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土地轉讓協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2022-08-30 14:17:05 轉讓協(xié)議書(shū) 我要投稿

精選土地轉讓協(xié)議書(shū)模板集合七篇

  在日常生活和工作中,需要使用協(xié)議的場(chǎng)合越來(lái)越多,簽訂協(xié)議可以保護當事人的合法權益。想必許多人都在為如何寫(xiě)好協(xié)議而煩惱吧,以下是小編整理的土地轉讓協(xié)議書(shū)7篇,歡迎閱讀與收藏。

精選土地轉讓協(xié)議書(shū)模板集合七篇

土地轉讓協(xié)議書(shū) 篇1

  轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  甲乙雙方依照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和國家有關(guān)政策的規定,本著(zhù)依法、自愿、有償的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜,訂立本協(xié)議:

  一、轉讓標的

  甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于 、小地名 畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方,乙方根據工地需要,進(jìn)行工程建設,地下開(kāi)采等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。 畝用作中轉場(chǎng)地利用,但不能進(jìn)行開(kāi)采和其它用途。

  四界:

  二、轉讓期限

  轉讓的土地經(jīng)營(yíng)權年限為 年,即自 年 月 日至 年 月 日止。

  三、轉讓費

  轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為 元,大寫(xiě) 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分(含土地補償費、安置補償費、青苗補償費、經(jīng)濟林木四項之和)。

  四、支付方式和時(shí)間

  乙方采用現金方式一次性支付轉讓定金,支付的時(shí)間以甲方出具的收條為準。

  五、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓土地的交付時(shí)間為乙方支付甲方轉讓定金的當天,甲方收到轉讓定金后將轉讓給乙方的土地到現場(chǎng)指界并交付于乙方。若甲方交付給乙方的土地與第三方發(fā)生權屬糾紛,由此造成的一切損失由甲方全部承擔。

  六、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定。

  1、甲方轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權須經(jīng)發(fā)包方的同意。

  2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

  3、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后,承包期內依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權益。

  七、違約責任

  1、甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù),如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金,違約金的數額為10萬(wàn)元,大寫(xiě)拾萬(wàn)元整。

  2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí),違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

  八、甲乙雙方約定,本合同經(jīng)甲乙方簽字并支付轉讓金后即為生效日期。

  九、本合同一式三份,由甲乙各執一份,發(fā)包方一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

土地轉讓協(xié)議書(shū) 篇2

  第一條 本合同當事人雙方

  轉讓方(下稱(chēng)甲方):

  甲方或甲方代表人身份證號碼: 受讓方(下稱(chēng)乙方):

  身份證號碼:

  甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包法經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和國家有關(guān)政策的規定,本著(zhù)依法、自愿、有償的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓經(jīng)營(yíng)事宜,訂立本合同。

  第二條 轉讓標的

  甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于 土地的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方。

  地塊名稱(chēng):所轉讓的本宗土地為附件A中標示土地的C塊 坐落(四至):

  東至:

  南至:

  西至: 北至: 面積:約畝. C塊:長(cháng) 米,寬 米 。 備注:( 荒地,溝渠,閑散 地)

  第三條 轉讓期限 長(cháng)期(自動(dòng)延續)。

  第四條 轉讓費

  1、補償金獲得方式:甲方一次性獲得轉讓補償金。

  2、乙方自愿接受甲方提出的實(shí)際轉讓補償金,乙方并長(cháng)期獲得土地的承包經(jīng)營(yíng)權或使用權。

  3、支付方式:現 金

  4、支付時(shí)間: 年 月 日

  5、支付土地承包權轉讓金:

  人民幣(大寫(xiě)): 萬(wàn) 仟圓整(人民幣¥: 元)。

  第四條 承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定

  1,甲方轉讓本土地承包經(jīng)營(yíng)權須經(jīng)發(fā)包方同意,甲方自愿在本合同生效時(shí)同時(shí)終止與發(fā)包方所建的承包關(guān)系。

  2,甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

  3,乙方根據本合同獲得該土地承包經(jīng)營(yíng)權,同時(shí)依法建立與發(fā)包方新的承包關(guān)系。

  4,合同簽訂之日起,乙方依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。甲方及發(fā)包方就所轉讓的該宗土地(附件A中C塊)土地使用權及與土地使用權有關(guān)的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用,土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關(guān)的全部權益均歸乙方享有,甲方及發(fā)包方(包含第三方)不得以任何理由提出異議。

  5,該合同自簽訂之日起,該宗土地的承包期限乙方不受發(fā)包方及第三方限制。乙方有權根據生產(chǎn)需要自行對土地進(jìn)行改造,建設必要的生活房屋,一切權益歸乙方所有,甲方及發(fā)包方無(wú)權干涉。

  6,乙方受讓后有自主經(jīng)營(yíng)權,甲方及發(fā)包方(包含第三方)對該土地無(wú)任何權利義務(wù),不得以任何理由干擾、阻撓乙方的經(jīng)營(yíng)。

  7,針對附件A中C塊荒地長(cháng)期承包經(jīng)營(yíng)所有權益,甲方及發(fā)包方承諾乙方,不包含任何第三方權益。自承包轉讓之日起,一切權益歸乙方所有。

  8,簽訂合同后,發(fā)包方和甲方有義務(wù)幫助乙方辦理好一切土地手續。否則乙方可以按甲方及發(fā)包方違約處理。

  第五條: 違約責任

  甲乙雙方在合同生效之后本著(zhù)誠信的原則,嚴格履行合同義務(wù)。合同簽訂之日起永久不得違約。違約方承擔該宗土地總轉讓金額10倍違約金和乙方所有經(jīng)濟預見(jiàn)之損失。

  第六條:爭議條款

  本合同一經(jīng)訂立,任何一方不得隨意變更和終止。未盡事宜甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成按下列2種方式解決:

  1、 提請村民委員會(huì )、鄉鎮人民政府、農業(yè)承包合同管理機關(guān)調解。

  2、 向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  備注(補充條款):

  第七條:生效條件

  1、甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉讓承包經(jīng)營(yíng)權土地的發(fā)包方同意后生效。

  2、本合同一式若干份,由甲乙雙方、發(fā)包方各執一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

土地轉讓協(xié)議書(shū) 篇3

  第一條 本合同當事人雙方

  轉讓方(下稱(chēng)甲方):_______________ 身份證號碼:_____________

  住址:_______________

  受讓方(下稱(chēng)乙方):_______________ 身份證號碼:______________

  住址:_______________

  甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包法經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和國家有關(guān)政策的規定,本著(zhù)依法、自愿、有償的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓經(jīng)營(yíng)事宜,訂立本合同。

  第二條 轉讓標的

  甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于憑祥市南山村蘇崇均后面土地的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方。

  地塊名稱(chēng):_____坐落(四至):東至:_____ 南至:_____ 西至:__________ 北至:_____ 面積:約_____畝 備注:(_____地)

  第三條 轉讓費

  1、補償金獲得方式:甲方一次性獲得轉讓補償金。

  2、乙方自愿接受甲方提出的實(shí)際轉讓補償金,乙方并獲得土地的承包權或使用權。

  3、支付方式:現 金

  4、支付時(shí)間:_____年_____月_____日

  5、支付土地承包權轉讓金:大寫(xiě):_____萬(wàn)_____仟圓整(¥:__________元)。

  第四條 承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定

  1、甲方轉讓本土地承包經(jīng)營(yíng)權須經(jīng)發(fā)包方同意,甲方自愿在本合同生效時(shí)同時(shí)終止與發(fā)包方所建的承包關(guān)系。

  2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

  3、乙方根據本合同獲得該土地承包經(jīng)營(yíng)權,同時(shí)依法建立與發(fā)包方新的承包關(guān)系,承擔國家政策規定的費用和義務(wù)。

  4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后,承包期內依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。

  5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后,必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務(wù)。

  6、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后,如轉讓土地被國家依法征收、占用造成經(jīng)濟損失,所有補償歸乙方所有,與甲方無(wú)關(guān)。

  7、乙方受讓后有自主經(jīng)營(yíng)權,甲方對該土地無(wú)任何權利義務(wù),甲方不得以任何理由干擾、阻撓乙方的經(jīng)營(yíng)。

  第五條: 違約責任

  甲乙雙方在合同生效之后本著(zhù)誠信的原則,嚴格履行合同義務(wù),如一方當事人違約應向守約的一方支付違約金,違約金的數額根據守約方具體經(jīng)濟損失情況確定。

  第六條:爭議條款

  因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí),甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成按下列2種方式解決:

  1、 提請村民委員會(huì )、鄉鎮人民政府、農業(yè)承包合同管理機關(guān)調解。

  2、 向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  第七條:生效條件

  1、甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉讓承包經(jīng)營(yíng)權土地的發(fā)包方同意后生效。

  2、本合同一式三份,由甲乙雙方、發(fā)包方各執一份。

  甲方:(簽章)_________法定代表人:

  乙方:(簽章)_________ 法定代表人:

  發(fā)包單位(簽章):

  簽約日期:20_____年_____月_____日

土地轉讓協(xié)議書(shū) 篇4

  轉讓方(即承包方、流出方,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  1、農村集體:

  戶(hù)代表數: 戶(hù)

  2、負責人: 職務(wù):

  3、負責人身份證號碼:

  受讓方(即受讓方、流入方,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  、單位:

  2、法定代表人:

  3、單位地址:

  4、法人居民身份證號碼:

  為了明晰產(chǎn)權,辦理林權過(guò)戶(hù)手續,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,本著(zhù)公開(kāi)、公平、公正和誠實(shí)信用的原則,對不宜采取家庭承包方式的荒山荒地,通過(guò)公開(kāi)協(xié)商方式,按照法定程序,依據《農村土地承包法》、《森林法》、《民法通則》、《合同法》等有關(guān)法律、法規和規章的規定,特訂立本轉讓補充合同。

  一、荒山荒地名稱(chēng)、坐落、面積和用途

  荒山荒地名稱(chēng):(小地名)。合同標的為荒山荒地承包經(jīng)營(yíng)權(是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法處分權)。

  坐落:

  面積: 畝(大寫(xiě))

  四至界限為:

  東至:

  南至:

  西至:

  北至:

  詳細四至界限見(jiàn)本合同附件1

  的附圖。

  用途:本合同轉讓的荒山荒地必須用于林業(yè)生產(chǎn),未經(jīng)縣級以上

  林業(yè)行政主管部門(mén)依法批準,不得改變林地用途、用于非林建設。

  二、流轉方式、期限和承包費及支付方式、時(shí)間

  以轉讓方式承包,承包期 年,從 年 月 日起至 年 月日止。

  承包費經(jīng)雙方商議確定為:每畝每年計 元,共畝,應支付承包費合計 元(大寫(xiě): )。承包費每年支付一次,一次支付 元,每年承包費必須于 月日以前支付。

  三、甲乙雙方的權利和義務(wù)

  (一)甲方的權利。

  1、發(fā)包的'荒山荒地屬本集體所有。

  2、依照合同約定收取承包費。

  3、依照法律法規規章和政策監督、指導乙方依照承包合同約定的

  用途合理利用荒山荒地,制止非法損害承包地的行為。

  4、執行 林地利用總體規劃,辦理征收、征用、占用的補償事宜。

  5、法律、法規、規章規定的其它權利。

  (二)

  甲方的義務(wù)。

  1、于本合同生效之日交付權屬清楚、未設定擔保的荒山荒地(法律規定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動(dòng)物、植物和地下礦藏、埋藏物除外),及時(shí)向縣林業(yè)行政主管部門(mén)申請權屬變更登記,并幫助乙方申領(lǐng)林權證;第三人對本承包地主張權利的,由甲方負責處理,并不得影響乙方的權利。

  2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權,不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  3、維護乙方承包的荒山荒地的占有、使用、收益權及承包經(jīng)營(yíng)權的依法流轉權,承包后所種植的林木所有權;

  4、承包期內,不得非法變更、解除承包合同和收回承包地。

  5、法律、法規、規章規定的其它義務(wù)。

  (三)乙方的權利。

  1、于本合同生效之日接受荒山荒地(法律規定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動(dòng)物、植物和地下礦藏、埋藏物除外),在甲方的配合、幫助下向縣級以上林業(yè)行政主管部門(mén)申領(lǐng)林權證。

  2、對承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權,依法登記取得林權證書(shū)后,其承包經(jīng)營(yíng)權可以依法轉讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉;正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干涉。

  3、對承包期內非法變更、解除承包合同、收回承包地的行為進(jìn)行抗辯,依法行使損害賠償請求權。

  4、享受?chē)矣嘘P(guān)扶持、優(yōu)惠政策;承包經(jīng)營(yíng)地被依法征收、征用、

  占用的,有權依法獲得相應的補償。

  5、法律、法規、規章規定的其它權利。

  (四)

  乙方的義務(wù)。

  1、維持承包荒山荒地的林業(yè)用途,未經(jīng)有權的林業(yè)行政主管部門(mén)依法批準,不得改變林地用途、用于非林建設。

  2、依法保護和合理利用承包地。不斷加大對承包土地的投入,提高其生產(chǎn)能力,提升其使用價(jià)值,依約推進(jìn)開(kāi)發(fā)利用進(jìn)度;不自行或準許他人在承包地內開(kāi)荒、采石、取土、建窯等,不進(jìn)行破壞性、掠奪式開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng),不給林地造成永久性損害;采伐林木應有計劃地依法進(jìn)行;制止在野外違章用火行為,一旦發(fā)生森林火災和病蟲(chóng)害、林木盜伐事件,應積極采取措施,并及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報告。

  3、服從、支持 林地利用總體規劃,接受甲方依法進(jìn)行的監督和指導。

  4、法律、法規、規章規定的其它義務(wù)。

  四、合同期內荒山荒地及荒山荒地開(kāi)發(fā)后資源收益的處置:

  五、合同期滿(mǎn)時(shí),荒山荒地及荒山荒地開(kāi)發(fā)后資源資產(chǎn)的處置:

  六、違約責任

  甲乙雙方在合同生效后,應當善意履行合同,如一方當事人不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合規定且無(wú)免責事由的,應向守約方支付違約金 元(大寫(xiě):);若造成損失的,應當采取補救措施,履行減損義務(wù),承擔賠償責任,是否繼續履行合同由守約方?jīng)Q定。

  七、合同的變更和解除

 。ㄒ唬┮韵聴l件成就時(shí),可以變更或解除承包合同:

  1、經(jīng)雙方協(xié)商一致且不損害國家、集體和社會(huì )公共利益;

  2、發(fā)生不可抗力以致部分或完全不能履行合同義務(wù);

  3、乙方主動(dòng)放棄承包期或喪失承包經(jīng)營(yíng)能力且自愿要求的。

 。ǘ┮韵聴l件成就時(shí),應當變更或解除承包合同:

  1、乙方不依照合同交付承包費;

  2、乙方破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng),或拋荒,或擅自改變林地用途,經(jīng)甲方制止無(wú)效的;

  3、承包林地部分或全部依法轉為其他建設用地;

  4、一方違約致使承包合同無(wú)法履行或已無(wú)履行必要;

  5、承包合同期限屆滿(mǎn)。

  變更或解除承包合同應提前60天書(shū)面通知對方,若使一方遭受損失的,應由責任方賠償損失。

  八、爭議的解決

  本承包合同履行發(fā)生爭議時(shí),甲乙雙方可協(xié)商解決,也可以提請村民委員會(huì )、鎮人民政府調解;若當事人不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的,可向林地承包仲裁機構申請仲裁,也可直接向人民法院起訴。

  九、其他事項

  1、本承包合同自雙方簽字、蓋章之日起成立,經(jīng)勐烈鎮人民政府鑒證后生效,不因甲方承辦人或負責人及乙方代表人的變更而影響法律效力。

  2、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商制定補充協(xié)議,依法訂立的補充協(xié)

  議與本合同具有同等法律效力。

  3、本合同一式五份,甲乙雙方、 各執一份,本村民委員會(huì )

土地轉讓協(xié)議書(shū) 篇5

  土地轉讓合同書(shū)

  甲方:乙方:

  經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定,甲方志愿將自己從莘莊村二組及白廟村羅莊農民手中租賃的34.4畝土地及桃樹(shù)使用權經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方,經(jīng)營(yíng)所得歸乙方所有,并達成如下協(xié)議:

  一、轉讓土地界限及面積等

  土地位置在莘莊村東大渠以東至吉太公路北側,其中莘莊村二組18.4畝,白廟村羅莊16畝,共計34.4畝。包含土地上種植的所有桃樹(shù),水井一口及水泵管道,房屋三間,全部歸乙方使用。

  二、土地轉讓時(shí)間:20xx年11月01號---20xx年10月31號

  三、轉讓價(jià)款及支付方式

  該宗土地轉讓價(jià)為:每畝七年所有使用權為柒千元,共計( ),乙方取得使用權后每畝每年付土地租金五百元。(其中白廟村羅莊16畝付給甲方,由甲方付給農民,莘莊村18.4畝由乙方付給農民)。

  四、付款方式:在甲乙雙方簽字后核算甲乙雙方共同債務(wù),甲方應承擔債務(wù)(),扣除甲方債務(wù)( )后剩余金額為( ),乙方將剩余金額分兩次付給甲方,在簽字之日付( ),剩余部分金額( )在20xx年07月01號前付清,甲乙雙方分擔的債務(wù)明細單作為合同附件。

  五、甲乙雙方責任。

  1、自簽訂合同之日起,土地使用權歸乙方,甲方無(wú)權干涉乙方對土地的使用權。

  2、如有白廟村羅莊16畝土地糾紛,由甲方全權負責解決,與乙方無(wú)關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟損失,由甲方按乙方所損失經(jīng)濟總值賠償給乙方。

  3、若甲方非法干預乙方使用權,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,則處罰違約金計本合同轉讓費用加乙方后續所投入資金10倍賠償。

  4、若村委會(huì )或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉讓款中列支。

  六、其他約定事項

  本合同到期后乙方歸還甲方白廟村羅莊16畝土地,水井一口及水泵管道,房屋三間,在合同生效前所有電費人工費應有甲方付清。

  本合同一式三份,甲方一份、乙方一份、見(jiàn)證方一份

  七、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

  八、合同甲、乙雙方約定的其他事項

  本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致意見(jiàn),形成書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方應共同遵守。

  甲方簽字:乙方簽字

  身份證號碼身份證號碼

  見(jiàn)證方;

  身份證號碼

土地轉讓協(xié)議書(shū) 篇6

  轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和國家有關(guān)政策的規定,本著(zhù)依法、自愿、有償的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地轉讓事宜,訂立本合同。

  一、1、甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于臺前縣打漁陳鎮東仝村二組小地名叫仝其會(huì )(仝廣生)的土地承包經(jīng)營(yíng)權永久轉讓給乙方 仝其乾。

  2、地塊四至:

  東齊: 西齊:

  南齊: 北齊:

  3、面積:

  二、轉讓期限:永久

  三、計人民幣大寫(xiě):壹拾玖萬(wàn)伍仟元整(195000.00元)。 農歷20xx年臘月26日付清。以甲方收據為證。

  五、雙方約定

  1、本協(xié)議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效。

  2、自協(xié)議生效之日起,該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有,甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔,否則,視為違約。違約者,按該地塊轉讓費的三倍價(jià)付給對方。

  3、乙方在使用該地塊的過(guò)程中,如出現與該地塊的爭端問(wèn)題或受到外

  人干涉阻礙等事端,甲方應立即出面排解,直至平息糾紛,排除障礙為止,為乙方順利使用該地創(chuàng )造有利條件。若因甲方化解無(wú)效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時(shí)間所造成的損失,應由甲方負責。

  六、爭議條款

  因本合同的訂立、效力、覆行、變更及終止發(fā)生爭議時(shí),甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第 種方式解決: 1、提請村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府、農業(yè)承包合同管理機關(guān)調解; 2、向有關(guān)管轄權的人民法院提起訴訟。

  七、其他條款

  本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  本合同一式三份,由甲乙雙方和村委會(huì )各執一份。

  甲方: 身份證號: 住址:

  乙方: 身份證號: 住址:

  見(jiàn)證人:

  簽約日期: 年 月 日

土地轉讓協(xié)議書(shū) 篇7

  土地轉讓協(xié)議書(shū)范本甲方乙方丙方經(jīng)各方友好協(xié)商,本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則,就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下。

  一、地塊概況

  1、該地塊位于__________,土地面積為_(kāi)_________平方米折__________畝。宗地四至及界址點(diǎn)座標詳見(jiàn)附件國有土地使用證。

  2、現該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

  二、轉讓方式

  1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________,土地用途為商業(yè)、住宅用地。

  2、土地的轉讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元畝[包括級差地租、市政配套費、開(kāi)發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(xiàn)水、電、通訊等遷移費和土地管理費]

  ,轉讓總價(jià)為人民幣__________萬(wàn)元。

  3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款第一期定金,地價(jià)款的__________,計人民幣__________萬(wàn)元,付款時(shí)間及條件雙方簽訂協(xié)議書(shū),且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后__________天內支付;第二期,付清余款,計人民幣__________萬(wàn)元,付款時(shí)間及條件在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議,取得該土地的國有土地使用證后個(gè)工作日內支付。

  4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,抵押的土地使用權面積為_(kāi)_________平方米詳見(jiàn)成國用字第__________號和成國用字第__________號,抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當地土管部門(mén)辦理抵押登記手續,抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。

  5、該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調。項目開(kāi)發(fā)結束并經(jīng)審計后,項目?jì)衾麧櫬食^(guò)_______的,超過(guò)部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

  三、違約責任

  1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng )造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計_______萬(wàn)元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個(gè)工作日內支付此款。

  2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,應以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權處置已付定金。

  3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

  四、其他

  1、在掛牌出讓過(guò)程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔。

  2、乙方的開(kāi)發(fā)建設應依法律、法規和規定辦理有關(guān)手續。

  3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  4、本協(xié)議在執行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),提請法院裁決。

  5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

  6、本協(xié)議一式六份,三方各執兩份。

  甲方蓋章代表

  乙方蓋章代表

  丙方蓋章代表

  年月日

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