住房房屋租賃合同15篇[精華]
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編收集整理的住房房屋租賃合同，希望對大家有所幫助。
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住房房屋租賃合同1
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、現甲方將座落于xx，面積xx租給乙方，甲方應保證該房產(chǎn)真實(shí)合法有效并本人有權利出租該房屋�，F已未抵押。
二、租賃時(shí)間從_____年______月_____日起_____年______月_____日止。房屋租金每月人民幣整xx元，支付方式，押金人民幣xx元。簽定合同當天內支付六個(gè)月租金和押金(1個(gè)月租金)，同時(shí)甲方將房屋交付乙方使用，每季度提前一天交付下季度租金。
三、房屋在租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)費、物管費、衛生費用由乙方支付。
四、租賃期間，如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同，必須提前30天書(shū)面通知對方解除合同，違約方支付給守約方違約金，違約金的數額為押金數，并辦理好退租金和退房屋的交接手續。房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
五、甲方的責任：
甲方如未按本合同規定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，延遲期間內甲方應按20元/天計算，向乙方償付違約金。
六、乙方的`責任：
1、乙方如果拖欠租金，應按20元/天計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達5天以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。
2、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租金房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方同意。
3、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后5日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
七、合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租，乙方享有優(yōu)先權。
八、因履行本合同發(fā)生爭議或者出現其他合同未盡事宜，由當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟解決。
九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
日期：
住房房屋租賃合同2
甲方： (出租人)
乙方： (承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關(guān)規定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一部分 房屋概況
第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有 。(如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書(shū))
第2條 房屋法律概況
1、房屋所有權證書(shū)登記人： 身份證號碼：
2、房屋所有權證書(shū)編號：
3、土地使用權證書(shū)編號：
4、房屋所有權證書(shū)上登記的房屋建筑面積：
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：
第3條 出租房屋概況
(包括從落地址、名稱(chēng)、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設備等)
第二部分 租賃期限
第4條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情況應順延：
1) 發(fā)生不可抗力事由的;
2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3) 非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的;
4) 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面更改的'。
第三部分 租金條款
第5條 租金每月人民幣 元(大寫(xiě)： 整)。
第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個(gè)季度的租金;以后應在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)
第7條 租金支付地點(diǎn)： ;
第8條 租金支付方式： (現金、支票、匯票、轉帳等);
第9條 甲方收取租金時(shí)應提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權拒絕支付租金。
第四部分 相關(guān)費用
第10條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由 承擔，不因本租賃合同無(wú)效，或撤銷(xiāo)，或變更而變動(dòng)，除非雙方對此達成書(shū)面變更協(xié)議。
第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、網(wǎng)絡(luò )使用費等由乙方承擔;環(huán)境衛生費、治安費、物業(yè)管理費用等由 承擔。
第12條 租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車(chē)位、汽車(chē)車(chē)位)等。
住房房屋租賃合同3
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_______________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_______________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設施：
1.租賃地址：_________區_________號_______室;房型規格__________
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;
2.房屋租金：每月________________元人民幣;
3.付款方式：按________________支付，另付押金________________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。
4.租賃期內的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、衛生治安費由________支付，物業(yè)管理，暖氣費用由________支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的`;
三、雙方責任及義務(wù)：
1.在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣(mài))給任何第三者2.乙方須按時(shí)交納水、電、煤氣、等費用，3.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方
四、室內附屬設施：
A：電器：_____________________________________________B：家俱：_____________________________________________ C：水表底數：________________D：電表底數：________________E：煤氣表底數：________________其它：________________
本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
出租方：________________ 承租方：________________
聯(lián)系電話(huà)：________________ 聯(lián)系電話(huà)：________________
簽約日期：______年_____月______日
住房房屋租賃合同4
甲方（出租人）
【身份證】【營(yíng)業(yè)執照】【】號碼：
【本人】【法定代表人】：聯(lián)系電話(huà)：
【委托】【法定】代理人：聯(lián)系電話(huà)：
乙方（承租人）
【身份證】【營(yíng)業(yè)執照】【】號碼：
【本人】【法定代表人】：聯(lián)系電話(huà)：
【委托】【法定】代理人：聯(lián)系電話(huà)：
乙方的其他【承租人】【居住使用人】共人，姓名和公民身份號碼情況如下：
序號
姓名
公民身份號碼
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一條出租房屋情況和租賃用途
1—1、甲方將座落在本市_______【區】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室（部位）________的居住房屋（簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為_(kāi)_______平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：【房地產(chǎn)權證，編號：________________】【_____________________，編號：_______________】，并告知乙方該房屋在訂立本合同前【已】【未】設定抵押。
1—2、簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區域的管理規約或臨時(shí)管理規約。甲方向乙方承諾，未對原始設計為居住空間的房間進(jìn)行分割搭建；乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規定，以及該房屋所在物業(yè)管理區域的管理規約或臨時(shí)管理規約。
1—3、租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關(guān)事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方返還該房屋的驗收依據。
第二條交付日期和租賃期限
2—1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2—2、雙方同意，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進(jìn)行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。
第三條租金及支付方式
3—1、甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為（_____幣，下同）_______元（大寫(xiě)：____________________________）
3—2甲、乙雙方約定，在租賃期限內，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調整租金標準。
3—3、乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付該房屋【當月】【下個(gè)月】的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。
3—4、乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________、
第四條保證金和其他費用
4—1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)____個(gè)月的租金，即___________元。甲方收取保證金后，應向乙方開(kāi)具收款憑證。
本合同終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩余款項應在房屋返還時(shí)返還乙方。
4—2租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、空調、有線(xiàn)電視、_______、_______費用由【甲方】【乙方】【】承擔，其中應由【】分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。
除上述費用外，其他費用均由【】承擔。
第五條房屋使用要求和維修責任
5—1、甲方應確保該房屋交付時(shí)符合規定的安全條件。租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_____日內進(jìn)行維修或委托乙方進(jìn)行維修。
甲方逾期不維修、也不委托乙方進(jìn)行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
5—2、乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。
乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
5—3、租賃期間，甲方應定期對該房屋進(jìn)行檢查、養護，保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應在檢查養護前_____日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
5—4、乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時(shí)，在本合同附件中約定；如在本合同附件中未約定的，則應事先征得甲方的書(shū)面同意。按規定須向有關(guān)部門(mén)報批的，則應由【甲方】【甲方委托乙方】報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。
5—5、租賃期間，甲方可以授權第三方機構察看房屋安全情況。乙方違反國家和本市有關(guān)房屋租賃的規定，致使房屋在使用過(guò)程中出現安全隱患，被管理部門(mén)責令改正的，第三方機構可以代為整改，并可采取必要措施，保證房屋使用安全，因此產(chǎn)生的損失，由乙方承擔。
第六條轉租、承租權轉讓和交換
6—1、租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先征得甲方的書(shū)面同意，并符合國家和本市有關(guān)房屋租賃的規定。乙方轉租該房屋的，應與次承租人訂立書(shū)面的轉租合同。
6—2租賃期間，未事先征得甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進(jìn)行交換。
第七條抵押和出售
7—1、租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應當在抵押前書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議處分該房屋前______日書(shū)面征詢(xún)乙方購買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。乙方明確表示購買(mǎi)該房屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
7—2租賃期間，甲方需出售該房屋的，應提前個(gè)月書(shū)面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買(mǎi)權。乙方在收到甲方書(shū)面告知日內未明確表示購買(mǎi)的，即為放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。
乙方放棄優(yōu)先購買(mǎi)權的，甲方應與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續履行租賃合同。轉讓前需實(shí)地看房的，甲方應與乙方進(jìn)行協(xié)商，未經(jīng)協(xié)商一致的，乙方可以拒絕。
第八條續租
8—1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿(mǎn)甲方不再繼續出租的，應于租期屆滿(mǎn)前個(gè)月書(shū)面通知乙方。逾期未書(shū)面通知的，本合同租期屆滿(mǎn)后繼續有效，但租賃期限為不定期。
8—2甲、乙雙方同意，本合同轉為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應自書(shū)面通知乙方之日起，給予乙方個(gè)月的寬限期。寬限期限內，乙方應按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。
第九條房屋返還
9—1、除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后_____日內返還該房屋；如本合同轉為不定期合同的，乙方應在本合同約定的寬限期屆滿(mǎn)后_____日內返還該房屋。
9—2乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應按______元/日向甲方支付違約金。
9—3、除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時(shí)，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態(tài)。經(jīng)甲方書(shū)面驗收認可后，相互結清各自應當承擔的費用。
第十條解除本合同的條件
10—1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同解除：
�。ㄒ唬┰摲课菀蚬怖嫘枰灰婪ㄕ魇盏�；
�。ǘ┰摲课菀虿豢煽沽υ驓p、滅失，致使乙方不能正常使用的；
�。ㄈ┖炗啽竞贤瑫r(shí)，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的；
�。ㄋ模__________________________________________________、
10—2甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書(shū)面通知甲方解除本合同，并有權要求甲方賠償損失。
�。ㄒ唬┘追轿窗春贤s定按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方書(shū)面催告后___日內仍未交付的；
�。ǘ┘追浇桓兜脑摲课莶环媳竞贤s定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使乙方不能正常使用的；
�。ㄈ__________________________________________________、
10—3甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書(shū)面通知乙方解除本合同，并有權要求乙方賠償損失。
�。ㄒ唬┮曳缴米愿淖兎课菥幼∮猛镜�；
�。ǘ┮蛞曳皆蛟斐煞课萁Y構損壞的；
�。ㄈ┮曳缴米赞D租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；
�。ㄋ模┮曳缴米詫⒃摲课萦米鲉挝患w宿舍，或者增加居住使用人，違反本市以原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每個(gè)房間的居住人數不得超過(guò)2人（有法定贍養、撫養、扶養義務(wù)關(guān)系的除外），且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規定的；
�。ㄎ澹┮曳嚼贸凶獾�'居住房屋從事違法違規活動(dòng)的；
�。┮曳接馄诓恢Ц蹲饨鹄塾嫵^(guò)____月的；
�。ㄆ撸┮曳角防U應承擔的費用累計超過(guò)元的；
�。ò耍_________________________________________________、
第十一條合同登記備案
11—1、本合同自雙方【簽字之日】【簽字后____日】生效。自合同生效之日起30日內，甲、乙雙方【應當】【已委托____________________（房地產(chǎn)經(jīng)紀機構）】到該房屋所在地的社區事務(wù)受理服務(wù)中心辦理房屋租賃合同登記備案。
11—2本合同登記備案后，凡登記備案內容發(fā)生變化、續租或者租賃關(guān)系終止的，雙方應按規定向原受理機構辦理變更、延續或注銷(xiāo)手續。
11—3、因租賃當事人一方未配合，致使另一方無(wú)法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續、注銷(xiāo)手續的，造成的法律糾紛和經(jīng)濟損失，均應由未配合辦理的一方承擔。
第十二條違約責任
12—1、該房屋交付驗收時(shí)，現有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進(jìn)行修復。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款和附件內容。
12—2甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
12—3租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
12—4、乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【或】【并】【賠償損失】。
12—5、租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回該房屋。
12—6、租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
第十三條解決爭議的方式
13—1本合同由中華人民共和國法律、法規管轄。
13—2雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議的，甲、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調解委員會(huì )申請調解，也可選擇下列第____種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤簧虾Ｖ俨梦瘑T會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十四條其他條款
14—1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。
14—2、甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______；乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______、甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以?huà)焯栃欧绞洁]寄法律文書(shū)的，即視為法律文書(shū)已經(jīng)通知并送達對方。
14—3、本合同連同附件一式____份。其中：甲、乙雙方各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具有同等效力。
甲方（名稱(chēng)或名字）乙方（名稱(chēng)或名字）
甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】
簽署：簽署：
【委托】【法定】代理人簽署：【委托】【法定】代理人簽署：
甲方蓋章：乙方蓋章：
日期：年月日日期：年月日
簽于：簽于：
經(jīng)紀服務(wù)情況
1、甲、乙雙方訂立本合同，系【未通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構居間代理】【通過(guò)___________________________居間代理】。
2、__________________________承諾，已查驗該房屋合法權屬證明及室內狀況，無(wú)違反國家和本市租賃規定的情況。
3、__________________________已受甲、乙雙方委托，代為辦理居住房屋租賃合同登記備案，且不再另外收取任何服務(wù)費用。
經(jīng)紀機構名稱(chēng)：
經(jīng)紀機構蓋章：
經(jīng)紀人姓名：
經(jīng)紀人（協(xié)理）證書(shū)號：
簽署：
經(jīng)紀人姓名：
經(jīng)紀人（協(xié)理）證書(shū)號：
簽署：
住房房屋租賃合同5
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
甲方將產(chǎn)權屬于自己的門(mén)面房出租給乙方為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方平等協(xié)商特訂立如下合同：
一、房屋的坐落與面積
1、甲方出租給乙方的房屋位于。
2、出租房屋面積共______平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）。
二、租賃期限
自________年____月____日起至________年____月____日止租期________年。乙方如要求續租則必須在租賃期滿(mǎn)___個(gè)月之前書(shū)面通知甲方經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租賃金額及付款方式
1、乙方以月租人民幣______元（大寫(xiě)）經(jīng)營(yíng)甲方店鋪。該門(mén)面房租金________年內不變。自第________年起雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
2、付款辦法：______。
四、租賃期間雙方的權利和義務(wù)
1、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。
2、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等）概由乙方負責。
3、在租賃期內甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出維修請求后甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。乙方應愛(ài)護店鋪設施如有損壞乙方應按市場(chǎng)價(jià)賠償或負責修復。乙方如需對門(mén)店進(jìn)行改裝須經(jīng)甲方同意后方可施工其費用由乙方負責。
4、乙方必須遵守交通和公共秩序保持店鋪門(mén)前暢通和落實(shí)門(mén)前三包如有違反所造成的一切損失概由乙方負責。
5、乙方應在國家法律政策允許的內經(jīng)營(yíng)遵紀守法服從有關(guān)部門(mén)的監督管理不得搞非法經(jīng)營(yíng)否則造成后果由乙方負責。
6、租賃期間乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用必須事先征得甲方的書(shū)面同意。未經(jīng)同意甲方擅自轉租他人按違約處理。
五、違約責任
1、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急乙方組織維修的甲方應支付乙方費用或折抵租金但乙方應提供有效憑證。
3、在租賃期內乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的乙方應該按合同總租金%的`額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金每逾期一日則乙方須按日租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿(mǎn)乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
6、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續履行或造成的損失甲、乙雙方互不承擔責任。
六、解決爭議的方式
乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議應協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。
七、其他條款
1、本合同未盡事宜經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
2、本合同一式______份雙方各執______份合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方（蓋章）：____________乙方：____________
________年____月____日
住房房屋租賃合同6
出租人（甲方）：_____________________
證件類(lèi)型及編號：_____________________
租賃代理機構：_______________________
備案證明編號：_______________________
承租人（乙方）：_____________________
證件類(lèi)型及編號：_____________________
第一條房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑溆赺______市__________區（縣）_________街道（鄉鎮）____________建筑面積_______平方米。
�。ǘ┓课輽鄬贍顩r：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件）房屋所有權證書(shū)編號：______________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：______________房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱(chēng)：______________房屋（□是/□否）已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
�。ㄒ唬┳赓U用途：__________；如租賃用途為居住的居住人數為：______最多不超過(guò)_____人。
�。ǘ┤缱赓U用途為居住的甲方應自與乙方訂立本合同之日起_______日內到房屋所在地的社區來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋乙方應將居住人員情況告知甲方甲方應當建立居住人員登記簿并按規定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的甲方應自合同變更或者終止之日起_______日內到房屋所在地的社區來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續。在本合同有效期內居住人員發(fā)生變更的乙方應當自變更之日起_______日內告知服務(wù)站辦理變更登記手續。
乙方為外地來(lái)京人員的應填寫(xiě)《來(lái)京人員信息登記表》（見(jiàn)附件一）；居住人員中有外地來(lái)京人員的甲方應提供相關(guān)證明督促和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的（□甲方/□乙方）應自訂立本合同之時(shí)起_______小時(shí)內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的甲方應自訂立房屋租賃合同之日起_______日內到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自______年___月___日至______年___月___日共計____年____個(gè)月。甲方應于______年___月___日日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ�(jiàn)附件二）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及_______后視為交付完成。
�。ǘ┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后甲方有權收回房屋乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的應提前____日向甲方提出（□書(shū)面/□口頭）續租要求協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑篲_____元/（□月/□季）租金總計：人民幣______元整（￥：________）。
租金支付方式：押____付____各期租金支付日期：________________________。甲方委托的租賃代理機構在_____________銀行開(kāi)立房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶(hù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)＂租金賬戶(hù)＂該賬戶(hù)信息可通過(guò)北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì )網(wǎng)和北京建設網(wǎng)查詢(xún)）帳號為_(kāi)________________乙方通過(guò)第________種方式按期將租金（含押金）交存到租金賬戶(hù)：
1、委托租金賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行按合同約定代扣租金乙方在___________銀行開(kāi)設付款賬戶(hù)帳號為_(kāi)____________；
2、乙方將租金直接匯入租金賬戶(hù)（包括匯款、轉賬或POS機刷卡等方式）；
3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶(hù)乙方委托租賃代理機構代交租金。租賃代理機構應在24小時(shí)內將租金存入租金賬戶(hù)不得直接收存或存入其他賬戶(hù)。
�。ǘ┭航穑喝嗣駧臺_______元整（￥：_________）租賃期滿(mǎn)或合同解除后房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應當承擔的違約賠償責任外剩余部分應如數返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中____________由甲方承擔_________由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話(huà)費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛生費（10）上網(wǎng)費（11）車(chē)位費（12）室內設施維修費（13）_____________費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條傭金
本合同簽訂后（□即時(shí)/□_____日內）租賃代理機構可按月租金的______%收取傭金人民幣__________元整（￥：_________）其中乙方應向租賃代理機構支付月租金的_____%即人民幣_______元整（￥：_________）作為傭金支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款（甲乙雙方支付的傭金總額應不超過(guò)月租金標準）。
第七條房屋維護及維修
�。ㄒ唬┘追綉ＷC出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及該房屋所在小區的物業(yè)管理規約。
�。ǘ┳赓U期內甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進(jìn)行維修。逾期不維修的乙方可代為維修費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第八條轉租
除甲乙雙方另有約定以外乙方需事先征得甲方書(shū)面同意方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第九條合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o(wú)法繼續履行的本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏囊曳接袡鄦畏浇獬贤�
1、遲延交付房屋達______日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
4、_________________________________________________。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏募追接袡鄦畏浇獬贤栈胤课荩�
1、不按照約定支付租金達______日的。
2、欠繳各項費用達____________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、_________________________________________________。
�。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾�。
第十條違約責任
�。ㄒ唬┘追接械诰艞l第三款約定的情形之一的應按月租金的_____%向乙方支付違約金；乙方有第九條第四款約定的情形之一的'應按月租金的_____%向甲方支付違約金甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
�。ǘ┳赓U期內甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的應提前_____日通知對方并按月租金的_____%支付違約金甲方還應退還相應的租金。
�。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的甲方應承擔賠償責任。
�。ㄋ模┘追轿窗醇s定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的應按______________________標準支付違約金。
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的依法向有管轄權的人民法院起訴或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十二條其他約定事項
_________________________________________________
_________________________________________________
_________________________________________________。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_____份其中甲方執_____份乙方執_____份租賃代理機構一份___________執_____份。
本合同生效后雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章：______________承租人（乙方）簽章：______________
租賃代理機構簽章：______________國籍：______________
委托代理人：_____________________委托代理人：_____________________
聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系方式：_____________________
經(jīng)紀執業(yè)人員簽字：_____________________
資格注冊證書(shū)編號：_____________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
住房房屋租賃合同7
甲方（出租方）：
身份證號：
現住址：
甲方（出租方）：
身份證號：現住址：
為維護雙方的合法權益，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：
第一條甲方將自有的出租給乙方，建筑面積平方米，租金/月。
第二條租賃期限為個(gè)月，從年月日起至年月日止，甲方應按照合同規定時(shí)間和標準，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。
第三條付款方式：，乙方繳納押金元。
第四條其它費用：合同期間，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用。
第五條甲方的責任：
1、甲方如未按本合同規定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的2倍計算，向乙方償付違約金。
2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。
3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的2倍計算。
第六條乙方的責任
1、乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當理由拒收，乙方不負遲延交租的'責任；乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內乙方應交租金的2倍計算向甲方償付違約金，乙方如拖欠租金達一個(gè)月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。
2、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，剩余租金雙方協(xié)商解決。
3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
4、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件，搬遷后7日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
5、租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
6、乙方租賃房屋用于居住。
第七條合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權。
第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
第九條本合如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十條乙方如有違法擾民行為，甲方可以收回房屋。
第十一條屋內設備：空調掛機2臺，油煙機1臺，燃氣灶1臺，電熱水器1臺，沙發(fā)2套，餐桌1個(gè)，椅子4把，衣柜2個(gè)，電視柜1個(gè)，茶機2個(gè)，鞋柜1個(gè)，床墊2個(gè)，小電視1臺
第十二條備注：
煤氣卡張，鑰匙，電表數煤氣表數，其他：
本合同執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請人民法院裁決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。
出租人（簽字）：
聯(lián)系電話(huà)：
承租人（簽字）：
聯(lián)系電話(huà)：
年月日
住房房屋租賃合同8
出租方：_____________________
承租方：_____________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質(zhì)量
出租方將坐落在xx市____區____路____號的房產(chǎn)建筑面積平方米出租給承租方作辦公使用
第二條租賃期限
租賃期限共____月出租方從____年____月____日起將出租房屋供承租方使用至____年____月____日收回。
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；
3、承租方拖欠租金累計達一個(gè)月的。
租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)如承租方到期確實(shí)無(wú)法找到房屋出租方應當酌情延長(cháng)半個(gè)月的租賃期限。
如承租方逾期不搬遷出租方有權向人民法院起訴和申請執行。
合同期滿(mǎn)后如出租方繼續出租房屋的承租方享有優(yōu)先權。
第三條租金和租金的繳納期限
租金的標準為：____元/月；共計金額為_(kāi)___。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕?lè )课菔浅鲎夥降牧x務(wù)。出租方應保障承租人居住安全和正常使用。
出租方維修房屋時(shí)承租方應積極協(xié)助不得阻撓施工。出租方如確實(shí)無(wú)力修繕可同承租方協(xié)商合修屆時(shí)承租方付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房屋所有權轉移給第三方時(shí)合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。
2、出租方出賣(mài)房屋在同等條件下承租方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3、承租方需要與第三方互換房時(shí)應事先征得出租方同意；出租方應當支付承租方的合理要求。
第六條違約責任
1、出租方未按上述合同條款的.規定向承租方交付合乎要求的房屋的出租方負責賠償承租方因延期造成的經(jīng)濟損失。
2、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的負責償付違約金元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財務(wù)受損的負責賠償損失。
3、承租方逾期交付租金的除仍應及時(shí)補交外應支付違約金。
4、承租方違反合同擅自將承租房屋轉給他人使用的應支付違約金；如因此造成承租房屋毀壞的還應負責賠償。
5、違約金按一個(gè)月租金的_______%計算。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條
本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規定補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式_______份出租方、承租方各執_______份；合同副本____份送____單位備案。
出租方（蓋章）______________承租方（蓋章）：______________
地址：______________
法定代表人（簽名）：_____________________法定代表人（簽名）：_____________________
委托代理人（簽名）：_____________________委托代理人（簽名）：_____________________
開(kāi)戶(hù)銀行：___________________________________開(kāi)戶(hù)銀行：___________________________________
經(jīng)辦人帳號：____________________________帳號：____________________________
電話(huà)：___________________________________電話(huà)：____________________________
電掛：___________________________________電掛：____________________________
郵政編碼：____________________________郵政編碼：____________________________
鑒（公）證意見(jiàn)____________________________
鑒（公）證機關(guān)（章）____________________________
簽約地點(diǎn)：____________________________
有效期限至_______年_______月_______日
簽約時(shí)間：_______年_______月_______日
住房房屋租賃合同9
出租方（甲方）：_______
性別：
身份證號碼：_______________
承租方（乙方）：_______
性別：
身份證號碼：_______________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于萊州市虎頭崖鎮新莊村的房屋出租給乙方居住使用租賃期限自______年___月___日至______年___月___日計______個(gè)月。
二、本房屋年凈租金為人民幣______元自房屋租賃之日起一次性繳清。居住期滿(mǎn)______個(gè)月后繳納租賃押金______元。租賃押金在房屋租賃結束后退還。
三、乙方租賃期間水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視收視費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)乙方須交清欠費。
四、租賃期間乙方應保持房屋整潔愛(ài)護并合理使用房屋及其設施、設備如有損壞應立即負責修繕或照價(jià)賠償。
五、本住宅給、排水、照明、電器等設施、設備由于乙方的使用不當造成不能正常使用的由乙方負責。乙方新增設備（固定電話(huà)、有線(xiàn)電視、寬帶網(wǎng)絡(luò )）所需手續及費用由乙方自行辦理和負責。
六、乙方不得在臥室內點(diǎn)明火、生爐子及做飯。
七、乙方不得擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借或與他人調劑交換的；
八、乙方不得在該房屋內進(jìn)行違反法律法規及損害公共利益的行為。
九、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失甲、乙雙方互不承擔責任。
十、合同的.效力及糾紛解決：
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認同的基礎上簽名捺手印確認。
2、本合同一式兩份具有同等法律效力甲、乙雙方各持一份。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛甲、乙雙方可協(xié)商解決協(xié)商未果則均同意交由當地的人民法院裁決。
十一、本合同連一式______份甲、乙雙方各執______份自雙方簽字之日起生效。
甲方（公章）：_______________ 乙方（公章）：_______________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
住房房屋租賃合同10
出租方_________姓名：_________國籍：__________________地址：___________編碼：_________聯(lián)系編碼：_________
委托代理人：_________國籍：_________電話(huà)：_________地址：___________編碼：_________
承租方_________姓名：_________國籍：__________________地址：___________編碼：_________聯(lián)系編_________
委托代理人：_________國籍：_________電話(huà)：_________地址：___________編碼：_________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。甲方房屋坐落于_________位于第_________層，共_________，房屋結構為_(kāi)________，建筑面積_________平方米該房屋所占的土地使用權以方式取得該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著(zhù)設施見(jiàn)附件二房地產(chǎn)權證號)為_(kāi)________。
第二條房屋用途。該房屋用途為_(kāi)________.除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金。該房屋月租金為_(kāi)________元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調整，則按新政策規定調整租金標準除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條________年房屋租賃合同付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整。租金按_________結算，由乙方于每_________的第_________個(gè)月的____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條________年房屋租賃合同中甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條________年房屋租賃合同中維修養護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔_________檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由_________承擔日常的房屋維修費用由_________承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條________年房屋租賃合同關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條________年房屋租賃合同關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費2.煤氣費3.供暖費4.物業(yè)管理費___.在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一條________年房屋租賃合同租賃期滿(mǎn)的規定。租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_________個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前_________個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償1.擅自將承租的房屋轉租的2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的`3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的4.拖欠租金累計達_________個(gè)月5.無(wú)正當理由閑置達_________個(gè)月6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的7.故意損壞承租房屋的___。
第十三條________年房屋租賃合同提前終止規定。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條________年房屋租賃合同登記備案的約定。自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_________申請登記備案。
第十五條________年房屋租賃合同違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權按月租金的_________%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會(huì )仲裁。
第二十一條本合同連同附表共_________頁(yè)，一式_________份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方_________乙方_________
甲方代理人_________乙方代理人________________
___年___月___日 ____年___月___日
住房房屋租賃合同11
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______________承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：___________
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規為明確雙方的權利、義務(wù)關(guān)系經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致訂立本合同。
第一條：房屋位置、面積及用途
甲方將位于_______路_______的房屋底樓店鋪和第二層樓共_______層租賃給乙方僅作物流公司使用。
第二條：租賃期限
�。ㄒ唬┳赓U期限為_(kāi)______年從________年____月____日起至________年____月____日止。
�。ǘ┤旰笤黾觃______%房租租賃期屆滿(mǎn)乙方需繼續承租的應于租賃期屆滿(mǎn)日前60天向甲方提出經(jīng)甲方同意后甲乙雙方對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。
第三條：租賃費用及相關(guān)事項
�。ㄒ唬┘滓译p方議定房屋租賃費為每月人民幣_______元整按月先付款后住用
�。ǘ┭航鹨粋�(gè)月租賃期滿(mǎn)退回乙方甲方收款時(shí)應出具收款收據并載明租賃費的起止時(shí)間。
�。ㄈ┖炗喓贤瑫r(shí)一次性現金支付第一個(gè)月租賃費以后按每月租賃費到期日前5天一次性現金支付下一個(gè)月的租賃費
第四條：房屋的使用、維修、建設。
�。ㄒ唬┮曳皆谧赓U期間享有房屋和附屬設施的使用權并負責房屋和相關(guān)設施的維修維護。
�。ǘ┮曳讲坏酶淖兎课莅踩Y構不得開(kāi)挖開(kāi)鑿墻體、天花板、地板、梁、柱。
�。ㄈ┮曳揭蛘Ｊ褂眯枰稍诜课輧冗M(jìn)行裝飾和固定資產(chǎn)建設。但裝飾或建設的規模和范圍、工藝、用料等均必須事先得到甲方書(shū)面同意后方可施工。
�。ㄋ模┮曳奖仨毢戏ㄉa(chǎn)經(jīng)營(yíng)辦齊有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證、環(huán)保許可證、消防許可證等應當辦理的`證照并承擔生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的經(jīng)濟、民事、刑事等責任。甲方不負上述責任。
�。ㄎ澹┮曳揭踩侠硎褂眉追降姆课輫栏褡袷馗黜棸踩幷轮贫热孀龊梅阑�、防盜工作因乙方管理、使用、裝修、停租時(shí)搬遷拆除不當造成房屋或附屬設施損壞、滅失乙方應負責維修恢復原狀。費用由乙方承擔。無(wú)法恢復原狀或造成甲方其他損失的由乙方負責賠償。賠償范圍包括但不限于損失本身和因此而產(chǎn)生的相關(guān)費用。
�。┧娰M、衛生費、政府管理費、房屋租賃稅費等一切費用均由乙方承擔。
�。ㄆ撸┩Ｗ鈺r(shí)吊頂、地板、門(mén)窗、墻面裝飾、水電、外墻廣告箱架等附屬設施無(wú)償歸甲方所有乙方不得損壞拆除。
第五條：違約責任
�。ㄒ唬┰谧赓U期內甲方未經(jīng)乙方同意提前收回房屋甲方應按照本合同租賃費的百分之三十向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的甲方承擔賠償責任直至達到彌補乙方全部損失為止。
�。ǘ┰谧赓U期內乙方違反本合同約定致使本合同無(wú)法履行、終止乙方應按照本合同租賃費百分之三十向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的乙方承擔賠償責任直至達到彌補甲方全部損失為止。
�。ㄈ┮曳接馄诮患{應由乙方負擔的費用的除補交費用外每逾期一天按上述費用總額的百分之三十向甲方支付違約金。
�。ㄋ模┮曳饺缬馄谥Ц蹲赓U費除補交租賃費外每逾期一日乙方按日租賃費的三倍向甲方支付違約金。
�。ㄎ澹┍竞贤崆敖K止或有效期屆滿(mǎn)乙方逾期歸還房屋除補交租賃費外每逾期一日應向甲方支付原日租賃費三倍的違約金。乙方還應承擔賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。
第六條：免責條款
因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)遇有上述不可抗力的一方應在30日內提供不可抗力的詳情及合同不能履行或不能部分履行或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。租賃費按實(shí)際使用時(shí)間結算。
第七條：合同的生效和終止
�。ㄒ唬┍竞贤�(jīng)雙方簽字蓋章乙方支付首期租賃款項后生效。
�。ǘ┮曳接邢铝星樾沃坏募追娇梢越K止合同收回房屋。
1.利用房屋從事非法活動(dòng)損害公共利益；
2.在房屋內存放危險物品；
3.未按照約定（_______天內）付清房屋租賃費；
4.逾期未交納應當由乙方交納的各項費用；
5.未按照約定或房屋的性質(zhì)使用房屋；
6.未經(jīng)甲方書(shū)面同意拆、改、變動(dòng)房屋結構。
7.損壞房屋和附屬設施沒(méi)有恢復原狀；
8.將房屋轉租、分租、轉借或與他人交換使用；
9.空置房屋；
�。ㄈ┍竞贤崆敖K止或有效期屆滿(mǎn)乙方應于終止之日或租賃期屆滿(mǎn)之日遷離完畢。將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
�。ㄋ模┮曳浇贿�甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品甲方有權處置。
第八條：其它條款
�。ㄒ唬┍竞贤幢M事宜依照相關(guān)法律法規執行。經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
�。ǘ┰诼男斜竞贤l(fā)生爭議雙方無(wú)法協(xié)商一致時(shí)任何一方可向人民法院提起訴訟。
�。ㄈ┘追饺缬鲇刑厥馇闆r（或紅白事）請室內允許甲方方便幾天。
�。ㄋ模�1-2樓樓梯共用
�。ㄎ澹┍竞贤皇絖______份甲、乙雙方各執_______份。
甲方（公章）：________________ 乙方（公章）：________________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：________________
_________年____月____日 _________年____月____日
住房房屋租賃合同12
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）________________________
甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商訂立本租賃合同。
一、租賃內容：甲方將其位于門(mén)面租賃給乙方做商鋪。
二、租期：租期自________年____月____日起至________年____月____日止共________年。
三、乙方不能將門(mén)面轉租、轉讓或轉借給他人否則甲方有權將門(mén)面收回。
四、合同期滿(mǎn)后同等條件下乙方可享有優(yōu)先承租權。
五、租金、保證金及其它費用
1：甲乙雙方商定租賃期內該門(mén)面的前二年租金為每年人民幣_______元（元/年）以后的租金在此基礎上按市場(chǎng)行情每年進(jìn)行一次調整。
2：租金按年計算每年交納一次。乙方在每年租期開(kāi)始的前______天到前______天內將本年度租金以現金方式一次交付給甲方（以收條為據）
3：訂立本合同后甲方將門(mén)面交付乙方使用時(shí)乙方一次向甲方交納相當于____個(gè)月租金總額共計人民幣______元整的保證金合同期滿(mǎn)或雙方解除合同之日如乙方?jīng)]有違約甲方需將該保證金一次退還乙方。
六、雙方的.責任和權利
1、甲方的責任和權利
�、�、在租賃期內甲方也不能私自將該門(mén)面另行出租。
�、�、如合同期滿(mǎn)或乙方中途中止合同不再承租則甲方有權在租期結束前一個(gè)月內在該門(mén)面上打出出租廣告。
2：乙方的責任和權利
�、�、乙方應遵守國家法律、法規、依法經(jīng)營(yíng)做好防火、防盜、“門(mén)前三包”等各項工作如發(fā)生責任事故造成自身或他人的損失概由乙方負責。
�、�、乙方在承租的門(mén)面內需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設備應事前征得甲方同意并由乙方負責到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續費用由乙方負擔。
�、�、乙方在租賃期間必須保護門(mén)面及配套設施的完好無(wú)損（自然折舊除外）并負責配套設施的日常維護。乙方不得擅自改變租賃門(mén)面的結構及用途如確需要需經(jīng)甲方同意后才可進(jìn)行。但租期到時(shí)乙方應恢復原狀交還甲方或賠償相關(guān)損失。
�、�、租賃期滿(mǎn)或者解除合同時(shí)一切嵌裝在房屋結構或者墻體內的設備和裝修乙方一律不得拆走甲方不予補償。如有拆除、破壞則按恢復到拆除、破壞前狀態(tài)所需花費的金額在乙方交納的違約保證金內進(jìn)行相應的扣除。
七、退租事宜：乙方如中途要中止合同或租期滿(mǎn)后不再續租均只能將門(mén)面交還甲方。
八、違約及處理
1：甲乙雙方未能履行本合同規定的條款的均視為違約。
2：違約方必須在______天內向守約方賠付相當于_____個(gè)月租金總額的違約金違約方給守約方造成額外經(jīng)濟損失的要在______天內一次給予賠償。
3：乙方在合同期內中途中止合同按違約處理甲方將在乙方交納的違約保證金中扣除兩個(gè)月租金額的違約金。如乙方在合同期滿(mǎn)后不再續租（續租必須提前一個(gè)月提出并按本合同第七條的期限交納租金）但合同到期后不能按時(shí)完好的歸還給甲方門(mén)面則第推遲歸還門(mén)面一天按平均日租金的三倍收取違約金。
九、合同生效及糾紛處理
1：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效具有法律效力。以上條款雙方共同遵守不得違約未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
2：本合同正式文本共______份甲乙雙方各執______份具有同等法律效力。
甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________
身份證號：__________________身份證號：__________________
簽字日期：________年____月____日簽字日期：________年____月____日
住房房屋租賃合同13
合同編號：____________
�。ū竞贤捎棉D包方式的適用于同一集體經(jīng)濟組織內的農戶(hù)其他適用出租方式）
轉包方（出租）（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________________________________________
身份證號：_________________________________________________________
住所：_______________________________聯(lián)系電話(huà)：__________________
接包方（承租）（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________________________________________
身份證號：_________________________________________________________
住所：_______________________________聯(lián)系電話(huà)：___________________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《民法典》及其他有關(guān)法律法規的規定甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉包（出租）事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同。
一、轉包（出租）土地基本情況及用途
甲方自愿將承包的位于________鎮_______村________組的_____畝土地（詳見(jiàn)下表）承包經(jīng)營(yíng)權轉包（出租）給乙方從事（主營(yíng)項目）________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉包（出租）期限
土地轉包（出租）期限為_(kāi)_____年自_______年___月___日起至_____年_____月___日（最長(cháng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限）。
甲方應于_____年_____月_____日之前將承包土地交付給乙方。
三、轉包（出租）價(jià)款與支付方式
�。ㄒ唬┺D包（出租）價(jià)款按下列第___種方式計算：
1、每畝每年支付人民幣______元共_______元（大寫(xiě)：____________元）。
2、甲乙雙方自行約定的其他價(jià)款：_______________________
�。ǘ┺D包（出租）價(jià)款按下列第__種方式支付：
1、一次性支付：于________年____月____日前全部支付完畢。
2、分期支付：____________________________________________________
___________________________________________________
___________________________________________________
3、其他方式：_________________________________。
四、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方應及時(shí)向發(fā)包方備案。甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變甲方繼續履行原土地承包合同規定的'權利和義務(wù)。
2、甲方有權獲得土地轉包（出租）收益的權利有權按照合同約定的期限到期收回轉包（出租）的土地。
3、甲方有權監督乙方合理利用、保護轉包（出租）土地制止乙方損壞轉包（出租）土地和其他農業(yè)資源的行為并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
4、轉包（出租）土地被依法征收、占用時(shí)甲方有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。
5、甲方應尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6、法律、法規規定的其他權利和義務(wù)。
五、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權。以轉包（出租）方式再流轉的應當取得甲方的同意。
2、乙方應保持土地的農業(yè)用途不得用于非農建設。
3、乙方依法保護合理利用土地應增加投入以保持土地肥力不得隨意棄耕拋荒不得損壞農田水利設施不得有造成土地永久性損害等行為。
4、乙方依法享受?chē)液彤數卣峁┑母鞣N支農惠農政策補貼和服務(wù)。
5、轉包（出租）期間土地被依法征收、占用時(shí)乙方應服從但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地上附著(zhù)物補償費。
6、轉包（出租）到期時(shí)及時(shí)向甲方交還轉包（出租）的土地或者協(xié)商繼續轉包（出租）。
7、法律法規規定的其他權利和義務(wù)。
六、合同到期時(shí)地上附著(zhù)物、構筑物的處理
合同到期時(shí)不能繼續轉包（出租）的地上附著(zhù)物、構筑物歸____（甲方、乙方）所有。
七、違約責任
1、因不履行合同致使一方遭受損失的應由責任方承擔賠償責任。
2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)給乙方造成損失的應予以賠償。
3、乙方逾期支付轉包（出租）費用每延遲一天按應支付轉包（出租）費用總額的_______%承擔違約金。
4、甲方逾期交付土地每延遲一天按轉包（出租）費用總額的______%承擔違約金。
5、乙方不按合同約定使用土地改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的甲方有權解除合同并由乙方向甲方支付賠償金。
八、不可抗力
由于戰爭、地震、水災或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔違約責任。但應及時(shí)書(shū)面通知對方。
九、爭議的解決
本合同履行中發(fā)生爭議雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成可以請求村民委員會(huì )、鄉（鎮）人民政府等調解。不愿調解或調解不成的可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁也可以直接向人民法院起訴。
十、其他條款
1、本合同中未盡事宜甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、經(jīng)協(xié)商決定____（需或否）提交鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門(mén)鑒證。
3、本合同一式_____份雙方各執一份發(fā)包方和鄉（鎮）農村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)各備案一份（__________________份）。
甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________
日期：____________年______月______日日期：______年______月______日
發(fā)包方（章）：__________________鑒證單位：__________________（簽章）
負責人（簽字）：__________________鑒證人：__________________（簽章）
____________年____________月_______日______________年_______月_______日
住房房屋租賃合同14
出租方：__________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：__________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條出租房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租房屋）坐落于西安市_______區_________小區____號樓_____層____室房屋結構為_(kāi)______________建筑面積______平方米使用面積______平方米甲方將該房屋出租給乙方作______使用。
第二條租賃期限
租賃期限為_(kāi)_____年自____年____月____日甲方將房屋交付乙方使用起至____年____月____日止。
第三條租金、交納期限和交納方式
1.甲乙雙方議定出租房屋租金為每月人民幣（大寫(xiě)）__________元整；
2.租金采用押一付六的方式由乙方以現金支付；
3.乙方應于本合同生效之日向甲方支付租金人民幣（大寫(xiě)）____________元整（其中保證金1500元）先付后用以后租金按每半年結算一次支付應在付款期末前__天支付。
第四條房屋交付期限
甲方應于本合同生效之日起____日內將出租房屋交付給乙方。
第五條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾
1.甲方保證出租房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛；房屋出租后如因房屋產(chǎn)權糾紛、按揭、抵押債務(wù)等事項給乙方造成經(jīng)濟損失的由甲方承擔全部責任負責賠償；
2.乙方因經(jīng)營(yíng)需要要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的甲方應予以協(xié)助。
第六條相關(guān)費用
1.租賃期間水電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費、有線(xiàn)電視費、網(wǎng)絡(luò )使用費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方及時(shí)按照物業(yè)的有關(guān)要求負擔；
2.甲方已交付的物業(yè)費等費用________元整由乙方在合同生效之日起一次性支付；
3.租賃結束時(shí)乙方如有欠費必須交清欠費。如不繳清欠費則由甲方從保證金中直接扣除。
第七條出租房屋修繕和使用
1.甲方對出租房屋及其設備應定期檢查及時(shí)修繕以保障乙方安全正常使用。
2.甲方對出租房屋及其附著(zhù)設施的修繕須提通知乙方乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出出租房屋維修請求后甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)但對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)；
3.乙方應合理使用出租房屋及其附屬設施。因乙方管理使用不當造成房屋及其附屬設施的損失和維修費用由乙方承擔并負責賠償甲方損失。
4.乙方發(fā)現設備故障應及時(shí)通知甲方乙方因疏忽未及時(shí)發(fā)現設備故障或發(fā)現故障未及時(shí)通知甲方修繕由此導致的各種損失由乙方自行承擔。
5.在承租期間未經(jīng)甲方同意乙方不得改變出租房屋結構及其用途。裝修或添加對房屋結構有影響的設備須事先征得甲方的書(shū)面同意。
6.租賃期滿(mǎn)乙方應保證房屋及配套設施的完好無(wú)損由于乙方原因造成該房屋及其配套設施損壞的由乙方承擔賠償責任。乙方交還房屋時(shí)還應保證房屋的干凈整潔。
第八條出租房屋的轉讓與轉租
1.租賃期間如甲方轉讓房屋所有權須在____個(gè)月前書(shū)面通知乙方在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2.租賃期間甲方如將房產(chǎn)所有權轉讓給第三人本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
3.未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得轉租、轉借出租房屋。
4.合同期滿(mǎn)后如甲方仍繼續出租房屋的乙方擁有優(yōu)先承租權。
第九條合同的變更、解除和終止
1.租賃期間甲乙雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。
2.有下列情形之一甲方有權解除本合同并提前____日書(shū)面通知乙方收回出租房屋：
�。�1）乙方不交付或者不按約定交付租金達____個(gè)月以上；
�。�2）乙方所欠各項費用達（大寫(xiě)）________元以上；
�。�3）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準乙方擅自改變出租房屋用途的；
�。�4）乙方違反本合同約定不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；
�。�5）未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方將出租房屋轉租給第三人的；
�。�6）乙方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
3.有下列情形之一乙方有權解除本合同并提前____日書(shū)面通知甲方：
�。�1）甲方遲延交付出租房屋達____日以上；
�。�2）甲方違反本合同約定不承擔維修責任使乙方無(wú)法繼續使用出租房屋的；
4.租賃期滿(mǎn)或合同解除乙方必須按期搬出自有物件將出租房屋退還甲方。搬遷后_____日內房屋如仍有余物視為乙方放棄余物所有權由甲方處理。如乙方逾期不搬遷乙方應賠償甲方因此所受的損失必要時(shí)甲方可申請強制執行。
5.租賃期滿(mǎn)時(shí)本合同即終止。如乙方要求繼續租賃應于合同到期日前____月內書(shū)面向甲方提出甲方在收到乙方通知后____日內作出書(shū)面答復如同意繼續出租則續簽租賃合同但因市場(chǎng)變化房屋租賃價(jià)格有所變化的`甲方有權按照市場(chǎng)價(jià)格調整房屋租賃價(jià)格。
第十條違約責任
1.甲方違約責任
�。�1）甲方因不能提供本合同約定的出租房屋而解除合同的應按照本合同月租金額的____%向乙方支付違約金還應對超出違約金以外的乙方損失進(jìn)行賠償。
�。�2）甲方遲延交付出租房屋的每逾期交房1日應向乙方支付月租金總額____%的滯納金還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
�。�3）甲方違反本合同約定擅自解除合同并提前收回房屋的應按照本合同租金總額的____%向乙方支付違約金還應對超出違約金以外的乙方損失進(jìn)行賠償。
�。�4）甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急乙方對出租房屋進(jìn)行維修的甲方應支付乙方維修費用或折抵租金乙方應提供有效憑證。
�。�5）甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí)甲方應賠償乙方因此受到的損失。
2.乙方違約責任
�。�1）乙方逾期支付租金每逾期一日應向甲方支付月租金總額____%的滯納金。
�。�3）租賃期間因乙方實(shí)施本合同第十條第二項除前兩類(lèi)行為外的其他違約行為甲方解除合同的乙方自行承擔法律責任并應按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金還應對超出違約金以外的甲方損失進(jìn)行賠償。
�。�4）乙方違反本合同約定擅自解除合同并提前退租的應按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金還應對超出違約金以外的甲方損失進(jìn)行賠償。
�。�5）租賃期滿(mǎn)乙方逾期歸還出租房屋的每逾期一日應向甲方支付月租金總額____%的房屋占用費還應承擔因逾期交付給甲方造成的損失。
第十一條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋使甲乙雙方造成損失互不承擔責任。
第十二條合同生效
1.本合同經(jīng)雙方當事人簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式____份雙方各執____份。
3.本合同如有未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商做出補充約定補充約定與本合同具有同等法律效力。
第十三條爭議的解決
因本合同發(fā)生糾紛雙方協(xié)商解決協(xié)商不成任何一方均有權向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟請求司法解決。
出租方（甲方）____________（簽章）承租方（乙方）____________（簽章）
身份證號碼：________________________身份證號碼：________________________
住址：______________________________住址：______________________________
郵編：______________________________郵編：______________________________
電話(huà)：______________________________電話(huà)：______________________________
簽約日期：________________________簽約日期：________________________
住房房屋租賃合同15
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
身份證地址、號碼：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
身份證地址、號碼：
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃房地點(diǎn)及設施：
1.租賃房屋地址：
2.室內附屬設施：
A：電器：科龍壁掛空調一臺
B：家具：1.2米寬臥床(帶床墊)一張;4把椅子。
C：廚具：液化氣罐一瓶，單孔燃氣灶一臺，換氣扇一臺。
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用自年月起至 年 月 日;
2.房屋租金：每月元);
3.付款方式：每半年支付一次房租，先交后住。
另付押金 元，租房終止，甲方驗收房屋及物品無(wú)損失后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計 元人民幣;
4.租賃期內的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、衛生治安費、物業(yè)管理、房屋修繕等費用均由乙方支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達 天;
(4)連續兩個(gè)月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務(wù)：
1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤氣等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣(mài))給任何第三者;
4.租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續使用，應提前一個(gè)月提出，甲方可根據實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的'，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛(ài)惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復。
四、在租賃期內如遇該房屋需要拆遷等其他非甲乙雙方原因無(wú)法繼續履約時(shí)，甲方應及時(shí)通知乙方，以便乙方及時(shí)尋找其他房源。雙方可另行協(xié)商后續履約的具體變更事宜。
五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，糾紛由本合同所租賃之房屋所在地的人民法院管轄。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
六、其它說(shuō)明：(如：入住時(shí)的水電煤字數。)
出租方： 承租方： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期： 年 月 日
附：雙方身份證復印件。
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