得承接無(wú)規劃許可、無(wú)施工許可，或不按審批手續規范施工的各類(lèi)建設工程；已經(jīng)承接在建的此類(lèi)工程，應暫停施工，并主動(dòng)向當地政府或行業(yè)主管部門(mén)報告。
五、鼓勵廣大群眾舉報違法建設房屋和違規經(jīng)營(yíng)房屋、擅自改變建筑結構、改變使用功能的房屋違法行為。市本級設置舉報電話(huà)，各縣（市、區）和武夷新區管委會(huì )、南平工業(yè)園區管委會(huì )、榮華山產(chǎn)業(yè)組團管委會(huì )也將開(kāi)通線(xiàn)索舉報渠道。經(jīng)查實(shí)的舉報線(xiàn)索，將對第一舉報人予以獎勵并嚴格保密。
居民自建房火災隱患排查總結5
3月16日，山西省文旅廳二級巡視員王霽鴻與省文旅廳一級調研員吳映華帶隊在壽陽(yáng)縣督導城鄉房屋安全隱患排查整治工作，壽陽(yáng)縣委副書(shū)記、代縣長(cháng)彭超，副縣長(cháng)常拴林陪同督導。
近年來(lái)，壽陽(yáng)縣把全縣14個(gè)鄉鎮、丹鳳城區共163個(gè)行政村以及濱河城區社會(huì )事務(wù)服務(wù)中心下屬的10個(gè)社區全部納入排查整治范圍，排查覆蓋率為100%。截至目前，各鄉鎮按照網(wǎng)格化、清單化的方式開(kāi)展農房排查錄入工作并于時(shí)間節點(diǎn)前全部完成任務(wù)，到3月10日壽陽(yáng)縣三類(lèi)農房共錄入47264戶(hù)；城市房屋累計排查出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所1157 個(gè)，人員密集場(chǎng)所91個(gè)，違法違規改造用于經(jīng)營(yíng)出租的房屋42個(gè)，老舊小區83個(gè)，總采集戶(hù)數10569戶(hù)。
省督導組聽(tīng)取了壽陽(yáng)縣城鄉房屋安全隱患排查整治工作的情況匯報，王霽鴻要求，壽陽(yáng)縣要深化思想認識，提高政治站位，高度重視此次督導的重要性，推動(dòng)專(zhuān)項排查整治工作落到實(shí)處；要加強組織領(lǐng)導，嚴格落實(shí)各項要求，確保督導取得實(shí)效。
彭超表示，壽陽(yáng)縣各級各部門(mén)將高度重視，深刻吸取事故教訓，站在講政治的高度充分認清開(kāi)展城鄉房屋安全隱患排查整治工作的重要性、必要性。堅持問(wèn)題導向、過(guò)程導向、目標導向、結果導向，嚴排細查，不留死角，違法占用土地、存在安全隱患的建筑以及未經(jīng)審批的人員聚集性活動(dòng)一律叫停；存在建筑和消防安全隱患的人員聚集場(chǎng)所，責令建筑產(chǎn)權人采取加固和改進(jìn)等相關(guān)措施，在保證安全的情況下進(jìn)行營(yíng)業(yè)。壽陽(yáng)縣各級各部門(mén)將統一認識、務(wù)求實(shí)效，為全縣城鄉房屋安全隱患排查整治工作做出應有貢獻。
隨后，省督導組查看了壽陽(yáng)縣房屋安全隱患排查整治印證資料和相關(guān)臺賬，并深入宗艾鎮、朝陽(yáng)鎮金石莊村、濱河城區督導農村及城市房屋安全隱患排查整治工作，就工作中存在的問(wèn)題提出了整改意見(jiàn)。
居民自建房火災隱患排查總結6
根據《關(guān)于印發(fā)深入開(kāi)展消防安全大排查大整治活動(dòng)工作方案的通知》（陽(yáng)消安﹝2013﹞12號）要求，我局制定了《陽(yáng)江市房屋市政工程消防安全大排查大整治工作方案》，并成立了由市住房規劃建設局馮成富副局長(cháng)任組長(cháng)，建管科、市質(zhì)安站相關(guān)人員為成員的市房屋市政工程消防安全大排查大整治工作領(lǐng)導小組，統一領(lǐng)導全市開(kāi)展排查和整治專(zhuān)項工作�，F將有關(guān)情況匯報如下：
一、根據方案的工作部署，我局要求建筑施工企業(yè)對其所有承建的房屋市政工程的消防安全管理進(jìn)行自查自糾，落實(shí)消防安全責任制，嚴格執行建筑消防安全管理的各項規章制度，及時(shí)消除施工現場(chǎng)存在的消防安全隱患。施工企業(yè)已基本上按要求報送自查自糾情況，并登陸“廣東消防網(wǎng)”，錄入自查自糾情況。
二、我局結合建筑施工安全生產(chǎn)檢查督查工作安排，于7月份組織了5個(gè)檢查組，對市區56個(gè)在建項目進(jìn)行了地毯式建筑施工消防安全大檢查，共發(fā)出安全隱患整改通知書(shū)41份，對6個(gè)縣（市、區）在建工程項目進(jìn)行督查，發(fā)出執法建議書(shū)6份。對檢查中發(fā)現的安全隱患，責令施工單位要定人員、定措施、定時(shí)間，嚴格按整改通知的內容逐項整改落實(shí)。整改期限到期后，市建設工程質(zhì)量安全監督站對已發(fā)出整改通知書(shū)的工程項目進(jìn)行了復檢，確保整改落實(shí)到位。
三、結合我市做好防汛和迎接省衛生城市復檢的工作部署，我局于八月份組織6檢查組對市區56個(gè)在建項目工地的消防安全進(jìn)行了“拉網(wǎng)式”排查，切實(shí)做到消除安全隱患。
下一步，我局將繼續按照工作要求及《陽(yáng)江市房屋市政工程消防安全大排查大整治工作方案》的工作部署，扎實(shí)開(kāi)展我市房屋市政工程消防安全大排查大整治工作。
居民自建房火災隱患排查總結7
我科室在過(guò)去一年中深入貫徹落實(shí)“三思三創(chuàng )”活動(dòng)精神，力爭以一流的思維理念、一流的意志品質(zhì)、一流的工作水平、一流的發(fā)展質(zhì)量推進(jìn)鎮海區房產(chǎn)交易與市場(chǎng)安全方面的行政執法和監管工作，努力增強爭先進(jìn)位意識和創(chuàng )業(yè)創(chuàng )新的主體意識、責任意識，在工作中注重創(chuàng )新性發(fā)展，一年來(lái)取得了階段性的成績(jì)，現總結如下。
一、加強商品房市場(chǎng)監管，優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境
第一，為維護良好的房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、促進(jìn)城區房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，我中心對我區范圍內已發(fā)放商品房預售許可證的20余家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的在建在售房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目進(jìn)行監管。通過(guò)聽(tīng)取情況介紹、查看有關(guān)資料、查看項目現場(chǎng)、調閱有關(guān)信息等方式，發(fā)現商品房預售后續過(guò)程中存在一些問(wèn)題，如現場(chǎng)銷(xiāo)控信息同透明售房網(wǎng)上公示的信息存在些許出入、現場(chǎng)公示的信息不齊全，對此我中心立即采取措施，要求開(kāi)發(fā)商及時(shí)將商品房預售的相關(guān)信息進(jìn)行補全和同步；同時(shí)積極引導房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在房屋銷(xiāo)售過(guò)程中如實(shí)公示、公開(kāi)房屋銷(xiāo)售的相關(guān)數據，防止不實(shí)信息對購房者造成誤導�，F階段，我中心商品房預售后續管理工作主要著(zhù)眼于房地產(chǎn)限購政策的落實(shí)監管，嚴格執行住房限購政策，加強對居民家庭購房資格審查；同時(shí)要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應當在銷(xiāo)售現場(chǎng)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所等顯著(zhù)位公示住房限購政策，不得向限制購房對象出售商品住房或提供存量住房買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀服務(wù)。
第二，在當前國家嚴厲的房地產(chǎn)調控政策下，加強對代理銷(xiāo)售商的監管非常重要也非常緊迫。今年，我中心強化了對房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理備案登記的審查力度，對外地房地產(chǎn)中介企業(yè)或分支機構在我區開(kāi)展房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理工作的，事先應通過(guò)我中心的資格審查，對符合要求的代理機構，要求進(jìn)行備案或者登記。今年目前為止，我中心已辦理1起銷(xiāo)售代理備案、3起銷(xiāo)售代理登記。
第三，繼續深入開(kāi)展房地產(chǎn)中介市場(chǎng)專(zhuān)項檢查。今年9月，我中心開(kāi)展了為期三天的房地產(chǎn)中介市場(chǎng)專(zhuān)項檢查，對房地產(chǎn)中介機構備案情況、營(yíng)業(yè)執照、從業(yè)人員資格等情況進(jìn)行了逐個(gè)檢查，并對每家房地產(chǎn)中介機構及從業(yè)人員的基本情況進(jìn)行了詳細比對，為建立我區的房地產(chǎn)中介行業(yè)信息管理平臺提供基礎依據。此次專(zhuān)項檢查共實(shí)地走訪(fǎng)了全區122家房產(chǎn)中介機構，其中招寶山街道62家（關(guān)閉8家，新開(kāi)未登記5家），蛟川街道13家(關(guān)閉1家，新開(kāi)未登記3家)，駱駝街道28家（關(guān)閉4家，新開(kāi)未登記1家），莊市街道14家（關(guān)閉4家，新開(kāi)未登記1家）。本次專(zhuān)項檢查發(fā)現了部分房產(chǎn)中介及從業(yè)人員不具備從業(yè)資格、中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同不規范、房產(chǎn)中介機構從業(yè)行為不規范三大問(wèn)題。對此，我中心及時(shí)向各中介機構及從業(yè)人員宣傳了房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法，要求中介機構和從業(yè)人員按照辦法的規定及時(shí)整改，合法經(jīng)營(yíng)；同時(shí)提出加強部門(mén)協(xié)作、建立健全全區房地產(chǎn)中介機構和從業(yè)人員信用檔案、加大管理力度等三項下一步工作計劃，力爭進(jìn)一步規范房地產(chǎn)中介市場(chǎng)。
二、不斷加大日常執法力度，有效防范房屋裝修上的違法違規行為
在制止和查處房屋使用安全領(lǐng)域的違法、違章行為方面，我中心采取措施加強執法管理力度。首先，擴大巡查范圍，改進(jìn)巡查方式，變被動(dòng)待訪(fǎng)為主動(dòng)下訪(fǎng)，同時(shí)對舉報、投訴及巡查中發(fā)現的違法違規裝修行為及時(shí)予以制止和查處，確保工作取得實(shí)效。第二，繼續推行“5+2”工作制，延長(cháng)工作時(shí)間，提高工作效能，全面受理房屋裝修備案、群眾投訴和房屋使用安全的監督檢查。由于建立了雙休日值班制度，及時(shí)有效地制止了雙休日期間違法違規行為的發(fā)生，提高了處理突發(fā)事件的應急應變能力，也為群眾裝修備案提供了便利，受到了群眾的好評和贊譽(yù)。20XX年1月至今，我中心執法中隊共查處違章裝修62起，其中立案查處20起，處理16起，處罰4起（罰款5200元），結案17起，且無(wú)行政復議和行政訴訟案件。
三、建立駱駝房屋執法分隊
進(jìn)一步加強新城房地產(chǎn)執法今年8月，我中心籌建了駱駝房屋執法分隊，以克服新城區與我中隊在地理位上距離較遠的困難，并解決執法過(guò)程中易出現的執法人員到達現場(chǎng)不及時(shí)的問(wèn)題。目前駱駝房屋執法分隊已經(jīng)開(kāi)展工作，現有一線(xiàn)執法人員2名，使得原先執法工作薄弱的區域得到了較好地覆蓋。在鎮海新城建設大踏步地向前進(jìn)，房地產(chǎn)建設、房屋裝修不斷開(kāi)展的背景下，在新城區房屋裝修涉嫌違法違規的現象逐年增加、房屋裝修管理的工作量急劇增大的緊迫壓力下，新成立的'駱駝房屋執法分隊在未來(lái)能發(fā)揮更加重大的作用，為房地產(chǎn)執法工作的開(kāi)展貢獻更大的力量。
四、聘請行風(fēng)監督員，加強政風(fēng)行風(fēng)建設
今年六月份，我中心在全區范圍內，聘請了9位社會(huì )各界具有代表性的同志作為我中心的行風(fēng)監督員。目前已有3名監督員對我中心執法人員在執法過(guò)程中的程序規范、儀表舉止、語(yǔ)言態(tài)度等方面進(jìn)行監督；并建立行風(fēng)監督意見(jiàn)反饋機制，保證監督員能夠及時(shí)、多渠道、多形式地反映建設性的意見(jiàn)和要求；同時(shí)為了提升房管行政執法隊伍整體素質(zhì)，樹(shù)立良好形象，改進(jìn)執法中的不足之處，從而進(jìn)一步增強為民服務(wù)意識，我中心還同步建立了執法對象意見(jiàn)反饋機制，邀請執法對象對執法人員的執法過(guò)程進(jìn)行意見(jiàn)反饋。上述意見(jiàn)反饋均及時(shí)建立臺賬，為我中心進(jìn)一步規范行政執法過(guò)程、加強行政執法隊伍建設以及強化執法隊員廉潔自律意識提供了巨大的幫助。下一階段，我中心將繼續邀請行風(fēng)監督員對執法人員的執法行為是否規范進(jìn)行監督并召開(kāi)行風(fēng)監督員座談會(huì )，加強與一線(xiàn)執法人員的交流溝通，使監督員能夠更好地反映監督過(guò)程中發(fā)現的問(wèn)題，充分發(fā)揮行風(fēng)監督員的作用。
五、加強執法隊伍建設，提升執法能力
為加強執法隊伍的建設，全面提升執法人員的執法素質(zhì)和執法能力，我中心從三方面開(kāi)展工作。首先，加強行政執法人員的業(yè)務(wù)培訓，提高綜合執法能力，拓寬行政執法人員的視野。從今年5月份開(kāi)始，我中心先后4次組織執法人員積極開(kāi)展自我學(xué)習和業(yè)務(wù)培訓。通過(guò)學(xué)習，執法人員增強了法制意識、提高了執法素質(zhì)。第二，加強行政執法人員的思想教育，增強依法行政意識和服務(wù)意識。通過(guò)思想教育，我中心執法人員的執法素質(zhì)有了進(jìn)一步的提高，在執法環(huán)境比較差的情況下認真履行職責，把執法與服務(wù)結合起來(lái)，近年來(lái)未發(fā)生一起群眾投訴事件。第三，開(kāi)展案卷評查，提高案卷質(zhì)量。由執法科長(cháng)作為評查人，不定期對執法案卷進(jìn)行抽查，對發(fā)現的問(wèn)題及時(shí)反饋給法律文書(shū)制作者，予以糾正，提升法律文書(shū)制作水平。通過(guò)案卷自查，發(fā)現了存在的一些問(wèn)題，并提出了解決問(wèn)題的有效方案，力爭案卷更加注重說(shuō)理性評判。
六、落實(shí)行政執法責任制
推進(jìn)執法評議考評工作開(kāi)展首先，成立以吳仁權為組長(cháng)，以張宏波為副組長(cháng)，以劉松斌、程健、穆紅梅、嵇紅波為組員的行政執法責任制工作領(lǐng)導小組，制定了《鎮海區房地產(chǎn)管理處行政執法責任追究辦法》，加強對執法行為、執法程序、執法案件行政投訴的監督和檢查。同時(shí)成立行政執法責任制考核評議小組，具體負責考核評議和各項工作。
第二，建立《執法評議考核表》，同時(shí)制定相應的《行政執法績(jì)效考核和通報辦法》，量化執法人員個(gè)人考評�！秷谭ㄔu議考核表》設了14個(gè)考核項目，具體涵蓋了業(yè)務(wù)專(zhuān)業(yè)知識掌握、案件受理與回復、執法禮儀著(zhù)裝要求、車(chē)輛使用管理、行政事務(wù)履行等幾大部類(lèi)，對于執法工作人員提出了全面細致的工作要求；《行政執法績(jì)效考核和通報辦法》通過(guò)對每個(gè)考核項目設定相應分值和評分規則，通過(guò)打分制來(lái)具體量化對執法人員的考評。在上半年的評議考核中，我中心執法人員出色地完成了行政執法工作，全部獲得了優(yōu)秀的成績(jì)，其中5人獲得99分（滿(mǎn)分100分），而所有執法人員的得分都達到了97分以上。
七、下一階段工作目標
為進(jìn)一步開(kāi)展工作，現提出下一階段工作目標。
首先，強化房地產(chǎn)中介管理。加強部門(mén)協(xié)作、建立健全全區房地產(chǎn)中介機構和從業(yè)人員信用檔案、加大管理力度，力爭進(jìn)一步規范房地產(chǎn)中介市場(chǎng)。
第二，進(jìn)一步加強鎮海區房屋管理執法中隊駱駝分隊在鎮海新城的行政執法工作有序展開(kāi)，強化工作職能，為促進(jìn)房屋安全管理和房地產(chǎn)監管執法工作在全區范圍內更好地開(kāi)展作出貢獻。
第三，適時(shí)召開(kāi)行風(fēng)監督員座談會(huì )，聽(tīng)取行風(fēng)監督員的意見(jiàn)和建議，協(xié)力把我中心的行政執法工作做得更加規范。
第四，繼續加強行政執法人員的業(yè)務(wù)培訓和學(xué)習，在每月一次的培訓學(xué)習之余，鼓勵執法人員自我學(xué)習、自我提高。
第五，開(kāi)展向兄弟單位學(xué)習的活動(dòng)，從兄弟單位執法的經(jīng)驗中汲取養分，取長(cháng)補短。
最后，進(jìn)一步推進(jìn)健全、落實(shí)執法評議考核和責任追究制度，細化執法人員個(gè)人考評項目，實(shí)行執法人員執法過(guò)錯責任追究通報制度。
居民自建房火災隱患排查總結8
今年在XX市房產(chǎn)管理局和XX市房屋安全鑒定辦公室的統一安排部署及指導下，我局采取了一系列措施，切實(shí)加強房屋安全管理工作，預防房屋安全事故發(fā)生，確保人民群眾生命和財產(chǎn)安全�，F將本年度工作情況總結匯報如下：
一、大力推進(jìn)農村自建房管理工作
根據《XX市房屋使用安全管理條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》）和新都府辦發(fā)【2013】25號《關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)XX市房屋使用安全管理條例的通知》的要求，今年3月下旬，為加強農村自建房安全使用管理工作，我局今年在全區13個(gè)鎮（街道辦）建立了房屋安全協(xié)管員制度并在各鎮確立了1名協(xié)管員，全區共確立協(xié)管員13名。對農村自建房使用安全協(xié)管員發(fā)放房屋安全知識資料并進(jìn)行了培訓。
4月，我局在各鎮（街辦）大力開(kāi)展了農村自建房管理并建立了房屋安全協(xié)管員制度的宣傳，各鎮（街辦）除發(fā)放宣傳資料外，還建立了露天專(zhuān)題宣傳欄。
5月，我局管理人員與各鎮（街辦）協(xié)管員一道進(jìn)行了一次房屋安全大檢查。查出有安全隱患的房屋計79套，13850平方米。5、6、7月對查出有隱患的房屋進(jìn)行了維修加固和整改。
6月，我局管理人員與各鎮（街辦）協(xié)管員一道建立了各鎮的房屋安全管理檔案。
7月，我局管理人員與各鎮（街辦）協(xié)管員一道對各鎮（街辦）玻璃幕墻進(jìn)行了一次安全大檢查。建立玻璃幕墻檔案71戶(hù)，查出有嚴重安全隱患的玻璃幕墻1戶(hù)，并已督促整改。
9月，對全區協(xié)管員再次培訓。我們把我們自編的資料：房屋安全鑒定基礎知識、房屋安全使用基本知識、房屋安全隱患排查基礎知識給全體協(xié)管員進(jìn)行了詳細講解和學(xué)習。
10月，大力推進(jìn)和宣傳建立村級房屋安全使用協(xié)管員制度。經(jīng)我局3—9月推進(jìn)鎮（街辦）一級協(xié)管員制度以來(lái)，各鎮（街辦）都反應本轄區工作量太大，一個(gè)協(xié)管員管不過(guò)來(lái)。根據此情況我們做了反復調查研究最后決定開(kāi)展和建立村級協(xié)管員制度，在今年我局先在兩個(gè)鎮搞試點(diǎn)，得出經(jīng)驗后2014年在全區推進(jìn)此項工作。
11月19日我局把清流鎮作為試點(diǎn)建立村級協(xié)管員制度，在清流鎮12個(gè)村確立了12名協(xié)管員，當天我局專(zhuān)業(yè)人員還對協(xié)管員進(jìn)行了培訓。
11月27日我局把馬家鎮作為試點(diǎn)建立村級協(xié)管員制度，在馬家鎮7個(gè)村確立了7名協(xié)管員，當天我局專(zhuān)業(yè)人員還對協(xié)管員進(jìn)行了培訓。
二、房屋結構安全管理工作
今年我局進(jìn)一步加大房屋結構安全管理力度，辦理裝修備案2875份，發(fā)放房屋裝修結構安全批準書(shū)兩份，處理房屋裝修投訴48件，未發(fā)生因裝飾裝修引發(fā)的結構安全責任事故。在裝修結構安全管理工作中，我局重點(diǎn)抓了以下幾個(gè)方面工作：
1、加強職工的業(yè)務(wù)學(xué)習。每周組織大家學(xué)習《條例》等政策法規，討論相關(guān)案例，學(xué)習房屋結構管理知識。通過(guò)學(xué)習，全體職工業(yè)務(wù)水平和服務(wù)水平得到了較大的提高。
2、加強與社區、物管公司的配合。今年我們多次進(jìn)入社區、物業(yè)小區進(jìn)行房屋裝修安全宣傳，加強社區、物業(yè)公司的培訓、指導，以明確其工作職責。要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當將房屋裝修的注意事項、禁止行為等告知房屋使用責任人及其委托的裝修企業(yè)，發(fā)現違法行為的，應當制止，并及時(shí)向我局報告。
3、加強裝修巡查。除日常巡查外，今年我局還聯(lián)合我局房產(chǎn)執法中隊，堅持每月一次聯(lián)合檢查，對本區域的眾多樓盤(pán)裝修工作都進(jìn)行了檢查，發(fā)現和糾正了一些不規范的裝修行為。
三、結合《條例》，嚴格裝修結構審批工作
《條例》實(shí)施后，我局作為房屋結構安全主管部門(mén)，應該對轄區內城市房屋工作進(jìn)行全面監管。依據條例，我局要求全區所有城市房屋裝修改變結構行為的要進(jìn)行申報，對申報方案進(jìn)行詳細審查后發(fā)放結構安全批準書(shū)。
四、 投訴、信訪(fǎng)、督辦工作
今年我局在房屋結構安全管理工作方面處理信訪(fǎng)11件，受理投訴48件，受理的內容多涉及群眾舉報亂敲墻打洞事項。對舉報投訴和信訪(fǎng)件，我局都安排專(zhuān)人第一時(shí)間到達現場(chǎng)，踏勘實(shí)地情況，收集數據資料，進(jìn)行詳細勘察，對允許的行為要求履行手續，對不允許的行為嚴厲制止。
五、 房屋安全知識培訓、宣傳、檢查情況
結合《條例》的施行，我局今年進(jìn)行了大量的宣傳活動(dòng)：
1、堅持每季度一次把房屋結構安全管理法律法規送入小區的活動(dòng)。在小區內設宣傳咨詢(xún)點(diǎn)，向小區業(yè)主發(fā)放宣傳資料，接受群眾咨詢(xún)，全年發(fā)放各種宣傳資料2.3萬(wàn)份，接受群眾咨詢(xún)0.5萬(wàn)次/人。
2、利用安全生產(chǎn)月宣傳活動(dòng)宣傳房屋安全管理。每月6月是區上的安全生產(chǎn)宣傳月，我局積極參加廣場(chǎng)、街邊宣傳，讓房屋安全知識更廣更深地普及到群眾中。
3、6月初至10月底我局開(kāi)展了房屋安全大檢查大整治活動(dòng)，對檢查出存在安全隱患的房屋進(jìn)行加固維修和整改。
房屋安全管理工作是一項常抓不懈的工作，在工作中還存在一些不足，比如：政策法規學(xué)習還不夠深入，管理力度還應加大等。在2014年的工作中，我局全體職工將加強業(yè)務(wù)知識的學(xué)習，團結一致，認真完成房屋安全管理工作，為宜居新都做一份貢獻。
居民自建房火災隱患排查總結9
12月21、22日，市國土房管局召開(kāi)了廣州市20xx年度房屋安全普查工作總結會(huì )議，房屋安全 工作總結。會(huì )議由物業(yè)處麥慧民副處長(cháng)主持，劉仲?lài)本珠L(cháng)出席會(huì )議并發(fā)表了重要講話(huà)，市國土房管局物業(yè)處、鑒定所、房安所、白蟻所及各區分局（縣級市局）相關(guān)負責人參加了會(huì )議。
會(huì )上，鑒定所何文中副所長(cháng)對我市2010年度房屋安全普查工作進(jìn)行了總結，對2011年的房屋安全普查工作進(jìn)行部署，并共同討論了我市全面房屋安全普查的計劃，擬在我市第二次土地調查形成的城鎮地籍管理系統上建立房屋安全普查基礎數據，實(shí)現房屋安全空間化、圖屬一體化、精細化管理，工作總結《房屋安全 工作總結》。海維公司的技術(shù)人員對采用城鎮地籍管理系統的空間信息技術(shù)與房屋安全信息動(dòng)態(tài)監控無(wú)縫結合進(jìn)行介紹。與會(huì )各單位針對2010年普查工作中存在的問(wèn)題和困難以及2011年如何開(kāi)展房屋安全普查工作進(jìn)行了交流。
最后，劉仲?lài)本珠L(cháng)發(fā)表了重要講話(huà)，他充分肯定了近幾年來(lái)我市房屋安全普查工作取得的成績(jì)，同時(shí)也指出了我市房屋安全普查工作中存在的問(wèn)題。他強調：
第一，房屋安全普查工作是局房屋安全管理的基礎性工作，通過(guò)房屋安全普查建立房屋安全底冊，是有效開(kāi)展房屋安全管理的基礎和關(guān)鍵環(huán)節，各單位要高度重視，全力以赴做好這項工作；
第二，房屋安全普查工作必須結合我局“地-樓-房”信息一體化建設的要求，創(chuàng )新思路，建設好房屋安全動(dòng)態(tài)信息管理系統；
第三，市鑒定所要在目前開(kāi)展房屋安全普查工作的基礎上多調研，廣泛聽(tīng)取各單位的意見(jiàn)，繼續完善房屋安全全面普查工作方案，上報市政府，為下一步開(kāi)展全面房屋安全普查工作做好準備；
第四，各單位要充分認識房屋安全普查工作的重要性和艱巨性，力爭用五年的時(shí)間完成我市全面房屋安全動(dòng)態(tài)信息化管理的建設工作，實(shí)現我市房屋安全管理信息化和科學(xué)化
居民自建房火災隱患排查總結10
轉眼間，緊張和忙碌的一年將要過(guò)去了。這一年中，我緊跟領(lǐng)導和同事們的腳步，端正自己的工作態(tài)度，嚴格的遵守單位工作紀律，緊緊圍繞中隊的中心工作，以依法行政為主線(xiàn)，全面深入地參與執法工作，取得了較好成效�，F將20XX年執法工作情況總結如下：
在工作方面，房屋執法是現在的工作，按照現有的政策依據，我負責（區域）的執法工作，主要是做好違法物業(yè)管理規定的案件的立案調查工作，物業(yè)管理是城市管理的一部分，因此在工作中要及時(shí)對違反物業(yè)管理規定的案件作出行政處罰。今年的，我完成了案子的立案調查工作，并配合上級部門(mén)的精神，認真的參與了拆除工作。在工作中我認真履行崗位職責、竭盡全力做好本職工作。嚴格要求，自我加壓。始終保持與時(shí)俱進(jìn)、開(kāi)拓創(chuàng )新的精神狀態(tài)，在工作中做到不拖拉，認真執行單位的各項規章制度。以制度、紀律規范自己的一言一行，嚴格遵守單位各項規章制度，不斷改進(jìn)工作。作為一名執法隊員，努力提高高自己的工作綜合能力，提高案件的結案率，第一時(shí)間調查案件，做出相應的處理，及時(shí)回報舉保人，為和諧社會(huì )做出自己的一份力。
在思想方面，我牢固樹(shù)立宗旨觀(guān)念，主動(dòng)熱情的為群眾服務(wù)。以全心全意為人民服務(wù)為自己的行動(dòng)指南，充分認識到自己所在崗位是為群眾服務(wù)的，處處想群眾所想，急群眾所急。在工作中多為群眾著(zhù)想，在接到群眾投訴的時(shí)候第一時(shí)間到現場(chǎng)，及時(shí)的調查案件，對違章現象及時(shí)的制止和做出處罰，減少群眾的損失，在工作中遇到有情緒的人民群眾的.時(shí)候耐心的解釋我們的政策法律和法規，努力提高群眾的滿(mǎn)意度。
在學(xué)習上我不僅學(xué)習法律、學(xué)執法業(yè)務(wù)等自己崗位上的業(yè)務(wù)知識，提高自己的業(yè)務(wù)技能和執法水平，而且認真學(xué)習馬列主義、毛澤東思想、鄧小平理論等科學(xué)理論，精讀有關(guān)重點(diǎn)文章，及時(shí)學(xué)習領(lǐng)會(huì )黨的文件精神，用鄧小平理論武裝自己的頭腦，提高自己的政治理論修養，堅定社會(huì )主義初級階段的信念。通過(guò)認真學(xué)習，積極開(kāi)展自我剖析，認真查找在業(yè)務(wù)能力、思想認識等方面存在的不足，從角色、職責、工作標準和工作要求幾個(gè)方面準確定位、及時(shí)糾正。
回顧一年來(lái)的工作，我在思想上、學(xué)習上、工作上取得了新的進(jìn)步，但我也認識到自己存在的不足之處，全面協(xié)調工作的能力還需進(jìn)一步的加強，自身的法律素質(zhì)還需進(jìn)一步提高。在新的一年里，我將按照上級的部署要求，進(jìn)一步發(fā)揚成績(jì)，克服不足，力爭取得新的突破。
居民自建房火災隱患排查總結11
一、檢查的基本情況
全縣在建工程項目共有48個(gè)、拆除工程7個(gè)；建筑總面積10.76萬(wàn)m2，總投資4785.9萬(wàn)元，其中國家投資28個(gè)，職工集資建房6個(gè)，房開(kāi)項目12個(gè)，私人建設項目2個(gè)。對每個(gè)工地都進(jìn)行了認真仔細檢查，發(fā)現不合格工地23個(gè)，14個(gè)基本合格，11個(gè)合格。所檢查的建設工程項目全都存在不同程度的質(zhì)量安全隱患問(wèn)題，為此，我局分別對48個(gè)在建工程項目和7個(gè)拆除工程作出相應的處理，在建工程項目發(fā)放停工整改通知23份，發(fā)放限期整改通知書(shū)14份，發(fā)放檢查記錄及提出整改意見(jiàn)書(shū)11份；7個(gè)拆除工程因未辦理安全監督、拆除備案及拆除許可等手續，全部停工整改。其中，鎮原辦公樓拆除工程已補辦相關(guān)手續，已恢復拆除作業(yè)。
二、存在問(wèn)題
通過(guò)這次建筑施工拆除工程安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現建筑市場(chǎng)的質(zhì)量安全問(wèn)題形勢嚴峻，嚴重影響建筑市場(chǎng)健康、持續、穩定發(fā)展。具體表現在：政策方面：
1、安全監管機構不健全，人員經(jīng)費不落實(shí)。雖然已委托縣質(zhì)監站對建筑安全生產(chǎn)實(shí)行監管，但因在建工程項目點(diǎn)多面廣，加之人手不足，難以監管到位，出現經(jīng)常性工作較少，突出性工作走馬觀(guān)花，使安全生產(chǎn)工作說(shuō)起來(lái)重要，想起來(lái)次要，做起來(lái)不要，出了問(wèn)題就亂跳。
2、工程造價(jià)偏低，特別是學(xué)校建設工程項目、衛生建設工程項目。由于工程造價(jià)低，施工單位無(wú)力投入安全資金購置安全生產(chǎn)施工機械、安全防護裝置等設備，普遍存在質(zhì)量安全隱患。
3、“黑工程”、“黑工地”還普遍存在，學(xué)校建設工程項目、衛生建設工程項目、當地政府職工住宅樓和辦公樓及新業(yè)幼兒園等工程項目不按建設程序申辦建設法定手續，就擅自指定施工單位放線(xiàn)開(kāi)工。
4、清欠工作任重道遠，新的拖欠工程款、農民工資現象仍然存在。比如羅場(chǎng)鄉辦公樓到位資金才6萬(wàn)元左右，已完成投資15萬(wàn)元，據農民工反映已經(jīng)有3個(gè)月沒(méi)有領(lǐng)到工資。
5、招投標工作在貫徹省府88號令存在差距，鄉職工住宅樓、羅場(chǎng)鄉辦公樓和木黃衛生院職工住宅樓沒(méi)有實(shí)行招投標就直接發(fā)包給施工單位；衛生院工程項目還出現中標的外地施工單位將工程轉包給本地“三無(wú)”人員或本地建筑企業(yè)的項目經(jīng)理。
6、局屬相關(guān)站室不按規定辦理相關(guān)手續，不顧大局、不識大體，只顧部門(mén)利益，出現未辦理施工許可或規劃許可的工程項目，也進(jìn)行質(zhì)監或出具設計施工圖文，擅自放行，造成建筑施工拆除安全隱患嚴重，納入監管難度加大。施工現場(chǎng)管理方面：
1、施工現場(chǎng)管理混亂，建筑材料亂堆亂放，雜亂無(wú)章，特別是鄉鎮在建工程項目，沒(méi)有實(shí)行封閉施工，圍場(chǎng)作業(yè)和安裝安全網(wǎng)等防護設施更沒(méi)有做好“三保四口”的防護。
2、施工用電極不規范，未嚴格執行“一機一閘一漏一箱”原則配電，配電線(xiàn)路混亂，甚至出現裸線(xiàn)直接連接。
3、施工支架的架設不規范，采用的材料是破損腐爛的木材，施工撐木架設達不到要求，出現不牢固、不穩定現象，留下安全隱患。臨邊防護措施不力，實(shí)行xxxx施工，永義鄉衛生院出現干磚堆砌作支撐的現象。
4、吊裝設備陳舊，使用落后的、淘汰的少先吊與胡蘆箱，極不安全，施工通道無(wú)防護設施和警示標志。
5、施工工地有朝天釘板未及時(shí)清理。
6、持證上崗率較低，部分上崗人員沒(méi)有經(jīng)過(guò)安全培訓。
7、項目經(jīng)理、“三員”等施工相關(guān)人員多數不到現場(chǎng)且身兼數個(gè)工地的職務(wù)，何談技術(shù)交底和現場(chǎng)指導管理。
8、施工監理單位的監理人員實(shí)行巡監，沒(méi)有實(shí)行旁站監理，現場(chǎng)控制能力較差且多數沒(méi)有監理方面從業(yè)資格，造成不懂或不敢提出質(zhì)量安全方面的整改意見(jiàn)。
9、有的工地槽坑邊1.5m范圍內出現堆土高達3—4m以上，按規定是嚴禁在槽坑邊1.5m范圍內堆土或堆放建筑材料，并按邊坡系數放坡；
10、施工腳手架搭設不規范，外架沒(méi)有剪力撐和固定基座及護攔；施工技術(shù)方面：
1、建材檢測措施不嚴，沙、石無(wú)檢驗報告。
2、砼、砂漿配合比無(wú)標牌，現澆板保護層不夠。
3、構造柱內箍筋間距不足且捆扎不緊，與墻體之間沒(méi)有連接筋，柱升到屋面時(shí)普遍出現沒(méi)有箍筋，施工人員擅自將鋼筋換小，從直徑14毫米改為直徑10毫米，沒(méi)有按圖要求的尺寸施工。
4、構造柱或現澆板的鋼筋混泥土不密實(shí)，出現麻面和空洞現象，有的在構造柱內出現填埋小磚頭、石塊等影響柱的結構，有的將板鑲入柱中影響柱的斷面。
5、現澆樓梯沒(méi)有按規范施工，有的現澆樓梯間梯步板的施工縫沒(méi)有留在梯步的1/3處，從而影響樓梯的結構。
6、磚砌體未嚴格執行“十六”字操作規程施工，沙漿不飽滿(mǎn)，轉角搭接不嵌連。
7、施工單位擅自改變施工圖，未到建設部門(mén)辦理手續就加層。
8、預制板搭接在圈梁或承重墻的長(cháng)度達不到要求，有的只有4—5公分。
三、下步工作打算
加強建筑市場(chǎng)監管，嚴格“準入”、“清出”制度，把好從業(yè)人員的從業(yè)資格關(guān)。重點(diǎn)整頓和規范監理、施工單位的從業(yè)人員。
嚴肅查處違法轉包行為，特別是中標企業(yè)的轉包行為和本地“三無(wú)”人員的掛靠行為。從而遏制一流企業(yè)中標，二流企業(yè)進(jìn)場(chǎng)，三流企業(yè)或“三無(wú)人員”施工的現象。
強化內部工作協(xié)調，進(jìn)一步理順工作關(guān)系，嚴禁出現違規操作或亂開(kāi)口，擅自代表建設部門(mén)履行監督職能。嚴禁出現建設工程項目未辦理規劃手續、施工圖文設計或審查及報建就進(jìn)入招投標程序；嚴禁出現建設單位未辦理施工許可證，質(zhì)監部門(mén)就介入工程質(zhì)監等行為發(fā)生。
督促各施工單位、建設單位等五方面主體盡快整改，并組織專(zhuān)業(yè)督促隊伍進(jìn)行巡查，直到達到整改要求，才能復工。
加強施工企業(yè)的“三員”，監理單位的監理人員培訓工作，增強工作責任感和現場(chǎng)控制能力。進(jìn)一步強化施工人員的安排意識，提高自我保護能力。
進(jìn)一步建立健全完善企業(yè)信用檔案，嚴格兌現獎懲。
規范招投標行為，加強招投標監管，嚴格執行竣工驗收備案制。
希各施工、監理、建設單位接到通報后，認真組織本單位相關(guān)人員對照整改通知書(shū)或整改意見(jiàn)書(shū)中提出的整改措施加以整改，整改結束后按規定完善手續并報自治縣建設局備案，待驗收復查合格后方可復工。否則，自治縣建設局將按《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《建筑工程施工安全生產(chǎn)管理條例》、《安全生產(chǎn)許可證條例》等法律法規嚴懲不怠，決不手軟。
居民自建房火災隱患排查總結12
1.現階段房屋建筑施工管理過(guò)程中存在的問(wèn)題
1.1缺乏安全管理意識
目前國內大多數房屋建筑工程雖然建立了項目管理制度，但涉及到有關(guān)安全的標準、規定、制度非常少，在實(shí)際的管理工作中處于形式化。主要是因為企業(yè)領(lǐng)導缺乏安全生產(chǎn)認識，不重視安全管理工作，在項目施工的質(zhì)量管理和成本控制中傾向資金、人力資源的投入，但認為安全管理及時(shí)簡(jiǎn)單的喊口號、置辦防護器具，導致施工現場(chǎng)安全管理工作不到位，施工人員消極怠工，即使發(fā)現隱患也不能及時(shí)有效地解決。許多負責安全管理的人員綜合素質(zhì)較低，沒(méi)有掌握熟練的安全管理基礎知識，人員層次不齊，施工現場(chǎng)混亂，很多項目出現掛靠狀況，影響施工質(zhì)量。
1.2安全技術(shù)規范不能落實(shí)到位
據調查分析，建筑施工安全事故的發(fā)生90%都是因為不遵照安全技術(shù)規范施工。房屋建筑安全事故主要包括在：中毒、觸電、機械傷害、物體打壓、坍塌、高空墜落等，其中發(fā)生頻率最多的高中墜落又包括：懸空墜落、塔吊墜落、吊籃、外架墜落，出現坍塌現象的有：房屋倒塌、土方倒塌、墻體墜落、模板墜落等，此類(lèi)安全事故均是施工過(guò)程中不按照安全技術(shù)要求，擅自施工導致。施工人員缺乏安全意識，出現事故后大家相互推卸責任，安全管理人員不能將責任具體到人，事故處理不到位導致在此m現類(lèi)似事故會(huì )消極處理，同樣的安全事故多次出現。例如：某公司住宅建筑基地，一架子工在搭設外墻腳手架時(shí)，違反操作規定擅自到北立面作業(yè)，從13米高處墜落，造成重傷。又如：某公司研發(fā)生產(chǎn)中心工地在施工過(guò)程中發(fā)生支模架和正在澆注的房屋板坍塌事故，導致13人死亡、16人受傷。
1.3安全教育落后
大多數房屋建筑施工單位過(guò)分注重項目施工進(jìn)度，忽視對施工人員的安全教育，施工人員缺乏自我保護意識，施工過(guò)程中出現緊急情況不能有效應對。尤其是受教育較低的農民工，企業(yè)缺乏對他們的安全教育培訓工作，往往存在不規范操作和違規違法行為，在實(shí)際的生產(chǎn)操作中，不僅不能保證項目施工的質(zhì)量，還留下安全隱患，造成不必要的施工事故。
1.4安全款項無(wú)法保障
建筑行業(yè)內的競爭日益激烈，各建設單位為擴大建筑行業(yè)的利潤空間和市場(chǎng)占有額，不斷擴大生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)規模，同時(shí)應該從建筑產(chǎn)品著(zhù)手，加大對建筑工程的監督和管控，以節約成本、提高施工效率。因此，建設企業(yè)處于為企業(yè)內部的經(jīng)營(yíng)管理和項目運作考慮，大量減裁人員控制人力成本進(jìn)而降低企業(yè)運行成本，安全防護工具不到位，增加了后續施工管理工作的難度。
2.房屋建筑施工安全的影響因素
2.1環(huán)境因素
房屋建筑施工過(guò)程中不安全因素主要是作業(yè)環(huán)境高危險性。通常施工環(huán)境都包含：高空、室外、工種交叉、場(chǎng)地約束等負面環(huán)境，建筑工具和建筑材料體積較大，憑個(gè)人力量無(wú)法抗拒事故的發(fā)生。 ’
2.2管理因素
項目的管理人員直接影響著(zhù)工程的生產(chǎn)安全。如果管理人員不能落實(shí)安全管理，導致安全教育、施工組織設計方案、分項交底針對性不強，造成施工隱患。同時(shí)，如果施工安全的管理和落實(shí)力度不足，管理者沒(méi)有做好安全管理的措施和方法，就經(jīng)常會(huì )出現違規問(wèn)題，不關(guān)心現場(chǎng)作業(yè)存在的安全隱患，導致整個(gè)工程的安全管理職能分離，工作時(shí)空，無(wú)法落實(shí)安全管理措施。
3.提高房屋建筑施工過(guò)程中的安全防范措施
3.1 增強安全施工的意識
建筑企業(yè)要想杜絕安全事故的發(fā)生，做好建筑施工的安全防范，必須提高整個(gè)施工團隊的安全意識，明確安全生產(chǎn)責任制度，提高施工人員的自我保護意識。定期組織安全教育工作，提高施工人員面對突發(fā)事件時(shí)的應對能力，采取正確的辦法降低安全事故對生命財產(chǎn)的損害。因此針對新進(jìn)員工，必須學(xué)習安全知識，掌握安全操作，經(jīng)過(guò)公司、項目部、班組的安全教育考試才能進(jìn)入工作現場(chǎng)。對于轉換工作崗位的人員，必須參加安全操作知識培訓，規范操作，成績(jì)考合格后才能上崗;企業(yè)管理人員必須參加安全教育學(xué)習，落實(shí)安全管理，增強安全意識，熟練掌握新技術(shù)、新工藝、安全技術(shù)措施后才能開(kāi)展正常的工作。
3.2建立健全安全管理制度
完善安全管理制度能夠有效落實(shí)安全施工，促進(jìn)項目正常進(jìn)行。因此企業(yè)必須提高處理安全事故的能力，加強安全管理，維護施工人員的合法利益。針對無(wú)安全許可證的企業(yè)，嚴令禁止施工，施工位于應該結合實(shí)際的施工情況加強安全巡查力度，堅持安全工作會(huì )議，公示不良行為。
3.3尋求更有效、更科學(xué)的安全管理方法
隨著(zhù)社會(huì )的進(jìn)步和時(shí)代的發(fā)展，建筑行業(yè)發(fā)展形勢較好，當期工程項目的復雜度越來(lái)越高，對施工技術(shù)提出了更高的要求。因此，建筑企業(yè)必須不斷改革，結合現代化信息技術(shù)，將傳統的施工技術(shù)與高科技技術(shù)相結合，實(shí)現施工技術(shù)的科學(xué)性、現代性。建筑企業(yè)要加強對安全的管理和落實(shí)，總結以往的安全事故經(jīng)驗教訓，及時(shí)處理存在的安全漏洞，加強安全管理的科學(xué)性、合理性。
3.4組織開(kāi)展安全隱患的排查
建筑施工單位要聯(lián)合建設企業(yè)、監理單位開(kāi)展安全隱患的排查工作，全面、徹底、仔細排查，避免走過(guò)場(chǎng)、形式化。施工單位、監理單位自覺(jué)自查安全隱患，對發(fā)現的問(wèn)題及時(shí)整改。嚴格按照有關(guān)施工安全的標準規范和操作流程敦促、整改、落實(shí)、跟蹤建設工程施工現場(chǎng)，嚴格檢查器械的安全性，切實(shí)保障施工的安全，并對沒(méi)有按照施工要求、排查不到位和未持證人員等違規現象嚴厲處罰。
4.結語(yǔ)
房屋建筑要實(shí)現健康發(fā)展，必須將安全管理納入管理范圍，不僅要保障建筑本身的安全，更要保障施工人員的安全。因此建筑企業(yè)必須開(kāi)展安全教育，提高施工人員的安全意識，加強管理人員對安全意識的重視度，建立健全相關(guān)法律法規，加大對施工現場(chǎng)的監控力度，保障建筑工程安全施工，實(shí)現建筑企業(yè)的健康發(fā)展。
居民自建房火災隱患排查總結13
為了全面推進(jìn)鄉村振興戰略，不斷提升我鎮農村人居環(huán)境整治工作，全力推動(dòng)農村破落房屋的專(zhuān)項整治，根據市委市政府對農村破落房屋專(zhuān)項整治的工作要求�，F結合我鎮實(shí)際情況，制定農村破落房屋專(zhuān)項工作方案如下。
一、工作目標
通過(guò)全面認真徹底排查本鎮范圍26個(gè)村（社區）目前農村破落房屋的存量，實(shí)行清單式推進(jìn)，銷(xiāo)號式管理，確保該項整治工作每個(gè)環(huán)節底數清、數據準、情況明、措施實(shí)、成效快。
二、整治對象
對各村（社區）轄區內墻體倒塌的房屋、屋頂破損的房屋和殘垣斷壁進(jìn)行專(zhuān)項整治。
三、整治方式
堅持以修繕為主，按照“體現鄉村風(fēng)貌、保持鄉土味道、留住鄉愁記憶”傳統村落保護要求，最大限度對破落房屋進(jìn)行修繕出新，盡量保留各個(gè)時(shí)代的農村房屋特色。
1、修繕。各村（社區）要動(dòng)員組織相關(guān)人員對農戶(hù)破損量較小的房屋進(jìn)行認定，由農戶(hù)向所在村（社區)提出修繕報告，經(jīng)村（社區）審核上報鎮政府審批后，由村集體派人現場(chǎng)指導，在確保安全前提下，由農戶(hù)自己修繕。修繕中要盡量保持房屋原貌，體現白蒲鄉土特色，修舊如舊、風(fēng)格統一協(xié)調，要留住鄉愁。
對房主長(cháng)期不在家的(含退休后有意向回本地生活的)，各村（社區）要充分與房主進(jìn)行溝通，對委托親戚或村集體進(jìn)行修繕的，要做好電話(huà)記錄，溝通人和見(jiàn)證人要現場(chǎng)進(jìn)行簽字，對記錄、音像等資料要收集整理歸檔。
2、拆除。各村（社區）要對交通不便和不適合用于公益事業(yè)的破落房屋，動(dòng)員組織相關(guān)人員進(jìn)行評估，對確需拆除的，由所在村做好與房主的溝通協(xié)調工作，并與農戶(hù)簽訂拆除協(xié)議，結合“雙整治”由農戶(hù)自行拆除，并指導農戶(hù)做好房屋拆除安全保障工作；對拆除的建筑垃圾要及時(shí)清運；將宅基地復墾為耕地的，要確保土地再利用�！耙粦�(hù)兩宅”的，原有宅基地上的破落房屋必須拆除。
3、利用。對“無(wú)主戶(hù)”、“空關(guān)房”等符合修繕條件的房屋，由村集體制定修繕?lè )桨�，在上報鎮政府審批后，由鎮村給予一定的補助進(jìn)行修繕，修繕后的房屋可作為村（社區）農家書(shū)屋、村史館，可用作志愿服務(wù)站、易俗堂、“港港經(jīng)”百姓茶館、文體活動(dòng)點(diǎn)、婦女議事角或用于其他公益事業(yè)，確保與周邊環(huán)境相協(xié)調，美觀(guān)、實(shí)用。各村注重投入，可結合新時(shí)代文明實(shí)踐活動(dòng)等，組織志愿者加強日常管護，避免長(cháng)時(shí)間無(wú)人居住和維護導致房屋破損。
四、工作部署
1、調查摸排階段：（5月18日—5月20日），各村（社區）組織專(zhuān)人對行政區域內的所有破落房屋逐組、逐戶(hù)進(jìn)門(mén)登記調查，對破損房屋的性質(zhì)進(jìn)行界定，尤其是災后新增的破落房屋，掌握上報數據的真實(shí)性和準確性。
2、宣傳發(fā)動(dòng)階段：（5月21日—5月25日），各村社區在調查摸排的基礎上以村（社區）為單位組織對破損房屋戶(hù)進(jìn)行修繕、拆除整治的政治思想認識和宣傳教育認知；采取不同形式的宣傳，讓破損房屋戶(hù)積極投入到修繕、拆除整治工作中。
3、整治推進(jìn)階段：（5月26日—6月5日），各村社區要明確此項工作，對照目標任務(wù)，細化工作部署，掌握整治時(shí)點(diǎn)，抓好組織推進(jìn)。政府公職人員、農村黨員干部必須在5月31日前，由當事人自行拆除整治，逾期未拆的由鎮村集中組織力量整治，視態(tài)度和情節由紀委按照有關(guān)規定立案處理。普通村民群眾的破落房屋，必須在6月5日前由當事人自行拆除整治，限期內不能整治到位的，由鎮村組織力量強制整治。對符合拆舊翻修或新建的破落房屋，必須在完善審批手續的基礎上，在6月5日前完成新建，過(guò)期沒(méi)有翻建的一律重新列入強制拆除整治的范圍，全面高標準、高質(zhì)量完成整治任務(wù)。
4、驗收完善階段：（6月6日—6月15日），鎮黨委、鎮效能辦、國土、建管、執法局、農業(yè)農村工作局、人居環(huán)境辦公室組成破舊房屋整治工作聯(lián)合驗收組，逐村（社區）、逐地塊對清理前、清理中、清理后一戶(hù)一檔的臺賬資料和清理整治工作進(jìn)行嚴格的督查驗收，確保全鎮整治工作整改完善，取得實(shí)效。
5、總結評比階段：（6月16日—6月20日），此項整治工作，既是政治任務(wù)，也是硬性考核指標。在整治過(guò)程中，各村（社區）黨組織書(shū)記是該項工作的第一責任人，鎮黨委、鎮政府高度重視此項工作，計劃作為重點(diǎn)、難點(diǎn)工作階段性考核，設立10分專(zhuān)項考核分，實(shí)現銷(xiāo)號制考核，重點(diǎn)整治工作期間，未銷(xiāo)號的每間扣0。5分，隱瞞未報的巡查發(fā)現扣1分，扣完為止。對此項工作整治推進(jìn)落實(shí)較快、任務(wù)完成較好的村（社區），無(wú)論是修繕還是拆除，給予有功人員每間最高300元獎勵，按破落房屋整治情況按比例補助。對工作推進(jìn)不力的村（社區），將由紀委啟動(dòng)問(wèn)責程序。
五、組織措施
1、密實(shí)組織結構。為確保破落房屋專(zhuān)項整治工作的有序推進(jìn)，確立以鎮黨委書(shū)記張成掛帥，鎮長(cháng)陳慧華任組長(cháng)的破落房屋專(zhuān)項整治工作領(lǐng)導小組，人大主席王亞明、黨委副書(shū)記朱志聰、紀檢書(shū)記石春暉任副組長(cháng)，成員由各大辦公室負責人和各片片長(cháng)組成。領(lǐng)導小組下設辦公室，由人居辦分管領(lǐng)導陸銳擔任辦公室主任，人居辦劉耀擔任副主任，成員由劉潔、繆晶、周鵬程、張金新組成。
2、強化過(guò)程控制。此項工作是當前農業(yè)農村工作的重點(diǎn)工作，但也是難點(diǎn)工作，各村（社區）黨組織書(shū)記要切實(shí)當擔起做好此項工作的重任，做好宣傳引導，大力宣傳農村破落房屋整治是提升人居環(huán)境，防止發(fā)生安全事故，影響村容村貌的發(fā)展趨勢，讓全體村民提高對破落房屋整治的知情權、人民群眾的參與權，要召開(kāi)好相關(guān)會(huì )議，兩委會(huì )全體人員會(huì )議、全體黨員會(huì )議、全體村民代表會(huì )議、被納入整治范圍的工作對象會(huì )議，將涉及本村（社區）納入整治的范圍、具體對象進(jìn)行公示，提高做好這項整治工作的透明度。在工作過(guò)程中，按照整治標準倒扣工作時(shí)點(diǎn)，強化對破落建筑整治工作的組織領(lǐng)導，堅持在整治工程中每天要向鎮專(zhuān)項領(lǐng)導小組辦公室報告整治進(jìn)度，鎮效能辦視整治工作進(jìn)展情況開(kāi)展全程督查，絕不允許弄虛作假、欺上瞞下的不良瀆職行為的出現，一經(jīng)出現，由鎮紀委嚴肅追究相關(guān)人員的責任。
3、嚴格督查考核。在破落房屋整治過(guò)程中，鎮級層面將派專(zhuān)人組織督查組，督查到每個(gè)村（社區）。機關(guān)、學(xué)校、企事業(yè)單位、全體公職人員、全體黨員、干部，在這次破落房屋整治工程中必須做出表率，主動(dòng)帶頭在第一時(shí)間清理整治。具體要求：已經(jīng)推進(jìn)落實(shí)的要查結果和成效；正在推進(jìn)落實(shí)的要查時(shí)點(diǎn)和進(jìn)度；沒(méi)有推進(jìn)落實(shí)的要查根源和原因；影響推進(jìn)落實(shí)的要查因素和責任。任何單位、各個(gè)部門(mén)、每個(gè)村（社區）對確定為整治類(lèi)型的對象，不論身份，不看背景，上到部門(mén)，下到基層，動(dòng)真碰硬，一視同仁，切實(shí)加以清理整治，確保做到整治工作推進(jìn)有部署，工作過(guò)程有督查，高效推進(jìn)有結果。
居民自建房火災隱患排查總結14
為了全面消除農村房屋安全隱患，加強農村房屋安全管理，根據縣政府辦公室《懷寧縣農村房屋安全隱患排查整治實(shí)施方案》的文件，結合我鎮實(shí)際，現制定關(guān)于黃墩鎮農村房屋安全隱患排查整治實(shí)施方案。
一、目標任務(wù)
通過(guò)開(kāi)展房屋安全隱患排查整治專(zhuān)項行動(dòng)，按照全面摸底、分類(lèi)排查、重點(diǎn)整治、壓茬推進(jìn)的原則，有序推進(jìn)全鎮范圍內所有房屋安全隱患排查整治工作，消除房屋安全隱患，加強房屋安全管理。
二、工作安排
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1、分類(lèi)登記統計。由鎮黨委政府統一動(dòng)員部署，以村為單位，
各村結合實(shí)際，全面動(dòng)員村兩委干部、駐村工作隊、包村干部，結合相關(guān)部門(mén)已有數據，對本村轄區內所有房屋進(jìn)行分類(lèi)登記統計，摸清區域內房屋底數及房屋責任主體、類(lèi)別（自建房、非自建房及是否用作經(jīng)營(yíng)等），包括建造年代、結構類(lèi)型、建造方式等。20xx年11月28日前，完成經(jīng)營(yíng)性自建房基本信息摸底工作；20xx年12月20日前，完成經(jīng)營(yíng)性自建房系統錄入工作。
2、重點(diǎn)排查。調配力量參與排查，對用作經(jīng)營(yíng)的農村自建房，開(kāi)展重點(diǎn)排查、集中排查，排查重點(diǎn)包括使用預制板建設的房屋、經(jīng)過(guò)改建擴建的房屋、人員聚集使用的房屋，并對各類(lèi)房屋安全隱患情況作出初步判斷，對初步判斷存在安全隱患的用作經(jīng)營(yíng)的農村自建房，要及時(shí)進(jìn)行安全性評估，形成最終排查結果。
3、全面排查。在開(kāi)展重點(diǎn)排查的同時(shí)，各村根據初步登記統計情況，結合實(shí)際，對區域內未用作經(jīng)營(yíng)的農村自建房和農村非自建房開(kāi)展全面摸底排查，排查內容主要包括房屋結構安全、使用安全、地質(zhì)及周邊環(huán)境安全等。全面排查預計20xx年5月30日前基本完成。
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1、重點(diǎn)整治。各村（居）要以排查發(fā)現存在安全隱患的用作經(jīng)營(yíng)的農村自建房為重點(diǎn)開(kāi)展整治，力爭20xx年5月底前基本完成。整治到位前，必須采取切實(shí)有效的安全防范措施。
制定方案：各村（居）要根據排查發(fā)現的安全隱患情況制定重點(diǎn)整治方案，明確整治重點(diǎn)、技術(shù)路線(xiàn)、力量組織、工作經(jīng)費、時(shí)限要求等。
組織安全性評估或鑒定：對初步判斷存在安全隱患的用作經(jīng)營(yíng)的農村自建房，要及時(shí)組織進(jìn)行房屋安全性評估，或依據住房城鄉建設部《農村住房安全性鑒定技術(shù)導則》以及各地簡(jiǎn)易鑒定規則進(jìn)行房屋安全性鑒定。確有安全隱患的，要明確整治措施和整治時(shí)限。
落實(shí)產(chǎn)權人主體責任：由產(chǎn)權人（使用人）對存在安全隱患的農村自建房進(jìn)行整治。
建立臺賬：鎮、村記錄重點(diǎn)整治臺賬，實(shí)行銷(xiāo)號管理，完成一戶(hù)，銷(xiāo)號一戶(hù)。
2、全面整治。各村要在摸底排查和重點(diǎn)整治基礎上，根據實(shí)際情況，對存在安全隱患的未用作經(jīng)營(yíng)的農村自建房和農村非自建房制定年度整治計劃，堅持產(chǎn)權人主體責任，落實(shí)屬地責任和行業(yè)監管責任，用3年左右時(shí)間基本完成所有農村房屋安全隱患整治工作。
3、建章立制。各相關(guān)行業(yè)監管部門(mén)將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所安全性作為行政審批和日常監管重要內容。各地要結合實(shí)際情況，健全鄉鎮農村房屋建設管理機構，充實(shí)技術(shù)力量；培育和規范農村房屋設計、施工和建設隊伍，加強從業(yè)人員政策法規、工程技術(shù)和操作技能培訓。健全農村房屋建設規范標準，建立農村房屋建設用地、規劃、設計、施工、經(jīng)營(yíng)、改擴建和變更用途、拆除等全過(guò)程管理制度，切實(shí)提高農村房屋建設管理水平。
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1、強化組織保障。鎮政府成立農村房屋安全隱患排查工作領(lǐng)導小組，由主要領(lǐng)導總負責，分管領(lǐng)導、鎮直相關(guān)部門(mén)、村主要負責人具體負責。排查整治小組各成員單位要密切協(xié)作，形成合力，深入一線(xiàn)調查研究，共同做好指導督促工作。各村要做好人員和經(jīng)費保障，成立機制，確保排查整治工作順利開(kāi)展。
2、強化紀律保障。各村、鎮直相關(guān)部門(mén)要主動(dòng)作為，奮勇?lián)�，以鐵的紀律抓好工作落實(shí)，絕不允許推諉扯皮、被動(dòng)應付，不得以罰代批。對責任落實(shí)不到位、工作推進(jìn)不力的相關(guān)責任人，要依法依紀嚴肅問(wèn)責。
3、強化技術(shù)保障。各村排查要按照統一排查標準進(jìn)行，縣住建局負責提供技術(shù)指導服務(wù)。各村、鎮直有關(guān)部門(mén)在此次整治排查中，要注重運用法律、行政等多種手段，多管齊下，綜合施策，推動(dòng)解決疑難問(wèn)題和重大矛盾。
4、強化長(cháng)效管理。堅持疏堵結合，既要保障房屋安全、治理有效推進(jìn)，也要合法合規保障群眾的切身利益。建立健全網(wǎng)格化巡查、規劃設計引導等制度，加強源頭防范。
5、強化宣傳引導。各村要開(kāi)展多種形式的宣傳活動(dòng)，深入宣傳，廣泛發(fā)動(dòng)，正確引導輿論。加強政策解讀和安全教育，引導群眾特別是房屋業(yè)主提高房屋建設和使用的質(zhì)量安全意識，強調房屋業(yè)主承擔經(jīng)濟、法律、治安等各項主體責任。做深做細群眾工作，爭取群眾的理解支持和共同參與，共同營(yíng)造全社會(huì )關(guān)注支持房屋安全隱患排查整治的良好氛圍。要定期公布排查整治情況，建立投訴舉報制度，公布舉報電話(huà)，接受社會(huì )監督。
居民自建房火災隱患排查總結15
為全面消除我鄉農村房屋安全隱患，加強房屋安全管理，按照《寧縣農村房屋安全隱患排查整治工作實(shí)施方案》要求，結合我鄉實(shí)際，特制定本方案。
一、工作目標
按照“誰(shuí)擁有誰(shuí)負責、誰(shuí)使用誰(shuí)負責、誰(shuí)主管誰(shuí)負責”的原則，堅持邊排查、邊整治，遠近結合，標本兼治，集中力量利用3年時(shí)間，以用作經(jīng)營(yíng)的農村自建房屋為重點(diǎn)，依法依規有序開(kāi)展農村房屋安全隱患排查整治，及時(shí)消除農村房屋重大安全風(fēng)險隱患。同時(shí)，建立健全長(cháng)效動(dòng)態(tài)巡查制度和農村房屋管理機制。6個(gè)月內（即20xx年1月—6月）整治、化解一批重大房屋安全隱患；3年內全面消除房屋安全隱患，切實(shí)保障人民生命財產(chǎn)安全。
二、工作任務(wù)
�。ㄒ唬┟着挪�。按照屬地管理原則，各村委會(huì )對本轄內所有房屋按照自建和非自建2種類(lèi)型進(jìn)行全面摸底。重點(diǎn)排查建設年限長(cháng)、建設標準低、失修失養的危房；擅自加層、改擴建的房屋（含廠(chǎng)房）；生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、居住功能混雜的“三合一”房屋；用于出租特別是群租牟利的房屋；擅自改變功能作為居住使用的廠(chǎng)房；使用廢棄的臨時(shí)施工設施作為生產(chǎn)和居住場(chǎng)所；河道、高邊坡回填等軟弱地基上的自建房；位于山邊、水邊、高陡邊坡及低洼地帶區域，易受自然災害侵襲、易發(fā)地質(zhì)災害的房屋；位于城鄉結合部、學(xué)校周邊用于經(jīng)營(yíng)和租賃的自建房屋。對排查出的隱患問(wèn)題，20xx年6月底前建立整治臺賬，同時(shí)依托國家農村住房檔案和房屋綜合信息管理平臺，建立健全我鄉農村房屋數據信息庫。
�。ǘ┱武N(xiāo)號。按照行業(yè)負責原則，區別輕重緩急，對有安全隱患的房屋“零容忍”，全面建立整治臺賬，實(shí)行銷(xiāo)號管理，完成一戶(hù)、銷(xiāo)號一戶(hù)。對存在一般安全隱患的房屋，要責令使用人或擁有人采取措施消除隱患；對整體危險和局部危險房屋，要采取果斷措施，徹底消除安全隱患，該停用的，堅決停用；該拆除的，堅決拆除；該加固的，立即予以加固；對存在重大安全隱患和危及周邊安全的房屋，特別是私自改擴建、加層、開(kāi)挖地下空間及裝修過(guò)程中改變承重結構或明顯加大荷載導致安全受到影響的房屋，要邊查邊改，在未能提供安全性證明前，及時(shí)責成業(yè)主和使用人停止使用，立即撤出居住人員，騰空封房，責令限期整改，排除隱患。工作人員要將存在安全隱患的房屋信息及時(shí)告知房屋居住人，妥善處理居住人員的居住問(wèn)題。對將危房作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，特別是無(wú)證無(wú)照從事經(jīng)營(yíng)的，要依法進(jìn)行查處，對業(yè)主和使用人涉嫌犯罪的，要依法追究刑事責任。確保20xx年6月底前全面完成整改銷(xiāo)號。
三、工作步驟
�。ㄒ唬┌踩挪榧爸攸c(diǎn)排查階段（20xx年11月—20xx年12月）。各村委會(huì )在20xx年全鄉農村住房安全工作“回頭看”、農村住房安全和視覺(jué)貧困專(zhuān)項整治的基礎上，對群眾住房安全再進(jìn)行一次全面核查，確保前期發(fā)現的問(wèn)題全部整改到位。同時(shí)，重點(diǎn)摸排用作經(jīng)營(yíng)的農村自建房，排查內容包括使用預制板建設的房屋、經(jīng)過(guò)改建擴建的房屋、人員聚集使用的房屋、年代久遠的房屋、河道和地質(zhì)災害隱患點(diǎn)建設的房屋等，其中：農戶(hù)自建用于經(jīng)營(yíng)的房屋，于11月30日前完成房屋安全信息上傳，其它房屋信息上傳于12月20日前完成，并建立重點(diǎn)整治臺賬。
�。ǘ┤媾挪榧爸攸c(diǎn)整治階段（20xx年1月—20xx年6月）。以農村住房為單位，對農村所有房屋開(kāi)展全面排查，排查內容包括房屋結構安全、使用安全、地質(zhì)和周邊環(huán)境安全等。排查中要對各類(lèi)房屋安全隱患作出初步判斷，查清受地質(zhì)災害威脅存在安全隱患的農村房屋。結合農村危房改造沖刺清零，對已改造或原住房安全的農房，以竣工驗收報告或鑒定報告為依據，并結合房屋最新?tīng)顟B(tài)進(jìn)行判斷，對排查出的危房建立詳細的整治臺賬。同時(shí)，根據既定的重點(diǎn)整治臺賬逐開(kāi)展整治，制定整治方案，明確整治重點(diǎn)、技術(shù)路線(xiàn)、力量組織、工作經(jīng)費、時(shí)限要求等。落實(shí)產(chǎn)權人（使用人）主體責任，由產(chǎn)權人（使用人）對存在安全隱患的農村自建房進(jìn)行整治，縣住建局督促指導鄉鎮進(jìn)行驗收銷(xiāo)號。對拒不整治、整治不到位的，應勒令停止使用并妥善處置。
�。ㄈ┤嬲坞A段（20xx年7月—20xx年6月）。按照既定的全面整治臺賬，逐一制定整治計劃，按照“誰(shuí)擁有（使用）誰(shuí)整治、誰(shuí)主管誰(shuí)督促”原則，落實(shí)產(chǎn)權人（使用人）主體責任、屬地責任和行業(yè)監管責任，與鄉村振興、防災減災相結合全面整治。行業(yè)主管部門(mén)要落實(shí)安全監管職責，督促存在安全隱患的農村非自建房屋（公用建筑）產(chǎn)權（使用）單位進(jìn)行整治，由縣住建局會(huì )同鄉政府進(jìn)行驗收。到20xx年底完成全部整治任務(wù)的40%；到20xx年底完成全部整改任務(wù)的80%；到20xx年6月底前全部整改銷(xiāo)號。
四、工作要求
�。ㄒ唬┨岣哒J識，加強組織領(lǐng)導。本次房屋安全隱患排查工作鄉政府已成立工作領(lǐng)導小組。各村委會(huì )要深刻認識做好房屋安全隱患排查整治工作的重要意義，由主要領(lǐng)導負總責，分管領(lǐng)導具體抓，安排專(zhuān)人負責，并召開(kāi)專(zhuān)題會(huì )議安排部署排查整治工作，確保責任落實(shí)到位。
�。ǘ⿵娀笇�，靠實(shí)部門(mén)責任。領(lǐng)導小組辦公室要統籌組織相關(guān)站所按有關(guān)規定開(kāi)展聯(lián)合督查指導，避免多頭檢查，重要情況要及時(shí)向鄉政府報告。各村委會(huì )負責轄區內的房屋安全排查工作，同步建立村級農房建設管理機構，配備村級管理人員及村級農房安全質(zhì)量巡查員；對排查工作走過(guò)場(chǎng)、隱患排查不認真、措施落實(shí)不到位、疏漏重大安全隱患的村和個(gè)人，將進(jìn)行通報批評，由此產(chǎn)生嚴重后果的，將依法依紀追究相關(guān)人員的責任。
�。ㄈ┳⒅匦麄�，強化服務(wù)保障。要全面做好全鄉農村房屋安全隱患排查整治的宣傳工作，增強農民群眾房屋安全意識，讓房屋所有者了解排查整治工作的重要性。
居民自建房火災隱患排查總結16
為扎實(shí)做好農村住房安全排查工作，按照省、市《關(guān)于印發(fā)農村房屋安全隱患排查整治工作方案的通知》(皖政辦密電〔20xx〕17號、宣政辦密電〔20xx〕2號)及《涇縣農村房屋安全隱患排查整治實(shí)施方案》文件要求工作部署要求，確保按時(shí)完成工作任務(wù)，結合我縣實(shí)際，制定本工作實(shí)施方案。
一、工作目標
按照全面摸底、分類(lèi)排查、重點(diǎn)整治、壓茬推進(jìn)的原則，堅持邊排查、邊整治，遠近結合、標本兼治、有序推進(jìn)房屋安全隱患排查整治工作。對存在重大安全隱患的農村房屋，應及時(shí)采取措施，防止發(fā)生安全事故。
二、工作任務(wù)
對全縣所有農戶(hù)農村房屋安全隱患進(jìn)行排查，及時(shí)消除農村房屋重大安全風(fēng)險隱患，切實(shí)保障人民群眾生命財產(chǎn)安全。
三、工作步驟
�。ㄒ唬╅_(kāi)展摸底排查。各鄉鎮要對本行政區域內行政村(含鄉鎮政府駐地行政村)范圍內的所有房屋進(jìn)行全面摸底。排查中要注重區分農村自建房和非自建房不同類(lèi)型，全面摸清房屋基本情況，包括建造年代、結構類(lèi)型、建造方式等。各地要科學(xué)組織排查，力爭20xx年底前基本完成重點(diǎn)排查任務(wù)，20xx年6月底前基本完成全面排查任務(wù)。
1、突出排查重點(diǎn)。對利用農村自建房開(kāi)設的餐飲飯店、民宿賓館、超市、農資店、棋牌室、浴室、民辦幼兒園、私人診所、手工作坊、生產(chǎn)加工場(chǎng)所、倉儲物流等經(jīng)營(yíng)性房屋進(jìn)行摸底排查，重點(diǎn)排查使用預制板建設的房屋、經(jīng)過(guò)改建擴建的房屋、人員聚集使用的房屋等。
2、組織全面排查。在重點(diǎn)排查的同時(shí)，各鄉鎮要根據地方實(shí)際，結合農村危房改造、汛情災情農房排查等對農村房屋開(kāi)展全面摸底排查。住房城鄉建設部門(mén)負責指導房屋結構安全排查，重點(diǎn)排查墻體、梁柱、地基、屋面、樓板等。加強對建檔立卡貧困戶(hù)、農村低保戶(hù)、分散供養特困人員、貧困殘疾人家庭等農村困難家庭房屋排查，保障困難群眾住房安全。
�。ǘ┌踩u估鑒定。對初步判斷存在安全隱患的農村房屋，縣住建局負責指導房屋結構安全評估或鑒定。各鄉鎮依據住房城鄉建設部《農村住房安全性鑒定技術(shù)導則》，及時(shí)開(kāi)展房屋安全性評估或鑒定。在房屋組成部分危險程度鑒定基礎上，對房屋整體危險程序進(jìn)行鑒定，按下列等級劃分：
1、A級：結構能滿(mǎn)足安全使用要求，承重構件未發(fā)現危險點(diǎn)，房屋結構安全。
2、B級：結構基本滿(mǎn)足安全使用要求，個(gè)別承重構件處于危險狀態(tài)，但不影響房屋主體結構安全。
3、C級：部分承重構件不能滿(mǎn)足安全使用要求，局部出現險情，構成局部危房。
4、D級：承重結構已不能滿(mǎn)足安全使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。
�。ㄈ┓诸�(lèi)集中整治。各鄉鎮要在摸底排查和重點(diǎn)整治基礎上，根據本地實(shí)際情況，對存在安全隱患的未用作經(jīng)營(yíng)的農村自建房和農村非自建房制定整治計劃，堅持產(chǎn)權人（使用人）主體責任，落實(shí)屬地責任和行業(yè)監管責任，力爭用3年左右時(shí)間基本完成安全隱患整治。
1、分類(lèi)制定處置措施。對整體危險和局部危險房屋，鑒定為C級、D級的，要采取果斷措施，徹底消除安全隱患。對存在重大安全隱患的房屋，特別是擅自加層、未經(jīng)許可改擴建、經(jīng)評估或鑒定不能繼續使用等，要及時(shí)責成房屋產(chǎn)權人（使用人）停止使用，限期整治，消除安全隱患。對存在一般安全隱患的房屋，要指導房屋產(chǎn)權人（使用人）及時(shí)采取措施消除隱患；對存在一般安全隱患但長(cháng)期空置不用的房屋，要采取劃定危險區域、設立警示標識等安全防范措施。同時(shí)，隱患整治要和鄉村振興戰略實(shí)施相結合，符合農村危房改造政策條件的，納入危房改造計劃實(shí)施隱患整治。
2、抓好重點(diǎn)整治。各鄉鎮要以排查發(fā)現存在安全隱患的用作經(jīng)營(yíng)的農村自建房開(kāi)展重點(diǎn)整治，制定整治方案，明確整治重點(diǎn)、技術(shù)路線(xiàn)、力量組織、工作經(jīng)費、時(shí)限要求等。要落實(shí)產(chǎn)權人（使用人）主體責任，由產(chǎn)權人（使用人）對存在安全隱患的農村房屋進(jìn)行整治�？h、鄉、村三級建立重點(diǎn)整治臺賬，實(shí)行銷(xiāo)號管理，完成一戶(hù)、銷(xiāo)號一戶(hù)。力爭20xx年6月第前基本完成重點(diǎn)整治任務(wù)。
�。ㄋ模┩苿�(dòng)全面整治。各鄉鎮要在摸底排查和重點(diǎn)整治基礎上，根據本地實(shí)際情況，對存在安全隱患的未用作經(jīng)營(yíng)的農村自建房和農村非自建房制定整治計劃，堅持產(chǎn)權人（使用人）主體責任，落實(shí)屬地責任和行業(yè)監管責任，力爭用3年左右時(shí)間基本完成安全隱患整治。建立健全信息管理平臺，逐步實(shí)現農房建設全過(guò)程信息化管理。堅持問(wèn)題導向和目標導向相結合，健全農村房屋建設標準規范，建立農村房屋建設管理長(cháng)效機制。
四、保障措施
�。ㄒ唬┞鋵�(shí)部門(mén)責任。各鄉鎮要嚴格落實(shí)主體責任，明確任務(wù)分工，狠抓落實(shí)�？h住建局成立農房排查工作領(lǐng)導小組。組長(cháng)胡晨，副組長(cháng)：陳川，下設辦公室，辦公室設在村鎮股負責日常工作的開(kāi)展，組織召開(kāi)聯(lián)席會(huì )議，研究推進(jìn)排查整治工作。牽頭組織農村房屋安全隱患排查整治工作，搭建農村房屋綜合信息平臺，推進(jìn)部門(mén)信息共享，建立健全農村房屋建設管理長(cháng)效機制。
�。ǘ〾簩�(shí)主體責任。各鄉鎮負責具體組織實(shí)施，做好進(jìn)度安排、任務(wù)落地、資源調配等工作，組織各村做好排查整治工作。
�。ㄈ┘訌娂夹g(shù)指導。住建局組織安排技術(shù)人員（名單見(jiàn)附件）廣泛參與排查整治工作，加強人員培訓，強化技術(shù)保障。加強農房建設技術(shù)指導，編制農房設計圖集供農民選用。加強農村房屋設計、建筑工匠培訓、施工隊伍管理，提升農村房屋建設管理水平。
�。ㄋ模┩七M(jìn)信息共享。各鄉鎮要充分運用好住房城鄉建設部組織開(kāi)發(fā)的農村房屋綜合信息平臺和排查整治手機APP，組織信息系統錄入培訓，將排查情況錄入信息系統，確保排查過(guò)程真實(shí)，排查結果準確，填報信息完整�？h住建局要加強部門(mén)信息共享，對排查整治過(guò)程中發(fā)現的不屬于住房城鄉建設部門(mén)職責范圍的農村房屋安全隱患，要及時(shí)反饋相關(guān)職能部門(mén)。
�。ㄎ澹┘哟笮麄饕龑�。各鄉鎮要廣泛宣傳，充分利用各種宣傳手段，使廣大干部群眾充分認識農村房屋安全的重要性，有針對性地做好解釋引導工作。要全面深入開(kāi)展農村房屋安全科普教育，不斷增強農民群眾的房屋安全意識，提高排查整治房屋安全隱患的積極性、主動(dòng)性。引導農民群眾開(kāi)展安全隱患自查，發(fā)現安全隱患的，要向村委會(huì )報告，及時(shí)采取措施消除安全隱患。
居民自建房火災隱患排查總結17
根據中央、省、市相關(guān)工作部署，為進(jìn)一步消除農村房屋安全隱患，切實(shí)保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，結合我縣農村房屋現狀，制定如下實(shí)施方案。
一、工作要求
按照“誰(shuí)擁有誰(shuí)負責、誰(shuí)使用誰(shuí)負責、誰(shuí)主管誰(shuí)負責”的原則，堅持邊排查、邊整治，以用作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的農村自建房為重點(diǎn)，依法依規有序開(kāi)展農村房屋安全隱患排查整治工作，及時(shí)消除農村房屋重點(diǎn)安全風(fēng)險隱患。同時(shí)，建立常態(tài)化農村房屋建設管理制度。
二、工作步驟和時(shí)間節點(diǎn)
按照全面摸底、分類(lèi)排查、重點(diǎn)整治、壓實(shí)推進(jìn)的原則，有序推進(jìn)農村房屋安全隱患排查整治工作，對存在重大安全隱患的農村房屋，應及時(shí)采取措施，防止發(fā)生安全事故。
�。ㄒ唬┟着挪�。各鄉鎮要對轄區內范圍內的所有房屋進(jìn)行全面摸底。區分農村自建房和非自建房?jì)煞N類(lèi)型，全面摸底房屋基本情況，包括建造年代、結構類(lèi)型、建造方式等，建立農村房屋調查登記檔案并錄入浙江省農村房屋信息管理系統。
1、重點(diǎn)排查。對用作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的農村自建房和人員聚集使用的農村公共房屋開(kāi)展摸底排查，排查重點(diǎn)包括使用預制板建設的房屋，經(jīng)過(guò)改建擴建的房屋，人員聚集使用的房屋等。對用作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的農村自建房，由鄉鎮通過(guò)實(shí)地調查取證，按照要求，利用原有農房信息管理系統信息完成復核、補充、上傳。非自建房的農村公共建筑，由有關(guān)部門(mén)組織排查鑒定并指導鄉鎮工作人員按照要求錄入非自建房“一房一檔”信息，有關(guān)部門(mén)再按照實(shí)施方案排查職責分工對本行業(yè)、領(lǐng)域的農村公共建筑進(jìn)行核實(shí)后上傳，力爭20xx年12月25日前基本完成。
2、開(kāi)展安全鑒定。根據《浙江省房屋使用安全管理條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》），對于重點(diǎn)排查的用作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)農村自建房和農村公共房屋，需經(jīng)房屋安全鑒定符合安全要求，方可從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、公益事業(yè)或者出租。鑒定確認的農村危房，在治理改造完成前，一律不得用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、公益事業(yè)活動(dòng)，市場(chǎng)監督管理、安全生產(chǎn)監督管理、公安、民政、教育、文化等部門(mén)不予辦理相關(guān)證照或者登記、備案手續。各鄉鎮、各相關(guān)部門(mén)根據《條例》規定和排查發(fā)現的安全隱患情況，應當督促農房產(chǎn)權人（使用人）在一個(gè)月內委托具有資質(zhì)的勘察、設計單位和房屋鑒定機構開(kāi)展房屋安全鑒定，危房鑒定參照住房城鄉建設部《農村住房安全性鑒定技術(shù)導則》（建村函〔20xx〕200號）執行，鑒定結果為C、D級的房屋，確認為農村危房。
3、全面排查。在全面排查階段，各鄉鎮、各有關(guān)部門(mén)要在浙江省現有農房信息管理系統農村自建房信息的基礎上，依托農房信息管理系統APP，逐戶(hù)對原有農村自建房檔案進(jìn)行復核，并需重新拍攝房屋正面照片上傳。對于非自建房的其他建筑，由鄉鎮工作人員通過(guò)農房信息管理系統APP實(shí)地采集信息（包含房屋正面照片），錄入非自建房“一房一檔”信息，按照排查職責分工核實(shí)后上傳。全面排查要在20xx年3月20日前全面完成，對排查中發(fā)現存在重大安全隱患的房屋，要立即采取有效的安全防范措施，嚴防發(fā)生安全事故，做到即查即治，確保人員安全。
�。ǘ┱胃脑�。對排查中發(fā)現的違法新建、改建、擴建行為，非法宗教集聚點(diǎn)和未經(jīng)批準的幼托、培訓教育、養老機構等非法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，要立即依法依規進(jìn)行處理。對鑒定確認的農村危房，錄入浙江省農村房屋信息管理系統中的“常態(tài)化治理改造”模塊，實(shí)行信息化監管，要在7日內制定“一戶(hù)一策”治理改造方案，該拆除的及時(shí)拆除，該維修加固及時(shí)啟動(dòng)維修加固，整治到位前，必須采取切實(shí)有效的安全防范措施。重點(diǎn)排查整治房屋要在20xx年3月25日前完成，同時(shí)有序推進(jìn)全面整治工作，確保農村危房自確認之日起3個(gè)月內完成治理改造，實(shí)行“銷(xiāo)號”管理，到20xx年6月20日前完成農房安全隱患全面整治。
�。ㄈ╅L(cháng)效管理。各鄉鎮、各有關(guān)部門(mén)要結合實(shí)際，進(jìn)一步建立健全農村危房常態(tài)化發(fā)現機制、改造機制，做到發(fā)現一戶(hù)、及時(shí)鑒定和治理改造一戶(hù)；進(jìn)一步建立健全農房建設管理機制，完善建設用地、規劃、設計、施工、驗收等全過(guò)程監管制度；進(jìn)一步健全鄉鎮農房管理機構，下沉監管力量，提高農房建設管理水平。
�。ㄋ模┻M(jìn)度跟蹤。自20xx年12月起，農村房屋排查整治相關(guān)工作進(jìn)展情況每周報送平陽(yáng)縣農村房屋安全隱患排查整治工作領(lǐng)導小組辦公室。
三、保障措施
�。ㄒ唬⿵娀M織領(lǐng)導。成立平陽(yáng)縣農村房屋安全隱患排查整治工作領(lǐng)導小組（辦公室設在縣住建局），負責全縣農村房屋安全隱患排查整治工作。各鄉鎮主要領(lǐng)導作為第一責任人要親自部署、狠抓落實(shí)，建立相應的工作機制，制定工作方案，加強組織領(lǐng)導確保責任落實(shí)到位。
�。ǘ┘訌娋C合保障。各鄉鎮、各有關(guān)部門(mén)要組織動(dòng)員設計、施工、監管、檢測鑒定等專(zhuān)業(yè)機構、技術(shù)人員廣泛參與排查整治工作，加強人員培訓，強化技術(shù)保障。鑒于工作時(shí)間緊迫，技術(shù)性強，各鄉鎮可以村（社區）為單位直接委托有資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)機構開(kāi)展深入排查，排查錄入經(jīng)費標準不超過(guò)30元/戶(hù)，最終數量以農房信息系統為準。各鄉鎮、各有關(guān)部門(mén)要統籌做好農村房屋安全隱患排查整治工作與農房建設管理工作。
�。ㄈ┳龊眯麄饕龑�。要廣泛宣傳，使廣大干部群眾充分認識農村房屋安全的重要性，及時(shí)了解農村干部群眾思想動(dòng)態(tài)，有針對性地做好解釋引導工作，有效化解影響社會(huì )穩定的風(fēng)險隱患。要全面深入開(kāi)展農村房屋安全科普教育，不斷增強農村農民群眾房屋安全意識，提高排查整治房屋安全隱患的積極性。
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