正規土地轉讓合同2022

　　隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編整理的正規土地轉讓合同2022，希望能夠幫助到大家。

正規土地轉讓合同20221

　　轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________________

　　受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________________

　　甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關(guān)法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、轉讓標地

　　甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的______鄉(鎮)______村______組______畝土地(地塊名稱(chēng)、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方從事______(主營(yíng)項目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權年限為_(kāi)_____年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　三、轉讓價(jià)格

　　轉讓的'土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為_(kāi)_____元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_(kāi)_____元(沒(méi)有補償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)。兩項合計總金額為_(kāi)_____元人民幣。

　　四、支付方式和時(shí)間

　　乙方采取下列第______種方式和時(shí)間支付轉讓金和補償金：

　　1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無(wú)補償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間為_(kāi)_____。

　　2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無(wú)補償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為_(kāi)_____(具體內容見(jiàn)附件)。時(shí)間為_(kāi)_____。

　　五、土地承包經(jīng)營(yíng)權的交付時(shí)間和方式

　　甲方應于______年______月______日前將轉讓承包經(jīng)營(yíng)權的土地交付乙方。

　　交付方式為_(kāi)_____或實(shí)地一次性全部交付。

　　六、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定

　　1、轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

　　2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權證書(shū)，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權。

　　4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。

　　5、乙方必須按土地畝數承擔農業(yè)稅費和國家政策規定的其他義務(wù)。

　　6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。

　　7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。

　　8、其他約定：__________________。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_(kāi)_____。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第______種方式解決：

　　1、提請村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關(guān)調解;

　　2、提請______仲裁委員會(huì )仲裁;

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)______鄉(鎮)政府農村經(jīng)營(yíng)管理機構備案(或鑒證)后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執一份。

　　甲方代表人(簽章)：__________________

　　乙方代表人(簽章)：__________________

　　日期：______年______月______日

正規土地轉讓合同20222

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　經(jīng)各方友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：

　　一、地塊概況該地塊位于_____________________，土地面積為_(kāi)_______平方米(折________畝)。

　　二、轉讓方式

　　1.甲方一次性轉讓給乙方，合同生效后乙方享受甲方原合同所有的待遇和責任。同時(shí)乙方履行甲方原合同所有內容。

　　2.土地的轉讓總價(jià)為人民幣(小寫(xiě))__________萬(wàn)元，(大寫(xiě))_____________________萬(wàn)元。

　　3.乙方按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款________萬(wàn)元，(大寫(xiě))_____________________萬(wàn)元;第二期，付清余款日期_____年_____月_____日前，計人民幣__________萬(wàn)元。余款付清后，本合同生效，土地所有權歸乙方所有。

　　4.合同生效后，現有土地上的樹(shù)木，甲方應在_______年_____月_____日前全部處理完，不得影響乙方的土地規劃使用。

　　三、違約責任

　　1.甲方在原合同到期時(shí)，有責任參與原合同法人更換為乙方法人的責任。

　　2.乙方未能按時(shí)支付余款，甲方視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金，乙方不得爭議。

　　四、其他

　　1.乙方的開(kāi)發(fā)建設應依法律、法規和規定辦理有關(guān)手續。

　　2.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　3.本協(xié)議在執行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請法院裁決。

　　4.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

　　5.本協(xié)議一式四份，雙方各執兩份。

　　甲方(蓋章)：________________

　　代表：________________________

　　乙方(蓋章)：________________

　　代表：________________________

　　________年______月______日

正規土地轉讓合同20223

　　轉讓方：________________(甲方)

　　受讓方：________________(乙方)

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及《天津港保稅區土地管理辦法》等有關(guān)法律法規的規定，本著(zhù)自愿、平等、有償的原則訂立本合同。

　　第一條 甲方依據本合同轉讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施不在本合同的土地使用權轉讓范圍。

　　第二條甲方將位于________區________號宗地土地使用權有償轉讓給乙方(具體位置見(jiàn)附圖)。甲方轉讓給乙方的土地使用權總面積為：________平方米，其中

　　1.共有土地使用權面積為：________平方米，其中分攤土地面積________平方米;

　　2.獨自土地使用權面積為：________平方米。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止。土地用途為：________。

　　第三條乙方應于________年____月____日前向甲方支付土地使用權轉讓金元(美元)。甲方于乙方付清土地使用權轉讓金后交付土地使用權。甲方承諾交付給乙方的該宗土地無(wú)權屬及經(jīng)濟糾紛，該宗土地無(wú)他項權和法院查封等情況。

　　第四條本協(xié)議簽訂后20日內雙方依據有關(guān)土地法規的規定，到________土地局辦理土地使用權登記過(guò)戶(hù)手續，乙方按有關(guān)規定交納土地登記費、契稅后領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》。

　　第六條當本合同所指宗地的土地使用權連同地上建筑物發(fā)生轉讓、出租或因抵押等事由出現土地使用權發(fā)生轉移時(shí)，合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權益和責任的承受人。

　　第七條 乙方在受讓土地使用權范圍內的活動(dòng)，應遵守中華人民共和國法律、法規以及天津市、天津港保稅區的法規及規定，其合法權益受法律保護。

　　第八條 本合同的訂立、生效、解釋履行及爭議的解決，均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

　　第九條 本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件。本合同一式________份，雙方各執一份，土地局、公證機關(guān)各一份。

　　第十條：本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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