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有償轉讓房產(chǎn)合同
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編幫大家整理的有償轉讓房產(chǎn)合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
甲方（轉讓方）：____________
乙方（受讓方）：____________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方有償轉讓甲___________房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條 甲方對產(chǎn)權的聲明
甲方土地屬于國家無(wú)償劃撥，房產(chǎn)屬于____________所有，已頒發(fā)房產(chǎn)所有權證書(shū)，證書(shū)號為_(kāi)___________故房產(chǎn)權屬于甲方。
第二條 甲方對有償轉讓閑置房產(chǎn)的聲明
甲方所有房產(chǎn)價(jià)值以有資質(zhì)的評估公司出具的評估報告為依據，甲乙雙方本著(zhù)公正、公平、合法為原則，經(jīng)長(cháng)治公路分局領(lǐng)導研究決定，為扶持國家級貧困縣的農業(yè)項目發(fā)展，特將閑置的____________房產(chǎn)有償轉讓給____________公司，用于生產(chǎn)加工農副產(chǎn)品使用。
第三條 乙方購買(mǎi)聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的’前提下，向甲方購買(mǎi)____________事宜而訂立本合同。因____________土地為國有劃撥性質(zhì)，依照土地法規定，任何單位和個(gè)人不得擅自轉讓、買(mǎi)賣(mài)劃撥性質(zhì)的國有土地，所以不能計入房產(chǎn)轉讓買(mǎi)賣(mài)合同之內。
第四條 房產(chǎn)轉讓價(jià)值依據
依照現有國家資產(chǎn)評估價(jià)值有關(guān)規定，雙方同意委托具有合法資質(zhì)的____________有限公司對房產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)評估，并認可其資產(chǎn)評估報告。評估報告結論為：____________房產(chǎn)總價(jià)值，合計人民幣____________[明細見(jiàn)附件資產(chǎn)評估報告：固定資產(chǎn)——建、構筑物清查評估明細表]。
第五條 付款方式
甲乙雙方簽訂房產(chǎn)轉讓合同后，乙方按照評估報告，一次性付給甲方，共計__________萬(wàn)元。
第六條 違約責任
甲乙雙方自簽訂合同后，不得隨意違約，如有違約行為，后果由違約方負責。
第七條 生效說(shuō)明
本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執一份，房產(chǎn)所在縣土地局一份，公證處一份。未盡事宜，簽訂補充合同具有同等法律效力，甲乙雙方簽字蓋章生效。
甲方（蓋章）：____________
負責人（簽字）：____________
日期：____________
乙方（蓋章）： ____________
負責人（簽字）：____________
日期：____________
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