關(guān)于土地轉讓協(xié)議書(shū)7篇
在生活中，很多情況下我們需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟效益的手段。一般協(xié)議是怎么起草的呢？以下是小編幫大家整理的關(guān)于土地轉讓協(xié)議書(shū)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
關(guān)于土地轉讓協(xié)議書(shū)1
甲方（土地方）：
乙方（受讓方）：
根據中華人民共和國法律規定：甲、乙雙方本著(zhù)平等、公正、互利的原則，就A120-0098、A120-0088、A120-0019、A120-0047、A120-0018五宗地轉讓事宜達成如下條款，共同遵守。
一、項目概況
1、甲方現有五宗地A120-0098、A120-0088、A120-0019、A120-0047、A120-0018位于深圳市寶安區西鄉鎮廣深公路右側西部開(kāi)發(fā)區，現狀為平地。
2、根據資料顯示，甲方五宗地連成一片，于1991年10月11日已在深圳市辦理了建設用地規劃許可證，證號為“深規土規許字
[1997]0052號，容積率1.6（見(jiàn)附件）并分別辦理了房產(chǎn)證、深房地字第5000076803號，總面積22485平方米（見(jiàn)附件）。
3、因地方欠下債務(wù)該土地所有手續已被法院查封，作為抵押債務(wù)。
4、法院已委托其律師事務(wù)所辦理該土地轉讓事宜。
二、轉讓條件
1、土地一口價(jià)為3000元/平方米，共計人民幣
22485X3000=67.455.000元人民幣(含地價(jià))。乙方一次性付款到甲方帳戶(hù)。
2、甲方負責將土地所有手續、房產(chǎn)證、建設許可證、規劃許可證過(guò)戶(hù)到乙方名下，在辦理更改過(guò)戶(hù)過(guò)程中所產(chǎn)生的費用，由甲方承擔。
3、該土地使用年限為70年，時(shí)間是從1991年10月11日—20xx年10月10日，用途為商服、住宅�，F時(shí)間已過(guò)去了18年，由甲方向乙方補償相應費用價(jià)為100元/平方米。
4、土地面上現有的雜物由甲方全部清理，時(shí)間是辦理完手續前清理完畢，清理所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。
三、操作流程
1、該意向書(shū)是雙方簽訂合同的基礎，甲、乙雙方在有誠意的情況下，在這意向書(shū)上簽字蓋章，達成初步協(xié)議。
2、乙方向中介方簽訂中介費和承諾書(shū)。
3、乙方出示資金證明染仟萬(wàn)元（70000000）人民幣，有開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)公司營(yíng)業(yè)執照、復印件給甲方。甲方收到認定后，確定甲、乙雙方面談具體時(shí)間。
4、建立共管帳戶(hù)，甲、乙雙方各拿出100萬(wàn)元人民幣存入共管帳戶(hù)共200萬(wàn)，如有一方違約，將違約方100萬(wàn)元作為補償給中介
費用。另一方則無(wú)條件退還。
5、乙方開(kāi)出資金保函給甲方（7000萬(wàn)元）。
6、從簽訂法律成交合同當天起，甲方負責將該土地過(guò)戶(hù)到乙方名下，包括房產(chǎn)證紅本、建設許可證、國土規劃許可證，時(shí)間一個(gè)月。如果超過(guò)一個(gè)月沒(méi)有辦好以上證件，則按每超過(guò)一天收5‰的違約金給乙方。超過(guò)第二個(gè)月30日為止視為不成功，按第4條執行。
本協(xié)議簽認后，一式三份，甲、乙、中介各一份，作為該項目行為基礎，商談中如有補充意見(jiàn)，待簽訂正式合同時(shí)再詳細寫(xiě)明。
甲方：乙方：
年 月 日
關(guān)于土地轉讓協(xié)議書(shū)2
甲方：________________________
乙方：________________________
丙方：________________________
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于__________，土地面積為_(kāi)_______平方米（折________畝）。宗地四至及界址點(diǎn)座標詳見(jiàn)附件國有土地使用證。
2、現該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元/畝[包括級差地租、市政配套費、開(kāi)發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(xiàn)（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費]，轉讓總價(jià)為人民幣__________萬(wàn)元。
3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的__________%，計人民幣__________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后_______天內支付；第二期，付清余款，計人民幣__________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后______個(gè)工作日內支付。
4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為_(kāi)_________平方米（詳見(jiàn)成國用（）字第__________號和成國用（）字第__________號），抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當地土管部門(mén)辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的'國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)
調。項目開(kāi)發(fā)結束并經(jīng)審計后，項目?jì)衾麧櫬食^(guò)_______%的，超過(guò)部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng )造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬(wàn)元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個(gè)工作日內支付此款。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開(kāi)發(fā)建設應依法律、法規和規定辦理有關(guān)手續。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式六份，三方各執兩份。
甲方（蓋章）：________________
乙方（蓋章）：_______________
關(guān)于土地轉讓協(xié)議書(shū)3
轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關(guān)法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉讓土地
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的查干花鎮查干花村坰（畝）土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方從事種植（主營(yíng)項目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權年限為年，即自年月日起至年月日止。
三、轉讓價(jià)格
轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為年萬(wàn)元人民幣。
四、支付方式和時(shí)間
現金方式：一次性支付轉讓元，或者次元。
支付時(shí)間：
五、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權證書(shū)，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。
5、乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。
六、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為元。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
七、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
關(guān)于土地轉讓協(xié)議書(shū)4
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方志愿將自己從莘莊村二組及白廟村羅莊農民手中租賃的34.4畝土地及桃樹(shù)使用權經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方，經(jīng)營(yíng)所得歸乙方所有，并達成如下協(xié)議：
一、轉讓土地界限及面積等
土地位置在莘莊村東大渠以東至吉太公路北側，其中莘莊村二組18.4畝，白廟村羅莊16畝，共計34.4畝。包含土地上種植的所有桃樹(shù)，水井一口及水泵管道，房屋三間，全部歸乙方使用。
二、土地轉讓時(shí)間：
20____年11月01號---20____年10月31號
三、轉讓價(jià)款及支付方式
該宗土地轉讓價(jià)為：每畝七年所有使用權為柒千元，共計（ ），乙方取得使用權后每畝每年付土地租金五百元。（其中白廟村羅莊16畝付給甲方，由甲方付給農民，莘莊村18.4畝由乙方付給農民）。
四、付款方式：
在甲乙雙方簽字后核算甲乙雙方共同債務(wù)，甲方應承擔債務(wù)（），扣除甲方債務(wù)（ ）后剩余金額為（ ），乙方將剩余金額分兩次付給甲方，在簽字之日付（ ），剩余部分金額（ ）在20____年07月01號前付清，甲乙雙方分擔的債務(wù)明細單作為合同附件。
五、甲乙雙方責任。
1、自簽訂合同之日起，土地使用權歸乙方，甲方無(wú)權干涉乙方對土地的使用權。
2、如有白廟村羅莊16畝土地糾紛，由甲方全權負責解決，與乙方無(wú)關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟總值賠償給乙方。
3、若甲方非法干預乙方使用權，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計本合同轉讓費用加乙方后續所投入資金10倍賠償。
4、若村委會(huì )或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉讓款中列支。
六、其他約定事項
本合同到期后乙方歸還甲方白廟村羅莊16畝土地，水井一口及水泵管道，房屋三間，在合同生效前所有電費人工費應有甲方付清。
本合同一式三份，甲方一份、乙方一份、見(jiàn)證方一份
七、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
八、合同甲、乙雙方約定的其他事項
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方應共同遵守。
甲方簽字：
_________年____月____日
乙方簽字
_________年____月____日
關(guān)于土地轉讓協(xié)議書(shū)5
第一條 本合同當事人雙方
轉讓方(下稱(chēng)甲方)：
甲方或甲方代表人身份證號碼： 受讓方(下稱(chēng)乙方)：
身份證號碼：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包法經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)依法、自愿、有償的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓經(jīng)營(yíng)事宜，訂立本合同。
第二條 轉讓標的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于 土地的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方。
地塊名稱(chēng)：所轉讓的本宗土地為附件A中標示土地的C塊 坐落(四至):
東至:
南至：
西至： 北至： 面積：約畝. C塊：長(cháng) 米，寬 米 。 備注：( 荒地，溝渠，閑散 地)
第三條 轉讓期限 長(cháng)期(自動(dòng)延續)。
第四條 轉讓費
1、補償金獲得方式：甲方一次性獲得轉讓補償金。
2、乙方自愿接受甲方提出的實(shí)際轉讓補償金，乙方并長(cháng)期獲得土地的承包經(jīng)營(yíng)權或使用權。
3、支付方式：現 金
4、支付時(shí)間： 年 月 日
5、支付土地承包權轉讓金：
人民幣(大寫(xiě))： 萬(wàn) 仟圓整(人民幣￥： 元)。
第四條 承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定
1，甲方轉讓本土地承包經(jīng)營(yíng)權須經(jīng)發(fā)包方同意，甲方自愿在本合同生效時(shí)同時(shí)終止與發(fā)包方所建的承包關(guān)系。
2，甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3，乙方根據本合同獲得該土地承包經(jīng)營(yíng)權，同時(shí)依法建立與發(fā)包方新的承包關(guān)系。
4,合同簽訂之日起，乙方依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。甲方及發(fā)包方就所轉讓的該宗土地(附件A中C塊)土地使用權及與土地使用權有關(guān)的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用，土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關(guān)的全部權益均歸乙方享有，甲方及發(fā)包方(包含第三方)不得以任何理由提出異議。
5，該合同自簽訂之日起，該宗土地的承包期限乙方不受發(fā)包方及第三方限制。乙方有權根據生產(chǎn)需要自行對土地進(jìn)行改造，建設必要的生活房屋，一切權益歸乙方所有，甲方及發(fā)包方無(wú)權干涉。
6，乙方受讓后有自主經(jīng)營(yíng)權，甲方及發(fā)包方(包含第三方)對該土地無(wú)任何權利義務(wù)，不得以任何理由干擾、阻撓乙方的經(jīng)營(yíng)。
7，針對附件A中C塊荒地長(cháng)期承包經(jīng)營(yíng)所有權益，甲方及發(fā)包方承諾乙方，不包含任何第三方權益。自承包轉讓之日起，一切權益歸乙方所有。
8，簽訂合同后，發(fā)包方和甲方有義務(wù)幫助乙方辦理好一切土地手續。否則乙方可以按甲方及發(fā)包方違約處理。
第五條： 違約責任
甲乙雙方在合同生效之后本著(zhù)誠信的原則，嚴格履行合同義務(wù)。合同簽訂之日起永久不得違約。違約方承擔該宗土地總轉讓金額10倍違約金和乙方所有經(jīng)濟預見(jiàn)之損失。
第六條：爭議條款
本合同一經(jīng)訂立，任何一方不得隨意變更和終止。未盡事宜甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成按下列2種方式解決：
1、 提請村民委員會(huì )、鄉鎮人民政府、農業(yè)承包合同管理機關(guān)調解。
2、 向有管轄權的人民法院提起訴訟。
備注(補充條款):
第七條：生效條件
1、甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉讓承包經(jīng)營(yíng)權土地的發(fā)包方同意后生效。
2、本合同一式若干份，由甲乙雙方、發(fā)包方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
關(guān)于土地轉讓協(xié)議書(shū)6
甲方：________
_____年___月___日
乙方：_________
_____年___月___日
出讓人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受讓人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方將位于xx縣xx鎮xxx的私人產(chǎn)權房屋及房屋所占土地的使用權（含房屋附近屬甲方承包或使用的土地）轉讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同。
一、轉讓年限：永久轉讓。
二、根據國家規定，甲方依法擁有房屋的所有權，但未辦理所有權證書(shū)，所有權證書(shū)可根據需要到相關(guān)部門(mén)辦理，該房屋的結構為磚木結構。
三、甲方保證該房屋產(chǎn)權符合反國家、法規及政策規定，甲方有權將該房屋所有權進(jìn)行轉讓。由于違反國家、法規、政策而引起的法律責任及經(jīng)濟責任由甲方承擔。
四、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買(mǎi)上述房屋產(chǎn)權及土地使用權的相關(guān)事宜簽訂本合同，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
五、合同價(jià)格：雙方同意上述房屋產(chǎn)權及土地使用權轉讓總金額為35000.00元（大寫(xiě)：叁萬(wàn)伍仟元整）。
六、付款方式：乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費用（35000元）。
七、房屋交付時(shí)沒(méi)有房屋欠帳（電費、水費及甲方購買(mǎi)房屋的相關(guān)費用）。
八、房屋產(chǎn)權轉讓后，因國家政策變動(dòng)所繳納的費用由乙方承擔。
九、房屋產(chǎn)權轉讓后，乙方享受因國家政策變動(dòng)所帶來(lái)的收益。
十、本合同簽訂后，如需辦理房屋產(chǎn)權證、土地使用證等時(shí)，甲方為乙方提供必要的手續，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由乙方依照有關(guān)規定繳納。
十、違約責任
1．合同簽訂后，甲方應按合同約定履行合同條款，如甲方中途悔約，應書(shū)面通知乙方，自悔約之日起3天（72小時(shí)）內將乙方已付款返還給乙方。并承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。
2．合同簽訂后，乙方應按合同約定履行合同條款，如乙方中途悔約，應書(shū)面通知甲方，自悔約之日起3天（72小時(shí)）內將房屋歸還甲方，并承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。
十一、如不符合法律有關(guān)規定，但甲方事先未對乙方作詳細解釋的，給雙方造成的損失由甲方承擔。
十二、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方均有權向所在地的人民法院提起訴訟。
十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________
電話(huà)：____________
乙方：____________
電話(huà)：____________
雙方簽約時(shí)間：______年______月______日
關(guān)于土地轉讓協(xié)議書(shū)7
第一條本合同當事人雙方
轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：________________住址：________________身份證號碼：________________
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________________住址：________________身份證號碼：________________
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包法經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)依法、自愿、有償的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓承包經(jīng)營(yíng)轉讓事宜，訂立本合同。
第二條轉讓標的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于土地的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方。
地塊名稱(chēng)：________________
地塊數（塊）：________________
坐落（四至）東：________南：________西：________北：________
面積（畝）：____________
第三條
1、補償金獲得方式甲方一次性獲得轉讓補償金。
2、乙方自愿接受甲方提出的實(shí)際轉讓補償金，乙方并獲得土地的承包權或使用權。
3、支付方式轉讓補償金分兩次付清。
4、支付時(shí)間及金額
第五條違約責任
甲乙雙方在合同生效之后本著(zhù)誠信的原則，嚴格履行合同義務(wù)，如一方當事人違約應向守約的一方支付違約金，違約金的數額根據守約方具體經(jīng)濟損失情況確定。
甲方（簽章）法定代表人：
乙方（簽章）法定代表人：
簽約日期：
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