房產(chǎn)局工作總結范文

　　時(shí)光如流水般匆匆流動(dòng)，一段時(shí)間的工作已經(jīng)結束了，回顧堅強走過(guò)的這段時(shí)間，取得的成績(jì)實(shí)則來(lái)之不易，制定一份工作總結吧。怎樣寫(xiě)工作總結才更能吸引眼球呢？以下是小編幫大家整理的房產(chǎn)局工作總結范文，希望能夠幫助到大家。

　　房產(chǎn)局工作總結1

　　年初到現在，房產(chǎn)局緊緊圍繞全市經(jīng)濟發(fā)展的大局，統一思想、明確任務(wù)、振奮精神、狠抓落實(shí)，推動(dòng)全市房地產(chǎn)業(yè)持續健康快速發(fā)展�，F將工作完成情況匯報如下：

　　一、上半年工作完成情況

　�。ㄒ唬┘哟罅Χ韧七M(jìn)棚戶(hù)改造工作。今年我局繼續加大棚戶(hù)區改造力度，積極主動(dòng)搶前抓早開(kāi)展工作，實(shí)施了龍永路等五個(gè)項目的棚戶(hù)區改造，繼續推進(jìn)薩爾圖區鐵東平房區改造，啟動(dòng)讓胡路區富強村改造。

　　1、xx區拆遷改造。該項目由房產(chǎn)局直接負責改造工作�？傉嫉�185.85公頃，房屋拆遷面積為18.06萬(wàn)平方米，住戶(hù)3068戶(hù)、7941人，企業(yè)39家，拆遷補償資包括土地金估算3億元。目前，前期調查工作已經(jīng)完成，拆遷主體已明確，拆遷補償資金部分落實(shí)。市計委已完成改造項目立項審批，開(kāi)發(fā)區已制定完成《拆遷改造規劃》和《控制性詳細規劃》，規劃局已下發(fā)了改造項目建設用地規劃許可證，市土地局已完成征收土地工作，已下發(fā)用地文件。開(kāi)發(fā)區正在籌集資金，力爭6月底進(jìn)入實(shí)質(zhì)拆遷階段。

　　2、x區。該項目由x區政府負責�？傉嫉�69公頃，其中16公頃已調整為x區注塑城工業(yè)用地，x區實(shí)際用地53公頃，其中已建設住宅16棟7萬(wàn)平方米用地5公頃，建設x學(xué)用地4公頃，現土地實(shí)際存量44公頃。該區域內共有待拆除房屋建筑面積6萬(wàn)平方米，其中：住宅4.3萬(wàn)平方米，居民689戶(hù)、2070人；企業(yè)10家、房屋1.7萬(wàn)平方米。該地塊于2000年出讓?zhuān)�但開(kāi)發(fā)商未按期完成拆遷改造任務(wù)，市政府調整規劃決定提前收回土地，市領(lǐng)導、局領(lǐng)導、x區政府正積極與澳龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司進(jìn)行協(xié)商。

　　3、x區南磚廠(chǎng)平房區拆遷改造。該地區占地50公頃，現有各類(lèi)房屋8萬(wàn)平方米，居民503戶(hù)、2600人。目前，改造項目經(jīng)濟效益測算分析和初步論證工作已經(jīng)完成，該地區控制性詳細規劃已編制完成，待上報有關(guān)部門(mén)立項。

　　4、建安和筑安集團公司平房區拆遷。該項目由房產(chǎn)局負責。市建安集團建設住宅2.2萬(wàn)平方米、261戶(hù)，市筑安集團建設住宅3.5萬(wàn)平方米、540戶(hù)，決定延續以往困難企業(yè)、困難職工棚戶(hù)區改造政策給予一定補償，目前兩單位正積極推進(jìn)施工。

　　5、讓xxx。按照三年完成改造的計劃，20xx年計劃拆遷平房383戶(hù)、1.5萬(wàn)平方米，建設經(jīng)濟適用住房14棟、610戶(hù)（經(jīng)濟適用住房正在申請立項）。

　　6、繼續推進(jìn)薩爾圖區鐵東平房區改造。該項目由房產(chǎn)局負責。經(jīng)過(guò)20xx、20xx年兩年改造，目前仍有4萬(wàn)平方米有證房屋需要拆除，正積極與油田大企業(yè)進(jìn)行協(xié)商，爭取由其出資補償。資金到位后實(shí)施拆遷。

　　7、啟動(dòng)讓胡路區富強村改造。由讓胡路區政府負責，目前由鎮政府牽頭進(jìn)行情況調查，并就如何改造，采取何種方式改造進(jìn)行調研。

　　同時(shí)，領(lǐng)導交辦的讓胡路西楊小區爛尾樓系統配套工程已完成施工、監利隊伍招投標工作。

　�。ǘ�）產(chǎn)權產(chǎn)籍管理再上新臺階。我們從創(chuàng )建“優(yōu)質(zhì)服務(wù)、優(yōu)良作風(fēng)”行風(fēng)建設示范窗口活動(dòng)入手，繼續在房產(chǎn)交易大廳推行“11275陽(yáng)光政務(wù)工程”，有力推進(jìn)了窗口服務(wù)質(zhì)量，極大地方便了前來(lái)辦理房屋產(chǎn)權交易業(yè)務(wù)的各企事業(yè)單位和群眾，受到各級領(lǐng)導和各媒體的贊譽(yù)。今年我們進(jìn)一步加大力度提高服務(wù)水平，從年初至今共提供測繪現場(chǎng)、評估現場(chǎng)、抵押現場(chǎng)、為大企業(yè)上門(mén)服務(wù)、為老弱病殘上門(mén)服務(wù)等130多次；為了保證房屋產(chǎn)權檔案的準確性，專(zhuān)門(mén)設立了檔案上架質(zhì)檢人員，對所有即將上架的檔案進(jìn)行全面檢查，使檔案上架合格率達到100%；對萬(wàn)寶三區九棟住宅樓的房屋產(chǎn)權進(jìn)行了辦理，得到了住戶(hù)的一致贊揚；召開(kāi)歷史疑難問(wèn)題專(zhuān)門(mén)會(huì )議4次，辦理疑難問(wèn)題房產(chǎn)42件。

　　同時(shí)，繼20xx年7月房產(chǎn)地理信息系統一期工程正式投入使用后，大慶市房產(chǎn)地理信息系統二期工程的規劃、設計等工作也正在進(jìn)行中，大慶市房屋產(chǎn)權市場(chǎng)管理中心獲全市電子政務(wù)建設先進(jìn)單位。

　　目前，房屋產(chǎn)權市場(chǎng)管理中心已經(jīng)初步形成了完善的房地產(chǎn)權屬及市場(chǎng)管理體系，各項服務(wù)不斷進(jìn)步。截至到5月31日，實(shí)現交易總量86.3萬(wàn)平方米，8829件，交易額達到13.7億元；辦理房產(chǎn)抵押3069件，44.844萬(wàn)平方米，抵押額5.02億元。實(shí)現契稅收繳3365.42萬(wàn)元，其中契稅2743.17萬(wàn)元，交易服務(wù)費622.25萬(wàn)元。檔案所收繳檔案出證費83925元。

　�。ㄈ�）認真開(kāi)展整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序工作。今年我們加大了房地產(chǎn)法律法規的宣傳力度，認真開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)整頓工作，3月31日召開(kāi)了全市整頓和規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序工作會(huì )議，傳達了市房產(chǎn)局《關(guān)于實(shí)施商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上聯(lián)機備案管理的通知》、《關(guān)于整頓和規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序工作實(shí)施方案》，王顯義副秘書(shū)長(cháng)通報了房地產(chǎn)市場(chǎng)檢查情況。按照市政府開(kāi)展整頓規范年活動(dòng)的精神，我局參加了4月初和5月中旬兩次建筑市場(chǎng)檢查活動(dòng)，檢查了28家企業(yè)、29個(gè)開(kāi)發(fā)項目的商品房預（銷(xiāo)）售情況，同時(shí)我們積極開(kāi)展工作由王顯義副秘書(shū)長(cháng)和劉羽副局長(cháng)帶隊，組織了專(zhuān)項檢查活動(dòng)，檢查了17家開(kāi)發(fā)企業(yè)、18個(gè)開(kāi)發(fā)項目的商品房預（銷(xiāo)）售情況。20xx年5月31日，召開(kāi)了五湖地區5家開(kāi)發(fā)企業(yè)專(zhuān)項會(huì )議，宣傳法律法規并提出具體要求。另外，我們開(kāi)展了經(jīng)常性的巡查工作，全面檢查了全市40余處商品房開(kāi)發(fā)現場(chǎng)和售樓處，查出有2家開(kāi)發(fā)企業(yè)有違法預售商品房的行為，給予責令整改。我們還加大檢查拆遷市場(chǎng)力度，查處1家企業(yè)存在違法拆遷的行為，要求其立即整改，現正在進(jìn)一步處理中。

　　在加強監管的同時(shí)，我們積極探索科學(xué)的管理模式，開(kāi)發(fā)建設了“大慶市商品房網(wǎng)上銷(xiāo)售系統”，該系統已于5月初正式運行，新辦商品房預售項目將全部納入聯(lián)機備案系統。目前正督促、指導開(kāi)發(fā)企業(yè)及時(shí)在網(wǎng)上簽訂合同及進(jìn)一步完善聯(lián)機備案系統建設。

　　截止到目前已核發(fā)商品房預售許可開(kāi)發(fā)項目16個(gè)，共核發(fā)《商品房預售許可證》219個(gè)。建筑面積136萬(wàn)平方米，住宅10320套。通過(guò)年檢房地產(chǎn)估價(jià)機構12家。經(jīng)紀機構78家。

　�。ㄋ模┳》恐贫雀母锢^續深入，住房保障體系不斷完善。上半年共辦理房改房辦證審核1000件；清理、裝訂、歸檔職工住房檔案4200份，爭取盡快完成房改房辦證核準收尾工作；已經(jīng)審核“新人”貨幣化補貼597人，已將資金1072.36萬(wàn)元發(fā)放到職工手中。全年共為職工查檔、辦理貨幣化購房免稅證明14件；完成x區職工補貼審核共160人，補差審核470人，“新人”貨幣化審核177人，共為職工發(fā)放資金1243.53萬(wàn)元；完善了補貼資金管理發(fā)放程序，變過(guò)去由補貼領(lǐng)取人親自到現場(chǎng)簽字領(lǐng)取現金支票的發(fā)放方式，過(guò)渡到由單位集中報件，科室審核，審核報件內部傳遞，通過(guò)對每個(gè)領(lǐng)取人建立銀行卡，科室集中通過(guò)銀行把補貼款打入銀行卡的方式，方便快捷地按財務(wù)程序把補貼資金發(fā)放到職工手中，共完成住房職工貨幣化核準共1442人，資金3752.97萬(wàn)元，其中住房貨幣化補貼797人，資金2709.75萬(wàn)元；貨幣補差645人，資金1053.22萬(wàn)元。共發(fā)放資金2639.1萬(wàn)元。

　　為了進(jìn)一步規范和完善住房保障體系，制定了《大慶市加強經(jīng)濟適用住房管理的實(shí)施意見(jiàn)》、《大慶市城市最低收入家庭廉租住房管理實(shí)施細則》，提供了必要的政策保障。在完善政策的同時(shí)，我們積極推動(dòng)困難企事業(yè)單位自建經(jīng)濟適用住房，我市今年已立項經(jīng)濟適用住房項目建設面積共9.27萬(wàn)平方米，可解決1221戶(hù)居民的住房問(wèn)題。我們還充分發(fā)揮經(jīng)濟適用住房的市場(chǎng)調控功能，從利民苑二期工程中調劑出部分經(jīng)濟適用住房解決市區范圍內市屬、區屬下崗、失業(yè)職工家庭住房困難問(wèn)題，經(jīng)過(guò)市區兩級房管部門(mén)嚴格的審查、公示、資格認定后，完成了805戶(hù)申報家庭的現場(chǎng)抽簽工作，805戶(hù)房屋已順利出售，目前正辦理購房手續。在做好經(jīng)濟適用住房銷(xiāo)售工作的同時(shí)，我們積極實(shí)施廉價(jià)房安置政策，將市委黨校舊平房區改造、薩區勤奮地區拆遷過(guò)程中98戶(hù)無(wú)房、下崗、殘疾等特殊困難家庭順利安置。

　�。ㄎ澹┏鞘胁疬w工作穩步推進(jìn)。今年上半年共發(fā)放拆遷許可證4個(gè)，涉及拆遷總面積5.7萬(wàn)平方米，拆遷戶(hù)數200余戶(hù)，涉及人口600余人。其中：已拆遷完畢經(jīng)五街通商路改造項目，拆遷面積1239.4平方米，正在實(shí)施開(kāi)發(fā)區八連108隊改造項目，拆遷面積20000平方米，中興北園改造項目，拆遷面積7000平方米，陽(yáng)光佳苑（二期）改造項目，拆遷面積25000平方米。20xx年x廣場(chǎng)拆遷項目遺留6戶(hù)被拆遷人房屋沒(méi)有實(shí)施拆遷，已申請薩爾圖區人民法院強制拆遷。20xx年x區拆遷改造項目遺留7戶(hù)被拆遷人房屋沒(méi)有實(shí)施拆遷，其中有1戶(hù)被拆遷房屋已下發(fā)裁決書(shū)，近期將申請中級人民法院強制執行，其余正在積極協(xié)調中。我們在實(shí)施拆遷過(guò)程中高度重視拆遷信訪(fǎng)工作。1-6月份共接到中央聯(lián)席會(huì )議辦公室和省聯(lián)席會(huì )議辦公室交辦信訪(fǎng)案件5起，案件回復已報送省建設廳信訪(fǎng)辦，5起信訪(fǎng)案件已全部結案。市信訪(fǎng)辦交辦信訪(fǎng)案件2起，已按時(shí)全部結案。我們還對全市9家拆遷單位進(jìn)行了年檢審核，有一家未參加年審，資質(zhì)已作廢。其余年檢資料已報送省建設廳，正在年檢審核中。

　�。�六）歷史遺留房屋權屬確認全面展開(kāi)。石油管理局歷史遺

　　留房屋確權工作全面收尾，我們對已公告的一萬(wàn)九千余幢、建筑面積近1200萬(wàn)平方米歷史遺留房屋進(jìn)行檔案資料移交并履行登記發(fā)證手續，對石油管理局昆侖集團、精細化工廠(chǎng)、甲醇廠(chǎng)等單位申報確權的房屋出具消防等審批手續，完善檔案資料，使得確權工作在石油管理局進(jìn)入全面收尾階段。上市企業(yè)歷史遺留房屋確權全面展開(kāi)，我們主動(dòng)與管理局、油田公司等單位多方溝通協(xié)調，專(zhuān)門(mén)擬定了《關(guān)于開(kāi)展大慶地區中直上市企業(yè)歷史遺留房屋權屬確認工作的實(shí)施意見(jiàn)》，確權工作取得積極成果：一是大慶油田有限責任公司第一批申報確權的大慶油田工程有限公司、采油工程研究院、地質(zhì)錄井分公司、勘探開(kāi)發(fā)研究院等四家單位的332幢、建筑面積441818.76平方米的歷史遺留房屋通過(guò)審批并已核發(fā)《房屋所有權證》及《國有土地使用證》；二是油田公司歷史遺留房屋確權首批資金（約2億元人民幣）已經(jīng)到位，將用于我市城市建設；三是已完成油田公司第二批四家二級單位（采油五廠(chǎng)、采油七廠(chǎng)、測試技術(shù)服務(wù)分公司、試油試采分公司）932幢、691018.34平方米的歷史遺留房屋現場(chǎng)勘查和資料初審工作，正在核實(shí)土地界限并準備上報審批；四是已開(kāi)始對油田公司第三批四家二級單位（采油二廠(chǎng)、井下作業(yè)分公司、天然氣分公司、儲運銷(xiāo)售分公司）約1700幢房屋進(jìn)行確權資料審核和現場(chǎng)勘查；五是對油田公司第四批審報確權的'七家二級單位申報確權的房屋開(kāi)始了規劃定位和房產(chǎn)測繪�，F在，油田公司其他各單位和大慶石化公司等中直單位也正積極開(kāi)展確權準備工作，即將進(jìn)行現場(chǎng)勘查階段工作。

　　二、下半年工作打算

　�。ㄒ唬┘涌炫飸�(hù)區改造步伐。成立重點(diǎn)區塊改造專(zhuān)門(mén)責任機構，明確責任分工，加強協(xié)調溝通，避免遇事相互推諉，縮短項目辦理時(shí)間。深入研究探索拓展融資渠道，借鑒先進(jìn)城市經(jīng)驗，吸引有實(shí)力的企業(yè)投資參與改造，突破棚戶(hù)區改造資金投入不足的瓶頸。

　�。ǘ�）整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，活躍二、三級房產(chǎn)交易市場(chǎng)。認真貫徹落實(shí)國家、省整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的有關(guān)精神，加大查處力度，特別是房地產(chǎn)預（銷(xiāo)）售市場(chǎng)和房屋拆遷市場(chǎng)要進(jìn)一步規范市場(chǎng)行為，同時(shí)加強對房地產(chǎn)中介機構的監管力度，不斷完善商品房網(wǎng)上銷(xiāo)售系統。加強法律法規的宣傳工作，提高房地產(chǎn)企業(yè)機構的守法意識和廣大市民的自我保護意識。加大對房產(chǎn)交易大廳的管理力度，全面提升服務(wù)質(zhì)量和管理水平，完成對房產(chǎn)交易大廳改造工作，配備監控系統和指紋識別系統。

　�。ㄈ�）認真落實(shí)貨幣化政策，建立和完善房屋住房保障體系。按計劃完成職工貨幣化補貼、補差以及“新人”貨幣化審核發(fā)放工作，做好房改房辦證審核及后期檔案管理，全面實(shí)施廉租住房保障制度，擴大受益面。將住房保障與市場(chǎng)機制有機結合起來(lái)，進(jìn)一步完善和規范經(jīng)濟適用住房管理工作，規范市場(chǎng)運行機制。

　�。ㄋ模﹪栏褚婪ú疬w，做好20xx年全市各項重點(diǎn)工程前期拆遷工作，特別是飛機場(chǎng)建設項目和x鐵東平房區舊城改造，確保工程順利實(shí)施。力爭減少拆遷上訪(fǎng)案件，爭取將矛盾解決在基層，不斷完成拆遷法律、法規和相關(guān)政策的制定，加強拆遷政策指導。

　�。ㄎ澹├^續推進(jìn)歷史遺留房屋權屬確認工作。做好石油管理局歷史遺留房屋確權收尾工作，保證上市企業(yè)歷史遺留房屋權屬確認工作順利開(kāi)展，確保各項資金落實(shí)到位，各項工作按計劃有序開(kāi)展。

　　房產(chǎn)局工作總結2

　�。ㄒ唬┪飿I(yè)管理工作

　　一是為了落實(shí)十三屆人大三次會(huì )議審議通過(guò)的《關(guān)于依法加強居民小區物業(yè)管理的議案》，制定了《關(guān)于加強居民小區物業(yè)管理工作方案》。同時(shí)，起草了《沈陽(yáng)市住宅物業(yè)管理規定》（討論稿）、《前期物業(yè)管理招投標辦法》等規范性文件和政府規章，并組織各相關(guān)單位和部門(mén)人員進(jìn)行討論。

　　二是對我市普通住宅區的管理現狀、經(jīng)營(yíng)狀況和維修服務(wù)等進(jìn)行了調研。調研后起草了《關(guān)于普通住宅區物業(yè)管理現狀的調查報告》，根據普通住宅區的實(shí)行情況，制定《住宅小區實(shí)行分級分類(lèi)管理辦法》。

　　三是會(huì )同小區辦全力做好開(kāi)展整頓和規范物業(yè)管理市場(chǎng)活動(dòng)。目前已經(jīng)全面完成了對530個(gè)物業(yè)管理企業(yè)的排查工作和700個(gè)住宅小區的拉網(wǎng)式檢查，并對發(fā)現的問(wèn)題登記造冊，建立了整改檔案，待整改后逐一消號。

　�。ǘ�）直管公房管理工作

　　1、租金征收工作。截止5月底，共完成租金征收1373萬(wàn)元，其中：直管住宅實(shí)收1046萬(wàn)元；機關(guān)團體用房租金實(shí)收166.6萬(wàn)元；主輔分離房產(chǎn)租金實(shí)收107萬(wàn)元；自行接收房產(chǎn)租金實(shí)收53.4萬(wàn)元。

　　2、公房出售工作。截止5月底，共出售公有住宅27萬(wàn)平方米，歸集售房款6066.6萬(wàn)元。其中：出售直管房產(chǎn)16.2萬(wàn)平方米，歸集購房款3662.8萬(wàn)元；出售主輔分離房產(chǎn)7.3萬(wàn)平方米，歸集售房款1605.7萬(wàn)元；出售自行接收房產(chǎn)3.5萬(wàn)平方米，歸集售房款798.1萬(wàn)元。

　　3、房屋修繕工作。一是xx年2月份組織召開(kāi)房屋修繕工作會(huì )議，明確xx年修繕工作的任務(wù)，即：一個(gè)確保、二個(gè)重點(diǎn)、三個(gè)計劃、四個(gè)率、五個(gè)提高。二是制定《xx年房產(chǎn)系統房屋修繕工程防水卷材及給排水管材招標工作方案》組織進(jìn)行屋面防水卷材、給排水管材等大宗材料招標。

　　4、房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)委托管理工作。年初，我處會(huì )同法規處及局法律顧問(wèn)共同修訂了《委托管理合同》。從而進(jìn)一步完善了直管公房委托經(jīng)營(yíng)體制，并在今年的房產(chǎn)管理工作會(huì )議上與各受托管理單位簽署了新合同。

　�。ㄈ�）房屋安全管理工作

　　一是汛期前，做好了危險房屋的“三落實(shí)”工作。通過(guò)排查目前全市共有危險房屋387棟，建筑面積53，949平方米，1688戶(hù)；二是建立和完善防汛責任制度，制定汛期房屋防雨搶險工作方案并下發(fā)各區；三是組建好了防汛隊伍和防汛物資儲備工作。

　�。ㄋ模�樓道整治工作

　　一是本著(zhù)先試點(diǎn)，后推廣的原則，在平區進(jìn)行了試點(diǎn)工作。并提出了完善樓道粉飾、設施功能試點(diǎn)工作意見(jiàn)。試點(diǎn)工程已于4月下旬全部完成。并按照行湘書(shū)記的'指示，于4月30日上午在和平區召開(kāi)了樓道整治工作現場(chǎng)會(huì )。

　　二是制定了《沈陽(yáng)市住宅樓道整治工作實(shí)施方案》、《樓道粉飾、設施功能完善技術(shù)質(zhì)量標準實(shí)施意見(jiàn)》下發(fā)各區。同時(shí)加強工作調度，市一級辦公室抽調21名干部，分7組與各區進(jìn)行了對接。市樓道整治辦公室印制《沈陽(yáng)市住宅區樓道整治指導手冊》700余冊，下發(fā)各相關(guān)單位。

　　三是樓道整治工作已全面啟動(dòng)實(shí)施，目前樓道整治工作全市開(kāi)工量達到已近95%。已竣工4370棟、建筑面積1918.39萬(wàn)平方米，竣工量達60%。

　　四是為確保樓道整治工作的整治成果，市樓道整治辦公室下發(fā)了《關(guān)于做好住宅樓道整治工程驗收及移交有關(guān)工作的通知》，要求樓道整治工程驗收合格后，各區樓道整治工作領(lǐng)導小組辦公室負責將工程及時(shí)移交給各街道辦事處，充分利用社區委員會(huì )優(yōu)勢，做好群眾的教育引導工作，真正實(shí)現“人改變環(huán)境，環(huán)境改變人”的良性互動(dòng)，為鞏固樓道整治成果打下堅實(shí)的群眾基礎。

　�。ㄎ澹┚坝^(guān)街路、重點(diǎn)廣場(chǎng)周邊建筑物立面粉飾工作

　　一是組織專(zhuān)業(yè)人員，依據近年來(lái)我市粉飾工程的調查結果，對粉飾工程建筑面積造價(jià)進(jìn)行了測算；二是組織人力對全市擬進(jìn)行立面粉飾的17條景觀(guān)街路進(jìn)行逐段、逐棟排查；三是由規劃部門(mén)提出了沈陽(yáng)市主要街路建筑色彩規劃條件，在此基礎上我局組織有關(guān)設計單位提出了青年大街、東陵路等路段的初步設計方案。

　　房產(chǎn)局工作總結3

　　一、主要工作完成情況

　　(一)著(zhù)力推進(jìn)重點(diǎn)項目拆遷工作

　　20xx年，我局實(shí)施了江心洲土地儲備整理(五期)及省市重點(diǎn)項目的征收工作，提前計獎期啟動(dòng)當天進(jìn)度就達到85%，截止目前已完成村民747戶(hù)、工企單位19家，進(jìn)度達到97%。同時(shí)，我局還實(shí)施了南河西岸環(huán)境綜合整治、江心洲掃尾等項目，共完成了2戶(hù)居民、9戶(hù)村民、4家工企單位。

　　(二)積極做好土地運作工作

　　一是江東5號(NO.20xxG11)地塊成功掛牌上市，土地出讓金88億元。二是落實(shí)低效用地再開(kāi)發(fā)工作，編制上報建鄴區城鎮低效用地再開(kāi)發(fā)三年(20xx-2018年)行動(dòng)計劃和20xx年度城鎮低效用地再開(kāi)發(fā)實(shí)施計劃，江東1號地塊完成預公告。三是基本完成2015年違法用地整改工作。

　　(三)積極開(kāi)展棚戶(hù)區改造及小區整治工作

　　我局扎口管理棚改及小區整治工作。2個(gè)棚改項目由區征收辦具體實(shí)施，北圩路8號項目基本完成，剩余5戶(hù)居民尚未搬遷;長(cháng)虹路項目正辦理前期手續。4個(gè)老舊小區整治項目中，目前湖西街50號、芙蓉里小區整治工作已完成，湖西街34號正在外墻出新，預計11月份完成，鳳鳴苑小區正在實(shí)施拆除違建、鋪設面包磚、補植綠化等項目，12月份可全面完成。

　　(四)加強行業(yè)管理與民生服務(wù)工作

　　一是抓好住房保障工作。目前我區低收入住房困難家庭房屋租賃補貼實(shí)時(shí)在冊保障779戶(hù)，累計發(fā)放租賃補貼389萬(wàn)元;審核報批27家單位86人的老職工住房補貼408萬(wàn)元。組織區內424戶(hù)雙困戶(hù)家庭進(jìn)行經(jīng)濟適用住房老戶(hù)選房，216戶(hù)中低收住房困難家庭公租房選房。

　　二是抓好物業(yè)管理工作。重點(diǎn)推進(jìn)《南京市住宅物業(yè)管理條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》)的貫徹落實(shí)，印制500本《條例》發(fā)放到街道、社區、物業(yè)服務(wù)企業(yè)，按照市局要求開(kāi)展《條例》創(chuàng )設制度小區先行試點(diǎn)工作。完成建鄴區《關(guān)于加強住宅小區物業(yè)管理工作的實(shí)施意見(jiàn)》配套考核文件初步擬訂及意見(jiàn)征詢(xún)工作。組織街道對177個(gè)住宅小區物業(yè)管理項目專(zhuān)項檢查，申報10個(gè)市優(yōu)項目，對6個(gè)物業(yè)項目進(jìn)行物業(yè)區域備案，對105個(gè)項目的物業(yè)服務(wù)合同進(jìn)行備案。指導、參與街道物管辦、社區26場(chǎng)聯(lián)席會(huì )議。20xx年受理住宅專(zhuān)項維修資金申請454件，總額4274萬(wàn)，涉及80個(gè)住宅小區，其中辦結311件，共撥付維修資金款1830萬(wàn)。

　　三是抓好房屋安全管理。排查房屋3497幢，建筑面積1436萬(wàn)平方米，共排查出已鑒定Dsu、Csu危房9處，無(wú)兩證房屋危房3處，隱患房屋26處。截止目前，2處Dsu級危險房屋經(jīng)過(guò)搶險加固，險情得到有效治理;7處Csu危房正在督促治理中;發(fā)出10期《建鄴區危房和老舊房屋安全排查治理工作簡(jiǎn)報》。累計處理房屋安全管理案件249件，結案202件，其中:辦理裝修拆改行政許可初審14件，移交市局執法案件18件。

　　四是抓好房屋租賃稅收。1-10月份累計完成房屋租賃稅1.37億元，其中1-5月份(“營(yíng)改增”前)完成1.3億元;6-10月份(“營(yíng)改增”后)完成700萬(wàn)元。

　　五是抓好房地產(chǎn)經(jīng)紀機構監管。備案初審19戶(hù)，受理投訴13家，下半年根據市局統一安排，開(kāi)展房地產(chǎn)中介專(zhuān)項整治工作，現場(chǎng)檢查110家中介公司。

　　六是抓好直管公房管理。20xx年共出售直管公房80套，建筑面積約4400平方米，辦理直管公房更名64戶(hù)，承租權轉讓22戶(hù)，新承租6戶(hù)，及時(shí)維修報修房屋，并開(kāi)展直管公房防汛工作。

　　二、工作打算

　　20xx年，圍繞市黨代表大會(huì )提出的“高標準建成現代化國際性城市中心”目標任務(wù)，我局將在區委、區政府的領(lǐng)導下，聚精會(huì )神做好各項房產(chǎn)工作，創(chuàng )出房產(chǎn)特色和亮點(diǎn)，為建鄴河西新城建設添彩。

　　(一)加強局系統黨建、精神文明建設。根據區委統一部署，抓好理論學(xué)習與專(zhuān)題教育。加強廉政教育，組織開(kāi)展以預防職務(wù)犯罪為主要內容的反腐倡廉警示教育。扎實(shí)做好信訪(fǎng)維穩工作。

　　(二)加快推進(jìn)拆遷工作。根據區統一安排，實(shí)施江心洲六期拆遷。加快推進(jìn)南河西岸環(huán)境綜合整治、江心洲項目等拆遷掃尾工作進(jìn)程。

　　(三)全面推進(jìn)棚戶(hù)區改造和老舊小區整治惠民工程。協(xié)調區征收辦力爭結束北圩路項目掃尾工作，完成長(cháng)虹路項目征收工作。實(shí)施愛(ài)達花園等5個(gè)小區環(huán)境整治工程，做出精品工程。

　　(四)加快推動(dòng)重點(diǎn)地塊土地運作。協(xié)助功能園區做好大明文化旅游等產(chǎn)業(yè)項目和經(jīng)營(yíng)性用地的'掛牌工作。

　　(五)加強行業(yè)管理和民生服務(wù)工作。立足房產(chǎn)行業(yè)管理職能，加強被拆遷戶(hù)和住房困難家庭的住房保障工作;做好對街道物業(yè)管理辦公室和轄區物業(yè)服務(wù)企業(yè)的指導工作;做好住宅專(zhuān)項維修資金的申請審核工作;抓好房屋租賃管理及代征稅、直管公房管理、房屋安全管理、房產(chǎn)中介機構監管等工作，促使轄區房產(chǎn)行業(yè)管理更加規范有序。

　　房產(chǎn)局工作總結4

　　現在我就以下幾個(gè)方面對這半年來(lái)的個(gè)人工作情況做一個(gè)簡(jiǎn)單的個(gè)人總結：

　　1.公司領(lǐng)導讓我發(fā)揮計算機的特長(cháng)，為“xxxx項目分析報告”制作了一個(gè)幻燈片，受到了一致好評。

　　2.加強了公司的計算機管理，日常對計算機的軟件、硬件進(jìn)行升級與維護，對其他員工按不同水平進(jìn)行了計算機知識輔導，使公司整體計算機水平有所提高。

　　3.一段時(shí)間，在銷(xiāo)售部協(xié)助xx辦理合同的備案工作，參加了兩次銷(xiāo)售部門(mén)的周工作總結會(huì )議。從中我學(xué)到了一些房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋契稅的一些知識，并對房屋銷(xiāo)售環(huán)節有了一定的認識。

　　4.做了一段時(shí)間的周工作計劃匯總，在每月例會(huì )上向領(lǐng)導作了總結報告，為年底個(gè)人總評提供了依據，并為公司做好工作周報、月報提供了相應的資料。

　　5.在xxxx的幫助下，我學(xué)到了一些勞資方面的知識，對計算工資所得稅有了一些了解。我同時(shí)在公司資質(zhì)年檢工作上，協(xié)助xxxx做了些工作。

　　6.日常為公司添置辦公用品，詳細記錄物品使用收支情況，有效地對公司辦公用品進(jìn)行了管理。

　　7.地板采暖工程拍攝照片，以記錄工程過(guò)程中的違紀作業(yè)及工程漏洞。從中學(xué)到了相關(guān)知識。

　　8.為公司新的.辦公地點(diǎn)添置了新家具，遇到臨時(shí)特殊情況加班加點(diǎn)，多次與物業(yè)聯(lián)系，為公司入住新的辦公環(huán)境提供了條件。

　　9.對公司部門(mén)計算機進(jìn)行了網(wǎng)絡(luò )連接，加強了計算機網(wǎng)絡(luò )管理。為財務(wù)人員上網(wǎng)報稅以及查閱資料提供了方便;其它部門(mén)也可以共享文件、打印機，使各部門(mén)間有了互通性，大大提高了公司的工作效率。

　　10.為公司組織了幾次活動(dòng)，如：游泳、臺球比賽，文體活動(dòng)，公司聚餐等等，豐富了員工的娛樂(lè )生活，使公司充滿(mǎn)活力。

　　11.參加了公司關(guān)于“xxxxxxx”，對會(huì )議內容進(jìn)行了簡(jiǎn)單記錄，學(xué)到了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及劃化設計的一些知識，并認識到公司的未來(lái)意向，發(fā)展方向。

　　俗話(huà)說(shuō)：“活到老，學(xué)到老”，本人一直在各方面嚴格要求自己，努力地提高自己，以便使自己更快地適應社會(huì )發(fā)展的形勢。通過(guò)閱讀大量的專(zhuān)業(yè)書(shū)籍，勇于解剖自己，分析自己，正視自己，去其糟粕，取其精華，不斷提高自身素質(zhì)。

　　以上是我一年來(lái)的簡(jiǎn)單總結，在今后的學(xué)習和工作中，我要更進(jìn)一步的嚴格要求自己，虛心學(xué)習，爭取在各個(gè)方面取得更大的進(jìn)步。

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