精選咨詢(xún)合同模板8篇
在當今不斷發(fā)展的世界,越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系,合同協(xié)調著(zhù)人與人,人與事之間的關(guān)系。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢?以下是小編整理的咨詢(xún)合同8篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。
咨詢(xún)合同 篇1
合同編號:
出租方:
代理方:
北京市國土資源和房屋管理局
北京市工商行政管理局
特別告知
一、本合同為北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的示范文本,供出租方委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(代理方)代理出租房屋使用。簽約前當事人應仔細閱讀合同各項條款,未盡事宜可在第十五條“其他約定事項”中或在合同附件中予以明確。
二、出租方應當出示下列材料:
。ㄒ唬┓课輽鄬僮C明;
。ǘ┥矸葑C明;
。ㄈ┕灿腥送獬鲎獾淖C明;
。ㄋ模⿲⒎课莩鲎饨o境外人員及外資機構的,還應具備涉外安全審查批準文件。
三、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(代理方)應當出示下列材料:
。ㄒ唬I(yíng)業(yè)執照;
。ǘ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū);
。ㄈ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀人員從業(yè)資格證明;
。ㄋ模┙患{租賃代理保證金的有關(guān)憑證。
四、雙方應共同查驗房屋內的設施、設備,填寫(xiě)《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章。
五、合同內的空格部分可由雙方根據實(shí)際情況約定填寫(xiě)。
六、出租方可通過(guò)登錄“北京房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)(http://www.bjfdc.gov.cn)”查詢(xún)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構租賃代理保證金情況。
北京市房屋出租代理合同
出租方(甲方):
代理方(乙方):
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋出租代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于北京市▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.該房屋為:樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛,平房▁▁間,建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米,使用面積▁▁▁▁▁▁平方米,裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁,其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,該房屋(□已/□未)設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種:
。ㄒ唬┘追綄υ摲课菹碛兴袡嗟,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,證書(shū)編號為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.(二)甲方對該房屋享有轉租權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書(shū)面憑證,該憑證為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第三條房屋用途
該房屋用途為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第四條代理權限(可多選)
乙方的具體代理權限為:(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò )、簽約事宜,□代甲方向承租方收取租金,□監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù),□.)
第五條出租代理期限
。ㄒ唬┏鲎獯砥谧渊x▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共計▁▁年▁▁個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書(shū)面另行約定。
。ǘ┘追綉讪x▁▁▁年▁▁月▁▁日前將該房屋交付給乙方。
第六條租金
。ㄒ唬┳饨饦藴蕿楱x▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫(xiě):▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書(shū)面約定。
。ǘ┳饨鹗杖》绞剑海ā跫追街苯酉虺凶夥绞杖/□乙方代為收。。
雙方選擇由乙方代為收取租金的,適用以下款項:
1、甲方將該房屋交付乙方后,無(wú)論該房屋實(shí)際出租與否,乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。
2、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標準的,則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□)。
3、本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內,乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行,由銀行為甲方開(kāi)立賬戶(hù)。
4、乙方自年月日起開(kāi)始按(□月/□季/□半年/□年)通過(guò)代收、代付銀行向甲方支付租金,支付時(shí)間分別為:▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁。
第七條傭金
出租代理期內其中日作為乙方工作期,具體日期為,工作期內的租金收入作為乙方傭金,按以下方式向乙方支付:(□由代收、代付銀行劃帳/□)。
第八條房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時(shí),乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金,金額為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫(xiě):▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。出租代理期限屆滿(mǎn)或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還乙方。
第九條其他費用
代理期限內,甲方不承擔與該房屋有關(guān)的以下費用(可多選):
□水費/□電費/□電話(huà)費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.以上費用乙方可根據實(shí)際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋及附屬設施的維護
。ㄒ唬┏鲎獯砥趦仍摲课菁捌涓綄僭O施由維修責任:甲方負責;乙方負責。
。ǘ┘追剑ā跏/□否)允許乙方或承租方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。允許的,對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書(shū)面約定。
第十一條轉委托及告知義務(wù)
出租代理期內,未經(jīng)甲方書(shū)面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。
乙方將房屋出租后,應將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。
第十二條合同的解除
。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止合同。
。ǘ┯邢铝星樾沃坏,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏,乙方有權單方解除合同:
1、遲延交付該房屋達▁▁▁▁日且未征得乙方同意的;
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;
3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常代理出租該房屋的;
4、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;
5、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏,甲方有權單方解除合同:
1、未按約定支付租金達▁▁▁▁▁日以上的;
2、擅自改變房屋用途的;
3、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;
4、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;
5、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十三條違約責任
。ㄒ唬┏鲎獯砥趦燃追叫杼崆敖K止合同的,應提前▁▁▁日通知乙方,并按月租金的▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁%支付違約金。
。ǘ┏鲎獯砥趦纫曳叫杼崆敖K止合同的,應提前▁▁▁日通知甲方,并按月租金的▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁%支付違約金。
。ㄈ┘追接械谑䲢l第三款情形之一的,應按月租金的%向乙方支付違約金。
。ㄋ模┮曳接械谑䲢l第四款情形之一的,應按月租金的%向甲方支付違約金。
。ㄎ澹;
。。
第十四條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的,依法向人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十五條其他約定事項
第十六條合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁份,其中甲方執▁▁份,乙方執▁▁份,由乙方送達銀行份。
合同生效后,甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章:代理方(乙方)簽章:
住所:住所:
證件號碼:房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)編號:
委托代理人:房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名:
證件號碼:經(jīng)紀資格證書(shū)編號:
電話(huà):電話(huà):
簽約時(shí)間:年月日
簽約地點(diǎn):
附件一:《房屋附屬設施、設備清單》
注:甲乙雙方可直接在本清單填寫(xiě)內容并簽字蓋章,也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設施、設備清單》附在本頁(yè)。
咨詢(xún)合同 篇2
第一部分 建設工程造價(jià)咨詢(xún)合同
______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)委托人)與________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)咨詢(xún)人)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、委托人委托咨詢(xún)人為以下項目提供建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù):
1.項目名稱(chēng):
2.服務(wù)類(lèi)別:
二、本合同的措詞和用語(yǔ)與所屬建設工程造價(jià)咨詢(xún)合同條件及有關(guān)附件同義。
三、下列文件均為本合同的組成部分:
1.建設工程造價(jià)咨詢(xún)合同標準條件;
2.建設工程造價(jià)咨詢(xún)合同專(zhuān)用條件;
3.建設工程造價(jià)咨詢(xún)合同執行中共同簽署的補充與修正文件。
四、咨詢(xún)人同意按照本合同的規定,承擔本合同專(zhuān)用條件中議定范圍內的建設工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)。
五、委托人同意按照本合同規定的期限、方式、幣種、額度向咨詢(xún)人支付酬金。
六、本合同的建設工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)自
年 月 日開(kāi)始實(shí)施,至 年 月 日終結。
七、本合同一式四份,具有同等法律效力,雙方各執兩份。
委托人:(蓋章) 咨詢(xún)人:(蓋章)
法定代表人:(簽字) 法定代表人:(簽字)
委托代理人:(簽字) 委托代理人:(簽字)
住所: 住所:
開(kāi)戶(hù)銀行: 開(kāi)戶(hù)銀行:
帳號: 帳號:
郵政編碼: 郵政編碼:
電話(huà): 電話(huà):
傳真: 傳真:
電子信箱: 電子信箱:
年 月 日 年 月 日
第二部分 建設工程造價(jià)咨詢(xún)合同標準條件
詞語(yǔ)定義、適用語(yǔ)言和法律、法規
第一條 下列名詞和用語(yǔ),除上下文另有規定外具有如下含義。
1.“委托人”是指委托建設工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)和聘用工程造價(jià)咨詢(xún)單位的一方,以及其合法繼承人。
2.“咨詢(xún)人”是指承擔建設工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)和工程造價(jià)咨詢(xún)責任的一方,以及其合法繼承人。
3.“第三人”是指除委托人、咨詢(xún)人以外與本咨詢(xún)業(yè)務(wù)有關(guān)的當事人。
4.“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。
第二條 建設工程造價(jià)咨詢(xún)合同適用的是中國的法律、法規,以及專(zhuān)用條件中議定的部門(mén)規章、工程造價(jià)有關(guān)計價(jià)辦法和規定或項目所在地的地方法規、地方規章。
第三條 建設工程造價(jià)咨詢(xún)合同的書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明,以漢語(yǔ)為主導語(yǔ)言。當不同語(yǔ)言文本發(fā)生不同解釋時(shí),以漢語(yǔ)合同文本為準。
咨詢(xún)人的義務(wù)
第四條 向委托人提供與工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)有關(guān)的資料,包括工程造價(jià)咨詢(xún)的資質(zhì)證書(shū)及承擔本合同業(yè)務(wù)的專(zhuān)業(yè)人員名單、咨詢(xún)工作計劃等,并按合同專(zhuān)用條件中約定的范圍實(shí)施咨詢(xún)業(yè)務(wù)。
第五條 咨詢(xún)人在履行本合同期間,向委托人提供的服務(wù)包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。
1.“正常服務(wù)”是指雙方在專(zhuān)用條件中約定的工程造價(jià)咨詢(xún)工作;
2.“附加服務(wù)”是指在“正常服務(wù)”以外,經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議確定的附加服務(wù);
3.“額外服務(wù)”是指不屬于“正常服務(wù)”和“附加服務(wù)”,但根據合同標準條件第十三條、第二十條和二十二條的規定,咨詢(xún)人應增加的額外工作量。
第六條 在履行合同期間或合同規定期限內,不得泄露與本合同規定業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。
委托人的義務(wù)
第七條 委托人應負責與本建設工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調,為咨詢(xún)人工作提供外部條件。
第八條 委托人應當在約定的時(shí)間內,免費向咨詢(xún)人提供與本項目咨詢(xún)業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。
第九條 委托人應當在約定的時(shí)間內就咨詢(xún)人書(shū)面提交并要求做出答復的事宜做出書(shū)面答復。咨詢(xún)人要求第三人提供有關(guān)資料時(shí),委托人應負責轉達及資料轉送。
第十條 委托人應當授權勝任本咨詢(xún)業(yè)務(wù)的代表,負責與咨詢(xún)人聯(lián)系。
咨詢(xún)人的權利
第十一條 委托人在委托的建設工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)范圍內,授予咨詢(xún)人以下權利:
1.咨詢(xún)人在咨詢(xún)過(guò)程中,如委托人提供的資料不明確時(shí)可向委托人提出書(shū)面報告。
2.咨詢(xún)人在咨詢(xún)過(guò)程中,有權對第三人提出與本咨詢(xún)業(yè)務(wù)有關(guān)的問(wèn)題進(jìn)行核對或查問(wèn)。
3.咨詢(xún)人在咨詢(xún)過(guò)程中,有到工程現場(chǎng)勘察的權利。
委托人的權利
第十二條 委托人有下列權利:
1.委托人有權向咨詢(xún)人詢(xún)問(wèn)工作進(jìn)展情況及相關(guān)的內容。
2.委托人有權闡述對具體問(wèn)題的意見(jiàn)和建議。
3.當委托人認定咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人員不按咨詢(xún)合同履行其職責,或與第三人串通給委托人造成經(jīng)濟損失的,委托人有權要求更換咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人員,直至終止合同并要求咨詢(xún)人承擔相應的賠償責任。
咨詢(xún)人的責任
第十三條 咨詢(xún)人的責任期即建設工程造價(jià)咨詢(xún)合同有效期。如因非咨詢(xún)人的責任造成進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)約定的日期,雙方應進(jìn)一步約定相應延長(cháng)合同有效期。
第十四條 咨詢(xún)人責任期內,應當履行建設工程造價(jià)咨詢(xún)合同中約定的義務(wù),因咨詢(xún)人的單方過(guò)失造成的經(jīng)濟損失,應當向委托人進(jìn)行賠償。累計賠償總額不應超過(guò)建設工程造價(jià)咨詢(xún)酬金總額(除去稅金)。
第十五條 咨詢(xún)人對委托人或第三人所提出的問(wèn)題不能及時(shí)核對或答復,導致合同不能全部或部分履行,咨詢(xún)人應承擔責任。
第十六條 咨詢(xún)人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí),則應補償由于該賠償或其他要求所導致委托人的各種費用的支出。
委托人的責任
第十七條 委托人應當履行建設工程造價(jià)咨詢(xún)合同約定的義務(wù),如有違反則應當承擔違約責任,賠償給咨詢(xún)人造成的損失。
第十八條 委托人如果向咨詢(xún)人提出賠償或其他要求不能成立時(shí),則應補償由于該賠償或其他要求所導致咨詢(xún)人的各種費用的支出。
合同生效,變更與終止
第十九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第二十條 由于委托人或第三人的原因使咨詢(xún)人工作受到阻礙或延誤以致增加了工作量或持續時(shí)間,則咨詢(xún)人應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)書(shū)面通知委托人。由此增加的工作量視為額外服務(wù),完成建設工程造價(jià)咨詢(xún)工作的時(shí)間應當相應延長(cháng),并得到額外的酬金。
第二十一條 當事人一方要求變更或解除合同時(shí),則應當在14日前通知對方;因變更或解除合同使一方遭受損失的,應由責任方負責賠償。
第二十二條 咨詢(xún)人由于非自身原因暫;蚪K止執行建設工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù),由此而增加的恢復執行建設工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)的工作,應視為額外服務(wù),有權得到額外的時(shí)間和酬金。
第二十三條 變更或解除合同的通知或協(xié)議應當采取書(shū)面形式,新的協(xié)議未達成之前,原合同仍然有效。
咨詢(xún)業(yè)務(wù)的酬金
第二十四條 正常的建設工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù),附加工作和額外工作的酬金,按照建設工程造價(jià)咨詢(xún)合同專(zhuān)用條件約定的方法計取,并按約定的時(shí)間和數額支付。
第二十五條 如果委托人在規定的支付期限內未支付建設工程造價(jià)咨詢(xún)酬金,自規定支付之日起,應當向咨詢(xún)人補償應支付的酬金利息。利息額按規定支付期限最后一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時(shí)間計算。
第二十六條 如果委托人對咨詢(xún)人提交的支付通知書(shū)中酬金或部分酬金項目提出異議,應當在收到支付通知書(shū)兩日內咨詢(xún)人發(fā)出異議的通知,但委托人不得拖延其無(wú)異議酬金項目的支付。
第二十七條 支付建設工程造價(jià)咨詢(xún)酬金所采取的貨幣幣種、匯率由合同專(zhuān)用條件約定。
其他
第二十八條 因建設工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)的需要,咨詢(xún)人在合同約定外的外出考察,經(jīng)委托人同意,其所需費用由委托人負責。
第二十九條 咨詢(xún)人如需外聘專(zhuān)家協(xié)助,在委托的建設工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)范圍內其費用由咨詢(xún)人承擔;在委托的建設工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)范圍以外經(jīng)委托人認可其費用由委托人承擔。
第三十條 未經(jīng)對方的書(shū)面同意,各方均不得轉讓合同約定的權利和義務(wù)。
第三十一條 除委托人書(shū)面同意外,咨詢(xún)人及咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人員不應接受建設工程造價(jià)咨詢(xún)合同約定以外的與工程造價(jià)咨詢(xún)項目有關(guān)的任何報酬。
咨詢(xún)人不得參與可能與合同規定的與委托人利益相沖突的任何活動(dòng)。
合同爭議的解決
第三十二條 因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償,委托人與咨詢(xún)人之間應當協(xié)商解決;如未能達成一致,可提交有關(guān)主管部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的,根據雙方約定提交仲裁機關(guān)仲裁,或向人民法院提起訴訟。
第三部分 建設工程造價(jià)咨詢(xún)合同專(zhuān)用條件
第二條 本合同適用的法律、法規及工程造價(jià)計價(jià)辦法和規定;
第四條 建設工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)范圍:
“建設工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)”是指以下服務(wù)類(lèi)別的咨詢(xún)業(yè)務(wù);
(a類(lèi))建設項目可行性研究投資估算的編制、審核及項目經(jīng)濟評價(jià);
(b類(lèi))建設工程概算、預算、結算、竣工結(決)算的編制、審核;
(c類(lèi))建設工程招標標底、投標報價(jià)的編制、審核;
(d類(lèi))工程洽商、變更及合同爭議的鑒定與索賠;
(e類(lèi))編制工程造價(jià)計價(jià)依據及對工程造價(jià)進(jìn)行監控和提供有關(guān)工程造價(jià)信息資料等。
第八條 雙方約定的委托人應提供的建設工程造價(jià)咨詢(xún)材料及提供時(shí)間:
第九條 委托人應在日內對咨詢(xún)人書(shū)面提交并要求做出答復的事宜做出書(shū)面答復。
第十四條 咨詢(xún)人在其責任期內如果失職,同意按以下辦法承擔因單方責任而造成的經(jīng)濟損失。
賠償金二直接經(jīng)濟損失x酬金比率(扣除稅金)
第二十四條 委托人同意按以下的計算方法、支付時(shí)間與金額,支付咨詢(xún)人的正常服務(wù)酬金;
委托人同意按以下計算方法、支付時(shí)間與金額,支付附加服務(wù)酬金:
委托人同意按以下計算方法、支付時(shí)間與金額,支付額外服務(wù)酬金:
第二十七條 雙方同意用 支付酬金,按 匯率計付。
第三十二條 建設工程造價(jià)咨詢(xún)合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議,委托人與咨詢(xún)人應及時(shí)協(xié)商解決;如未能達成一致,可提交有關(guān)主管部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第 種方式解決:
(一)提交 仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
附加協(xié)議條款:
《建設工程造價(jià)咨詢(xún)合同》使用說(shuō)明
《建設工程造價(jià)咨詢(xún)合同》包括《建設工程造價(jià)咨詢(xún)合同標準條件》和《建設工種造價(jià)咨詢(xún)合同專(zhuān)用條件》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《標準條件》、《專(zhuān)用條件》)。
《標準條件》適用于各類(lèi)建設工程項目造價(jià)咨詢(xún)委托,委托人和咨詢(xún)人都應當遵守!秾(zhuān)用條款》是根據建設工程項目特點(diǎn)和條件,由委托人和咨詢(xún)人協(xié)商一致后進(jìn)行填寫(xiě)。雙方如果認為需要,還可在其中增加約定的補充條款和修正條款。
《專(zhuān)用條件》的'填寫(xiě)說(shuō)明:
《專(zhuān)用條件》應當對應《標準條件》的順序進(jìn)行填寫(xiě)。例如:第二條要根據建設工程的具體情況,如工程類(lèi)別、建設地點(diǎn)等填寫(xiě)所適用的部門(mén)或地方法律法規及工程造價(jià)有關(guān)辦法和規定。
第四條在協(xié)商和寫(xiě)明“建設工種造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)范圍”時(shí)首先應明確項目范圍如工程項目、單項工程或單位工程以及所承擔咨詢(xún)業(yè)務(wù)與工程總承包合同或分包合同所涵蓋工程范圍相一致。其次應明確項目建設不同階段如可行性研究、設計,招投標階段或全過(guò)程工程造價(jià)咨詢(xún)中投資估算、概算或預算的內容等。
在填寫(xiě)建設工種造價(jià)咨詢(xún)酬金標準時(shí)應根據委托人委托的建設工程項目?jì)热莘焙?jiǎn)程度,工作量大小、雙方約定,一般應當在簽訂合同時(shí)預付30%預付款 元,當工作量完成70%時(shí),預付70%的工程款 元,剩余部分待咨詢(xún)結果定案時(shí)一次付清。如果由于委托人及第三人的阻礙或延誤而使咨詢(xún)人發(fā)生額外服務(wù)也應當支付酬金,并應約定好酬金的計算方法及支付時(shí)間,在寫(xiě)明其支付時(shí)間時(shí)應寫(xiě)明其后的多少天內支付。
如果經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以設立獎罰條款,但必須是對等的。
本合同一式四份,具有同等法律效力,雙方各執兩份。
委托人:(蓋章) 咨詢(xún)人:(蓋章)
法定代表人:(簽字) 法定代表人:(簽字)
委托代理人:(簽字) 委托代理人:(簽字)
咨詢(xún)合同 篇3
甲方:____________
乙方:____________
本著(zhù)誠信合作、共同發(fā)展的原則,經(jīng)友好協(xié)商,雙方就企業(yè)管理咨詢(xún)服務(wù)項目達成以下協(xié)議:____________
一、服務(wù)范圍
乙方為甲方的 有限公司設計和指導實(shí)施人力資源管理系統,具體包括以下內容:____________
1.1人力資源管理現狀的調研分析
1.1.1通過(guò)標準問(wèn)卷、現場(chǎng)訪(fǎng)談、資料查閱等方式對甲方進(jìn)行全方位人力資源管理現狀的調研診斷。
1.1.2通過(guò)系統分析,形成詳細的人力資源管理現狀調研分析報告。
1.2組織職位體系
1.2.1梳理并編制的組織結構。
1.2.2設計符合甲方發(fā)展戰略要求的組織結構。
1.2.3編制新組織結構的部門(mén)職能、關(guān)鍵崗位的崗位說(shuō)明書(shū)、關(guān)鍵崗位的職位發(fā)展矩陣。
1.2.4對新組織結構的各崗位進(jìn)行人員定編。
1.3績(jì)效管理體系
1.3.1編制績(jì)效管理手冊。
1.3.2編制各部門(mén)及關(guān)鍵崗位的績(jì)效考核指標,形成《績(jì)效指標辭典》。
1.4薪酬福利體系
1.4.1編制薪酬福利管理手冊。
1.4.2選擇崗位價(jià)值評估模型,完成核心崗位的價(jià)值評估。
1.4.3設計各職族職等的寬帶薪酬體系。
1.4.4對各崗位人員的薪酬數據進(jìn)行重新定位。
1.5建立員工培養和發(fā)展體系
1.5.1設計滿(mǎn)足甲方發(fā)展戰略的員工素質(zhì)模型。
1.5.2設計持續不斷滿(mǎn)足員工能力素質(zhì)提升的培訓體系。
1.6建立人力資源流程和制度
1.6.1建立人力資源系統的主要管理流程。
1.6.2建立人力資源系統的主要管理制度。
1.7咨詢(xún)方案的指導實(shí)施
1.7.1對項目設計的各種方案進(jìn)行廣泛的培訓和宣導。
1.7.2指導甲方對項目設計的各種方案進(jìn)行實(shí)施。
二、項目預期目標
通過(guò)有效的組織職位體系、績(jì)效體系、薪酬體系、人才培訓體系、人力資源流程制度的健全與實(shí)施,滿(mǎn)足甲方當前和中長(cháng)期人力資源有效的開(kāi)發(fā)和管理,吸引并留住優(yōu)秀人才、激發(fā)員工潛能和工作積極性、建立人才培養及輸出的需求,最終實(shí)現提高甲方人力資源競爭力和長(cháng)期穩定發(fā)展的目標。
三、項目時(shí)間計劃
3.1本項目方案設計階段的時(shí)間為三個(gè)月,內容分為五大部分:____________
3.1.1第一部分:____________完成項目啟動(dòng)和現場(chǎng)診斷調研工作。
3.1.2第二部分:____________完成調研分析報告的發(fā)布,組織結構、職位描述和人員定編的設計工作,乙方顧問(wèn)人員在甲方現場(chǎng)的工作時(shí)間預計為15個(gè)工作人日。
3.1.3第三部分:____________完成績(jì)效管理的設計工作,乙方顧問(wèn)人員在甲方現場(chǎng)的工作時(shí)間預計為2個(gè)工作人日。
3.1.4第四部分:____________完成薪酬福利體系、員工培訓體系的設計工作,乙方顧問(wèn)人員在甲方現場(chǎng)的工作時(shí)間預計為1個(gè)工作人日。
3.1.5第五部分:____________完成核心流程和制度的設計工作,乙方顧問(wèn)人員在甲方現場(chǎng)的工作時(shí)間預計為1個(gè)工作人日。
3.2本項目實(shí)施階段的時(shí)間為六個(gè)月,乙方派駐一名顧問(wèn)常駐甲方5個(gè)月,對項目設計的各種方案進(jìn)行廣泛的培訓和宣導,協(xié)助甲方推動(dòng)咨詢(xún)方案的深入實(shí)施和有效執行。
四、項目培訓計劃
4.1第一部分咨詢(xún)工作的培訓分兩次實(shí)施,每次半天,培訓主題為《現代組織設計與管理》和《工作分析與職位描述》。
4.2第二部分咨詢(xún)工作的培訓分兩次實(shí)施,每次半天,績(jì)效管理體系的培訓主題為《如何提取KPI》和《目標績(jì)效管理》。
4.3第三部分咨詢(xún)工作的培訓分二次實(shí)施,每次半天,薪酬福利體系的培訓主題《薪酬設計與管理》和《如何進(jìn)行崗位價(jià)值評估》。
4.4第四部分咨詢(xún)工作的培訓主題為《如何編制人力資源流程和制度》,時(shí)間為半天,通過(guò)培訓使學(xué)員了解并掌握人力資源流程和制度的規劃識別方法、編寫(xiě)方法等。
五、雙方的權利和義務(wù)
5.1雙方共同的義務(wù)
嚴格遵守本協(xié)議各項條款規定的內容,并協(xié)商解決合作中出現的有爭議的問(wèn)題。
5.2甲方的權利和義務(wù)
5.2.1為保證咨詢(xún)項目工作得以順利進(jìn)行,甲方應就本項目成立獨立的項目組,同時(shí)委派一名項目負責人,負責協(xié)調乙方和甲方項目組及各部門(mén)人員的溝通,并代表甲方組織進(jìn)行內部研討、審批確定咨詢(xún)工作計劃和工作過(guò)程中所交付的各種咨詢(xún)成果。
5.2.2為保證項目按期完成,甲方應對項目進(jìn)行過(guò)程中有關(guān)問(wèn)題及時(shí)做出決定,對乙方交付的各種咨詢(xún)方案和文本及時(shí)反饋意見(jiàn)。在乙方交付各種階段性咨詢(xún)方案和文本后的二周時(shí)間內,甲方應向乙方發(fā)出書(shū)面的修改意見(jiàn),否則視為甲方已接受該階段的咨詢(xún)成果。
5.2.3甲方應提供乙方因咨詢(xún)工作需要的相關(guān)信息資料,并積極配合乙方項目顧問(wèn)按計劃進(jìn)行培訓、討論等工作。
5.2.4甲方向乙方工作人員提供履行服務(wù)時(shí)必須的獨立辦公室、網(wǎng)絡(luò )、桌子、椅子、長(cháng)途電話(huà)及交通便捷等。
5.3 乙方的權利和義務(wù)
5.3.1為保證咨詢(xún)項目工作得以順利進(jìn)行,乙方應就本項目成立項目組,項目負責人及項目成員應經(jīng)過(guò)甲方項目組的認可。
5.3.2乙方應按照協(xié)議的要求,根據項目計劃保質(zhì)保量完成服務(wù)范圍所規定的工作,按時(shí)向甲方提交合同要求的各種咨詢(xún)成果及培訓資料。
5.3.3乙方應及時(shí)向甲方通報項目的進(jìn)展情況,根據甲方對項目執行及提交成果的意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行修正。
六、項目費用及付款方式
本項目的費用包括兩項,分別是咨詢(xún)服務(wù)費和差旅費,其中:____________
6.1項目費用的第一項為咨詢(xún)服務(wù)費,咨詢(xún)費用為人民幣 _______元人民幣整,按照項目進(jìn)度,甲方分三次支付給乙方:____________
6.1.1合同簽訂后,甲方支付項目費用的4%給乙方,即 _______元人民幣,乙方在收到預付款3日內正式進(jìn)入甲方工作,并于三天內向甲方開(kāi)具正式營(yíng)業(yè)發(fā)票。
6.1.2組織職位體系、績(jì)效管理體系所有的文本方案設計完成后,乙方提交經(jīng)甲方認可的紙質(zhì)文本資料,甲方收到乙方正式發(fā)票后三天內支付項目費用的3%給乙方,即壹拾萬(wàn)伍仟元人民幣。
6.1.3薪酬福利體系、員工發(fā)展體系、員工培訓體系和流程制度體系完成后,乙方提交經(jīng)甲方認可的紙質(zhì)文本資料2個(gè)月后,甲方收到乙方正式發(fā)票后三天內支付項目費用的3%給乙方,即壹拾萬(wàn)伍仟元人民幣。
6.3項目費用的第二項為差旅費和食宿費用,顧問(wèn)來(lái)往甲方的所有差旅費和食宿費用由甲方負責。
帳戶(hù)名稱(chēng):____________河南XX公司
帳號:____________
開(kāi)戶(hù)行:____________
七、保密
7.1本項目中所涉及的雙方的內部資料、數據和其他商業(yè)信息,未經(jīng)有關(guān)方許可,任何一方不得以任何形式用于合同之外的目的,不得以任何形式向其他方泄露。
7.2本項目成果物的所有權歸甲方所有,未經(jīng)甲方許可乙方不得向除甲方外的任何第三方泄露,若乙方違約,甲方保留進(jìn)一步追究的權利。
八、違約責任
8.1甲方應按合同約定向乙方支付項目咨詢(xún)費。
8.2乙方應按項目工作計劃提供階段咨詢(xún)結果。若乙方提交的咨詢(xún)成果,經(jīng)甲方審核后未被認可,且經(jīng)三次修改后仍未被認可,甲方有權終止本協(xié)議。
九、爭議處理
甲乙雙方如對協(xié)議條款規定的理解有異議,或者對與協(xié)議有關(guān)的事項發(fā)生爭議,雙方應本著(zhù)友好合作的精神進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不能解決的,則任何一方均可向當地仲裁委員會(huì )申請仲裁。
十、不放棄條款
任何一方因疏忽而未追究另一方的任何違約責任,并不意味著(zhù)該方放棄了任何應有的權利。
十一、協(xié)議的完整及其他
11.1本協(xié)議及附件已構成雙方當事人的全部合同意圖,并取代之前就本項目所做出的一切口頭或其他書(shū)面協(xié)議。
11.2本協(xié)議自雙方簽定之日起生效。
11.3本協(xié)議未經(jīng)雙方書(shū)面同意,不得對此作任何修改。如有未盡事宜,經(jīng)雙方書(shū)面同意后,可簽定書(shū)面補充協(xié)議,補充協(xié)議同本協(xié)議具有同等法律效力。
十二、協(xié)議效力
本協(xié)議一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方:__________________ 乙方:____________河南XX公司
(蓋章) (蓋章)
委托代理人(簽字):____________ 委托代理人(簽字):____________
日期:____________ ________年 ________月 ________日 ________日期:____________ ________年 ________月 ________日
甲方:____________
乙方:____________河南XX公司
本著(zhù)誠信合作、共同發(fā)展的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就由乙方為甲方提供外派顧問(wèn)服務(wù)達成以下協(xié)議:____________
一、外派目的
為確保甲方人力資源體系咨詢(xún)成果的有效性,乙方外派一名顧問(wèn)常駐甲方,掛職總裁助理職位,對項目設計的各種方案進(jìn)行廣泛的培訓和宣導,指導甲方對項目設計的各種方案進(jìn)行全面實(shí)施。
二、外派期限
顧問(wèn)外派期限為五個(gè)月,時(shí)間為二零零六年九月至二零零七年的一月。
三、外派費用及付款方式
3.1雙方商定顧問(wèn)外派期間的外派服務(wù)費用為人民幣五萬(wàn)元整,甲方按月薪壹萬(wàn)每月支付給乙方:____________
3.2乙方外派顧問(wèn)在甲方工作期間,由甲方負責提供食宿和交通便捷,乙方顧問(wèn)享有每月回深圳探親和工作述職的3天有薪假期,乙方顧問(wèn)往返深圳所發(fā)生的機票或火車(chē)票及深圳、福州的市內巴士交通費用由甲方負責實(shí)報實(shí)銷(xiāo)。
帳戶(hù)名稱(chēng):____________河南XX公司
帳號:____________
開(kāi)戶(hù)行:____________
四、甲方責任
4.1應該嚴格執行《中華人民共和國勞動(dòng)法》中有關(guān)工作時(shí)間和休息休假制度規定,在保證完成乙方工作任務(wù)的前提下,工作和休息休假由甲乙雙方協(xié)商安排。
4.2乙方外派顧問(wèn)的工傷待遇
4.2.1乙方外派顧問(wèn)在甲方工作期間有如下情況發(fā)生:____________因公受傷;因工傷死亡;意外死亡;在上下班途中、往返深圳途中因意外導致受傷或者死亡,甲方需根據國家相關(guān)勞動(dòng)保障政策法規,將醫療費及相關(guān)工傷補助金撥給乙方,乙方收到費用后負責及時(shí)支付給被外派顧問(wèn)。后有兩點(diǎn)刪了
五、乙方責任
5.1乙方外派甲方咨詢(xún)顧問(wèn)必須根據雙方制訂的工作計劃,忠實(shí)履行工作職責,完成甲方要求完成的工作任務(wù)。
5.2乙方外派顧問(wèn)應遵紀守法,遵守甲方各項規章制度,服從管理,如因乙方外派顧問(wèn)故意或重大過(guò)失給甲方造成損失,乙方外派顧問(wèn)應依法承擔賠償責任。
5.3乙方外派顧問(wèn)進(jìn)駐甲方期間,如甲方認為乙方外派顧問(wèn)不能適應甲方的要求時(shí),乙方需調換外派顧問(wèn)。
5.4乙方外派顧問(wèn)應保守甲方的商業(yè)秘密,未經(jīng)甲方同意,不得以任何形式用于合同之外的其它目的,且不得以任何形式向其它方泄露,否則,乙方外派顧問(wèn)應依法承擔賠償責任。
5.5如乙方外派顧問(wèn)因為個(gè)人原因辭職,乙方需另外安排顧問(wèn)前往甲方工作。
六、其他約定
本協(xié)議有效期間及協(xié)議結束后一年內,甲方不得以任何形式聘請乙方外派顧問(wèn)進(jìn)入甲方工作,如有違反,甲方必須對乙方做出經(jīng)濟賠償,賠償金額為人民幣貳十萬(wàn)元整。乙方顧問(wèn)在甲方掛職期間未經(jīng)甲方許可擅自離職,乙方需賠償甲方人民幣貳十萬(wàn)元整。
七、保密
本項目中所涉及的雙方的內部資料、數據和其他商業(yè)信息,未經(jīng)有對方許可,任何一方不得以任何形式用于合同之外的其它目的,且不得以任何形式向其它方泄露,否則一方有權力追究另一方的法律責任。
八、違約責任
合同一經(jīng)簽訂,甲乙任何一方不得違反此合同任何一項條款,否則將承擔由此而產(chǎn)生的所有經(jīng)濟損失和法律責任。
九、爭議的解決
甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí),由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,通過(guò)訴訟途徑解決。
十、協(xié)議的完整及其他
1.1本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份,自雙方簽字之日起生效。
1.2本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,補充協(xié)議同本協(xié)議具有同等法律效力。
1.3本協(xié)議條款與國家法律、法規和政策相悖時(shí),以國家法律、法規、政策為準。
甲方:__________________ 乙方:____________
委托代理人(簽字):____________ 委托代理人(簽字):____________
日期:______________年 ________月 ________日 日期:_______________年 ________月 ________日
咨詢(xún)合同 篇4
甲方:
乙方:
依據《中華人民共和國合同法》的規定,甲、乙雙方就網(wǎng)站建設服務(wù)、軟件 技術(shù)服務(wù)事項的內容,經(jīng)雙方協(xié)商一致,本著(zhù)平等互利的原則,特訂立以下合同條款,以茲遵守。
一、服務(wù)內容
乙方向甲方提供網(wǎng)站建設服務(wù)、軟件技術(shù)咨詢(xún)、指導服務(wù)。
二、協(xié)議期限
本合同有效期為年,自年月日至年月日。
三、甲方的權利和義務(wù)
1、提供專(zhuān)人與乙方聯(lián)絡(luò );
2、提供服務(wù)所需的資料給乙方,并保證資料的合法性和正確性;
3、按照合同要求及時(shí)、足額支付服務(wù)費用;
4、甲方將在著(zhù)作版權法的范圍內使用本合同標的及相關(guān)作品、程序、文件 源碼,不得將其復制、傳播、出售或許可給其它第三方;
5、甲方對合同中的網(wǎng)站建設的網(wǎng)頁(yè)、圖像享有排它的使用權;
6、應向乙方提供詳細的軟件使用環(huán)境說(shuō)明、發(fā)現問(wèn)題時(shí)的程序報錯信息, 并將這些信息及時(shí)提交給乙方。
四、乙方的權利和義務(wù)
1、提供專(zhuān)人與甲方聯(lián)絡(luò );
2、在合同要求的期限內,完成甲方網(wǎng)站的建設維護和軟件技術(shù)服務(wù),并及 時(shí)通知甲方進(jìn)行驗收;
3、在驗收期內甲方要求下,對不合格的地方進(jìn)行修改;
4、向甲方提供軟件安裝、使用、模板制作等各類(lèi)咨詢(xún)服務(wù),對服務(wù)范圍內 的問(wèn)題通過(guò)電子郵件、電話(huà)、傳真等方式及時(shí)(兩天之內)答復;
5、對甲方公司的商業(yè)機密進(jìn)行保密。
五、費用的支付
1、費用以乙方每次提供服務(wù)實(shí)際發(fā)生費用為準,于服務(wù)工作結束后以服務(wù) 確認單的形式進(jìn)行確認;
2、甲方于雙方共同簽署服務(wù)確認單 7 日內以現金、轉賬支票或者匯款的方 式向乙方支付費用;
3、乙方賬戶(hù)信息:
開(kāi)戶(hù)行:
賬號:
六、違約責任
1、 任何一方有證據表明對方已經(jīng)、 正在或將要違約, 可以中止履行本合同, 但應及時(shí)通知對方,若對方繼續不履行、履行不當或者違反本合同,該方可以解 除本合同并要求對方賠償損失。
2、因不可抗力而無(wú)法承擔責任的一方,應在不可抗力發(fā)生的 3 天內,及時(shí) 通知另一方;
3、一方因不可抗力確實(shí)無(wú)法承擔責任,而造成損失的,不負賠償責任;本 合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預見(jiàn)、 不能克服并不能避免且對一方當事人造成重大 影響的客觀(guān)事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風(fēng)暴等以及社會(huì ) 事件如戰爭、動(dòng)亂、政府行為等。
七、其它
1、如果本合同任何條款根據現行法律被確定為無(wú)效或無(wú)法實(shí)施,本合同的 其它所有條款將繼續有效;此種情況下,雙方將以有效的約定替換該約定,且該 有效約定應盡可能接近原約定和本合同相應的精神和宗旨;
2、甲乙雙方發(fā)生爭議應先協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任意一方均有權向合同 簽署地的人民法院提起訴訟;
3、本合同經(jīng)雙方授權代表蓋章之日起生效;
4、本合同一式兩份,雙方當事人各執一份,具有同等法律效力。
甲方:
代表人:
日期:
乙方:
代表人:
日期:
咨詢(xún)合同 篇5
甲方:xx有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方:xx有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方在平等、互利的基礎上就建設工程事務(wù)服務(wù)咨詢(xún)事宜,達成如下協(xié)議:
一、代理咨詢(xún)服務(wù)項目及服務(wù)范圍:
甲方提供真實(shí)、合法有效的一切證件(原件),乙方負責資料報批所需建造師、施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、材料員和資料員的培訓及交費。乙方負責資料整理及裝訂,在整理過(guò)程中的一切復印、裝訂及交通費用均有乙方負責。如甲方提供的資料不符合申報要求,經(jīng)乙方提示,甲方拒不更改的,出現申報材料返回重新整理的裝訂費由甲方負責。凡因甲方提供虛假的證件及資料造成乙方連帶責任由甲方承擔一切法律責任及經(jīng)濟損失。
二、收費標準:
該服務(wù)代理項目服務(wù)代理費壹拾叁萬(wàn)元,合同簽訂后一次性付清合同額。該款分兩次付清,合同簽訂后甲方付捌萬(wàn)元整,待資質(zhì)批準后、報省安全生產(chǎn)許可證批復前再付剩余伍萬(wàn)元整。
三、時(shí)限要求:
甲方提供完整的原件并和乙方簽訂代理協(xié)議后,乙方需在一百二十日內完成以上所有證件,如甲方資料不齊全造成時(shí)間推遲則協(xié)議工作天數順延。如乙方給甲方代理未被批準,則乙方退回收取甲方費用。
四、違約責任:
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份,甲乙雙方簽字蓋章后生效。雙方任何一方違約則違約方賠付另一方本協(xié)議代理服務(wù)費的50%為違約金。如甲方提供虛假資料造成該宗服務(wù)項目中斷,則視為甲乙雙方協(xié)議終止,則乙方終止前收取的服務(wù)費概不退還。其它未盡事宜雙方再另行商議。
甲方:xx有限公司
電話(huà):
委托代理人:
20xx年XX月XX日
乙方:xx有限公司
電話(huà):
委托代理人:
20xx年XX月XX日
咨詢(xún)合同 篇6
____________置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
______________管理研究所(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
鑒于:
____________公司經(jīng)營(yíng)處于虧損狀態(tài),甲方為扭虧轉贏(yíng),需對公司進(jìn)行虧損診斷,并制定相應的經(jīng)營(yíng)策略、管理模式,以再造公司競爭力。
乙方擁有提供此項服務(wù)所要求的專(zhuān)業(yè)技術(shù)、人員和經(jīng)驗,并同意提供該項咨詢(xún)服務(wù)。
現經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,特就____________公司的咨詢(xún)服務(wù)及相關(guān)事宜,達成如下合同:
一、甲方委托乙方提供咨詢(xún)服務(wù)的____________公司為_(kāi)________,規模為:___________________________。
二、甲方的咨詢(xún)要求如下:
。ㄒ唬___________區域經(jīng)濟、旅游業(yè)的現狀及發(fā)展前景分析;
。ǘ___________公司的現狀及虧損原因分析;
。ㄈ___________公司的客源市場(chǎng)及競爭對手分析;
。ㄋ模___________公司扭虧為贏(yíng)的具體策略;
。ㄎ澹___________公司的發(fā)展規劃(包括短期、中期和長(cháng)期的經(jīng)營(yíng)管理策略)。
三、咨詢(xún)服務(wù)的具體標準:本次咨詢(xún)服務(wù)合同結束時(shí),乙方必須向甲方提交包括但不限于下列事項的具體材料:
____________公司的咨詢(xún)服務(wù)報告書(shū)包括:(1)公司現狀、虧損分析及整改方案;(2)提升競爭力的營(yíng)銷(xiāo)策略、市場(chǎng)定位、市場(chǎng)調研、形象策劃、運營(yíng)框架等;(3)公司重新定位的中長(cháng)期規劃等。
四、乙方提供咨詢(xún)服務(wù)的專(zhuān)家姓名、職稱(chēng)、專(zhuān)長(cháng)及分工:__________
五、乙方于____________前向甲方遞交咨詢(xún)成果的框架性意見(jiàn)。
自本合同簽訂之日起__________日內結束咨詢(xún)工作,_____________年_________月_______日前向甲方提供相關(guān)報告初稿,必要時(shí)甲方可組織相關(guān)專(zhuān)家進(jìn)行論證、評審,____________年_______月底前提供報告定稿。
六、在乙方咨詢(xún)期間,甲方提供如下配合:
。ㄒ唬⿷曳降囊,提供____________公司經(jīng)營(yíng)的相關(guān)資料及信息;
。ǘ樯狭凶稍(xún)人員提供在____________工作期間的住宿及工作餐;
。ㄈ橐曳降淖稍(xún)工作提供必要的工作條件。
七、服務(wù)費用及支付
。ㄒ唬┘追綖楸敬巫稍(xún)服務(wù)業(yè)務(wù)向乙方支付____________萬(wàn)元咨詢(xún)費;
。ǘ┍竞贤е掌鹑諆,甲方向乙方支付咨詢(xún)費的____________%,即____________萬(wàn)元,乙方提交了符合本合同第三條規定之報告后____________日內支付其余的____________%,既____________萬(wàn)元;
。ㄈ┮曳綖楸敬巫稍(xún)服務(wù)所發(fā)生的通訊費、交通費和其它費用支出由乙方自行承擔。
八、對乙方人員在履行本咨詢(xún)合同期間所發(fā)生的人身等意外,甲方不負任何責任,本咨詢(xún)服務(wù)合同不構成甲方與咨詢(xún)人員間的雇傭關(guān)系。
九、乙方提供的咨詢(xún)報告等材料必須具備專(zhuān)業(yè)性、針對性、適用性和可操作性,乙方對咨詢(xún)服務(wù)的正確和完整性負責。
十、乙方必須對本次咨詢(xún)相關(guān)的全部材料保密,并不得用公開(kāi)發(fā)表等方式為社會(huì )所公知。
十一、本合同一式四份,由甲、乙雙方分執。
十二、甲乙雙方簽字蓋章后生效。
_________年______月_____日
咨詢(xún)合同 篇7
。追剑篲________
。ㄒ曳剑篲________
簽訂地點(diǎn):_________
簽訂日期:________年____月____日
一、咨詢(xún)的目的和范圍
1、甲方為提高質(zhì)量與環(huán)境綜合管理水平,建立健全綜合管理體系,獲得9001:與14001:1996認證證書(shū),特邀請乙方為其進(jìn)行綜合管理體系認證咨詢(xún)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為咨詢(xún))服務(wù)。
2、甲方綜合管理體系覆蓋的產(chǎn)品服務(wù)范圍:_________。
3、甲方綜合管理體系覆蓋的人數:_________人。
二、建立綜合管理體系選用的保證模式標準為9001:14001:1996標準。
三、甲方責任
1、最高領(lǐng)導者親自安排、指揮、監督此項工作的開(kāi)展;
2、積極為乙方提供企業(yè)的與質(zhì)量和環(huán)境有關(guān)的管理和技術(shù)資料;
3、提供咨詢(xún)所需的工作環(huán)境和必備的生活及物質(zhì)條件;
4、指定一名管理者代表專(zhuān)門(mén)負責綜合管理體系建立的管理工作,并抽調適當的管理人員和技術(shù)人員成立綜合管理體系辦公室建立文件編寫(xiě)小組;
5、積極協(xié)助和支持乙方的各項咨詢(xún)工作,按咨詢(xún)計劃和要求開(kāi)展工作。
四、乙方責任
1、依據9001:14001:1996系列標準要求,結合甲方的實(shí)際情況,指導甲方建立健全綜合管理體系,其中包括:
a)指導甲方制訂建立綜合管理體系工作的計劃。
b)對甲方有關(guān)人員進(jìn)行9001:14001:1996系列標準的宣貫培訓、內審員的培訓、綜合管理體系文件編寫(xiě)培訓。
c)指導甲方編寫(xiě)綜合管理體系文件,確保文件符合9001:14001:1996標準要求,并進(jìn)行審改、定稿。
d)指導甲方完善有關(guān)支持性文件。
e)指導甲方制訂綜合管理體系試運行計劃并指導實(shí)施。
f)指導并參加甲方進(jìn)行的內部綜合管理體系審核和管理評審,指出存在的問(wèn)題,提出改進(jìn)建議。
2、派專(zhuān)家到甲方現場(chǎng)指導建立并完善綜合管理體系;
3、指導甲方按綜合管理體系文件要求實(shí)施,使綜合管理體系有效運行;
4、在甲方申請認證審核前進(jìn)行符合性審核,以使甲方的綜合管理體系達到標準要求,具備獲得認證的條件;
5、協(xié)助甲方向認證機構做好認證申請準備工作。
五、合同履行期限、地點(diǎn)
1、履行期限:________年____月____日至甲方通過(guò)綜合管理體系認證時(shí)結束。
2、履行地點(diǎn):甲方所在地。
六、保密約定
1、甲方不得將此項合同的價(jià)格(咨詢(xún)費)以任何方式泄露給第三方。
2、乙方不得將甲方經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)狀況及技術(shù)信息以任何方式泄露給第三方,但以下情況除外:
a)此合同簽訂前乙方已了解的信息或乙方已公開(kāi)的信息;
b)國家法律、法規有要求時(shí)。
七、咨詢(xún)合格的驗收和評價(jià)辦法
依據甲、乙雙方的責任,甲方的綜合管理體系通過(guò)綜合管理體系認證機構的審核,獲得9001:及14001:1996認證證書(shū),即為咨詢(xún)合格。
八、費用、支付方式及期限
1、費用:根據甲乙雙方商定,甲方應向乙方支付咨詢(xún)費的金額為人民幣:_________元整,:_________元。
2、支付方式:甲方應將總體費用分二期支付給乙方:
a)合同簽訂后____日內,甲方向乙方支付首批咨詢(xún)費:_________元整。
b)甲方質(zhì)量管理體系通過(guò)現場(chǎng)審核、被宣布通過(guò)認證后____日內,甲方向乙方支付剩余費用:_________元整。
3、培訓所須資料由甲方準備或由乙方提供(每套收取成本費_________元),內審員證書(shū)費_________元人證,以上兩項費用由甲方在合同外另行支付。
4、甲方應承擔乙方咨詢(xún)人員、咨詢(xún)管理人員為執行本合同,往返甲方現場(chǎng)必須的交通費和食宿費。(注:住宿基本要求為干凈、整潔、安全、溫度適中、照明條件良好,并帶衛生間。)
5、認證機構審核組在認證審核過(guò)程中發(fā)生的交通、食宿費用由甲方在上述費用外支付。
九、風(fēng)險
1、因甲方原因無(wú)法開(kāi)展或完成咨詢(xún)認證工作的損失由甲方承擔;
2、因乙方原因無(wú)法完成咨詢(xún)認證工作或因乙方?jīng)]有指導到位而導致甲方無(wú)法通過(guò)認證,乙方將不收取甲方任何費用,造成的損失由乙方承擔;
3、因不可抗力的原因,造成的損失經(jīng)雙方協(xié)商可延期本合同。
十、違約責任
1、在本合同簽訂后,乙方正式咨詢(xún)工作前,如甲方違約,不履行本合同,甲方應承擔乙方為準備執行本合同所發(fā)生費用的70%;如乙方違約,不履行本合同,乙方應承擔甲方為準備執行本合同所發(fā)生費用的70%。
2、如甲方中途違約,導致乙方的咨詢(xún)工作無(wú)法進(jìn)行,乙方有權終止本合同,不必退還已收取的咨詢(xún)費,同時(shí)甲方向乙方支付相當于3倍咨詢(xún)費的違約費;如乙方違約,則應退還已收取的咨詢(xún)費,同時(shí)乙方向甲方支付相當于3倍咨詢(xún)費的誤時(shí)費。
十一、未盡事宜、修改和分歧
如有未盡事宜、修改和分歧,甲、乙雙方應友好協(xié)商解決;并可簽訂補充條款規定,補充條款同樣具有法律效力。十二、本合同一式二份,由甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,雙方各存一份。甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________
咨詢(xún)合同 篇8
合同編號:
技術(shù)咨詢(xún)項目:
委托方:(技術(shù)咨詢(xún)合同的委托方,以下稱(chēng)甲方)
法定代表人:
法定地址:
郵政編碼:
聯(lián)系電話(huà):
顧問(wèn)方:(技術(shù)咨詢(xún)合同的受托方,以下稱(chēng)乙方)
法定代表人:
法定地址:
郵政編碼:
聯(lián)系電話(huà):
序文 鑒于甲方(委托方)需要就 技術(shù)項目向乙方(顧問(wèn)方)咨詢(xún);鑒于乙方愿意接受甲方的委托并提供咨詢(xún)意見(jiàn);根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)技術(shù)合同的規定及其他相關(guān)法律法規的規定,雙方經(jīng)友好協(xié)商,同意就以下條款訂立本合同,共同信守執行。
正文
第一條 咨詢(xún)項目名稱(chēng)
1.1 本合同的技術(shù)咨詢(xún)項目名稱(chēng)為:(本合同所涉及到的技術(shù)咨詢(xún)項目的名稱(chēng))
1.2 技術(shù)咨詢(xún)合同的項目名稱(chēng)應使用簡(jiǎn)明、準確的詞句和語(yǔ)言反映出合同的技術(shù)特征和法律特征,并且項目名稱(chēng)一定要與內容相一致,盡量使用規范化的表述,如關(guān)于__________技術(shù)的技術(shù)咨詢(xún)合同。
1.3 甲乙雙方可以就有關(guān)科學(xué)技術(shù)與經(jīng)濟、社會(huì )協(xié)調發(fā)展的軟科學(xué)研究項目;促進(jìn)科技進(jìn)步和管理現代化,提高經(jīng)濟效益和社會(huì )效益的技術(shù)項目;其他專(zhuān)業(yè)技術(shù)項目訂立技術(shù)咨詢(xún)合同。
第二條 咨詢(xún)的內容、形式和要求
2.1 本合同的履行標的不是技術(shù)成果,而是供委托方?jīng)Q策和選擇的咨詢(xún)報告,即顧問(wèn)方為委托方就科學(xué)研究、技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)改造、成果推廣、工程設計、科技管理等科技項目提出的建議、意見(jiàn)和方案。
2.2 本合同顧問(wèn)方就委托方的某項特定技術(shù)項目向委托方提供咨詢(xún)報告,其工作內容如下:
(1)可行性論證:即對某項特定的經(jīng)濟技術(shù)項目實(shí)施的技術(shù)先進(jìn)性、經(jīng)濟合理性進(jìn)行綜合分析、計算和評價(jià),從而確定該項目是否成功和發(fā)展的可能。
(2)技術(shù)預測:即對咨詢(xún)技術(shù)項目的發(fā)展趨勢進(jìn)行展望與預測,主要是對新技術(shù)、新設備、新工藝、新材料、新產(chǎn)品的發(fā)展動(dòng)態(tài),以及這些技術(shù)的發(fā)展對某些產(chǎn)品需求的影響的預測。
(3)專(zhuān)題技術(shù)調查:即針對咨詢(xún)技術(shù)項目的技術(shù)要求,采取多種方式對專(zhuān)題資料、數據的考查與收集工作。
(4)分析評價(jià)報告:即對某項技術(shù)的發(fā)展給社會(huì )帶來(lái)的積極作用和消極作用進(jìn)行全面分析研究和全面評價(jià)工作。
2.3 顧問(wèn)方向委托方提供的咨詢(xún)報告應當符合以下三個(gè)條件:
(1)咨詢(xún)報告是對特定技術(shù)項目的分析、論證、評價(jià)、調查和預測的報告或意見(jiàn);
(2)以可行性論證、技術(shù)預測、專(zhuān)題技術(shù)調查、分析評價(jià)報告或意見(jiàn)的形式提交;
(3)應達到合同約定的科技水平,對委托方有相應的參考價(jià)值。
2.4 委托方和顧問(wèn)方約定顧問(wèn)方提交的咨詢(xún)報告應達到以下要求:(雙方對咨詢(xún)報告所應達到的要求的約定)
2.5 本合同所稱(chēng)的“咨詢(xún)報告達到合同約定的要求”僅指咨詢(xún)報告達到合同約定的形式內容和通過(guò)約定的驗收方法,不能擴大理解為保證委托方按咨詢(xún)報告實(shí)施達到理想的經(jīng)濟效益和社會(huì )效益。
第三條 履行期限、地點(diǎn)和方式
3.1 本合同的履行期限是指本合同從開(kāi)始履行到履行完畢的具體時(shí)日。雙方約定各自的履行期限為:(如委托方在本合同生效后__________日內向顧問(wèn)方提交有關(guān)咨詢(xún)資料和數據;顧問(wèn)方應在本合同生效后________日內完成咨詢(xún)報告并提交給委托方等)如雙方未約定履行期限,義務(wù)方可以隨時(shí)履行,權利方也可以隨時(shí)要求對方履行,但應給對方必要的準備時(shí)間。
3.2 本合同的履行地點(diǎn)可以由雙方約定在委托方所在地,也可以約定在顧問(wèn)方所在地,或者雙方同意的其他地點(diǎn)。如果約定不明確,則推定在顧問(wèn)方所在地履行。
3.3 本合同的履行方式可以約定采用顧問(wèn)方向委托方提交可行性論證、技術(shù)預測、專(zhuān)題技術(shù)調研及分析評價(jià)報告等方式。
第四條 委托方的協(xié)作事項
4.1 委托方的協(xié)作事項是指為了使顧問(wèn)方順利開(kāi)展咨詢(xún)工作,委托方應向顧問(wèn)方提供必要的工作條件、技術(shù)背景資料等。
4.2 委托方應協(xié)作的事項主要有以下幾個(gè)方面:
(1)闡明咨詢(xún)的問(wèn)題,向顧問(wèn)方提供技術(shù)背景材料及有關(guān)技術(shù)、數據;
(2)根據顧問(wèn)方的要求補充說(shuō)明有關(guān)情況,追回有關(guān)資料、數據;
(3)提供給顧問(wèn)方的技術(shù)資料、數據有明顯錯誤和缺陷,應及時(shí)修改、完善;
(4)為顧問(wèn)方進(jìn)行調查論證提供必要的工作條件。
4.3 雙方約定委托方應向顧問(wèn)方提供以下咨詢(xún)資料和數據:(委托方應提供的技術(shù)背景材料和有關(guān)技術(shù)、數據)
4.4 雙方約定委托方應向顧問(wèn)方提供以下工作條件:(委托方應提供的工作條件)
4.5 以上協(xié)作事項應約定的明確具體,要盡量寫(xiě)明提供資料及工作條件的具體時(shí)間、內容、數量和方式等。
第五條 技術(shù)情報和資料的保密
5.1 本合同內容如涉及國家安全和重大利益需要保密的,應在合同中載明秘密事項的范圍、密級和保密期限以及各方承擔的保密義務(wù)。
5.2 委托方提供的技術(shù)資料、數據需要保密的,應當在合同中約定保密范圍的期限。合同沒(méi)有約定的,委托方不得干預顧問(wèn)方引用、發(fā)表和向第三者提供。
5.3 雙方可以約定不論合同是否變更、解除或者終止,合同保密條款不受其限制而繼續有效,各方均應繼續承擔約定的保密義務(wù)。
第六條 驗收、評價(jià)方法
6.1 鑒于技術(shù)咨詢(xún)合同的驗收比較特殊,其成果大都屬于軟科學(xué)范疇,在某種程度上具有無(wú)形、不可操作的特點(diǎn),其驗收標準一般無(wú)法以硬指標衡量,故雙方應本著(zhù)科學(xué)、公正、實(shí)事求是的原則,嚴格按照合同約定的要求進(jìn)行驗收,不能過(guò)于苛刻或顯失公平。
6.2 雙方可以在合同中約定對咨詢(xún)報告和意見(jiàn)的驗收或者評價(jià)方法,可以約定采用鑒定會(huì )、專(zhuān)家評估的方法驗收,也可以約定以委托方單方認可視為驗收通過(guò)。但不論采用何種方式驗收都應由驗收方出具書(shū)面驗收證明。
6.3 如果雙方在合同中沒(méi)有約定驗收或評價(jià)方法,則按照合同實(shí)用的一般要求組織鑒定。
第七條 報酬及其支付方式
7.1 在技術(shù)咨詢(xún)合同中,技術(shù)咨詢(xún)的經(jīng)費統稱(chēng)為報酬,雙方應明確約定報酬的金額。在本合同中委托方應向顧問(wèn)方支付報酬__________元人民幣。
7.2 雙方約定報酬的支付方式和期限為:(可以約定采用一次總付、分期支付等方式支付,并明確約定支付期限)
7.3 雙方可以約定在合同履行過(guò)程中,顧問(wèn)方進(jìn)行必要的調查研究、分析論證、試驗測定活動(dòng)經(jīng)費如果不包含在合同報酬中,其費用應由哪一方支付、支付的金額及方式。
第八條 違約責任
8.1 委托方未按照合同約定提供必要的數據和資料,影響顧問(wèn)方工作進(jìn)度和質(zhì)量的,所支付的報酬不得追回,未支付的報酬應當如數支付。
8.2 委托方未按照合同約定支付報酬的,應當補交報酬,并支付違約金或者賠償損失。
8.3 委托方未按照合同約定提供必要的數據和資料,或者遲延提供合同約定的數據和資料,或者所提供的數據、資料有嚴重缺陷,影響工作進(jìn)度和質(zhì)量的,應當如數支付違約金或者賠償損失。
8.4 委托方逾期兩個(gè)月不提供或者不補充有關(guān)技術(shù)資料、數據和工作條件,導致顧問(wèn)方無(wú)法開(kāi)展工作的,顧問(wèn)方有權解除合同,委托方應當支付違約金或者賠償損失。
8.5 顧問(wèn)方未按期提出咨詢(xún)報告或者提出的咨詢(xún)報告不符合合同約定的,應當減收或者免收報酬,并支付違約金或者賠償損失。
8.6 顧問(wèn)方遲延提交咨詢(xún)報告和意見(jiàn)的,應當支付違約金;咨詢(xún)報告和意見(jiàn)不符合合同約定條件的,應當減收或者免收報酬,并支付違約金或者賠償損失。
8.7 顧問(wèn)方不提交咨詢(xún)報告和意見(jiàn),或者所提交的咨詢(xún)報告和意見(jiàn)水平低劣,無(wú)參考價(jià)值的,應當免收報酬,并支付違約金或者賠償損失。
8.8 顧問(wèn)方在接到委托方提交的技術(shù)資料和數據之日起兩個(gè)月內,不進(jìn)行調查論證的,委托方有權解除合同。顧問(wèn)方應當返還已收的報酬,并支付違約金或者賠償損失。
第九條 爭議的解決辦法
9.1 甲乙雙方在履行本合同的過(guò)程中一旦出現爭議,可以根據自愿選擇協(xié)商、調解、仲裁或者訴訟的方式解決爭議。
9.2 爭議發(fā)生后,雙方應本著(zhù)平等自愿的原則,按照合同的約定分清各自的責任,采用協(xié)商的辦法解決爭議。
9.3 若雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,可以將爭議提交雙方共同指定的第三者進(jìn)行調解解決。
9.4 若雙方協(xié)商、調解不成的或者不愿協(xié)商、調解的,可以約定將爭議提交__________仲裁委員會(huì )仲裁解決。
9.5 雙方也可以約定不通過(guò)仲裁,直接向法院提起訴訟,通過(guò)訴訟的方式解決爭議。
第十條 有關(guān)名詞和術(shù)語(yǔ)的解釋
10.1 技術(shù)咨詢(xún):是指精通某方面知識的專(zhuān)家或由各類(lèi)學(xué)科專(zhuān)家組成的智囊團,運用所擁有的知識,為委托方提供智力服務(wù)的行為。
10.2 技術(shù)咨詢(xún)合同:是指當事人一方為另一方就特定技術(shù)項目提供可行性論證、技術(shù)預測、專(zhuān)題技術(shù)調查、分析評價(jià)報告所訂立的合同。
10.3 可行性論證:是指對某項特定的技術(shù)項目實(shí)施的技術(shù)先進(jìn)性、經(jīng)濟合理性進(jìn)行綜合分析、計算和評價(jià),從而確定該項目是否成功和發(fā)展的可能。
10.4 技術(shù)預測:是指對咨詢(xún)技術(shù)項目發(fā)展趨勢進(jìn)行展望與預測,主要是對新技術(shù)、新設備、新工藝、新材料、新產(chǎn)品的發(fā)展動(dòng)態(tài),以及這些技術(shù)的發(fā)展對某些產(chǎn)品需求影響的預測。
10.5 專(zhuān)題技術(shù)調查:是指針對咨詢(xún)項目的技術(shù)要求,采取多種方式對專(zhuān)題資料、數據的考查與收集工作。
10.6 分析評價(jià)報告:是指對某項特定技術(shù)的發(fā)展給社會(huì )帶來(lái)的積極作用和消極作用進(jìn)行全面分析研究和全面評價(jià)工作。
10.7 技術(shù)咨詢(xún)合同的標的:是指合同約定的特定技術(shù)項目提供決策咨詢(xún)意見(jiàn)的工作成果。
10.8 技術(shù)咨詢(xún)合同標的的范圍:包括與科技、經(jīng)濟、社會(huì )協(xié)調發(fā)展相關(guān)的軟科學(xué)研究項目、與促進(jìn)科技進(jìn)步和管理相關(guān)的特定技術(shù)項目以及具體的專(zhuān)業(yè)性項目。
附文
第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效;如需經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準的,以有關(guān)部門(mén)的批準日期為合同生效日。
第十二條 本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
第十三條 本合同一式__________份,甲乙雙方和有關(guān)批準部門(mén)各執一份。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章)
法定代表人: 法定代表人:
日期: 日期:
審批部門(mén)意見(jiàn):
審批部門(mén):(簽章)
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