房地產(chǎn)企業(yè)自查報告
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一 、企業(yè)基本情況：
自查單位： XXX有限公司
納稅人識別號：
法定代表人： 財務(wù)負責人：
注冊地址：西安市 小區 聯(lián)系電話(huà)：
經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設及經(jīng)營(yíng)管理；物業(yè)管理；室內裝修；房屋中介服務(wù)及相關(guān)信息咨詢(xún)；建筑材料銷(xiāo)售。
經(jīng)營(yíng)情況：正常經(jīng)營(yíng)
從業(yè)人數：6人
主管稅務(wù)機關(guān)：長(cháng)安韋曲征收局
二、各稅、費、基金檢查情況
20xx年度各稅、費、基金檢查情況如下：
(一)、營(yíng)業(yè)稅
20xx年末 “其他應付款”科目中為建房借入的款項為235，500，000元，故應計征的營(yíng)業(yè)稅的`數據為：
應繳納營(yíng)業(yè)稅：235，500，000×5%=11，775000元
經(jīng)檢查、核實(shí)該企業(yè)已按期申報、繳納11，775000元
(二)、城市維護建設稅
應繳納城市維護建設稅：11，775，000×7%=824250元
經(jīng)檢查、核實(shí)該企業(yè)已按期申報、繳納115000元
(三）、教育費附加
應繳納教育費附加：11,775,000×3%=353250元
經(jīng)檢查、核實(shí)該企業(yè)已按期申報、繳納11，00元
(四)、水利建設基金
應繳納水利建設基金：235，500，000×0.08%=188,400元
經(jīng)檢查、核實(shí)該企業(yè)已按期申報、繳納75000元
�。ㄎ澹�、印花稅
應繳納印花稅：55556100×0.03%=16666.83元
賬簿印花稅：2本×5=10元
經(jīng)檢查、核實(shí)該企業(yè)已按期申報、繳納印花稅16676.83元。
(六)、土地使用稅
該企業(yè)2006年度擁有土地一塊：長(cháng)安區土地面積153.87畝。土地稅每平米 元
應繳納土地使用稅：12409.194×10元/平方米=124091.94元。
經(jīng)檢查、核實(shí)該企業(yè)已按期申報、繳納土地使用稅124091.94元。
�。ㄆ撸�、個(gè)人所得稅
該企業(yè)20xx年度應繳個(gè)人所得稅20960.53元 ；
經(jīng)檢查已按期申報、繳納代扣代繳個(gè)人所得稅20960.53。該企業(yè)年收入12萬(wàn)元以上沒(méi)有，稅款已按期申報并繳納，暫未發(fā)現其他問(wèn)題。
�。ò耍┢髽I(yè)所得稅(如在國稅繳納，請注明成立日期，不填寫(xiě)以下具體內容)
因該企業(yè)正處在建設當中，未取得預售證，也沒(méi)有取得任何銷(xiāo)售收入，故未繳納企業(yè)所得稅。
�。ň牛�、代扣代繳稅金
營(yíng)業(yè)稅：151061005×3%=4531830.15
城建稅：4531830.15×7%=317228.12
教育費附加: 4531830.15×3%=135954.91
水利基金：151061005×0.08%=120848.8
印花稅:151061005×0.03%=51654.37
印花稅實(shí)際扣繳比按上述公式計算的多出6336.07元，原因是多扣繳施工單位的。
經(jīng)檢查、核實(shí)該企業(yè)已按期申報、繳納.
�。ㄊ�、發(fā)票
在地稅局領(lǐng)取、使用、留存，發(fā)票按規定使用，繳銷(xiāo)；情況正常。
自查單位：（簽章）
報告日期： 年 月 日
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