土地廠(chǎng)房轉讓協(xié)議書(shū)
在當下社會(huì )，人們運用到協(xié)議書(shū)的場(chǎng)合不斷增多，簽訂協(xié)議書(shū)能夠保證雙方合作愉快。想必許多人都在為如何寫(xiě)好協(xié)議書(shū)而煩惱吧，以下是小編整理的土地廠(chǎng)房轉讓協(xié)議書(shū)，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
立契約書(shū)人____工業(yè)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）___實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），雙方茲就工廠(chǎng)轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、轉讓標的：乙方所有坐落___市___路_號廠(chǎng)房連同基地，暨全部生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品，其數量細目暫以乙方_______年十一月三十日庫存清冊所載名稱(chēng)、數量為準。
二、本件讓售價(jià)格及計算方法：
�。ㄒ唬⿵S(chǎng)房房地、生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品細目，總折價(jià)為_(kāi)___萬(wàn)元整。
�。ǘ┥狭性�，經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數量，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計算；半成品如有超過(guò)或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以?xún)鹊�，按原料成本價(jià)格計算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價(jià)計算；成品如有超過(guò)或不足之數，依成品市面批發(fā)價(jià)格計算，由雙方以現金給付或補足。
�。ㄈ┥斣O備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。
�。ㄋ模┮曳綉瘴词湛罴s計____萬(wàn)元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的'帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠(chǎng)商，并于甲方收受帳款絡(luò )于一切必要的協(xié)助。
三、付款辦法：
�。ㄒ唬┣皸l第一項的價(jià)格，于本契約成立同時(shí)，甲方交付乙方___萬(wàn)元，余款___萬(wàn)元，俟原料、成品、廠(chǎng)房房地、生產(chǎn)設備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清。
�。ǘ┣皸l第四項應收帳款的價(jià)格，甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數；其余半數由甲方開(kāi)立一個(gè)日期的支票交付乙方。
四、交收日期及地點(diǎn)：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于___市_路_號廠(chǎng)房現場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。
五、特約事項：
�。ㄒ唬┙皇罩�，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。
�。ǘ┍炯皇找郧�，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無(wú)涉。
�。ㄈ┍炯皇找郧�，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話(huà)費用等概由乙方負擔。
�。ㄋ模⿵S(chǎng)房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書(shū)費及其他必要費用概由甲方負擔。
�。ㄎ澹┮曳浆F有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散。
�。┮曳铰暶鞅炯P(pán)讓?zhuān)瑯I(yè)經(jīng)其公司董事會(huì )及股東會(huì )證依法證明決通過(guò)，附件的會(huì )議記錄如有虛偽不實(shí)，應由乙方負責。
六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。
七、為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權。
八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
立契約書(shū)人
甲方：___工業(yè)股份有限公司乙方：實(shí)業(yè)股份有限公司
代表人：______代表人：______
保證人：______保證人：______
____年___月___日
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