房屋有償轉讓合同范本（精選5篇）
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編為大家收集的房屋有償轉讓合同范本（精選5篇），希望能夠幫助到大家。
房屋有償轉讓合同1
甲方：_______________
身份證號：_______________
住址：_______________
乙方：______________
身份證號：_______________
住址：_______________
根據相關(guān)法律、法規，甲乙雙方本著(zhù)自愿平等、公平誠信等原則，就土地使用權及房屋轉讓相關(guān)事項經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以期共同遵守。
一、地塊及房屋基本情況:
該土地位于__________，土地面積為_(kāi)_________平方米(__________畝)。四方界址為東_______________，南_______________，西_______________，北_______________。土地性質(zhì)為集體所有。因該地塊上已建成永久性房屋，現甲方自愿將該房屋建筑面積_________平方米，附屬房面積_________平方米轉讓給乙方。
二、轉讓價(jià)款
甲乙雙方對上述房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)：叁拾叁萬(wàn)玖仟陸佰元，房?jì)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：乙方已向甲方支付定金伍萬(wàn)元，余款(人民幣)：貳拾捌萬(wàn)玖仟陸佰元分兩次付清，即乙方于________年_______月_______日前支付甲方貳拾萬(wàn)元，剩余捌萬(wàn)玖仟陸佰元乙方于________年_______月_______日前付清。
三、甲方權利和義務(wù)
甲方應在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空，并交付給乙方使用;甲方保證該房屋權屬清楚、有合法的土地使用權，且無(wú)任何擔保;在能夠辦理產(chǎn)權手續的前提下，甲方還須協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權登記手續。
四、雙方權利和義務(wù)
甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，待甲方交付房屋后，因建設該房屋的土地屬于集體所有，甲方應協(xié)助乙方辦理完善該房屋的相關(guān)手續。鑒于該土地屬于集體所有，僅由甲方承包經(jīng)營(yíng)，甲方保證該土地的所有的使用權人自愿將該土地上的一切附著(zhù)物的所有權轉讓給乙方，該土地的使用權一并由乙方支配使用。
該土地及房屋如遇征用拆遷，對于補償等事項，所有權利由乙方獨自享受，甲方無(wú)權干涉，由此產(chǎn)生的一切收益歸(即地上附著(zhù)物，房屋、前后院壩及該房屋所占用的土地的補償款等)乙方所有。
五、違約責任
本協(xié)議生效后，如一甲方不能按約定交付房屋則應向乙方支付違約金拾萬(wàn)元整。如乙方不能按時(shí)付清相應房款則甲方有權不退回乙方支付的定金。任何一方無(wú)權單方解除本協(xié)議。
六、其他
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，未盡事宜雙方以補充協(xié)議約定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。
本協(xié)議自雙方簽字按印之日起生效。
甲方：_______________
乙方：_______________
________年_______月_______日
房屋有償轉讓合同2
甲方（賣(mài)方）：_______________身份證號：______________________________
乙方（買(mǎi)方）：_______________身份證號：______________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規，甲乙雙方本著(zhù)自愿平等、公平誠信等原則，就房屋轉讓相關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本合同，以期共同遵守。
一、轉讓
甲方自愿將坐落在_____________________________________________地段的房屋，占地面積_______________平方米，建筑面積_______________平方米，房產(chǎn)證土地證連同房屋內的固定裝飾一并轉讓給乙方。
二、付款方式
上述房屋轉讓總價(jià)為人民幣_________拾_____萬(wàn)______千______百______拾______元整，乙方應于本合同生效之日起____日內向甲方支付轉讓價(jià)人民幣拾_____萬(wàn)______千______百______拾______元整，具體付款方式可由雙方另行約定。
三、過(guò)戶(hù)期限
甲方應于本合同生效之日起______月內，將該房屋過(guò)戶(hù)所需的一切資料備齊移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證土地證過(guò)戶(hù)手續。并應于合同生效之日起收_____日內，將該房屋交付給乙方。
四、乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本合同規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的'逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止月利息按銀行貸款利率計算。逾期超過(guò)________月后，即視為乙方不履行本合同。甲方有權追究乙方的違約責任。乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
五、甲方逾期過(guò)戶(hù)房屋的違約責任
甲方如未按本合同規定的期限將該房屋房產(chǎn)證土地證過(guò)戶(hù)乙方，乙方有權按已交付的轉讓款向甲方追究違約利息。自本合同規定的過(guò)戶(hù)期限之第二天起月利息按銀行貸款利率計算，逾期超過(guò)________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權追究甲方的違約責任，終止合同，甲方愿意賠付乙方全部轉讓款，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。
六、關(guān)于產(chǎn)權登記的約定
甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因而導致乙方無(wú)法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地，該房屋的利益（包括補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。
七、其他
1、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛、按揭、抵押債務(wù)等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
2、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
4、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由人民法院仲裁。
5、本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。
6、本合同連同附表共2頁(yè)，一式貳份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋有償轉讓合同3
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_______________身份證號碼:______________________________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______________身份證號碼:______________________________
甲乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一棟房屋轉讓給乙方事宜，達成轉讓協(xié)議，以共同遵守。為明確甲乙雙方權利和義務(wù)，現根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)規定，訂立以下合同條款：
第一條、房屋的基本情況
1、本合同轉讓的房屋坐落：_____________________________________________。
2、該棟樓房共_________層，房屋建筑面積共計_______________平方米。
3、該房屋的《房產(chǎn)證》證書(shū)編號為：_______________，《土地使用權證》證書(shū)編號為：_______________。該棟房屋所在的土地系以劃撥方式取得，房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓?zhuān)课莸南嚓P(guān)權益隨該房屋一并轉讓。
4、甲方合法擁有該棟樓房的所有權，不存在任何的權屬糾紛，且該棟樓房不存在設定任何抵押，不在國家政府拆遷、征收范圍內。
5、房屋現有裝修及其他配套物品、設備一并轉讓給乙方，除另有約定外。
第二條、甲方對該棟房屋產(chǎn)權的承諾
1、甲方對該房屋合法擁有完全的產(chǎn)權，不存在任何的權屬爭議糾紛。
2、甲方對該棟樓房未設定任何抵押、擔保等抵押權，且不存在任何與該棟樓房有關(guān)的`債權債務(wù)糾紛。
3、甲方承諾該棟房屋不受任何人合法追索，保證乙方能夠合法地享有該棟房屋的所有權、使用權等用益物權。
第三條、轉讓價(jià)格、付款方式
1、轉讓價(jià)格
雙方經(jīng)協(xié)商一致，商定該棟房屋整體轉讓價(jià)格為人民幣_______________萬(wàn)(大寫(xiě))(￥：______________________元)。
2、付款方式
乙方以_________(銀行轉賬或現金)方式分三次付款：
(1)簽訂該轉讓合同書(shū)時(shí)，乙方支付人民幣_______________萬(wàn)元(包括簽訂合同前已付的定金人民幣_______________萬(wàn)元)。
(2)甲方交付該棟房屋全部鑰匙，并將該棟房屋交由乙方占有時(shí)，支付人民幣_______________萬(wàn)元。
(3)甲方將該棟房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)到乙方名下時(shí)，乙方支付余款人民幣_______________萬(wàn)元。
(4)甲將該棟房屋轉讓給乙方過(guò)程中產(chǎn)生的一切費用，原則上由乙方承擔，但雙方另有約定除外。
(5)甲方在收款時(shí)，均應當出向乙方出具甲方本人簽字、蓋章的收據。
第四條、房屋交付
雙方協(xié)商議定甲方應于本合同生效之日起____日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收。乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。同時(shí)應移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料。
第五條、房屋過(guò)戶(hù)
合同生效后，甲方應立即配合乙方辦理房屋轉讓手續到事宜。辦理產(chǎn)權證轉讓手續等相關(guān)費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過(guò)戶(hù)手續，乙方負責辦理房屋過(guò)戶(hù)，甲方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。
第六條、關(guān)于房屋產(chǎn)權的約定
甲方將本合同約定的房產(chǎn)轉讓后，按雙方簽訂的轉讓合同履行相關(guān)的權利和義務(wù)，假如所轉讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則按照以下幾款執行：
1、在辦理此房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續時(shí)，甲方應協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權辦理為乙方名下，所需一切費用，由乙方承擔。
2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過(guò)戶(hù)手續，過(guò)戶(hù)手續所須一切費用由乙方承擔。
3、如在本房屋轉讓合同成立后，無(wú)論是否辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續，乙方有權將此房屋出租出售，甲方不得干涉。
4、本房屋轉讓合同成立后，因國家、政府征收該房屋所得的補償歸乙方所有。
第七條、甲方對轉讓房屋的保證
1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有完全的處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣(mài)等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產(chǎn)權發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。
2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用由甲方負責，移交后由乙方負責。
3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書(shū)交乙方后、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)辦理前不得實(shí)施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣(mài)他人。否則，應向乙方支付違約金，并承擔由此給乙方造成的一切損失。
第八條、權利與義務(wù)
1、甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規定，并保證產(chǎn)權清晰，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
2、甲方應在________年____月____日將該房產(chǎn)交付乙方。
3、甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。
4、甲方在本合同生效之日起____日內將戶(hù)口遷出。
5、乙方應按照合同約定付款，超過(guò)合同約定付款期限_______天，視為違約。
6、乙方辦理房地產(chǎn)轉讓登記手續，甲方應予積極協(xié)助。
第九條、違約責任
1、甲方有下列情形之一，視為重大違約，乙方有權解除合同，要求甲方返還已付購房款，并按購房總價(jià)款的%支付違約金。
(1)甲方提供關(guān)于虛假資料、證件，導致合同無(wú)法履行的;
(2)甲方違反本合同第二條、第七條內容的;
(3)合同簽訂后，甲方無(wú)正當理由拒不履行該份合同約定，經(jīng)乙方三次通知依然不履行或者消極履行的;
(4)合同簽訂后房屋交付前，房屋被甲方認為的損毀、破壞的。
2、乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同，要求乙方返還房產(chǎn)，并按購房總價(jià)款的%支付違約金。
(1)合同簽訂后，乙方無(wú)正當理由拒絕不履行合同的;
(2)乙方不按合同約定支付購房款，經(jīng)甲方兩次書(shū)面通知后依然拒絕支付購房款，甲方要求解除合同的;
3、若因政府政策性原因，致使該棟房屋無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續，合同無(wú)法履行，甲乙雙方均有權解除合同，并有權主張返還財產(chǎn)。
第十條、合同變更
1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書(shū)面通知對方，征得對方同意后在規定時(shí)間內(書(shū)面通知發(fā)生三日內)簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。
2、本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十一條、關(guān)于房屋其他事項的約定
今后若因政府規劃建設需要，或因其他政策性調整，對該房屋進(jìn)行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產(chǎn)未過(guò)戶(hù)乙方，甲方應積極配合乙方辦理相關(guān)補償手續;若已過(guò)戶(hù)乙方，辦理相關(guān)手續與甲方無(wú)關(guān)。
第十二條、其他
1、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
2、本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權的人民法院起訴。
3、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
4、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，提交房屋權屬登記機關(guān)一份，三份均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_______________
乙方(公章)：_______________
_________年____月____日
房屋有償轉讓合同4
賣(mài)方：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條甲方同意將位于_____的一套商品房出售給乙方。
第二條雙方同意房屋售價(jià)為人民幣_____元。(大寫(xiě)壹拾萬(wàn)零捌佰元整)
第三條乙方應在簽訂本協(xié)議之日支付甲方70000.00元(柒萬(wàn)元整)定金。其余房款乙方在辦理完房屋所有的過(guò)戶(hù)手續后三日內一次性付清。三日內無(wú)故不付清視為違約。乙方在簽訂本協(xié)議之日起15日內辦理過(guò)戶(hù)手續，逾期無(wú)故不辦理視為違約。
第四條關(guān)于產(chǎn)權辦理的約定，本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方應向房屋所在地房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續，并按有關(guān)規定申領(lǐng)房屋所有權證，辦理上述手續時(shí)產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由乙方承擔。甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續，無(wú)故不協(xié)助視為違約。
第五條甲、乙雙方合同簽訂后，甲方在房屋過(guò)戶(hù)手續辦理完畢后的15日內將房屋交付給乙方，并保證房屋的完整性，不得有意損毀。逾期無(wú)故不交付視為違約。
第六條甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在3個(gè)工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但乙方應支付壹萬(wàn)元違約金給甲方。甲方中途悔約，應書(shū)面通知乙方，但甲方應支付壹萬(wàn)元違約金給乙方。
第七條生效說(shuō)明本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份。
第八條本協(xié)議簽訂前該房屋集資、購房貸款、水電費、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
甲方：_____________________
乙方：_____________________
______年______月______日
房屋有償轉讓合同5
甲方：______
乙方：______
甲方現將位于____商品房(四室二廳二衛一廚，建筑面積___平方米)有償轉讓?zhuān)曳揭袁F金購買(mǎi)。根據《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及《合同法》等有關(guān)規定，雙方在平等、自愿的原則上達成如下協(xié)議：
一、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，與開(kāi)發(fā)商及其它單位、個(gè)人之間無(wú)產(chǎn)權、經(jīng)濟等各方面糾紛，并確保有單獨房產(chǎn)證。
二、經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，以上房產(chǎn)轉讓總價(jià)為人民幣貳拾貳萬(wàn)壹仟捌佰元整。乙方同意購買(mǎi)后，即付首批房款貳萬(wàn)壹仟捌佰元整，第二批房款壹拾萬(wàn)元整須在同縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂正式合同時(shí)一次性支付;余款壹拾萬(wàn)元整待乙方辦理完按揭有關(guān)手續后一次性付清。特別說(shuō)明：乙方不得以任何理由延期支付第三批(最后一批)房款，經(jīng)甲方同意，雙方商定辦理完按揭手續后，乙方最遲不得超過(guò)三天付清全部購房款，延期則每日按欠款部分的1%支付利息。
三、雙方商定，辦證、按揭等一切稅費均由乙方承擔，甲方需無(wú)條件全力配合辦理有關(guān)手續。
四、此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份，經(jīng)雙方共同簽字蓋手印后生效，二份具有同等法律效力，任何一方違約，則按總房?jì)r(jià)的30%賠付對方，承擔違約責任。
甲方(簽字)：______
乙方(簽字)：______
簽訂時(shí)間：__年__月__日
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