關(guān)于國有土地使用權轉讓標準合同
隨著(zhù)時(shí)間的推移，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的關(guān)于國有土地使用權轉讓標準合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
關(guān)于國有土地使用權轉讓標準合同1
合同編號：125548 甲方：
乙方：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》、《海南經(jīng)濟特區土地轉讓條例》規定，經(jīng)雙方自愿、友好充分協(xié)商，就土地轉讓事宜達成如下條款，并共同遵守。
一、甲方自愿將 字第 號，轉讓給甲方。
二、乙方對上述土地使用性質(zhì)為商住用地的國有土地使用權經(jīng)行確認，對土地證載明的內容無(wú)任何異議。
三、土地轉讓使用期限為上述土地使用權證所載明的剩余期限。
四、上述土地畝數為18畝，土地轉讓價(jià)款每畝人民幣155萬(wàn)元，轉讓總價(jià)為2800萬(wàn)元。
五、付款方式：乙方在本協(xié)議簽訂之日起三個(gè)工作日內四方共管 萬(wàn)元。待土地證辦到乙方名下解付給甲方充當土地款。
六、甲方在本協(xié)議簽訂之日起90個(gè)工作日內將上述商住用地國有出讓土地使用權辦至乙方名下之日起三天內，甲方將國有土地使用證(容積率2.65，以土地證為準)交付乙方，雙方簽署交付手續。
甲方接到土地管理部門(mén)新土地證并交到乙方的當天，乙方向甲方付清上述土地的一切受讓金。
七、雙方責任
(一)甲、乙雙方責任
1、甲方承諾對本協(xié)議約定項下標的物擁有合法權益，沒(méi)有任何顯性或潛在的權益爭議;
2、負責辦理以上標的物的'過(guò)戶(hù)手續;
3、支付該八宗地轉讓(除乙方支付契稅以外)的所有稅費。
4、乙方付清受讓金之日起5天內，甲方清理該土地上的所有隨著(zhù)物。
(二)乙方責任
1、配合甲方辦理土地過(guò)戶(hù)手續;
2、依約按時(shí)支付受讓土地定金及土地轉讓款;
3、支付受讓該八宗土地的契稅。
八、違約責任
本協(xié)議生效后，自乙方向甲方支付定金之日起90個(gè)工作日內，甲方?jīng)]有將上述商住地土地使用權過(guò)戶(hù)到乙方指定名下，視為甲方違約，甲方應解除共管賬戶(hù)。并賠償乙方 萬(wàn)元人民幣違約金。乙方在接到轉讓的商住土地證后三個(gè)工作日未付清一切受讓金視為乙方違約，則甲方不退還乙方 萬(wàn)元。并立即收回國有土地證使用權。
九、其他:
2、本協(xié)議自甲、乙方簽字蓋章，簽訂之日起生效。本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
丙方：
法定代表人：
丁X：
法定代表人：
簽約時(shí)間：
簽約時(shí)間
關(guān)于國有土地使用權轉讓標準合同2
甲方：_________________________
乙方：_________________________
甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就轉讓甲方位于______________農村土地_______畝一事，達成以下協(xié)議。
1、乙方同意支付_______萬(wàn)元土地使用費受讓現有甲方所有土地使用、經(jīng)營(yíng)權_______年。
2、甲方在出讓該土地使用、經(jīng)營(yíng)權后，應按立即將該土地交付乙方。在現有甲方使用年限內,全部轉讓給乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方繼續與村委會(huì )簽定土地使用合同時(shí),甲方必須配合乙方辦理,乙方不再支付相關(guān)費用.
3、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關(guān)的事宜時(shí)，甲方均不得推諉、拒絕、拖延等情況，否則必須支付該轉讓金雙倍的罰款給乙方，并且賠償乙方相應的損失。
4、甲方向乙方承諾，現轉讓的土地屬于基本用地以外的'土地，如出現第三人追索的事宜出現，需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關(guān)損失。
5、本協(xié)議簽定后，乙方先支付_______萬(wàn)元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉讓手續后，乙方一次性全部付清。
6、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，村民委員會(huì )存檔一份。自簽定之日起生效。
甲方：_________________________
乙方：_________________________
_______年_______月_______日
關(guān)于國有土地使用權轉讓標準合同3
甲方：__________________
乙方：__________________
丙方：__________________
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1.該地塊位于__________，土地面積為_(kāi)_________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標詳見(jiàn)附件國有土地使用證。
2.現該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉讓方式
1.甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2.土地的轉讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元/畝[包括級差地租、市政配套費、開(kāi)發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(xiàn)(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價(jià)為人民幣__________萬(wàn)元。
3.乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的__________%，計人民幣__________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后__________天內支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后______個(gè)工作日內支付。
4.為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為_(kāi)_________平方米(詳見(jiàn)成國用字第__________號和成國用字第__________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當地土管部門(mén)辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。
5.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調。項目開(kāi)發(fā)結束并經(jīng)審計后，項目?jì)衾麧櫬食^(guò)_______%的，超過(guò)部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的.公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng )造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬(wàn)元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個(gè)工作日內支付此款。
2.乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應以每日未付部分的萬(wàn)分之______點(diǎn)作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
3.甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1.在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔。
2.乙方的開(kāi)發(fā)建設應依法律、法規和規定辦理有關(guān)手續。
3.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4.本協(xié)議在執行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請法院裁決。
5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6.本協(xié)議一式六份，三方各執兩份。
甲方(蓋章)：_______________
代表：_______________________
時(shí)間：______年______月_____日
乙方(蓋章)：_______________
代表：_______________________
時(shí)間：______年______月_____日
丙方(蓋章)：_______________
代表：_______________________
時(shí)間：______年______月_____日
關(guān)于國有土地使用權轉讓標準合同4
甲方：_________________，法定代表人：_________________
乙方：_________________，法定代表人：_________________
根據《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規的規定，就以下指定土地使用權的受讓事宜，為明確甲乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下條款，以資雙方共同遵守。
第一條指定土地概況
土地座落：_________________肈慶高新區(該土地權屬人為：_________________;國有土地使用權證編號為：_________________)。
土地面積：_________________畝。
土地用途：_________________。
第二條委托事項
就上述土地使用權的受讓事宜，乙方接受甲方的委托，為其提供居間服務(wù)，并協(xié)助甲方完成對該土地使用權的受讓。第三條甲、乙雙方的權利義務(wù)及居間費用事宜
1.在上述土地使用權的受讓過(guò)程中，乙方協(xié)助甲方做好土地使用權轉讓合同的簽訂、轉讓款
的支付、土地使用權屬變更登記等事項。
2.經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，轉讓款為元/畝，合共人民幣元(大寫(xiě)：_________________圓整)。土地使用權轉讓依法應履行的審批手續等各項事宜，由買(mǎi)賣(mài)雙方各自完成，與乙方無(wú)關(guān);依法應繳納的各種稅費，由買(mǎi)賣(mài)雙方根據國家有關(guān)規定各自繳納，與乙方無(wú)關(guān)。
3.在簽訂本協(xié)議當日，甲方有義務(wù)按約定的標準及方式向乙方支付居間服務(wù)費;乙方有權按該標準及方式收取居間服務(wù)費。
4.乙方向甲方收取的居間服務(wù)費標準為5萬(wàn)元/畝，總數額為人民幣元(大寫(xiě)：_________________圓整)。
5.支付方式：_________________在簽訂本協(xié)議當日，甲方將乙方應收取的上述居間服務(wù)費人民幣元無(wú)條件劃付到乙方指定的專(zhuān)用銀行賬戶(hù)(開(kāi)戶(hù)行：_________________;賬號：_________________)。
6.履行本協(xié)議所支出的各項合理費用，由甲、乙雙方自行承擔。
第四條違約責任
若甲方未履行本協(xié)議第三條第3款和第5款的'約定，因此給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方所有損失。
第五條其他事宜
1.上述土地使用權的轉讓是否具備法定轉讓條件，以及因此而可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險，依法應由甲方自行評估、認定及承擔，與乙方無(wú)關(guān)。
2.對于土地使用權轉讓合同的履行情況、違約責任等，除貨款的支付及土地使用權屬變更登記事項外，與乙方無(wú)關(guān)，應由該合同的雙方當事人各自承擔相關(guān)法律責任。
若因不可歸責于乙方的事由，致使不能按照轉讓合同約定辦理土地使用權屬變更登記手續的，責任不在乙方，應由有過(guò)錯方承擔相關(guān)責任。
3.甲、乙雙方應當保守在履行本協(xié)議過(guò)程中獲知的屬于對方、以及轉讓合同雙方當事人的商業(yè)秘密。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____年_____月_____日
關(guān)于國有土地使用權轉讓標準合同5
出讓方(甲方)：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話(huà)：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________
受讓方(乙方)：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話(huà)：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________
第一條根據《中華人民共和國土地法》和國家有關(guān)規定，雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，訂立本合同，共同遵守。
第二條甲方依據本合同出讓土地的使用權，土地所有權屬中華人民共和國，地下資源、埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓范圍。
第三條乙方根據本合同受讓的土地使用權在使用年限內，依有關(guān)規定可以轉讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動(dòng)。
乙方在受讓土地使用權范圍內所進(jìn)行的開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)土地的活動(dòng)，應遵守中華人民共和國法律、法規，并不得損害社會(huì )公共利益，其合法權益受法律保護。
第四條甲方出讓給乙方的地塊位于____，面積為_(kāi)___平方米。
其位置與四至范圍如本合同附圖所示。
附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認。
第五條本合同項下的土地使用權出讓年限為_(kāi)___年，自頒發(fā)該地塊的《中華人民共和國有土地使用證》之日起算。
第六條本合同項下的出讓地塊，按照批準的總體規劃是建設____項目。
在出讓期限內，如需改變本合同規定的土地用途，應當取得甲方和城市規劃行政主管部門(mén)批準，依照有關(guān)規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，并辦理土地使用權登記手續。
第七條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
第八條乙方同意按合同規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費以及乙方向第三方轉讓時(shí)的土地增值費稅。
第九條該地塊的土地使用權出讓金為每平方米____元人民幣(美元或港元等)，總額為_(kāi)___元人民幣(美元或港元等)。
第十條本合同經(jīng)雙方簽字后____日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的____%共計____元人民幣(美元或港元等)作為履行合同的定金。
乙方應在簽訂本合同后60日內，支付完全部土地使用權出讓金，逾期____日仍未全部支付的，甲方有權解除合同，并可請求乙方賠償。
第十一條乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金后____日內，依照規定辦理土地使用權登記手續，領(lǐng)取《中華人民共和國有土地使用證》，取得土地使用權。
第十二條乙方用意從____年開(kāi)始，按政府規定逐年繳納土地使用費，繳納時(shí)間為當年____月____日。
土地使用費每年每平方米為_(kāi)___元人民幣(美元或港元等)。
第十三條乙方同意以美元(港元等)向甲方支付土地使用權出讓金及其他費用。
(注：根據具體情況定)。
美元(港元等)與人民幣的比價(jià)，以合同簽定當天中國國家外匯管理局公布的買(mǎi)入價(jià)和賣(mài)出價(jià)的中間值計算。
第十四條除合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款日或付款日前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行賬號內。
銀行名稱(chēng)：________銀行________分行，賬戶(hù)號________.甲方銀行賬戶(hù)如有變更，應在變更后____日內，以書(shū)面形式通知乙方。
由于甲方未及時(shí)通知此類(lèi)變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。
第十五條本合同規定的出讓年限屆滿(mǎn)，甲方有權無(wú)償收回出讓地塊的使用權，該地塊上建筑物及其他附著(zhù)物所有權也由甲方無(wú)償取得。
土地使用者應當交還土地使用證，并依照規定辦理土地使用權注銷(xiāo)登記手續。
乙方如需繼續使用該地塊，須在期滿(mǎn)前____天內向甲方提交續期申請書(shū)，并在確定了新的土地使用權出讓年限和出讓金及其他條件后，與甲方簽訂續期合同，并重新辦理土地使用權登記手續。
第十六條任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯造成延誤或不能履行合同義務(wù)不負責任。
但必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。
遇有不可抗力的一方，應在____小時(shí)內將事件的情況以信件或電報(電傳或傳真)的書(shū)面形式通知另一方，并且事件發(fā)生后____日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的'報告。
第十七條如果乙方不能按時(shí)支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的____%繳納滯納金。
第十八條乙方未按合同規定或連續兩年不投資建設的，甲方有權無(wú)償收回土地使用權。
第十九條如果由于甲方的過(guò)失致使乙方延期占用土地使用權，由本合同項下的土地使用權出讓期限應相應推延。
同時(shí)甲方應承擔乙方由此而造成的一切經(jīng)濟損失。
第二十條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第二十一條因執行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，按項辦法解決：(1)提請仲裁機構仲裁;(2)向有管轄權的人民法院起訴。
第二十二條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實(shí)際收到起生效。
雙方的地址應為：甲方：____________________
乙方：_____________________法定名稱(chēng)____________;法定名稱(chēng)____________;法定地址____________;法定地址____________;郵政編碼____________;郵政編碼____________：電話(huà)號碼____________;電話(huà)號碼____________：電傳____________;電傳____________;傳真____________;傳真____________;電報掛號____________;電報掛號____________：任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后____日內應將新的地址通知另一方。
第二十三條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。
第二十四條本合同采用中____兩種文字書(shū)寫(xiě)，兩種文字具有同等法律效力。
兩種文字如有不符，以中文為準。
合同的中文正本一式____份，雙方各執____份。
第二十五條本合同于____年____月____日在中國____省(自治區、直轄市)____市(縣)簽訂。
第二十六條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。
甲方：___________________
乙方：____________________代表人：_________________代表人：_________________
____年____月____日____年____月____
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