國土資源局建設用地工作總結范文

　　我分局建設用地管理工作緊緊圍繞國土資源管理工作的指導思想和總體部署，堅持以科學(xué)發(fā)展觀(guān)為指導，嚴格土地調控和監管，切實(shí)落實(shí)集約節約用地，牢固樹(shù)立服務(wù)團場(chǎng)經(jīng)濟建設大局的工作思路。我分局在師國土資源局正確領(lǐng)導下，在團場(chǎng)黨委的關(guān)懷和團場(chǎng)相關(guān)部門(mén)的配合下，認真學(xué)習和貫徹執行黨的各項方針政策，按照《七師審批建設用地規程》等有關(guān)法規政策辦理土地管理各項工作�，F將2018年一二七團國土資源分局建設審批用地工作情況匯報如下：

　　一、領(lǐng)導重視

　　建設用地在土地管理工作中有不可忽視的作用，一二七團黨委十分重視建設用地工作，每年多次召開(kāi)國土資源管理工作專(zhuān)題會(huì )議，研究部署建設用地工作有關(guān)事宜，把建設用地工作始終納入團黨委工作的重要議事日程。

　　分局積極和團領(lǐng)導及公交建商科等相關(guān)部門(mén)溝通，共同對建設項目用地進(jìn)行選址。在建設項目開(kāi)工后，分局聯(lián)合團相關(guān)部門(mén)對建設項目跟蹤檢查，對建設項目的工程質(zhì)量、和用地監督。

　　二、精心組織，認真管理

　　在今年審批用地時(shí)，我分局積極協(xié)調團場(chǎng)各部門(mén)，對用地進(jìn)行了定向、申請、預審、放線(xiàn)一條龍服務(wù)，認真履行了建設用地管理規程，做到了項目統一規劃，依法用地、合理布局，節約用地的原則，提前處理和解決用地出現的問(wèn)題。

　　在建設項目用地選址時(shí)，分局向團里主管土地的龔副團長(cháng)經(jīng)常性的匯報，提出方案，并帶主要領(lǐng)導到現場(chǎng)看用地，提出合理化建議。同時(shí)和團場(chǎng)工交建商科等相關(guān)部門(mén)就項目用地情況經(jīng)常溝通和交流，就用地問(wèn)題達成一致共識。做到建設項目用地既符合團場(chǎng)土地利用總體規劃，又保證了團部的美化、整體觀(guān)感的相互協(xié)調。

　　建設項目用地預審結束后，分局向團領(lǐng)導匯報建設項目用地抽簽選取勘測定界中介機構情況。在得到團領(lǐng)導的批準后，及時(shí)同中標的中介機構聯(lián)系，并帶領(lǐng)中介機構工作人員到建設項目用地選址現場(chǎng)勘測定界，埋界址樁。

　　根據師國土資源局的具體要求，在建設項目用地上報審批前，分局對每一宗用地都召開(kāi)專(zhuān)題會(huì )議，進(jìn)行集體會(huì )審，由具體業(yè)務(wù)向大家介紹建設項目選址、面積等用地情況，然后填寫(xiě)預審會(huì )審表及 “一書(shū)三方案”等，同時(shí)認真做好會(huì )議記錄。

　　今年，我分局在師局領(lǐng)導和業(yè)務(wù)指導下，共上報4個(gè)批次農用地轉用項目，其中第一批次包含1個(gè)項目：127團3連新建加工廠(chǎng)建設項目，擬建項目用地1.3488公頃，其中未利用地1.3488公頃。第二批次包含1個(gè)項目：127團2018年新建保障性住房建設項目，項目用地3.4931公頃，其中農用地(耕地)3.2478公頃，其他農用地0.2453公頃。第三批次包含1個(gè)項目：127團新建天然氣入戶(hù)工程建設項目，項目用地0.4325公頃，其中農用地(耕地)0.4325公頃。第四批次包含1個(gè)項目： 127團新建加氣站(商用)建設項目，擬建項目用地0.2275公頃，農用地(耕地)0.2275公頃�，F已通過(guò)師局審核送兵團局審批。

　　今年，我分局上報建設用地項目預審8宗：127團新建商貿樓建設項目、127團新建加氣站(商用)建設項目、127團新建加工廠(chǎng)建設項目、127團2018年新建保障性住房建設項目、127團新建民用天燃氣工程建設項目，127團中學(xué)室內活動(dòng)室項目，127團衛生公廁項目、127團幼兒園修繕改造項目。上報“招拍掛”項目3宗：127團新建商貿樓建設項目、127團新建加氣站(商用)建設項目、127團新建加工廠(chǎng)建設項目。

　　上報設施農用地項目1宗：127團3連加工廠(chǎng)堆放場(chǎng)設施農用地建設項目，項目用地20.9027公頃(農用地5.0565公頃，未利用地15.8462公頃)。

　　報件上報后，分局業(yè)務(wù)仔細檢查報件，查缺補漏，并認真填寫(xiě)建設用地全程管理卡。然后交接給檔案工作管理人員，檔案管理人員立即整理存檔，有效的防止報件丟失，使一二七團在建設用地審批工作中，基本走向了程序化、規范化、制度化。

　　2018年是我分局在建設用地審批管理工作中拼搏、務(wù)實(shí)、積極進(jìn)取的一年。雖然建設用地管理人員管理水平有限，在預審、審批上報和項目管理過(guò)程中，有不足之處或不當之處，有待于我們認真學(xué)習和提高，為此我將化大力氣抓好基礎性的工作的薄弱環(huán)節，深挖土地潛力，管理建設用地工作，為振興團場(chǎng)做出更大的貢獻。

　　在師國土資源局、123團黨委的正確領(lǐng)導和關(guān)懷下，按照師國土資源局信訪(fǎng)工作的部署和要求，結合本團實(shí)際，通過(guò)強化領(lǐng)導，精心組織，狠抓落實(shí)，積極化解各類(lèi)矛盾，認真開(kāi)展信訪(fǎng)工作，取得了階段性成果。截止目前沒(méi)有出現群眾信訪(fǎng)，為分局各項工作的有利開(kāi)展創(chuàng )造了一個(gè)良好的環(huán)境�，F將今年信訪(fǎng)工作情況作如下總結：

　　一、強化領(lǐng)導，將信訪(fǎng)工作納入主要日程

　　分局堅持把信訪(fǎng)工作納入重要議事日程，做到了有計劃、有安排、有要求、有措施、有督查、有落實(shí)。并堅持定期不定期召開(kāi)專(zhuān)題會(huì )議，聽(tīng)取信訪(fǎng)工作匯報，分析信訪(fǎng)形勢，研究信訪(fǎng)動(dòng)態(tài)，排查不安定因素，有針對性地研究工作，探討辦法，有效地開(kāi)展了信訪(fǎng)工作。分局在年初，專(zhuān)門(mén)召開(kāi)了信訪(fǎng)工作會(huì )議，研究部署了信訪(fǎng)工作，并提出了相關(guān)的要求，使信訪(fǎng)工作真正達到了目標具體化、工作任務(wù)明確化。對群眾反映的矛盾大、糾紛多的問(wèn)題，認真做好梳理分類(lèi)，達到底數清、情況明，研究出了有效地解決措施和方法，同時(shí)成立信訪(fǎng)小組，堅持“分級管理、責任到人”，一級對一級負責，形成了齊抓共管，全方位開(kāi)展信訪(fǎng)工作的良好氛圍。

　　二、精心組織，做好信訪(fǎng)工作信息排查

　　分局本著(zhù)早發(fā)現、早介入、早化解的原則，通過(guò)年初、年中、年尾三個(gè)階段，使信訪(fǎng)工作的責任制得到了有效落實(shí)。年初，我們在全團范圍內進(jìn)行了廣泛細致的排查工作，深入實(shí)地，逐戶(hù)走訪(fǎng)，聽(tīng)民聲、察民情、訪(fǎng)民愿、找問(wèn)題，積極采取相應措施，為全年信訪(fǎng)工作奠定了良好的工作基礎。年中，我們集中精力、重點(diǎn)清查，對重點(diǎn)區域、重點(diǎn)單位、歷史遺留問(wèn)題，進(jìn)行專(zhuān)項清查，加大清查的力度，并且采取了定期與不定期的抽查方式，深入基層個(gè)別走訪(fǎng)，及時(shí)掌握第一手資料，直至問(wèn)題得到徹底解決。年尾，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，對準確了解的情況，迅速進(jìn)行處理，對癥下藥，堵塞漏洞，消除隱患，確保了信訪(fǎng)工作的有效性、連續性。

　　三、突出重點(diǎn)，積極化解不穩定因素

　　今年四月份，團場(chǎng)對團部城鎮的危、舊、老平房進(jìn)行征收拆遷工作，分局按照“統一管理、分級負責、歸口辦理”的原則，要求分局工作人員認真落實(shí)工作職責，對各轄區發(fā)現的問(wèn)題，及時(shí)解決。嚴格信訪(fǎng)調查監督力度，落實(shí)信訪(fǎng)工作責任制，真正做到信訪(fǎng)工作有人抓，問(wèn)題有人解決，矛盾有人化解。

　　四、積極預防，提高處置群體矛盾的工作能力

　　及時(shí)、準確的在第一時(shí)間內獲得真實(shí)、有效地信息，才能掌握信訪(fǎng)工作的主動(dòng)權。從當前本團的實(shí)際情況看，要做好信訪(fǎng)工作，做好穩定工作，必須從治本入手，從基層抓起，把解決好群眾矛盾作為關(guān)鍵來(lái)抓，充分調動(dòng)分局全體人員的積極性，統一好思想，集中好精力，把一些遺留問(wèn)題、難點(diǎn)、熱點(diǎn)、重點(diǎn)問(wèn)題，逐個(gè)逐步徹底解決。同時(shí)制定相應措施，加強動(dòng)態(tài)巡查，不斷提高人員解決問(wèn)題的能力，創(chuàng )造性地開(kāi)展工作，提高工作效率，進(jìn)行積極預防，爭取把問(wèn)題解決在萌芽狀態(tài)。

　　五、建章立制 依法行政

　　為維護社會(huì )穩定，加強行政執法監察，促進(jìn)依法行政防止和糾正違法或不當的具體行政行為，保證各項法律、法規的正確實(shí)施，保障群眾的合法權益，分局根據一二三團國土資源信訪(fǎng)問(wèn)題的特點(diǎn)，制定完善了《群眾來(lái)訪(fǎng)接待制度》、《信訪(fǎng)工作人員守則》、《信訪(fǎng)工作制度》等各項制度，在全面推行依法行政工作中，將信訪(fǎng)工作作為一項長(cháng)期的工作來(lái)抓，并將此項工作進(jìn)行分解，切實(shí)把信訪(fǎng)工作落到實(shí)處。

　　六、強化意識，牢固確立“群眾利益無(wú)小事”

　　在信訪(fǎng)工作中，堅持“急事急辦，特事特辦，困難的事努力辦，麻煩的事盡力辦”的原則，樹(shù)立“寧可我們千難萬(wàn)難，不讓群眾一時(shí)為難”的服務(wù)意識，在全團各部門(mén)和單位的配合支持下，本著(zhù)高度的責任心，遵循為群眾釋疑解惑、排憂(yōu)解難和全心全意為人民服務(wù)的宗旨，明確接待群眾的禮貌用語(yǔ)和忌語(yǔ)，改善群眾依法信訪(fǎng)秩序，在墾區職工群眾心目中樹(shù)立起良好的形象。

　　七、落實(shí)制度，切實(shí)提高信訪(fǎng)工作效率。

　　“沒(méi)有規矩，不成方圓”，為調動(dòng)全局人員的工作積極性和主動(dòng)性，本著(zhù)“分工不分家”的原則，對分局內部工作人員分工作了整合調配，分成來(lái)訪(fǎng)接待、辦信督查，明確各自工作職責，并先后建立了一系列制度，以規范信訪(fǎng)工作。

　　八、加大宣傳力度，完善相應機制

　　2018年分局緊緊圍繞“發(fā)展、穩定、和諧”的`大局，利用“4·22世界地球日”、“6·25全國土地日”、“8.29”測繪法宣傳日等特定節日，大力宣傳社會(huì )主義法制，與群眾面對面交流、溝通，認真聽(tīng)取群眾建議，耐心解答群眾疑問(wèn)，不斷增強群眾的法制意識。同時(shí)認真總結經(jīng)驗，本著(zhù)共同提高的目標，進(jìn)一步強化目標管理責任制，不斷提高綜合能力，完善相應機制，爭取把信訪(fǎng)工作做的更好!

　　總之，2018沒(méi)有出現上訪(fǎng)事件，但分局將嚴格落實(shí)《信訪(fǎng)條例》、《國土資源信訪(fǎng)規定》及師局信訪(fǎng)工作的各項要求，組織工作人員深入調查研究，掌握情況，使重點(diǎn)、熱點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題得到及時(shí)解決，有效化解矛盾、糾紛。同時(shí)開(kāi)展好上下聯(lián)動(dòng)，切實(shí)解決好群體糾紛。不斷提高依法處理水平，加大信訪(fǎng)問(wèn)題的源頭治理力度，預防和減少信訪(fǎng)事件發(fā)生，提高依法處理信訪(fǎng)問(wèn)題的水平，把群眾信訪(fǎng)引導到法制化軌道上來(lái)，為團場(chǎng)的穩定和發(fā)展做出應有的貢獻。

　　建設項目用地預審，是指國土資源管理部門(mén)在建設項目審批、核準、備案階段，依法對建設項目涉及的土地利用事項進(jìn)行的審查。今年，在師國土資源局正確領(lǐng)導下，在團場(chǎng)黨委的關(guān)懷和團場(chǎng)相關(guān)部門(mén)的配合下，129團分局認真學(xué)習和貫徹執行黨的各項方針政策，按照《建設項目用地預審管理辦法》、《兵團建設項目用地預審管理規定》等有關(guān)法規政策辦理土地管理各項工作�，F將2018年一二九團國土資源分局建設用地預審工作情況匯報如下：

　　一、加強理論學(xué)習，夯實(shí)業(yè)務(wù)基礎

　　為嚴格規范建設用地管理，強化素質(zhì)培養，進(jìn)一步規范建設項目用地預審業(yè)務(wù)，根據兵、師國土資源管理局對各業(yè)務(wù)標準化的要求，分局每月不定期局務(wù)會(huì )上，對建設項目用地預審知識進(jìn)行學(xué)習，對提升分局個(gè)人業(yè)務(wù)素質(zhì)、規范建設項目用地預審管理起到了一定效果。

　　二、嚴格建設用地項目預審會(huì )審制度，規范預審程序

　　在今年預審用地時(shí)，我分局積極協(xié)調團場(chǎng)各部門(mén)，對用地進(jìn)行了定向、申請、預審、上報工作，認真履行了建設用地預審管理規程，做到了項目統一規劃，依法用地、合理布局，節約用地的原則，提前處理和解決用地出現的問(wèn)題。

　　三、建設項目用地預審情況

　　今年全年分局上報建設項目預審用地6宗，面積為2.0169公頃，設施農用地6宗，面積35.0938公頃。項目預審呈報手續齊全、報件規范，資料完備。

　　四、土地利用規劃工作

　　1、2018年度建設項目用地規劃局部調整工作嚴格按照《關(guān)于進(jìn)一步規范土地利用總體規劃局部調整和局部修改工作的通知》(兵國土資發(fā)〔2018〕182 號)文件要求，加強土地利用總體規劃的實(shí)施管理，進(jìn)一步規范土地利用總體規劃的局部調整和局部修改工作。共進(jìn)行土地利用規劃局部調整2宗，面積0.0352公頃.

　　2、按照師局要求，積極協(xié)調配合規劃修編單位完成新一輪土地利用規劃的前期資料收集、規劃審查等工作，新一輪土地利用規劃已定稿上報兵團審核。

　　五、存在不足

　　用地報件中會(huì )出現一些由于業(yè)務(wù)不夠熟練、不夠細心導致工作中會(huì )出現一些疏忽和差錯，說(shuō)明分局工作上業(yè)務(wù)知識不夠全面，工作還不夠認真負責。在今后的工作中要加強學(xué)習，尤其加強對兵師下發(fā)的新文件、新規定的學(xué)習，并嚴格按照要求組織報件材料，避免此類(lèi)問(wèn)題發(fā)生。

　　六、2018年工作目標及措施

　　2018年分局決心，在建設用地預審管理工作中，強化和規范建設用地預審制度，依法行政，嚴格土地用途管制，提高工作質(zhì)量，提高分局人員自身業(yè)務(wù)能力和素質(zhì)，加大用地管理力度，高效率、高質(zhì)量的完成建設用地預審報件上，為團場(chǎng)經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展提供保障。

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