土地轉讓合同正規

　　隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編為大家收集的土地轉讓合同正規，希望能夠幫助到大家。

土地轉讓合同正規1

　　轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： ，

　　身份證號:

　　受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： ，

　　身份證號:

　　經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一棟房屋(包括土地)轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:

　　第一條 轉讓房屋(包括土地)的基本情況

　　轉讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于廣東省赤坎區百姓西村115號之 ，房屋結構為混合結構，建基面積(土地) 平方米，建筑面積 平方米。

　　第二條 轉讓價(jià)格

　　雙方商定該房屋(包括土地)凈收價(jià)格為 萬(wàn)元整人民幣，大寫(xiě)(人民幣) 。

　　第三條 付款方式

　　1、 元整(大寫(xiě))須在簽訂本合同時(shí)作為定金交給甲方，該筆定金在產(chǎn)權交割時(shí)與余下房款抵消。

　　2、 余款 萬(wàn)元整(大寫(xiě))乙方必須在辦理產(chǎn)權交割手續前，全部付清。

　　第四條 房屋交付

　　甲方應于本合同生效之日或購房款付清當日，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的'情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條 房屋過(guò)戶(hù)

　　房屋交付乙方后，甲方必須協(xié)助乙方辦理該房屋(土地)的過(guò)戶(hù)手續，將該房屋的所有權證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權證轉讓手續等相關(guān)費用由乙方承擔。

　　第六條 甲方承諾保證

　　甲方須保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，不存在任何債務(wù)或是法律上的問(wèn)題。

　　第七條 違約責任

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬(wàn)分之二承擔違約責任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬(wàn)分之二計算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì )仲裁。

　　第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)： 　　　　

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)： 　

　　法定代表人(簽字)：

　　年 月 日　　　　　

　　年 月 日

土地轉讓合同正規2

　　轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的有關(guān)規定，甲乙雙方就 轉讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉讓。

　　一、轉讓房地產(chǎn)情況：

　　二、房地產(chǎn)轉讓包括土地使用權和房產(chǎn)所有權的轉讓?zhuān)�該產(chǎn)權清晰，無(wú)糾紛。否則，甲方違約，該合同無(wú)效，并賠償乙方全部損失。

　　三、雙方申報成交價(jià)款（或房產(chǎn)價(jià)值）為人民幣（大寫(xiě)） 元整。

　　四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)審查批準后有效。

　　五、雙方議定付款及房屋交付辦法（按下列第種辦理）

　　1、合同生效后，乙方付甲方定金（大寫(xiě)） 元整，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)批準后乙方即付清余下的'全部購房款：

　�。ù髮�(xiě)） 元整，同時(shí)到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門(mén)申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。

　　2、乙方一次性付清全部購房款：（大寫(xiě)） 元整，并到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門(mén)辦理《房屋所有權證》后，甲方將出賣(mài)的房屋交給乙方。

　　六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣(mài)，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買(mǎi)，則定金歸甲方所有。

　　七、甲、乙雙方應遵守國家房產(chǎn)政策、法規，并按規定交納稅費。

　　八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　九、本合同一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產(chǎn)交易部門(mén)存檔一份。

　　十、雙方在履行本合同過(guò)程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：

　　1、向 委員會(huì )申請

　　2、向人民法院提起訴訟

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　年 月 日

　　年 月 日

土地轉讓合同正規3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就雙方聯(lián)合購買(mǎi)土地事宜達成協(xié)議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于 東鄰： 西鄰： 南鄰： 北鄰: )，土地面積為 平方米(折 畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標詳見(jiàn)附件1國有土地出讓合同及其附件。

　　2、現該地塊的用途為工業(yè)用地。

　　二、甲、乙雙方共同確認：以甲方的名義依法取得本協(xié)議項下的該宗土地中，土地面積為 平方米(折 畝)系由乙方單獨出資借用甲方名義購買(mǎi)，該土地的實(shí)際使用權為乙方，乙方對該土地享有依法占有、使用、收益及處分的.權能。該地塊宗地四至及界址點(diǎn)座標詳見(jiàn)附件2。

　　該宗土地中其余部分系甲方出資購買(mǎi)，甲方享有依法占有、使用、收益及處分的權能。該地塊宗地四至及界址點(diǎn)座標詳見(jiàn)附件3。

　　三、鑒于甲方已與政府有關(guān)部門(mén)協(xié)商，該宗土地的價(jià)格為2.5萬(wàn)元/畝，故甲、乙雙方一致同意，乙方應按2.5萬(wàn)元/畝的價(jià)格在本協(xié)議簽署后當日內支付給甲方15萬(wàn)元(壹拾伍萬(wàn)元)。其余部份在土地劃定后，按每畝2.5萬(wàn)元/畝的價(jià)格×乙方實(shí)際所得土地畝數，甲乙進(jìn)行結算。

　　甲、乙雙方共同承諾，無(wú)論甲方實(shí)際取得本協(xié)議項下的該宗土地的價(jià)格與本條約定的單價(jià)是否存在差價(jià)，雙方均一致同意按本條約定的單價(jià)執行，雙方均自愿放棄主張結算、支付差價(jià)的權利。

　　四、甲方取得該宗土地后，可在其實(shí)際享有權利(即本協(xié)議第二條約定)的范圍內獨立經(jīng)營(yíng)，享有全部收益、承擔全部風(fēng)險，所有的權利、義務(wù)均與乙方無(wú)關(guān)，乙方亦不得干涉甲方的獨立經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　五、甲方取得該宗土地后，乙方可在其實(shí)際享有權利(即本協(xié)議第二條約定)的范圍內獨立經(jīng)營(yíng)，享有全部收益、承擔全部風(fēng)險，所有的權利、義務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)，甲方亦不得干涉乙方的獨立經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　六、甲方自愿承諾：乙方有權在不破壞該宗土地整體規劃的情形下，可自由開(kāi)發(fā)、使用、利用其享有權利的土地使用權;甲方自愿承諾，無(wú)條件配合乙方所屬土地單獨辦理土地使用權證和土地開(kāi)發(fā)、利用、變性的相關(guān)事宜等。

　　七、一方違約，違約方應向守約方支付 違約金5萬(wàn)元(人民幣)并賠償由此造成的全部經(jīng)濟損失。

　　八、甲方全部股東自愿為本協(xié)議項下甲方的全部義務(wù)提供連帶擔保責任。

　　九、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　十、本協(xié)議一式四份，雙方各執兩份。

　　十一、本協(xié)議經(jīng)雙方及擔保人簽字或蓋章后生效。

　　甲方 ：

　　乙方：

　　20 年 月 日

土地轉讓合同正規4

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方根據合同法等相關(guān)規定。公平合理，相互自愿的前提下，雙方簽訂以下協(xié)議。

　　一、地塊概況

　　該地塊位于威寧縣海邊村安置區，集體土地證號為：威集用(20 )第 003號，土地使用權人：耿昆，使用權面積為300平方米，地類(lèi)(用途)：住宅，該宗地四至：西至A205，東至A203，南至威雙大道，北至廣聚路。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方把該地塊轉讓給乙方，土地轉讓總價(jià)為人民幣柒拾捌萬(wàn)陸仟元整(￥：786000.00元整)，乙方將房屋轉讓款一次性付給甲方(以銀行打款憑條為證)。

　　2、甲方確保該宗土地轉讓前無(wú)任何糾紛，無(wú)任何建筑物。

　　3、甲方負責提供相關(guān)依據并配合乙方辦理相關(guān)建房手續和證件。

　　4、如乙方要求過(guò)戶(hù)，甲方應提供所有相關(guān)手續，過(guò)戶(hù)費用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過(guò)戶(hù)手續，甲方應退還所有購買(mǎi)土地的`轉讓款，并且賠償乙方按轉讓款的總額千分之五/每日計算。

　　5、甲方需把原政府規劃的安置協(xié)議，規劃許可證，集體使用證，身份證復印件等證件交給乙方，以便辦理相關(guān)手續。

　　6、甲方積極幫助乙方解決有關(guān)土地手續辦理事宜，該宗土地轉讓后產(chǎn)權由乙方所有。

　　三、其他事宜

　　1、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　2、執行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請法院裁決。

　　3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙各執一份。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　20 年 月 日

土地轉讓合同正規5

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方同意就下列房基地房屋買(mǎi)賣(mài)事項訂此合同，共同遵守。

　　一、甲乙自愿將坐落在張村村東的宅基地房屋一套出售給乙方。( 平方米，以實(shí)際測量為準)

　　二、甲方保證宅基地手續清楚。

　　三、甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價(jià)為每平米 元( 元)年限20 年，乙方從簽訂合同之日起一次性付款總房?jì)r(jià) 元，余款在甲方交付房屋宅基地手續后一次付清。

　　四、若發(fā)生與雙方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的損失由甲方賠償。

　　五、甲方負責樓上樓下上下水接通到位。乙方如需加蓋部分，需向甲方支付費用，具體協(xié)商。

　　六、如遇拆遷征用，地面附屬物及賠償都歸乙方。

　　七、違約責任：乙方中途違約，乙方應向甲方支付總房?jì)r(jià) %的`違約金，甲方中途違約，甲方應向乙方在 天內退還所有房款并向乙方支付總房?jì)r(jià) %違約金。

　　乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日需向對方支付房?jì)r(jià) %滯納金。

　　八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)議不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　九、宅基地手續費用為 萬(wàn)元，甲乙雙方各 。

　　十、宅基地手續未 超出部分歸乙方所有

　　十一、本合同未盡事項，甲乙雙方另行議定，其補充議定書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　20 年 月 日

土地轉讓合同正規6

　　出讓人：

　　身份證號： (以下稱(chēng)甲方)

　　受讓人：

　　身份證號： (以下稱(chēng)乙方)

　　甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于武漢市江夏區紙坊街東林村土地轉讓給乙方的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執行：

　　一、轉讓土地概況甲方轉讓給乙方的土地位于 ,為 平方米，為土地。

　　二、轉讓期限甲方轉讓給乙方的土地使用權為永久轉讓?zhuān)瑹o(wú)年期限制，甲方必須保證無(wú)其他任何人事單位主張該土地的.所有有式使用權，必須配合協(xié)調處理好與村委會(huì )、基層政府的關(guān)系。

　　三、轉讓用途乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知曉并同意乙方建房。在乙方建房過(guò)程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、電，包括鄰里糾紛問(wèn)題等)

　　四、轉讓價(jià)格甲、乙雙方協(xié)商轉讓價(jià)格為人民幣大寫(xiě) 元整。

　　五、付款方式簽訂本協(xié)議后，乙方支付給甲方元整，剩余款項待乙方主體房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相關(guān)收款收條。

　　六、違約責任

　　1、如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

　　2、如甲方違反本協(xié)議約定，拒絕將轉讓土地交給乙方，則必須雙倍返還轉讓款，即元。

　　3、如乙方購買(mǎi)該轉讓土地后無(wú)正當理由要求反悔，則無(wú)權要回轉讓款。

　　七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字、捺印時(shí)生效。

　　甲方簽字(捺印)：

　　乙方簽字(捺印)：

　　年 月 日

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