住房租賃合同(合集15篇)
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編整理的住房租賃合同，歡迎大家分享。
住房租賃合同1
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于_______________________________________；共_____________層，第_____________層。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日止。
第四條租金。
該房屋租期一年以下月租金為（人民幣大寫(xiě)）_________________元整；租期為一年以上，月租金為（人民幣大寫(xiě)）_________________元整，如實(shí)際租期不滿(mǎn)一年，需按實(shí)際租賃期限補足月租金差額部分。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方按季支付租金給甲方，每個(gè)季度須提前10天支付下個(gè)季度租金。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起______日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
正常的`房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電費；
2、有線(xiàn)電視使用費；
3、寬帶使用費；
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個(gè)月房租的金額）作為押金。
第十一條租賃期滿(mǎn)。
1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續租賃；
2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個(gè)月租金作為違約金。
第十三條其他
1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
2、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
4、本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
5、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________
____年____月____日____年____月____日
住房租賃合同2
甲方：_________身份證號：_________
乙方：_________身份證號：_________
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項簽訂本合同。
一、甲方將座落在貴陽(yáng)市小河區清水江路星河國際城一單元1406號住房出租給乙方使用。
二、乙方入住后，對房屋內的基礎設施和設備提出合理的改善要求時(shí)，雙方應本著(zhù)和睦友好平等互利的原則進(jìn)行協(xié)商，妥善解決。
三、甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，議定上過(guò)房屋月租金為人民幣1800元，租賃期限為_(kāi)________年3月20日至_________年3月20日止。付款方式為半一付。
四、簽訂合同的同時(shí)，乙方應付給甲方半年租金人民幣(大寫(xiě))壹萬(wàn)零捌佰元，另加保證金人民幣1800元，合計人民幣(大寫(xiě))壹萬(wàn)貳仟陸佰元，并由乙方存入甲方指定的開(kāi)戶(hù)行，租賃合同終止時(shí)，甲方退還給乙方的.保證金1800元。
五、上述房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權、債務(wù)由甲方承擔。
六、房屋租賃期內，甲、乙雙方共同承擔下列責任。
1、對房屋及其附屬設施進(jìn)行正常維修。
2、乙方在歸還甲方房屋時(shí)，不得將房屋裝修拆除及影響房屋結構，甲方對乙方裝修不作任補償。
3、租賃屆滿(mǎn)時(shí)，把房屋完好無(wú)損交還給甲方，如需續租，提前一個(gè)月與甲方協(xié)商。
七、出租房的用途為民住，乙方不得改作他用，否則造成的后果由乙方負責。
八、租賃期內的水、電、燃氣、物業(yè)等費用由乙方承擔。
九、合同期間任何一方不得以任何無(wú)理的借口終止合同，否則，由違約方承付違約金1800元。
十、本合同一式兩份，雙方簽字后，產(chǎn)生法律效力，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
住房租賃合同3
出租人：
承租方：
乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下一致協(xié)議條款。
一、租賃物及用途
甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落xxx于面積約為xxx平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
三、租賃費用及給付
乙方租用甲方房屋的月租金為xxxx元/月，采取先付租金后使用的原則，按月繳納。下一次租金需提前x天內交納。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。采暖費由方承擔。
四、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的.，應事先征得甲方的書(shū)面同意，并不得破壞房屋結構。
五、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，損害公共利益。
六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
八、本協(xié)議書(shū)一式二份，雙方各執一份。
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
住房租賃合同4
出租方(甲方)：_________________身份證號碼：
承租方(乙方)：_________________身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲乙方合租事宜，訂立本合同。
一、合租房屋情況
1.1 甲方與乙方合租的房屋座落在 。該房屋出租實(shí)測建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋用途為_(kāi)________，房屋類(lèi)型為_(kāi)_______，結構為_(kāi)_______。乙方享有該房屋一個(gè)臥室的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。
1.2 甲方作為該房屋的第一承租方與乙方建立租賃關(guān)系。
1.3 該房屋的現有裝修、附屬設施、家具家私配臵等依照房屋內的現狀進(jìn)行交付。甲方應當向乙方出具房屋家具家私清單，并在本合同終止之日依照清單上列明的配臵進(jìn)行驗收。
二、租賃用途
2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規定。
2.2合租期間，本著(zhù)和平、友好的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛生、安全，不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。朋友來(lái)訪(fǎng)，應盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習、生活為宜。超過(guò)2個(gè)朋友來(lái)訪(fǎng)，應提前告知對方。因生活需要，添臵設施發(fā)生的費用，以具體情況定。
三、交付日期和租賃期限
3.1 甲乙雙方約定，甲方于 年_____月_____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
3.2 租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4.1 甲、乙雙方約定，乙方承租的一個(gè)臥室的月租金為人民幣_________元。
4.2 乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的5%支付違約金。
4.3 乙方支付租金的方式如下：________________。
五、保證金和其他費用
5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該臥室時(shí)，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為一個(gè)月的租金，即人民幣 元。甲方收取保證金后應向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
5.2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊網(wǎng)絡(luò )、物業(yè)管理、有限電視費等其他租房費用由該房間內所有合租人共同承擔。
5.3 本合同5.2條款所發(fā)生的其他租房費用由甲方負責聯(lián)系繳納，乙方應當及時(shí)向甲方支付其應當承擔的費用部分。
六、房屋使用要求和維修責任
6.1 租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)告知甲方，由甲方通知該房屋產(chǎn)權人及時(shí)修復。
6.2 租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的'，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7.1 除甲方同意乙方續租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按房屋日租金向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
7.2 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應經(jīng)甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的所有費用。
八、轉租、轉讓和交換
8.1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
8.2 乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書(shū)面的轉租合同。
8.3 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書(shū)面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
九、解除本合同的條件
9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方與房屋產(chǎn)權人的房屋租賃合同提前解除或終止的;
9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后10日內仍未交付的;
(二)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(三)乙方擅自轉租、轉讓或與他人交換承租的臥室的;
(四)乙方逾期不支付租金、其他租房費用累計超過(guò)一個(gè)月的;
(五)乙方不履行其他合同義務(wù)的;
十、違約責任
10.1 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應乙方支付違約金，違約金為乙方承租臥室的月租金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10.2 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒(méi)收乙方的保證金，保證金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。
十一、其他事項
11.1 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有相同的效力。
11.2 甲乙雙方因本合同發(fā)生糾紛，應當及時(shí)溝通，妥協(xié)解決，協(xié)商不成，任一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
11.3 因為合租的性質(zhì)特殊，甲方和房屋產(chǎn)權人租憑關(guān)系終止時(shí)，本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房屋產(chǎn)權人解除合約前半個(gè)月，知會(huì )乙方。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住房租賃合同5
甲方：
乙方：
根據《區廉租住房實(shí)物配租管理暫行辦法》，甲方負責區廉租住房的租賃管理。為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)，簽訂以下協(xié)議：
一、經(jīng)區政府批準和廉租住房現場(chǎng)搖號選定房號后，乙方憑《城區廉租住房實(shí)物配租通知書(shū)》與區住房保障辦公室簽訂本協(xié)議。
二、該房屋地址：廉租住房小區幢室，建筑面積2，月租金元。
三、乙方負責支付自住房屋的房租費、水費、電費和物業(yè)管理費等費用。服從精神文明創(chuàng )建和社會(huì )治安綜合治理工作等要求。
四、乙方在承租期間，每月15號前必須到甲方指定的地點(diǎn)按《阜陽(yáng)城區廉租住房保障租賃證》和每年核定的租金交清當月租金。
五、在租賃期間，乙方不得擅自拆改房屋結構或設備，廉租住房限制裝修，入住后自行裝修的，在其退出廉租住房時(shí)裝修費用不予補償，裝修物不得拆除。
六、甲方保障乙方所提供的廉租住房質(zhì)量安全的`義務(wù)。因房屋破漏、公共部位及公用設備損壞需修理的，乙方應及時(shí)向甲方申報，甲方派員檢修。租賃戶(hù)的進(jìn)戶(hù)門(mén)、窗、地面、水電表以及室內的一切管線(xiàn)等設備設施等經(jīng)乙方初始驗收完好，此后的因乙方原因損壞均由乙方負責維修，費用自理。
七、乙方應當愛(ài)護并合理使用承租房屋及附屬設施，并注意用火、用電安全，因乙方過(guò)錯或使用不當造成的一切損失和損壞，由乙方負責修復或賠償。擅自轉租造成毀壞或個(gè)人損失、損壞的，乙方負責賠償并承擔其他相關(guān)責任。
八、房屋公共樓梯和通道是住戶(hù)的安全通道，乙方不得以任何理由在公共樓梯和通道內存放物品、燒煮等，并服從小區的物業(yè)管理公約。
九、有下列情況之一的，乙方必須退租，甲方收回房屋使用權，乙方因此而造成損失的，甲方不予任何補償。如乙方無(wú)理阻撓，甲方將依法追究其違約責任。
未如實(shí)申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的
家庭人均收入連續1年以上超出當地廉租住房政策確定的收入標準的
自有住房面積超出住房面積保障標準的
擅自改變房屋用途的
將承租的廉租住房轉借、轉租用的
無(wú)正當理由連續6個(gè)月以上未在所承租的廉租住房居住或未繳納廉租住房租金的。
承租人在出租房屋內進(jìn)行違法活動(dòng)的。
法律、法規規定其它可以收回的。
申請時(shí)弄虛作假，騙取租賃資格的，一經(jīng)查實(shí)，必須無(wú)條件退租，并追回騙取的政府補貼的租金。否則將依法申請強制執行。
十、乙方必須執行計劃生育政策法規，服從甲方和計生部門(mén)關(guān)于計劃生育綜合治理工作的管理。
十一、本協(xié)議租賃期限為一年，即自 年 月 日至 年 月 日止。入住資格一年一審，符合廉租住房居住條件的可續簽合同。
十二、乙方提前退租時(shí)，必須于1個(gè)月前書(shū)面通知甲方，并辦清下列手續：
1、交清租金和水電費、物業(yè)管理費
2、甲乙雙方到場(chǎng)當面清點(diǎn)移交負責保管使用的房屋及設備，如有損壞必須照價(jià)賠償
3、交回租賃證和鑰匙，甲乙雙方終止該協(xié)議。
十三、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和物業(yè)管理部門(mén)各執一份。簽訂之日起生效。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
年 月 日
住房租賃合同6
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________________身份證號碼：________________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________________身份證號碼：________________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：____
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____________________________________________。
第二條租賃期限
租賃期限自_________年________月______日至_________年________月______日止。
第三條租金
該房屋月租金為_(kāi)_________________元整，(人民幣大寫(xiě))：________________________。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條付款方式
乙方一次性支付租金給甲方。
第五條交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起一日內，將該房屋交付給乙方。
第六條房屋出租用途
房子出租后，乙方只能用于居住，不得用來(lái)經(jīng)營(yíng)。如若用于經(jīng)營(yíng)，則必須另行商議租金。如若有違，甲方有權收回房屋，不退還租金。
第七條維修養護責任
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的`有關(guān)費用
在房屋租賃期間，水、電費，煤氣費由乙方支付;供暖費，物業(yè)管理費由甲方支付。
第九條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方____元作為押金。
本合同中未規定的補充事項，均遵照《中華人民共和國民法典》有關(guān)法律、法規和政策執行。
甲方(簽字)：____________________乙方(簽字)：____________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________
_________年________月______日_____________年________月______日
住房租賃合同7
甲方：___________________________(出租人)
乙方：___________________________(承租人)
根據《_________》的規定，乙方符合租住的條件�，F甲、乙雙方按照有關(guān)規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎上。就租房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。
一、甲方按政策規定將座落在_________區_________路________號_________單元_________戶(hù)的住房(使用面積_________平方米)租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。
二、租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、月租按_________元/平方米計收，月租額計人民幣_________元。今后政府調整住房租金標準時(shí)，應按新的租金標準重新計算月租額。
四、租金交納方式：__________________________________________。
五、交租時(shí)間：乙方應按月及時(shí)交租，無(wú)故拖欠租金時(shí)，甲方加收月租額_________%的滯納金。
六、租賃期間甲方不予辦理更名過(guò)戶(hù)手續。
七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時(shí)應騰退該房。如拒不騰退，自應騰退之日起6個(gè)月內甲方對其收取成本租金;6個(gè)月后收取成本租金。
八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權解除合同，收回房屋
1.將承租屋私自轉租或轉讓的;
2.將承租的房屋作價(jià)資，與第三者進(jìn)行聯(lián)營(yíng)或合營(yíng)商業(yè)、服務(wù)業(yè)，變相出賣(mài)使用權的;
3.無(wú)正當理由拖欠租金六個(gè)月以上或房屋連續閑置一年以上的;
4.私自調換住房的;
5.外遷、外調或其他原因騰出房屋的`;
6.利用承租房屋進(jìn)非法活動(dòng)的。
九、乙方負有愛(ài)護、保管承租的房屋及其附屬設各的義務(wù)。如有損壞，應負責修復或按價(jià)賠償。
十、上述房屋因政府需要另作他用時(shí)，雙方均應服從，合同終止。乙方的住房由政府或甲方負責解決。
十一、本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，當事人可
(1)向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁( );
(2)向人民法院起訴( )。
十二、本合同未盡事宜，由雙方按有關(guān)法規、政策的規定執行。
十三、本合同自雙方簽字之日起生效。
十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，兩份具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住房租賃合同8
甲方：___________
乙方：___________
根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》，北京市勞動(dòng)局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）和（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，并同意遵守本合同所列條款。
第一條本合同是有期限的勞動(dòng)合同。
本合同生效日期為年月日（試用期）。本合同終止。
第二條乙方上崗（工種）。
第三條乙方完成的工作量
住房建設委員會(huì )租賃合同范本
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________________________。
�。ㄒ唬ㄊ跈啻恚┬彰篲________國籍：________。
�。ㄉ矸葑C）（護照）（營(yíng)業(yè)執照號碼）：____________________。
地址：___________________，郵政編碼：_____________。
電話(huà)號碼：________；傳真：________；電子郵件：________________
承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________________________。
�。ㄒ唬ㄊ跈啻恚┬彰篲________國籍：________。
�。ㄉ矸葑C）（護照）（營(yíng)業(yè)執照號碼）：____________________。
地址：___________________，郵政編碼：_____________。
電話(huà)號碼：________；傳真________；電子郵件：__________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就租賃下列房屋達成如下協(xié)議：
住房的第一個(gè)基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋）位于_________________________________________________________________位于_________________________________________________________________________該房屋土地使用權以【轉讓】【劃撥】方式取得；房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房屋附屬設施見(jiàn)附件二�！痉慨a(chǎn)證號，土地使用權證號�！俊痉康禺a(chǎn)證號。]是_______。
第二條房屋的使用
該房產(chǎn)的用途為_(kāi)______________。
除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自_____________________________。
第四條租金
該房屋租金為人民幣__________________________________________________________________________
租賃期內，如遇市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；此外，出租人不得以任何理由隨意調整租金。
第五條支付條款
乙方應向甲方支付首付款（__________________________________________________________________________租金按[月][季][年]結算。并由乙方于____________________________________________________________________
第六條房屋交付期限
甲方應在本合同生效之日起_____日內將該房屋交付給乙方。
第七條甲方的產(chǎn)權承諾
甲方保證出租該房屋不存在產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，甲方應在出租房屋前完成抵押、抵押債務(wù)、稅費和租金。租賃后如有上述未盡事宜，由甲方承擔全部責任，給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八項維護責任
租賃期內，甲方應每______________________________________________________________________________________________________________________________________
正常的房屋修繕費用由甲方承擔；房屋日常維護由_____承擔。
因乙方管理和使用不當造成的房屋及其相關(guān)設備的損失和維護費用，由乙方承擔責任并予以賠償。
租賃期內，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)的規定，承擔一切責任，服從甲方對消防安全、前門(mén)三包、綜合治理、安全保衛的監督檢查。
第九條房屋結構裝修變更協(xié)議
乙方不得隨意損壞房屋設施。如需改變房屋內部結構和裝修或設置影響房屋結構的設備，需征得甲方書(shū)面同意，乙方負責投資。除非另有約定，甲方有權要求乙方恢復原狀或支付甲方恢復工程的費用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的相關(guān)費用
租賃期內，下列費用由乙方支付，乙方應承擔逾期付款的違約責任：
1、水電費；
2、煤氣費；
3、電話(huà)費；
4、物業(yè)管理費；
5、________________；
6、________________。
租賃期內，如政府有關(guān)部門(mén)收取本合同未列明的與房屋使用有關(guān)的費用，所有費用由乙方支付、、
第十一條租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)，本合同終止，乙方將房屋歸還甲方、、乙方要求續租的，應提前_____個(gè)月以書(shū)面形式提交給甲方，甲方應在合同期滿(mǎn)前_____個(gè)月內以書(shū)面形式正式答復乙方，同意續租的，續簽租賃合同。
第四條甲方為乙方安排的工作時(shí)間應符合國家和北京市的規定，乙方執行的工時(shí)制度為工時(shí)制度。
第五條甲方應為乙方提供符合國家勞動(dòng)保護規定的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)防護用品；建立和完善生產(chǎn)流程，制定操作規程、工作規范和標準。甲方負責對乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全衛生及相關(guān)問(wèn)題的教育和培訓。
第六條乙方應遵守勞動(dòng)紀律、甲方的.規章制度和操作規程。甲方可根據本表的規定。規章制度進(jìn)行處理，直至本合同終止。
第七條甲方對乙方的工資分配遵循按勞分配原則，實(shí)行同工同酬，遵守北京市最低工資標準。乙方實(shí)行工資制度，工資發(fā)放時(shí)間和發(fā)放以執行為準。其中試用期工資為人民幣。
第八條乙方的保險待遇按照執行。
第九條本合同訂立時(shí)所依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化，致使本合同無(wú)法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更本合同的相關(guān)內容。
第十條經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
第十一條乙方符合《中華人民共和國勞動(dòng)法》及本合同附件規定的條件，甲方可以解除本合同。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
住房租賃合同9
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲乙雙方租賃事宜經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，恪誠執行概不反悔。
一、 雙方協(xié)定房?jì)r(jià)每年__元，租賃期限暫定__年，執行“先交錢(qián)后住房”的原則，乙方應按時(shí)交納自行負擔費用。
二、 未經(jīng)甲方許可不得隨意改變室內結構，墻壁不準亂涂亂畫(huà)。
三、 乙方承擔水費、電費、氣費、電視收視費、供暖費、物業(yè)費等費用。
四、 在租賃期限內凡因不注意造成的用電、用氣等事故或因用氣不當造成的對本樓和四鄰樓房的損壞及人員傷亡后果由乙方完全負責。
五、 乙方應合理使用其承租的房屋及其附屬設施，如果使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復，或經(jīng)濟賠償，屋內的物品不得借用他人。
六、 水、電、氣等交于乙方使用，若有丟失或損壞，照價(jià)賠償，合同到期應完好交于甲方。
七、 租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方有意繼續承租的.應提前一個(gè)月向甲方提出(書(shū)面、口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
八、 合同到期，乙方應如期交還，乙方未經(jīng)得甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住房租賃合同10
甲方（出租方）：____________________
身份證號碼：___________________________________
乙方（承租方）：____________________
身份證號碼：___________________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成協(xié)議，協(xié)議如下：
第一、房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于_____________市_____________區___________小區__________號樓。位于第_____________層，共_____________（套）（間），房屋結構為_(kāi)____________，建筑面積_____________平方米（其中實(shí)際建筑面積_____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____________平方米）。該房屋所占的土地使用權以（出讓?zhuān)▌潛埽┓绞饺〉�。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著(zhù)設施見(jiàn)附件二。（房屋所有權證號、土地使用權證號）房地產(chǎn)權證號）為_(kāi)____________。
第二、房屋用途
該房屋用途為_(kāi)____________。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三、租賃期限
租賃期____________年____________月，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
第四、租金
該房屋月租金為_(kāi)___________萬(wàn)____________仟____________佰____________拾___________________________元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調整，則按新政策規定調整租金標準。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五、付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金____________幣____________萬(wàn)____________仟____________佰____________拾___________________________元整。租金按____________（月）（季）（年）結算，由乙方于每____________（月）（季）（年）的第____________個(gè)月的____________日交付給甲方。
第六、交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起____________日內，將該房屋交付給乙方。
第七條、甲方對房屋產(chǎn)權的承諾
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八、維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔____________（月）（年）檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由____________（甲）（乙）承擔。日常的房屋維修費用由____________（甲）（乙）承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的.損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九、關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電費。
2、煤氣費。
3、供暖費。
4、物業(yè)管理費。
5、___________________________。
6、___________________________。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一、租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____________個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前____________個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二、因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉租的。
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的。
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的。
4、拖欠租金累計達____________個(gè)月。
5、無(wú)正當理由閑置達____________個(gè)月。
6、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
7、故意損壞承租房屋的。
第十三、提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前____________個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四、登記備案的約定
自本合同生效之日起____________日內，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____________申請登記備案。
第十五、違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的____________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____________日，甲方有權按月租金的____________%向乙方加收滯納金。
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_____________仲裁委員會(huì )仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）
本合同連同附表共____________頁(yè)，一式____________份，甲、乙雙方各執____________份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：__________
乙方（簽章）：__________
聯(lián)系電話(huà)：__________
聯(lián)系電話(huà)：__________
__________年__________月__________日
__________年__________月__________日
住房租賃合同11
出租方（甲方）：
承租人（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規定，為明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將擁有xx
第二條租賃期限
租賃期限為xx，同期滿(mǎn)后，如甲方繼續出租該房屋，乙方有優(yōu)先租賃權。租賃合同到期終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到該房屋，可與甲方協(xié)商適當延長(cháng)租賃期限。
第三條租金及租金支付期限、稅費及稅費支付方式
甲乙雙方約定每月租金xx，甲方收取租金時(shí)，必須出具縣級以上稅務(wù)機關(guān)或財政部門(mén)監管的租金收取憑證。沒(méi)有合法的收租憑證，乙方可以拒付。
甲乙雙方應按規定的稅率和標準繳納房產(chǎn)稅，繳納方式按下列第種方式執行:
1.相關(guān)稅法及鎮法正34 (90)號文件規定的比例由甲乙雙方分別承擔；
2.甲乙雙方同意。
第四條租賃期內房屋的修繕和裝修修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。
第五條租賃雙方的變更
1.如果甲方按照法定程序將該物業(yè)的所有權轉讓給第三方，本合同對新的業(yè)主繼續有效，無(wú)需另行約定；
2.甲方應在出售房屋前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權；
3.乙方需要與第三方交換場(chǎng)地時(shí)，應事先征得甲方同意，甲方應支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.如甲方未按本合同第一條、第二條約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方應承擔人民幣賠償責任。
2.如果一方未能履行第四條約定的相關(guān)條款，違約方應負責賠償另一方。
3.乙方未支付租金的，應按日租金的x %向甲方支付違約金。
上述違約的經(jīng)濟索賠應在本合同項下簽證機關(guān)的.監督下進(jìn)行。
第七條豁免條件
1.因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.甲乙雙方對因市政建設導致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔責任。
因上述原因解除合同的，按照實(shí)際使用時(shí)間計算租金，多退少付。
第八條爭議解決方式
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋租賃管理機構申請調解。調解不成的，可以向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。本補充協(xié)議經(jīng)市房屋租賃管理機關(guān)批準并報有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，其中正本兩份，甲乙雙方各執一份2份，送市房管局、工商局備案。
出租人簽名(蓋章)：
承租人簽名(蓋章)：
簽署時(shí)間:
住房租賃合同12
本合同的雙方為：
委托人：
法定代表人/負責人：
自然人身份證號碼：
地址：
電話(huà)：
受托人：
法定代表人：
地址：
電話(huà)：
根據《中華人民共和國信托法》、《中華人民共和國民法典》、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》及其他有關(guān)法律、規定和規章，上述合同雙方遵循平等、自愿、互利和誠實(shí)信用原則，為明確各自的權利義務(wù)，在充分協(xié)商的基礎上，就設立金融租賃資金信托事宜達成一致，委托人愿意委托受托人，受托人愿意接受委托人委托辦理本合同項下的信托業(yè)務(wù)，雙方為此特訂立本合同，以資信守。
第一條定義和解釋
在本合同中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語(yǔ)具有如下含義：
1、本合同：指《金融租賃資金信托合同》及對該合同的任何修訂和補充。
2、資金信托：指委托人基于對受托人的信任，將自己合法擁有的資金委托給受托人，由受托人按委托人的意愿、以受托人的名義，為受益人的利益管理、運用和處分的行為。
3、信托計劃：指由受托人對信托資金集合管理、運用、處分的安排。
4、信托資金：指委托人設立本信托時(shí)交付給受托人的資金。
5、信托收益：指受托人根據信托文件的規定，計算并分配給受益人的現金。
6、信托計劃資金：指信托計劃項下，信托資金的總和。
7、信托文件：指本合同、信托計劃書(shū)和信托財產(chǎn)管理、運用風(fēng)險申明書(shū)。
第二條受托人確認
1、受托人系經(jīng)中國人民銀行 年 月 日批準重新登記的信托機構，持有中國人民銀行核發(fā)的《信托機構法人許可證》，號碼為 。
2、受托人具有訂立本合同的合法資格，具備從事和參與本合同項下信托財產(chǎn)設立、管理及其相關(guān)活動(dòng)的民事行為能力，且未受到任何限制。
3、受托人承諾上述事實(shí)的真實(shí)性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產(chǎn)生或可能產(chǎn)生的全部后果和責任，概由受托人自行承擔。
第三條委托人確認
1、委托人自愿將自己合法所有的資金用于設立本合同項下的信托財產(chǎn)，委托人保證對該資金的合法權利未受到任何限制。
2、委托人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為能力，且自愿委托受托人設立、管理和運作本合同項下的信托財產(chǎn)。
3、委托人不以加入信托計劃的形式達到非法目的謀取非法收益。
4、委托人承諾上述事實(shí)真實(shí)性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產(chǎn)生或可能產(chǎn)生的全部后果和責任，概由委托人自行承擔。
第四條受益人確認
1、受益人系本合同項下信托的受益權人。本合同項下信托的受益人由委托人指定，受益人與委托人可以是同一人，也可以不是同一人;受益人可以是一人，也可以是多人。委托人未指定受益人的，則委托人為本信托的唯一受益人。
2、委托人指定的信托受益人為：
法人/其他組織自然人
法人代表/負責人：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)：傳真：證件名稱(chēng)：身份證號碼：其他有效身份證明號碼：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)：傳真：
受益人為多人的，見(jiàn)本合同附件《受益人名單》�！妒芤嫒嗣麊巍窞楸竞贤豢煞指畹慕M成部分。受益人為自然人的，同時(shí)應提交受益人身份證復印件，受益人身份證復印件為本合同不可分割的組成部分。
第五條信托財產(chǎn)
1、本合同項下信托財產(chǎn)系指委托人在本合同規定期限內，按照約定方式向受托人交付的用于設立本合同項下信托資金，以及該信托資金在信托設立后，在受托人管理和處分過(guò)程中所衍生的全部資產(chǎn)及收益。
2、信托財產(chǎn)包括但不限于下列一項或數項：
受托人因接受信托取得的信托資金;
因信托財產(chǎn)的管理、運用或處分而形成的財產(chǎn);
因前述一項或數項財產(chǎn)滅失、毀損或其他事由形成或取得的財產(chǎn);
除上述各項外的其他收入。
3、信托財產(chǎn)與受托人的固有財產(chǎn)相區別而獨立存在，如果受托人依法解散、或被依法撤銷(xiāo)、被宣告破產(chǎn)而終止，本合同項下信托財產(chǎn)不屬于其清算財產(chǎn)。
4、對信托財產(chǎn)的管理，受托人保證遵循分開(kāi)管理、獨立核算的原則，確保信托財產(chǎn)的運作記錄清晰、全面、準確。
5、加入信托計劃時(shí)，委托人交付給受托人的信托資金是人民幣資金，信托資金總額計人民幣萬(wàn)元。委托人應于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內，將上述信托資金付至受托人如下賬戶(hù)：
戶(hù)名：
開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：
6、本合同項下信托自本合同訂立之日起成立。信托計劃成立后，上述財產(chǎn)為信托財產(chǎn)。
第六條信托目的
通過(guò)實(shí)施信托計劃，將多個(gè)指定管理的金融租賃資金信托的信托資金集合起來(lái)，形成具有一定規模和實(shí)力的資金組合，發(fā)揮受托人的專(zhuān)業(yè)理財能力和運用資金的豐富經(jīng)驗，將信托計劃資金運用于融資租賃項目以獲取收益，閑置資金進(jìn)行存放銀行、國債投資、國債回購、同業(yè)拆放、短期貸款等資金運作。
第七條信托的成立及存續期
1、本合同項下信托存續期為 年，自推介期滿(mǎn)次日成立。即自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、本合同有效期內，除非雙方協(xié)商一致，本合同項下信托存續期不得隨意變更。
第八條信托財產(chǎn)的管理與運用
1、受托人按照金融租賃資金信托計劃的約定進(jìn)行集合管理、運用和處分信托財產(chǎn)。
2、信托財產(chǎn)的具體管理方式由受托人確定，本合同項下的信托財產(chǎn)可按公平市場(chǎng)價(jià)格與受托人的固有資產(chǎn)、受托人管理的其他信托財產(chǎn)以及關(guān)系人的財產(chǎn)進(jìn)行交易。
3、受托人確認信托財產(chǎn)的管理將恪盡職守，履行誠實(shí)、信用、謹慎和有效管理的義務(wù)，力爭實(shí)現信托財產(chǎn)的安全性和效益性。
4、受托人應將本合同項下信托財產(chǎn)與受托人固有財產(chǎn)分別管理、分別記賬。
第九條信托收益
1、信托收益及其計算
信托收益指包括融資租賃的租金收入、租賃手續費收入及其他收益在內的所有收入總和，扣除按本合同第十條第1款所列的費用后的余額部分。
本信托項下的信托收益按信托資金占金融租賃信托計劃資金比例計算，計算公式為：
信托收益=總信托收益××100%
信托收益率=總信托收益÷金融租賃信托計劃資金×100%。
2、信托收益的分配：
信托收益按如下方法進(jìn)行分配：
受益人按信托資金占金融租賃信托計劃資金的比例享有信托收益，該信托收益扣除受托人報酬后即為應分配的信托收益;
信托收益以現金形式分配。第1年分配時(shí)間為信托計劃成立日起滿(mǎn)一年后的 個(gè)工作日內;第 年的信托收益在信托終止后 個(gè)工作日內支付。
信托收益由受托人劃至本合同約定的受益人獲取信托收益的銀行賬戶(hù)。
信托收益劃付賬戶(hù)為：
戶(hù)名：
開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：
第十條信托費用
1、信托財產(chǎn)應承擔的處理信托事務(wù)所發(fā)生的費用，包括但不限于：
信托發(fā)行費用;
文件或賬冊的制作及印刷費用;
信托財產(chǎn)管理、運用或處分過(guò)程中發(fā)生的稅費;
信息披露費用;
律師費用、審計費用等中介費用;
信托終止時(shí)的清算費用;
按照有關(guān)規定應以信托財產(chǎn)承擔的其他稅費和費用。
2、信托財產(chǎn)應承擔的費用=×金融租賃信托計劃資金應承擔的全部費用。
3、受托人應就因處理信托事務(wù)所發(fā)生的費用單列賬戶(hù)，記入當期費用，從信托財產(chǎn)中支付。受托人以固有財產(chǎn)先行墊付的，受托人有權從信托財產(chǎn)中優(yōu)先受償。
4、受托人因違反本合同所導致的費用支出，以及處理與本信托無(wú)關(guān)的事項發(fā)生的費用不列入應由信托財產(chǎn)承擔的費用。
5、前述費用，如發(fā)生受托人墊付的，受托人可在墊付行為發(fā)生后的7個(gè)工作日內，直接從信托財產(chǎn)賬戶(hù)中扣收。
第十一條信托報酬
1、受托人經(jīng)營(yíng)信托業(yè)務(wù)，依據約定收取信托報酬。
2、受托人每年分配收益前，按照本條第3款的計算方法進(jìn)行提取信托報酬。
3、受托人報酬的計算方法：
當信托資金年信托收益率在 %以下時(shí)，受托人不收取信托報酬;
當信托資金年信托收益率在 %以上時(shí)，超過(guò) %部分即為受托人的信托報酬。
4、本條所稱(chēng)信托收益率按照本合同第九條計算。
第十二條風(fēng)險揭示和承擔
1、受托人管理、運用或處分信托財產(chǎn)過(guò)程中，可能面臨各種風(fēng)險，包括項目風(fēng)險、政策風(fēng)險、市場(chǎng)風(fēng)險、管理風(fēng)險等。
2、受托人根據本合同及信托計劃的規定，管理、運用或處分信托財產(chǎn)導致信托財產(chǎn)受到損失的，由信托財產(chǎn)承擔。
3、受托人違反本合同及信托計劃的規定管理、運用或處分信托財產(chǎn)，導致信托財產(chǎn)受到損失的，其損失部分由受托人負責賠償，不足賠償的，由信托財產(chǎn)承擔。
4、在信托存續期間，如遇重大政策調整或不可抗力因素致使不能獲得或實(shí)現預期收益時(shí)，委托人與受托人應采取友好協(xié)商原則，積極有效尋求改進(jìn)措施，盡量減少因風(fēng)險帶給信托財產(chǎn)的損失。
第十三條委托人的權利與義務(wù)
1、委托人的權利
除根據國家法律法規以及本合同的其他條款約定享有權利外，委托人還享有下列權利：
有權了解其信托資金的管理運用、處分及收支情況，并有權要求受托人作出說(shuō)明;
按《信托法》規定，信托一旦成立，信托財產(chǎn)所有權和收益權具有獨立性，可以對抗第三人。信托財產(chǎn)亦不屬于受托人的自有財產(chǎn)，發(fā)生受托人依法終止而清算時(shí)，信托財產(chǎn)亦不屬于受托人清算財產(chǎn);
委托人有權了解信托財產(chǎn)的基本運作情況，有權要求受托人就信托財產(chǎn)的管理做出相應的說(shuō)明，但委托人行使上述權利以不影響受托人正常管理和運作信托財產(chǎn)為限;
受托人違反信托目的處分信托財產(chǎn)或者管理運用、處分信托財產(chǎn)有重大過(guò)失的，委托人有權申請人民法院解任受托人;
受托人被依法解任、解散、撤銷(xiāo)、宣告破產(chǎn)或其法定資格喪失時(shí)，委托人有權依照《中華人民共和國信托法》的有關(guān)規定，選任新的受托人;
法律、行政法規規定的其他權利。
2、委托人的義務(wù)
除根據國家法律法規以及本合同的其他條款約定的義務(wù)外，委托人還應履行下列義務(wù)：
按照本合同的規定交付信托資金;
保證所交付的資金來(lái)源合法，且為其合法可支配財產(chǎn);
保證已就設立信托事項向合法債權人履行了告知義務(wù)，并保證設立信托未損害其債權人利益;
信托財產(chǎn)一經(jīng)設立不得轉移。在信托存續期間，非經(jīng)法定程序，委托人基于本合同對受托人的委托是不可撤銷(xiāo)或解除的，委托人不得提取劃轉信托賬戶(hù)的資金，不得辦理轉托管，不得轉移信托財產(chǎn);
委托人不得要求受托人通過(guò)非法方式或手段管理信托財產(chǎn)并獲取利益，不得通過(guò)信托方式達到非法目的;
法律、行政法規規定的其他義務(wù)。
第十四條、受托人的權利和義務(wù)
1、受托人的權利
除根據國家法律法規以及本合同的其他條款約定享有權利外，受托人還享有下列權利：
受托人享有依據本合同約定的方式收取報酬的權利，受托人可以從信托財產(chǎn)中直接扣收受托人到期應收的信托報酬;
根據本合同及信托計劃的.規定管理、運用和處分信托財產(chǎn);
將信托事務(wù)委托他人代為處理;
法律、法規規定的其他權利。
2、受托人的義務(wù)
除根據國家法律法規以及本合同的其他條款約定的義務(wù)外，受托人還應履行下列義務(wù)：
受托人應當根據本合同及信托計劃的規定，必須恪盡職守，履行誠實(shí)、信用、謹慎、有效的管理，為受益人的最大利益為目標處理信托事務(wù);
受托人應為委托人、受益人以及處理信托事務(wù)的情況和資料保密，但法律、行政法規另有規定或因處理信托事務(wù)必須透露的除外;
受托人因違反信托目的、違背管理職責致使信托財產(chǎn)受到損失時(shí)，受托人應予以賠償;未予以賠償的，受托人不得要求委托人支付信托管理費;
受托人應將自己接受的不同委托客戶(hù)的信托財產(chǎn)與本合同項下的信托財產(chǎn)分別管理，并至少每年定期向委托人及其受益人報告信托財產(chǎn)管理運用、處分及收支的情況;
根據本合同的約定，以信托財產(chǎn)為限向受益人支付信托利益;
信托終止，受托人應于信托終止后的 個(gè)工作日內做出處理信托事務(wù)的清算報告，并送達信托財產(chǎn)歸屬人;
信托終止，受托人應于信托終止后的 個(gè)工作日內書(shū)面通知信托財產(chǎn)歸屬人取回應得的信托財產(chǎn);
受托人應妥善保管信托業(yè)務(wù)交易的完整記錄、原始憑證及材料，保存期為本信托終止日起15年;
法律、行政法規規定的其他義務(wù)。
第十五條受益人的權利和義務(wù)
除根據國家法律法規以及本合同的其他條款享有權利外，受益人還享有下列權利：
1、受益人的權利
自本信托計劃成立日起享有信托收益權;
受益人可以根據本合同第十六條的規定，以轉讓信托受益權的方式償還債務(wù);受益人的信托受益權可根據本合同的規定依法轉讓和繼承。
2、受益人的義務(wù)
除根據國家法律法規以及本合同的其他條款約定的義務(wù)外，受托人還應履行下列義務(wù)：
如實(shí)提供受益人資料，包括但不限于身份證明、通訊地址、信托收益劃付賬戶(hù)等;
受益人資料發(fā)生變更時(shí)，及時(shí)通知受托人。
第十六條信托受益權的變更與轉讓
本合同鄭重聲明：受托人管理信托財產(chǎn)應恪盡職守，履行誠實(shí)、信用、謹慎、有效管理的義務(wù)。依據本信托合同規定管理信托資金所產(chǎn)生的風(fēng)險，由信托財產(chǎn)承擔，即由委托人交付的資金以及由受托人對該資金運用后形成的財產(chǎn)承擔;受托人違背信托合同、處理信托事務(wù)不當使信托資金受到損失，由受托人賠償。
委托人：
受托人：
年月日：
住房租賃合同13
出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
依據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規規定，為明確公共租賃住房租賃雙方的權利和義務(wù)、維護雙方的合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：
第一條甲方將坐落于寬城區首山逸居小區棟單元室公共租賃住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）出租給乙方及共同承租人居住使用。該房屋建筑面積為平方米（以權威機構出具的房屋建筑面積測算報告書(shū)為準），戶(hù)型室廳。
第二條房屋租賃期限為12個(gè)月，租期自年月日至年月日。
第三條房屋月租金為人民幣元（大寫(xiě)：佰拾元）。
第四條租金季度繳納，乙方應當提前一個(gè)月繳納下一租期租金，季度租金為人民幣元（大寫(xiě)：仟佰拾元）。
第五條合同簽訂之日，乙方繳納租賃保證金1000元（大寫(xiě)：壹仟元整）。合同期滿(mǎn)或終止，乙方無(wú)違約事項和其他損害事由，甲方在乙方騰退房屋之日起7個(gè)工作日內退還保證金，不計利息。
第六條甲方的權利和義務(wù)
1、甲方應定期檢查房屋，確保出租房屋及其附屬設施處于安全、完好狀態(tài)。
2、對乙方入住、退出等情況進(jìn)行登記管理，并按照合同約定收取租金。
3、對乙方的戶(hù)籍、家庭人口、收入、資產(chǎn)、住房等變動(dòng)情況進(jìn)行核查。
4、乙方不再符合公共租賃住房保障條件，拒不騰退住房的，甲方有權提起訴訟，申請人民法院強制執行。
第七條乙方的權利和義務(wù)
1、依法享有租賃期間對該房屋的正常使用權。
2、乙方應當合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施設備，不得對房屋進(jìn)行拆該裝修。
3、因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞以及造成甲方或第三人財產(chǎn)損失和人身?yè)p害的，乙方承擔維修責任、賠償責任。
4、配合甲方對房屋及附屬設施進(jìn)行檢查或維修，如因乙方原因導致房屋及附屬設施不能及時(shí)維修而發(fā)生事故的，乙方承擔全部責任。
第八條合同的解除與終止
1、甲方不能按照本合同約定的期限交付房屋，交付逾期30日以上的，乙方可以要求解除合同。
2、甲方提供的房屋不符合安全條件的，或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務(wù)，經(jīng)房屋安全鑒定機構書(shū)面確認嚴重影響居住的。
3、租賃期內，乙方超過(guò)規定的收入標準或者通過(guò)購買(mǎi)、受贈、繼承等方式獲得其他住房，不再符合公共租賃住房配租條件的。
4、乙方采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得公共租賃住房的承租權。
5、乙方轉租、出借、擅自調換的所承租公共租賃住房，或者造成重大損失的`。
6、乙方無(wú)正當理由連續空臵承租房屋6個(gè)月以上的。
7、乙方拖欠租金累計6個(gè)月以上的。8、乙方改變公共租賃住房結構或使用性質(zhì)的。
9、乙方破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的。
10、乙方在公共租賃住房?jì)葟氖逻`法活動(dòng)的。
11、乙方違反租賃合同約定的。
12、違反國家有關(guān)規定的其他行為。
第九條房屋騰退
1、乙方應自合同解除或終止之日起30日內騰空該房屋，并結清租金、物業(yè)費、水、電、氣等相關(guān)費用，將房屋及附屬設施按原樣交還甲方。
2、乙方在租賃合同期滿(mǎn)或終止后，不符合租住條件但暫時(shí)無(wú)法退房的，可以給予3個(gè)月過(guò)渡期。過(guò)渡期內按市場(chǎng)租金計收租金。
3、乙方提出續租申請但經(jīng)審核不符合續租條件的，應當在30日內騰退該房屋。
第十條其他約定事項
1、乙方拖欠租金和其他費用的，可以通報其所在單位，從其工資收入中直接劃扣，合同解除或終止時(shí)，可從其租賃保證金中直接劃扣。
2、租賃期間，乙方承擔房屋使用過(guò)程中發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、有線(xiàn)電視、物業(yè)服務(wù)、車(chē)輛停放費等費用。
3、乙方行為致甲方負責的物業(yè)公共區域或第三人損害的，由乙方承擔全部損害賠償責任。
4、租賃期滿(mǎn)，乙方應當退出公共租賃住房。需要續租的，應當在合同期滿(mǎn)3個(gè)月前重新向區住房保障部門(mén)申請，經(jīng)審核符合條件的，重新簽訂租賃合同。
5、承租人在租賃期限內死亡的，共同申請人可按原租賃合同繼續承租，但需確定新的承租人，變更租賃合同，租賃期限按原有合同的剩余時(shí)間計算。
6、房屋設施設備見(jiàn)附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。
7、甲方可以委托運營(yíng)單位對該房屋進(jìn)行管理，代為履行甲方在本合同中的部分或全部權利和義務(wù)。
第十一條本合同發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向長(cháng)春仲裁委員會(huì )申請仲裁。
第十二條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式三份，甲乙雙方各執一份，委托的公共租賃住房運營(yíng)單位一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住房租賃合同14
甲方： (出租人)
乙方： (承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關(guān)規定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一部分 房屋概況
第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有 。(如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書(shū))
第2條 房屋法律概況
1、房屋所有權證書(shū)登記人： 身份證號碼：
2、房屋所有權證書(shū)編號：
3、土地使用權證書(shū)編號：
4、房屋所有權證書(shū)上登記的房屋建筑面積：
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：
第3條 出租房屋概況
(包括從落地址、名稱(chēng)、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設備等)
第二部分 租賃期限
第4條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情況應順延：
1) 發(fā)生不可抗力事由的`;
2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3) 非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的;
4) 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面更改的。
第三部分 租金條款
第5條 租金每月人民幣 元(大寫(xiě)： 整)。
第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個(gè)季度的租金;以后應在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)
第7條 租金支付地點(diǎn)： ;
第8條 租金支付方式： (現金、支票、匯票、轉帳等);
第9條 甲方收取租金時(shí)應提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權拒絕支付租金。
第四部分 相關(guān)費用
第10條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由 承擔，不因本租賃合同無(wú)效，或撤銷(xiāo)，或變更而變動(dòng)，除非雙方對此達成書(shū)面變更協(xié)議。
第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、網(wǎng)絡(luò )使用費等由乙方承擔;環(huán)境衛生費、治安費、物業(yè)管理費用等由 承擔。
第12條 租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車(chē)位、汽車(chē)車(chē)位)等。
住房租賃合同15
出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
依據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規規定，為明確公共租賃住房租賃雙方的權利和義務(wù)、維護雙方的合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：
第一條甲方將坐落于寬城區首山逸居小區棟單元室公共租賃住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）出租給乙方及共同承租人居住使用。該房屋建筑面積為平方米（以權威機構出具的房屋建筑面積測算報告書(shū)為準），戶(hù)型室廳。
第二條房屋租賃期限為12個(gè)月，租期自年月日至年月日。
第三條房屋月租金為人民幣元（寫(xiě)：佰拾元）。
第四條租金季度繳納，乙方應當提前一個(gè)月繳納下一租期租金，季度租金為人民幣元（寫(xiě)：仟佰拾元）。
第五條合同簽訂之日，乙方繳納租賃保證金1000元（寫(xiě)：壹仟元整）。合同期滿(mǎn)或終止，乙方無(wú)違約事項和其他損害事由，甲方在乙方騰退房屋之日起7個(gè)工作日內退還保證金，不計利息。
第六條甲方的權利和義務(wù)
1、甲方應定期檢查房屋，確保出租房屋及其附屬設施處于安全、完好狀態(tài)。
2、對乙方入住、退出等情況進(jìn)行登架理，并按照合同約定收取租金。
3、對乙方的戶(hù)籍、家庭人口、收入、資產(chǎn)、住房等變動(dòng)情況進(jìn)行核查。
4、乙方不再符合公共租賃住房保障條件，拒不騰退住房的，甲方有權提起訴訟，申請人民強制執行。
第七條乙方的權利和義務(wù)
1、依法享有租賃期間對該房屋的正常使用權。
2、乙方應當合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施設備，不得對房屋進(jìn)行拆該裝修。
3、因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞以及造成甲方或第三人財產(chǎn)損失和人身?yè)p害的，乙方承擔維修責任、賠償責任。
4、配合甲方對房屋及附屬設施進(jìn)行檢查或維修，如因乙方原因導致房屋及附屬設施不能及時(shí)維修而發(fā)生事故的.，乙方承擔全部責任。
第八條合同的解除與終止
1、甲方不能按照本合同約定的期限交付房屋，交付逾期30日以上的，乙方可以要求解除合同。
2、甲方提供的房屋不符合安全條件的，或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務(wù)，經(jīng)房屋安全鑒定機構書(shū)面確認嚴重影響居住的。
3、租賃期內，乙方超過(guò)規定的收入標準或者通過(guò)購買(mǎi)、受贈、繼承等方式獲得其他住房，不再符合公共租賃住房配租條件的。
4、乙方采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得公共租賃住房的承租權。
5、乙方轉租、出借、擅自調換的所承租公共租賃住房，或者造成重損失的。
6、乙方無(wú)正當理由連續空承租房屋6個(gè)月以上的。
7、乙方拖欠租金累計6個(gè)月以上的。8、乙方改變公共租賃住房結構或使用性質(zhì)的。
9、乙方破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的。
10、乙方在公共租賃住房?jì)葟氖逻`法活動(dòng)的。
11、乙方違租賃合同約定的。
12、違國家有關(guān)規定的其他行為。
第九條房屋騰退
1、乙方應自合同解除或終止之日起30日內騰空該房屋，并結清租金、物業(yè)費、水、電、氣等相關(guān)費用，將房屋及附屬設施按原樣交還甲方。
2、乙方在租賃合同期滿(mǎn)或終止后，不符合租住條件但暫時(shí)無(wú)法退房的，可以給予3個(gè)月過(guò)渡期。過(guò)渡期內按市場(chǎng)租金計收租金。
3、乙方提出續租申請但經(jīng)審核不符合續租條件的，應當在30日內騰退該房屋。
第十條其他約定事項
1、乙方拖欠租金和其他費用的，可以通報其所在單位，從其工資收入中直接劃扣，合同解除或終止時(shí)，可從其租賃保證金中直接劃扣。
2、租賃期間，乙方承擔房屋使用過(guò)程中發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、有線(xiàn)電視、物業(yè)服務(wù)、車(chē)輛停放費等費用。
3、乙方行為致甲方負責的物業(yè)公共區域或第三人損害的，由乙方承擔全部損害賠償責任。
4、租賃期滿(mǎn)，乙方應當退出公共租賃住房。需要續租的，應當在合同期滿(mǎn)3個(gè)月前重新向區住房保障部門(mén)申請，經(jīng)審核符合條件的，重新簽訂租賃合同。
5、承租人在租賃期限內死亡的，共同申請人可按原租賃合同繼續承租，但需確定新的承租人，變更租賃合同，租賃期限按原有合同的剩余時(shí)間計算。
6、房屋設施設備見(jiàn)附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。
7、甲方可以托運營(yíng)單位對該房屋進(jìn)行管理，代為履行甲方在本合同中的部分或全部權利和義務(wù)。
第十一條本合同發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向長(cháng)春仲裁員會(huì )申請仲裁。
第十二條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式三份，甲乙雙方各執一份，托的公共租賃住房運營(yíng)單位一份，具有同等法律效力。
出租方（蓋章）
承租方（蓋章）：
年月日
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