精裝修工程現場(chǎng)管理工作總結

　　總結在一個(gè)時(shí)期、一個(gè)年度、一個(gè)階段對學(xué)習和工作生活等情況加以回顧和分析的一種書(shū)面材料，它可以給我們下一階段的學(xué)習和工作生活做指導，不如我們來(lái)制定一份總結吧�？偨Y一般是怎么寫(xiě)的呢？下面是小編幫大家整理的精裝修工程現場(chǎng)管理工作總結，希望能夠幫助到大家。

　　一．前言：

　近年來(lái)，建筑業(yè)界出現了“精裝修房”，精裝修房也被越來(lái)越多的購房者所接受和喜愛(ài)。在現今市場(chǎng)競爭的嚴酷形勢下，對此類(lèi)的“精裝修房”的工程質(zhì)量、以及裝修細節的人性化提出了更高的要求，“精裝修房”的質(zhì)量提升，均源于精密、細致的工程現場(chǎng)管理。精裝修工程現場(chǎng)管理，主要分為對施工進(jìn)場(chǎng)前管理與進(jìn)場(chǎng)后管理兩個(gè)階段，在前一階段，主要任務(wù)是現場(chǎng)的協(xié)調工作，后一階段則按順序分為設計交底、樣板施工以及工藝技術(shù)等的主要管理工作。

　　二.施工準備:

　裝修工程合同簽訂后，就要著(zhù)手進(jìn)行施工準備。這一階段的主要任務(wù)有以下幾點(diǎn)：

　　1.設計交底及圖紙會(huì )審。

　　各施工方要了解設計意圖,研究、吃透設計文件，對設計提出質(zhì)詢(xún)，做好交底會(huì )議記錄。重點(diǎn)了解暖通空調、消防噴淋管、強弱電系統、給排水系統有無(wú)和裝修圖的裝修效果及位置和吊頂標高矛盾的地方,若有,要組織各設計方進(jìn)行圖紙會(huì )審與協(xié)調,該修改的進(jìn)行修改。裝修圖紙經(jīng)與暖通圖、給排水圖、強弱電圖核圖會(huì )審后將重新調整出新圖。

　　2研究施工方案，編寫(xiě)施工組織設計并報業(yè)主批準。

　　施工組織設計是精裝修過(guò)程中的關(guān)鍵性文件,其中的精裝修施工設計要有針對性，人性化，還要實(shí)用。它的主要內容有：(一).工程概況；(二).施工總體平面布置圖；(三).施工準備工作，包括水源、電源、加工工棚、辦公室、技術(shù)資料等等；(四).施工方案及施工方法；(五).主要材料用量與分期進(jìn)場(chǎng)計劃表；(六).成品、半成品構件進(jìn)場(chǎng)計劃表；(七).勞動(dòng)力(現場(chǎng)部分)計劃表；(八).主要施工機具計劃表；(九).制定室內裝修安全施工方案和編制精裝修形象進(jìn)度表。（十）成品維保計劃。

　　編制施工組織設計的根本任務(wù)要做到耗工少、工期短，質(zhì)量高和成本低，盡量使業(yè)主滿(mǎn)意，謀求最好的施工效果。施工組織設計對協(xié)調各施工隊和施工組之間、各工種之間的銜接、各種資源之間的空間安排布置與時(shí)間的相互關(guān)系有重要作用。在施工中，對于保證施工的順利進(jìn)行,以及施工能按期按質(zhì)完成任務(wù),能取得良好的施工交果和經(jīng)濟效益，并能起到重要的及積極的`作用。

　　三.樣板施工。

　精裝修工程在大面積施工之前，首先應進(jìn)行吊頂龍骨、涂料粉刷、石材干掛等樣板施工，通過(guò)樣板施工，明確材料選用、施工方法，并可根據現場(chǎng)實(shí)際情況對設計施工圖進(jìn)行調整，保證大面積施工的順利進(jìn)行。

　　樣板施工完成后，施工監理方應在數日內組織施工相關(guān)單位對其評審并由監理形成相關(guān)會(huì )議紀要。各方應認真分析設計、材料、施工方法等的大面積施工可行性，并仔細研究設計、材料、聯(lián)系單等變更因素對工程成本的影響，發(fā)現矛盾后，及時(shí)調整，確保大面積施工的工藝合理和成本控制。

　　四.施工階段的主要管理內容

　1.材料管理。對材料供應的管理重點(diǎn)有以下內容：

　�。ㄒ唬┎牧�、設備的安裝使用條件是否與現場(chǎng)條件符合；

　�。ǘ�）材料的到貨時(shí)間是否可以保證；

　�。ㄈ�）材料、設備的成品保護措施是否到位；

　�。ㄋ模┎少徲媱澋臅r(shí)間節點(diǎn)是否合理，是否可以滿(mǎn)足施工進(jìn)度要求�，F場(chǎng)管理人員應會(huì )同設計人員、監理人員、施工單位對進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行檢驗、簽收。

　　1.質(zhì)量管理�，F場(chǎng)管理人員負責精裝修施工質(zhì)量管理的日常工作，應加強對施工現場(chǎng)的日常巡視，對施工中出現的質(zhì)量問(wèn)題及整改情況進(jìn)行跟蹤、作相應記錄，并定期反映在過(guò)程控制記錄中。管理人員對精裝修工程的質(zhì)量負有督導責任。

　　2.進(jìn)度管理�，F場(chǎng)管理人員在施工階段進(jìn)度管理的主要內容為：

　　(一)要求施工單位擬訂總體進(jìn)度計劃、月進(jìn)度計劃、周進(jìn)度計劃及施工進(jìn)度控制節點(diǎn)。

　�。ǘ�）分析施工單位進(jìn)度計劃的合理性、可行性、提出調整意見(jiàn)；

　�。ㄈ�）監督施工單位進(jìn)度計劃的執行情況，并適時(shí)采取措施保證計劃的實(shí)現；

　�。ㄋ模﹨f(xié)助監理組織召開(kāi)監理例會(huì )。

　　3.成本管理�，F場(chǎng)管理人員應根據事先核定的合理的精裝修成本限額，對于個(gè)別施工前未予明確確認價(jià)格的材料、施工中變更的材料、新增施工費用及由于建設方原因引起的返工費用，進(jìn)行審核，并上報成本管理部審批，合理控制相關(guān)費用，保證不至突破限額成本。

　　4.安全管理�，F場(chǎng)管理人員應增強安全管理意識，在施工階段對安全管理，尤其是消防管理應引起足夠重視，督促和監督施工單位做好安全管理工作、定期召開(kāi)安全專(zhuān)題會(huì )議并加強現場(chǎng)巡檢力度。

　　5.資金管理�，F場(chǎng)管理人員應根據施工合同中的相關(guān)條款，會(huì )同監理及時(shí)準確地核定施工單位已完成工程量，按照合同規定支付工程款。

　　6.設備管理�，F場(chǎng)管理人員應對施工單位在工程施工中所需的機械設備的到位情況進(jìn)行相應檢查，對于落后的（無(wú)法達到施工工藝水平）、報廢的、以及存在安全隱患的機械設備，要求施工單位及時(shí)更換，并要求機械設備數量滿(mǎn)足施工進(jìn)度的要求。

　　7.人員管理�，F場(chǎng)管理人員負責定期檢查施工單位操作人員的配備情況及實(shí)際操作水平，各工種人員應配備合理，人員數量滿(mǎn)足工程進(jìn)度要求，施工單位對施工人員的雇傭與管理應符合國家的相關(guān)規定。

　　8.分包管理�，F場(chǎng)管理人員負責具體協(xié)調處理精裝修單位與分包單位（空調、網(wǎng)絡(luò )弱電、消防、安防等）管理與配合的具體事宜。

　　9.文明施工、成品保護管理�，F場(chǎng)管理人員應加強對裝修單位的文明施工管理，在日常加強巡視中對于各種違背文明施工的現象應及時(shí)予以制止及采取相應的處理措施。

　　10.驗收、整改管理。

　�。ㄒ唬╇[蔽及中間驗收�，F場(chǎng)管理人員負責對隱蔽工程驗收和中間驗收的具體管理工作，并會(huì )同監理形成隱蔽工程驗收和中間驗收的驗收記錄；

　�。ǘ�）工程竣工驗收。精裝修工程施工結束，現場(chǎng)管理人員負責協(xié)助進(jìn)行竣工驗收，并填寫(xiě)相關(guān)《精裝修工程項目竣工驗收表》；

　�。ㄈ�）現場(chǎng)管理人員負責督促施工單位就工程竣工驗收過(guò)程發(fā)現的問(wèn)題進(jìn)行整改；（四）、現場(chǎng)管理人員責安排保潔人員于工程整改完成后進(jìn)場(chǎng)保潔，保持室內干凈、整潔，對已完成的工作面進(jìn)行必要成品保護。

　　11.資料管理�，F場(chǎng)管理人員負責精裝修工程資料管理的日常工作，并檢查督促各分包單位的工程資料納入精裝修施工單位，精裝修工程的所有資料統一歸口到土建施工單位

　　五．合理安排施工工序

　在精裝修施工過(guò)程中，要嚴格執行安全生產(chǎn)制度，因為在精裝修工程施中工種繁多，許多工程都有交叉作業(yè)。在施工的時(shí)候，有些工種、工期不能展開(kāi)，甚至還會(huì )出現“打架”的現象，這種“一窩蜂”似的施工，既浪費工時(shí)，又浪費人工，最重要的是影響施工的進(jìn)度，還容易發(fā)生安全事故。怎樣能使施工工序科學(xué)化，并且省時(shí)、省力、省料和省錢(qián)，這就需要根據各工程的施工要求，科學(xué)、合理地規范各道施工工序，全理安排施工進(jìn)度，并且各工種人數及工序，要嚴格按照計劃執行。一般情況下，在精裝修過(guò)程中，合理的施工順序是，先由水、電施工進(jìn)場(chǎng),進(jìn)行開(kāi)洞、鑿孔、跑線(xiàn)等施工，在墻上做好隱蔽工程以后，然后是泥工進(jìn)入施工現場(chǎng)，進(jìn)行補缺找平，墻面處理，泥工完工以后由木工進(jìn)入施工現場(chǎng)。在施工過(guò)程中，每一道工序都要按照有關(guān)的質(zhì)量規范和標準進(jìn)行施工，施工中現場(chǎng)管理人員及質(zhì)檢員在嚴格把關(guān)，在每道工序施工過(guò)程中即實(shí)施監督功能，完工后要把好質(zhì)量驗收關(guān)。如上一道工序沒(méi)有驗收員簽字，那么下一道工序就不得施工。只有嚴格按照規章制度、嚴把質(zhì)量關(guān)，才能保證施工質(zhì)量和最終的精裝修效果。

　　為安全保險，施工現場(chǎng)嚴禁私拉、亂接用電，用電必須規范，一刀一閘；在施工現場(chǎng)應該適當配置滅火器，并且滅火器還要擺在易看、明顯的地方，并有專(zhuān)職或兼職安全人員對施工用電、滅火器定期實(shí)施檢查，以保證滅火器隨時(shí)能用，電箱漏電保護等配套完整，杜絕安全隱患，并對施工人員進(jìn)行定期安全教育。

　　六、結束語(yǔ)

　　總之，精裝修工程現場(chǎng)管理是一場(chǎng)宏大的戰役、需要決策者統籌帷幄、執行者細致運籌的工作，過(guò)程有艱辛也透著(zhù)快樂(lè )，項目管理人員既要嚴格執行各類(lèi)規章，也要有人性化的一面�？傊�，一項工程的竣工，得與失就像一杯陳年的美酒，回味悠長(cháng)。

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