裝修分包合同

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的裝修分包合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　發(fā)包單位(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　承包班組(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　經(jīng)甲方研究決定，同意將 永定工業(yè)園區方田小區標準房配套住宅1#樓 工程泥作裝飾分項施工以包工不包料的形式承包給乙方進(jìn)行施工，根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定，為明確雙方責、權、利及經(jīng)濟法律責任，確保本工程能保質(zhì)、保量、安全按期順利完成，雙方在平等互利的基礎上達成如下合同條款：

　　一、工程地點(diǎn)：福建省永定工業(yè)園區

　　二、工程名稱(chēng)：方田小區標準房配套住宅1#樓工程

　　三、承包范圍：

　　1、除混凝土分項工程外，完成該工程所有泥作部分項目: 磚墻砌體、內墻粉

　　2、裝修分部包刮：。

　　四、承包內容：

　　砌體：磚料上下搬運、砂漿攪拌、砌體用架子搭設、磚曬水、砌完后樓板清理等。

　　五、承包方式：包工不包料(工人工資、砌磚時(shí)用到的一切工具包括鉛合金靠尺、灰桶等，除砂漿攪拌機、鐵斗車(chē))。

　　六、工程數量計算方法：按照設計圖紙的實(shí)際磚墻工作量結算(扣除門(mén)窗洞口及砼所占的體積等)，操作架搭設和砂漿攪拌及以上承包內容等均不計算工作量。

　　七、工程造價(jià)：

　　1、單方造價(jià)：

　　包工不包料，質(zhì)量達到國家標準的'優(yōu)質(zhì)等級，每立方磚砌體按 75 元( 75 元╱m3)(包括零星砌筑、不分墻厚、不分部位，此單價(jià)為統一包干單價(jià)，不另行調整)。

　　2、工地需要發(fā)生的零星點(diǎn)工工資：小工每個(gè)工作日 50 元，師傅每個(gè)工作日為 100 元，以當天工地負責人簽證為準。

　　八、付款辦法：

　　每月5日，由甲方人員對乙方前月按整層砌完工作量進(jìn)行預結，在15日付前月已完成工程款80%支付，待本單位工程中間結構驗收達到優(yōu)良標準后付至總完成工作量的80%，其余20%等所有零星工程等全部完成后一個(gè)月內一次性付清。

　　九、工程質(zhì)量要求：

　　1、磚砌體工程必須嚴格按設計圖紙要求及國家規范規定、施工操作規程進(jìn)行施工，達到國家驗收規范的優(yōu)質(zhì)標準，驗收標準詳見(jiàn)砌體工程質(zhì)驗收規范GBxxx—20xx和有關(guān)地方標準，如每出現一個(gè)部位違犯規范要求每次罰款200元，情節嚴重的，甲方有權終止合同并責令乙方退場(chǎng)，并且剩余工資款不再支付給乙方。

　　2、如乙方所施工的磚墻分項工程未按設計圖紙、規范要求和技術(shù)交底進(jìn)行施工造成的磚墻分項工程質(zhì)量未達到合格標準和工程質(zhì)量缺陷、材料浪費，返工的材料、工資和其它費用等由乙方承擔一切經(jīng)濟責任并且甲方有權拒絕支付月進(jìn)度款，待返工或處理達到優(yōu)良后再支付進(jìn)度款，甲方并按公司及工程項目部有關(guān)規定對乙方班組進(jìn)行罰款，在當月工資款中扣除。

　　十、甲方職責：

　　1、負責"三通一平"工作，對各施工隊進(jìn)行質(zhì)量、安全技術(shù)交底，進(jìn)行"三級"安全教育、質(zhì)量、安全驗收標準交底。

　　2、提供總電源，樓層的分電源箱，總照明以及生活照明，提供提升井架，并負責開(kāi)機人員。

　　3、負責各樓層主軸線(xiàn)放樣，負責各層標高標準點(diǎn)的引測;負責各部位軸線(xiàn)和標高的技術(shù)復核;負責各工作面、各工種的交接班工作;負責及時(shí)處理與乙方間的現場(chǎng)簽證工作。

　　4、負責對乙方月結工程量的及時(shí)審核和發(fā)放工程款。

　　5、甲方在乙方違反本合同條款和違反甲方的有關(guān)《規定》，情節嚴重的，甲方有權終止合同并責令退場(chǎng)。

　　十一、乙方的職責

　　1、必須嚴格履行對甲方承諾的條款，不得浪費材料，在施工中必須嚴格按照甲方提供砂漿配合比進(jìn)行施工，不得隨意改變配合比，如有隨意下料攪拌每發(fā)現一次罰款200元，當天拌好的砂漿必須當天用完，如有每發(fā)現一次罰款200元，落地砂漿應及時(shí)清理使用，每發(fā)現浪費一次罰款200元，乙方承包人在施工現場(chǎng)跟蹤，未經(jīng)甲方管理人員同意，不得隨意離開(kāi)施工現場(chǎng)，如有發(fā)現不在現場(chǎng)每次罰款100元，所有罰款在月工資中扣除，并依次累推。

　　2、服從甲方管理人員的管理，并接受業(yè)主、監理人員的監督，精心施工，做到保質(zhì)、保量、按工期完成任務(wù)，必須將質(zhì)量問(wèn)題消滅在操作過(guò)程中，若因乙方責任引起的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方承擔其一切經(jīng)濟損失。

　　3、負責對本班組上崗人員進(jìn)行質(zhì)量、安全技術(shù)交底、質(zhì)量安全驗收標準交底、上崗前安全教育。

　　4、做到安全生產(chǎn)文明施工，用好自身防護用品，嚴格按操作規程、規范施工，若由于乙方違反規范、規程施工造成的安全事故，乙方必須承擔一切責任和經(jīng)濟損失，甲方一律不負任何責任。

　　5、質(zhì)量等級必須達到優(yōu)質(zhì)要求，若達不到必須及時(shí)進(jìn)行返工，所發(fā)生的一切費用由乙方負責。

　　6、負責提供本施工班組所需用具。(除安全井架外，其它砌磚施工用具防護措施必須符合安全要求)。

　　7、隨時(shí)配合甲方并上級有關(guān)人員的檢查、驗收工作，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)整改。

　　8、乙方不得以任何理由進(jìn)行停工，不得鬧事，嚴格遵守工地的有關(guān)《規定》。

　　9、乙方必須辦理工人的暫住證和計劃生育手續，費用自負。嚴禁在尚未竣工的建筑物內住宿人員，如違反自行負責其后果。

　　10、嚴禁在工地打架、賭博、盜竊、使用電爐，如違反視其情節給予罰款50—1000元處理，或清退出場(chǎng)。

　　11、乙方上崗人員身體必須健康，嚴禁帶有心臟病、腦溢血、恐高癥及不宜從事本工作病癥的人員上崗，否則后果自負。

　　12、由于乙方原因造成質(zhì)量、安全問(wèn)題，質(zhì)檢站、業(yè)主、監理單位對本工程所產(chǎn)生的罰款一切由乙方承擔，在月工資款中扣除。

　　十二、違約責任：

　　1、未按約定工期完成，每延誤壹天罰款500元，依次累推。

　　2、發(fā)現不戴安全帽、穿拖鞋者每次每人罰款50元。

　　3、若由于乙方原因造成質(zhì)量、安全問(wèn)題，影響其他班組施工所發(fā)生的一切經(jīng)濟損失由乙方負責。

　　十三、工期

　　1、每層磚砌體3天內完成，若乙方無(wú)法按時(shí)施工，出現的誤工一切后果由乙方承擔，并且甲方有權從其它班組調用工人，產(chǎn)生的加倍工資由乙方承擔在月工資款中扣除，

　　2、乙方必須按甲方的工期要求，確保足夠的施工人員按期完成施工(整幢主體砌磚施工在40天必須完成)。

　　十四、本合同壹式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，自雙方簽字之日起生效，工地竣工、款項結清后失效。

　　十五、本合同未盡事宜另行協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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